Развод. Раздел Имущества: решили развестись. Вопрос: будет ли эта квартира участвовать в разделе в кач

Распад семьи – всегда неприятная вещь в жизни человека, но если все-таки дело дошло до развода, то подойти к этому нужно максимально грамотно, с чем мы и поможем вам в этой статье.

Заявление на развод – как правильно подать.

Любое разбирательство начинается с подготовки документов. Что вам понадобится:

  • ИНН;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о вступлении в Брак;
  • документ, подтверждающий наличие общих малолетних детей.

Теперь рассмотрим варианты решения вопроса:

  1. малолетних детей нет, имущество делить не нужно, к согласию пришли обоюдно. По прибытию в ЗАГС, вам выдадут бланк заявления (форма № 8), который будет доступен ниже для скачивания. Все графы, кроме национальности (заполняется по желанию), должны быть заполнены. Также, к бланку прикладывается паспорт каждого супруга, подтверждение оплаты госпошлины и свидетельство о заключении брака. Прекращение брака происходит через тридцать дней. В течение этого месяца любая сторона может передумать и забрать заявление, отказавшись от развода;
  2. Развестись решила одна сторона, есть Малолетние дети, вторая сторона нетрудоспособна или является пропавшей (по решению суда), либо находится в местах лишения свободы на срок от 3-х лет. В подобном случае, заявление заполняется по форме № 9. Процедура проходит так же, как описано выше, но помимо основных документов, нужно приложить подтверждение о недееспособности лица, его пропаже, или приговор из суда. Пример бланка будет приложен ниже и доступен для скачивания.
  3. Развод по инициативе только одной стороны, другая сторона его избегает. Также, развод по инициативе одного супруга возможен, если уже решено кем и где будут воспитываться несовершеннолетние дети, а вопросы об имуществе и алиментах решены добровольно. Дело может рассматриваться в мировом суде, если стоимость имущества не больше 20 тыс. рублей.

В заявлении должно содержаться:

  • ФИО и место пребывания супругов;
  • где и когда заключили брак;
  • согласие ответчика на развод (если сторона не избегает ЗАГСа);
  • сведения об общих малолетних детях и месте, где они далее будут проживать;
  • просьба о разводе с подробным описанием всех аспектов (причина, Алименты, совместное имущество.)

К вышеуказанному заявлению прикладывается приложение, которое должно содержать:

  • документ, подтверждающий действительность союза;
  • документ, подтверждающий рождение общих малолетних детей;
  • справки о доходах;
  • список совместно нажитого имущества;
  • копия искового заявления и подтверждение оплаты госпошлины.

Подобные дела рассматриваются в течение месяца.

Заявления такого же типа рассматривают районные и городские суды, если супруги не достигли соглашения о проживания несовершеннолетних детей, алиментах и/или распределении имущества, стоимость которого больше 20 тыс.

рублей.

Само заявление не отличается от иска в мировой суд, заполняется и составляется точно так же, как выше. Рассматривать его будут не более 2-х месяцев с момента подачи.

Иногда срок может быть увеличен до 3-х месяцев.

По закону, муж не может развестись с женой при беременности и в последующие 12 месяцев.

Госпошлина при разводе — рассчитываем самостоятельно.

На расчет госпошлины влияют такие факторы, как:

  • согласны ли обе стороны, есть у вас малолетние дети, или нет;
  • как подается заявление: через ЗАГС или суд;
  • кем подается заявление: одним супругом, или двумя;
  • в каком порядке будет решено распределение общего имущества.
  1. В случае согласия обеих сторон и развода в ЗАГСе при соблюдении условий (малолетних детей нет, имущество делить не нужно, к согласию пришли обоюдно), стоимость составит 650 рублей с каждого супруга.
  1. В случае развода через суд, госпошлина оплачивается дважды: за подачу заявления и за оформление развода в ЗАГСе после решения суда. Стоить это будет 600 и 650 рублей с каждого соответственно. Если один из супругов нетрудоспособен, признан пропавшим или лишен свободы сроком от 3-х лет, то стоимость госпошлины составит 350 рублей с одной стороны.
  2. В случае развода с разделением имущества минимальный размер за заявление равен 400 рублям (при имуществе < 20 тыс. рублей). Также, нужно будет оплатить госпошлину по 650 рублей с каждой стороны.
  • Если вы решите сменить фамилию после развода, то дополнительно взимается 1600 рублей, включая смену паспорта.
  • Если стоимость имущества больше 20 тыс. рублей, то расчет принимает другой поворот:
  • Оплата пошлины осуществляется в конце решения суда, а не перед его началом.

Как оформить раздел имущества?

Согласно законодательству, общим имуществом считается то, которое было приобретено за время существования брака. Причем неважно, на чьи средства все было куплено. Дата, указанная в свидетельстве о браке, является “точкой невозврата”.

Но у каждой стороны останется все, что было приобретено до вступления в брак:

  • недвижимое и Движимое имущество;
  • автомобиль или иная техника;

Общими такие вещи никогда не станут и при “распаде” каждый оставляет себе свое. Сюда же входит любая вещь или средства, подаренные родными или перешедшие по наследству.

