Материнский капитал: хотела бы проконсультироваться по вопросу о материнском капитале

Возможно ли за счет материнского капитала погасить долг по ипотечному кредиту, который был оформлен до появления ребенка?

Да, средства материнского капитала можно использовать на погашение любых ипотечных кредитов, полученных в российских банках, при условии, что дети получат долю в собственности в новом жилье.

Можно ли получить компенсацию из средств маткапитала, если семья уже построила дом?

Да, для этого дом должен быть оформлен в общую собственность обладателя сертификата на материнский капитал, его супруга и всех детей. Если это условие соблюдается, можно подавать пакет документов (включая сметы, чеки, договоры с подрядными организациями) в Пенсионный фонд России. Важно, что за компенсацией могут обратиться все, кто построил дом после 1 января 2007 года.

Можно ли использовать средства маткапитала на погашение одновременно двух ипотечных кредитов?

Да, это возможно. Законодательство не запрещает распределять средства материнского капитала на различные цели и между несколькими кредитами. Выплата может быть использована для досрочного погашения одновременно двух ипотечных кредитов.

Сколько времени потребуется Пенсионному фонду России на перечисление средств продавцу квартиры?

При покупке квартиры с использованием маткапитала Пенсионный фонд России перечисляет средства продавцу в течение 5 дней с момента принятия положительного решения о выплате.

Ипотечный Кредит оформлен на мужа до заключения брака. Можно ли в этой ситуации использовать маткапитал для досрочного погашения?

Да, в этом случае можно использовать средства материнского капитала для досрочного погашения ипотеки. Но важно, чтобы супруги оформили долю в собственности на квартиру для всех детей.

Обязательно ли подтверждать совместное проживание родителей и детей в квартире, которая приобретена в кредит?

Нет, совместное проживание детей и родителей в ипотечной квартире не является обязательным условием использования маткапитала.

Удваивается ли сумма ипотечного капитала, если в семье рождаются двойняшки?

Нет, сумма материнского капитала не удваивается. Один из детей признается первым ребенком, а другой — вторым. С января 2021 года общая сумма выплаты составит 693,1 тыс. рублей.

Материнский капитал в 2022 году — Юридическая консультация

Содержание

Уже 15 лет на практике реализуются положения Федерального закона от 29.12.

2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», которым предусмотрена возможность семьям с детьми получить от государства помощь на улучшение жилищных условий, образование, социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов, повышение уровня пенсионного обеспечения. Эта дополнительная помощь обрела форму материнского (семейного) капитала.

Что такое материнский капитал?

Сам по себе материнский капитал представляет собой средства, которые передаются из федерального бюджета в бюджет Пенсионного фонда РФ в целях реализации дополнительных мер господдержки.

За время своего действия Закон претерпел множество позитивных изменений: от срока действия программы – в настоящее время воспользоваться благами материнского капитала можно по 31 декабря 2026 г.

– до круга лиц, которые имеют право его получить, и списка целей, на которые можно направить эти средства.

Кто может получить материнский капитал?

Несмотря на то что капитал носит название «материнский», получить его могут следующие лица.

1. Являющиеся гражданами России женщины:

• родившие или усыновившие первого ребенка с 1 января 2020 г.;
• родившие или усыновившие второго ребенка с 1 января 2007 г.;
• родившие или усыновившие третьего ребенка или последующих детей с 1 января 2007 г., но только если раньше они не воспользовались своим правом на получение материнского капитала.

Смена гражданства после получения материнского капитала

1. Являющиеся гражданами России мужчины:

• единственные усыновители первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 г., но только при условии, что ранее они не воспользовались правом на получение материнского капитала;
• единственные усыновители второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 г., но только если раньше они не воспользовались своим правом на получение материнского капитала.

Поскольку данные меры дополнительной господдержки предоставляются в связи с рождением и воспитанием детей, то значимым обстоятельством для приобретения права на их получение является факт рождения ребенка живым (см.

Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 22 июня 2016 г.).

Кроме этого, родившийся (усыновленный) ребенок должен быть гражданином РФ.

