Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, оборудованное специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий.
Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот.
Инвалидами называют людей, имеющих нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма, приводящее к ограничению жизнедеятельности.
Инвалидность может наступить в результате врожденной или приобретенной патологии какой-либо из систем организма (заболевание, последствие травмы). В результате дефекта конкретный индивидуум перестает выполнять свою роль в обществе, соответствующую его возрастной, половой и социальной категории.
Сегодня в российском законодательстве присутствует немало правовых документов, связанных с инвалидностью.
Ряд этих документов описывает условия присвоения гражданину статуса «инвалид» и порядок определения его группы инвалидности.
Условия присвоения инвалидности
Согласно существующей классификации, указанной в Постановлении Правительства РФ № 95, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», отличающиеся друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонения.
Условия присвоения группы заключаются в следующем:
- В организме человека присутствует серьезное нарушение здоровья со стойким расстройством функций организма , вызванное врожденными или приобретенными дефектами, травмами, тяжелыми заболеваниями.
- Человек нуждается в социальной защите, включая реабилитацию и абилитацию.
- Ограничение жизнедеятельности (полная или частичная утрата способности передвигаться, общаться, обслуживать себя, контролировать себя и пр.).
Признать человека инвалидом вправе специалисты особой медицинской экспертизы, направление на которую можно получить в пенсионном фонде, отделении социальной защиты населения или в медицинской организации у лечащего врача. Случается, что гражданину отказывают в выдаче направления на экспертизу, тогда он может обратиться в экспертное бюро самостоятельно.
Граждане, получившие статус «инвалид», претендуют на ряд льгот от государства, включающих материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налоговой нагрузки и т. д.
Помимо этого, Правительство обязуется предоставлять жилье инвалидам, нуждающимся в жилых помещениях.
Скачать для просмотра и печати
Постановление Правительства РФ от 20.02.2006 № 95
Право на жилищные льготы
Жилищные льготы, на которые могут рассчитывать инвалиды сегодня регламентированы Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.
В чем заключаются данные меры?
- Предоставление бесплатного жилья.
- Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
- Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
- Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.
Указанные меры обеспечиваются местными органами самоуправления в регионах РФ. Действуют они на основании федерального законодательства, описывающего порядок предоставления жилищных льгот.
Также в федеральном законе перечислены условия, при соответствии которым люди с ограниченными возможностями и их семьи получают право на дополнительную площадь или иные меры поддержки.
Скачать для просмотра и печати
Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901
Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
- Проживание семьи в жилом помещении, площадь которого при пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
- Технические и санитарные характеристики помещения, в котором проживает инвалид и его семья, не отвечают установленным нормам.
- Квартира лица, передвигающегося в коляске, расположена выше 2 этажа.
- Семья инвалида проживает на одной жилплощади в смежных неизолированных комнатах с другими семьями, не связанными с ними родственными связями.
- На одной жилплощади с другой семьей, если в составе семьи живет больной с тяжелым хроническим заболеванием, с которым нельзя находиться в одном помещении.
- Лицо с ограниченными возможностями проживает в общежитии или в коммунальной квартире (в данном подпункте имеются исключения).
- Проживание длительное время на условиях найма, поднайма или аренды жилплощади.
Инвалидность не ограничивает возможности человека в получении жилья на иных основаниях, предусмотренных иными программами социальной поддержки.
Как встать на жилищный учет
Как получить квартиру инвалиду? Прежде всего, необходимо зарегистрироваться в очереди в качестве нуждающегося в расширении жилплощади. Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление.
Список документов для регистрации в очереди следующий:
- Справка о признании человека инвалидом.
- Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
- Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
- Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)
Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:
- Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
- Зарегистрированные до 1 января 2005.
Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.
Порядок представления жилья гражданам из второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется силами местных властей.
Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.
Жилищный Кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее.
Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.
Так, жилье для инвалида обычно просторнее (так как по нормативам для ограниченного человека требуется больше жилплощади), дом может располагаться вблизи клиники или реабилитационного центра.
Учитывается место проживания родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.
Государство выделяет категории граждан, претендующих на получения квартиры вне очереди.
