Крик души: красноярск. у меня 2 детей. знакомый сказал есть гос программа жилище по которой люди

Многие десятилетия «квартирный вопрос» остаётся насущными для подавляющего большинства граждан нашей страны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Несмотря на бурно развивающееся в последние годы жилищное строительство и систему ипотечного кредитование, решение проблемы с квадратными метрами этим путём доступно далеко не каждой семье.

Полезно знать! Что же делать, если нет финансовой возможности самостоятельно решить жилищный вопрос? В каких случаях можно рассчитывать на помощь от государства? Куда необходимо обращаться и какие документы предоставить? На эти и другие вопросы будут даны ответы в настоящей статье.

Если нет своего жилья – куда обращаться?

• Когда не имеется бабушки, оставившей в Наследство квартиру, или достаточных доходов, позволяющих приобрести жильё самостоятельно, законом предусмотрена обязанность государства помочь своему гражданину в получении жилья.
• Для этого Гражданин, нуждающийся в жилье, должен обратиться в местную администрацию (районную или городскую) или уполномоченный госорган с заявлением и подтверждающими нуждаемость справками.
• Необходимость обращения к местной администрации или соответствующему государственному органу обуславливается основанием, по которому нуждающееся лицо претендует на квадратные метры.

Отметим! В случае постановки на специальный учёт для выделения социального жилого помещения, когда подходит очередь нуждающегося, выделяется муниципальное или государственное Жилое помещение — квартира, издаётся решение администрации, заключается письменный Договор.

Что такое договор социального найма?

Это договор, по условиям которого имеющим право на предоставление жилья одинокому лицу или семье выделяется квартира из муниципального или государственного жилищного фонда в пользование, для постоянного в ней проживания.

Условия договора социального найма

По договору социального найма собственник жилищного фонда (государство или муниципальное образование) через специально уполномоченные им органы предоставляет гражданину и членам его семьи жильё.

Чаще всего предоставляется квартира, но также на аналогичных основаниях может быть выделен жилой дом или его часть, часть квартиры, комната.

Гражданин со своей семьёй имеет право проживать и пользоваться в указанных целях предоставленной квартирой. Договор найма социального жилья заключается бессрочно.

За предоставленное жильё наниматель обязан вносить плату, размер которой устанавливается актом местного совета народных депутатов.

Полезно знать! Если получено согласие собственника, такую квартиру можно обменять на другую квартиру, также предоставленную по социальному найму, передать жилплощадь или её часть в поднаём.

Квартиру можно также бесплатно оформить в собственность – приватизировать, в соответствии с положениями соответствующего закона.

Обязательства нанимателей

Наниматель, а также вселённые на жилплощадь и проживающие на ней лица обязаны:

1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные Услуги, а также пользование жилплощадью.

Отметим! При грубом и систематическом неисполнении вышеперечисленных обязанностей, договор может быть расторгнут, жильцы будут выселены  с предоставлением им другого жилья или без такового.

Кого государство обеспечивает бесплатным жильём?

Получить жильё из социального фонда может далеко не каждый нуждающийся в нём одинокий гражданин или семья. Закон устанавливает категории лиц, которые могут претендовать на получение социального жилья.

Граждане на особом положении

В случае нуждаемости в улучшении жилищных условий должны быть обеспечены квартирами:

• Инвалиды, семьи, воспитывающие ребёнка, имеющего инвалидность;
• Военнослужащие, прослужившие более десяти лет;
• Лица, получившие заболевание или инвалидность на Чернобыльской АЭС;
• Герои труда, Советского Союза и России, а также кавалеры орденов Славы и Трудовой славы;
• Члены семей скончавшихся участников, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны, боевых действий;
• Работникам угольной промышленности, трудившиеся на Крайнем Севере или приравненных к нему районах, проработавшим не менее десяти лет и вышедшим на заслуженную пенсию, при ликвидации мест добычи и переработки угля.

Малоимущие граждане

Малоимущие граждане, доход на каждого из членов семьи которых меньше установленного в регионе их проживания, могут претендовать на выделение жилплощади.