1. Ребенок (дети в равных долях), не достигший совершеннолетия, и (или) совершеннолетний ребенок (дети в равных долях), обучающиеся по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше, чем до достижения им возраста 23 лет, в случае если у родителей или единственного родителя (усыновителей или единственного усыновителя) прекратилось право на материнский капитал.

Как продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала?

С 1 января 2020 г. также предусмотрен переход права на маткапитал к отцу (усыновителю) вне зависимости от того, является ли он гражданином России, в случаях:

• если женщина умерла, объявлена умершей или лишена родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого у нее возникло такое право;
• если мать совершила в отношении такого ребенка умышленное преступление против его личности, что повлекло за собой лишение или ограничение родительских прав;
• если в отношении усыновительницы отменено усыновление ребенка, с которым связано такое право.

Размер материнского капитала

Согласно Федеральному закону от 21 декабря 2021 г. N 415-ФЗ, материнский капитал будет ежегодно индексироваться на основе не прогнозируемой, а фактической инфляции 1 февраля. 

Материнский капитал в 2022 году был проиндексирован на 8,4% и с 1 февраля составил:

• 524 527 руб. 90 коп. – за первого ребенка;
• доплата  168 616 руб. 20 коп. за второго ребенка дополнительно к  524 527 руб. 90 коп.  за первого, если он был рожден (усыновлен) с  1 января 2020 г.;
• 693 144 руб. 10 коп.   – за второго ребенка при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) с 1 января 2007 г. до 1 января 2020 г.;
• 693 144 руб. 10 коп. – за третьего и последующего ребенка при условии, что ранее право на дополнительные меры господдержки не возникало.

Как получить маткапитал?

Получить материнский капитал можно только единожды, но после 1 января 2020 г. можно воспользоваться правом на получение доплаты в размере 155 550 руб. за второго ребенка, рожденного и усыновленного, как и первый, с 1 января 2020 г.

Использование материнского капитала при приобретении жилья у родственников

Документом, подтверждающим право на маткапитал, является сертификат по форме Приложения № 2 к приказу Минтруда России от 18.03.2020 № 138н.

Этот сертификат является именным и оформляется в виде электронного документа, содержащего квалифицированную электронную подпись должностного лица территориального органа Пенсионного фонда России.

В осязаемом виде сертификат может быть выдан либо в виде удостоверенного документа, подтверждающего содержание электронного сертификата, либо в виде подписанной должностным лицом территориального органа Пенсионного фонда России выписки из федерального регистра о выдаче сертификата.

Получить сертификат можно в любое время после возникновения права на материнский капитал.

Приложением № 1 к приказу Минтруда России от 18.03.2020 № 138н утверждены Правила, которыми регулируются порядок подачи заявления о выдаче государственного сертификата на материнский капитал и порядок его выдачи.

Оформление документов на маткапитал

Начиная с апреля 2020 года существует два порядка оформления сертификата на материнский капитал: заявительный, действующий до этого, и беззаявительный.

Во втором случае маткапитал оформляется автоматически на основании данных, которые поступают в Пенсионный фонд России из государственного реестра записей актов гражданского состояния, а также анализа иных сведений, собранных им самостоятельно и необходимых для вынесения положительного решения о выдаче сертификата.

Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет лица на сайте фонда, имеющего право на материнский капитал, или на портале Госуслуг.

Однако для семей, которые детей усыновили, по-прежнему действует заявительный порядок получения сертификата, так как сведения, необходимые для получения материнского капитала, могут представить только сами усыновители.

Правила использования материнского капитала при покупке квартиры

В заявительном порядке для получения сертификата необходимо обратиться лично или через представителя в любой территориальный орган Пенсионного фонда независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания через МФЦ с документами, исчерпывающий перечень которых установлен Административным регламентом предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной Услуги по выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, утвержденным постановлением правления Пенсионного фонда РФ 31.05.2019 № 312п:

• заполненное и подписанное заявление о выдаче сертификата по форме приложения № 1 к Административному регламенту;
• документы, удостоверяющие личность заявителя, или их копии, заверенные нотариусом или иным уполномоченным лицом;
• если заявление подается от имени гражданина его представителем, то представляются документы, удостоверяющие его полномочия, и документы, удостоверяющие его личность. Если полномочия представителя основаны на нотариально удостоверенной доверенности, документы, удостоверяющие личность заявителя, не предоставляются;
• если регистрация рождения (усыновления) ребенка (детей) произведена компетентным органом иностранного государства, представляются также документы, подтверждающие рождение (усыновление) детей;
• если в документах, предоставляемых для получения сертификата, имеются разночтения в имени, отчестве или фамилии гражданина с теми, что указаны в документе, удостоверяющем личность, необходимо также представить документы, подтверждающие факт принадлежности представленных документов заявителю.