Оформить раздел имущества можно:

  1. При разводе. В этом случае потребовать свое обе стороны могут в исковом заявлении или в приложении к нему. Можно обоюдно решить, кому что останется и составить, так называемое, соглашение о разделе имущества. В таком случае расторгнуть Иск можно в ЗАГСе, при отсутствии малолетних детей, как мы и говорили выше.
  2. После развода. После окончания суда вы можете спокойно вздохнуть и все равно потребовать свое, подав иск о разделе имущества. Но не забывайте, что срок исковой давности — 3 года. Если вы не успеете вовремя, разделить имущество вы уже не сможете.

Можно ли оформить раздел имущества без суда?

Если мы обратимся в семейный Кодекс, то мы увидим там ответ. Существует 2 способа досудебного соглашения о разделе совместно нажитого:

  1. посредством брачного договора. Пока вы находитесь в браке, вы можете составить брачный Договор. Уникальность такого документа является то, что он может регулировать кому будет назначено имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Вы можете указать, что Недвижимость будет принадлежать супругу, а вот бизнес и машина вам. Такой документ составляется на добровольной основе.
  2. Через соглашение о разделе имущества. В соглашении (оформляется в 2-х экземплярах), которое оформляется после развода, каждый супруг детально прописывает, что, кому и где будет принадлежать. Есть ряд моментов, которые стоит учитывать:
    • все должно быть описано детально;
    • иметь однозначное понимание для обеих сторон;
    • каждая характеристика вещи должна быть в соглашении;
    • где, когда и как она была приобретена;
    • если вещь превышает размер оговоренной доли, оговорить и указать размер компенсации.

Договор подписывается каждым супругом и немедленно вступает в силу. Внимательно составьте документ, т.к. последующие споры решаются только в суде.

Раздел квартиры при разводе: как происходит раздел имущества

Семейная жизнь – это красивая свадьба, общие дети, земельный участок, а также совместные кредиты и Ипотека. С момента регистрации брака мужчина и женщина обретают статус супругов, а вместе с тем многочисленные права и обязательства друг перед другом.

При решении супругов расторгнуть брак, совместный режим собственности прекращается. И тут возникает вопрос: как делить все, что нажили?

Обычно не составляет труда разделить между собой женскую шубу или машину, используемую мужем для выполнения работы. В случае, если предметом раздела имущества является квартира, решение вопроса может затянуться. В статье Вы найдете простые решения сложного вопроса о разделе квартиры.

Раздел совместно нажитого имущества: общие положения

  • Законом установлено, что имущество, приобретенное в браке одним из супругов, автоматически переходит в разряд совместно нажитого.
  • К общей совместной собственности относится не только недвижимое и движимое имущество, но также ценные бумаги, вклады в кредитных организациях, результаты интеллектуальной деятельности, доходы каждого из супругов от трудовой или предпринимательской деятельности.
  • Необходимо знать: если один из супругов занимался ведением домашнего хозяйства, осуществлял уход за детьми во время брака, за ним остается право на раздел совместно нажитого имущества.
  • При этом, если один из супругов по неуважительной причине не занимался трудовой деятельностью или домашним хозяйством, может встать вопрос об уменьшении его доли в совместном имуществе.
  • Исключения: к совместно нажитому имуществу нельзя отнести имущество, приобретенное супругами до брака, полученное в результате дарения, наследства, а также предметы личного пользования, денежные средства в рамках государственных целевых программ.

Раздел квартиры после развода

  1. Во избежание споров в будущем, супруги в период брака могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.
  2. Оба договора регулируют имущественные отношения супругов, при этом предметом брачного договора может быть также «добрачное» имущество, предмет соглашения – только приобретенная в браке собственность.

  3. Если между супругами нет договора, устанавливающего порядок пользования совместным имуществом, а спор присутствует, необходимо за его разрешением обратиться в судебные органы.
  4. Таким образом, в случае наличия квартиры в собственности у супругов, она может быть разделена мирным способом путем заключения соглашения или в судебном порядке.

  5. В случаи отсутствия соглашения или брачного договора гражданским законодательством установлено, что все имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну.

Важно знать: при разделе квартиры не имеет значение, на кого из супругов оформлена собственность.

Если в документах на квартиру указаны данные мужа, это не значит, что жена не имеет на нее никах прав (разумеется, если речь идет о квартире, приобретенной в браке).

Варианты раздела совместной квартиры при разводе:

  • передать квартиру в единоличную собственность одному из супругов и получить компенсацию за имеющуюся долю в этой квартире;
  • продать квартиру и разделить денежные средства, вырученные с квартиры между собой.

Компенсацию за продажу квартиры супруг может получить в виде денежного эквивалента или другого имущества, равнозначного стоимости его доли в квартире.

Соглашение о разделе имущества между супругами

В случае, когда супруги готовы мирно разделить нажитое ими имущество, они заключают соглашение о разделе имущества.

