Могу ли я выписать своего брата из квартиры, в которой являюсь собственником? Он в ней не проживает уже более 10 лет, за коммунальные Услуги не платит, при этом оформил на себя льготу и получает 50% от коммунальных услуг, ои инвалид. Субсидию мне не оформляют, т.к. требуют справку о доходах его супруги, а она зарабатывает хорошо. Я разведенна,проживаю одна с дочерью 11 лет, зар платы мне не хватает на все расходы, копиться долг, который я не успеваю гасить, наши юристы разводят руками, мол ни чем не можем помочь, но долг повесели только на меня, т.к. я являюсь собственником, правильно ли это?
На продажу и обмен он согласия не даёт, могу ли я совершить эти сделки без него? Помогите, пожалуйста, найти какой нибудь выход. Ответ:Здравствуйте.
Так, а в чём проблема выписать брата? Обратитесь в суд с исковым заявлением о принудительной выписке брата, как утратившего право на проживание, тем более, что он не является собственником квартиры.
Процедура сама по себе уже отработанная, необходимо будет показания нескольких соседей и документальное подтверждение их ЖЭКа о фактическом длительном отсутсвии брата по месту проживания.
Собственно, и всё.
Будут затруднения сделать это самостоятельно — идиет к юристам.Удачи Вам!!!С уважением, Марина Полищук.
Могу ли я без ведома брата выписать его из своей квартиры,если я являюсь единственным собственником квартиры?
- №98753. 7 мая 2009 в 22:27
- Здравствуйте, Наталия.
- Вам в любом случае придется выписывать его через суд. В соответствии со:
• Ст.35 ч.2 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами»
• Ст.288 ч.1 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением»
• Ст.304 ГК РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения»
• Ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом (ЖК РФ)»
• Ст.35 ч.1.
ЖК РФ «В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный Гражданин обязан освободить соответствующее Жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда»
Дополнительный вопрос
Помог ли ответ? — + 0 —
Роман Альбертович Лепехин
Похожие вопросы в области Паспортные вопросы
1 ответ. Москва Просмотрен 73 раза. Задан 2011-05-14 15:45:21 +0400 в тематике «Паспортные вопросы»
1 ответ. Москва Просмотрен 377 раз.
Задан 2011-04-30 11:28:06 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Я хочу прописать 2 человек в своей квартире на постоянное место жительства, что бы была печать у них в паспорте.
— Я хочу прописать 2 человек в своей квартире на постоянное место жительства, что бы была печать у них в паспорте. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 213 раз. Задан 2012-09-30 14:01:45 +0400 в тематике «Другие вопросы» Смогу ли я впоследствии выписать жену из своей квартиры, если сейчас пропишу ее без права на жилплощадь ? — Смогу ли я впоследствии выписать жену из своей квартиры, если сейчас пропишу ее без права на жилплощадь. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 267 раз. Задан 2012-09-15 14:05:44 +0400 в тематике «Жилищное право» Орестуют ли квартиру за долги, если человек прописан, но не собственник? — Орестуют ли квартиру за долги, если человек прописан, но не собственник. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 432 раза.
Задан 2012-07-30 10:35:43 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Если я пропишу у себя в квартире девушку и мы поженимся если вдруг разведёмся, может она претендовать на часть квартиры? — Если я пропишу у себя в квартире девушку и мы поженимся если вдруг разведёмся, может она претендовать на часть квартиры. далее1 ответ. Москва Просмотрен 169 раз. Задан 2011-10-23 13:51:30 +0400 в тематике «Другие вопросы»
1 ответ. Москва Просмотрен 234 раза. Задан 2012-09-20 13:18:05 +0400 в тематике «Семейное право» Какие права имеет человек не являющийся собственником в квартире,который просто прописан? — Какие права имеет человек не являющийся собственником в квартире,который просто прописан. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 2184 раза. Задан 2011-11-19 09:42:38 +0400 в тематике «Другие вопросы» Может ли отец если он собственник квартиры выписать из квартиры свою дочь? — Может ли отец если он собственник квартиры выписать из квартиры свою дочь. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 352 раза. Задан 2012-04-10 08:43:25 +0400 в тематике «Гражданское право» Жилищный вопрос — Жилищный вопрос. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 48 раз. Задан 2011-10-01 11:32:21 +0400 в тематике «Жилищное право» Если я пару лет буду скрываться от армии, а потом захочу купить.
Мне дадут его без лишних проблем? — Если я пару лет буду скрываться от армии, а потом захочу купить.Мне дадут его без лишних проблем. далее1 ответ. Москва Просмотрен 81 раз.
Задан 2012-04-17 10:43:43 +0400 в тематике «Оборона военная служба, оружие»
1 ответ. Москва Просмотрен 56 раз. Задан 2012-01-30 10:13:27 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Квартира приватизирована на сына могу ли я переоформить на себя — Квартира приватизирована на сына могу ли я переоформить на себя. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 110 раз. Задан 2011-06-02 18:53:51 +0400 в тематике «Наследственное право» Если я прописываю супруга в приватизированную квартиру. — Если я прописываю супруга в приватизированную квартиру. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 160 раз. Задан 2012-01-06 10:53:09 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Если пропишу двоюродного брата в квартиру временно ,он может потом претендовать на квартиру? — Если пропишу двоюродного брата в квартиру временно ,он может потом претендовать на квартиру. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 151 раз.