К ним относятся дети-инвалиды, проживающие в организациях социального обслуживания и являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет.
При освобождении специально оборудованных жилых помещений, туда заселяют в первую очередь инвалидов, нуждающихся в подобных условиях..
Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:
- Открытые формы туберкулеза.
- ВИЧ-инфекции у детей.
- Псориаз и иные тяжелые кожные заболевания.
- Серьезные органические поражения мочеполовой системы (трахеостома, каловые и мочевые свищи и пр.).
- Нарушения опорно-двигательной системы, отсутствие нижних конечностей, препятствующие свободному перемещению без посторонней помощи и др.
Скачать для просмотра и печати
Приказ Минздрава РФ от 30.11.2012 N 991Н Об утверждении перечня заболеваний
Льготное жилье инвалидам 2 группы
Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.- Однако граждане указанной категории также нуждаются в особых условиях проживания и ухода, поэтому имеют право пользоваться жилищными льготами от государства.
- Зарегистрированные в качестве нуждающихся в жилье инвалиды 2 группы претендуют на Жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.
Инвалиды 2 группы признаются ограниченно трудоспособными.Жилье для инвалидов 2 группы должно соответствовать определенным требованиям, с целью обеспечения комфорта проживающего в нем инвалида.
Как должно быть оборудовано жилое помещение?
- В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
- Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
- При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.
Если человек, проживающий в помещении на основании договора соцнайма, направляется в специальный реабилитационный центр или дом инвалидов, его жилье никому не передается в течение полугода. Если в квартире остались родственники гражданина, тогда ее гарантированно никто не займет в течение любого срока.
Одиноким отдельное жилье предоставляется только при условии, что Гражданин в состоянии обслуживать себя без помощи третьих лиц.
Остальные жилищные льготы
Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:
- Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
- Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
- Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
- Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.
Последние изменения
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Жилье инвалидам-колясочникам
Как учитывается имущество при назначении пособия от 8 до 16 лет
С июля 2021 года в России появилось новое пособие на детей в возрасте от 8 до 16 лет включительно. Оформить его может единственный родитель (в том числе мать-одиночка), а также родители, получающие на ребенка Алименты, которые установлены на основании судебного решения.
При этом семья должна быть признана нуждающейся, то есть доход на каждого ее члена должен быть меньше регионального прожиточного минимума (ПМ) на душу населения.
Также для получения пособия предусмотрено еще одно важное условие — так называемый имущественный критерий, согласно которому в собственности семьи, претендующей на выплаты, не должно быть много имущества.
По мнению законодателей, избыток имущества может помочь людям поправить материальное положение самостоятельно, а не просить помощи от государства. Например, можно сдавать квартиру в аренду, продать лишнюю землю или автомобиль и получить доход.
Предполагается, что применение имущественного критерия при назначении выплат на детей позволяет распределять помощь от государства более справедливо, в соответствии с принципами адресности и нуждаемости. Именно согласно им и разрабатываются новые детские пособия. Подробнее о том, сколько разрешается иметь имущества для оформления пособия от 8 до 17 лет, рассказываем в этой статье.
Какое имущество учитывается при назначении пособия с 8 до 17 лет
При этом заявителю не нужно предоставить вместе с заявлением документы обо всех доходах, недвижимости и другом имуществе.
В большинстве случаев ПФР самостоятельно запрашивает бумаги в рамках межведомственного взаимодействия. Запросы направляются в Росреестр, ГИБДД, налоговую и другие ведомства.
Территориальное расположение недвижимости не имеет значения — она может находиться в любом регионе России, а необязательно там, где проживает семья.
Чтобы пособие от 8 до 17 лет назначили, имеющееся у семьи имущество не должно превышать допустимые показатели. Считать собственность будут не только при назначении соцпомощи впервые, но и при ее переоформлении. Подавать документы нужно каждые 12 месяцев, так как пособие назначается на один год.
Жилые и помещения
К жилым помещениям относят квартиры, комнаты в коммуналках и т.д. К жилым строениям — дома.