Признание малоимущими имеет следующие особенности:

1. Статус малоимущего лица может быть признан исключительно местной администрацией. Порядок признания малоимущим устанавливается в каждом субъекте РФ своими региональными законами.
2. Конкретный размер прожиточного минимума устанавливается региональными властями в каждом субъекте Российской Федерации. Для каждой категории граждан устанавливается свой размер минимально необходимой ежемесячно денежной суммы – несовершеннолетний, взрослый трудоспособный человек, пенсионер. Периодичность установления  — как правило, ежеквартально. Для определения того, относится ли семья к малоимущим, необходимо установить размер Прожиточный минимум на текущий квартал в своём регионе проживания, сложить прожиточный минимум на каждую категорию члена семьи, разделить на количество членов семьи. В результате получится среднедушевой доход, который и необходимо сравнить с установленным в конкретном регионе проживания.
3. Учитываются все виды доходов – заработная плата, пенсии, получаемые Алименты, пособия, стипендии, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и проч. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
4. Обязательно учитывается стоимость имущества, которым владеет каждый из членов семьи, претендующих на признание малоимущими. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
5. В некоторых регионах проводится повторная проверка уровня доходов и имущества граждан, признанных малоимущими и принятых на учёт в качестве таковых на приобретение жилья, чтобы предотвратить случаи злоупотребления своими правами и намеренного занижения своих доходов для получения социальной квартиры.

Условия для получения квартиры малоимущими

Но для получения квартиры недостаточно получить статус малоимущих.

Для определения того, имеет ли право семья с низким доходом претендовать на социальные квадратные метры, необходимо принимать внимание следующее:

1. Ни у кого из членов семьи не должно быть другого жилья как собственного, так и по социальному найму.
2. Семья или одинокий гражданин проживают в жилом помещении, которое у них в собственности или по социальному найму, однако площадь этого жилья мала настолько, что на каждого проживающего приходится менее той нормы, которая установлена местным нормативным актом в городе (районе) проживания.
3. Проживают в многоквартирном жилом доме, который специальной комиссией отнесён каварийным и запланирован под снос.
4. Квартиру, которая в собственности или по соцнайму, занимают несколько семей, в одной из которых имеется больной с такими заболеваниями, которые создают угрозу для здоровья совместно проживающим лицам, а другого жилья не имеется. К таким заболеваниям относятся открытая форма туберкулёза, эпилепсия с припадками, хронические психические заболевания с частыми обострениями, злокачественные опухоли или кожные заболевания с выделениями, гангрена конечностей и некоторые другие.

Как получить квартиру по договору социального найма?

1. 
2. Для того, чтобы получить жилое помещение из социального фонда необходимо, чтобы соответствующий орган признал, что одинокий гражданин или семья не имеют достойных жилищных условий, нуждаются в том, чтобы получить социальное жильё и подпадают под категории, установленные законом.
3. После этого такие лица принимаются на специальный учёт (в народе это именуется «встать на очередь на квартиру»).

Необходимые документы

Для принятия на учёт необходимо предоставить в администрацию следующие документы:

1. Заявление (образец можно получить в администрации).
2. Документы, свидетельствующие о том, что гражданин или семья имеют право на выделение социального жилья.

В зависимости от основания, по которому гражданин претендует на квартиру, предоставляются:

• справки о доходах семьи, подтверждающие статус малоимущих;
• справки об инвалидности;
• документы о прохождении службы в Вооружённых силах;
• справки о заболеваниях или инвалидности, полученных в связи с нахождением на территориях Чернобыльской АЭМ;
• документы, подтверждения звания героев труда, Советского Союза, России, наличие орденов;
• документы об участии челнов семьи в ВОВ, боевых действиях, их инвалидности.
• документы о работе в угольной промышленности.

Полезно знать! Документы могут быть поданы непосредственно местной администрации или через многофункциональный центр (МФЦ). Если заявитель самостоятельно не предоставил документы, которые находятся у другого госоргана, администрация обязана запросить их самостоятельно.

Сроки

Администрация должна вынести решения о принятии на учёт или отказе в принятии не позднее месяца с момента предоставления ей документов. Когда документы поданы через многофункциональный центр, данный срок необходимо отсчитывать со дня, когда они переданы администрации непосредственно на рассмотрение.

О принятом решении гражданин уведомляется в течение трёхдневного срока с момента принятия решения.

После постановки на учёт жилье будет предоставлено в порядке очерёдности. Нередко сроки выделения жилья затягиваются на десяток лет.

Отметим! Получить социальное жильё может далеко не каждый гражданин или семья, а лишь те, кто отвечает критериям, установленным законом. Для этого необходимо подать в администрацию заявление с документами, подтверждающими право претендовать на муниципальную квартиру.