Задан 2012-06-19 11:03:31 +0400 в тематике «Другие вопросы» Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я собственница (дарствен), могу ли я выписать брата (алкоголика) без его согласия? — Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я собственница (дарствен), могу ли я выписать брата (алкоголика) без его согласия. далее1 ответ. Москва Просмотрен 251 раз. Задан 2011-11-29 09:30:35 +0400 в тематике «Другие вопросы»
1 ответ. Москва Просмотрен 65 раз. Задан 2012-10-23 13:40:44 +0400 в тематике «Другие вопросы» Если я пропишу в своей пустующей квартире родственников с малолетним ребёнком, могу ли я их выписать в любой момент? — Если я пропишу в своей пустующей квартире родственников с малолетним ребёнком, могу ли я их выписать в любой момент. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 125 раз. Задан 2011-08-29 13:01:48 +0400 в тематике «Другие вопросы» Если я пропишу своего брата в свою квартиру, он будет на что то потом претендовать? или только на прописку? — Если я пропишу своего брата в свою квартиру, он будет на что то потом претендовать? или только на прописку. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 78 раз. Задан 2012-05-16 08:45:43 +0400 в тематике «Жилищное право» Можно ли прописать а потом выписать из квартиры я собственник? — Можно ли прописать а потом выписать из квартиры я собственник. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 169 раз. Задан 2012-08-08 11:42:44 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно выписать человека без его согласия? — Можно выписать человека без его согласия. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 697 раз. Задан 2011-05-04 15:15:07 +0400 в тематике «Жилищное право» Может ли мать, зарегистрированная постоянно у знакомого, зарегистрировать к себе ребенка без согласия собственника? — Может ли мать, зарегистрированная постоянно у знакомого, зарегистрировать к себе ребенка без согласия собственника. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 212 раз. Задан 2013-01-14 10:17:19 +0400 в тематике «Жилищное право» Мы геи. если я захочу узаконить свои отношения с ним а мне откажут то могу я и в суд обратиться и выиграть его? — Мы геи. если я захочу узаконить свои отношения с ним а мне откажут то могу я и в суд обратиться и выиграть его. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 44 раза. Задан 2011-06-14 12:35:31 +0400 в тематике «Семейное право» Если я временно пропишу брата в квартиру но мне надо сделать в скором времени приватизацию будет ли он в ней участвовать — Если я временно пропишу брата в квартиру но мне надо сделать в скором времени приватизацию будет ли он в ней участвовать. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 59 раз. Задан 2011-07-21 13:07:01 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно прописать в приватизированную квартиру сестру мужа и смогу ли я её потом выписать без её согласия? — Можно прописать в приватизированную квартиру сестру мужа и смогу ли я её потом выписать без её согласия. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 564 раза. Задан 2012-03-02 15:45:28 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Я собственник дома. — Я собственник дома. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 150 раз. Задан 2012-08-08 14:45:42 +0400 в тематике «Другие вопросы» Моя граж.жена гражданка украины скоро родит если я пропишу ребёнка к себе сможет ли она претендовать на часть квартиры — Моя граж.жена гражданка украины скоро родит если я пропишу ребёнка к себе сможет ли она претендовать на часть квартиры. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 139 раз. Задан 2011-06-01 09:23:42 +0400 в тематике «Другие вопросы» Можно ли выписать человека.прописанного без права на жилье? — Можно ли выписать человека.прописанного без права на жилье. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 539 раз. Задан 2011-07-10 11:08:43 +0400 в тематике «Жилищное право» Может ли меня выписать из квартиры родственник, собственник квартиры С МОЕГО согласия, но без моего физического участия — Может ли меня выписать из квартиры родственник, собственник квартиры С МОЕГО согласия, но без моего физического участия. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 202 раза. Задан 2011-05-13 13:16:18 +0400 в тематике «Другие вопросы» Могу ли я ,как собственник квартиры, выписать из этой квартиры жильца. без его согласия, жилец в приватизации не учавст — Могу ли я ,как собственник квартиры, выписать из этой квартиры жильца. без его согласия, жилец в приватизации не учавст. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 1953 раза. Задан 2011-10-05 13:29:55 +0400 в тематике «Жилищное право»
Источники:law-clinic.net, svem.ru, joosy.ru
Следующие в разделе:
02 марта 2022 года
Как собственник может выписать из квартиры без согласия?
Коротко покажу как собственник может выписать из квартиры без согласия.
- Принудительная выписка осуществляется только через суд.
- Суд сам не выписывает из квартиры.
Суд может только признать человека утратившим право пользования квартирой или другим жилым помещением.
- В паспортном столе можно выписать без согласия только на основании решения суда.
- Принудительно выписать человека из квартиры бывает не так-то просто.
