Нет, не имеет. Если мы говорим о сохранении права гражданина на участие в приватизации квартиры после снятия с регистрационного учета, то тогда это право Гражданин утратил с момента снятия с регистрационного учета (по-бытовому — «выписки» из данной квартиры) .
Приватизация — одно из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество.
Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда на территории Российской Федерации регулируются Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон о приватизации)
Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона о приватизации).
Чтобы иметь право на участие в приватизации квартиры, надо соблюдать несколько условий:
— иметь гражданство РФ;
— постоянно проживать в данной квартире на основании договора социального найма (до 2005 года — на основании ордера на вселение в Жилое помещение). Временные жильцы (т.е. лица, имеющие временную регистрацию по месту жительства, для краткосрочного пребывания) не могут участвовать в процессе приватизации квартиры, в которой временно проживают;
— каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия (ст. 11 Закона о приватизации).
В вопросе указано, что гражданин не только прекратил право пользования квартирой и, как говорят в быту, «выписался», т.е. снялся с регистрационного учета, но уже ранее принимал участие в приватизации жилого помещения (не указано: в этой квартире или в другом жилом помещении).
Поэтому, если данный гражданин участвовал в приватизации данной квартиры, стал собственником доли в ней, а позже откуда снялся с регистрационного учета («выписался»), то независимо от прекращения его регистрации в этой квартире гражданин продолжает обладать всеми правомочиями собственника, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью (ст. 209 ГК РФ).
Если же мы говорим о сохранении права гражданина на участие в приватизации квартиры после снятия из нее с регистрационного учета, то тогда это право гражданин утратил с момента снятия с регистрационного учета из данной квартиры. А тем более, если право на приватизацию им было уже использовано в другом жилом помещении.
Следует также заметить, что в течение всего периода действия Закона о приватизации с 1991 года не всегда Право собственности на Недвижимость подтверждалось выданным свидетельством о государственной регистрации права.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст. 7 Закона о приватизации).
Право собственности на приватизируемое жилое недвижимое имущество переходит к новому собственнику со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является Договор передачи.
До вступления в силу 31 января 1998 г. Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в настоящее время этот закон прекратил свое действие) свидетельства о государственной регистрации права собственности не выдавались.
Как выписаться через Госуслуги
Выписаться из жилого помещения может сам прописанный гражданин, также процедуру может выполнить собственник недвижимости. Заявление на выписку можно подать через Госуслуги, но полностью удаленно операция не выполняется. Потребуется посещение ГУВД МВД, где в паспорте будет проставлена печать о снятии с регистрационного учета.
Рассмотрим, как выписаться через Госуслуги в разных обстоятельствах. Это самостоятельное снятие с регистрационного учета, выписка жильца из своей собственности, выписка несовершеннолетнего. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности и разный алгоритм действий. Все их рассмотрим на Бробанк.ру.
Как выписаться через Госуслуги самому
Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета. И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется.
В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.
Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.
Как выписаться из квартиры через Госуслуги:
1. Процедура выполняется со своего подтвержденного аккаунта. Нужный раздел можно найти через поиск, внеся в него “Снятие с регистрационного учета”. Система выведет подходящие разделы. В нашем случае речь о постоянной прописке, поэтому выбираем вариант снятия по месту жительства.
2. Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.
3. Открывается форма подачи заявления, которую нужно заполнить. Первым делом заявитель указывает, кто по итогу выписывается. В нашем случае — он сам. Ниже система сама прописывает данные гражданина, которые уже есть в аккаунте на Госуслугах.
4. Далее система попросит указать текущий адрес регистрации и новый, если он известен. Если не известен, можно отметить “нет” и ничего не указывать.
5. Указание причины выписки. При этом необходимо не только отметить причину, но и указать ее основание. Удобно, что документ-основания сразу указан системой. После выбора варианта откроется поле, куда нужно внести данные.