Для назначения пособия разрешается иметь в собственности одновременно по одному жилому помещению и строению независимо от их площади.
Но если объектов из каждой категории 2 и больше — нужно считать метраж на каждого человека и по нему определять, подходит семья по имущественному критерию или нет.
| Жилое помещение (квартира, комната) |
|
Жилые помещения:
Также не считаются доли в жилой недвижимости, составляющие 1/3 и меньше (суммарно для всей семьи) от площади объекта. |
| Жилое строение (дом) |
|
Те же пункты, что и для жилых помещений. |
Земельные участки и дачи
Дополнительно к основной жилой недвижимости разрешается владеть земельным участком и дачным (садовым) домиком. Можно независимо друг от друга, можно одновременно. Но не разрешается одновременно иметь 2 дачи или 2 участка (или более).
| Дача (садовый дом) | 1 независимо от метража | — |
| Земельный участок для постройки дома или дачи | 1 или несколько суммарной площадью на семью:
|
|
Нежилые здания и сооружения
Помимо жилой недвижимости, участков и дач, во владении семьи может находиться некоторое количество нежилых помещений или сооружений. Сюда относятся две категории, которыми можно владеть одновременно (по 1 объекту из каждой). Но если в семье будет два гаража или два нежилых помещений другого вида — откажут.
| Нежилое помещение (например, сарай, летняя кухня или погреб) | 1 независимо от метража |
|
| Гараж или парковочное место | Только одно | Второй гараж или паркоместо можно иметь:
|
Транспортные средства
Самый обширный и разнообразный пункт, касающийся имущественного критерия. Семье, которая обращается за пособием, разрешается иметь по одному транспортному средству из каждой категории, указанной ниже. Но если в собственности две машины, мотоцикла, снегохода или лодки — уже нельзя.
Пособие не назначат, если семье принадлежит автомобиль мощнее 250 л.с., выпущенный менее 5 лет назад до обращения в ПФР. Мощность двигателя и возраст авто учитываются одновременно. Исключение — машина с такими параметрами на 5 мест и больше, которой владеет семья с 4 и более детьми.
| Автомобиль | 1 единица старше 5 лет | Вторую машину можно иметь:
|
| Мотоцикл | 1 единица | Аналогично предыдущему пункту |
| Маломерное судно (моторная лодка, катер) | 1 единица младше 5 лет | Маломерные судна старше 5 лет можно иметь в любом количестве |
| Самоходная машина (снегоход, комбайн, трактор) и другие технические средства | 1 единица младше 5 лет | Техника старше 5 лет не учитывается |
Сбережения (вклады)
Если семья владеет банковскими вкладами, то пособие назначат при условии, что суммарный доход от процентов с них не превышает величину общероссийского прожиточного минимума на душу населения в текущем году. В 2021 году этот показатель составляет 11653 руб. Если на процентах за год семья заработала меньше указанной суммы, то она может обращаться за выплатой от 8 до 17 лет.
Чтобы набрать такую сумму, в среднем надо иметь на счетах около 250 тыс. руб., вложенные под 4% годовых. То есть чтобы претендовать на пособие, семье разрешается иметь только небольшие сбережения.
Все перечисленное выше имущество и финансовые средства можно иметь в собственности одновременно. Пособие при этом назначат. Главное, чтобы не было превышения хотя бы по одному из пунктов.
Вопрос
Сколько машин можно иметь в собственности для пособия от 8 до 17 лет?
Ответ
По общему правилу, семье, претендующей на пособия, можно иметь в собственности один автомобиль не новее 5 лет, любой марки и с мощностью мотора менее 250 л.с. Иметь две машины можно только многодетным, или если один из членов семьи инвалид, или если вторую машину предоставили в рамках соцподдержки.
То есть мощные и новенькие машины считаются роскошью, как и при оплате транспортного налога. Не считаются малообеспеченными семьи с одним или двумя детьми, в собственности у которых есть две машины, пусть и даже старые и недорогие.
Вопрос
Могут ли регионы устанавливать дополнительные требования к имуществу для пособия от 8 до 17 лет?