- Многие юристы и адвокаты обломались на судебных делах по выписке.
- Не буду скрывать, я и сам проигрывал некоторые дела по выписке из квартир.
- Но именно этот опыт ошибок помог мне написать 2 книги-инструкции о том, как выписать из квартиры.
- Первая книга содержит советы о том, как собственник может выписать из своей квартиры
Вторая книга о том, как можно выписать из неприватизированной квартиры. Эту книгу я так же отдаю в подарок.
- Необходимость написания 2-х книг была обусловлена различиями между выпиской из неприватизированной квартиры и выпиской из квартиры, находящейся в собственности.
- Сложнее всего выписать человека из неприватизированной или муниципальной квартиры, потому что нужно доказывать много условий, при которых человека можно выписать.
- Читайте о выписке из неприватизированной квартиры в других постах.
- Давайте коротко рассмотрим вопрос – как собственник может выписать из своей квартиры человека без его согласия.
- Итак, есть 3 аспекта, которые вам как собственнику, следует понять до того, как вы обратитесь к адвокату или сами пойдете в суд.
- Первый аспект:
чтобы выписать из квартиры необходимы 2 условия:
1-ое условие: квартира должна находиться в вашей собственности,
2-ое условие: между собственником квартиры и выписываемым человеком должны быть прекращены или отсутствовать семейные отношения.
Сложности обычно возникают со вторым условием.
Эти трудности объясняются тесным переплетением семейных и родственных отношений.
Например, как доказать прекращение семейных отношений между родственниками? Или как доказать прекращение семейных отношений с сожителем?
В книге-инструкции «Может ли собственник выписать из квартиры» я подробно на примерах показал, как и чем доказываются оба обязательных условия.
Второй аспект.
Есть 2 исключения, когда собственник не может выписать из квартиры без согласия
1-ое исключение касается приватизированного жилья. Суть этого исключения проста: если выписываемый человек давал свое согласие на приватизацию квартиры, то выписать его без согласия не выйдет.
Почему? Ответ я написал в книге. Прочитавшие ее, смогут получать от меня Подсказки по выписке из квартиры.
В одной из подсказок я расскажу как, в отдельных случаях вы можете обойти первое исключение, и сделать это абсолютно законно.
2-ое исключение защищает права несовершеннолетних детей, родители которых лишены родительских прав или развелись.
Третий аспект.
Собственник, желающий выписать из квартиры, должен знать о гарантиях, которые суд может применить к нему.
- Таких гарантий две.
- 1-ая гарантия: выписываемый человек может сохранить прописку в квартире собственника на определенный срок.
- Обычно суд сохраняет прописку на срок 6 месяцев.
- 2-ая гарантия: суд может обязать собственника квартиры купить выписываемому человеку жилье или иным способом обеспечить его крышей над головой.
- Такое бывает не часто.
- Как правило, для этого нужно наличие юридической обязанности собственника содержать выписываемого человека.
Звучит сурово.
Но это не означает, что гарантии сработают в вашем случае. Вам только нужно знать об условиях применения этих гарантий и быть готовым противостоять. Об этом написано в книге.
Вот вкратце все важные моменты, которые собственнику квартиры целесообразно узнать до того как начать принудительно выписывать из своей квартиры прописанного человека.
И в завершении этого поста, хочу поделиться с вами своим маленьким открытием.
Получите бесплатную консультацию по выписке из квартиры
- Задать вопрос
- Раньше я считал, что ценность обеих книг состоит в том, что позволяет любому человеку самостоятельно выписать из своей квартиры лишних «персонажей».
- Однако отзывы читателей открыли для меня еще одну важную ценность этих книг.
- Она состоит в том, что позволяет читателю, заинтересованному в выписке из квартиры, контролировать действия своего адвоката, нанятого для ведения судебного дела по выписке из квартиры.
- Иными словами, зная пошаговый алгоритм действий,
условия принудительной выписки из квартиры и подводные камни,
вы можете:
- давать своему адвокату полезные указания по ведению дела,
- оценивать эффективность его решений,
- не полагаться слепо на его профессионализм,
- критически оценивать слова и суждения своего адвоката.
В конце концов, это ваша квартира, и проигрыш вашего адвоката в суде может навсегда перечеркнуть для вас возможность избавиться от прописанных персонажей.
На этом у меня все. Я желаю вам достойной жизни и прекрасного дня.
Полезный инструмент для получения земельного участка без торгов
Желаю прекрасного дня и достойной жизни.
С. Лавров на «Территории смыслов». Фильм «Брат 2» и программные заявления в этом фильме
?
irinsergev
August 2 2018, 21:26
Category:
СМИ сообщают о выступлении главы МИД России С. Лаврова на форуме «Территория смыслов».
Несмотря на занятость, глава МИД России выступает на молодежных (и не только) форумах. Он обращает внимание на формирование общественного мнения.
https://www.1tv.ru/news/2018-07-30/349524-sergey_lavrov_vystupil_pered_uchastnikami_molodezhnogo_foruma_territoriya_smyslov
Цитата: ««Подмена культуры дипломатии, культуры диалога, культуры договариваться, «культурой» в кавычках ультиматумов и угроз, это, конечно, печально.
