Что делать, если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников?

Когда человек берет ссуду, он принимает на себя обязательства вернуть долг банку.

Заемщик должен переводить ежемесячные платежи до тех пор, пока деньги не будут полностью возвращены, помешать этой схеме могут только непредвиденные обстоятельства. К ним относится, например, смерть держателя кредитной карты.

Не всегда понятно в таких ситуациях, что же нужно делать: обязаны ли Наследники выплачивать задолженность? Как поступить с самой кредиткой?

Подобные форс-мажоры регулируются правилами, которые вытекают из наследственных правоотношений. Далее в статье мы расскажем, в каких же случаях необходимо выплатить долг умершего по кредитной карте и каким образом это лучше сделать.

Нужно ли погашать долг умершего по кредитной карте

Когда наследодатель умирает, во владение его имуществом вступают наследники. При этом к ним переходят не только движимые и недвижимые объекты и деньги, но также и долги. Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, принявшие Наследство люди должны выплатить все задолженности умершего.

Претенденты на наследство имеют право отказаться от него, тогда обязательства по кредитной карте к ним не переходят. Так будет целесообразно поступить тогда, когда умерший не завещал ничего ценного, но за ним числился приличный долг перед банком. Однозначно выгоднее будет отказаться от всего наследуемого имущества, таким образом удастся избежать проблем с кредитными выплатами.

  • Важно отметить, что банк не имеет права перекладывать ответственность по выплате кредита на родственников умершего, если они официально не вступили в наследство и не имеют свидетельства, заверенного нотариусом.
  • Когда наследство было принято, долги по кредитной карте умершего (вместе со всеми остальными задолженностями) ложатся на плечи наследников.
  • Особенности процесса принятия долга по кредитке, о которых нужно знать:
  1. Как только было получено свидетельство о смерти владельца карты, наследники должны отнести в банк копию бумаги. За счет этого удастся остановить накопление штрафов и пеней, которые начисляются за просрочки платежей из-за смерти владельца карты.
  2. До того как родственники будут считаться полноправными наследниками, они обязаны составить заявление у нотариуса и получить свидетельство о вступлении в наследство.
  3. Данный документ означает, что наследники теперь обязаны контролировать выплату долга. Именно они обязаны следить за тем, чтобы банк вовремя получал платежи. В таких ситуациях оформление нового договора не требуется, все изначальные условия сохраняются.

Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников? Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников?

Ч. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ уточняет, что наследники должны выплачивать долг банку лишь в пределах полученного имущества, при этом долг умершего по кредитной карте делится между всеми вступившими в наследство людьми.

Гасить долг умершего необходимо по прошествии полугода со дня принятия наследства, до этого времени банк не имеет права вынуждать людей выплачивать задолженность по кредитной карте.

Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников? Shutterstock

Так как сама карта умершего теперь переходит в пользование наследникам, они имеют возможность проводить все расчеты по ней. Однако иногда нужно переоформить некоторые документы.

Важный момент! Вступившие в наследство родственники умершего обязаны выплатить только ту часть кредитной ссуды, которую сам владелец карты не смог вернуть до своей кончины.

Если в завещании было указано несколько людей, то сам долг распределяется между наследниками пропорционально долям. Банк при этом не вправе требовать с них вернуть деньги в размере, который будет выше стоимость унаследованного имущества.

Представим ситуацию, где человек умер и оставил после себя долг в 150 тысяч рублей. В наследство он оставил 100 тысяч рублей. Таким образом, наследники не должны выплачивать банку сумму, превосходящую 100 тысяч рублей.

Разница в 50 тысяч рублей может быть истребована финансовой организацией со страховых агентов, или же банк будет вынужден признать долг безнадежным.

Учтите, что если кредитная ссуда была застрахована и смерть владельца карты попадает под страховой случай, то стоит обратиться в страховую компанию. В таком случае наследники должны будут отдать банку меньшую сумму. Но бывает и так, что страховой выплаты может быть недостаточно из-за различных накопившихся пени и штрафов.

Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников? Shutterstock

В договорах страхования упоминаются случаи, когда выплата невозможна: самоубийство, смерть на войне или в местах лишения свободы, заемщик умер от радиации или от травм, которые он получил при прыжках с парашютом.

Помимо этого, есть такое явление, как «сокрытие хронической болезни». На этот пункт могут сослаться даже тогда, когда владелец кредитной карты курил и в итоге умер от инфаркта.

Если кредитная ссуда была оформлена под Залог, то наследники вступают в обладание правами на предмет залога. Они могут принять решение продать его и за счет полученных средств оплатить долг перед банком, и если при этом еще останутся какие-то деньги, то наследник имеет полное право забрать их себе.

В случаях, когда никто не пожелал вступать в права наследства, банк чаще всего обращается в суд и просит реализовать на торгах имущество умершего, которое последний указывал в завещании.

Так, взыскать могут даже жилье, приставов не остановит и факт того, что там кто-то может проживать.

Жилищный и Семейный кодексы РФ не позволяют выселять лишь детей до 18 лет и членов семьи, которые не владеют другим жильем.