В соглашении прописывается, как именно будет разделена квартира, в каких долях, а также стоимость квартиры в целом и каждой из долей. Закон не устанавливает форму или содержание соглашения, главное, чтобы его положения не нарушали интересы сторон, и оно было оформлено в письменной нотариальной форме.

Читайте также:  Как происходит ликвидация АО? Пошаговая инструкция

Общая долевая собственность супругов

В результате раздела имущества квартира переходит из совместного вида собственности в общую долевую. В этом случае бывший супруг не может иметь никаких прав на долю второго бывшего супруга.

При этом необходимо помнить о том, что при желании одного из бывших супругов произвести юридическое действие с этой долей, а именно: продать или подарить, то потребуется согласие второго бывшего супруга, оформленное в письменном виде и заверенное нотариально.

Бывшие супруги, оформляя права общей долевой собственности на квартиру, должны определить порядок пользования. Если в квартире больше одной комнаты, они могут установить доли на каждую из комнат, а места общего пользования (кухня, ванная комната, коридор) останутся в совместном пользовании.

Закон также позволяет выделить в натуре долю из имущества. Но с квартирой это будет сложно, ведь для выдела доли в натуре необходимо, чтобы была возможность в имуществе оборудовать отдельный вход, сделать отдельный подвод коммуникаций и разделить места общего пользования. В квартире такого сделать невозможно, поэтому такой вид раздела имущества супругам не подходит.

Расходы на квартиру, которые превышают стоимость доли одного из супругов. Если один из супругов докажет, что он вложил в квартиру больше денежных средств чем другой, то имеются основания поделить квартиру между супругами не в равных долях.

  • Еще одним основанием требовать отдать одному из супругов большую часть собственности на квартиру, является неравнозначные вложения супругов по ежемесячным ипотечным платежам за квартиру, проживание несовершеннолетних детей с одним из супругов, а также отсутствие работы у одного из них по неуважительным причинам.
  • Супруг должен предъявить в судебный орган доказательство того, что он вложил больше денежных средств в квартиру.
  • Обратите внимание: если квартира принадлежала на праве собственности одному из супругов до его вступления в брак, но второй активно принимал участие в ремонте квартиры, суд может посчитать целесообразным признать такое имущество совместным и делить его между всеми собственниками.
  • Для того, чтобы доказать факт участия второго супруга в ремонте, необходимо сохранить чеки на строительные материалы или предъявить выписки из банков.

Как делить квартиру, купленную не в браке

  1. При совместном проживании мужчины и женщины, не зарегистрированных в браке установленном порядке, режим совместной собственности не наступает.

  2. Соответственно, не наступают юридические последствия, как при заключении брака в установленном порядке.

  3. Таким образом, если на одного из лиц зарегистрирована собственность, он признается единственным собственником такого имущества.

Как поделить ипотечную квартиру при разводе

Ипотека связывает по обязательствам даже бывших супругов. Если в период брака куплена квартира по ипотечному кредиту, то в случае развода должны платить оба супруга. Квартиру, купленную в ипотеку, можно разделить между супругами только с разрешения банка.

Осуществить раздел такой квартиры можно следующими способами:

  • продолжить платить ипотечные платежи, а после окончательного погашения кредита продать ее и разделить вырученные денежные средства в равных долях;
  • один из супругов отдает свою долю в квартире второму супругу, который становится единоличным собственником и единственным должником по кредиту. Супруг, отказавшийся от доли в квартире, получает за нее денежную компенсацию;
  • с согласия банка продать квартиру, закрыть ипотечный Кредит и оставшиеся деньги поделить между собой.

Раздел приватизированной квартиры

В случае, когда супруги получают квартиру в процессе приватизации, такое имущество не будет относиться к общей совместной. Квартира будет разделена по долям между всеми собственниками, которые участвовали в приватизации.

При разводе супругам не надо будет составлять соглашение о разделе такой квартиры или определять порядок пользования, закон закрепил уже за каждым из них доли.

Если после развода бывшие супруги не захотят жить вместе на одной площади, они вправе:

  • продать квартиру третьему лицу и вырученные деньги поделить между собой;
  • один из них продает свою долю второму по договору купли-продажи;
  • продажа доли одного из супругов иному лицу.

Раздел совместной квартиры через суд

Если супруги не могут договориться мирным путем, они обращаются в суд за разрешением спора.

Для начала супруг, который подает в суд Исковое заявление о разделе квартиры, должен указать, каким образом он хочет разделить квартиру и в каких долях. В случае, если он считает, что вправе получить большую долю, он предоставляет документы или факты, это доказывающее.

В иске супругу необходимо указать сведения о сторонах спора, обстоятельства, на которых супруг основывает свои требования, а также цену иска.

К исковому заявлению супруг прилагает документы, подтверждающие, его право на обращение в суд. Если в наличии у него какого-либо документа нет, он может заявить ходатайство об его истребовании судом.