Ответ
Применять имущественный критерий при назначении выплаты обязаны все регионы без исключения.
При оформлении пособия от 3 до 7 лет региональным властям действительно разрешается дополнительно ужесточать или менять требования к уровню материальной/имущественной обеспеченности.
Например, для москвичей установлены особые условия: для признания малообеспеченными учитывается площадь дачи, уменьшен допустимый метраж квартирной площади на человека и т.д.
По отношению к федеральному пособию от 8 до 17 лет региональные требования устанавливать нельзя. То есть учитываются только критерии, перечисленные в постановлении № 1037 от 28.06.2021. Во всех российских регионах требования к имуществу одинаковы, дополнения и разночтения не допускаются.
Право больного — мы с женой и 3-я малолетними детьми живем в общежитии на 8 семей в 16, 9кв
Может ли собственник квартиры попросить не прописанного в ней гражданина освободить помещение? Через суд — запросто! А если эта гражданка мать проживающих вместе с ней несовершеннолетних детей? Как показывает судебная практика, однозначного ответа на этот непростой вопрос нет даже в судейском сообществе. Однако своим недавним постановлением Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ смогла расставить многие точки над «и» в этом актуальном для многих женщин, воспитывающих своих детей без отца и находящихся в сложной финансовой ситуации.
Верховный Суд разъяснил, что мать вправе проживать в чужой квартире до момента достижения ее детьми совершеннолетнего возраста, если ранее она была вселена на эту жилплощадь на законных основаниях.
Таким образом, сегодня в судебной практике имеется разъяснение высшей судебной инстанции о порядке разрешения распространенных конфликтных ситуаций, в результате которых женщины с детьми вынуждены проживать в единственном, не принадлежащем им, жилье.
Судебная коллегия вынесла знаковое решение после изучения доводов кассационной жалобы матери троих детей, фактически оказавшейся с ними на улице, и ознакомления с материалами дела. В результате были отменены все судебные акты нижестоящих судов.
Краткое содержание
- Могут ли разнополые дети лежать в одной палате в больнице?
- Если разнополые дети жилье какой площатью предоставляется.
- Я сирота у меня 4 детеи разнополых пачему мне не дают кв 2
- Влияют ли разнополые дети на получение жилья для детей сирот?
- У меня разнополые дети и живём в квартире общей площадью 17,2 кв, м.
- У меня разнополые дети могут ли они жить в комнате 17 кв. м.?
- До какого возраста могут разнополые дети жить в одной комнате по закону?
- Очередь на квартиру разнополые дети
- Как получить квартиру если разнополые дети
Предыстория вопроса
В муниципальной квартире проживали несколько лиц, состоявших друг с другом в родственных отношениях. Ответственный квартиросъемщик проживал в ней со своей супругой и тремя детьми. На регистрационном учете состояли все, кроме его жены и младшего ребенка.
Однако вселена она была законно, с согласия родственников мужа.
После его смерти, прописанные в квартире родственники, обратились в районный суд с иском о выселении вдовы с детьми, поскольку она не имеет права пользования жилой площадью, кроме того, в квартире не прописана не она, не ее младший ребенок.
В судебном заседании ответчица заявила встречные исковые требования об определении срока проживания в спорной квартире до момента достижения ее младшим ребенком возраста совершеннолетия, а также о признании за ней права пользования жилплощадью.
В обоснование своих требований женщина указала на то обстоятельство, что двое ее детей поставлены на регистрационный учетом в рассматриваемом жилище, а она проживает в квартире более семи лет, в течение которой добросовестно несет бремя ее содержания — оплачивает налоги и коммунальные платежи.
Представила письменное согласия родственников на ее вселение в квартиру, составленное после регистрации ее брака с ответственным квартиросъемщиком.
Суд первой инстанции, а впоследствии и апелляционный суд в удовлетворении встречного иска матери троих детей отказали, но удовлетворили исковые требования родственников ее умершего супруга.
Выводы судов основаны на том, что у ответчицы имеется своя квартира, площадь которой превышает площадь занимаемой ею в настоящее время комнаты в спорной квартире. При таких условиях, по мнению суда, женщина и ее младший ребенок проживают в квартире не законно.