Когда и как возвращается долг умершего по кредитной карте

Как говорилось выше, обязательство погасить долги по кредитным картам умершего появляются у родственников лишь по истечении 6 месяцев со дня кончины наследодателя. До этого банки и коллекторы не вправе требовать выплат по кредитной карте.

Но на практике все бывает иначе: людям регулярно поступают напоминания о долге. Однако если при этом финансовые организации не прибегают к угрозам и не действуют излишне навязчиво, то Закон не нарушается.

Если же они звонят посреди ночи и использую запугивания, то есть все основания обратиться в полицию. Лучше будет записать разговоры на диктофон и сделать копии писем с угрозами. Но в подавляющем числе случаев до такого не доходит: банк рассылает лишь типовые уведомления о долге по кредитной карте.

Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников? Shutterstock

Любые спорные моменты, касающиеся особенностей погашения долга умершего по кредитной карте, можно решить либо через мирную коммуникацию с банком, либо же посредством суда.

Второй путь будет надежнее, поскольку зачастую складывается так, что кредитные сотрудники неверно высчитывают размер задолженности.

Например, банк не должен начислять проценты и штрафы за просроченный платеж после смерти владельца кредитки, но на деле не всегда происходит так.

Судья же четко выявит сумму долга по кредитной карте, установит график погашения и определит, были ли справедливо начислены проценты за просрочку. На основании постановления судебной инстанции наследники обязаны выплатить банку деньги, в противном случае долг будет взыскан в принудительном порядке.

Штрафы и пени за долг умершего по кредитной карте

Большинство людей считает, что они не должны гасить долг по кредитной карте до тех пор, пока не будет оформлено вступление в наследство. Пени и проценты, как они полагают, тоже в таком случае не копятся. Но все несколько иначе. Банк интересует только факт выплаты денег, кто это будет делать, владелец карты или наследники умершего, ему не важно.

Право наследования формируется сразу же, как человек умер, а вовсе не с подписанием нотариального заверения. Вместе с правом человек получает и определенную обязанность, поэтому в действиях банка нет ничего незаконного.

Статья 333 Гражданского кодекса РФ («Уменьшение неустойки») дает комментарий о том, как можно сократить штрафы:

  1. Если наследник признает долг умершего по кредитной карте, готов выплатить его, согласен с суммой задолженности, то банк может пойти навстречу и даже, возможно, сократит размер штрафов или же примет решение о том, чтобы полностью их аннулировать.Наследник, на котором теперь висит долг, может объяснить суду, что просрочка платежей возникла вследствие существенных причин, потому что владелец кредитной карты умер, а не из-за халатности заемщика. К таким аргументам суд относится очень внимательно.
  2. Если человек, указанный в завещании, не согласен вступать в права наследства, то оформляется отказ, который следует официально заверить у нотариуса. В такой ситуации долг по кредитной карте умершего не выплачивается. Но стоит учесть, что позже изменить решение уже будет практически невозможно, а банк тем не менее будет настаивать на погашении задолженности.

Ответственность поручителя и созаемщика за долг умершего по кредитной карте

Когда умирает заемщик, в самом невыгодном положении оказывается поручитель/созаемщик, поскольку в договоре поручительства четко прописано, что именно он обязуется погасить долг по кредитной карте, если задолженность переводится на иное лицо, или когда владелец карточки умирает. Наследники в подобной ситуации получают хоть какое-то имущество, поручитель не получает ничего, кроме обязательств перед банком.

Помимо того что поручитель должен выплатить долг, он еще и оплачивает все судебные процедуры. Если родственники умершего отказались от наследства, то ответственное лицо заемщика вынуждено помимо всего вышеперечисленного еще и погасить штрафы и пени, которые успели набежать за время, пока оформлялся отказ от наследства.

Чтобы покрыть долг перед банком, поручитель имеет право востребовать у родственников умершего часть наследства.

Когда задолженность будет полностью выплачена, поручитель может сам требовать у наследников, оформивших отказ, компенсации своих затрат через суд. Итог такого дела может быть самым разным, все зависит от порядочности родственников умершего, как было распределено имущество между ними и насколько велико желание самого поручителя тратить время и силы на то, чтобы вернуть свои деньги.

Конечно же, многие люди, подписывая Договор, не думают о смерти, однако вместе с заемными деньгами приобретают и обязанность выплатить их банку. В любом случае стоит подумать о том, как можно свести к нулю вероятные риски. В этом деле поможет страховка.

На сегодняшний день это самый оптимальный вариант обезопасить своих близких от денежных неурядиц. Не стоит пытаться утаивать от них свои кредитные счета, ведь при худшем раскладе дел это будет для них большим ударом. А если вы оказались наследником крупного долга умершего, то проще всего будет отказаться от наследства и забыть о нем.

Что делать с долгами по наследству?

Очередное письмо от читательницы: «Ребенок 11 лет имеет 1/2 собственности в квартире, вторую имел ее отец, который умер и оставил ей Завещание. Ребенок не был прописан в квартире.