Список документов, необходимых для раздела квартиры:

  • свидетельство о заключении брака и его расторжении;
  • договор купли-продажи или иные документы о приобретении квартиры;
  • документы, подтверждающие приобретение жилья в период брака.

Бывают случаи, когда суд отступает об законодательства и может присудить каждому из супругов разного размера доли в квартире.

Это может произойти при следующих обстоятельствах:

  • наличие несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов;
  • тяжелые материальные условия или отсутствия места иного проживания у одного из супругов;
  • улучшение состояния квартиры за счет вложения в нее денежных средств мужа или жены.

После раздела квартиры бывшие супруги обращаются в Росреестр или МФЦ для регистрации изменений в праве собственности.

Профессиональная юридическая помощь

Семейная жизнь не всегда заканчивается мирно. Споры супругов о разделе общей совместной собственности не редкость в судебной практике.

Для того, чтобы правильно разделить нажитое имущество, надо знать положения закона, которые регулируют семейные правоотношения.

Компания «Юридическое агентство» поможет супругам разделить общее имущество даже в таких сложных ситуациях, когда:

  • квартира приобретена одним из супругов в момент, когда пара уже не жила вместе, но не оформила развод в установленном порядке;
  • квартира куплена на личные денежные средства одного из супругов во время брака.
  • Юристы по семейным спорам изучают основания и особенности возникшего спора, после этого обговаривают конкретный план действий, не забывая предупредить о возможных рисках.
  • Юристы компании «Юридическое агентство» понимают, что развод – это сложный период жизни, и в это время тяжело оставаться рассудительным человеком и поступать, полагаясь только на свой разум.
  • Поэтому обращаясь за юридической помощью в компанию, клиент может не волноваться о сборе необходимых документов, подаче искового заявления и участия в судебных процессах, ведь все это за него сделают юристы компании.

О разделе имущества после развода

Эта статья полностью посвящена разделу имущества после развода. Прочитав этот текст, вы будете знать:

  • как составить иск о разделе имущества после развода;
  • какое имущество делится, а какое – нет;
  • о сроках исковой давности;
  • как лучше поступить – одновременно разводиться и делить имущество или сначала развестись, а только потом делить;
  • как рассчитывается госпошлина.

Семейный кодекс позволяет делить совместное имущество супругов до развода, одновременно с разводом и даже после развода (часть 1 статьи 38 СК РФ). Многие юристы считают раздел имущества самой сложной темой в гражданском праве. Можно ли обойтись без профессионального юриста? Практика показывает, что крайне сложно.

Даже суды иногда ошибаются в определении срока исковой давности

Срок исковой давности – это время, в течение которого можно подать иск о защите своего права. В нашем случае таким правом является раздел имущества супругов.

Статья 196 Гражданского кодекса гласит, что срок исковой давности составляет 3 года. Для разных ситуаций могут быть разные сроки давности, но в нашем случае это 3 года. Кроме Гражданского кодекса, о 3-х годах говорится в пункте 7 статьи 38 Семейного кодекса.

А теперь самое важное. Течение срока исковой давности начинается не с расторжения брака, а позднее. Статья 200 Гражданского кодекса гласит, что «течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права».

Представим ситуацию: муж и жена развелись в 2010 году. У них осталась квартира, которую они не делили, потому что не было надобности. Квартира была зарегистрирована на мужа, и вот в 2014 он её продал без разрешения жены.

Таким образом, право супруги на часть квартиры (ведь эта квартира – Общая собственность супругов) оказалось нарушенным. Так вот, течение срока исковой давности начинается с того момента, как бывшая уже супруга узнала или должна была узнать о продаже квартиры. Но никак не с 2010 года, не с момента расторжения брака.

Теперь у жены есть целых 3 года, чтобы подать иск о разделе имущества после развода.

Важно знать: суды иногда допускают такую простую ошибку – неправильно рассчитывают начало срока исковой давности.

Об этом сказано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 2015 года. Там идёт речь именно о таком случае.

При этом неверную позицию занял не только Суд первой инстанции, но и апелляционный суд. И только Верховный Суд разобрался в ситуации и восстановил справедливость.

Как лучше – сначала развестись, а потом делить совместное имущество или сделать всё сразу?

Если хочется скорее стать «свободной птицей», то надо сначала оформить расторжение брака, а потом заняться разделом имущества.

Дело в том, что развод – процедура довольно простая. Там решается вопрос о том, с кем будут жить дети, об алиментах, но это относительно просто и много времени, как правило, не занимает.

Другое дело – раздел имущества. Здесь могут понадобиться экспертизы, которые определят стоимость имущества, сбор документов, а если их нет – истребование дубликатов – а это время. В среднем раздел имущества после развода длится по 3-4 месяца.

Одним словом, лучше сначала расторгнуть брак, а раздел имущества оставить на время после развода.