Переселение ответчицы с детьми в другую квартиру не затрагивает ее права, и права ее ребенка.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, Юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Верховный Суд отменил все решения нижестоящих судов
Судебная коллегия Верховного Суда расценила вынесенные судебные акты ошибочными и отменила их, указав нижестоящим судам на факт игнорирования положений Конвенции ООН, Конституции РФ и семейного законодательства РФ в части соблюдения интересов ребенка.
По мнению Верховного Суда, суды первой и второй инстанции не приняли во внимание требование Конвенции ООН и Конституции РФ о недопустимости разлучения детей с родителями, а также о необходимости действий исключительно в интересах ребенка со стороны всех частных и государственных учреждений. В порядке исключения, суд может разлучить ребенка с родителями, если на основании безусловных доказательств придет к выводу, что при условии совместного проживания ребенку будет хуже.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства ребенка до 14 лет является место проживания его родителей. Семейный кодекс РФ устанавливает обязанность родителей нести ответственность за своих детей и за их воспитание. При этом государство защищает право ребенка жить и воспитываться в семье.
Все перечисленные выше правовые аспекты судами не учтены и не отражены в постановленных судебных актах.
Также, нижестоящими судами не дана правовая оценка имеющимся в материалах дела письменным доказательствам, а именно: акту о непригодности для проживания в квартире, находящейся у ответчицы в собственности, вступившему в законную силу судебному решению о признании за двумя старшими детьми вдовы права пользования спорной жилой площадью, отсутствия у этих детей другого жилья, факту проживания ответчицы в квартире сразу после регистрации брака, и оплата ею налоговых сборов и коммунальных платежей. Более того, в ходе разбирательства дела в районном суде вдова представила документы об отчуждении находящейся у нее в собственности квартиры третьему лицу в порядке взыскания по исполнительному документу за долги умершего супруга.
Мнение
В интересах ребенка
По данному делу одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию с учетом подлежащих применению норм материального права являлось выяснение вопроса о том, каким образом судебное решение будет наиболее полно соответствовать интересам ребенка. Именно исходя из интересов ребенка суд должен разрешить спор.
Учесть все обстоятельства
Судом не учтено, что при рассмотрении дела он обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, иное приводило бы к тому, что право на судебную защиту,закрепленное в ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, оказывалось бы существенно ущемленным
Не разлучать с родителями
Как указано в п. 1 ст. 9 Конвенции о правах ребенка, государства обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.
Ответчица находится в статусе малоимущей, комната в спорной квартире является для нее и для ее детей постоянным и единственным местом проживания.
Младшему ребенку еще не исполнилось 3 года, и она находится в отпуске по уходу за ним. Старшие же дети не могут жить одни из-за возраста.
После смерти супруга она осталась фактически одна, на которую законодательство возложило всю полноту ответственности за жизнь и здоровье ее детей.
Верховный Суд указал, что при таких обстоятельствах в первую очередь должен быть решен вопрос о сохранении за матерью троих малолетних детей права пользования комнатой в спорной квартире до момента, когда она исполнит свои обязанности по воспитанию детей.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Расчет алиментов
Как правильно расчитать алименты на ребенка. Как производится расчет алиментов, взыскиваемых через суд. Как индексируется сумма алиментов.
Подробнее
Это интересно: Право бывшего мужа на выплату ему алиментов ребенком
Проверка на полиграфе
Как успешно пройти психо физиологическое исследование на полиграфе. Как работает детектор лжи. Каковы процессуальные требования к его применению.
Подробнее
Выписать без согласия
Как собственнику квартиры снять прописанного в ней человека с регистрационного учета без его согласия. Что делать если из квартиры выписывают вас.