По собственной инициативе можно дополнительно представить также документы о гражданстве РФ ребенка, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал; документы о рождении или усыновлении детей; о смерти женщины, родившей или усыновившей детей, а также об объявлении такой женщины умершей, о лишении ее родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право; об отмене усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право; о смерти родителей или усыновителей или единственного родителя (усыновителя), объявление умершими родителей (усыновителей) или единственного родителя (усыновителя), лишение родителей родительских прав.

Можно направить заявление по почте с подтверждением факта и даты отправления.

При этом подлинники документов не направляются и установление личности, свидетельствование подписи заявителя на заявлении, удостоверение верности копий приложенных документов осуществляется нотариусом или иным уполномоченным лицом, а также должностными лицами консульских учреждений РФ в случае, если Гражданин постоянно проживает за пределами территории Российской Федерации.

Также заявление можно направить в форме электронного документа в территориальный орган Пенсионного фонда РФ посредством Единого портала или «Личного кабинета застрахованного лица». В этом случае не позднее следующего рабочего дня заявитель получит уведомление о получении заявления с указанием перечня и даты представления необходимых документов (сведений из них).

Отказ в выдаче материнского капитала

Вам могут отказать в выдаче сертификата, если:

• у вас отсутствует право на получение мер государственной поддержки;
• у вас прекращены права на получение мер государственной поддержки;
• вы предоставили недостоверные сведения, в том числе об очередности рождения или усыновления детей, о гражданстве ребенка, с рождением которого возникло право на получение мер государственной поддержки;
• вы уже использовали средства материнского капитала в полном объеме.

Решение об отказе можно обжаловать в вышестоящий орган Пенсионного фонда России или в суд.

На что потратить маткапитал

Государственный сертификат на материнский капитал невозможно обналичить, продать или обменять. Любые предложения лиц, предлагающих осуществить такое, противоречат закону.

Распорядиться материнским капиталом, предоставляемым в рамках федеральной программы, возможно по одному или нескольким направлениям, которые строго определены законом.

Покупка квартиры и строительство дома

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, можно приобрести, построить или реконструировать объект жилой недвижимости, но только в том случае, если таковой находится на территории России.

В рамках этого направления можно приобрести или построить Жилое помещение, совершив законную сделку или приняв участие в обязательствах, к которым также относится участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах.

Такую сделку может совершить и супруг владельца сертификата.

В данных случаях средства материнского капитала направляются напрямую в безналичном порядке контрагентам или переводятся на счет эскроу, по которому право на денежные средства у контрагента возникают только после исполнения им своих обязательств по договору перед владельцем сертификата.

Можно ли купить доли в 1-комнатной квартире с использованием маткапитала

Средства материнского капитала можно также потратить на строительство или реконструкцию объекта жилой недвижимости, проводимые без помощи строительной организации владельцем сертификата или его супругом, а также компенсировать за счет этих средств затраты на такие строительство или реконструкцию.

В таком случае денежные средства перечисляются на счет владельца сертификата первоначально в размере не более 50% от размера материнского капитала, а после шести месяцев возможно перечисление оставшейся суммы, но только при условии, что основные работы по строительству жилья или реконструкции объекта соблюдены.

Существует возможность за счет материнского капитала оплатить первоначальный взнос при получении целевого кредита или займа на приобретение или строительство жилья. Целевой кредит может быть оформлен и на супруга владельца сертификата.

Можно осуществить погашение основного долга и уплату процентов по такому кредиту или займу, в том числе в случае, когда кредитный Договор или договор займа заключен до возникновения права на материнский капитал.

Также за счет него можно погасить основной долг и проценты по кредитному договору или договору займа, денежные средства по которым были потрачены на погашение взятого до возникновения права на маткапитал кредита или займа на приобретение или строительство жилья.

В данных случаях средства материнского капитала направляются на счет кредитора (займодавца).

Получение образования

В соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 № 926, можно оплатить образование детей в любой образовательной организации, у которой есть право оказывать такие услуги, при условии, что находится она в России.

В рамках этого направления средства могут быть потрачены на оплату платных образовательных услуг, которые оказываются образовательными организациями по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам.

За счет них можно оплатить содержание ребенка, присмотр и уход за ним, если таковые осуществляются организацией дошкольного или начального общего, основного общего и среднего общего образования. Можно оплатить проживание и коммунальные услуги в общежитии, где в период обучения проживает ребенок.

Средства материнского капитала в данных случаях направляются в безналичном порядке на счет образовательной организации, указанной в договоре, либо на счет организации, указанной в договоре найма жилого помещения в общежитии.

Адаптация детей-инвалидов

Горячая линия материнского капитала, служба поддержки материнского капитала, бесплатная горячая линия 8-800

Номер телефона горячей линии Пенсионного Фонда РФ 8800-302-2-302.

1. Телефон горячей линии материнского капитала
2. Что можно выяснить по телефону?
3. В каком случае поддержка не сможет помочь?
4. Другие способы связи
5. Компетентность операторов и время ответа

Набрав его, вы не сразу попадаете к специалисту

Предварительно идет запись, в которой представляется организация, идет сообщение, что соединяясь с оператором, вы даете согласие на обработку персональных данных. Далее вам предлагается:

• нажать на цифру 1, чтобы получить консультацию по вопросам пенсионного и социального обеспечения;
• нажать на цифру 2, если хотите сообщить о фактах коррупционных проявлений в системе ПФР;
• если хотите направить обращение в ПФР, то следует нажать цифру 3 на телефоне.

И перед самым соединением прозвучит стандартное сообщение, о том, что все разговоры с сотрудниками записываются.

Что можно выяснить по телефону?

После того, как оператор поднимет трубку, он представляется и просит вас назвать свое имя и регион, из которого вы звоните. Дальше вы можете задавать свои вопросы. Оператор может подробно рассказать:

• как получить сертификат на материнский капитал;
• какие нужны документы;
• можно ли унаследовать материнский капитал, например, если мать детей умерла;
• на что можно потратить деньги материнского капитала;
• возможности получения сертификата, если отец детей иностранец;

В общем, по всем вопросам, связанным с получением и использованием материнского капитала вы можете обращаться по телефону горячей линии.

Если вопрос касается какой-то определенной ситуации, и нужно будет называть фамилию, имя и другие персональные данные, то задавать его по горячей линии не имеет смысла, потому что в компетенцию операторов горячей линии не входит представление подобного рода информации. В этом случае вам посоветуют обращаться в ближайшее отделение Пенсионного Фонда России.

Другие способы связи

На сайте есть очень удобная панель с названием «Оставьте отзыв о работе сайта», которая располагается на левой стороне страницы. Щелкнув по этой с виду неприметной панели, вы откроете окно с широким функционалом. Здесь вы можете

• предложить идею;
• рассказать о своей проблеме;
• задать вопрос;
• выразить благодарность.

Кликая по верхнему меню, выбирайте нужное для вас действие и заносите текст в открывшееся поле. Я, например, сказала им спасибо, за подробную консультацию. Причем при каждом переключении, будет меняться цвет поля для сообщения. Щелкнув по крестику в левом углу окна, его можно будет закрыть.

Материнский капитал

Нерациональная покупка недвижимости с материнским капиталом влечет за собой риски материальных, административных и судебных издержек. Осознают ли это владельцы сертификатов?  

По сведениям Главного управления ПФР №8 в Москве и Московской области на конец апреля 2019г выдано 79000 сертификатов материнского капитала. Из этого числа 33500 семей приняли решение о его использовании.

Статистика внушительная. Особенно если учитывать, что большинство использует господдержку для приобретения жилья.

Но практика показывает — мало кто осознает, какое бремя на себя и купленную Недвижимость они возлагают.

Минусовые ожидания

Привлекать материнский капитал для покупки жилья в Москве или других городах с высокой стоимостью квартиры нерационально. Сумма капитала на данный момент 453026 рублей. А стоимость Московской «однушки» в среднем 6 млн. рублей.

 То есть доля получаемых семьей от государства денег будет составлять всего 1/13 цены подобной квартиры. Даже навскидку ясно, что экономическая целесообразность задействовать мат.капитал в сделке, для покупки жилья в Москве, отсутствует.

Разумней эквивалент такой суммы занять в банке.

Вы можете сказать, что 7,5% процентов от стоимости «однушки» за 6 млн., это тоже деньги. Так то оно так, но не всегда семья с детьми, покупающая первое свое жилье с применением мат. капитала осознает бремя, которое берет на себя при его использование.

Давайте разбираться в чем кроиться подвох и с какими сложностями придется столкнуться.

К сожалению, мало у кого есть возможность купить квартиру без применения ипотеки. И как правило, покупая свое собственное жилье, «молодая» семья прибегает к использованию ипотечного кредита. В большинстве случаев приобретается та квартира, которая через короткий промежуток времени требует расширения.

Материнский капитал при покупки «первой» квартиры уже был использован, Ипотека уже выплачена, дети подросли и хочется квартиру побольше. Обычная житейская ситуация, не так ли? Казалось бы, бери новую ипотеку и расширяйся, но не тут то было.

Загнав себя в капкан материнского капитала не так просто из него выбраться.

Материнский капитал уже применен, долг по ипотеке перед банком уже погашен, далее нужно снимать обременение(ипотека в силу закона) с квартиры.

Первое, что после этого обязаны сделать родители, согласно закону РФ и тому нотариальному заявлению, которое они предоставляли в Пенсионный фонд при получении мат.

капитала, — это наделить всех членов своей семьи и особенно несовершеннолетних детей собственностью в этой квартире.

Выделение долей, оформляется путем составления нотариального соглашения. Делать это нужно учитывая пропорцию между стоимостью квартиры и размером мат. капитала. Не надо в купленной квартире за 6 млн. давать долю несовершеннолетним по ¼ каждому.

Чем меньше доля у детей, тем проще будет получить разрешение органов опеки на сделку. Однако доля, распределяемая между всеми членами семьи, не должна быть меньше доли мат. капитала в приобретаемом жилье. Т.е если мат.

капитал составлял 1/13 от стоимости квартиры, то именно эта 1/13 должна распределиться в равных долях на всех членов семьи. После того как нотариусом будет подготовлено подобное соглашение, его необходимо зарегистрировать в регистрационной палате (подача документов на регистрацию в рег.

палату осуществляется через мфц), оплатив при этом гос. пошлины. Уже на этом этапе родители начинают нести существенные расходы.

После чего Вы в купленной квартире получаете одного или более, в зависимости от того какого возраста ваши дети, несовершеннолетних собственников. Любые сделки с этой недвижимостью до достижения детьми совершеннолетнего возраста вы можете совершать только с разрешения органов опеки и никак иначе.

Некоторые родители скажут: — «Слишком сложно, не буду наделять детей долями в квартире, продам так». Однако следует помнить, при этом Вы нарушаете закон, что может иметь за собой очень плачевные последствия. Как только вы применили при покупке любой квартиры мат.

капитал Вы обязаны наделить детей долями в этой квартире. Да, да именно этой квартиры, никакая другая (купленная в последствии, квартира родственников итд) не подойдет.

Если за время, пока Вы выплачивали ипотеку и снимали обременение со своей квартиры, в вашей семье появились еще дети, то и их вы обязаны наделить собственностью. И это только вершина айсберга!

С какими сложностями придется столкнуться помимо обязательного оформления нотариального соглашения, несовершеннолетних собственников и органов опеки?

Предположим, что семья Х, уже купившая однокомнатную квартиру за 6 млн.

, и выполнившая все требования законодательства РФ, наделив должным образом всех членов семьи долями в этой квартире, хочет приобрести двух- комнатную.

