Правомерно ли: суд вынес заключение о признании права собственности в равных долях

Правомерно ли: суд вынес заключение о признании права собственности в равных долях

Если гражданин не может зарегистрировать право собственности на долю в квартире из-за отсутствия необходимых документов, спора с другим лицом или иным причинам, он может сделать это в суде.

Основания для признания права собственности через суд могут быть различные. Однако процедура во всех случаях будет одинаковой — сбор доказательств, составление иска и обращение в суд.

А уже на основании судебного решения можно подать документы для регистрации имущества в Росреестре.

Когда возможно признание права собственности на долю в квартире

Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85

Признание права собственности — констатация вещного права субъекта (гражданина или юрлица) на имущество. Согласно российскому законодательству признать право собственности на недвижимость можно двумя способами.

Административный способ — получение правоподтверждающих документов в органе регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые объекты, например, долю в квартире, должно пройти процедуру государственной регистрации. Итогом регистрации является выдача собственнику выписки из ЕГРН.

Административный способ признания права собственности возможен лишь тогда, когда:

  • объект недвижимости не является предметом спора;
  • обратившееся лицо может предъявить правоустанавливающие документы, обычно договор.

Если гражданин не может зарегистрировать право собственности административным способом, то ему остается единственный выход из ситуации — обращение в суд. Если суд примет положительное для истца решение, именно оно признается основанием и правоподтверждающим документом для регистрации права собственности.

Российское законодательства предусматривает несколько оснований для судебного признания права собственности, поэтому их следует разобрать отдельно.

В порядке наследования

обращаться в суд придется тогда, когда гражданин по закону или по завещанию мог быть признан наследником, но из-за тех или иных обстоятельств не смог воспользоваться своим правом.

например, если в установленный срок (полгода) с момента смерти наследодателя наследник не обратился к нотариусу с заявлением, однако осуществил действия, подтверждающие фактическое принятие унаследованного имущества.

к таким действиям относятся:

  • вступление во владение квартирой (проживание в ней);
  • принятие мер по сохранению имущества (для квартиры — закрытие ее под замок);
  • оплата расходов за жку.

признание права собственности в суде может понадобиться и в случаях, когда лицо могло унаследовать имущество, однако не было должным образом извещено о своих правах, не могло вступить в наследство по независящим от себя обстоятельствам, было незаконно исключено из числа наследников и т. д.

после развода

квартира, нажитая супругами в браке, считается совместным имуществом супругов, если обратное условие не содержится в брачном договоре. в случае развода происходит раздел совместного имущества супругов — путем соглашения о разводе или судебным решением. доли в совместном имуществе являются равными (ч. 1 ст. 39 ск рф).

признание права собственности на долю в жилье необходимо тогда, когда стороны после развода не пришли к соглашению либо не обратились в суд, а квартира осталась в единоличной собственности одного из супругов.

если он умирает, то право на наследство переходит к его родственникам или лицам, упомянутым в завещании.

бывший супруг может обратиться в суд и указать, что квартира была приобретена в браке, а значит он имеет право на ½ долю в ней.

также право общей собственности может возникнуть, если квартира была приобретена до брака, однако в период его действия были произведены действия по существенному улучшению жилья. например, был сделан капремонт или осуществлена перепланировка за счет общих средств супругов. в таком случае после развода у второго супруга возникает право собственности на долю в квартире.

недвижимость, приобретенная в гражданском браке

если брак не был официально зарегистрирован, то нажитое в нем имущество обычно не признается совместной собственностью. российское законодательство не содержит понятия «гражданского брака», поэтому собственником имущества будет считаться лицо, указанное в правоподтверждающих документах.

чтобы получить возможность обращения в суд, необходимо доказать следующие факты:

  • сожители вели общее хозяйство, что подтверждается свидетельскими показаниями;
  • в расходах по приобретению и содержанию квартиры участвовали оба сожителя, что подтверждается чеками, квитанциями и т. д.