Подробнее
Другие статьи:
| Поделитесь в соц.сетях: |
Кто имеет право на расширение жилплощади? — 133 ответа на форуме Woman.ru
133 ответа
Последний — 15 сентября 2018, 16:37 Перейти
Василиса
Светит. Если по социальным нормам в вашей двушке метров меньше, чем положено на такое кол-во членов семьи. К сожалению, тороплюсь, ухожу, почитайте жилищный кодекс, там все понятно написано)
08 сентября 2009, 20:51
#6
09 сентября 2009, 13:46
#7
07 октября 2009, 19:19
#8
дима
прописано 5 взрослых и 2 ребенка разно полых.живем в двушке.но есть долг за кварплату.щетаемся серотами.что можно зделать с этой проблемой.заранее спасибо!
22 августа 2010, 18:42
#16
27 августа 2010, 13:44
#17
23 сентября 2010, 14:15
#18
30 октября 2010, 19:19
#19
10 декабря 2010, 13:04
#20
16 декабря 2010, 23:30
#21
10 января 2011, 20:05
#22
31 января 2011, 12:42
#23
Слава
Живём в Люберцах.Прописано 7 человек (из них 2 детей до 5 лет).Общая площадь 59,7 кв.м.,жилая площадь 20,6 кв.м..Квартира была куплена в 1999 году. Имеем ли право на расширение?
17 февраля 2011, 10:35
#24
светлана
у нас квартира 48.4 кв.м прописано нас семь человек а проживают 9 это я мой муж 2 моих детей папа мама брат его дочь и его жена нам не дают встать на очередь куда можно обратиться
гость
«Кто имеет право на расширение жилплощади?»- тот кто имеет необходимую сумму для покупки дополнительной площади :))
ольга
мы живем в 2коматном своём доме на земле с отцом инвалидом. хотим усыновить ребёнка,площадь нам не позволяет, нам по 32 года можем мы попасть под какую нибудь соц программу на расширения жилья?
Алина(Уфа)
Здравствуйте!У меня такая ситуация…..Я прописана в общежитии с родителями-от организации отца.Общежитие городу не принадлежит!!!!Прописаны мы вдвоем с папой(общая площадь 18 кв. м.)У мужа приватезивованная квартира поделена пополам с его отцом (по 1/2 части), Общая площадь квартиры 33 кв. м.
https://www.youtube.com/watch?v=_SuwVQqQYsE
Как мне лучше поступить, чтоб нам попасть в программу «Молодая семья»?либо по какому нибудь льготному кредитованию, с маленькими процентами…
31 августа 2011, 00:22
#38
26 сентября 2011, 13:59
#39
26 сентября 2011, 14:06
#40
26 сентября 2011, 14:08
#41
28 сентября 2011, 14:42
#42
30 сентября 2011, 13:49
#43
06 октября 2011, 16:22
#44
13 октября 2011, 12:34
#45
16 октября 2011, 19:59
#46
18 октября 2011, 16:23
#47
04 ноября 2011, 07:35
#48
08 ноября 2011, 10:58
#49
26 ноября 2011, 13:52
#50
Правила проживания в общежитии и последствия их нарушений
24.02.2021 / Комментариев: 23 / Просмотров: 21584
Общежитие – место, где рядом друг с другом живут совершенно разные люди. У каждого из них свои характеры и интересы, привычки и требования. Чтобы помочь постояльцам наладить общий быт, избежать серьезных конфликтов и сохранить порядок, в общежитиях существуют свои законы и правила.
Эти правила проживания изложены в специальном документе – внутреннем распорядке общежития, с которым должен ознакомиться каждый новый жилец.
Правила проживания. Постоялец общежития обязан:
Использовать жилплощадь по назначению
А назначение у жилого помещения одно – проживание. Поэтому комната не должна использоваться в коммерческих целях. Здесь нельзя проводить азартные игры или оказывать какие-либо Услуги.
Ни магазин, ни салон красоты, ни ателье в комнате общежития не открыть.
Готовить обед или стирать рядом с кроватями также не стоит – для этого в общежитиях есть специальные помещения с необходимым оборудованием.
Соблюдать правила пожарной безопасности
В первую очередь постояльцы должны пройти инструктаж по пожарной безопасности, ознакомиться со схемой эвакуации и расположением огнетушителей.
