Как поделят имущество: после смерти родителей остался дом. Есть два сына, два наследника

Жизнь не останавливается даже после смерти человека. И раздел имущества после смерти всегда волновал человечество. Именно поэтому, чтобы избежать многочисленных споров, вражды, мести на законодательном уровне были определены четкие правила наследования, позволяющие полностью урегулировать посягательство на собственность умершего человека.

Первоочередные наследники

Важно понимать, что наследники делятся на восемь очередей. В большинстве случаев раздел имущества происходит между наследниками именно первой очереди. К таким относят:

  • супругов;
  • детей (законно усыновленных также);
  • родителей.

Конечно, раздел имущества после смерти супруги, либо же супруга имеет свои особенности. В силу того, что совместное проживание в законном браке уже наделяет второго из супругов правом на половину всего нажитого за годы супружеской жизни имущества, делить между другими претендентами придется остаток.

Как поделят имущество: после смерти родителей остался дом. Есть два сына, два наследника

На практике, если семья до последнего дня проживала совместно раздел имущества после смерти жены, например, будет осуществляться следующим образом. Сначала половину имущества получит ее супруг, а другая оставшаяся часть будет разделена между иными наследниками. Могут быть особенности, в случаях, когда супруги на момент смерти одного из них вместе не проживали.

К примеру, раздел имущества, оставшегося после смерти мужа, проживающего отдельно, может быть оформлен таким образом. Его бывшей жене отходит половина от всего имущества, которое они нажили за годы совместной жизни до момента расставания. Все остальное делится между другими родственниками.

Что нужно для наследования?

Сегодня законодательно предусмотрено два основных вида перехода имущества от умершего к другим родственникам:

  • с помощью завещания;
  • по обозначенной законом процедуре.

Раздел имущества после смерти одного из супругов, когда даже присутствует завещание, будет иметь свои особенности. Другой из пары не сможет завещать долю имущества, которое по праву должно быть унаследовано его супругой или супругом.

Как поделят имущество: после смерти родителей остался дом. Есть два сына, два наследника

Как пример, раздел имущества после смерти отца, который завещал все своим детям, будет осуществляться так. Его жена, даже если она не родная матерь детям, получит половину от всего совместного имущества. Оставшееся будет унаследовано исходя из завещания.

Чтобы правильно провести раздел имущества после смерти бывшего супруга потребуется:

  • обратиться к нотариусу;
  • представить документ о смерти супруга и на имущество;
  • выждать полугодичный срок;
  • оформить свидетельство.

В случае, когда оформляется раздел имущества между супругами после смерти, оставшийся в живых из пары не обязан дожидаться полугодичного срока, если он не претендует на большую долю, чем та, которая ему положена. У нотариуса есть право выдать ему документ до истечения шестимесячного срока.

Нужно понимать, если другой из супругов, после смерти своей половинки, продолжает жить и пользоваться имуществом, он считается принявшим его по факту.

Особенности наследования детьми

Конечно, законом обозначено, что дети входят в число первоочередных получателей имущества. Но случаи, когда семьи распадаются, а дети живут отдельно от своих родителей, не редкие.

Претендовать на раздел имущества, оставшегося после смерти родителей, могут все дети. И если не будет споров между родственниками, все имущество (за исключением законной доли второго из супругов) будет распределено поровну между всеми детьми. Но, как показала судебная практика, с таким подходом дети в большинстве случаев не согласны.

Как поделят имущество: после смерти родителей остался дом. Есть два сына, два наследника

Поэтому раздел имущества детьми после смерти родителей может оказаться непростым занятием, особенно если присутствуют дети от разных браков. Обычно такие случаи становятся предметом судебных разбирательств. При этом суд учитывает:

  • обстоятельства, при которых расстались супруги;
  • длительность совместного проживания родителей и детей;
  • взаимопомощь;
  • наличие завещаний;
  • документальное подтверждение каждого из фактов.

Всегда стоит помнить, что раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга будет осуществляться по такой схеме – сначала супруг, потом проживающие с ними дети, родители потом все остальные.

Первые отсутствуют

Обычно к моменту раздела имущества присутствуют хоть один родственник первой очереди. Не редки случаи, когда таких родных нет.

К примеру, когда требуется раздел имущества после смерти брата, у которого нет детей, а родители уже умерли. Тогда первым, кто будет претендовать на его имущество, окажется его супруга.

Если же такой не окажется (либо брак официально не будет зарегистрирован), тогда к дележу имущества допустят родственников второй очереди.