Читайте также:  Строительные споры - генподрядчик не платит

Долг за квартиру с 2007 года, пени более 20 000 рублей.

Как уменьшить сумму долга и исключить пени? Нужно ли ждать подачи в суд от УК, чтобы списать долги ранее 3 лет наследования за истечением срока исковой давности? Какие вообще есть варианты?»

Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников?Практика показывает, что в наследство достаются не только квартиры и машины, но и долги, по которым, как оказывается, придется расплачиваться наследнику. Наследник (или его представитель) должен четко понимать, что если он принял наследство после умершего родственника, то вместе с наследством нужно отвечать по всем долгам, в том числе и коммунальным.

Согласно статье 1175 ГК РФ, «наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества».

Это означает, что если муж при жизни не платил за квартиру, то накопившийся коммунальный долг переходит унаследовавшему квартиру (жене или ребенку). При этом оплатить долги придется полностью, независимо от того, проживал наследник в квартире наследодателя или нет.

В случае, если наследник — несовершеннолетний, получить наследство он сможет, достигнув совершеннолетия. Однако, реализовать право на наследство ребенок может уже сейчас через совершеннолетних посредников (родителей). При этом все долги наследодателя (в том числе и по ЖКХ) переходят родителям-представителям несовершеннолетнего наследника.

Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников?В данной ситуации с управляющей компанией не поспоришь. Следует незамедлительно оплатить все долги и не ждать, когда управляющая компания подаст Иск в суд. А подаст иск компания, скорее всего, на имя родителей несовершеннолетнего наследника (конечно, в случае, если наследником является только ребенок).

Бывает, что по каким-то причинам суд не признает требования истца (управляющей компании) и снижает величину долга (пени). Но, опять же, — это исключительный случай, который может рассматриваться в индивидуальном порядке. Если есть законные основания и силы бороться, то можно опротестовать долг.

Зачастую наследство становится настоящей головной болью для родственников умершего, поскольку размер долга может превышать стоимость самой квартиры.

Здесь для многих единственным верным решением станет добровольный отказ от «проблемного наследства». Отказаться от наследства можно не всегда.

Согласно статье 1157 ГК РФ, отказ от наследства допускается лишь с предварительного согласования и разрешения органа опеки и попечительства (в случае несовершеннолетнего наследника).

Как взыскать долг с мертвого должника?

Бывают и такие случаи, когда должник уходит в мир иной. Но что остается с долгом? Как взыскать его? Кто будет его выплачивать? Неужели на родных упадет такое бремя? Ведь они не виноваты и никакого отношения не имеют к задолженности (ну, или почти никакого).

Взыскание с наследников

К сожалению, это единственный выход для взыскания. У вас 2 пути, один назад, другой – предъявить право требования к наследникам мертвого должника.

У настоящего взыскателя стальные нервы, холодное сердце и трезвый разум. Поэтому первый путь оставьте для других. Ваш путь номер два.

Выбрав второй путь, у вас появляется 2 варианта процесса взыскания:

  • Если со смерти должника не прошло шести месяцев.

В этом случае вам необходимо подать запрос нотариусу на информацию о наследственном деле. Если Нотариус ссылается на тайну завещания и в итоге информация у вас отсутствует, явным решением для вас будет подать иск в суд на наследственное имущество, а если известен Исполнитель завещания, то на него.

В суде ходатайствуем о выписке из наследственного дела с целью установить круг наследников и состав наследственного имущества, затем производим в суде замену ответчика (наследственное имущество) на реального наследника

  • Если со смерти должника прошло более 6 месяцев.

Пройдите опрос по взысканию долга по СО

В таком случае подать иск в суд можно только на наследников, если вы не владеете это информацией можно указать любое предполагаемое лицо, а в суде, истребовав наследственное дело у нотариуса, уже произвести замену.

Как взыскать с умершего? Нюансы и особенности

Если наследники отказались от своих прав наследования, то в силу вступает статья 1151 ГК РФ. На ее основании имущество признается выморочным, что означает его переход в государственную (муниципальную) собственность. Для взыскания долга с новых «владельцев» можно точно так же обратиться в судебные органы.

Если претензии предъявляются государству, которое становится владельцем выморочного наследства, то рассчитывать следует только на денежное возмещение, а не на эквивалент в виде недвижимого или прочего имущества.

Возмещение долга возможно только в рамках стоимости имущества, которое осталось после смерти должника. То есть, вначале заинтересованное лицо должно самостоятельно оценить объекты.

  • Сумма долга, переходящего к наследнику не может быть больше самого наследства (его оценочной стоимости).
  • Задолженность взыскивается с должников в соответствии с полученной ими долей наследства.
  • Следует всегда обращаться с ходатайством об обеспечительных мерах.

Что делать,  если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников?

Также рекомендую прочитать эту статью

Как взыскать долг через суд. Судебной порядок взыскания задолженности

О чем статья? О получения своего долга через суд. Кому и чем будет полезна? Физическим и юридическим лицам, которые пытаются вернуть свои деньги,,

Продолжить чтение

Как взыскать с умершего? Бонусный нюанс

Все вышеописанное относится к той ситуации, при которой должник скончался еще до начала судебного разбирательства. А что делать в случае, когда судебное разбирательство уже начато, а должник умирает.