6. Далее система попросит дать ответы на некоторые вопросы. Является ли заявитель гражданином другого государства, имели ли он ранее другое гражданство, нужна информация о месте занятости, о социальном обеспечении, образовании, семейном положении и пр. Просто заполняйте все поля онлайн-заявления.
7. Следующим шагом нужно выбрать подразделение МВД, куда вам удобно подойти для завершения процедуры выписки через Госулсуги. Вы указываете регион своего нахождения, система открывает карту с доступными для выбора отделениями. Можете выбрать любое удобное.
8. После указания удобного подразделения МВД система укажет на подробную информацию о нем, на график работы. Если не открывается форма записи на конкретные дату и время, значит, прием ведется в режиме живой очереди.
В завершение заявитель соглашается на обработку предоставленных данных и отправляет заявление на рассмотрение. Его “судьбу” можно отслеживать в своем личном кабинете на Госуслугах.
Заявление подано, что дальше
Между порталом Госуслуг и ведомством налажена хорошая связь, поэтому заявление оперативно отправляется куда надо Теперь нужно отслеживать статус обращения в личном кабинете или мобильном приложении государственного портала. Как только запрос будет обработан, появится соответствующее оповещение — оно же продублируется по адресу электронной почты.
Заявитель получит информацию, что может отправляться в выбранное подразделение МВД, с собой нужно взять паспорт. Сотрудник сверит данные паспорта и те, что указаны в онлайн-заявлении на выписку на Госуслугах. Если все в порядке, в паспорт проставляется соответствующая печать.
Процедура выписки бесплатная для гражданина, госпошлину платить не нужно. Срок оказания госуслуги — 3 рабочих дня.
Если выписать нужно своего ребенка
Другой вопрос — если речь идет о выписке ребенка. Заявление тоже можно подать через Госуслуги, но есть ряд нюансов. Например, если ребенку еще нет 14 лет, он должен быть прописан с кем-то из родителей. То есть выписать его, а родителя при этом оставить невозможно (или его нужно прописывать к другому родителю).
Выписать несовершеннолетнего в никуда невозможно, исключение — только выписка по решению суда. Поэтому нужно сразу указать, куда будет прописан ребенок (обязательно по месту регистрации любого родителя). Плюс требуется согласие обоих родителей.
Порядок выписки ребенка через Госуслуги:
Все происходит аналогично указанному выше алгоритму действий. Только в самом начале оформления заявления нужно указать, что речь о выписке своего или опекаемого несовершеннолетнего ребенка.
Система попросит указать данные ребенка. Нужно вписать его ФИО, дату рождения и сведения о документе, удостоверяющем личность. Это может быть свидетельство о рождении или паспорт, если ребенок достиг 14 лет.
Можно сразу указать новый адрес, куда будет прописан ребенок после выписки. Но можно и не указывать, тогда ребенок автоматически будет прописан по месту регистрации одного из родителей.
Заявление отправляется на рассмотрение. После получения в личном кабинете приглашения посетить выбранное подразделение МВД можно брать паспорт, документы ребенка и завершать оформление снятия с регистрационного учета.
Если нет подтвержденного аккаунта на Госуслугах, заявление можно подать через МФЦ, паспортный стол или подразделение МВД. В этом случае посещать орган нужно будет два раза: первый — для подачи заявления, второй — для проставления печати о выписке.
Как собственнику выписать человека из квартиры
Хорошо, если “жилец” согласен выписываться и сам проведет эту процедуру через те же Госуслуги или иным удобным методом. Но бывает так, что прописанный не желает сниматься с регистрационного учета, тогда собственнику нужно предпринять некоторые действия.
К сожалению, выписать через Госуслуги жильца из своей квартиры невозможно. Если жилец не желает сниматься с регистрации стандартным методом, придется обращаться в суд. Если тот гражданин не проживает в квартире или не является членом семьи, суд встанет на сторону истца и вынесет соответствующее решение. Получив решение на руки, нужно обратиться в МФЦ или отделение МВД и оформить выписку.