Это создает непредсказуемость, создает конфликтный потенциал, но мы люди не только вежливые, но и терпеливые и настойчивые.
Союзников у нас немало, будем продвигаться по пути, который начертан историей, который объективен, а не выдуман кем-то в кабинете», — отметил Сергей Лавров»».
Кстати, о развитии.
Я в связи с фильмом «Лето» посмотрела фильм «Брат 2» Алексея Балабанова. В этих фильмах использован российский рок.
Цитаты из фильма «Брат 2»
http://www.vothouse.ru/films/brat-2_text.html:
«Я узнал, что у меня Есть огpомная семья И тpопинка, и лесок, В поле каждый колосок! Речка, небо голубое Это все мое, pодное! Это Родина моя!
Всех люблю на свете я!».
«― Митька мой к тому времени года два уже как в Киеве в «Соколе» играл, когда его на драфт взяли в НХЛ, и сразу в Чикаго, в «Чикаго Блэк Хоукс». Ну тогда так круто это было! Представляешь, брат-хоккеист едет в Америку в хоккей играть!
Тут киевская братва и наехала. Они связалась со своими чикагскими хохлами, там в Чикаго и наехали. Логика простая у них: мы тебя вырастили, выучили, бабки тебе давали, теперь давай и ты плати. Жадные, суки. А Митька-то знает точно, там раз заплатишь, и все, хана. Ну и взял себе там одного местного, крутого… американца, короче.
…Американец все понял правильно. Подтянул Митьке кампанию, чтоб представляла его дела в НХЛ. Там куча агентов с бумажками, договорами разными. Митька все подписал, хохлы отстали тут же. Ну и все пошло нормально: парень играет, голы забивает, в основном составе, все окей.
А недавно его в «Питсбург Пингвинз» перекупили. Но бабки-то все идут на счет к Американцу, а тот ему копейки платит, проценты типа. Ну Митька ждал, надеялся, а потом понял — попал. Ломанулся к хохлам обратно, да поздно. Американец-то оказался круче всех крутых хохлов. Он у них там типа новый Аль Капоне. Он даже с Митькой общается через персонального адвоката. А Митька-то звезда.
― И много денег должен? ― Девятьсот тонн американских. ― А по закону нельзя отсудить?
― Контракт! Митька в английский не врубался, мудак. Так подписал, агентам доверился. Думал, американцы честнее наших».
«― Данные на Американца, быстро!
…― Очень влиятельный человек в штате Иллинойс. финансировал предвыборную кампанию нынешнего мэра. Контролирует конгрессменов. По привычке занимается наркотиками через давно налаженную систему.
Владеет сетью блюз и рок клубов в Чикаго. Через них отмывает деньги. В клубе «Метро» у него вроде бы как штаб-квартира. Спекулирует землей и недвижимостью.
Какие-то интересы в НХЛ. Все, что стоит денег, его интересует.
Даже заказывает в России видео с настоящими изнасилованиями и убийствами и там продает. Очень жадный. За сто доларов удавится. Вот и с Костиным братом так…».
«— Ааа, патриот! Русская идея, Достоевский, держава… А где твоя Родина, сынок?! Сдал Горбачёв твою Родину американцам, чтобы тусоваться красиво. А теперь твоя Родина две войны и Крым просрала! Русских людей в Прибалтике сдала, сербов на Балканах сдала, … Родина…».
«— Слушай, а что такое по-английски «How are you»? — «Как поживаешь» или «как дела». — А им чё, всем интересно как у меня дела? — Не-а, не интересно. — А чё тогда спрашивают?
— Просто так. Здесь вообще всё просто так, кроме денег».
«Вы мне, гады, еще за Севастополь ответите!»
«— Слышь, братан, как мне до города добраться? — На такси. — Слышь, земляк, а где здесь русские живут? — Москаль менi не земляк! — Бандеровец?
— Чого?!».
«― Восемь лет — это много. Мне тогда еще двадцати не было. Университет, перестройка, Америка, coca-cola. Замуж вышла, потом сразу развелась.
Сначала в Нью-Йорке, в эскорт-сервисе работала, это по вызову. Потом кокаин, крэк…
Уехала с одним толстым в Чикаго. Бросил меня. С козлом этим черным связалась, хотя о покойниках плохо нельзя. Ладно, банально все это, скучно. Знаешь, я последний раз так в 84-ом году сидела. Мы в поход ходили на Глухое озеро.
― Поехали с нами домой. Там хорошо. ― А что я там делать буду?
― А здесь ты че делаешь?».
«Вот скажи мне, Американец, в чем сила? Разве в деньгах? Вот и брат говорит, что в деньгах.
У тебя много денег, и чего?
Я вот думаю, что сила в правде, у кого правда, тот и сильней.
Вот ты обманул кого-то, денег нажил, и чего, ты сильней стал? Нет, не стал, потому что правды за тобой нет.
А тот, кого обманул, за ним правда. Значит, он сильней. Да?».
Если в книге «Одноэтажная Америка» описана страна США, то в фильме «Брат 2» прописана внешняя политика России и как в дальнейшем быть. Фильм «Брат 2» снят в 2000 году.
Фильм снят в стиле боевика. Зрителя нужно привлекать. Но практически каждая фраза в фильме «Брат 2» является программным заявлением по внешней (и не только) политике России.
Последняя цитата это и есть вся политика России и США, и различие между нашими направлениями («Вот скажи мне, Американец, в чем сила?…»).
Исходя из позиции, изложенной в фильме «Брат 2», нашей стране — все войны, Сербию, Крым, украинскому фашизму, американскому национализму, а также тому, что распускают афроамериканцев в Штатах (оборотная сторона давления – распущенность) уступать не нужно.
Наших девушек, которых в США выставляют проститутками и вынуждают работать в этой «профессии» из Штатов нужно забирать. Главный герой фильма забирает русскую девушку Дашу из Штатов (тоже самое касается Бутиной). Наши ребята отвечают за заокеанский хоккей и тянут его (в фильме есть такая сюжетная линия). Им не всегда по заслугам платят.
Желательно, чтобы российские спортсмены приносили победы своей стране. В США не до конца разобрались с бандитизмом. России желательно этот фактор на себя не брать. Российским девушкам Штатами желательно не увлекаться без основательной на то причины – там быстро в проститутки могут записать. Все это показано и об этом рассказано в фильме «Брат 2». Фильм нужно смотреть.
Это, действительно, программная вещь. Фильм «Брат 2» снят в России и в США. То есть авторы хорошо знакомы с описываемым материалом.
- Фильм «Брат 2» заканчивается песней:
- «Когда умолкнут все песни,
- Которых я не знаю
- В терпком воздухе крикнет
- Последний мой бумажный пароход:
- Гуд-бай Америка – о,
- Где я не был никогда,
- Прощай навсегда,
- Возьми банджо сыграй мне на прощанье!»
- Мне стали слишком малы Твои тертые джинсы.
- Нас так долго учили
- Любить твои запретные плоды.
- Гуд-бай Америка – о,
- Где я не буду никогда.
- Услышу ли песню,
Которую запомню навсегда?».
России желательно не брать на себя США. Россия идет своим путем в сторону Ближнего (и не только) Востока.
В Луркморе пишут о фильме «Брат 2»:
«С 2015 года решением Госкино фильм запрещён к показу и прокату на Украине как «содержащий сцены, являющиеся унизительными для украинцев по национальному признаку, а также из-за некорректности демонстрации этого фильма во время событий в Донбассе»
Раз на Украине «Брат 2» запретили, значит фильм правильный. В фильме все показано через призму боевика. Но это не умаляет суть мыслей, которые заложены в «Брате 2».
- В фильме «Брат 2» звучит прекрасная российская рок-музыка.
- Статья о саундтреках к фильмам Балабанова:
- http://rockcult.ru/po/balabanov-films-soundtracks/
P.S. Фильм «Лето» примечателен тем, что Серебренников в нем показал и свое развитие. Фильм начинается осанной западному року, заканчивается историей любви Цоя и Натальи Науменко (я в рецензии к фильму писала уже, что «Лето» состоит из двух частей). В конце фильма звучит красивая песня В. Цоя.
Пара-тройка красивых песен от Майка Науменко и В. Цоя в фильме «Лето» все-таки есть. То есть автор фильма в течении фильма от увлечения Западом и распущенности поворачивается в сторону своей Родины.
Опять-таки Серебренников в фильме «Лето» все-таки пошел против тех, кто не хотел, чтобы широкие массы узнали о роли Майка Науменко в развитии рока в России, а также о Наталье Науменко и ее отношениях с В. Цоем (об этом я тоже в рецензии упоминала). Лобби в рок-музыке тоже достаточно серьезное.
Серебренников свое направление все-таки в фильме провел. А остальное в фильме, как говорится, от лукавого.
Просто я по роду занятий аналитик и руководитель. Я работаю в основном с готовыми специалистами. Воспитанием великовозрастных режиссеров занимаюсь впервые, а также функции худсовета выполняла в первый раз. Поэтому в рецензии к фильму «Лето» немного поворчала на К. Серебренникова.
Кстати, то, что ОБХСС проверял организаторов рок-концертов связано с тем, что они сдавали не всю выручку с концертов. Претензии со стороны властей были не политического, а экономического характера. Тоже самое касается Высоцкого и его концертов. Организаторы концертов были разные.
Были которые зарабатывали сами наравне с рокерами. Были такие, как И. Смирнов, которые не присваивали средства с концертов, а давали зарабатывать рокерам (интервью И. Смирнова программе «Мимонот» на радио «Медиаметрикс»). В нашей стране любому вздоху любят давать политический окрас.
Зачастую причины бывают экономического характера.
- Что же касается заработков звезд, на мой взгляд, в данном случае истина посредине.
- Делать из звезд искусства супермиллионеров, как на Западе, не совсем правильно.
- В тоже время звезды должны зарабатывать соответственно своему статусу и усилиям.
Руководству России, главе МИД, К. Серебренникову, российскому кино и конечно же, российскому року, который также является саундтреком ко многим фильмам — успехов.
Все посты в этом блоге — это комментарии к вопросам, поднятым тележурналистом Евгением Додолевым.
Крик души: брат 20 лет не появлялся в жизни больной матери и не был указан в завещании. Но Нотариус все равно отдала ему половину квартиры
Споры из-за наследства рассорили не одну до этого дружную и сплоченную семью.
Заветные столичные (и не только) квадратные метры нередко становятся камнем преткновения даже в том случае, если покойный оставил Завещание, в котором оговорил все нюансы и условия. Горькой историей своей жизни с Onliner.
by поделилась жительница Минска Валентина, которая узнала об обратной стороне закона и о том, что даже заверенный у нотариуса документ может быть успешно оспорен.
***
В 1968 году за честный и добросовестный труд моя мама от хлебозавода получила квартиру на четверых человек: себя, папу, брата и меня (ордер выписан на маму).
Папа сразу же сказал, что ему не нужны каменные стены, и уехал жить в деревню в Минском районе, где и находился вплоть до своей смерти в 2005 году.
Техпаспорт на квартиру был составлен в 1971 году, в нем указан единственный владелец жилья — мама.
17 февраля 1995 года мама приватизировала квартиру, став ее единственным владельцем (удостоверено нотариусом). Папа и мой брат в это время и уж тем более после в квартире не жили.
12 апреля того же года мама, инвалид 2-й группы, написала завещание, разделив принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру в Минске между своим сыном и внуками (сыновьями дочери).
В документе, удостоверенном нотариусом, было четко прописано, кому какая комната принадлежит.
После случившегося с мамой несчастья (она буквально умирала в деревне, где жил отец) папа позвонил брату с просьбой забрать маму из деревни и отвезти в больницу. Но он не поехал за мамой и ни разу не навестил ее в больнице, хотя она еле выжила. Поехал за бабушкой мой сын, ее внук.
Увидев такое отношение сына, 6 июня 1997 года мама в той же нотариальной конторе переписала завещание, отменив предыдущее: в этот раз она указала, что все принадлежащее ей имущество, в том числе квартира, достанутся ее дочери.
Все эти годы, до своей смерти, мама живет одна, под моей постоянной опекой, но с прописанными мужем и сыном. Друзья и знакомые советовали маме развестись с отцом и выписать его и сына.
Но она отвечала: «А что это даст? Так одна и потом буду одна!»
Брат жил с мамой только до армии, потом женился и ушел к родителям жены, но за 30 лет так и не выписался из квартиры. Все эти годы мама оплачивала квартплату и за мужа, и за сына, делала ремонт с моей помощью. Сын совсем не заходил, хотя жил в одной остановке. В ее радостях и болезнях всегда была только я и мои дети.
В апреле 2014 года у мамы случился инсульт (к тому моменту она жила у меня уже года три). Ее забрали в больницу.
Почти 20 дней с утра и до вечера я была рядом с ней: обрабатывала, переворачивала, кормила и старалась всеми силами отвоевать ее от того света.
Но маме становилось хуже, тогда я разыскала брата и попросила его сходить в больницу к маме (попросить прощения за все), но он не соизволил.
8 мая 2014 года мама умерла. Имея завещание на всю квартиру, я отправилась все в ту же нотариальную контору. Нотариус спросила: «Есть ли еще Наследники?» Я ответила, что у меня есть брат. «Будет ли он претендовать на Наследство?» — «Думаю, что не будет».
Я сказала нотариусу, что он принимал участие в приватизации, хотя не понимаю, для чего я это сделала, ведь у меня было мамино завещание.
Если быть честной перед собой, то думала (и даже была уверена), что брат откажется от квартиры: 20 лет он не появлялся у мамы, не помогал инвалиду.
Чтобы не быть «жадиной», я собиралась выплатить ему его долю по приватизации и мирно разойтись, оставшись родней.
В общем, я собрала все справки, указанные мне нотариусом, и звоню ей, чтобы предварительно записаться и успеть найти брата. А нотариус мне отвечает: «Искать его не надо, он уже пришел и подал заявление».
Я была удивлена: не знать о маме и ее многочисленных болезнях ничего долгие годы, совершенно не помочь с похоронами и поминками и вдруг претендовать на квартиру.
Ведь все его поведение говорило о том, что ему ничего не надо от своей семьи — он жил без нас и знать ничего не хотел.
Положенные по закону шесть месяцев со дня смерти мамы шли своим чередом. Нотариус рассчитывает по квартире непонятные нам (но понятные ей) доли. Когда пытаешься уточнить, что это и откуда, понять невозможно.
Не понимаю нотариуса в его выводах: она объясняет, что раз брат инвалид 2-й группы (по его инвалидной карточке он инвалид с сентября 2014 года), то ему по закону положена 1/4 часть. Объясняет так: от маминой + папиной долей ¼ будет принадлежать ему.
Брат соглашается, ни от чего не отказываясь, а я не понимаю: а что же завещание?!
При коротких встречах с братом (в течение положенных 6 месяцев) беседую с ним о его «заботе» о родителях, что он не заслуживает этих долей по завещанию и что летом он соглашался на свои 18,6% (доля в приватизации). На что он мне отвечает: «Я же не знал, что нотариус мне сразу столько даст!» К слову, выписался брат от мамы только в 2005 году, когда построил лично себе просторную квартиру.
На момент смерти отца в квартире были прописаны только мама и папа, следовательно, его доля должна была перейти к маме. Изначально в течение 6 месяцев этот факт подтверждала и сама нотариус и объясняла, что после истечения этого срока уже ничего изменить нельзя. Мы шли в нотариальную контору уже после истечения срока.
Там вдруг (через 9 лет после смерти) всплыло папино завещание на домик в деревне. В этом «деревенском» завещании ½ домика он делил между мной и братом, и в 2006 году в нотариальной конторе Минска мы и оформили свои свидетельства (каждому по ½ от ½).
Но и опять же, то, что было написано в завещании, не было приоритетно для нотариуса: она приглашала даже его 80-летнюю жену, где рассказывала, что согласно закону и она имеет долю в этом завещании, хоть мужем и не вписана. Но мама отказалась от этой доли. По сути, наши родители делили то, что каждому из них принадлежало по праву: папа — домик, мама — квартиру.
А теперь парадокс: нотариус решает — раз ½ деревенского домика делилась между мной и братом, то и доля отца в городской квартире (по приватизации) должна делиться так же, несмотря на то, что он умер в 2005 году.
После получения документов из БРТИ брат поспешил в расчетный центр и скорее зарегистрировал право на площадь, а за сентябрь 2015 года отказался оплачивать по жировкам свои проценты (49,5%), вынуждая меня тем самым продавать квартиру. Но я не хочу этого делать — это моя память о ней, которую я хочу сохранить.
Получается, что завещание, которое мы удостоверяем и платим за это немалые деньги, — ничто! Так, может, не стоит их писать. Умирающий ведь хочет, чтобы его воля была выполнена.
А получается все наоборот: то, что читается глазом в завещаниях, — все правильно и верно, а что между строк — не расписывается.
Нужны ли такие завещания? Или надо жить только по законам, а волю умершего не учитывать? А как думаете вы?
***
Мы не знаем, так ли складывались отношения в семье. Но историю, изложенную Валентиной, попросили прокомментировать адвоката Сергея Зикрацкого, чтобы понять, можно ли нарушать волю покойного и является ли завещание незыблемым документом:
— Что касается завещания: существует общее правило — при наличии завещания все наследуется по завещанию. Но из этого правила есть исключения. Например, даже при наличии завещания определенная категория родственников имеет право на свою долю, даже если эти родственники не указаны в завещании.
В соответствии со ст.
1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.
Насколько понятно из текста письма, нотариус применила именно эту норму. Сын является инвалидом (возможно, нетрудоспособен), следовательно, имел в любом случае право на ¼ наследства (половина от принадлежавшей ему по закону ½ части наследства).
Все остальные действия с приватизацией и наследством отца понять из текста письма сложно. Надо разбираться с документами. Но нотариусы точно учитывают участие других лиц в приватизации имущества, даже если они не указаны в договоре о приватизации.
И в итоге они могут получить больше в процессе раздела наследства.
Что касается возможного поведения сына по отношению к матери: в Гражданском кодексе есть статья 1038 «Недостойные наследники».
В ней написано, кто отстраняется от наследства (как по закону, так и по завещанию) — например, лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Но в отношении ухода, оплаты расходов на погребение в этой статье ничего не говорится.
Поэтому, если родственник не навещал и не ухаживал, но имеет право по закону на определенную долю в наследстве даже при наличии завещания, он эту долю все равно получит.
«Ты же поделишь наследство пополам?» — спрашивает у сестры брат, не общавшийся с родителями много лет после ссоры
– Как поссорился с родителями двенадцать лет назад, так они практически и не общались до самого конца! – рассказывает про брата тридцатипятилетняя Наталья. – Я так думаю, отца это сильно подкосило. Как же, любимый сын! Поэтому он, может, и ушел из жизни так рано… А в этом году и мамы не стало.
Когда она заболела, и стало ясно, что… ну, в общем, дело плохо, я уже Игоря просто за шиворот к ней притащила. Говорю, хватит уже, мирись с матерью!.. Ну, конечно, обнялись, плакали… Игорь с похоронами потом очень помог, одна бы я, просто не знаю, как справилась со всем этим.
Отца-то от завода его хоронили, а маму полностью мы сами…
– Понятно. А из-за чего поссорились-то они?
– Так из-за Людмилы, ну, его жены! – вздыхает Наталья. – Маме она сразу не понравилась. Ну, Люда действительно своеобразная, что уж и говорить, особенно тогда, в юности. Имидж у нее такой был, плохой девчонки.
Пирсинг, тату, странная одежда, цинизм, ну что там, ей двадцать лет было-то всего… Но наша консервативная мама в шоке была.
А у Игоря еще хватило ума притащить Люду к нашим жить, после свадьбы, представляешь!
– Да уж…
– Сама Людмила из Урюпинска. В Москве у нее никого, и решили они с Игорем жить у наших родителей, копить на ипотеку. Сначала вроде нормально все было, мама держала себя в руках, и Люда тоже. Потом начали ссориться. И однажды случился грандиозный скандал…
При скандале Наталья сама не присутствовала и у родителей о нем не расспрашивала, все, что известно, известно лишь со слов Людмилы.
И по ее версии получается, что невестка со свекровью поссорились на двенадцать лет буквально из-за немытой тарелки.
Свекровь, найдя на кухне немытую посуду, пошла в комнату к невестке, и, распахнув дверь чуть ли не ногой, начала выговор на повышенных тонах. Люда молчать не стала, ответила ей довольно-таки по-хамски.
Но не учла того, что ее слова услышал вошедший в квартиру как раз в этот момент свекор.
Услышав, как обижают его любимую жену, он разозлился и буквально за шиворот спустил Люду с лестницы, бросив ей вслед вещи – дубленку, сапоги и сумку с документами – проваливай, мол, в свой Урюпинск.
Телефон Людмилы разбился о кафельный пол в подъезде, и поскандаливший с родителями Игорь нашел жену у подруги только на следующий день и с большим трудом.
…К родителям молодые супруги, естественно, уже не вернулись: пар ночей перекантовались у друзей, потом сняли комнату. С тех пор на родителей Игорь вроде как был обижен и с ними не общался – как, впрочем, и они с ним.
Помирился только с матерью, и то в последние дни.
При этом с сестрой Натальей все это время вроде как общался неплохо – регулярно поздравлял с праздниками ее и племянников, приглашал в гости, сам приезжал с женой и ребенком.
Наталью единственную из семьи Игорь пригласил на свое новоселье – когда они с женой-таки взяли квартиру в ипотеку. Наташа много раз уговаривала брата помириться теперь уже с мамой – и Игорь наотрез вроде бы не отказывался, но время шло, а шагов навстречу все никак не делал никто.
Мать знала, что ее дети общаются, и новости о жизни сына узнавала через дочь. Очень переживала за всю эту ситуацию, но мириться тоже не спешила – сын, получается, предал родителей, бросившись за своей свиристелкой. Все упрямые, несговорчивые, гордые, куда деваться… Если бы Наталья не притащила брата к матери чуть ли не волоком, та так бы и ушла, не простившись и не простив…
***
– С похорон три месяца прошло, и тут звонит мне Игорь – я, говорит, был у нотариуса, ты знаешь, что мама завещание сделала? Я говорю, ну конечно, знаю. Отец в свое время завещал все ей, а потом она переписала имущество на меня.
Квартиру, дачу, гараж, кое-какие накопления на счетах… А Игорь мне заявляет – слушай, ну ты же разделишь это все пополам? Ты же понимаешь, что нас двое детей у родителей… несправедливо, что все тебе одной! Из-за какой-то глупой ссоры двенадцать лет назад!
Наталье и брата жалко, деньги ему очень нужны. Ситуация в стране непростая, с работой и деньгами сейчас у всех нерадостно, а у брата Ипотека. Наталья материально живет неплохо – но это только благодаря мужу. Поэтому отдавать половину имущества брату ой как не хочется…
А вы бы поделились в такой ситуации, или как решила мать, так тому и быть?
Сын сам виноват, что мириться не хотел столько лет, ну и поделом… Согласны? Что думаете?
- Про комментарии к моим статьям → Я чрезвычайно высоко ценю комментарии, которые оставляете вы, мои читатели.
Порой ваши заметки и рассказы ценнее и интереснее, чем сам пост, который скорее является приглашением к разговору. Благодаря вашему участию затронутая тема раскрывается гораздо полнее и обретает вполне законченный вид.
Большое спасибо всем моим френдам — здесь, в ЖЖ, Яндекс Дзене, нашедшим время и силы поделиться своим мнением. Думаю, что благодарна вам не я одна — многие читатели, ознакомившись с вашей точкой зрения, сумели вовремя скорректировать свою позицию и найти правильный выход из множества непростых жизненных ситуаций.- Комментировать статьи на этом сайте проще всего в гостевом режиме, указав в соответствующем поле свой ник и e-mail (если хотите получать уведомления об ответах на ваш коммент).
- Однако у гостевого режима есть и ограничения, к примеру, вы не сможете ставить лайки понравившимся м, а также не отредактируете и не удалите свои собственные комменты
- Процесс регистрации на сайте достаточно прост — вводите имя, пароль и адрес почты, на которую вам приходит ссылка-активатор учетной записи
Если после регистрации ссылка-активатор не пришла, загляните в папку «Спам», почтовые сервера иногда могут ее туда отправить. Если зарегистрироваться на моем сайте не удается и в этом случае — пишите мне на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
С уважением, Елена Дунаева.
Посмотреть на комментарии к этой статье можно:
- на моем канале в Яндекс Дзен
- в моем блоге в ЖЖ