Какое имущество делится, а какое – нет, плюс несколько нюансов

Имущество, которое было приобретено супругами во время брака, считается общим имуществом супругов. Или совместной собственностью, это синонимы. Но не любое имущество будет общим. Есть список вещей, которые не делятся и не учитываются при разделе общей собственности супругов. Это:

  • имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак;
  • имущество, которое супруг получил во время брака по безвозмездной сделке, например, по наследству или в подарок;
  • вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и предметов роскоши;
  • исключительное право на результат интеллектуальной деятельности.
Читайте также:  Права ответчика: как ответчик имею ли я право на выдачу мне исполнительного документа и каков порядок

«Особняком» стоят вещи, который покупались для детей, а также денежные вклады на их имя. Ни то, ни другое разделу не подлежит: детские вещи передаются без компенсации тому из супругов, с кем будут жить дети (часть 5 статьи 38 СК РФ), а вклады считаются собственностью самих детей и также не делятся.

Важно знать: при разделе имущества после развода «на бумаге» всё выглядит очень просто. На практике же выходит, что буквально всё необходимо подтверждать бумагами или свидетельскими показаниями. Когда и какое имущество покупалось, на чьи деньги – всё надо доказывать. Иначе можно остаться без своей законной доли. Поэтому нужен профессиональный Юрист, который знает, что и как нужно делать.

Что нужно указать в иске и в какой суд его подавать?

В какой суд подавать иск — зависит от цены иска. Если стоимость иска меньше 50 000 рублей, то иск подаётся мировому судье по месту жительства ответчика (статья 23 Гражданского процессуального кодекса). Если Цена иска больше 50 000 – то иск подаётся в районный суд также по месту жительства ответчика. В этом плане раздел имущества после развода ничем не отличается от раздела при разводе.

Иск – это основной документ, с которым вы идёте в суд. Это план того, как вы будете защищать свои права. И он должен быть составлен продуманно и грамотно. Статьи 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса указывают, как составляется иск и что к нему прилагается:

  • «Шапка». Здесь пишется наименование суда, его адрес, ФИО и адрес истца, ФИО и адрес ответчика, цена иска.
  • Описательная часть. Здесь необходимо указать, на какое имущество вы имеете право, почему и какими статьями Семейного, Гражданского, Жилищного кодексов это подтверждается.
  • Просительная часть. Это подведение итога описательной части. Здесь указываются просьбы к суду, как разделить имущество: кому какую часть квартиры, кому машину и т.д.

Важно знать: описательная часть иска о разделе имущества после развода – самая важная и самая сложная. Важная потому, что именно здесь вы указываете, почему суд должен встать на вашу сторону.

А сложная потому, что нужно ещё обосновать, почему вы имеете право на то, что требуете.

Нужно очень хорошо знать статьи различных законов, знать, как они применяются, чтобы составить убедительную и юридически корректную описательную часть иска. Здесь требуется хороший и опытный юрист.

К иску прилагаются:

  • его копия для ответчика, поскольку он имеет право ознакомиться с иском;
  • квитанция об уплате государственной пошлины;
  • если вас в суде представляет профессиональный юрист, то нужна Доверенность;
  • документы, подтверждающие обоснованность ваших требований.

Какую придётся платить госпошлину?

Размер госпошлины прямо зависит от цены иска. Заплатить придётся от 400 рублей до 60 000. Размер госпошлины прописан в статье 333.19 Налогового кодекса РФ:

  • Если цена иска до 20 000 рублей, то госпошлина – 4%, но не менее 400 рублей.
  • Если цена иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, то госпошлина – 800 рублей + 3% от суммы, превышающей 20 000 рублей.
  • Если цена иска от 100 001 рубля до 200 000, то госпошлина – 3 200 рублей + 2% от суммы, превышающей 100 000 рублей.
  • Если цена иска от 200 001 до 1 000 000 рублей, то госпошлина – 5 200 + 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей.
  • Если цена иска более 1 000 000 рублей, то госпошлина – 13 200 рублей + 0,5% от суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000.

4 заблуждения о разделе имущества

  1. Кто работал, тот имеет право на всё. Это не так. Любое имущество (за перечисленными выше исключениями), приобретённое во время брака, считается общим и делится пополам.
  2. На кого имущество зарегистрировано, тот имеет на него право. Тоже нет. Опять-таки – всё поровну.

  3. Родитель, с которым остаётся ребёнок, имеет право на всё. Суд учитывает интересы ребёнка, судьи обращают внимание на судьбу детей при разделе имущества после развода. Но не надо пытаться разжалобить судей. Суд понимает язык доказательств и аргументации, а слезам не верит.

    Поэтому наличие ребёнка – вовсе не причина, чтобы родителю, с которым ребёнок останется, суд передал большую часть имущества в ущерб другому супругу.

  4. Если дело дошло до суда, то договориться уже невозможно.

    Вариант мирного урегулирования всегда остаётся, нужно лишь, чтобы бывшие супруги сели за стол переговоров. Семейный кодекс прямо устанавливает, что «общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению» (часть 2 статьи 38 СК РФ). Суд должен это соглашение утвердить.

    Поэтому оно должно быть справедливым, и супруги должны получить по этому соглашению равные или приблизительно равные доли.