признать право собственности на квартиру даже в таком случае будет тяжело. обычно суд выносит решение о возмещении средств, направленных на покупку и содержание квартиры.

в порядке приватизации

в данном случае обращаться в суд нужно тогда, когда лицо не смогло участвовать в приватизации из-за отсутствия необходимых документов или неурегулированного правого статуса жилого дома, в котором расположена квартира. также следует использовать судебный способ защиты, если гражданин имел право на участие в приватизации, не отказывался от него, но не смог им воспользоваться по независящим от него причинам.

добиться признания права собственности можно даже после смерти лица, чье право на участие в бесплатной приватизации было нарушено.

например, гражданин, не участвовавший в приватизации, скончался. его наследники вправе потребовать признать право собственности умершего на долю в квартире в порядке приватизации и, соответственно, признать их право собственности в порядке наследования.

в силу приобретательной давности

согласно ст. 234 гк рф лицо, не считающееся собственником жилья, однако в течение 15-летнего срока непрерывно владеющее им, может оформить его в собственность. такое право может возникнуть как на бесхозное имущество, так и на квартиру (долю в квартире), у которой есть собственник. для применения данной правовой нормы жилец не должен:

  • проживать в квартире по договору;
  • незаконно вселяться в нее;
  • прерывать период владения и пользования жильем;
  • скрывать факта проживания от собственника или иных лиц.

после того, как срок непрерывного проживания пройдет, гражданин может подать заявление в суд с требованием признать право собственности на все помещение или на долю в нем.

судебный порядок признания права собственности на долю

Для того, чтобы получить признание права собственности, необходимо обратиться в районный суд по месту расположения недвижимого объекта. Ответчиком может выступать частное лицо, оспаривающее право собственности, должностное лицо, организация или учреждение. Например, если признание осуществляется в связи с нарушением прав наследника, то ответчиками могут быть:

  • местная администрация;
  • другие наследники.

Также в качестве соответчика можно привлечь нотариуса, отказавшего истцу в признании его наследственных прав.

Исковое заявление

Заявление с требованием признать право собственности составляется по правилам, установленным ст. 131 ГПК РФ. Заявление должно содержать следующие сведения:

  • название суда, в который обращается истец;
  • ФИО истца, его место проживания;
  • сведения об ответчике (для физических лиц — паспортные данные, место жительства, один из идентификаторов, для организаций — наименование и адрес, также желательно указать ИНН и номер из ЕГРЮЛ);
  • название документа;
  • суть иска — в этой части формируется фабула иска, содержится указание на нарушение прав гражданина и приводятся доказательства, подтверждающие правоту истца;
  • исковые требования;
  • расчет взыскиваемой в иске суммы;
  • информацию о попытках досудебного решения вопроса;
  • список документов, приложенных к заявлению;
  • дата и подпись.

Скачать образец иска о признании права собственности на долю в квартире

Документы

Перед тем, как обратиться в суд, нужно собрать доказательства нарушения прав гражданина. В качестве доказательственной базы выступают документы, которые прилагаются к иску.

Таблица документов, подтверждающих правоту истца

Основания для обращения в судДокументы
Право приобретательной давности
  • основания для проживания
  • квитанции об оплате ЖКУ
  • справка о регистрации
  • показания свидетелей
Наследство
  • отказ нотариуса в выдаче свидетельства
  • правоустанавливающие документы на квартиру умершего
  • выписка из ЕГРН
  • документы, подтверждающие право на наследство
  • оплаченные квитанции и иные документальные подтверждения фактического вступления в наследство
Наследование имущества от умершего супруга
  • свидетельство о браке
  • свидетельство о разводе (при наличии)
  • документы на квартиру
  • выписка из ЕГРН
Признание права собственности на совместное имущество супругов
  • свидетельство о браке
  • свидетельство о разводе
  • документы на жилой объект
  • квитанции и чеки, подтверждающие расходы на улучшение квартиры
  • документы, подтверждающие внесение истцом средств на улучшение или участие личным трудом
Приватизация
  • документы на квартиру
  • договор приватизации
  • документы, подтверждающие право на участие в приватизации

Госпошлина

За подачу иска взимается госпошлина. Требование о признании права собственности относится к неимущественным искам. Поэтому для физического лица госпошлина составит 300 руб. (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Рассмотрение дела

При наличии законных оснований, собранной доказательной базе и грамотно составленном исковом заявлении шансы выиграть дело достаточно велики. Хотя ГПК позволяет рассматривать дела в отсутствии как ответчика, так и истца, не следует уклоняться от судебных заседаний.