После постановки на учёт нужно запастись терпением, поскольку квартира может быть выделена через несколько лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва) +7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва) +7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Вам также может понравиться

Программа «Жилище» в Красноярске в 2022 году

Постановлением № 1050 от 17.12.2010 г. Правительства Российской Федерации был создана программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Красноярске. Начиная с 2018 года она была включена в состав другой государственной программы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

Задачи программы

Начиная с 2018 года условия действия государственной программы «Жилище» регулируются ПП РФ №1710. Согласно нормативному документу программа функционирует по трём основным направлениям:

• создание возможностей для покупки гражданами в Красноярске индивидуального жилья;
• предоставление услуг ЖКХ в должном качестве по приемлемым ценам;
• обеспечение проведения государственной программы.

Каждый из данных этапов развивается путём подписания отдельных законодательных, нормативных актов, а также программ развития, действующих в отдельных российских регионах, в том числе в Красноярске.

В государственном бюджете заложены плановые показатели финансирования всех этапов программы вплоть до 2025 года. Объём денежных средств для некоторых подпрограмм утверждён до 2022 года.

Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём

Данная часть программы «Жилище» подразумевает целый список мер и мероприятий.

ФП «Ипотека»

Данный федеральный проект направлен на:

• выделение субсидий, предназначенных для оплаты первичного ипотечного взноса;
• частичное покрытие ипотечных выплат для некоторых социальных категорий россиян (например, для семей, имеющих двух и более детей, процент по ипотечному договору составляет 6%);
• льготы на жилищное кредитование для граждан Российской Федерации, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жилую Недвижимость за границами крупных городов по льготному ипотечному договору, где процент по кредиту составляет не более 5,5% годовых);
• предоставление поддержки заёмщикам по ипотеке в Красноярске, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (как правило, это пересмотр условий ипотечного договора на срок до 6 месяцев).

Дарение дома и земельного участка в Красноярске в 2022 году

Федеральная программа “Жильё” выполняет следующие функции:

• рост объёма жилищного строительства до величины в 120 млн. кв. м. к 2024 году;
• повышения заинтересованности инвесторов в строительстве домов для россиян (для этого запущен процесс перехода на применение эскроу-счетов, а также значительно увеличина сумма возмещения фондом дольщикам).

ФП «Сокращение жилого фонда, непригодного для комфортной эксплуатации» включает в себя:

• стимулирование субъектов Российской Федерации к расселению людей из ветхого, аварийного жилого фонда в Красноярске запущена собственная программа);
• снижение объема аварийного и ветхого жилья путём проведения капитальных ремонтов, если это допустимо;
• запуск программ реновации, с предоставлением жилья в новых домах, вместо аварийного жилья (пилотная программа действует в столице и в будущем будет запущена в других регионах страны).

Технический план в Красноярске в 2022 году

Федеральный проект « Финподдержка семей по рождению ребёнка» предоставляет:

• право подписания ипотечного договора на особых условиях;
• 5%-ная компенсация на величину ипотечного долга в соответствии с программой «Молодая семья» (доплата осуществляется субъектом Российской Федерации с последующим возмещением из средств государственного бюджета);
• выдачу компенсаций на оплату комиссионных по договору ипотеки для некоторых социальных категорий россиян;
• безвозмездное выделение многодетным семьям земли для строительства частных домов в Красноярске.

ПП «Ипотека и жильё в аренду» регулирует:

• стимулирование спроса на жильё в ипотеку в Красноярске;
• поддержку инвестпроектов по строительству жилья для сдачи в аренду (при условии, что арендную плату будут вносить из средств регионального либо федерального бюджета).

Создание условий для обеспечения доступными услугами ЖКХ в Красноярске

Подпрограмма рассчитана на целый перечень мероприятий, служащих для достижения целей, утвержденных Постановлением Правительства РФ.

ФП «Создание комфортной урбанистической системы»:

• создание удобной городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
• повышение уровня комфорта города;
• модернизация инфраструктуры;
• борьба с загрязнением экологии;
• содействие проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах в Красноярске.

Федеральный проект «Чистая вода» направлен на:

• 1. Повышение качества водопроводной воды в системах центрального водоснабжения.
• 2. Внедрение инновационных технических разработок, повышающих качество водных ресурсов.