Курить жильцам разрешено только в специально отведенных для этого местах. Во многих общежития есть отдельные курилки с пепельницами, чаще всего расположенные на улице.
В комнатах запрещено подключать сложные технические приборы (стиральные машинки, микроволновки) или устройства с открытыми нагревательными элементами (утюги, электрические плиты, паяльники).
Нельзя использовать неисправные электроприборы. Если розетка искрит, или повреждена изоляция электрического провода – об это нужно незамедлительно сообщить коменданту общежития, чтобы тот как можно быстрее устранил опасную неполадку.
Использование в помещении газовой горелки, паяльной лампы и других источников открытого огня – плохая идея. Еслиэто не приведет к возгоранию (а риск очень велик), то спровоцирует срабатывание системы противопожарной безопасности, которой оснащено каждое общежитие.
Соблюдать чистоту
Согласно существующим санитарным нормам в общих помещениях должна регулярно проводится сухая и влажная уборка.А вот жилые комнаты убирают везде по-разному: в одних общежитиях мытьем всех полов занимается местный персонал, порядок в других жилых комнатах наводят только по требованию постояльцев, а где-то эта обязанность и вовсе ложится на плечи жильцов.
Но везде действует правило: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.
Каждый постоялец обязан соблюдать правила санитарии и гигиены – убирать за собой грязную посуду на кухне, разбрызганную воду в душевой и любой мусор. Только не стоит слишком увлекаться и пытаться навести порядок в чужих вещах. Ваши благие намерения могут неверно расценить.
Кстати, пользовать матрасами и подушками без постельного белья тоже запрещено – это очень негигиенично и может привести к неприятным проблемам со здоровьем. Поэтому в большинстве общежитий комплект чистого постельного белья выдается при заселении меняется раз в 7-14 дней.
Соблюдать правила прохода в общежитие
Обычно общежития закрываются на ночь, а это значит, что запоздалый жилец вряд ли сможет попасть в свою комнату до утра. Поэтому тем, кто вынужден поздно возвращаться с работы или уходит на ночное дежурство, этот момент стоит обсудить с администрацией заранее. Если в общежитии есть дежурный вахтер, он откроет дверь даже поздней ночью, но только с письменного согласия управляющего.
В общежитиях действует пропускной режим — каждому новому гостю при заселении выдается специальный пропуск, по которому тот может попасть внутрь. И лучше завести привычку всегда носить этот пропуск с собой.
По пропуску в здание может попасть только постоялец. Передавать пропуск третьим лицам строго запрещено.
Гостям, как правило, вход в общежитие закрыт. Но в некоторых случаях такие визиты допускаются после согласования с администрацией. Приглашать друзей и родственников на территорию общежития можно лишь в установленное для этого время. Напоминать про то, что время для визитов подходит к концу, никто не будет — за своевременный уход посетителей отвечает постоялец.
Сообщать о плохом самочувствии
Плотность населения в заполненном общежитии довольно высокая (на человека по 6 кв. м жилой площади), а это значит, что любое заболевание, передающееся контактным или воздушно-капельным путем, будет распространяться довольно быстро.
Поэтому очень важно вовремя изолировать больного, чтобы не допустить распространение инфекции. Да и сам больной сможет намного быстрее вылечиться в больнице под присмотром врачей.
Вовремя производить оплату
Последняя в этом списке, но одна из важнейших обязанностей постояльца. Жилец потребляет электроэнергию и воду, арендует, по сути, чужую жилплощадь и пользуется услугами обслуживающего персонала – за все это нужно платить. И платить вовремя. Сроки оплаты в разных общежитиях варьируются. Но длительные просрочки платежей наказываются выселением.
Жильцам общежития запрещено:
Шуметь
В каждом регионе страны действует Закон, регулирующий время для проведения шумных работ (или шумного отдыха). Этот закон, конечно же, распространяется и на общежития. Как правило, соблюдать тишину нужно в ночное время – с 7:00 до 22:00. Телевизоры и радиоприемники в это время можно не выключать, но звук стоит убавить, чтобы не мешать соседям спать.