Свободных денег в «молодой» семье с детьми, как правило, водиться не много. Покупать квартиру большей площади они так же намерены в ипотеку, продав при этом ранее купленную однокомнатную.

Ипотека. Не каждый банк готов дать кредит под сделку, где собственниками будут несовершеннолетние дети. Для банков — это значительный риск.

А органы опеки, в свою очередь, не разрешат продажу квартиры(в нашем примере однокомнатной) без покупку и наделения детей долями в покупаемой недвижимости(в нашем примере двух-комнатной).

То есть фактически возможность получения ипотеки снижается, как и перечень банков, готовых предоставить ипотечный кредит на подобных условиях.

Плюс ко всему необходимо будет получить одобрение органов опеки на проведение подобной сделки. А это очень непростая задача. В большинстве случаев самостоятельно без помощи компетентного риелтора она становиться практически невыполнима. И тут начинается второй этап существенных затрат, которые во многом возникли по вине примененного мат. капитала.

Затраты на квалифицированного и компетентного риелтора, который сможет подготовить необходимые документы, получить разрешение в органах опеке и провести подобную сделку.

Затем на нотариуса, так как подготовку договора купли-продажи квартиры, где собственником являются дети может только Нотариус, и стоимость этих услуг так же не маленькая. По продаваемой и покупаемой квартирам необходимо будет оплатить: оценочные альбомы, документы БТИ (которые должны быть не старше 5 лет), выписки ЕГРН.

Дополнительно банк или органы опеки вполне могут потребовать застраховать на весь период кредитования: жизни заемщика ипотечных средств, саму недвижимость, а так же титул жилья.

При самом оптимистичном развитии ситуации весь перечень издержек составит порядка 250 тыс. руб. Или больше половины суммы самого материнского капитала! По-моему, цифра говорит сама за себя. Также отмечу, что данная сумма выведена не теоретически, а взята из реальных рабочих кейсов.

Чаще всего люди продают однокомнатную квартиру с целью купить 3-х комнатную. Кстати, и размер затрат в 250 тыс. руб. тут не являются предельным. Если покупатель «однушки», а ему придется ждать оформления документов не меньше 1 мес.

, или Продавец «трешки» по какой-то причине выходят из сделки, расходы увеличиваются на порядок.  

Под буквой закона

Другой рисковый аспект, в применении материнского капитала — соблюдение законодательных норм. Получая сертификат, мама дает нотариальное обязательство наделить детей собственностью в жилье, где участвует господдержка. Де факто оформление долей, проходит некоторое время спустя.

Например, после полной выплаты ипотеки или получения собственности на квартиру (при новостройке). Если родители банально забыли, или еще по какой-то причине, не наделяют детей собственностью, то тут же нарушается закон РФ.

Обнаружив продажу такой недвижимости, Пенсионный фонд обратится с иском к нерадивым родителям. Как следствие, средства материнского капитала гарантированно обяжут вернуть в казну государства. Если же к суду подключится Прокуратура, то последствия будут серьезней.

Причем не только для родителей, но и покупателей подобной квартиры. Всю сделку или часть соразмерную долям детей признают нелегитимной. Купля-продажа будет расторгнута! Больше других в этой ситуации страдает последний покупатель. Ему вернуть потраченные на покупку такой недвижимости деньги маловероятно.

Поэтому на рынке, по понятным причинам, потенциальный интерес к приобретения жилья, где был использован материнский капитал крайне невелик.   

Материнский капитал — финансовый инструмент

Учитывая приведенные доводы, можно резюмировать следующее: решение об использовании материнского или как еще называют «семейного» капитала надо принимать осознанно. Данный вид господдержки вовсе не халява, а финансовый инструмент.

Как любая финансовая производная он требует рационального применения. В противном случае вместо блага материнский капитал может обернуться ловушкой.

Прежде, чем применять его в операциях с недвижимостью надо четко взвесить все «за» и «против».

Что могу рекомендовать? Не использовать материнский капитал: при высокой цене недвижимости, которая намного превышает размер самого капитала. Также при покупке первичного жилья, если в ближайшие годы вы планируете его продать или обменять.