Обеспечение проведения госпрограммы

Обеспечение вышеописанных проектов осуществляется за счёт:

• внедрения интернет-технологий, ускоряющих получение, анализ, передачу данных;
• перехода на техническое регулирование при сертификации;
• взаимодействия между всеми государственными органами, включая муниципальные образования.

Куда обращаться

Для участия в программе следует обратиться в Администрацию по месту постоянной регистрации в Красноярске, проконсультировать могут в МФЦ. На портале Госуслуги данная услуга не предоставляется.

Многофункциональный центр — Красноярск

Где оформить

Учреждение	Многофункциональный центр — Красноярск
Район	Свердловский
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Карамзина, 25
Номер телефона	8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-04-99 +7 (391) 212-89-99 +7 (391) 212-89-98
В каком регионе	Красноярский край
Сайт учреждения	http://24mfc.ru
Время работы	понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 18:00 среда, пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Почта	[email protected]

Многофункциональный центр — Красноярск

Где выдают

Название организации	Многофункциональный центр — Красноярск
Район	Центральный
E-mail	[email protected]
Сайт организации	http://24mfc.ru
Адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Кирова, 43
Регион	Красноярский край
Часы работы	понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Телефонный номер	8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 223-56-33 +7 (391) 223-56-17

Многофункциональный центр — Красноярск

Учреждение

Название	Многофункциональный центр — Красноярск
Район	Железнодорожный
Адрес организации	Красноярский край, Красноярск, улица Железнодорожников, 15
Когда работает	понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Сайт	http://24mfc.ru
В каком регионе РФ находится	Красноярский край
Email	[email protected]
Телефон	8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 222-35-54

Многофункциональный центр — Красноярск

Где получить

Название	Многофункциональный центр — Красноярск
В каком районе находится	Октябрьский
Website	http://24mfc.ru
Регион	Красноярский край
Когда работает	понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Телефон	8 (800) 200-39-12 (единая справочная служба) +7 (391) 212-89-89
Какой адрес	Красноярский край, Красноярск, Телевизорная улица, 1
Электронная почта	[email protected]

Регистрация права собственности на квартиру в Красноярске в 2022 году

Многофункциональный центр — Красноярск

Где получить

Название	Многофункциональный центр — Красноярск
В каком районе находится	Октябрьский
Время работы	понедельник, среда: с 08:00 до 20:00 вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 17:00
Адрес	Красноярский край, Красноярск, улица Попова, 8
Website	http://24mfc.ru
В каком регионе РФ находится	Красноярский край
Телефоны

Программа “Жилище” на 2017-2022 годы

Разработанная в 2002 году федеральная программа «Жилище», до сих пор не утратила актуальности. Она позволяет гражданам разных категорий улучшить жилищные условия для своих семей.

Давайте разберем, что за это время сделано. Как получить субсидию на дом? Как менялись условия для участников?

Федеральная целевая программа «Жилище» является общегосударственной, то есть ее мероприятия реализуются на территории всех субъектов. Она направлена на решение проблем с жильем, естественно возникающих, у молодых граждан и семей.

Проект разделен на этапы. Нынешний разработан в 2010 году, утвержден постановлением Правительства РФ № 1050. Этот документ описывал условия действия мероприятий, источники финансирования, определял категории граждан, которым положены льготные субсидии.

Постановлением № 889 от 25.08.2015 года действие ФЦП «Жилище» продлено на 2016-2022 годы.

Данный документ регламентировал создание подпрограмм указанной выше ФЦП:

1. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.
2. Обеспечение жильем молодых семей.
3. Стимулирование программ развития жилищного строительства в регионах.
4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан.
5. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Таким образом, ФЦП была детализирована с целью повышения эффективности ее мероприятий. В том числе, она стала охватывать большее количество молодых граждан.

Кроме того, программа активизирует детальность предприятий, формирующих рынок жилья. Государственные средства, получаемые молодыми семьями, должны вызывать повышение спроса на дома и квартиры. Это, в свою очередь, приводит к строительству большего числа подходящих для жизни, экологичных и комфортных помещений.

Что получают участники программы

Проблема обеспечения граждан жильем одна из наиболее острых на сегодняшний день. Покупка дома — дорогое удовольствие, недоступное большинству молодых людей.

Участие в мероприятиях подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей и граждан, установленных федеральным законодательством дает возможность указанным лицам на приобретение собственной квартиры с помощью государства на выгодных условиях.

Часть средств за них заплатит государство, а остальные участники программы должны найти самостоятельно. Это могут быть как собственные накопления, так и заемные ипотечные средства.