Участие в заседании позволяет истцу донести до судьи свою позицию и доказать ему заинтересованность в итогах рассмотрения дела.

Судебная практика

Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85

Правоприменительная практика по делам подобного рода разнообразна из-за широкого круга оснований для обращения в суд. Примеры судебной практики:

Какие сложности могут возникнуть?

Судебный процесс, в котором в качестве искового требования выступает признание права собственности на долю в квартире, требуют от истца особой подготовки к процессу.

Нужно собрать всю доказательственную базу, грамотно подготовить иск и обосновать свою позицию в суде. Сделать этого без юридических знаний и опыта нелегко.

Читайте также:  Недобросовестный муж: с мужем в браке 22 года. детям 15 и 21 год. проблемы в том, что практически нет никакого

Помочь в подготовке к суду может бесплатная консультация квалифицированного юриста, которую можно получить на нашем сайте.

Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85 Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: savo992@bk.ru, профиль на ЯндексУслугах.

Исковое заявление о признании права собственности: образец, как составить

Исковое заявление о признании права собственности подается в суд в случае, когда у истца есть основания, по которым он вправе претендовать на определенную вещь.

В статье расскажем, в каких случаях при решении имущественных споров без привлечения суда не обойтись, как выбрать надлежащего ответчика, какие требования ему предъявить и как рассчитать госпошлину, которую потребуется уплатить.

Необходимость в обращении в суд с иском о признании права собственности может возникнуть в разных ситуациях. Рассмотрим те из них, что наиболее часто встречаются на практике:

  1. Признание права в порядке наследования. Вступать в наследство через суд придется, если:
  • наследодатель собирался приватизировать недвижимость, подал соответствующее заявление, но закончить дело не успел (умер до окончания процедуры оформления документов);
  • наследник фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев со дня открытия наследства) для вступления в свои права не обратился;
  • есть лица, претендующие на долю в наследстве и оспаривающие право наследника на ее получение;
  • после распределения имущества в порядке наследования по закону было обнаружено завещание;
  • завещание допускает неоднозначное толкование;
  • имеются основания для признания существующего завещания недействительным.
  1. Признание права на самовольную постройку. К таким постройкам относятся здания и сооружения, возведенные на участке земли без разрешения органов власти. Самовольную постройку придется снести или узаконить. Во втором случае потребуется оформлять право собственности через суд (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
  2. Признание права на недвижимость в случае, если документы на нее не были оформлены, но установлен факт длительного (более 15 лет) добросовестного пользования этой недвижимостью — так называемая приобретательная давность (п. 1 ст. 234 ГПК РФ).

Как составить исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку, подробно разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Если у вас нет доступа к системе К+, оформите пробный демо-доступ бесплатно.

Основания для иска

Основаниями для подачи искового заявления являются доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, на которые при заявлении своих требований ссылается истец.

Прежде всего, в суде потребуется доказать:

  • Обстоятельства, при которых возникло право собственности (п. 59 постановления Пленумов ВС и ВАС РФ «О некоторых вопросах…» от 29.04.2010 № 10/22). В качестве доказательства при этом может выступать, например, постановление органа государственной власти об утверждении плана приватизации и пр.
  • Факт владения имуществом, правом на которое обладает третье лицо (п. 58 постановления № 10/22). Доказательством в этом случае могут стать свидетельские показания, налоговые декларации и пр.
  • Невозможность зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке из-за наличия несоответствий, неточностей и ошибок в документах;
  • Иные обстоятельства, которые зависят от оснований возникновения права собственности, взаимоотношений с ответчиком, характеристик спорного имущества и пр.

Выбор ответчика

Ответчиком по иску о признании права собственности может быть:

  • физическое лицо (наследник, покупатель или продавец недвижимости, лицо, получившее имущество в дар, и пр.);
  • юридическое лицо (организация, использующая имущество в своих целях);
  • орган власти, уполномоченный на совершение определенных действий с имуществом, или муниципалитет (например, департамент городского имущества и пр.).

Например, при легализации самовольной постройки в качестве ответчика может выступать администрация муниципального образования. При признании права собственности в силу приобретательной давности ответчиком является ее бывший собственник (п. 19 постановления № 10/22).

Как составить исковое заявление

Исковое заявление о признании права собственности должно содержать следующие сведения (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):

  • наименование суда, в который обращается истец;
  • информацию об истце и ответчике: Ф. И. О., место жительства, контактные данные, идентификатор (СНИЛС, ИНН, данные паспорта и т. д.); если ответчиком является организация, потребуется указать ее наименование и адрес;
  • информация о правах, которые были нарушены, и перечень требований, предъявляемых к ответчику;
  • перечень оснований для подачи иска, а также перечень доказательств, подтверждающих эти основания;
  • цену иска;
  • перечень прилагаемых документов.

Правомерно ли: суд вынес заключение о признании права собственности в равных долях

Скачайте образец заполнения искового заявления о признании права собственности

Какие документы нужно приложить к такому иску, узнайте в КонсультантПлюс. Получите пробный демо-доступ и бесплатно переходите в Готовое решение.

Какие требования выставить

Чтобы увеличить вероятность исхода дела в пользу истца, необходимо правильно сформулировать требования к ответчику и подкрепить их объективными доказательствами (как правило, документальными). В исковом заявлении о признании права собственности на имущество истец может заявить следующие требования:

  • признать за ним право собственности на имущество;
  • обязать произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество;
  • взыскать с ответчика понесенные судебные расходы, в том числе расходы по уплате госпошлины;
  • взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, причиненного им истцу.

Подсудность и подведомственность

Подсудность — это распределение дел между судами внутри отдельной ветви судебной системы (например, между судами общей юрисдикции разных уровней). Подведомственность — это распределение дел между судами, обладающими разными компетенциями (например, между арбитражными судами и судами общей юрисдикции).

При подаче иска о признании права собственности важно правильно выбрать суд. В противном случае заявление не будет принято к рассмотрению.

В общем случае дела о признании права собственности в первой инстанции рассматривает районный суд общей юрисдикции по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

Если ответчиков в деле несколько (например, при рассмотрении наследственных споров), иск подается по месту жительства любого из них.

В случае если истцом по делу о признании права собственности на имущество является организация, иск подается в арбитражный суд по месту жительства ответчика (ч. 1 ст. 34, ст. 35 АПК РФ).

Если предметом спора является недвижимость, подать иск можно в суд по месту ее нахождения (п. 3 постановления Пленума ВС РФ «О судебной…» от 29.05.2012 № 9).

Расчет госпошлины

Подавая иск о признании права собственности, нужно помнить о необходимости уплаты госпошлины:

Ее размер находится в прямой зависимости от цены иска. Расчет суммы платежа в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ приведен ниже.

  1. При цене иска до 20 000 руб. размер госпошлины составляет 4% от этой суммы, но не меньше 400 руб.
  2. При цене иска от 20 000 до 100 000 руб. нужно уплатить 800 руб. плюс 3% от суммы свыше 20 000 руб.
  3. Если цена иска составляет от 100 000 до 200 000 руб., то пошлина равна 3200 руб. плюс 2% от суммы, которая выше 100 000 руб.
  4. Если цена иска больше 200 000 руб., но меньше одного миллиона, размер пошлины составит 5200 руб. плюс 1% от суммы свыше 200 000 руб.
  5. При цене иска свыше одного миллиона размер пошлины равен 13 200 руб. плюс 0,5% от суммы свыше одного миллиона рублей, но не больше 60 000 руб.

При определении размера госпошлины нужно правильно рассчитать стоимость имущества. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст.

 91 ГПК РФ она определяется по результатам проведенной инвентаризационной оценки: используемая в расчетах стоимость не может быть ниже стоимости, установленной по итогам инвентаризации.

Если же такая оценка не проводилась, минимальная стоимость объекта определяется исходя из суммы, указанной в договоре страхования, а для организаций — исходя из его балансовой стоимости.

Итоги

Итак, решать вопрос о признании права собственности через суд может понадобиться в различных ситуациях.

Например, если на оформление прав на один и тот же имущественный объект претендует одновременно несколько человек.

Чтобы обращение в суд увенчалось успехом, необходимо изложить в иске перечень обстоятельств, позволяющих заявить требование, а также указать на доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Признание права общей долевой собственности на общее имущество

Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права общей долевой собственности на общее имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Признание права общей долевой собственности на общее имущество

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 289 «Квартира как объект права собственности» ГК РФ(ООО юридическая фирма «ЮРИНФОРМ ВМ»)Отклоняя требование об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права общей долевой собственности, общим имуществом многоквартирных жилых домов, права собственности ответчика недействительным, суд в порядке статьи 289 ГК РФ, пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 установил, что спорная котельная является отдельно стоящим зданием, расположенным на отдельном земельном участке по отношению к многоквартирным домам, право собственности на здание котельной и на земельный участок, на котором она расположена, зарегистрировано в установленном порядке за ответчиком, учитывая, что возведение котельной осуществлялось застройщиком до начала строительства многоквартирного дома, в рамках инвестиционного договора, заключенного с ответчиком, дольщики по договорам долевого участия в строительстве приобретали иные объекты права: жилые помещения и доли на общее имущество многоквартирного дома, в котором располагается квартира, котельная в состав общего имущества в договоры не включена.

Читайте также:  Куда подавать на развод, с мужем расписывались во дворце бракосочетания?

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 34 «Совместная собственность супругов» СК РФ(Р.Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требований истца к ответчику о признании права общей (долевой) собственности, выделе доли в праве общей собственности и признании права собственности на недвижимое имущество и денежные средства. Как указал суд, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Между тем в данном случае судом установлено, что брак между сторонами в органах ЗАГС никогда не регистрировался. Доводы истца о том, что судом не учтены представленные им доказательства в подтверждение их совместного проживания с ответчиком и ведения общего хозяйства, сами по себе не являются достаточными основаниями для возникновения общей собственности сторон на спорное недвижимое имущество и денежные средства. Действующее семейное законодательство не считает браком фактическое совместное проживание мужчины и женщины, гражданские браки не порождают тех правовых последствий, которые вытекают из браков, заключенных в органах записи актов гражданского состояния.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Признание права общей долевой собственности на общее имущество

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:«Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики)»(выпуск 26)(под ред. В.М. Жуйкова)

(«ИЗиСП», «КОНТРАКТ», 2019)

Оценив данное экспертное заключение, суд счел его соответствующим требованиям ст. 82, 83, 86 АПК РФ.

Из представленных в материалы дела доказательств следовало, что истец фактическое пользование помещением осуществлял через иной вход в здание, в связи с чем суд нашел правомерным избранный истцом способ защиты права путем предъявления о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания как требование, аналогичное требованию собственника об устранении всяких нарушений его права, не соединенных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ) (п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64), поскольку доказательств того, что ответчик чинит препятствия в пользовании общим имуществом в здании, суду не представлено.

Нормативные акты: Признание права общей долевой собственности на общее имущество

Как признать право собственности на долю в квартире приобретенную в браке

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака (в том числе доля в квартире), является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено (п. 1 ст. 34 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Чтобы признать право собственности одного из супругов на долю в квартире, приобретенную в браке, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Определите, имеются ли основания для обращения в суд

Если между супругами не достигнуто соглашение о правах на приобретенную в браке долю в квартире, спор рассматривается в суде (п. 3 ст. 38 СК РФ).