Почему необходимо обратиться к юристу

  • Потому, что для успешного ведения дела о разделе имущества после развода, мало знать, что и кому положено по закону. Нужно иметь опыт представительства в суде.
  • Потому, что нужно собирать доказательства вашей правоты. Это может быть целая толстая папка разных свидетельств, чеков, выписок и прочего. Без этого ничего не доказать.
  • Потому, что необходимо выступать в суде, где речь ведётся по своим правилам. И вообще много формальностей, без знания которых любая аргументация будет выглядеть слабо.
  • Потому, что спор ведётся об имуществе. Если на кону квартира, то вы сами понимаете, о каких деньгах идет речь.

А ещё потому, что если представлять бывшего супруга на процессе по разделу имущества после развода будет профессиональный юрист, а у вас такого представителя не будет, то суд примет решение в пользу бывшего супруга. В судах ценится — профессионализм.

Важно знать: обеспечение иска – меры, о которых сказано в статье 140 Гражданского процессуального кодекса РФ. Это действия, которые суд осуществляет ещё в процессе рассмотрения дела. Эти меры гарантируют, что решение суда будет исполнено. Для этого они и применяются – чтобы решение суда точно было исполнено.

Это может быть арест спорного имущества (чтобы владелец не успел его продать), запрет ответчику осуществлять какие-либо действия в отношении имущества. Практикующие юристы едины во мнении: обеспечительные меры в процессе о разделе имущества после развода – единственный вариант 100%-но обеспечить исполнение решения суда.

Но нужно знать, как и в какой момент принести ходатайство об этих мерах.

  • профессиональная юридическая бесплатная консультация по вопросу раздела имущества после развода;
  • переговоры с бывшим супругом о добровольном разделе имущества, составление соглашения, утверждение этого соглашения в суде;
  • правовой анализ ситуации, ходатайство об обеспечении иска;
  • сбор доказательств, подтверждающих ваши права на максимальное количество имущества;
  • осуществление всех необходимых процессуальных действий в вашем интересе;
  • представительство в суде.

Вы можете обратиться к нам за консультацией по вопросу раздела имущества после развода, которая бесплатна и ни к чему вас не обязывает. Кроме того, консультация анонимна, поэтому то, что вы нам расскажете, останется в тайне. Это вам гарантирует Федеральный закон №152-ФЗ «О персональных данных» и профессиональная юридическая этика.

Раздел имущества после развода – неприятная вещь. Поэтому переложите эту ношу на нас. Вам же останется только наблюдать за нашей работой и наслаждаться полученными результатами.

Всё, что для этого нужно – позвонить, написать в форме ниже или заказать обратный звонок.

И даже если вы намерены самостоятельно отстаивать свои права, профессиональная юридическая консультация вам точно не повредит.

Юридическая консультация: задайте вопрос юристу прямо сейчас!

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 «О персональных данных» — мы гарантируем полную анонимность всех юридических консультаций

Ольга Богданова, Москва

Юрист-Эксперт24, примите мою благодарность за хорошую консультацию. Мне нужен был совет о разделе имущества после развода. Вы мне этот совет дали. Поэтому спасибо, я получила, что хотела.

Дмитрий Дутов, Долгопрудный

Я очень доволен работой юристов компании Юрист-Эксперт24! Всем советую! Я даже не надеялся, что удастся разделить имущество в мою пользу, думал, что прошёл срок. Оказалось, что правила по срокам какие-то хитрые и ещё можно предъявить иск бывшей жене. Конечно, я поручил это Юрист-Эксперт24 и дело выиграно! Спасибо!

Алина Браташ, Одинцово

Когда мы с мужем развелись, я сразу от него уехала. Он резкий грубый человек. Я выдержала только одно заседание суда с ним. Потом обратилась к адвокату в Юрист-Эксперт24, нервы больше не выдержали. Мне остались две трети квартиры, которые я собираюсь продать. Спасибо, вы меня очень выручили.

Нина Ведерникова, Москва

Спасибо за консультацию. Очень понравилось, что вежливые сотрудники. Юристы разные бывают, некоторые думают, что они во всём правы и хамят, а здесь не так. Правда, в очереди пришлось сидеть 25 минут, но это ничего. Спасибо.

Влад Захарчук, Москва

Спасибо за работу по разделу имущества после развода. Никакими знаниями в юриспруденции не обладая, я сразу пошёл к юристам. Моя уже, слава Богу, бывшая имеет аппетит пираньи, всё моё имущество хотела захапать, не имея на него никаких прав. Юрист-Эксперт24 помогли отстоять и квартиру и дом. Спасибо, очень помогли!

Филипп Алексеев, Химки

Я обязан компании Юрист-Эксперт24 тем, что не остался на улице. Жена наняла своего адвоката, который чуть не выкинул меня на улицу из моей же квартиры, которую я купил на свои деньги, но всё обошлось, суд на моей стороне. В общем, всем мужчинам совет, при разделе имущества после развода, а хоть и при разводе, всегда обращайтесь к юристам.