Пользуйтесь услугами компетентных специалистов в решении своих жилищных вопросов. Выгода, которую Вы получите от их работы, с лихвой перекроет стоимость их услуг. Берегите свое время и нервы, принимайте осознанное решение.

Материнский капитал. Новые правила с 2021 года

Материнский капитал — это мера господдержки для семей с детьми. Ее ввели специально, чтобы помочь родителям расширить жилплощадь, дать детям образование, увеличить сумму пенсий в будущем. В 2020 году правила выдачи маткапитала существенно изменили. Разберемся с изменениями.

Кто может получить маткапитал

Материнский капитал еще называют семейным, поэтому, вопреки мнению многих, его могут получить и мамы, и отцы, и даже дети в исключительных случаях. На материнский капитал нужно получить специальный государственный сертификат от ПФ РФ — если он у вас есть, вы можете запросить деньги из бюджета на определенные цели.   

Получить эту господдержку можно в следующих случаях: 

• Женщина родила или семья усыновила первого ребенка после 1 января 2020 года, или женщина родила (семья усыновила) второго, третьего и последующих детей после 2007 года.
• Мужчина стал единственным усыновителем ребенка после 1 января 2020 года или усыновил второго, третьего и т. д. ребенка в 2007 году и позже. 
• При утрате женщиной права на маткапитал — право на распоряжение сертификатом переходит отцу. Например, при лишении матери родительских прав, потере дееспособности, пропаже без вести или смерти. 

• Даже дети могут получить и потратить маткапитал, но это возможно только если и мать, и отец потеряют право им распоряжаться или не смогут этого сделать. Например, при гибели родителей или лишении их родительских прав. При этом детям должно быть меньше 18 лет или 23 лет, если они обучаются в очном формате. При наличии нескольких детей, деньги делятся между ними в равных долях.  
• При разводе маткапитал не делится между супругами. Даже если ребенок остается с папой, право на распоряжение всей суммой капитала сохраняет мать.  
• Получить сертификат можно со дня рождения или усыновления ребенка. При этом не имеет значения, какая разница в возрасте у детей семьи. Например, если старший ребенок уже достиг совершеннолетия, материнский капитал на новорожденного все равно полагается в том же размере, как и на второго ребенка.  
• Для получения господдержки важно, чтобы у женщины (мужчины) и ребенка было гражданство РФ на дату рождения (усыновления). Также важно, чтобы родитель не был лишен родительских прав.

Размер материнского капитала в 2021 году

Материнский капитал каждый год индексируют на процент, которому равна официально зарегистрированная инфляция. Например, с 2021 года размер господдержки вырастет на 3,7 %. Сумма маткапитала зависит от даты рождения ребенка и общего количества детей в семье.  

2019	2020	2021
Маткапитал на 1-го ребенка	—	466 617	483 881,83
Маткапитал на 2-го ребенка	466 617	150 000	155 550
Маткапитал на 2-го ребенка, если на первого деньги не получали	466 617	616 617	639 431,83

В некоторых субъектах РФ предусмотрен региональный материнский капитал, который выплачивается за счет средств местного или регионального бюджета. Иногда его можно получить даже при отсутствии права на федеральный маткапитал. Чтобы узнать, есть ли в вашем регионе такая мера поддержки и как ей воспользоваться, изучите региональное законодательство.

Как получить маткапитал

В 2021 году получить и потратить капитал будет проще. Так, решение о выдаче государственного сертификата будут принимать за 5 рабочих дней, а не за 15, как сейчас. Заявление на использование маткапитала рассмотрят за 10 рабочих дней вместо месяца, а деньги перечислят в течение еще 5 дней.  

Получить сертификат можно по заявлению или в беззаявительном порядке. Без заявлений оформляют сертификаты на детей, родившихся после 15 апреля 2020 года. В этом случае ЗАГС сам передает данные в ПФР, участие родителей не требуется.

Но мы все-таки рекомендуем позвонить и проконтролировать процесс, так как система может работать со сбоями. Раньше родителям нужно было подать заявление, собрать документы и лично посетить ПФР или МФЦ для оформления сертификата.