Как поделят имущество: после смерти родителей остался дом. Есть два сына, два наследника

Такая же ситуация может ожидать бабушек и дедушек, у которых дети умирают раньше.

Поучаствовать в разделе имущества после смерти сына своих умерших детей они смогут только тогда, если у последнего не окажется жены и детей.

Конечно, каждый случай наследования не первоочередными родственниками индивидуальный и требует от нотариуса или суда скрупулезного изучения всех имеющихся документов и фактов.

Делить имущество в этом случае будут исключительно по обозначенной законодательно процедуре – полгода на сбор заявлений от всех желающих родственников и только после этого вступление в наследство (если не будет судебной тяжбы по инициативе одного из обделенных родственников).

Помните, даже если вы уверены, что после смерти матери, которая проживала без отца, раздел имущества должен пройти в вашу пользу, исключать вероятность вмешательства бывшего супруга также не стоит. Поэтому помощь профессионального юриста в этом случае будет не лишней.

      Если Вам необходима квалифицированная консультация применительно к Вашей ситуации — позвоните по телефону, указанному в верху страницы, либо отправьте вопрос через форму справа внизу экрана. Наш профильный юрист оперативно ответит и решит Вашу проблему!

Кому полагается обязательная доля в наследстве?

Как поделят имущество: после смерти родителей остался дом. Есть два сына, два наследника

Адвокат Анатолий Антонов

Среди наследников по закону есть особая категория. Независимо от содержания оставленного наследодателем завещания они имеют право получить обязательную долю в наследстве.

Что такое обязательная доля в наследстве

Обязательная доля в наследстве — это доля наследственного имущества, которая полагается определенной группе лиц, если составлено завещание. Это своего рода ограничение по распоряжению всем своим имуществом, которое защищает права определенной категории граждан.

То есть, если завещания нет, имущество наследуется по закону согласно очередности наследников (ст. 1141 ГК РФ). Если же завещание оформлено, то получить наследство могут не только те, кто в нем указан, но и ряд лиц, имеющих на это законное право (ст. 1149 ГК РФ).

Кто имеет право на обязательную долю

Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние дети умершего гражданина, а также его нетрудоспособные дети, родители и супруг. Это право имеют не только родные, но и усыновленные несовершеннолетние и нетрудоспособные дети. Также рассчитывать на получение обязательной доли в наследстве могут нетрудоспособные усыновители умершего гражданина (п. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Кроме того, это право есть у нетрудоспособных граждан, которые находились на иждивении умершего (ст. 1148 ГК РФ). Это две категории иждивенцев. Первая — наследники по закону, которые были нетрудоспособны на день смерти умершего и находились на его иждивении не меньше года до его смерти.

При этом не имеет значения, проживали они совместно с умершим гражданином или нет.

Вторая — иждивенцы, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню смерти гражданина являлись нетрудоспособными, не меньше одного года до его смерти находились на его иждивении и проживали совместно с ним.

Они имеют право на обязательную долю в наследстве, если не наследуют по завещанию, а также если часть завещанного и незавещанного имущества, причитающаяся им, составляет менее половины доли, которую они получили бы при наследовании по закону (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9).

Обратите внимание!

Наследники, имеющие право на обязательную долю, должны выполнять обязанности, общие для всех принявших наследство. Так, в пределах стоимости наследованного имущества они возмещают расходы, вызванные смертью наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также отвечают по долгам наследодателя (ст. ст. 1174, 1175 ГК РФ).

Размер обязательной доли

Обязательная доля в наследстве составляет не менее половины того, что наследник мог бы получить при наследовании по закону.

Для определения ее размера сначала необходимо установить законную долю наследника в «идеальном» выражении.

Нужно учитывать всех наследников по закону, находящихся в живых на день открытия наследства, которые были бы призваны к наследованию имущества (включая наследников по праву представления), а также наследников по закону, которые были зачаты при жизни наследодателя и родились живыми после открытия наследства.

Таким образом, необходимо знать полный круг наследников по закону, которые при отсутствии завещания призывались бы к наследованию.

Пример. Расчет обязательной доли

Мать оставила по завещанию одному из двух сыновей в наследство квартиру. Однако на момент смерти один из сыновей, не указанный в завещании, уже был нетрудоспособным, то есть имел право на обязательную долю. Поскольку наследников первой очереди по закону двое, то они наследовали бы в равных долях по 1/2 квартиры.

Согласно нормам наследственного права нетрудоспособный сын получит 1/2 от своей половины. Таким образом, его обязательная доля составляет 1/4 от всего наследуемого имущества.