Государство предполагает финансировать от 30 до 35% стоимости покупки дома или квартиры для молодых семей.

Для остальных участников подпрограмм так же выдается денежный сертификат на определенную сумму, которую они вправе потратить только на приобретение жилья.

Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

В расчет берется оценочная, а не рыночная стоимость собственности.

Предусмотрено погашение части займа, предоставленного в рамках госпрограммы, из средств материнского капитала.

В рамках подпрограммы по стимулированию развития жилищного строительства государство субсидирует субъекты РФ, муниципальные образования и юридические лица, получившие кредиты на цели обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья экономкласса, строительство объектов социальной инфраструктуры, строительство автомобильных дорог в новых районах и пр. Сертификаты могут быть также выданы семьям с 3 и более детьми.

В рамках подпрограммы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан предполагается обеспечение жильем таких категорий граждан, как государственные гражданские служащие, работники органов прокуратуры, сотрудники Следственного комитета, работники аварийно-спасательной службы и т.д., а также предоставление социальных выплат на приобретение жилья молодым ученым.

Кроме того, в задачи программы входит завершение строительства общежитий для студентов и молодых ученых; переселение граждан, проживающих в оползневой зоне Ингушетии, переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и другие социально важные задачи.

Для целей этой программы государство ежегодно субсидирует «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и российские кредитные организации.

Целью подпрограммы по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры является создание условий для приведения коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания. Мероприятия подпрограммы предусматривают софинансирование за счет средств федерального бюджета завершения строительства и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры.

Какие цели ставит перед собой государство

Правительство обязано развивать все сферы экономики, при этом заботясь о незащищенных гражданах. Госпрограмма «Жилище» отвечает этим критериям. Ее цели многообразны.

Коротко в Постановлении они изложены следующим образом:

1. Создать выгодные условия для развития рынка доступного и комфортного жилья экономкласса.
2. Сдерживание роста цен на жилье.
3. Поддержание платежеспособного спроса на жилье.
4. Увеличения объемов ввода жилья и развития строительной отрасли.
5. Оказание государственной поддержки гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
6. Выполнение социальных обязательств государства по обеспечению жильем молодых семей и отдельных категорий граждан.
7. Комплексное развитие территорий в целях жилищного строительства, в том числе обеспечение земельных участков инженерной, социальной и дорожной инфраструктурой.

Особое внимание в мероприятиях уделяется льготникам. Приоритетными категориями граждан, кроме молодых семей до 35 лет, являются:

• военнослужащие, вышедшие в отставку по выслуге лет;
• сотрудники полиции, прокуратуры, следственного комитета;
• ученые;
• ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
• спасатели;
• граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городов, поселков, ЗАТО;
• граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и аварии на производственном объединении «Маяк»;
• граждане, признанные вынужденными переселенцами, выезжающие из районов Крайнего Севера;
• граждане, проживающие в помещениях, признанных непригодными, с высоким уровнем износа, проживающих в зоне Байкало-Амурской магистрали.

Решением Президента РФ или Постановлением Правительства РФ список льготников может быть расширен или скорректирован.

Речь в программе идет о домах и квартирах экономкласса!

Основные критерии отбора участников

Подать заявление на субсидию могут только граждане Российской Федерации. Госпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» распространяется на молодежь в возрасте до 35 лет, в других мероприятиях по обеспечению жильем не оговаривается возраст участников, естественно они должны соответствовать тем категориям, которые закреплены в Постановлении в условиях каждой целевой программы.

Также к участникам могут быть предъявлены дополнительные условия, например платежеспособность, потому как молодой семье выделяется лишь часть средств на приобретение жилья, оставшуюся сумму они должны иметь на счету в банке или получить одобрение в рамках одной из кредитных программ банков.

Участники программы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан должны лишь иметь соответствующее программе место работы или место регистрации в районах, указанных в плане мероприятий, откуда планируется переселение граждан.

Требования, предъявляемые к юридическим лицам, муниципальным образованиям и субъектам РФ также подробно изложены в уже указанном ранее Постановлении. Там же можно ознакомиться с критериями их отбора для участия в конкурсах для субсидирования.

Куда обращаться потенциальным участникам

Определившись со своими намерениями, гражданин должен прийти в администрацию города (поселка, села), в котором проживает.