Андрей Якивец, Москва

Быстро, грамотно, профессионально сработали в моём деле по разделу имущества после развода. Я не специалист, на результатом доволен, так что всё ОК.

Алёна Кичук, Химки

Мой бывший муж считал, что меня можно выгнать из дома. Ну и что, что я не работала, я воспитывала детей. Разве это не считается? Спасибо компании Юрист-Эксперт24, меня защитили, судья встал на мою сторону. Я не просила много, как иногда хотят женщины, я просто хотела не оказаться бомжом.

Юридическая помощь от «URIST-EXPERT24.RU» Профессиональная бесплатная юридическая консультация и помощь

Бесплатные юридические консультации ©2015-2022 «Юрист-эксперт24.RU»

Делится ли квартира, купленная после развода

Согласно законодательству, общим считается лишь имущество, приобретенное в браке. Значит, покупать недвижимость после развода безопасно и делиться не придется? По закону – да, однако на практике случаются разные ситуации.

Особенности покупки недвижимости после развода

Согласно положениям 25 статьи в СК РФ, брак, расторгнутый в ЗАГСе, считается официально прекращенным в день государственной регистрации о расторжении.

Если пара разводилась через суд – со дня, когда решение суда получит законную силу. После чего в течении 3 дней суд направит в орган ЗАГС выписку о расторжении брака.

И тогда граждане считаются официально свободными от брачных уз и прочих обязательств, связанных с этим.

По закону совместно нажитым имуществом считается все, приобретаемое супругами, находящимися в браке. Кроме вещей, доставшихся по наследству, в дар или купленное до и после брака. Выходит, граждане могут приобретать недвижимость, едва получат на руки свидетельство о разводе (21 статья в СК РФ):

  1. Можно заключать сделку купли – продажи на следующий день после расторжения брака. Покупатель становится единоличным собственником, супруга претендовать не сможет (209 статья в ГК РФ).
  2. Доказывать свои мотивы и прочие нюансы сделки никому не нужно. Даже соглашение о разделе, заключенное ранее между супругами, теряет актуальность. Оно касается лишь общей собственности, т.е. приобретенной в браке. Вне зависимости от того, на чьи средства человек приобрел квартиру (56 статья в ГПК РФ).

На практике же встречаются случаи, на которые действие законодательства не распространяется. Например, пара развелась, однако имущество между собой делить не стали. Остались нетронутыми и деньги в банке.

Супруг, на имя которого открыт счет, потратил сбережения, купив квартиру. Все оформил на себя. Приобретение будет отнесено к совместной собственности, ведь счет открывали раньше, до развода.

И жена при необходимости сможет отсудить половину квартиры.

Другой случай – квартиру приобрели в браке, но сделку регистрировали уже после развода. Верховный суд считает данную недвижимость общей, время совершения сделки важнее даты регистрации в Росреестре.

Имеет значение и фактическое положение дел. Многие супруги после расторжения брака продолжают жить вместе. Соответственно, ведут общее хозяйство и вкладывают средства. Доказать это в суде будет несложно, достаточно приложить показания свидетелей, выписки и прочие материалы.

До раздела имущества

Юристы уверены, после развода человек обретает полную свободу и вправе приобрести что угодно хоть на следующий день. Тут важно уточнить, на какие деньги планируется покупка. Если на общие, тогда бывший супруг вправе забрать половину недвижимости при разводе, как только суд признает объект нажитым совместно.

Раздел имущества не всегда происходит при бракоразводном процессе. Супруги могут перенести вопрос на потом и заключить мировое соглашение. Или подать иск в суд отдельно.

Тогда будут проанализированы все активы, нажитые парой за период совместного проживания: недвижимость, движимое имущество, ценные вещи, накопления в банке.

Истец вправе самостоятельно перечислить в заявлении предметы иска, подлежащие разделу. Исключения составляют:

  • приобретенное до брака одним из супругов;
  • полученное в дар или в Наследство;
  • признанное личным имуществом в мировом соглашении или по брачному договору.

Если Гражданин приобрел недвижимость после развода, но до раздела имущества, эта сделка будет также рассмотрена судом. Имеет значение на чьи деньги была совершена покупка. Супруги должны решить имущественный вопрос в течении 3 лет после окончания бракоразводного процесса. Иначе все нажитые ими активы будут признаны совместными.

После раздела имущества

Претендовать на недвижимость, приобретенную бывшим супругом после раздела совместно нажитого имущества, будет гораздо сложнее. Судебные разбирательства по этому поводу уже прошли, мировое соглашение уже заключено.

Неважно, каким образом участники процесса разобрались, главное вопрос закрыт. При желании отсудить половину квартиры, купленной уже после развода, можно, если истец предъявит весомые доказательства в суде.

Например, докажет факт вложения общих денег или не исполнения супругом решения суда / мирового соглашения, касающегося дележа имущества.