Поскольку положение об обязательной доле в наследстве применяется независимо от содержания завещания, наследство будет выделено из завещанной квартиры.

Еще один существенный момент: при судебном рассмотрении дела суд может уменьшить размер обязательной доли в наследстве или даже отказать в ее присуждении.

Читайте также:  Нет банковского счёта в исполнительном листе

Это возможно, если наследник по завещанию использовал наследственное имущество для проживания, например жил в квартире умершего, или в качестве основного источника получения средств к существованию, к примеру работал в творческой мастерской умершего, а наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался этим имуществом (п. 4 ст. 1149 ГК РФ). Тогда суд принимает решение исходя из имущественного положения наследников. И все же приоритетное значение имеет удовлетворение прав на обязательную долю в наследстве.

Отказ от обязательной доли

Право на обязательную долю в наследстве не означает обязанности получать ее, то есть от такой доли при желании можно отказаться (ст. 1157 ГК РФ). Существует лишь одно ограничение: от такой доли нельзя отказаться в пользу другого наследника. Отказ лишь увеличивает долю, которую получит наследник по завещанию.

Услуги «Юридического центра адвоката Анатолия Антонова» по наследственным делам:

  • юридические консультации (устные и письменные) по наследственному законодательству, по вопросам принятия наследства;
  • помощь при вступлении в наследство;
  • «Наследство под ключ» — сбор и регистрация документов;
  • юридическая помощь в выборе оптимальной формы оставления наследства (путем завещания или предоставления наследникам права наследовать имущество по закону);
  • юридическую помощь в составлении проекта завещания, договора ренты, договора дарения или купли-продажи;
  • юридическое сопровождение вступления, как наследника, в права наследства и процедуры оформления принятия наследства;
  • юридическое представительство своих интересов, как наследника, в налоговых органах в случае спора, в связи с неправильным расчётом суммы взимаемого налога с полученного наследства;
  • юридическое представительство в суде по наследственным делам:

— о разрешении споров при наследовании денежных вкладов, недвижимости, жилых помещений в домах ЖСК и др.
— о признании завещания недействительным, в т. ч., составленного в условиях чрезвычайной ситуации
— о признании завещания действительным
— о признании недействительным свидетельства о праве на наследство
— о присуждении обязательной доли
— о восстановлении срока для принятия наследства
— о признании права собственности в порядке наследования

— о признании наследника недостойным и отстранении его от наследования

— о преимуществах в наследственном праве;
— об ответственности наследников по долгам наследодателя

— о наследовании вымороченного имущества;

Как делится наследство между детьми после смерти родителей?

Разделение собственности –сложный процесс, при реализации нужно усвоить особенности. Все последовательности действий нужно рассматривать отдельно и детализировано. Рассмотрим как же делится имущество между детьми после смерти родителей.

Как делится наследство между детьми

Минимизируя количество конфликтов, возникающих в период дележа наследства, закон предусмотрел особую очередь наследников. Равноправие – принцип разделения имущества родственниками первой линии. Существует собственность, не подвергаемая дележу. В случае, преемник получает объект во владение, компенсирует родственникам неравноправие определёнными средствами.

Нотариус разрабатывает завещание совместно с наследодателем в жизни. В случае кончины документ реализуется.

Наследование происходит законно исходя в порядке очереди. Правосудие, стоит на стороне родственников первой линии. Соответствуя регламенту обрести наследство в первую очередь должны родители, дети усопшего, супруг, недееспособное лицо, находящееся в состоянии иждивения. Стоит учесть, дети – наследники — усыновлённые, рождённые во время брака, зачатые до момента смерти.

Статья 1150 указывает, супруг получает обязательную долю собственности завещателя. Муж, жена — представители первой очереди наследования. Супруга не жив, полноправными наследниками являются дети.

Преемники имеют право написать отказную к имуществу, суд может признать недостойными, завещание просто составлено на третьих лиц. Братья, сёстры собственность во владение не получают.

Существует несколько особенностей разделения имущества среди детей покойного:

Как поделить наследство между братом и сестрой

После смерти отца собственность делиться в три части – жене, сыну, дочери. Пол ребёнка не учитывается в момент разделения имущества. Распределение зависит от количества детей. Семья имеет два ребёнка, собственность делится в две части, трое, лица получают треть наследства.

Рекомендуем к прочтению:  Наследники первой очереди после смерти бабушки

Как поделить наследство между братом и братом

Претендентами являются два брата, каждый получает равные доли собственности. Брат может обрести имущество полностью от случая, его брат отказался от доли, суд признал второго недостойным.