Если у того человека нет другого места для проживания, суд может отсрочить выписку. То есть дать отсрочку на выселение на срок до 1 года. Полагается, что за этот срок гражданин должен решить свой жилищный вопрос, и его можно будет спокойно выписать. А вот если речь о несовершеннолетнем, могут возникнуть сложности, потребуется привлечение органов опеки.
Частые вопросы
Я — собственник помещения. Могу ли я выписать бывшую жену через Госуслуги? Нет, для выписки бывшего члена семьи необходимо обращаться в суд, внесудебная процедура с подачей онлайн-заявления невозможна. В целом же, суд встанет на вашу сторону, если нет иных отягчающих обстоятельств.
Могу ли я выписать через Госуслуги своего ребенка? Да, на портале есть такая возможность. Но учитывайте, что ребенок до 14 лет в любом случае должен быть прописан с кем-то из родителей. В никуда его выписать нельзя.
Мне 16 лет, могу ли я оформить выписку через Госуслуги? Да, в самом начале оформления онлайн-заявления нужно выбрать вариант “Я подаю заявление на себя самого, мне нет 18 лет”.
Обращения принимаются от граждан 14-18 лет, но при этом нужно будет указать данные законного представителя, и заявление несовершеннолетний может подать только со своего подтвержденного на Госуслугах аккаунта. Как быстро будет оформлена выписка? Срок предоставления Услуги — 3 рабочих дня. Могут ли мне отказать в выписке? Нет.
Если вы — дееспособный совершеннолетний гражданин РФ, вы вправе сниматься с регистрации по своему желанию. При этом не обязательно куда-то прописываться, но при длительном отсутствии временной или постоянной прописки вам могут выписать Штраф.
Об авторе
Ирина Русанова — высшее образование в Международном Восточно-Европейском Университете по направлению «Банковское дело». С отличием окончила Российский экономический институт имени Г.В. Плеханова по профилю «Финансы и Кредит». Десятилетний опыт работы в ведущих банках России: Альфа-Банк, Ренессанс Кредит, Хоум Кредит Банк, Дельта Кредит, АТБ, Связной (закрылся). Является аналитиком и экспертом сервиса Бробанк по банковской деятельности и финансовой стабильности. [email protected]
Эта статья полезная? Помогите нам узнать насколько эта статья помогла вам. Если чего-то не хватает или информация не точная, пожалуйста, сообщите об этом ниже в х или напишите нам на почту [email protected].
Тех, кого собственник не может выселить из своей квартиры, стало больше: новые решения судов
Для собственника квартиры задача по выселению «неугодных» жильцов теперь решается значительно проще: тот, кто стал для него бывшим членом семьи, утрачивает право на жилье и по решению суда может быть принудительно выставлен за дверь.
Но, как часто бывает, применить одно правило на все случаи жизни невозможно. Например, отказ от участия в приватизации наделяет жильца правом пожизненного пользования квартирой — так что, даже став бывшим членом семьи собственника, он не подлежит выселению даже через суд.
https://www.youtube.com/watch?v=K7IwEA_hMAA
Ну а судебная практика в последнее время продолжает наполняться новыми примерами, где собственнику так и не удалось добиться выселения жильца из своей квартиры. Рассмотрим, кто еще может стать таким проблемным жильцом.
Мать ребенка, которой негде жить
Развод родителей не влияет на права ребенка — поэтому он может продолжать проживать в квартире своего отца, к примеру, т. к. остается членом его семьи.
А вот его мать, которая стала бывшей супругой для собственника, по закону утрачивает право на его квартиру. Но ситуация может измениться, если у нее нет другого жилья, а также возможности его приобрести.
Учитывая это и другие обстоятельства, суд может сохранить за матерью право пользования квартирой бывшего супруга на определенный срок (это предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Например, суд г. Казани отказался выселять бывшую супругу собственника квартиры до достижения ребенком 14-летнего возраста.
Было учтено, что отец ребенка живет отдельно, воспитанием ребенка не занимается, но при этом его квартира является единственным жильем для ребенка и его матери.