При этом следует учесть, что не является совместно нажитым имуществом доля в квартире, полученная одним из супругов в порядке наследования, в дар или на основании иных безвозмездных сделок, а также приобретенная в период брака, но на личные средства одного из супругов (п. 1 ст.

36 СК РФ; п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).

Если спорная квартира или доля в квартире оплачена не полностью (например, при наличии обязательства по кредиту), разделу подлежит и совместное обязательство супругов. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 СК РФ).

Иск о разделе общего имущества супругов может быть заявлен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (п. 1 ст. 38 СК РФ). К требованиям о разделе общего имущества супругов применяется трехлетний срок исковой давности, который начинает течь со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ; п. 7 ст. 38 СК РФ). В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, и имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность (ч. 6 ст. 38 СК РФ).

Подготовьте исковое заявление

В исковом заявлении следует указать (ст. 91, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ): 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) сведения об истце: Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты.

Если иск подается представителем, указываются аналогичные сведения о нем; 3) сведения об ответчике: Ф.И.О.

, место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты; 4) информацию о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, свобод или законных интересов; 5) ваши требования (например, о разделе приобретенной в период брака доли в квартире); 6) обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 7) цену иска, определяемую стоимостью имущества, на которое вы претендуете; 8) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались; 9) перечень прилагаемых к заявлению документов. При наличии третьих лиц рекомендуем также указать сведения о них в заявлении (ст. ст. 34, 42, 43 ГПК РФ). Исковое заявление следует распечатать и подписать. Подписать заявление может также ваш представитель, если у него в доверенности указаны полномочия на подписание искового заявления и подачу его в суд (ч. 1, 4 ст. 131 ГПК РФ).

Образец искового заявления — брак не расторгнут;

Образец искового заявления — брак расторгнут.

Подготовьте необходимые документы

К исковому заявлению следует приложить (ст. 132 ГПК РФ): 1) документ, подтверждающий уплату госпошлины или право на получение льготы по ее уплате, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера госпошлины или об освобождении от ее уплаты.

2) доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия вашего представителя; 3) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свои требования.

В частности, такими документами могут являться: • свидетельство о заключении брака; • свидетельство о расторжении брака (при наличии); • документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире; • документы, подтверждающие стоимость спорной доли в квартире; 4) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронной форме; 5) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Подайте исковое заявление в суд и дождитесь рассмотрения дела

По общему правилу, если цена иска не превышает 50 000 руб., исковое заявление подается мировому судье, если превышает — в районный суд по месту нахождения квартиры (п. 3 ч. 1 ст. 23, ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

При наличии технической возможности в суде исковое заявление и документы могут быть поданы в электронном виде через официальный портал ГАС «ПРАВОСУДИЕ» (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ).

Для подачи искового заявления в электронном виде вам понадобится усиленная квалифицированная электронно-цифровая подпись (ЭЦП).

Стоимость ЭЦП зависит от региона, но в целом, не превышает для физических лиц 1000 руб.

Вы можете принимать участие в судебных заседаниях как лично, так и через уполномоченного представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 1 ст. 48 ГПК РФ).

Если между супругами не заключен брачный договор, при разделе совместно нажитого имущества и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными (п. 1 ст. 39 СК РФ). При этом суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, когда другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Получите решение суда

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не были обжаловано. Срок апелляционного обжалования составляет месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если решение суда первой инстанции отменено или изменено и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно (абз.

Читайте также:  У меня пытаются отобрать часть приватизированой лоджии

2 ч. 1 ст. 209 ГПК РФ).

Признание права собственности на земельный участок в суде

Простота или сложность судебного процесса зависят от того, кто по делу является ответчиком и от наличия доказательственных документов позитивного характера (в Вашу пользу — пример 1).

Ответчиком по делу могут быть государственные органы, граждане или юридические лица. Доказательственная база — это самое важное в процессе доказывания вашего права собственности или иного права на землю.

Судье важно увидеть в представленных документах бесспорные доказательства Ваших прав. Если же документы носят спорный характер или доказательств не хватает, судебное заседание могут перенести для получения дополнительной информации; а могут — отказать в исковых требованиях. Поэтому важно до подачи искового заявления подумать — как доказать свое право на земельный участок?

Право собственности, аренды, пользования в некоторых случаях может доказываться разными путями, и от того, какой путь наиболее целесообразен и удобен для судебной защиты, зависят применяемые нормы права. Заранее посоветуйтесь с адвокатом.

К отдельной категории дел относятся споры по наследованию земельных участков. В них многое зависит от того, пользовался ли наследник земельным участком, разрабатывал ли его, был ли сособственником, на чьи деньги покупалась недвижимость и пр. Часть ответов вы можете почитать ниже в разделе судебной практики, иные ответы найдете на других страницах нашего сайта.

Признание права собственности на землю, если Вы — ответчик

Чаще всего в ответчики попадают граждане, по незнанию нарушившие права истца (например, купили земельный участок по документам, не соответствующим действительности- пример 1) или умышленно совершающие действия, в законности которых были уверены, или надеящиеся на лояльность второй стороны (например, истцами в таких ситуациях могут выступать государственные органы по вопросам самовольного захвата участков, обременения сервитутами, изъятий земельных участков для государственных нужд или в связи с окончанием срока предоставления.

В связи с состязательностью процесса, доказывание правоты каждой из сторон лежит конкретно на представителях этих сторон. Еще раз хочется повториться, что результаты дела зависят от доказательственной базы, эрудированности и опыта адвоката в данном вопросе.

Судебная практика по признанию права собственности на земельный участок

Судебное дело о разделе совместно нажитого имущества

Пример:

На деньги отца и сына был куплен земельный участок 24 сотки. Но оформлен по документам был только на сына. В это время сын находился в браке. По истечении 2х лет совместной жизни, супруга решила развестись и подала в суд заявление на расторжение брака и раздел имущества. Женщина надеялась, что купленный в браке участок должен быть поделен поровну между мужем и женой.

Действия нашего юриста были направлены на сбор доказательственной базы того факта, что участок был куплен и на деньги отца тоже. Из личных бумаг отца нашли договор с агентством недвижимости, по которому отец продает дачу в Тосно и в качестве встречной покупки вкладывает деньги в данный земельный участок.

Кроме того, акт приема-передачи земельного участка подтверждал, что куплен не какой-то участок, а именно этот. Это важное обстоятельство доказывает, что при покупке спорного участка, подлежащего разделу между супругами, использовались именно деньги отца.

Эти документальные доказательства дали возможность в суде получить решение о том, что истице достается в собственность при разделе совместно нажитого имущества 1/4 доля земельного участка.

Судебная практика по установлению порядка пользования земельным участком

Судебное дело о признании права на наследство в виде долей в праве собственности на дом и определении порядка пользования земельным участком

Пример:

С 1948 года семье из 7 человек был предоставлен дом на участке мерою 18 соток для проживания. С годами дети выростали и женились, родители старели и умирали, шла обычная смена поколений.

Но в 2010 году гражданин С. зарегистрировал брак с гражданкой В. Его жена сразу же поставила вопрос о разделе всего имущества. Возник судебный спор. Наш адвокат поднял всю имеющуюся документацию в архивах по земле и учетных делах по инвентаризации дома.

Выяснилось, что имеются несколько соглашений о том, кто какими комнатами в доме пользовался, кто какие площади уступил и на каких основаниях.

Нашлось документальное подтверждение уже установленного порядка пользования частями земельного участка, организованы отдельные въезды для автомобилей, произведены согласования в соответствующих организациях.

В результате судебного дела были признаны наследство в виде долей в праве собственности на дом всех сособственников, призванных для участия в данном судебном деле, и установлен (подтвержден) порядок пользования земельным участком.