При первом случае, наследником составляется отказ по прошествии 6 месяцев, во втором, в игру вступает правосудие.

Суд определит наследника недееспособным, совершены запрещённые действия в направлении усопшего, преемников для цели увеличения собственности, выразил отказ в момент уплаты алиментов, установленных законом.

Как поделить наследство между сестрой и сестрой

Процесс протекает как во втором случае.

Существует два способа распределения наследства среди наследников: опираясь на закон, на завещание.

Преимущественное право при неделимой собственности

Принятие наследственной массы осуществляется, руководствуясь двумя статьями законодательства:

  1. Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно данной статье разделение имущества происходит при взаимном согласии. Доли распределяют преемники.
  2. Статья 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Собственность делится ровно пополам.

Выбор способа дележа имущества законом осуществляется 6 месяцев с момента смерти родственника.

Регламент вступления в наследство по завещанию имеет характерные черты.

Во время раздела имущества, учитывая завещание, особых трудностей не возникает. Условия прописываются родственником в завещании, кто имеет право на наследство, как происходит процесс наследования.

Закон предусматривает ситуацию, брат может отказаться от части наследства на выгоду сестры, наоборот. Брат, сестра могут оспорить акт. Родственники первой линии не получают наследство, не достигнув совершеннолетия. Завещатель может записать имущество на третьих лиц.

Дети получают право на обязательную долю собственности. Опираясь на регламент составляет 50 процентов, что полагается законом.

Собственность обретается с помощью наследственной трансмиссии. К ней обращаются, имея дело с умершим наследником. Имущество в этом случае переходит преемникам.

Рекомендуем к прочтению:  Переход права на принятие наследства

По закону прописаны моменты, возможность отказа от наследства отсутствует. Собственность признаётся выморочной. Переходит во владение государства. Человек не может отказаться от части собственности, родственник прописал его на документе. Всё, что прописано на завещании, должно соблюдаться.

Временами частью наследства может стать неделимый объект. Квартира, машина, дом.

Лицо обладает преимуществом при суде:

  • Отчасти уже владеет имуществом
  • Реализовывало имущество во время жизни наследодателя

Неделимые объекты:

  1. Дома, квартиры
  2. Предметы мебели
  3. Предметы фермерского хозяйства
  4. Бытовая техника
  5. Транспорт
  6. Неделимые коллекции вещей
  7. Предметы искусства

Если родственник проживает на квартире, наследование происходит за ним. Так как родственники должны овладеть долей, лицо, которое получило квартиру в пользование, должен компенсировать неравноправие. Юридические моменты лучше решать при присутствии нотариуса.

Если при разделе собственности возникают конфликты между другими наследниками первой очереди, то в этом случае, лица обращаются к суду.

Судебные издержки занимают определённую нишу при судопроизводстве. Основные затраты заключаются на погашении государственной пошлины. Для родственников первой, второй линии налог составляет 0.3%, для остальных родственников 0.6% общей стоимости собственности. Расходы могут уменьшиться в случае, если долги умершего, превышают стоимость имущества.

Возникают трудности, присутствуют дети от разных браков, дети, рождённые вне брака.

Во внимание приходит несколько критериев:

  • События, когда супруги расстались
  • Завещания
  • Взаимопомощь
  • Срок совместного проживания с детьми

Отсрочка обращения к нотариусу осуществляется при уважительных причинах:

  1. При болезни
  2. Во время командировки
  3. При отсутствии информации смерти лица

Имущество получается лицами по-разному:

  • Самостоятельно: совершеннолетние преемники, несовершеннолетние лица при браке, эмансипированные люди от 16 лет.
  • С письменного согласия родителей, опекунов: лиц 14-18 лет.
  • От разрешения попечителей: нетрудоспособные родственники.
  • Недееспособные лица с помощью представителей

Способы получения наследства:

  • Фактическое принятие, наследник содержит имущество, выполняет обязанности по сохранению, реализации.
  • При помощи подачи заявления нотариусу. Заявление пишется лично, отправляется с помощью почты, осуществляется представителем преемника.

Рекомендуем к прочтению:  Доли в наследстве

При моменте реализации процесса учитываются сроки получения наследства ради избегания конфликтов.

При разделении собственности важно добиться согласия среди сёстёр, братьев. Кровные узы должны удержать родственников от ярых конфликтов. При случае неизбежности ссоры, необходимо получить помощь от правосудия. По причине незнания законов, совершаются юридические ошибки. Консультация нотариуса занимает некоторое время. Последствия зависят от вашего выбора.

Наследование квартиры, принадлежащей одному из родителей — Юридическая консультация

Если будет отсутствовать завещание наследодателя (мамы автора вопроса), то в конкретной ситуации уже указаны два наследника по закону первой очереди, которые наследуют в равных долях: дочь и супруг наследодателя (если брак с наследодателем на момент его смерти будет официально зарегистрирован) (п. 2 ст. 1141 и п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ). В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В рассматриваемой ситуации важно определить, какая именно часть квартиры будет включаться в состав наследственного имущества после смерти наследодателя (мамы автора вопроса): вся квартира или только ее половина. Возможны два варианта.

Раздел недвижимости с детьми после развода

1. В состав наследства будет включена половина квартиры (1/2 доля в праве собственности).

Если имущество было нажито супругами (т.е. родителями автора вопроса) во время брака, то к общему имуществу супругов, в том числе относятся приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

Читайте также:  Образец жалобы на постановление цафап одд гибдд гу мвд россии по г. москве

Если супруги при жизни не заключили брачный договор или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

В этом случае пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака, выдается свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-I).

Можно ли отобрать у инвалида с психическим заболеванием долю в квартире?

Тогда в состав наследственного имущества за наследодателем (мамой) будет включена только половина квартиры (другая 1/2 доли), которая и будет делиться поровну между двумя наследниками по закону (пережившим супругом и дочерью наследодателя), поскольку первая половина квартиры (1/2 доли) будет принадлежать только пережившему супругу наследодателя (отцу автора вопроса) и не будет включаться в наследственное имущество. В этой ситуации у пережившего супруга наследодателя будет 3/4 доли в праве собственности в квартире, а 1/4 доли может быть оформлена в качестве наследства на дочь наследодателя (автора вопроса).

2. В состав наследства будет включена вся квартира.

В другом варианте, если интересующая квартира является личной собственностью наследодателя и не относится к общему имуществу супругов, то в наследственное имущество будет включена вся квартира, которая и будет делиться по 1/2 доли в праве собственности каждому из наследников: супругу и дочери наследодателя.

Если наследники изъявят желание оформить на него наследственные права, то для приобретения наследства они должны его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Как уже упоминалось выше, наследство открывается со дня смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Как поделить наследственное имущество по закону между наследниками в 2022 году: возможные варианты раздела наследства

С необходимостью оформления имущества после смерти близких родственников и разделом наследства между наследниками сталкивается хотя бы раз в жизни почти каждый человек. Не зная закон и всех особенностей, претенденты на наследство не обращаются к нотариусу или обращаются слишком поздно.

В результате им приходится доказывать факт принятия наследства в суде. Возникают конфликты и среди наследников, вовремя не обратившихся в нотариальную контору, и узнавших там, что им имущество не досталось.

Суды рассматривают множество подобных исков. Несогласия появляются и при законном разделе наследства. Рассмотрим основные тонкости, касающиеся наследства недвижимости.

Как делится наследство между наследниками первой очереди

Наследниками становятся живущие родственники наследодателя и зачатые во время его жизни. А также ими могут быть иные лица, в отношении которых составлено завещание.

По общему правилу наследство открывается по последнему известному месту жительства человека в день его смерти.

Наследовать можно – ст. 1111 ГК РФ:

  • вещи;
  • деньги;
  • ценные бумаги;
  • обязанности и права умершего.

Лишаются возможности что-то получить недостойные наследники (ст. 1117 ГК РФ), лишенные родительских прав в отношении своего умершего ребенка.

Существует два вида наследования и некоторые нюансы.

На законных основаниях

По закону наследуют родные умершего с учетом очередности (ст. 1141 ГК РФ). Бывает 8 очередей наследования, зависящие от близости родства.

Наследники 2-8 очередей появляются, только когда нет родственников предыдущих очередей, либо они не принимают имущество, отказываются от него.

Чтобы вступить в наследство нужно не позднее полугода после смерти родственника подать в нотариальную контору заявление и приложить копию паспорта. Далее, нотариус разъяснит, какие дополнительные документы нужно предоставить.

Затем, с выданным свидетельством о праве на наследство и заявлением о регистрации права обращаются в Росреестр.

А также для оформления собственности можно:

  1. Обратится лично в МФЦ.
  2. Направить документы в Росреестр почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.
  3. Подать заявление и документы через официальный сайт Росреестра.

Срок регистрации права составит 3 рабочих дня с даты поступления в Росреестр документов, а при обращении в электронной форме – 1 рабочий день. При обращении через МФЦ – срок регистрации составит 5 дней.

Гос. регистрация права подтверждается выпиской из ЕГРН, которая действительна 30 дней с момента получения.

При наличии письменной воли завещателя

В завещании отражаются лица и та собственность, которую человек желает оставить им после себя. Далеко не всегда в этой бумаге записаны родственники.

Возможно также указание подназначенных, если наследник:

  • не успеет вступить в наследство;
  • не захочет его принимать;
  • лишится такого права;
  • будет признан недостойным.

Те, чье имя отсутствует в завещании, не получают наследство, кроме лиц, обладающих правом на обязательную долю. Схема действий при наличии завещания аналогичная законному наследованию.

Кто обладает правом обязательной доли

Не всегда все завещанное достается тому, кому хотел умерший, даже когда он, будучи живым, оформил свое желание письменно.

Определенная законом группа лиц защищена от ситуаций, когда они могут остаться без наследства. Это связано со степенью их родства, возрастом и физическими возможностями.

Право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ) закреплено:

  • за детьми возрастом до 18 лет или старше, но из-за состояния своего здоровья не имеющим возможности работать;
  • неспособными работать мужем, женой, отцом, матерью;
  • неспособными работать иждивенцами.

Данные лица получат не меньше 50% того, что они получили, если бы не было завещания. Эти 50% предоставляются из имущества, которое не указано в завещании, а если его недостаточно – из завещанного. Порядок обращения к нотариусу аналогичный.

Через суд можно добиться уменьшения размера обязательной доли и даже лишения. Это получится, если наследник по завещанию живет в доме или квартире, которые ему завещаны.

Однако из-за обязательной доли указанных выше лиц он не может оформить их в собственность, или имущество, благодаря которому он получает свою единственную прибыль, также подлежит делению с этими родственниками.

Порядок раздела наследуемого жилья

Когда есть недвижимое имущество, а наследник не один, возникают споры о порядке использования и распоряжения им.

Раздел недвижимого имущества производится по завещанию, либо по общему правилу. Наследники по закону находятся в равном положении.

Но иногда некоторые имеют определенные преимущества.

Право преимущества на жилое помещение

Когда наследуется жилое помещение, у людей, живших в нем до смерти владельца, при отсутствии другого жилья, появляется преимущество на его получение (ч. 3 ст. 1168 ГК РФ).

Воспользоваться таким правом можно только, если умерший был единственным собственником. При этом нужно выплатить остальным финансовую компенсацию, либо передать им другое имущество из наследства.

Срок действия такой возможности не больше 3 лет. Оформляется оно путем составления письменного договора с другими наследниками или соглашения, где указывается размер компенсации и срок выплаты.

Если у наследников нет преимущественного права

Когда ни у кого нет преимуществ, доли на недвижимость распределяются по очереди. Между первоочередными наследниками, то есть детьми, отцом, матерью, супругом, делится жилое помещение.

Если их нет, оно делится между следующей очередью людей, и так далее. Свое несогласие возможно выразить в иске.

Пример раздела недвижимости между наследниками

Наследницами умершего Белова А.И. являются его дочери Белова А.А. и Зеленова Е.А.

Белова А.А. хочет воспользоваться преимущественным правом, так как проживала с отцом в наследственной квартире. Иного жилья не имеет. Для этого обратилась в суд с иском к Зеленовой Е.А. и Росреестру.

В связи с тем, что Белова А.А. может выплатить компенсацию Зеленовой Е.А. только в течение 4 лет и в сумме меньшей, чем доля Зеленовой Е.А., суд в иске Беловой А.А. отказал. Раздел квартиры между сестрами будет осуществляться в общем порядке, по ½ доле каждой.

Значение и роль нотариуса

  • У нотариуса важнейшая функция при ведении наследственного дела, поскольку именно он после сбора и проверки бумаг выдает свидетельство о праве на наследство.
  • В течение половины года после смерти наследодателя ему подается заявление о выдаче этого свидетельства, а если пропущен срок – заявление о принятии наследства.
  • Нотариус по окончании 6 месяцев выдает свидетельство, если в этот период не выявит оснований для отказа в выдаче.

После окончания всех действий нотариуса можно заключать соглашение о разделе наследственного имущества между выявленными наследниками, определять в нем свои условия, учитывая личные интересы. Права наследников будут регистрироваться Росреестром на основании соглашения о разделе наследственного имущества и свидетельства.

Читайте также:  Потеря паспорта: живу в питере без регистрации. сама из оренбурга. вчера потеряла паспорт

До выдачи всех свидетельств нотариус может охранять и управлять наследством, но не дольше 6 месяцев. Когда нотариус находится далеко от имущества, он направляет поручение другому нотариусу.

Производится опись, наличные деньги вносятся на депозит нотариуса, валюта, ценные бумаги, драгоценности направляются для хранения в банк. Возможно оформление договора доверительного управления.

Как справедливо поделить наследство: доли наследников одной очередности

Один из главных принципов гражданского права – принцип справедливости. Как распределяется наследство между наследниками первой очереди? Справедливым является деление имущества между одной очередью близкой родни, лицами, живущими вместе и ухаживающими за умершим.

В одинаковом объеме наследство разделяется между лицами одной очередности. Чтобы избежать ссор и недопонимания, следует разобрать возможные ситуации.

После смерти родителей между детьми

Дети считаются самыми близкими родственниками своих родителей, поэтому они первоочередные наследники. Но не всегда между ними складываются хорошие отношения.

Поэтому нужно знать нормы, определяющие порядок деления наследственной массы между братьями и сестрами.

Наследуют дети:

  • родные, от всех браков;
  • усыновленные;
  • рожденные вне брака, при установлении отцовства.

Если решением суда усопшего при жизни лишили родительских прав в отношении одного или нескольких детей, они все равно будут первыми наследниками.

Дети поделят все полученное от родителей поровну, если в живых нет их бабушек и дедушек. Исключением является наличие преимущества у кого-то из детей, о котором говорилось ранее.

Есть возможность признать наследника, в том числе ребенка, недостойным. Решение принимается судом, когда доказано, что наследник специально причинил вред здоровью или убил родителя, чтобы быстрее вступить в наследство. При наличии такого решения человек не получит по наследству ничего.

Иначе лишить детей наследства можно только, завещав свое имущество кому-то другому. Дети тогда лишаются наследства, если у них нет обязательной доли.

Между супругой и детьми от первого брака

Из имущества умершего мужчины вычитается доля его официальной супруги. Речь идет о собственности, нажитой мужем и женой.

Нотариус выделяет половину супруге, а оставшуюся половину делит между другими наследниками, среди которых и вдова.

Сыновья и дочери от первого брака имеют равные права с первоочередными преемниками, как и жена усопшего. Они с родителями разделят оставшуюся половину наследства в одинаковых долях.

Между наследниками первой и второй очереди

Когда есть наследники двух первых очередей, приоритетные права отдаются ближайшим родственникам – отцу, матери, детям, супругу. Все нажитое умершим распределится среди них.

Вторые по очередности получают наследство, если:

  • первоочередные преемники отсутствуют;
  • они дали отказ на принятие имущества;
  • их признали недостойными;
  • они лишены родительских прав.

При этих обстоятельствах, они могут написать заявление, нотариально заверенное. Для них будет действовать та же процедура. Признание недостойным претендента на наследование доказывается при судебном рассмотрении иска от заинтересованного лица.

После смерти жены между мужем и ребенком

После смерти женщины ее муж и ребенок становятся первыми по очереди наследниками. Мужчине достается половина совместной собственности (ст. 1150 ГК РФ), и тут неважно, названы ли в завещание другие имена.

Если женщина писала завещание исключительно на супруга, обязательная доля будет только у несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, иначе они ничего не получат после матери.

При законном наследовании супруг и ребенок становятся первоочередными наследниками с одинаковыми правами и объемом собственности, из которой уже выделена половина совместно нажитой.

Особенности при делении наследственного имущества

Не зная закона, можно столкнуться с определенными трудностями и тонкостями.

Нередко наследники от наследства отказываются полностью, частично, либо раньше наследодателя умирают. Тяжело дается раздел при наследовании неделимых вещей, что, как правило, касается недвижимости.

В этих ситуациях ГК РФ четко прописывает схему действий. Нормами закона защищены интересы супругов, несовершеннолетних детей, родителей, не имеющих возможности трудиться и иждивенцев.

При несогласии с произведенным разделом имущества, составленным завещанием, стороны вынуждены обращаться в суд.

Совместная собственность супругов

ГК и СК РФ содержат основное правило о том, что совместная собственность супругов делится пополам и при разводе, и после смерти одного из них, даже если было написано завещание на иных лиц.

Нотариусом производится выдел супружеской доли в наследстве, которая составляет половину и переходит пережившему супругу. Остальное разделяется по общим правилам.

Неважно, кто собственник, кем приобреталось, оплачивалось вещь, был ли у второго супруга свой доход. Важен только факт приобретения этого имущества при оформленной официально супружеской жизни.

К совместно нажитой собственности относятся (ст. 34 СК РФ):

  • зарплата;
  • пенсии, пособия, мат. помощь, ущерб из-за утраты трудоспособности;
  • движимость и недвижимость;
  • акции, облигации, векселя, сертификаты;
  • вложения, инвестиции, доли в уставных капиталах.

Личные вещи умершего, купленные до супружества, полученные в дар или унаследованные в нем, предметы персонального использования, делятся на общих основаниях.

Неделимые вещи

Неделимой является вещь, раздел которой приведет к разрушению, повреждению, изменению ее назначения.

Не делятся в натуре:

  • квартира;
  • автомобиль;
  • бытовая техника;
  • коллекции картин, марок;
  • парные вещи.

Наследник имеет преимущество получить эту вещь, если он обладал ею вместе с умершим. И это не зависит от того, что ранее другие наследники ею тоже пользовались.

Например, автомобиль был оформлен в собственность отца и сына, то последний имеет преимущественное право получить долю машины папы, даже если мать и сестра ее использовали ранее.

Если же собственность на машину была оформлена только на отца, но сын пользовался ей, то он будет иметь преимущество на нее при разделе, если ранее мать и сестра ей не пользовались.

Если приемник отказался от наследства

Отказ от наследства оформляется письменно, заверяется нотариусом. После этого изменяется порядок наследования. Можно просто отказаться, а можно в пользу матери, сына, иных наследников это сделать.

Завещатель может указать в своей письменной воле другого человека, если наследник откажется от своего права на наследство. Тогда все завещанное перейдет к подназначенному лицу.

Когда оно не указано, часть имущества, от которой отказались, перейдет к прочим наследникам завещателя пропорционально их долям. Та же схема действует и для законных наследников.

По праву представления

Если смерть наследника одной из очередей наступает быстрее, чем смерть наследодателя или одновременно, его часть перейдет к наследникам по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Это относится к внукам наследодателя, двоюродным братьям, сестрам, племянникам. Не распространяется на лишенных наследства, признанных недостойными.

Эти родственники не позднее полугода также должны обратиться к нотариусу.

Когда понадобится суд

  1. Подача в суд иска о делении наследуемого имущества или оспаривании воли наследодателя нередкое явление.
  2. Раздел наследства в суде – сложный, довольно длительный процесс, возникающий при отсутствии соглашения в добровольном порядке между преемниками умершего.

  3. Иного пути кроме судебного разбирательства нет, когда:
  1. Несколькими людьми наследуется недвижимая вещь. Тогда она переходит в их общую собственность и для выдела доли каждого необходимо судебное решение.
  2. Оспаривается воля завещателя.

  3. Оспаривается супружеская доля, право на обязательную долю.
  4. Наследник признается недостойным.
  5. Пропущен полугодовой срок подачи заявления в контору.

При обращении в суд пишется исковое заявление по форме, описывается вся ситуация, излагается свое несогласие, со ссылками на нормы закона. К нему прикладываются подтверждающие документы.

Все это подается в суд либо по месту нахождения наследства, если это дома, квартиры или другая недвижимость, либо по месту жительства ответчика, если его нужно признать недостойным, оспорить завещание.

Рекомендации при разделе наследства, без которых не обойтись

Вступление в наследство и его принятие не всегда проходит без проблем. Это длительная процедура, требующая некоторых сил и знаний. Для того, чтобы данный процесс прошел максимально быстро и дал результат, следует помнить основные правила.

5 полезных рекомендаций наследнику:

  1. Во избежание судебных тяжб нужно обращаться в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя к нотариусу по месту последнего жительства умершего.
  2. При наличии хороших отношений с другими наследниками стоит заключить с ними соглашение о разделе имущества, по своему усмотрению с наибольшей выгодой и удобством для всех наследников.
  3. Следует знать очередность вступления в наследство, основания для лишения наследника наследства, порядок раздела доли наследника, отказавшегося от наследства.
  4. Супругу перед нотариусом нужно обозначить совместно нажитое имущество и предоставить документы о его приобретении.
  5. В случаях несогласия с произведенным разделом имущества, недостижения соглашения с другими наследниками, пропуска срока вступления в наследство необходимо обратиться в суд.

Придерживаясь советов, будет проще оформить свои права на имущество. Кроме того, удастся избежать конфликтов и споров между наследниками. Однако, если возникнуть вопросы, то лучше обратиться к юристу.

Олег Владимирович Росляков, источник naslednik.info.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.