Или, например, суд уже подтвердил претензии заявителя и наложил арест на имущество должника, но пристав еще не приступил к исполнению решения суда. Что делать в таком случае? Поговорить с приставом.

Ссылаюсь на статью 40 закона «Об исполнительном производстве» пристав обязан приостановить производство для внесения изменений в ИЛ. Пристав вносит коррективы только в реквизиты, изменяя данные умершего должника на его приемника.

В том случае, если наследники не спешат вступать в свои права, должностное лицо имеет право на основании 66 статьи закона Об исполнительном производстве зарегистрировать это право принудительно. Кроме непосредственно наследников, долги могут переходить на поручителей, как это практикуется в кредитной сфере.

Подведу итог и скажу, что процесс взыскания с мертвого должника вполне реален, хоть и страшно звучит. Следует помнить, что сам процесс довольно затяжной и рекомендую быть готовым, что минимальный срок всей процедуры составит минимум 9 месяцев.

БОНУС! Все ваши вопросы о взыскании дебиторской задолженности вы можете задать в чате в Telegram. Вам ответят лучшие специалисты. t.me/getdolg

Получить консультацию юриста

Наследование долгов

Многие наследники задаются вопросом: переходят ли долги по наследству к родственникам — наследникам. Отвечая на данный вопрос, нужно отметить, что один из ключевых принципов наследования состоит в том, что принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В связи с этим не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. По общему правилу нельзя принять, например, только недвижимое имущество или только ликвидное имущество, не принимая долги наследодателя.

Да, к сожалению, многие считают, что со смертью должника долги автоматически списываются. Однако это не совсем так.

Долги, если они не связаны неразрывно с личностью умершего (как, например, алиментные обязательства и т.п.), наследуются наряду с иным имуществом. Согласно статье 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, то есть совместно, каждый пропорционально его доле в наследстве.

Так, например, к наследникам переходят по наследству долги по наследодателя кредиту, в том числе обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, долги умершего должника по договорам займа, распискам, микрозаймам, иным договорам.

При этом, исходя из толкования Верховного суда РФ, проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, — по истечении времени, необходимого для принятия наследства (то есть только после получения свидетельства о праве на наследство либо решения суда, подтверждающего право на наследство, проценты продолжат начисляться).

При этом по долгам наследодателя отвечают исключительно наследники. Отказополучатели (лица, которые в силу прямого указания наследодателя, данного им в завещании, получают за счет наследства определенные имущественные права или имущество) по долгам наследодателя не отвечают.

В то же время не стоит пугаться – законодательно исключена ситуация, когда сумма наследуемого долга превышает стоимость получаемого имущества. Так, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

То есть если стоимости унаследованного имущества не хватает, чтобы покрыть задолженность наследодателя, то отвечать своим личным имуществом наследник не обязан. В этом случае задолженность (ее часть) признается безнадежной ко взысканию и обязательства прекращаются.

 

Данное правило действует в отношении всех долгов, возникших до открытия наследства. Обязательства, которые возникают в связи с владением наследственным имуществом после принятия наследства, уже не являются долгами наследодателя и оплачиваются наследниками как свои собственные. Такими обязательствами могут стать обязательства по оплате услуг ЖКХ, налогов, сборов и т.п.

Стоимость имущества определяется его рыночной оценкой на дату открытия наследства, вне зависимости от дальнейших изменений его стоимости.

Наряду с определением судьбы долгов наследодателя, законодатель позаботился и о кредиторах умершего – контрагенты могут предъявить свои требования как к наследнику, принявшему долг в составе наследства, так и к наследственному имуществу.

Однако нужно помнить, что срок исковой давности после смерти должника не начинает течь заново и не приостанавливается в связи с наследованием долга.

При этом к срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о восстановлении исковой давности также не применяются.

Также следует отметить, что сама по себе смерть должника-наследодателя не влечет обязанности наследников досрочно рассчитаться с его долгами. Если договором предусмотрена ежемесячная оплата задолженности или иная отсрочка платежа, она сохраняется и для наследника.

Правило о переходе долгов по наследству действует как в отношении наследования по закону, так и при наследовании по завещанию, с тем исключением, что при наследовании по завещанию наследодатель может включить в завещание ограниченный перечень имущества, соответственно исключив из списка долги. Если же в завещании говорится  обо “всем принадлежащем мне имуществе, в чем бы оно не заключалось”, то наследник наследует также долги

Если вы не приняли наследство, вне зависимости от того, совершен ли отказ от наследства, у вас не возникнет обязательств перед кредиторами наследодателя.

Читайте также:  Сломался телефон на гарантии: сломался телефон на гарантии, после поломки понёс телефон обратно

Если же вы приняли наследство — совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или подали заявление, но не хотите отвечать по долгам наследодателя, вы вправе отказаться от причитающегося наследства. Тогда вы не получите ни имущества, ни долгов. Имейте в виду, что отказ от наследства нельзя впоследствии изменить или взять обратно (п. 3 ст. 1157 ГК РФ).