Судебная практика по признанию права собственности на землю в порядке наследования

Судебное дело о признании праве собственности на садовый участок в порядке наследования

К нам обратился гражданин С., являющийся наследником после отца, в пользовании которого находился земельный участок (без дома и строений) в размере 16 соток. При жизни отец не успел до конца приватизировать землю.

Гражданину С.

нотариус отказал в заведении наследственного дела и выдаче в дальнейшем свидетельства о праве на наследство по закону, так как у наследодателя не было документов о праве собственности (или ином праве) на земельный участок.

Наш юрист разобрался в ситуации, собрал вместе с гражданином С. важные и необходимые для судебного дела документы. В суд было подано исковое заявление к Администрации района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования за гражданином С.

Суд внимательно исследовал доказательственную базу и удовлетворил требование истца, признал за ним право собственности на землю.

Судебная практика путем заключения мирового соглашения о разделе наследственного имущества

В садоводстве был земельный участок 11 соток и построенный на нем супругами дом. Кроме садовой книжки, иных документов о правах на недвижимость не было. С годами супруги умерли, и пользоваться хозяйством продолжал круглогодично их сын, гражданин Б. Он подал заявление о вступлении в члены СНТ, и получил садовую книжку. В дальнейшем приватизировал садовый участок.

Сестра гражданина Б через 5 лет после смерти второго родителя подала в суд на раздел дома и земли. Мы защищали интересы гражданина Б. В результате изучения документов давних лет оказалось, что сестра вступила в наследство на квартиру, объявив нотариусу, что иных наследников, кроме нее, после смерти родителей — нет.

Предоставив в суд имеющеюся информацию и истребовав материалы нотариального дела, наш защитник (по желанию гражданина Б) помог заключить мировое соглашение о том, что земельный участок и дом после смерти родителей будут частной собственностью гражданина Б, а квартира не подлежит долевому разделу и остается у его сестры.

Судебная практика о признании наследника недостойным.

По опыту многих лет работы, у нас есть накопленная судебная практика по делам, в которых наследники признаются недостойными быть призванными к наследованию и не получают в собственность никакого имущества после смерти наследодателей. Чаще всего — это дети, причинившие вред здоровью родителей или убившие мать или отца, после которых могли бы принимать наследство, а также незаконно препятствовавшие принятию наследства другими наследниками.

В суде правомерно ставится требование о том, чтобы такие граждане были исключены из круга наследников и были признаны недостойными наследниками, то есть не имели права наследовать после родителей. Исковые заявления подают иные наследники или заинтересованные лица, предоставляя необходимые доказательства.

Судебное дело о признании преимущественного права при наследовании земельного участка. К нам обратился гражданин П. после смерти своего отца. Он с отцом были сособственниками земельного участка 5,5 соток — в равных долях, пользовались им и вели круглогодичное хозяйство: выращивали ранние тюльпаны и разводили кроликов.

После смерти отца дочь тоже потребовала выделения доли в земельном участке и его раздела для ее личного пользования. Наш юрист, подготовил доказательственную базу, применил нормы закона о том, что наследник-сособственник имеет преимущественное право при наследовании земельного участка, и выиграл судебное дело в пользу гражданина П.

Что Вы получите при судебной защите нашими специалистами:

1. Получение результата

2. Гарантия качества выполнения судебной защиты

3. Во время действия договора по судебной защите стоимость услуг, указанных в предмете договора, остается неизменной.

  • Стоимость услуг по земельным спорам зависит от сложности дела.
  • Юридическая консультация — от 3000 руб.
  • Ведение судебного дела — согласно смете работ.
  • Ориентировочный расчет стоимости услуг Вы можете узнать в разделе «стоимость услуг по защите в суде».

Наши гарантии

Мы занимаемся судебной защитой более 20 лет. Юридические услуги ЮЦ «АДВЕКОН» прошли аттестацию Санкт-Петербургским Центром сертификации «Петербургская марка качества». Юридический Центр «Адвекон» получил знак качества услуг.

Обращайтесь к нам. Мы готовы Вам помочь.

Запишитесь на прием! Получите квалифицированную помощь.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.