А вот шуметь слишком громко и регулярно, нарушая нормальные условия проживания, нельзя даже днем.
Портить имущество общежития
Портить имущество, конечно же, запрещается. Даже несмотря на то, что оно чужое (почему-то именно к чужим вещам относятся небрежно).
За случайно сломанную мебель, разбитое окно, порванные обои придется заплатить, чтобы возместить ущерб. А уж если поломка не случайная, а умышленная, могут и вовсе выселить.
Употреблять алкоголь на территории общежития
В общежитиях действует строгий «сухой закон». Постояльцам запрещено не только употреблять алкогольные напитки на территории общежития, но и возвращаться в общежитие подшофе.
А все из-за того, что именно в состоянии алкогольного опьянения люди чаще нарушают правила и законы, шумят, портят имущество и отношения друг с другом.
Самовольно переселяться в другую комнату и менять обстановку
При заключении договора за каждым жильцом закрепляется место в определенной комнате. За состояние этого места несет ответственность жилец.
Переехать в другую комнату по собственному желанию, конечно, можно, но только с разрешения администрации.
Если же разрешение получено не было, такой несанкционированный переезд считается нарушением внутреннего распорядка. Переносить мебель из чужой комнаты в свою также запрещено.
Правда, и в занимаемой комнате можно делать далеко не все. Например, нельзя устанавливать дополнительную мебель, которая будет мешать проходу или займет чужое пространство. Не стоит клеить на стены плакаты и объявления. Запрещается менять замки на входной двери или устанавливать дополнительные запоры.
Препятствовать доступу в помещение
Такой пункт действует во многих общежитиях. Но стоит уточнить, что администрация может потребовать впустить их только в экстренной ситуации (пожар, наводнение, поиск преступника и другие угрозы жизни и имуществу). В других случаях жильцы имеют право не открывать никому дверь, основываясь на ч.ч. 2,3 ст.3 ЖК РФ.
Нарушать закон
В этом большом списке запретов и обязанностей мы не рассказали о многих других «нельзя»: нельзя воровать, драться, продавать алкоголь или наркотики и так далее. Но эти запреты очевидны – они установлены законодательством Российской Федерации. И их нарушение повлечет не только выселение из общежития, но и более серьезное наказание вплоть до уголовного.
Нарушение правил. Выселение из общежития
Нарушение правил проживания в общежитии имеет неприятные последствия. В одних случаях постояльца ждет скандал, в других – Штраф. А самые серьезные нарушения караются выселением из общежития без права возврата. Но есть один нюанс — принудительно выселить постояльца руководство общежития может только через суд.
Законными основаниями для выселения считаются:
- Использование жилплощади не по назначению;
- Просрочка оплаты;
- Регулярные нарушения общественного порядка и частые жалобы соседей;
- Умышленная порча имущества и приведение жилья в негодность.
Но есть категории граждан, которых нельзя «выгнать на улицу». Среди них:
- военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, пожарные, полицейские, сотрудники ФСБ и их семьи, а также семьи погибших при исполнении службы сотрудников одного из этих ведомств;
- пенсионеры по старости;
- семьи работников погибших на производстве;
- родители одиночки с малолетними детьми;
- лица, проживающие в комнате на протяжении 10 лет и более;
- инвалиды 1 и 2 группы, получившие инвалидность из-за производственной травмы или во время исполнения воинской службы.
Чтобы избавиться от таких жильцов, управляющая компания общежития должна найти для них альтернативный вариант проживания.
Надеемся, что мы убедили вас внимательно читать Договор и изучать правила внутреннего распорядка общежитий – это позволит избежать многих неприятных ситуаций. Любые спорные моменты лучше обсудить с администрацией до подписания документов. И не нужно забывать, что вы – постояльцы общежитий — обладаете не только обязанностями, но и правами.
Изучили правила? Теперь можно заняться и подбором общежития в общежитий Москве или Подмосковье.
Постоянная ссылка на статью «Правила проживания в общежитии».
Если статья Вам понравилась, расскажите о ней друзьям. Спасибо!