Банкротство умершего гражданина (умершего должника)

Все же нередко случаются ситуации, когда умерший оставил после себя не богатое наследство, а целый ворох долгов и неисполненных обязательств. Как было указано выше, наследники отвечают по долгам умершего только в пределах стоимости полученного ими имущества. Но что же делать, если такого имущества недостаточно для удовлетворения всех требований кредиторов?

  • Как бы странно это ни звучало, но по заявлению кредитора или наследников умерший Гражданин после смерти может быть признан арбитражным судом по последнему месту его жительства банкротом.
  • Если суд сочтет заявление обоснованным, то введет процедуру реализации имущества гражданина, а если умерший был главой крестьянского (фермерского) хозяйства – перейдет к конкурсному производству, то есть сразу введет процедуру, предполагающую продажу оставшегося после умершего имущества.
  • В конкурсную массу включается имущество, составляющее наследство гражданина, причем туда может попасть даже единственное жилье, в котором проживают члены семьи умершего, если у наследника имеются другие жилые помещения.

После завершения расчетов с кредиторами наследодатель освобождается от дальнейшего исполнения их требований, даже если эти требования не были заявлены в деле о банкротстве. Определение о завершении реализации имущества гражданина не может быть пересмотрено, то есть окончательно.

Подробнее о нюансах процедуры банкротства гражданина читайте в отдельном разделе сайта “Банкротство физических лиц”.

Взыскание долгов наследодателя с наследника

  • наследники не будут отвечать по долгам, если наследственное имущество отсутствует, или наследники отказались от принятия наследства.

    Кто из наследников будет погашать задолженность, которая образовалась у гражданина на момент его смерти, в каком размере, являются ли притязания кредитора законными, есть ли основания для того, чтобы не платить — разобраться во всех нюансах под силу только грамотному адвокату. Не откладывайте обращение за юридической помощью, посоветуйтесь с адвокатом до принятия наследства!

      Обратитесь за консультацией — (831) 410-22-66

    Адвокатские истории
    Истец (кредитор) обратился в суд с иском к наследникам — несовершеннолетним детям, указав, что у умершей бабушки детей существовал долг перед истцом, взыскать который не удалось из-за ее смерти. Факт обращения законного представителя несовершеннолетних к нотариусу с заявлением о принятии наследства был подтвержден материалами дела. Суд встал на сторону истца, взыскав долг с несовершеннолетних детей. Апелляционным определением решение первой инстанции оставлено без изменений. Отец детей, как их законный представитель, обжаловал судебные решения в Верховный суд, где оба вердикта были отменены. Изучив дело, Верховный суд указал, что суды не учли, что нотариус отказал в выдаче несовершеннолетним в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием какого-либо наследственного имущества. А поскольку имущество, за счет которого несовершеннолетние могли бы нести ответственность по долгам умершей отсутствовало, они не обязаны отвечать по долгам умершей бабушки.

    Могут ли наследники при вступлении в наследство отказаться от долгов?

    При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Это значит, что наследники, приняв имущество умершего, не могут отказаться от его долгов. Либо наследники отказываются от всего имущества, и от долгов в том числе, либо наследуют и имущество, и долги.

    Кто из наследников несет ответственность по долгам наследодателя?

    Ответственность по долгам несут наследники по закону и по завещанию, принявшие наследство. Наследники, которые не приняли наследство, не отвечают по долгам наследодателя.

    При этом необходимо помнить, что принять наследство можно двумя способами: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства либо путем осуществления действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    Должны ли наследники отвечать по долгам умершего своим имуществом, если наследства недостаточно для их погашения?

    Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам умершего в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При его отсутствии или недостаточности требования кредиторов за счет личного имущества наследников не удовлетворяются.

    На практике распространены откровенно незаконные действия кредитных организаций — попытки не только заставить платить, но и взыскать дополнительные штрафы с родственников, которые погашать чужие долги совершенно не обязаны. Чтобы узнать о своих правах — обратитесь за квалифицированной юридической помощью.

      Позвоните — (831) 410-22-66

    Как определить стоимость наследственного имущества?

    Определить ее можно с помощью профессионального оценщика. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам умершего, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства (день смерти наследодателя) вне зависимости от ее последующего изменения.

    Если наследник считает договор займа поддельным?

    В этом случае наследник может оспорить сделку в суде. В исковом заявлении нужно будет указать основания оспаривания сделки, а также какие права и интересы наследников она затрагивает.

    Переходит ли по наследству обязательство по уплате алиментов?

    Обязательство по уплате алиментов не наследуется, т.к. считается, что данное обязательство неразрывно связанное с личностью наследодателя.

    При этом, имеющаяся на момент смерти наследодателя задолженность по алиментам, является долгом, не связанным с личностью, а потому обязанность по его уплате переходит к наследнику должника.

  • Если в наследство не вступали, но долги умершего требуют

    Когда умирает человек, он оставляет после себя различное имущество. Но помимо этого в наследство можно получить еще и долги, которые обязаны выплатить наследники.

    Но всегда ли кредиторы могут рассчитывать на возврат долгов? В этой статье разберемся в ситуации, когда наследники в наследство не вступали, долги умершего, тем не менее, требуют с них, а также приведем помощь юриста в Москве в решении проблемы.

    Законодательство относит далеко не все долги к «наследной массе». В частности, не могут потребовать с наследником следующие долги:

    • по алиментным обязательствам;
    • по административным и прочим штрафам;
    • связанные с компенсацией вреда жизни, здоровью;
    • связанные с натуральным исполнением договора, по которому умерший обязан был выполнить определенные действия (написать книгу, починить машину и пр.).

    Словом, не наследуются личные задолженности умершего человека. Все остальное переходит в порядке наследования к лицам, которые принимают наследство.

    Важный аспект здесь – именно принятие наследства. Ведь если нет наследства – нет долгов. Нет принятия наследства, нет и принятия долгов. То есть если гражданин имущество по наследству не принял, то и кредитор не в праве спросить с гражданина долг умершего. Иное дело, если речь идет о периоде, когда наследство еще не принято, то есть о первых 6 месяцах с момента смерти умершего.

    Что будет с долгом до принятия наследства

    Довольно интересно обстоят дела с долгами в период, пока наследство не принято. С учетом мнения Верховного суда РФ, а также действующего законодательства, долг по сути «замораживается» до тех пор, пока кто-то не вступит в право наследования.

    То есть выплачивать его никто не должен до тех пор, пока не получит Свидетельство о праве на наследство.

    Это касается абсолютно любых кредитных обязательств, начиная от банальных расписок между частными физическими лицами и заканчивая многомиллионными кредитами и долгам по «кредиткам».

    Связано такое положение вещей с банальным фактом: наследники отвечают по долгам солидарно, пропорционально стоимости наследуемого имущества.

    Но есть одна «загвоздка». Кредиторы вправе начислять проценты за все время, то есть включая срок принятия наследства. Таким образом, если граждане согласны принять наследство, им придется побеспокоиться о своевременной выплате взносов кредитору.

    Но банки, а также прочие недобросовестные кредиторы, зачастую злоупотребляют незнанием законов и доверием наследников, а также их морально-психическим состоянием в связи со смертью наследодателя. Кредиторы банально пытаются истребовать долги «любыми способами», в том числе не забывая о начислении различных штрафов и пени. Но правомерны ли подобные действия?

    Как выплачивается долг

    Если наследники напишут отказ от наследства, долги «автоматически» спишутся. Платить по ним не придется никому, а кредитор вправе лишь потребовать имущество в счет долга (то есть, по сути, выступить наследником). Если же имущества у умершего не было, то:

    • отказываться от наследства смысла нет, если нет самого наследства;
    • кредитор не может предъявить претензии родственникам умершего.

    Но если наследники приняли решение вступить в свое право и принять наследство, то выплата задолженностей наследодателя производится:

    • по обстоятельствам фактического принятия наследства, либо с даты получения свидетельства о наследстве;
    • в объеме задолженности, образовавшейся на момент смерти.

    То есть долг придется платить сразу, если наследники приняли имущество наследодателя фактически. Например, продолжили проживать в квартире умершего и оплачивать Услуги ЖКХ или пользовались автомобилем (если были вписаны в страховку), ремонтировали и заправляли его.

    Но сумма выплат по долгу в любом случае не может превышать объем принятого наследства.

    Сумма долга, принимаемого в наследство

    Не достигнув согласия в досудебном порядке разрешения спора, конфликт был перенесен в суд. Адвокат от лица Надежды потребовал уменьшения суммы задолженности, поскольку она превышала стоимость полученного имущества. Суд с доводами юриста согласился.

    Довольно распространена ситуация, когда с наследников пытаются истребовать «астрономические суммы». В частности, речь  идет о начислении штрафов, пени за просрочку платежей, образовавшуюся в период принятия наследства. Однако сумма долга определяется не какими-то подсчетами займодавца, которые произвелись после смерти гражданина, а фактической задолженностью, которая была на день смерти.

    Но не все наследники знают об этом, и потому соглашаются выплачивать 1-2 миллиона, даже если унаследовали всего лишь долю в квартире, а стоимость этой доли составляет 300-600 тыс. руб. Но такой псевдодолг довольно легко оспорить.

    Читайте также:  Как востребовать свои деньги за отработанный период

    Что делать с долгами умершего родственника

    По словам ведущего юриста Европейской юридической службы Ольги Широковой, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю вещи, имущественные права и обязанности. Следовательно, задолженность по кредитному договору тоже относится к наследству. 

    А это значит, что по долгам родственника (например, по кредиту) отвечают его наследники. Если наследник не один, долг делится между всеми наследниками пропорционально размеру присуждённых им долей наследства. Каждый из наследников получает свидетельство о праве на наследство на свою долю. 