Кроме того, необходимо иметь с собой документы, необходимые для постановки на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Рассматриваются обращения комиссионно. Госорган обязан в течение 10 дней ответить заявителю. Срок отсчитывается с даты подачи заявления.

Гражданам, которым жилье можно получить по долгу работы или службы нужно обращаться в соответствующий отдел на работе.

Часто задаваемые вопросы по участию в программе

В документах указывается, что мероприятия по обеспечению молодых семей жильем рассчитаны только на молодые семьи. Однако заявление может подать одинокий человек, подпадающий под ограничительные возрастные критерии. Согласно Семейному кодексу он тоже является отдельной ячейкой общества.

• Важно успеть определиться со своими намерениями до 35-летнего возраста.
• Согласно действующей федеральной программе,  возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи – участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.
• Более детальные условия участия расписаны в региональных программах, которые могут немного отличаться от федеральных в пользу граждан.

Однако следует помнить, что есть такой пункт в федеральной программе, который позволяет региональным властям исключать граждан даже из уже утвержденных списков.

Он гласит, что если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей – претендентов на получение соцвыплат в соответствующем году возраст хотя бы одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей – участников мероприятий ведомственной целевой программы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ.

О том, что основные цели госпрограммы «Жилище» достигнуты, говорить пока рано. Снижение стоимости квартир и домов не произошло, так же, как и процент молодых семей, имеющих удовлетворительные жилищные условия.

Тем не менее есть определенные успехи. Так:

• постепенно увеличивается доля частного жилья россиян;
• развивается ипотечное кредитование;
• объемы сданного в эксплуатацию жилого фонда растут;
• модернизируется инфраструктура городов за счет использования средств бюджета и граждан;
• постепенно организуется переселение граждан из ветхого жилья, аварийного жилья и из районов Крайнего Севера.

Максимальная сумма льготного кредита составляет 3 млн рублей, а в столице и Санкт-Петербурге — 8 млн руб.

Последние изменения

Правительство РФ ведет мониторинг исполнения мероприятий. Анализ данных ложится в основу изменений, направленных на усовершенствование госпрограммы.

Так, в 2016 году изменились условия ипотеки для военных. В 2017 году ее давали под 11%. В 2018 году было снижение ставок.

До 2022 года было продлено действие и финансирование мероприятий, направленных на стимулирование рождаемости, в рамках программы «Материнский капитал». Так как проекты связаны между собой, то это позволит большему числу граждан обратиться к государству за субсидией на жилье.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Программа Молодая семья в Красноярске и Красноярском крае

Федеральная программа Молодая семья, успешно реализуется на территории Красноярска и Красноярского края с 2011 года. Этот проект стал продолжением хорошо зарекомендовавшей правительственной инициативы «Жилище», которая действует в крае до 2020 года.

Эти государственные проекты создавались специально для оказания материальной поддержки российской молодежи, так необходимой при решении жилищного вопроса. Благодаря системе субсидий и применению регуляционных мер, у молодых семей появилась реальная возможность приобрести свое собственное жилье.

Данная программа в качестве одного из главных способов заботы предлагает молодым семьям крупные социальные выплаты, которые они могут использовать для приобретения или строительства собственного жилища.

• Кроме этого, еще одним важным механизмом является предоставление банкам компенсации на погашение разницы пониженных процентных ставок по программам льготного ипотечного кредитования и по остальным банковским продуктам. С помощью этой схемы, граждане получают возможность в рамках государственного проекта оформить долгосрочную ипотеку с маленькой процентной ставкой.
• Еще одним направлением государственного воздействия является установление адекватных показателей нормативной стоимости строительства квадратного метра жилья в конкретном регионе. В связи с тем, что этот показатель соответствует реалиям строительной отрасли, от него отталкиваются не только государственные учреждения и компании, но и частные застройщики. Таким образом, стоимость доступного жилья, которая получается при использовании этого показателя, соответствует рыночной стоимости приобретаемого жилья, а сумма помощи, которую получает молодежь, оказывает реальную помощь.

Из года в год объемы финансирования данной инициативы растут, и за 2009-2011 в Красноярском регионе такие субсидии получило более 1500 молодых семей.

Региональная программа в Красноярске

Региональная программа Молодая семья в Красноярске и Красноярском крае осуществляется за счет средств областного бюджета и является отличным дополнением к федеральному аналогу.

Согласно планам, обозначенным при принятии инициативы Молодая семья в Красноярском крае на 2012-2015 годы, ее целью является оказание помощи, как минимум 1950 семьям региона.

Условия этого проекта не только повторяют, но и во многом расширяют стандарты поддержки молодежи, определенные в общегосударственных директивах.

По условиям программы каждый год местный бюджет готов помочь как минимум 480 семьям, а при достаточном финансировании эта цифра будет только увеличиваться.

Размер субсидии

Аккумулируя средства из государственного и местного бюджетов, а также привлеченные со стороны, условия программы Молодая семья, в Красноярске предусматривают, что для приобретения доступного жилья, молодежи будут выдаваться субсидии, размер которых рассчитывается по следующим правилам:

% от расчетной стоимости
Варианты начисления для разных семей

35 %	Без детей, при приобретении на вторичном рынке жилья, возраст которого более двух лет
40 %	С детьми, а также неполных семей, при приобретении на вторичном рынке жилья, возраст которого более двух лет
40 %	Без детей при приобретении нового жилья, либо на вторичном рынке жилья, которому менее двух лет
45 %	С детьми, а также неполных семей при приобретении нового жилья, либо на вторичном рынке жилья, которому менее двух лет
50 %	Без детей при строительстве частного жилого дома
55 %	С детьми, а также неполных семей при строительстве частного жилого дома

Стоимость жилья, из которой будет определяться размер субсидии в натуральном выражении, рассчитывается с помощью нормативной стоимости жилья в регионе. Этот показатель для Красноярска равен 37 275 рублей.

Вычисление размера региональной субсидии состоит в том, чтобы площадь приобретаемой недвижимость помножить на нормативную стоимость строительства, а после этого выделить долю, которая применяется в каждом конкретном случае.

Местная помощь выделяется только на приобретение бюджетного доступного жилья, которое не превышает по своей площади, установленные государством нормы обеспеченности.

Этот же показатель применяется для определения максимального размера субсидии в каждом конкретном случае.

Исходя из всего перечисленного, получить выплаты можно на приобретение квартиры или дома, площадь которых не превышает следующие показатели для семьи:

• из двух человек — 42 м2;
• из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.

Требования к участникам программы

Для того, чтобы принять участие в этом проекте молодые семьи, обязаны отвечать следующим требованиям:

• Возраст мужа и жены, а также родителя в неполной семье должен быть не больше 35 лет на момент обращения за помощью;
• Обязательное нахождение в очереди нуждающихся в улучшении условий проживания;
• Никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам.

Семья, которая отвечает указанным параметрам, для того, чтобы попасть в очередь на субсидию должна предоставить следующий набор документов:

1. Копии паспортов всех совершеннолетних. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних.
2. Копия свидетельства о браке.
3. Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения.
4. Справку с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди.
5. Справки о доходах всех совершеннолетних.
6. Документы, по которым оформлен Кредит, договор покупки жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства.
7. Банковские реквизиты заявителя.
8. Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.

Каждое заявление специалисты должны рассмотреть в течение 10 дней с момента его подачи, и максимум через 5 дней решение должно быть доведено до заявителя.

Формирование очереди

В августе и сентябре, формируется окончательная очередь, после чего людей уведомляют об их номере в ней. После окончания данного этапа, начинается процесс бюджетного планирования.

Фактическая выплата средств начинается с января следующего года.

В ходе этого этапа деньги поступают в соответствии с предоставленной при оформлении помощи информацией на расчетные счета получателя, либо напрямую в банковское учреждение, со счетов которого уже далее будут списаны на погашение жилищного кредита, а также первый взнос по нему, или окончание сделки по покупке недвижимости.

Таким образом, граждане, которые направили документы на участие до 31 июля 2014 года, начнут получать деньги с 1 января 2015. То есть, подав документы в течение 2014 года, право на получение помощи наступает лишь в 2015 году.

Нормативно-правовые акты

Основным нормативно-правовым актом, на основании которого реализуется данный проект, является Долгосрочная целевая программа «Молодая семья в Красноярском крае», которая была утверждена на 2012-2015 годы Постановлением краевого Правительства №596-п 13 октября 2011г.

Позже, в июле 2012 года Постановлением №351-П в нее вносились изменения, которые сделали ее выполнение более прозрачным и ясным. Однако в целом саму суть проекта не затронули. Таким образом, данный документ содержит не только правила предоставления муниципальной помощи, но и прогнозные и контрольные показатели претворения в жизнь данной инициативы, а также объемы и источники финансирования.