А доходы матери не позволяли ей обеспечить себя и ребенка отдельным жильем (Кировский р-й суд г. Казани, дело № 2-1809/19).
Полный банкрот
В последнее время чаще стали выноситься решения, которые не позволяют новому собственнику жилья выселить его предыдущего владельца и членов его семьи, если квартира была продана с торгов за долги.
Закон позволяет лишать должника даже единственного жилья, если оно было предметом ипотеки, а кредит банку так и не удалось вернуть.
Однако, чтобы не выгонять человека на улицу (особенно, когда у него маленькие дети), суды стали применять по аналогии уже упомянутую ранее норму ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и сохранять право пользования жильем за бывшим собственником на определенный срок (как правило, от 6 месяцев до 1 года).
Как выписать взрослого ребенка из собственной квартиры без ее согласия и присутствия?
Дети быстро вырастают, переезжают из «родительского гнезда» в свое жилье. Часто связь между родителями и детьми утрачивается, а иногда отношения превращаются в конфликтные и крайне напряженные.
В связи с этим возникают различные юридические вопросы урегулирования новых непростых взаимоотношений. В частности одним из таких вопросов является жилищный вопрос.
В данной статье мы расскажем о том, как выписать взрослого ребенка из частного жилья без его согласия и присутствия, а также ответим на вопрос «Можно ли выселить взрослого ребенка из своей квартиры?».
По общему правилу снятие с регистрационного учета гражданина осуществляется на основании заявления самого гражданина, поданного по прежнему или новому месту жительства. Если ваш сын или дочь отказывается от подачи заявления или не имеет возможности подать такое заявление (например, при выезде на ПМЖ за рубеж), то вы можете выписать ребенка из своей квартиры на основании решения суда.
Обратите внимание, что далее в статье речь пойдет о прекращении права пользования и выселении взрослого ребенка, не являющегося собственником жилого помещения.
Собственник жилья, имеющий любую долю в праве собственности, даже самую небольшую, имеет право пользоваться данным жильем и проживать в нем.
В данном случае решить жилищный вопрос можно через раздел жилого помещения во внесудебном или судебном порядке.
Следует принять во внимание, что если ребенок был прописан в квартире в момент приватизации, но по каким-то причинам не получил долю в праве собственности, то при выселении такого ребенка из приватизированной квартиры действуют иные правила. Подробнее о выписке «вечных жильцов» из приватизированной квартиры читайте в отдельной статье.
Перед тем, как приступить к порядку выселения и выписки ребенка, разберемся также с терминологией.
«Выписка» из квартиры — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят либо на основании его заявления, либо на основании решения суда о том, что у гражданина отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования. В последнем случае выписать гражданина из квартиры можно без его согласия. То есть это документальная процедура — аннулируется отметка в паспорте о регистрации в вашей квартире.
Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения гражданина из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует Прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.
Данные термины и соответствующие им исковые требования необходимо четко разграничивать.
Таким образом, если ребенок утратил право проживания в квартире, при этом фактически в ней не проживает, но не подает заявление о снятии с регистрационного учета, вы можете выписать его через суд.
Для этого вам необходимо обратиться с иском о признании взрослого ребенка бывшим членом семьи, утратившим право пользования жилым помещением, а не о выселении, так как фактическое (физическое) выдворение не требуется, ребенок не проживает в квартире.
Если же ребенок, утративший право пользования, продолжает проживать, то необходимо заявить два исковых требования.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилья может в суде признать членов семьи, с которыми прекратились семейные отношения, бывшими членами семьи и снять с регистрационного учёта.
О прекращении семейных отношений с совершеннолетним ребенком свидетельствуют следующие обстоятельства:
- Вы не ведете общее хозяйство с ребенком, то есть не несете общие расходы, не приобретаете совместное имущество и не пользуетесь им сообща
- У вас раздельный бюджет с ребенком
- Вы не оказываете друг другу взаимную помощь и поддержку
- Если ребенок фактически не проживает в квартире и/или не оплачивает коммунальные платежи, то это будет дополнительным плюсом в вашу пользу.
- Если же ребенок проживает в квартире и докажет суду, что жить ему больше негде (при этом отсутствуют финансовые возможности для найма или покупки своего жилья) суд может сохранить за ребенком только право временного пользования (исходя из судебной практики, в среднем это от полугода до года).
При переходе права собственности на квартиру к иному лицу права пользования, закрепленные судом за вашим взрослым ребенком, прекращаются, так как новый собственник не имеет никаких юридических и моральных обязательств перед бывшими членами семьи предыдущего собственника. Если нет желания терпеть взрослого сына или дочь в квартире некоторое время после прекращения семейных отношений, то можно переоформить собственность на квартиру на иное лицо.
Таким образом, выписать взрослого сына или дочь из дома или квартиры, находящейся в частной собственности, без их присутствия и согласия в большинстве случаев можно. Но необходимо только заранее уточнить все детали, правильно составить Исковое заявление в суд и собрать необходимые доказательства.
Пошаговая инструкция “Как выписать и выселить взрослого ребенка из собственной квартиры без его согласия и присутствия?”
Чтобы выписать (снять с регистрационного учета) и выселить взрослого ребенка из вашей квартиры без его согласия, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подайте исковое заявление в суд
Снятие с регистрационного учета без согласия гражданина осуществляется в судебном порядке. Для этого собственнику необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.
Если совершеннолетний ребенок зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней, укажите в иске требовании о признании его бывшим членом семьи, утратившим право пользования квартирой.
Если ребенок не только зарегистрирован в квартире, но и проживает в ней, то в исковом заявлении нужно также заявить требование о выселении ответчика. В делах о выселении принимает участие прокурор.
В исковом заявлении не стоит заявлять требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку уполномоченный орган делает это в административном порядке на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. В удовлетворении такого требования суд может отказать, так как непосредственно снимать с регистрационного учета суд не уполномочен.
Как составить исковое заявление о прекращении права пользования взрослого ребенка и выселении из собственной квартиры?
- исковое заявление составляется в письменном виде
- укажите суд, данные истца, ответчика, третьих лиц (для физических лиц: ФИО, адрес места жительства; для юридических лиц — наименование, ИНН, ОГРН, адрес)
- укажите основания иска (основания для выселения гражданина из жилья с ссылками на нормативно-правовые акты, с приложением доказательств), ваши требования к ответчику
- укажите перечень прилагаемых документов
- Документы в суд для выписки сына или дочери из квартиры, находящейся в частной собственности
- Основным в снятии гражданина с регистрационного учета в судебном порядке является сбор и подготовка доказательств обоснованности требования при обращении в суд. Примерный перечень документов для выписки и выселения взрослого ребенка из своей квартиры выглядит следующим образом:
- документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности)
- документы — основания приобретения вами права собственности (свидетельство о праве на Наследство, договор или иной документ)
- выписка из домовой книги
- доказательства прекращения семейных отношений
- документы, подтверждающие наличие у ребенка иного жилья или возможности его снять/купить (справки о доходах, выписки из ЕГРН и пр.), чтобы избежать сохранения судом права пользования за ответчиком на время
- копии почтовых квитанций и описи вложения об отправке иска и прилагаемых документов ответчику и третьим лицам
- квитанция об оплате пошлины за рассмотрение иска
- Доверенность, если исковое заявление подписывает представитель
Как доказать прекращение семейных отношений?
- В качестве доказательств раздельного бюджета и непроживания ребенка с вами используйте показания свидетелей.
- Также вы можете предоставить надлежащим образом оформленную переписку с ответчиком.
- Вызовите участкового и управляющую организацию, чтобы зафиксировали факт непроживания ребенка в квартире.
- В качестве дополнительного доказательства используйте документы об оплате коммунальных услуг и прочих расходов, если бремя содержания квартиры несете только вы.
- В каждом конкретном случае могут использоваться различные доказательства в зависимости от обстоятельств дела.
Госпошлина по иску о прекращении права пользования жилым помещением и выселении взрослого ребенка
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц составляет 300 рублей.
Обратите внимание, что пошлина в указанном размере уплачивается за каждое исковое требование.
То есть если вы заявляете требование о признании гражданина бывшим членом семьи и о выселении одновременно, то уплачивается пошлина в двойном размере.
Подсудность по делам о выписке и выселении из жилого помещения ребенка
На исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, выписки из квартиры, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). Таким образом, Иск о выселении подается в суд по месту нахождения жилого помещения, из которого выписывается гражданин (данный вывод подтверждается судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.07.2017 по делу № 33-27107/2017).
Классика жанра: родственники и наследство
Хочу просто выговориться. ну и, может быть, кто что посоветует, как дальше действовать. Разгорелся у нас с матерью грандиозный ср@ч из-за наследства. Будет очень много букв!
Действующие лица:
Я — старшая дочь, живу с мужем и ребенком в другом городе, от родителей съехала 9 лет назад, 7 из которых материально от них не завишу, хотя, до сих пор там прописана.
Средняя сестра Вика — студентка, живет тоже отдельно от родителей, материальной помощи от них почти не имеет. Со мной в очень близких дружеских отношениях. Тоже прописана в родительском доме.
Младшая сестра Диана — старшеклассница, с явными врожденными отклонениями (какими точно — неизвестно, т.к. врачей к ней близко не подпускали). Учится кое-как, совершенно несамостоятельна, интересы ограничиваются едой и телевизором.
Мать — с момента моего рождения ни дня нигде не работала, продолжает ныть, что нет денег но при этом сидеть дома по сей день. Своим умом жить не умеет, на данный момент во всём слушается тётку. Недолюбливает меня по причине неприязни к бабушке.
Тётка (старшая сестра матери) — властная и хитрож@пая. Любит прибирать к рукам жилплощадь родственников. Подозреваю, что в описываемой ситуации тоже имеет какой-то личный интерес.
Отец — умер в марте, оставил в наследство дом и машину, по поводу которых и разгорелся спор.
Бабка — моя бабушка по отцу. Умерла 4 года назад, но в истории фигурировать будет.
Итак, ситуация: после смерти отца остались дом, который он, в свою очередь, получил в наследство от своей матери, и машина. Наследников четверо: мать и мы с сестрами. С точки зрения закона, мы в равных правах, т.к. дом не является совместно нажитым имуществом родителей.
Изначально планировалось каждому выделить долю в доме, продать машину, вырученные с её продажи деньги разделить на четверых, мать с Дианой свою часть потратят на ремонт — поменяю крышу и окна, а мы с Викой своей частью денег будем распоряжаться по своему усмотрению, т.к. не живем в том доме.
Хотя, мы были готовы вложить часть своей суммы в ремонт.
Тётка убедила мать, что она единственная наследница, а дети будут наследовать уже за ней, так же внушила, что оформлять наследство нужно через полгода, а не в течение полугода. (По крайней мере, она при мне так говорила, а мои возражения никто слушать не стал.
) После этого мать продала машину — покупатель нашелся сам, коллега отца с работы — нам ничего не сказала и начала делать ремонт. Вика узнала об этом, когда уже была готова крыша, мать ей сказала, что деньги заняла (кто бы только ей их дал), а призналась в продаже только потом, после расспросов.
Мне в телефонном разговоре тоже ничего не говорила, рассказала после прямого вопроса, и отчитала сестру, догадавшись, что это она её «сдала». Со мной рассчитаться обещала когда всё будет сделано.
Через пару недель я позвонила узнать как дела, мать в достаточно грубой форме заявила, что денег нет и обещала перезвонить, когда будут. Я предположила, что покупатель рассчитывается частями, однако этого предположения мне никто не подтвердил, а сестре сказали, что деньги лежат в банке.
Еще чуть позже выяснилось, что матери, видимо, захотелось красивой жизни, и помимо ранее запланированного ремонта крыши и окон она поменяла кухонный гарнитур, кухонный уголок, плиту, мягкий уголок, купила душевую кабину, водонагреватель, новые обои во все комнаты. И даже не говорит, с кем ездила всё это покупать, т.к.
в селе, где происходят события этого не купишь. Может быть, нового мужика себе уже завела?!
Теперь кричит, что это всё её и ничего нашего здесь нет. Хотя, если разобраться по совести, жила она всю жизнь сидя на шее у мужа и свёкров, постоянно жаловалась, что денег на личные нужды нет, надеть нечего, муж золота не дарит и т.д.
О том, чтобы пойти работать, и речи не было — у неё же хозяйство, семья, дети (Наверное, это и есть та самая типичная яжмать, которой все должны?!) Свекровь, которой изначально принадлежал дом, при этом, ненавидела (тоже с тёткиной подачи) и постоянно делила меня с ней.
Воспитывала меня, в итоге, бабушка, при живой матери, живущей с нами под одной крышей.
По сути, нас со средней сестрой родная мать попросту «кинула на деньги». Как теперь поступать в такой ситуации? Обращаться в суд, чтобы сделку купли-продажи признали недействительной, т.к.
право на наследство еще не оформлено (или мы снова чего-то не знаем), или просто приехать и забрать что-нибудь из её приобретений на полагающуюся нам сумму? А может быть, я не права и следует оставить всё как есть…
Кроме того, очень подозрительны, опять же, исходящие от тётки намёки, что мне было бы неплохо выписаться из родительского дома (даже выпиской через суд как-то пригрозили) и угрозы, что если я не буду помогать матери материально, она подаст на Алименты (к слову, она не инвалид и до пенсии ей еще 8 лет)
Жить, к слову, мать намерена на Дианину пенсию по потере кормильца. Но это ненадолго, ей всего год в школе учиться осталось, а дальнейшее обучение с её умственными способностями и бытовыми навыками очень маловероятно.
С Вики тоже, видимо, хотела что-то поиметь, т.к. была очень возмущена, когда она при оформлении своей пенсии отказалась от того, чтобы её приносили почтой по месту прописки и предоставила реквизиты своей карты.
Еще и меня обвинили, что это я её против матери настраиваю.
Крайне неприятно такое отношение со стороны ближайших родственников и оставлять это безнаказанным не хочется.
Спасибо всем, кто осилил, старалась изложить как можно более кратко, но эмоции еще свежи и тяжело держать всё в себе.
Наследство, родня, делёжка……… — 38 ответов на форуме Woman.ru
38 ответов
Последний — 07 февраля 2012, 01:21 Перейти 02 сентября 2010, 12:13
#1
02 сентября 2010, 12:14
#2
02 сентября 2010, 12:15
#3
02 сентября 2010, 12:15
#4
02 сентября 2010, 12:16
#5
02 сентября 2010, 12:17
#6
02 сентября 2010, 12:19
#7
Гость
Автор, бывает интереснее. Родители помощь все время просят у одного ребенка, так как он материально лучше обеспечен, а свое имущество еще при жизни дарят другому ребенку. Который никогда ничем не помогал, только деньги из них тянул.
02 сентября 2010, 12:21
#8
02 сентября 2010, 12:21
#9
гость
ГостьАвтор, бывает интереснее. Родители помощь все время просят у одного ребенка, так как он материально лучше обеспечен, а свое имущество еще при жизни дарят другому ребенку. Который никогда ничем не помогал, только деньги из них тянул.
….. и стакана воды ни от одного не дождешься )
02 сентября 2010, 12:23
#10
02 сентября 2010, 12:27
#11
Гость
Автор, бывает интереснее. Родители помощь все время просят у одного ребенка, так как он материально лучше обеспечен, а свое имущество еще при жизни дарят другому ребенку. Который никогда ничем не помогал, только деньги из них тянул.