    «Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, чтобы получить наследство (имущество и вместе с ним обязательства умершего), наследник должен его принять (обратившись к нотариусу). Пока он не принял его, он никому ничего не должен. Чаще всего после подачи заявления о принятии наследства нотариусу тот самостоятельно сообщает о смерти заёмщика в банк, выдавший Кредит», — говорит Ольга Широкова.

    Наследники не обязаны сами уведомлять об этом банк. Однако, как уточняет  Юрист Московской коллегии адвокатов «Арбат» Вадим Башир-Заде, после получения наследства им нужно обратиться в кредитную организацию, чтобы уточнить условия кредитного договора и получить справку об остатке задолженности. Также можно обсудить с банком процедуру рефинансирования кредита. 

    Переоформлять кредит на себя наследникам не обязательно. По мнению Вадима Башир-Заде, это может даже навредить. Так, при переоформлении банк может установить другую процентную ставку и условия. И они могут оказаться менее выгодными.

    «Если наследников несколько, существует угроза дублирования платежей по кредиту. Чтобы этого избежать, нужно сохранять все чеки и квитанции о внесении платежей по кредиту, — отмечает юрист. — Банку неважно, с кого взыскивать задолженность.

    Единственным выходом для наследников будет договориться между собой о порядке погашения кредита с учётом объёма переданного им наследственного имущества». Так, они могут составить соглашение, в котором закрепят график и доли ежемесячных платежей по кредиту.

    Такой документ можно оформить в простой письменной форме или заверить нотариально.

    Наследники не должны выплачивать сумму больше той, которая ими унаследована (деньгами или имуществом в денежном эквиваленте). Если долг составляет, например, 500 тысяч ₽, а вы получили в наследство имущество на 300 тысяч ₽, то вам нужно будет заплатить банку только 300 тысяч ₽. Если умерший ничего не оставил в наследство и имел долги, они вообще не будут «переброшены» на его родных.

    Как можно снизить сумму выплат по долгам

    Если вы вступили в наследство и вместе с ним получили от умершего родственника долг по кредиту, можно снизить размер начисленных процентов. 

    После смерти заёмщика банк будет начислять проценты и штрафы за просрочку платежей, пока не получит документы о смерти клиента. Но рассчитывать долги, переходящие по наследству, он должен со дня принятия наследства. 

    «Наследникам стоит как можно быстрее уведомить банк о смерти заёмщика и направить требование о неначислении процентов до принятия наследства. Если проценты всё-таки уже начислили, можно снизить их размер.

    Для этого нужно обратиться в банк с заявлением на пересчёт процентов и штрафов. Если банк откажется пересчитывать неправомерно начисленные проценты и штрафы, необходимо обращаться в суд.

    По таким спорам суды встают на сторону наследников», — делится Вадим Башир-Заде. 

    Однако стоит различать проценты, начисляемые за пользование кредитом, и проценты, которые «набегают» за просрочку платежа.

    «Проценты за пользование кредитом будут начисляться в любом случае согласно графику платежей. Проценты (штрафы) за просрочку платежей не должны начисляться банком до принятия наследства.

    И именно их можно пересчитать», — обращает внимание юрист Московской коллегии адвокатов «Арбат».

    Как принять по наследству имущество, находящееся в залоге у банка

    «Наследование заложенного имущества возможно только при принятии наследником и долгов наследодателя, то есть он должен будет погасить задолженность и штрафы (если они имеются). Если долгов не было, к наследнику просто переходит обязанность вносить ежемесячные платежи», — отмечает Ольга Широкова. 

    Переоформить на себя квартиру или машину, которая находится в залоге у банка, можно сразу после принятия наследства. Нужно только обратиться в кредитную организацию, чтобы внести изменения в договор залога. Как напоминает Ольга Широкова, при переходе прав на заложенное имущество сам залог сохраняется (статья 353 ГК РФ).  

    Как можно избежать выплаты долгов

    Не выплачивать такой долг можно, если:

    1. Вы отказываетесь от наследства

    По словам юриста Вадима Башир-Заде, если наследник знает, что долги наследодателя по кредиту превышают стоимость наследуемого имущества, он может просто не принимать наследство.

    Тогда единственный вариант для банка в такой ситуации — ждать, пока имущество не станет выморочным (то есть на него уже никто не сможет претендовать), и обращаться к государственным органам с требованием забрать его в счёт уплаты долга.

    «Если наследники не приняли наследство, в том числе и долги, то обязательного требования идти в банк и уведомлять о смерти родственника нет. Но если вы хотите чувствовать себя спокойнее на этот счёт, то можете всё-таки сообщить банку о смерти члена семьи и о том, что вы не являетесь наследником и платить ничего не собираетесь», — советует Ольга Широкова.

    1. У умершего заёмщика была страховка жизни

    Если заёмщик оформил страхование жизни, то выплачивать банку полную сумму задолженности, включая проценты, наследники не должны, это сделает страховая компания. Но для этого родственники должны обратиться в банк и в страховую и предоставить необходимые документы. Их список можно уточнить у страховщика или в договоре страхования. Обычно в него входят:

    • заявление о выплате;
    • договор страхования и квитанции, подтверждающие уплату страховых взносов;
    • свидетельство о смерти (нотариально заверенная копия);
    • медицинское заключение, в котором указана причина смерти;
    • документы, подтверждающие право на наследство; 
    • копия паспорта наследника. 

    «При отсутствии информации о наличии договора страхования можно обратиться в банк. Чаще всего договоры страхования заключаются при оформлении кредита, и у банка имеется информация по этому вопросу. В банке могут быть и сами документы, связанные со страховкой, в этом случае можно будет их получить», — отмечает Ольга Широкова. 

    Выбрать ипотечную страховку

    Страховая компания может отказать в выплате при пропуске срока обращения  (он прописывается в договоре) и если причина смерти застрахованного лица не была установлена.

    Чаще всего, по словам Вадима Башир-Заде, к страховым случаям не относятся: 

    • суицид;
    • смерть во время занятий экстремальными видами спорта;
    • смерть из-за наркотической передозировки или алкогольной интоксикации. 

    «Если после смерти наследник продолжал вносить платежи по кредиту, а потом узнал о страховке, то он может вернуть уже уплаченные деньги. Суды признают это неосновательным обогащением со стороны банка», — заключает юрист. 

    Долги по наследству. Можно ли получить наследство и отказаться от долгов умершего?

    Иногда квартира, полученная по наследству, скрывает неприглядные скелеты. Например, неоплаченные квитанции ЖКХ. Что с ними делать? Может быть, есть способ списать долги умершего владельца или переложить на других наследников. Разбираемся в вопросе оплаты долгов за коммунальные платежи наследниками недвижимости.   

    Хотел в наследство квартиру, а получил только долги. zen. yandex.ru

    В статье 1175 Гражданского кодекса РФ даны подробные разъяснения о наследовании долгов умершего родственника. Главный принцип — к наследникам переходит не только имущество умершего, но и его долги.

    В том числе за коммунальные услуги.

    Если наследников несколько, то они отвечают солидарно.

    Получается, что кредитор может требовать уплаты долга от каждого наследника в отдельности, от всех сразу или выбрать кого-то одного.

    Мы уже разбирали вопрос наследования долгов по кредитам в статье «Ваш дядя умер и оставил миллион долга», где отмечали, что каждый из наследников отвечает по долгам в рамках стоимости перешедшего к нему наследства. Например, сын получил от мамы комнату стоимостью 400 000 рублей, а долгов у мамы на 600 000 рублей. Сын должен оплатить только 400 000 рублей.

    Если долг превышает стоимость оставшегося имущества, то можно отказаться от вступления в права наследования.

    Распределение долгов между наследниками

    Если наследник один, то споров не возникает — он должен оплатить долг.  Если же наследников несколько, то нужно решить вопрос, как распределяется задолженность.

    Например, один наследник получил ¼ доли в квартире, а другой — ¾. Как они оплачивают долг ЖКХ — пополам или в соответствии с долями?

    По закону долг не распределяется по долям, он ограничен только размером наследуемой доли. Например, квартира стоит 1 000 000 рублей. Доля первого наследника — 250 000 рублей.

    Доля второго — 750 000 рублей. Долг по ЖКХ — 300 000 рублей. Если управляющая компания обратится в суд с заявлением о взыскании на имя первого наследника, она получит только 250 000 рублей.

    Остальное будет взыскивать со второго.

    Право выбирать наследника для оплаты долга принадлежит кредитору.

    Можно ли списать долг?

    Долги по коммунальным платежам не обнулятся, даже если владелец недвижимости умер. Пока идёт Процедура вступления в наследство, управляющая компания продолжит начислять ежемесячные платежи, штрафы и пени.

    Не стесняйся — обращайся с проблемами в управляющую компанию. ok.ru

    Наследники могут только уменьшить платёж. Для этого надо сразу после смерти родственника сообщить в управляющую компанию о смерти собственника и о том, что в квартире никто не будет жить. Так можно освободить себя от платежей по счётчикам. За общедомовые нужды, содержание общего имущества, капремонт, отопление придётся платить в любом случае.

    Если долг большой, то с управляющей компанией можно договориться о рассрочке платежа.

    Стоит посчитать срок давности, который составляет три года. Возможно, некоторые из квитанций можно будет не оплачивать. Но надо учитывать нюансы исчисления срока давности. Например, если ваш родственник время от времени вносил платежи за коммунальные услуги, то срок давности начинал исчисляться заново.

    Если у наследника есть льгота на оплату ЖКХ, то надо сообщить об этом в УК, чтобы сделать перерасчёт.

    Итак, коммунальные платежи наследуются точно так же, как и другие долги. Способа обнулить их нет — можно только отказаться от наследства, чтобы не платить. Кредитор вправе подать в суд на любого из наследников, чтобы взыскать долг, поэтому придётся платить, даже если доля в квартире маленькая.

    Прежде, чем принимать наследство, узнайте о долгах умершего: через службу судебных приставов, базу банкротных дел, через поиск судебных дел, поищите кредитные договоры, обратитесь к нотариусу, который ведёт наследственное дело.

    Оставьте комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *