Как продать долю: я и мой дядя родной брат моего отца получили в наследство 2

Как продать долю: я и мой дядя родной брат моего отца получили в наследство 2Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками. Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п. Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления.

В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла.

У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности.

В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.

Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками.

Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Как разделить имущество после определения долей

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме.

При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Наследство тете и дяде после смерти племянника – при каких условиях могут претендовать на наследство родные тетя и дядя, а так же двоюродные братья и сестры умершего

Наследование по закону – единственный способ передачи собственности, если отсутствует завещание. Согласно текущему законодательству имущество покойного делится в равных долях между ближайшими родственниками умершего человека.

Но что, если у наследодателя не было потомков, его родители или супруг скончались, а сам он был единственным ребенком в семье? Право получения собственности покойного переходит к наследникам третьей очереди – двоюродным братьям и сестрам, тете и дяде.

Интересно, что текущая схема очередности наследования отличается от той, которая существовала до 2001 года. В частности, в ней был изменен состав наследующих лиц, стоящих на третьей ступени передачи собственности наследодателя.

Нормы по закону

Независимо от количества родственников третьей ступени раздел наследственной массы осуществляется в стандартном порядке, предусмотренном законодательством.

Когда человек умирает, его родственникам в течение полугода необходимо явиться к нотариусу и подать документы на открытие наследственного дела. Если наследодатель составил завещание, то оно имеет первоочередное значение, и деление имущества проводится согласно его содержанию.

  • В тех случаях, когда завещательный документ отсутствует, происходит наследование по закону, регулируемое Гражданским Кодексом.
  • Преимущество имеют близкие люди, и они же стоят на первой ступени наследственной лестницы.
  • К этой категории относятся:
  1. Мама и папа.
  2. Законный супруг или супруга.
  3. Родные или усыновленные дети наследодателя.
  4. Внуки (по представлению).

Нередки случаи, когда покойный не имеет прямых потомков, а его родители и супруг умерли раньше. В такой ситуации шанс получения наследственной массы переходит к родственникам, стоящим на второй ступени.

  1. Родные, и приравненные к таковым по закону, братья и сестры.
  2. Их дети по праву представления.
  3. Бабушки и дедушки умершего со сторон обоих родителей.

Они обязаны заявить о своих правах в течение трех календарных месяцев после окончания срока для наследников первой очередности, или сразу, если такие лица отсутствуют.

Наследование имущества третьей очередью наследников

Если правопреемники второй ступени отсутствуют, ими пропущен срок или они отказались от имущества умершего, то осуществляется переход к третьей ступени. Законодательством строго оговаривается, кто является наследником 3 очереди в ст. 1144 ГК РФ.

Сюда относят:

  1. Братьев и сестер родителей наследодателя, то есть его родных или приравненных к таковым по закону – дядь и теть.
  2. Их детей (после смерти родителей) – двоюродные братья и сестры.

Ст. 1144 предусматривает вступление в наследство по праву представления. Такие претенденты на получения имущества рассматриваются только после смерти родителей. Таким образом, если не наследство не перешло тете и дяде после смерти племянника, если они умерли, то имущество наследует двоюродный брат или сестра.

У них также есть возможность заявить о своих правах на собственность покойного человека в пределах 90 дней с момента окончания срока данного на наследование лицам второй ступени, или сразу при отсутствии оных.

Если родственники третьей очереди не открыли наследственное дело, сделать это могут граждане, стоящие на следующей ступени.

Всего законодательством определено 8 очередей наследования по закону. Если никто из представителей не обратился к нотариусу, имущество умершего передается муниципалитету или становится собственностью государства.

Когда открываются возможности для очередников третьей категории

Граждане, указанные в статье 1144 Гражданского Кодекса Российской Федерации могут вступить в права только в том случае, если отсутствуют наследники предыдущих ступеней или они отказались наследовать собственность умершего.

Родственники третьей ступени могут открыть наследственное дело у нотариуса в следующих случаях:

  • представители предыдущих очередей отсутствуют (умерли, признаны без вести пропавшими);
  • людьми первых двух ступеней пропущены сроки для заявления прав;
  • близкие родственники отказались от наследства;
  • суд признал наследников высших этапов недостойными.

Чтобы открыть дело о наследстве, необходимо явиться к нотариусу и написать соответствующее заявление. При себе необходимо иметь документы, доказывающие родство с почившим.

Двоюродные братья и сестры относятся к третьей очереди наследования по праву представления. Они принимают участие в дележке наследственной массы только тогда, когда их родители умерли.

При этом представление основывается на родительских правах. К примеру, если родители признаны недостойными, то их дети не могут претендовать на наследство. Подробно этот вопрос разбирается в Суде и только его решением определяется, будут ли люди участвовать в разделе наследственной массы или нет.

Распределение долей

Наследники 3 очереди по закону получают такую же часть наследственной массы, как и во всех остальных случаях. То есть вся собственность и сбережения покойного делятся на равные части, в зависимости от количества наследующих лиц.

Читайте также:  Свекровь 100% собственник, что она может?

Иными словами, если правопреемник третий очереди представлен в единственном лице, то к нему переходит все имущество умершего. В том случае, когда претендентов двое, каждый из них получает по 50%.

Более сложная ситуация складывается, когда в деле принимают участие кузены и кузины. Независимо от того, сколько детей было у тети или дяди наследодателя, всем им по закону полагается доля наследства в том же размере, что и их родителю.

То есть, если у умершего было два дяди, то каждому из них полагается 50% от наследственной массы. Если один из них умер, то за него выступают представители в лице детей. Всем им также полагается 50% наследства. Полученная часть затем делится между ними поровну.

Действия при вступлении в наследование

Открыть наследство можно только у нотариуса, поэтому именно к нему надо обратиться с соответствующим заявлением. Лучше всего, если нотариальная контора будет привязана к последнему месту жительства наследодателя, но если это невозможно, следует обратиться к другому уполномоченному лицу.

При себе наследник третьей ступени обязан иметь:

  1. Свидетельства, подтверждающие родственные связи с наследодателем.
  2. Бумаги, подтверждающие отсутствие людей из первых двух очередей или их отказ от собственности умершего человека.
  3. Свидетельство о смерти наследодателя.
  4. Документ, удостоверяющий личность (паспорт или временное свидетельство).

Заявление заполняется непосредственно в нотариальной конторе. Далее нотариус будет проверять предоставленные сведения, принимать решение о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если какие-то бумаги будут отсутствовать, наследникам придет извещение с просьбой донести недостающие документы. После выполнения всех требований по закону, как правило, принимается положительное решение, и наследники получают право на оформление имущества покойного в собственность.

Наглядные примеры действия закона в Суде

Не всегда, наследование имущества после племенников, теть и дядь происходит гладко. Для восстановления нарушенных прав, приходится обращаться в суд. Для лучшего понимания ситуации, приводим несколько примеров из судебной практики.

Указанные решения судов касаются споров, связанных с восстановлением сроков принятия наследства, установления фактов наследования имущества и других важных вопросов.

Пример 1. Восстановление срока сыном умершего и принятие наследства

В момент смерти наследодателя Истец был лицом несовершеннолетним, а потому не мог заявить на свои права как наследник. В результате наследственная масса в полном объеме была передана Ответчику, являющемуся племянником покойного.

  1. Поскольку в такой ситуации права Истца были ущемлены, по достижении совершеннолетия он подал заявление в суд с просьбой восстановить пропущенный по уважительной причине срок вступления в наследство, а также признать недействительным свидетельство о наследстве, выданное Ответчику.
  2. Подробно рассмотрев все аспекты дела 2-200/2018, суд установил, что все требования, выдвигаемые молодым человеком, являются законными и имеют под собой юридически верную доказательную базу, в связи с чем, иск должен быть удовлетворен.
  3. По решению суда срок на вступление в права наследования был восстановлен, а документ, выданный Ответчику, признан недействительным.

Пример 2. Установление факта принятия наследства и признание права собственности на землю племянницей умершей

Истица обратилась с исковым заявлением в Суд, чтобы признать за ней права на собственность, как наследника третьей очереди. Ответчиком выступала Городская Управа.

Наследодатель не имел претендентов первой и второй очереди и не оставил завещания. После его смерти женщина фактически вступила во владение земельным участком общей площадью 0,04 Га.

О действиях, доказывающих вступление в фактическое наследство, свидетельствует сохранность оговариваемого имущества, расходы на его содержание и пользование земельным участком. Другие правопреемники не обнаружены.

Рассмотрев все материалы дела 2-9853/2017, Суд удовлетворил иск с признанием прав на участок.

Пример 3. Установление родства с племянницей и признания права на наследуемое имущество

Наследник третьей очереди – родной дядя, умершей подал исковое заявление в Суд с целью признания своих прав. В качестве Ответчика выступал представитель Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом, который не имел возражений к иску.

  • В установленном законодательством порядке, мужчина не смог вступить в права наследования, минуя судебное разбирательство, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие смену фамилии наследодателя в связи с заключением брака.
  • В ходе судебного разбирательства 2-224/2017 было представлено свидетельство о смерти, свидетельства о рождении и заключении брака, всех заинтересованных лиц.
  • Кроме того, в дело был вовлечен свидетель, который долгое время проживал в непосредственной близости от наследодателя и смог подтвердить родственные отношения покойного и Истца.
  • А также суд учел тот факт, что заявитель фактически владеет наследственной массой, сохранил ее в сохранности и понес расходы на ее содержание.
  • В результате суд решил удовлетворить исковые требования, поскольку доказательства, представленные им, были подтверждены словами незаинтересованного свидетеля, а другие наследники не заявили своих прав на собственность.

Пример 4. Признание права на землю родной тетей умершего

Истец в Суде просила признать землю общей площадью 9 Га ее собственностью. Ответчиком выступило Краснянское сельское поселение Колпянского района Орловской области.

Земельный участок принадлежал родному брату женщины и его супруге. В браке у них родился сын, призванный инвалидом детства. После смерти родителей сын вступил в фактическое владение имуществом, а его опекуном была назначена Истец – родная тетя.

После смерти мальчика женщина фактически стала владеть землей, но во вступлении в права собственности нотариус отказал, так как отсутствуют реквизиты на оговариваемый земельный участок.

В процессе рассмотрения дела 2-340/2017 было доказано, что Истец действительно является законным наследником третьей очереди и может претендовать на спорный земельный участок, а потому Суд принял решение иск удовлетворить в полном объеме.

Пример 5. Оформление прав на наследство в суде двоюродным братом умершего

Мужчина написал заявление в Суд, где попросил восстановить пропущенный период открытия наследственного дела и признать его право собственности на недвижимость. Ответчиком выступила администрация района.

Истец и наследодатель имели рассматриваемое имущество в долевой собственности и приходились друг другу двоюродными братьями. Поскольку Истец является пенсионером, за которым некому ухаживать, то он проживает в интернате для инвалидов.

С наследодателем общение поддерживал, но не часто, а потому не знал о его смерти. Как только этот факт стал известен, он собрал документы и пошел к нотариусу для того, чтобы открыть наследство. В этом праве ему было отказано в связи с пропуском срока.

Подробно рассмотрев все обстоятельства дела 2-2971/2017, Суд вынес решение в пользу заявителя, поскольку другие претенденты отсутствуют, родство братьев доказано, а причина пропуска сроков признана уважительной.

Что нужно знать

  1. Наследники третьей очереди могут вступить в наследство в том случае, если наследующие лица первой и второй ступеней отсутствуют, отказались от этого права или были признаны недобросовестными.

  2. Если наследник вступит во владение наследственной массой, зная, что его действия неправомерны (сокрытие информации о смерти наследодателя от других родственников), со временем он может лишиться имущества и понести административную ответственность.

  3. Чтобы этого не произошло, наследующим гражданам надо удостовериться, что их права имеют юридические основания и только после этого открывать наследственное дело.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Наследство после смерти брата: какие права имеет бра, порядок вступления

Если ваш брат умер, вы можете вступить в наследство по завещанию или по закону. Но в последнем случае не все так просто: если есть наследники первой очереди, имущество получат они. Вам не достанется ничего.

Я юрист по наследственному праву. В этой статье вы узнаете, когда и как можно получить наследство после смерти брата, и как влияет степень родства (родной, двоюродный). Также я расскажу, какие понадобятся документы и как все будет поделено, если наследников несколько.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

Наследство по закону без завещания

Если брат не оставил завещание, все имущество после его смерти будет поделено между наследниками первой очереди: супругой, родителями, детьми (ст. 1142 ГК РФ).

Братья и сестры являются наследниками второй очереди (ст. 1143 ГК РФ).

То есть вы можете претендовать на долю в имуществе покойного только в случае, если все наследники первой очереди отказались от наследства, пропустили сроки оформления, не стали его оформлять или их просто нет.

Ключевым моментом для вступления в наследство является подтверждение родственной связи. То есть, чтобы получить наследство после смерти брата, необходимо подтвердить это документами.

Итак, братом или сестрой покойного для получения наследства по закону считается ребенок одного из родителей покойного. Причем отец или мать наследодателя должны были установить с ним родственную связь через ЗАГС. Таким образом, в категорию братьев и сестер попадают не только кровные, но и усыновленные дети общих родителей.

Есть нюансы

Как я говорила ранее, в случае гибели вашего брата наследниками первой очереди по закону являются:

  1. Мать и отец. Исключение составляет ситуация, когда родители были лишены родительских прав в судебном порядке и до достижения ребенком 18 лет не восстановили их.
  2. Дети и внуки (кровные и усыновленные). Если ребенок брата умер до его гибели, то право на долю переходит ко внукам покойного. но отцовство должно быть установлено по документам. Если покойный не сделал это, то отцовство (материнство) придется устанавливать через суд посмертно.
  3. Официальная жена. Право на наследство сохраняется у супруги с момента регистрации брака и до момента регистрации развода. Но по наследству может перейти лишь часть имущества, нажитого в браке и принадлежащая только брату. Доля его жены делиться не будет.
  4. Нетрудоспособные иждивенцы. Несовершеннолетние и нетрудоспособные родственники или посторонние граждане, которые жили вместе с покойным и были на его содержании более 1 года также могут претендовать на долю в имуществе наравне с ближайшими родственниками.

Каждый из наследников по закону имеет право на равную долю в наследстве. То есть все имущество делится поровну между всеми родными, которые заявили нотариусу о своих правах.

Неполнородные братья и сестры

Неполнородные братья и сестры – это дети, у которых только один из родителей общий. Они наделяются всеми правами и обязанностями полнородных братьев и сестер.

Для получения наследства важно, чтобы родственная связь каждого ребенка с общим родителем была подтверждена в ЗАГС.

Читайте также:  Реконструкция жилья: в ходе ремонта кухни в приватизированной квартире я оборудовал над электрической варочной

Пример №1. В первом браке у Илья родилась дочь Валентина. Во втором – сын Сергей. Так как дети были рождены в официальном брачном союзе, в отделе ЗАГС в графу отец был внесен Илья.

Соответственно, Сергей и Валентина являются единокровными братом и сестрой и имеют право на наследство в случае смерти одного из них (если нет наследников первой очереди).

Пример №2. В браке у Виктора родилась дочь Ульяна. После развода мужчина сожительствовал без оформления брака с Ириной. У них родилась девочка Саша. Мужчина не стал оформлять отцовство.

Соответственно, Ульяна и Саша фактически являются единокровными сестрами, но официально не имеют права на наследство друг друга.

Доля для иждивенца

Вы можете претендовать на обязательную долю в наследстве, если последний год до смерти брата были на его иждивении. Вас должны включить в состав наследников наравне с правопреемниками первой очереди, и выделить равноценную долю (ст. 1148 ГК РФ).

Чтобы оформить обязательную долю, нужно:

  • быть несовершеннолетним, инвалидом или пенсионером;
  • быть на содержании покойного брата или сестры более 1 года.

Есть еще одно требование — совместное проживание с братом в течение одного года, предшествующего его смерти. Это подтверждается справкой о составе семьи.

Обязательную долю могут уменьшить

Такая возможность предусмотрена п.4 ст. 1149 ГК РФ. При выделении обязательной доли учитывается имущественное положение человека, которому она полагается. При этом положение наследника, который вступает в наследство по закону или по завещанию, в расчет не берется. Даже если у него несколько объектов недвижимости, это не означает, что он должен делиться тем, что получает по наследству.

Так, если выделение обязательной доли повлечет невозможность передать наследнику по завещанию имущество, и при этом правопреемник, имеющий право на такую долю, не пользовался имуществом при жизни наследодателя, размер доли могут уменьшить.

Рассмотрим практический пример, чтобы было понятнее:

Супруги жили в трехкомнатной квартире в Москве. При жизни мужчина оформил завещание, согласно которому все имущество в случае его смерти должно достаться жене.

Через пять лет после этого он умер, а вдова попыталась получить в наследство квартиру, дачу и земельный участок.

Она подала заявление нотариусу, а буквально на следующий день к нему же обратилась дочь покойного, заявив, что она имеет право на обязательную долю.

Вдова была против и обратилась в суд. Она пояснила, что квартира, на которую претендует дочь покойного мужа — единственное место проживания для нее и их дочери с семьей.

Сама же дочь мужчины от первого брака вообще жила в Свердловской области и никакого отношения к квартире не имела. Кроме того, у нее уже есть в собственности дом площадью более 250 кв.м., без жилья она не осталась.

По мнению вдовы, дочь ее умершего супруга хотела получить долю в квартире, чтобы потом продать ее посторонним людям.

Суд первой инстанции отказал вдове в удовлетворении иска об уменьшении доли, с его мнением согласился и апелляционный суд. А вот Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ высказала противоположное мнение.

Там пояснили, что коллеги из нижестоящих судов не учли положения п.4 ст.

1149 ГК РФ, и вдова, вступившая в наследство по завещанию, может лишиться возможности полноправного проживания в квартире, в которой она жила в браке с наследодателем, если выделить долю еще и его дочери, хотя она не указана в завещании.

В итоге Верховный суд отменил решения нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Наследство по завещанию после смерти брата

Здесь все проще: если брат указал в завещании, что вы приходитесь наследником, подтверждать родственную связь не нужно. Это его волеизъявление, и свое имущество он вправе завещать кому угодно.

Однако учтите, что могут быть другие люди, которым полагается обязательная доля даже при наличии завещания в вашу пользу.

По наследственной трансмиссии

Родители покойного являются наследниками первой очереди. Но если родитель погибает в течение 6 месяцев после смерти ребенка, не успев подать заявление нотариусу о принятии наследства, то доля покойного ребенка переходит к наследникам родителя по наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

То есть, если брат погиб, а мать или отец не обратились к нотариусу и тоже умерли, то доля, предназначенная покойному родителю, перейдет к брату или сестре — к вам.

Пример. Оксана должна была вступить в наследство после смерти сына, Геннадия. Но женщина тяжело перенесла потерю сына, заболела и умерла. Наследство Геннадия должно было быть поделено между Оксаной, и его дочерью. Так как мать умерла, не успев принять имущество сына, ее доля перешла к ее дочери Ольге. Таким образом, наследство Геннадия было поделено между дочерью и сестрой по ½ доле.

Надоело читать?Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы

Как делится наследство после смерти брата?

Если брат оформлял завещание, то и доли он мог распределить сам. В таком случае каждый наследник получит часть имущества, установленную наследодателем в завещании. Если же доли не были определены, нотариус поделит имущество между всеми правопреемниками поровну. Обязательный наследник же получит минимум половину доли, на которую мог бы рассчитывать при наследовании по закону.

Если завещания не было, вы можете вступить в наследство при отсутствии наследников первой очереди. Имущество делится между всеми в равных долях. По наследственной трансмиссии братья и сестры делят между собой поровну долю, положенную покойному родителю.

Как вступить в наследство после смерти брата?

Чтобы получить права на имущество брата, необходимо принять наследство в срок, предусмотренный для этого. Есть два варианта принятия наследства:

  • фактически;
  • через нотариуса.

Рассмотрим каждый способ подробнее.

Фактически

Ст. 1152 ГК РФ предусматривает возможность принятия наследства без официального оформления. Наследнику достаточно использовать имущество покойного брата по назначению: жить в квартире, обрабатывать дачный участок, провести ремонт, оплачивать квартплату или кредит.

Однако при фактическом принятии наследства правопреемник может только пользоваться имуществом. Он не имеет возможности продать или сдать его в аренду, так как у него нет правоустанавливающих документов. При этом, оформить право собственности можно и потом, но сложно. Достаточно собирать доказательства вступления в наследство и обратиться к нотариусу или в суд.

Лучше сразу оформите все документы у нотариуса. В противном случае могут объявиться другие наследники и возникнет спор, который сможет разрешить только суд.

Через нотариуса

Чтобы все правильно оформить, вам нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства покойного. Или в контору, в которой составлялось завещание, если вы знаете ее адрес. Сделать это нужно в течение полугода после смерти брата, иначе придется восстанавливать пропущенный срок вступления в наследство.

Как все выглядит пошагово:

  1. Подготовка документов для нотариуса.
  2. Оплата госпошлины.
  3. Подача заявления.
  4. Получение свидетельства о правах на наследство.

Раньше 6 месяцев свидетельство вам не выдадут. Этот срок дается для того, чтобы другие возможные наследники успели заявить о своих правах.

Документы

Перед обращением к нотариусу необходимо подготовить документы, которые подтверждают родственную связь. В случае наследования имущества брата, наследник должен предъявить:

  • свое свидетельство о рождении;
  • свидетельство о рождении покойного;
  • свидетельство о браке родителя (если родитель менял фамилию в браке);
  • свидетельства о смене фамилии или о заключении брака наследника и наследодателя (при наличии).

Перечень документов для нотариуса:

  • гражданский паспорт;
  • завещание;
  • свидетельство о смерти покойного брата;
  • справка о последнем месте регистрации;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • оценочный отчет по стоимости недвижимого имущества покойного;
  • правоустанавливающий документ на имущество (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения);
  • выписки из ЕГРН на каждый объект недвижимости, принадлежащий брату.

Для расчета госпошлины на все движимое и недвижимое имущество покойного проводится оценка. Для этого необходимо обратиться в специализированную компанию, которая имеет допуск СРО на проведение работ по оценке.

У нотариуса необходимо подготовить заявление о принятии наследства и о выдаче свидетельства о правах на наследство.

Сроки

Братья вступают в наследство в следующие сроки:

  1. По завещанию. В течение 6 месяцев со дня гибели наследодателя.
  2. По закону, если есть наследники первой очереди. В течение 6 месяцев с момента, когда они признаны недостойными или оформили отказ от наследства.
  3. По закону, если есть наследники первой очереди, но они не обратились к нотариусу или пропустили срок. В течение 3 месяцев со дня истечения 6месячного срока для вступления в наследство для правопреемников первой очереди.
  4. По наследственной трансмиссии. В течение общего срока – если родитель умер в течение 3 месяцев после гибели покойного ребенка. Если же родитель умер через 3 месяца послед гибели ребенка, то брат должен оформить наследство в течение 3 месяцев после гибели родителя.

Госпошлина

Если вы хотите получить наследство вашего полнородного (родного брата), придется заплатить госпошлину — 0,3% стоимости имущества, но не более 100 000 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Например, за наследование квартиры рыночной стоимостью в 5 000 000 руб. госпошлина составит 15 000 руб.

Если вы получаете наследство неродного брата, размер пошлины будет выше — 0,6%. При аналогичных условиях расходы будут в два раза выше — 30 000 руб.

Ответы юриста на частные вопросы

У брата есть дочь. С женой он развелся 10 лет назад. Все это время он жил с моей семьей. Я его единственная сестра, родители умерли. Он болел, мы за ним ухаживали. Сейчас он умер. А его дочь подала документы на наследство.

Могу ли я претендовать на его имущество? Как сестра, вы не можете претендовать на наследство, так как есть дочь — наследница первой очереди. Единственным вариантом является признание дочери недостойным наследником. У меня умер родной брат. Могу ли я претендовать на его имущество без завещания, если у него только официальная жена. Детей у них не было.

Нет. В данной ситуации все имущество наследует жена, как наследник первой очереди. Месяц назад умер брат. Он каждый месяц перечислял мне деньги на лекарства (у меня инвалидность 2 группы, пенсии на лекарства не хватает). В наследство будет вступать отец, как единственный наследник первой очереди. Но отец нас бросил много лет назад.

Могу ли я получить наследство вместо него? Вам необходимо обратиться в суд и признать себя иждивенцем покойного. В этом случае все имущество будет поделено между Вами и отцом по ½ доле. Брат составил на меня завещание. Его жена хочет оспорить завещание. Смогу ли я претендовать на наследство, если завещание будет признано недействительным? Нет.

В этом случае наследство достанется жене покойного. 2 месяца назад умер муж. У него есть брат по линии отца. Может ли он претендовать на наследство? Брат является наследником второй очереди. Если есть дети, жена и родители, то они первыми претендуют на наследство. У брата был автокредит. После его смерти банк постоянно звонит мне и требует деньги.

Читайте также:  Размен квартиры: есть трёхкомнатная квартира в центре Москвы общей площадью 56кв

Но наследство получили дети брата. Может ли банк требовать долг с меня? После смерти должника, долг гасят его наследники. В данной ситуации дети покойного.

Заключение эксперта

Подведем итоги:

  1. Брат может быть наследником по закону, если родство установлено официально.
  2. Идеально, если составлено завещание: тогда можно получить имущество в обход наследников первой очереди.
  3. Брат может быть наследником при наследственной трансмиссии. Например, если родитель умер, а заявление нотариусу на вступление в наследство подать не успел.
  4. Брат может претендовать на долю в наследстве, как обязательный наследник, если лишен трудоспособности и был на содержании у покойного больше одного года.
  5. Брат оплачивает госпошлину нотариусу по льготной ставке (0,3% от стоимости наследства).

Если у вас остались вопросы, задайте их нашим юристам прямо сейчас! Консультации предоставляются бесплатно и круглосуточно!

Наследство племянникам после смерти дяди и тети

Наследство, в соответствии с законодательством — это все движимое и недвижимое имущество, которое находится в собственности человека на день его смерти. Так как правопреемство является универсальным, то те долги, которые числятся за наследуемым имуществом, переходят к новому собственнику.

Принятие части наследства, означает преемство всей положенной доли: нельзя одну вещь забрать, а от другой отказаться. Если наследнику причитается машина и украшения наследодателя, то забрав к примеру, часы, машина тоже считается принятой по наследству.

По общему правилу, наследство можно передать по завещательному документу. В случае его отсутствия, имущество перейдет по закону к родственникам.

Завещание должно составляться без участия поверенных лиц. Документ может определять судьбу всего наследуемого имущества, либо отдельных его видов. В последнем случае, может быть составлено несколько завещаний, каждое из которых будет определять порядок наследования определенной вещи.

Распоряжение может быть составлено только одним человеком, даже если имущество находится в совместной собственности супругов, каждый из них совершает волеизъявление в отношении своей доли.

Завещание составляется у нотариуса по месту жительства наследодателя. В случае совершения нескольких распоряжений, только последнее составленное имеет силу и является действующим.

В документе могут быть указаны лица, которых собственник лишает наследства, или обозначено несколько наследников, которые будут совершать правопреемство в случае смерти предыдущего наследника. Распорядиться можно теми вещами, которые уже есть у наследодателя и теми, которые он получит в будущем.

Распределение всей наследственной массы определенным лицам, ограничивается обязательными наследниками. Обязательная доля в наследстве — это половина той части, которая бы причиталась гражданину по закону, в случае отсутствия завещания. В категорию данных лиц входят нетрудоспособные родители, дети и супруг наследодателя, являющиеся его иждивенцами.

Как правило, речь идет об инвалидах всех групп. Дети до 18 лет считаются нетрудоспособными, даже в случае наличия работы.

Иждивение подразумевает собой нахождение на попечении не менее одного календарного года до дня смерти лица их содержащего.

Также, иждивенцами считаются дальние родственники, которые находились на содержании наследодателя не менее года до его смерти и сторонние граждане, не связанные никакими узами родства, но проживавшие с умершим.

Завещать можно свое имущество любому лицу, не зависимо от наличия родственных отношений. В любой момент, гражданин имеет право отменить распоряжение. Сам наследник может отказаться от принятия наследства.

Принятие наследства по закону, основывается на наличии 8 очередей, каждая из которых содержит определенный круг лиц. В случае отсутствия первой очереди, наступает правопреемство второй и т.д.

Первая очередь включает в себя родителей, детей и супруга наследодателя. При этом доля супруга составляет половину совместно нажитого имущества, и часть, которая полагается по закону.

Племянники становятся правопреемниками, только по праву представления, при отсутствии граждан из первой очереди. Право представления представляет собой долю наследника, умершего вместе с наследодателем или до него, которая должна перейти к потомкам наследника, не успевшего принять причитающуюся ему часть.

Гражданин Иванов А.А. вместе со своим братом Ивановым К.А. погибли в ДТП. У наследодателя Иванова А.А. был только вышеуказанный родственник. У Иванова К.А., двое сыновей. Дети последнего, наследодателю являются племянниками и при данных обстоятельствах, именно они наследуют всю собственность Иванова А.А. в равных долях. Такое наследование, называется правом представления.

Не имеют права представления те потомки, чей родственник является недостойным наследником по отношению к наследодателю. Недостойными считаются граждане, которые чинили препятствия остальным наследникам в целях увеличения своей доли, или своими неправомерными действиями влияли на наследника.

В шестую очередь наследования входят:

  • дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки);
  • дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы); дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Остальные очереди не включают племянников в круг наследников.

Вступление в наследство племянника

Вступить в права наследования племянникам наследодателя можно на основании завещания или при условии отсутствия наследников первой очереди.

Для вступления в наследство, нужно явиться к нотариусу по месту жительства наследодателя, в течение 6 месяцев со дня смерти гражданина.

Необходимо написать заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По истечении указанного срока, нотариус выдаст соответствующий документ, на основании которого, преемник станет полноправным хозяином имущества наследодателя. С полученным свидетельством можно переоформить на себя полученное имущество (например, недвижимость).

Если заявление о принятии наследства направляется по почте, то днем обращения к нотариусу считается именно день отправления письма. Дата получения документа не имеет значения.

Срок для вступления в права владения и распоряжения имуществом сокращается с 6 до 3 месяцев в двух случаях:

  1. Наследственной трансмиссии.
  2. Отказа предыдущего наследника.

В первом случае, имеется ввиду принятие наследства за родственника, который умер после открытия наследства, не успев его оформить. Отказ предыдущего наследника подразумевает под собой отказ от вступления в права наследования лица одной очереди и вступление в правопреемство граждан следующей очереди.

Нотариусу предоставляются следующие документы:

  • свидетельство о смерти;
  • документы, удостоверяющие личность и факт родства (паспорт и свидетельства, подтверждающие наличие родственных уз);
  • дополнительные документы (подтверждающие инвалидность, факт правопреемства и т.д.). Их перечень зависит от конкретного случая.

Если в отношении племянника было завещание, в котором указано конкретное имущество, то оставшуюся часть собственности наследодателя получают родственники по закону.

В случае, когда после истечения основного срока принятия наследства и вступления в права собственности, были найдены документы свидетельствующие о наличии раннее неизвестных вещей (сберкнижка и т.д.), распределение произойдет следующим образом.

  • Если завещания не было, то все будет поделенопоровну между правопреемниками.
  • Если в завещании указано конкретное имущество, передаваемое племяннику, то он может наследовать найденное только по праву представления.
  • Если же было указание на всю собственность, то племянник, обозначенный в качестве наследника, должен принять и это наследство.

Вступить в наследственные права можно путем фактического принятия наследства. Для этого племянник должен принять меры по охране и уходу за собственностью наследодателя (при условии, что отсутствуют наследники первой очереди). Доказать факт принятия наследства можно путем предоставления соответствующих справок и чеков, нотариусу или суду.

Как распределяется наследство между племянниками

Распределение наследства происходит тогда, когда оно переходит к двум или более лицам. К примеру, в завещании было указано, что все имущество перейдет к обоим племянникам. В таком случае, допустимо составление соглашения о разделе наследства. Правила о форме сделки должно соответствовать нормам гражданского законодательства о договорах.

Соглашение о разделе имущества, в составе которого находится недвижимость, может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство.

Регистрация перехода права собственности, в таком случае будет произведена на основании соглашения и свидетельства. Если регистрация уже была ранее произведена, то соглашение будет единственным документом.

По желанию наследников, имущество может быть распределено с отступлением от правила равенства долей. Это невозможно сделать, если среди правопреемников имеются недееспособные граждане, поскольку они имеют право на обязательную долю в наследстве.

Несоответствие долей по свидетельству о праве на наследство и соглашению, не может служить основанием в отказе регистрации прав на недвижимость.

Если племянники не пришли к обоюдному согласию по распределению наследства, им нужно обратиться в суд.

При неделимости вещи, суд может принять решение о ее продаже и разделении полученной суммы в долях или решение о компенсации одним лицом другому его причитающейся доли в денежном эквиваленте.

Составление соглашения с нарушением требований закона, влечет недействительность сделки.

При всей свободе волеизъявления в документе, нужно учитывать, что долги, перешедшие на основании соглашения, должны соответствовать полученному наследству. К примеру, нельзя получить 1/3 квартиры и всю сумму долга по жилищу.

Налоги при вступлении в наследство от тети или дяди

При получении наследства, вопрос о налогообложении является наиболее важным.

Финансовые траты все же существуют. За совершение нотариальных действий и получение свидетельства о праве на наследство, гражданам необходимо оплатить тариф в размере 0,6 % от стоимости имущества, но не более 1000 000 рублей.

Исключение из этого правила составляет круг родственников, состоящих из родителей, детей, братьев и сестер (полнородных).

Они должны оплатить 0,3 % от стоимости приобретения, не более 100 000 рублей.

Следовательно, не входящие в указанный перечень лица, в том числе племянники, должны оплатить всю сумму тарифа.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.