02 сентября 2010, 12:27
#12
02 сентября 2010, 12:28
#13
02 сентября 2010, 12:30
#14
Гость
По своему опыту я могу сказать, что в большинстве случаев сохранить хорошие отношщения с родственниками возможно только отказавшись от наследства. .
02 сентября 2010, 12:32
#15
Гость
Пост про «находчивую» старушку: если бабка прописалась в квартире. а дед там уже был прописан, и после этого подарил ей квартиру (не выписавшись), у вас есть полное право оспорить дарение ! Идите к юристу, только к грамотному.
02 сентября 2010, 12:32
#16
кукуева
не знаю, у нас как-то мирно обошлось. И бабушкино наследство поделили нормально. Делили 5 детей. У четверых вроде жизнь нормальная. ни в чем не нуждаются. А у одной сестры все через пень-колоду всю жизнь. Квартиру свою прос рала, жила из илости у подруги. Решили что все ей пойдет.
Никто не жалеет, никто ни за кем с топором не бегает. В прошлом году делили нследство бабушки мужа. Тоже мирно. Хотя ситуация была очень запутання и завещания не было. Была внучка которая по документам прав не имела (от романа деда родился сын, а внучка его дочь).
Ничего, от каждого из наследников по чуть-чуть, и внучке досталось.
02 сентября 2010, 12:45
#17
02 сентября 2010, 12:59
#18
02 сентября 2010, 13:06
#19
02 сентября 2010, 13:31
#20
02 сентября 2010, 13:33
#21
02 сентября 2010, 15:10
#22
Гость
Пост про «находчивую» старушку: если бабка прописалась в квартире. а дед там уже был прописан, и после этого подарил ей квартиру (не выписавшись), у вас есть полное право оспорить дарение ! Идите к юристу, только к грамотному.
02 сентября 2010, 17:15
#23
Гость
ГостьПост про «находчивую» старушку: если бабка прописалась в квартире. а дед там уже был прописан, и после этого подарил ей квартиру (не выписавшись), у вас есть полное право оспорить дарение ! Идите к юристу, только к грамотному.
Однно с другим не связано, я Нотариус, точно вам говорю.Дарение можно оспорить в суде , да только не по подобному основанию
02 сентября 2010, 17:19
#24
Гость
ГостьГость Пост про «находчивую» старушку: если бабка прописалась в квартире. а дед там уже был прописан, и после этого подарил ей квартиру (не выписавшись), у вас есть полное право оспорить дарение ! Идите к юристу, только к грамотному. Однно с другим не связано, я нотариус, точно вам говорю.Дарение можно оспорить в суде , да только не по подобному основанию
Ваш текст Оппа! Тоесть если муж по договору дарения оформит на меня все имущество, то в любой момент его детки могут отобрать все???
02 сентября 2010, 19:19
#25
02 сентября 2010, 19:21
#26
Гость
Люди такие уроды, быстрей бы 2012
02 сентября 2010, 20:14
#27
03 сентября 2010, 00:27
#28
03 сентября 2010, 08:37
#29
04 сентября 2010, 16:20
#30
Автор
ГостьПо своему опыту я могу сказать, что в большинстве случаев сохранить хорошие отношщения с родственниками возможно только отказавшись от наследства. .
Вот поэтому священник мне и сказал отдать всё другому(ребёнку)т.е. отказаться в пользу другого.
04 сентября 2010, 16:27
#31
04 сентября 2010, 16:28
#32
04 сентября 2010, 20:06
#33
05 сентября 2010, 11:58
#34
05 сентября 2010, 12:03
#35
13 октября 2011, 17:39
#36
07 февраля 2012, 01:16
#37
07 февраля 2012, 01:21
#38
Volna
Спрошу почему так ? Скажут, так ты ж замужем и сама справляешься а сестра нет. А у меня вот тоже назревает развод и из наследства только скверный характер.