Как доказать свое право на половину квартиры в таком случае:

  • Обсудить положение с бывшим супругом, возможно, он захочет пойти навстречу.
  • Мирно договориться не получилось, значит, обращаться в суд. Право на половину недвижимости можно получить, доказав, что деньги на недвижимость гражданин взял из общего бюджета. Что супруги после развода продолжают жить вместе, соответственно, ведут совместное хозяйство и траты общие.
  • Ответчик игнорирует решение суда, касающееся раздела имущества, не отдал часть семейных накоплений и приобрел недвижимость.

Важно собрать весомые доказательства – выписку с банка, где указаны дата открытия счета и пополнений, счета – фактуры, договор купли – продажи и прочие документы. Показания свидетелей, способных подтвердить факт совместного проживания бывших супругов.

Если есть дети

Наличие общих детей мало влияет на раздел совместно нажитого имущества, ведь несовершеннолетние не могут претендовать на собственность родителей. Исключение:

  1. Если в указанной квартире проживает ребенок, это его единственное жилье. Закон запрещает лишать несовершеннолетнего крыши над головой. Родители обязаны сначала предоставить ему такое же или лучше.
  2. Если часть объекта принадлежит детям – такое случается, когда в покупку был вложен материнский капитал. Тогда родители обязаны выделить детям доли и их трогать при разводе нельзя.

Права детей охраняют органы опеки, которые могут участвовать в суде. Из общего имущества супругов будет исключена собственность ребенка. Больше может достаться тому родителю, с кем останется проживать общий ребенок после развода.

Многие супруги так защищают недвижимость от притязаний второй половины. Оформляют объект на имя ребенка, написав дарственную.

Что делать, если квартира куплена в разводе, но супруги проживали вместе

После развода супруги обретают свободу, но могут фактически жить вместе. Однако в юридическом плане у них меняется статус. Вместо законной пары люди будут сожителями или соседями, делящими одну жилплощадь.

Поэтому каждый вправе распоряжаться собственными деньгами как пожелает, все купленное после развода будет личным. Даже брачный договор или мировое соглашение утрачивают свою силу, т.к.

они регулируют имущественные отношения сторон в браке и на период развода.

Доказать свое Право собственности на жилье, приобретенное бывшим супругом сложно, если он сам не выразил желание добровольно поделиться. Придется подавать иск в суд и доказать:

  1. Факт совместного проживания – показания соседей, квитанции оплаченных коммунальных услуг, счета, показания работников ЖКХ.
  2. Вложение общих денег, например, при разводе имущество не делили и покупку бывший супруг совершил, использовав семейные накопления.
  3. Свой вклад в улучшение приобретенной собственности. Например, ремонт, реконструкция или приобретение мебели в новую квартиру.

Свои доводы следует подтверждать документально, предоставив выписки, счета – фактуры, договор с бригадой, квитанции об оплате и другие бумаги. Соседи могут подтвердить проживание вместе. Тут позиция бывшего мужа / жены напоминает сожителей, т.к. статус законного супруга после развода будет утрачен.

Как купить квартиру, чтоб не пришлось ее делить

Следует заранее обезопасить себя от возможных притязаний бывшей половины на имущество, приобретаемое после развода. Существует несколько законных способов сделать это:

Варианты Пояснение
Мировое соглашение Заключить при разводе соглашение о разделе собственности. Обсудить подробно все имущественные вопросы, включая будущее время. Чтобы у сторон не осталось претензий друг к другу. В соглашении можно перечислить все объекты, сроки переоформления и другие нюансы. А после окончания бракоразводного процесса получить от бывшего супруга письменное подтверждение отсутствия претензий. Эта бумага может быть учтена в суде.
Использовать свои деньги Вложить в покупку недвижимость исключительно личные средства, не семейные накопления. Супруг имеет право взять половину этих денег, вне зависимости от того, работал он в период проживания вместе или нет. Суд признает денежные средства общими и обяжет поделить надвое. А объект, приобретенный на эти деньги, также будет признан совместным. Лучше перестраховаться и планировать крупные покупки на личные накопления. Открыть отдельный счет в банке, а в случае судебных разбирательств предоставить выписку, где указана дата создания.
Оформить на детей Во избежание раздела квартиры можно подарить ее ребенку после приобретения. Написать дарственную недолго, а сделки между близкими родственниками не подлежат налогообложению. Собственность детей трогать нельзя, даже родители не вправе претендовать. Минус – сам даритель также лишается возможности распоряжаться недвижимостью.

Другим вариантом станет выждать 3 года, положенные законом. Это срок решения имущественного вопроса между супругами после развода. Стороны должны уложиться в данное время и заключить мировое соглашение или инициировать судебное разбирательство. Любым путем разделить нажитое совместно.

Иначе все претензии будут отклонены, а сделки купли – продажи, совершаемые одной из сторон, признаны исключительно личной инициативой. Упущенное время вернуть можно при наличии весомого аргумента, например, истец докажет в суде, что не знал о наличии общего имущества супругов, подлежащего разделу.

Такое происходит, когда граждане умышленно скрывают доходы или тайно покупают недвижимость, оформляя ее на имя родственников.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *