О направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства )

Государственное учреждение — Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Саки и Сакском районе  по Республике Крым,  сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 10(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее – МСК) на улучшение жилищных условий утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 N 862 (далее — Правила)  лица, получившие сертификат, могут направить средства МСК на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в следующем порядке:

а) первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Для получения второй части средств МСК владельцы сертификатов должны предоставить в органы пенсионного фонда акт освидетельствования   проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (далее – акт освидетельствования), форма которого установлена Правилами выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.08.2011   N 686.

Акт освидетельствования выдается органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, на основании заявления лица, получившего государственный сертификат на МСК, либо его представителя.

Согласно Закону Республики Крым от 16.01.2015 № 67-ЗРК/2015 «О регулировании градостроительной деятельности в Республике Крым» полномочия  по выдаче разрешительных документов на строительство переданы Службе государственного строительного надзора Республики Крым и регулируются Порядком выполнения строительных работ, утвержденным Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11.04.2014                  № 2040-6/14 в редакции Постановления Государственного Совета Республики Крым  № 387-1/14 от 24.12.2014, а полномочия по выдаче актов освидетельствования остались у органов местного самоуправления.

Таким образом, подготовка актов освидетельствования является исключительной компетенцией органов местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

Учитывая изложенное, гражданам,  обращающимся с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) МСК в соответствии с подпунктом «б» пункта 10(1) Правил, необходимо предоставлять акт освидетельствования, выданный  органами местного самоуправления по месту расположения земельного участка.

Обращаем внимание, что для получения оставшейся части средств МСК владельцам сертификатов необходимо обращаться по истечении 6 месяцев со дня перечисления первоначальной части средств МСК.