Когда и как можно потратить сертификат

По стандартным правилам использовать маткапитал можно через три года после рождения ребенка, по которому получен сертификат.

Но закон предусматривает ряд исключительных случаев, в которых деньги можно потратить даже сразу после рождения: первоначальный взнос или погашение долга по ипотеке, оплата детского сада, путинские выплаты, покупка вещей для социальной адаптации ребенка-инвалида.  

После того, как ребенку исполнится три года, можно будет купить жилье без ипотеки, построить дом, оплатить частную школу, кружки, ВУЗ или направить деньги на пенсию мамы.

На другие цели тратить маткапитал нельзя, обналичивание тоже запрещено. За расходование средств на покупку машины, ремонт дома или обновление мебели может быть вменена уголовная ответственность по ст. 76.2 и 159.2 УК РФ.  

Весь маткапитал можно поделить, а не тратить на одну цель. Например, 50 000 рублей отдать на оплату художественной школы, 300 000 на оплату университета, а еще 100 000 отложить на пенсию маме.  

Заявление на использование маткапитала нужно направить в ПФР лично, по почте, через МФЦ, через госуслуги или сайт ПФР. К нему нужно приложить паспорт и еще ряд документов, список которых зависит от целей расходования маткапитала.

Использование маткапитала для улучшения жилищных условий

Самое распространенное использование маткапитала — первоначальный взнос по ипотеке или погашение части долга по жилищному кредиту.

С 2021 года подать заявление на использование маткапитала для этих целей можно будет прямо в банке. Кредитная организация сама передаст всю информацию в госорганы, поэтому можно обойтись без лишних визитов в МФЦ или ПФР.

  Однако такие заявления принимают не все банки, поэтому заранее проконсультируйтесь по телефону.  

Имейте в виду, что одним из главных условий использования маткапитала на улучшение жилищных условий является оформление приобретенной недвижимости в общую долевую собственность семьи. Доли должны получить владелец сертификата, его супруг и все дети. С 2020 года соглашение об определении размера долей не требует нотариального заверения. 

Материнский капитал не страхует от рисков, которые могут возникнуть при покупке недвижимости. Чтобы обезопасить себя, проверьте квартиру на наличие залога, ареста и других обременений.

В этом поможет отчет на базе выписки из ЕГРН. Ее можно круглосуточно заказать в сервисе ЕГРН.Реестр и получить в течение 0,5-6 часов.

Оплатите удобным способом и получите на почту отчет на базе выписки ЕГРН в формате PDF.

Елизавета Кобрина

На что можно потратить материнский капитал в 2022 году — Лайфхакер

Государство пытается разными способами увеличить число своих граждан. Поэтому появился материнский капитал — бонус для тех, кто решил завести детей. Недавно его выдавали только за второго ребёнка, но с 2020 года выплаты положены и за первого.

Каков размер материнского капитала в 2022 году

Это зависит от того, когда появились дети:

1. Если первый ребёнок родился или был усыновлён после 31 декабря 2019 года, матери положено 524 528 рублей. За второго доплатят ещё 168 616 рублей.
2. Если первенец появился до 1 января 2020-го, а второй младенец — после, то материнский капитал будет равен 693 144 рублям. Это сумма двух выплат из первого пункта. Вся сумма положена и в том случае, если ребёнок третий, четвёртый и так далее, но ранее у матери не было права на оформление капитала. Такое возможно, если все предыдущие дети родились до 2007 года.
3. Если оба ребёнка родились до 1 января 2020-го, выплата положена только на второго. Она составит 524 528 рублей.

Маткапитал периодически индексируют. Причём это работает и в тех случаях, когда семьи получили его ранее, но не потратили. Так что если вы оформили сертификат в 2020-м, но ничего с ним не делали, то в вашем распоряжении всё равно сумма 2022 года. Если вы использовали часть денег, то индексируется только остаток.

Важно: этот текст о федеральном материнском капитале. В некоторых субъектах есть ещё региональные. Информацию по ним лучше узнать в местных органах власти.

На что можно потратить материнский капитал в 2022 году

Не обязательно использовать всю сумму за один раз, её разрешается разделить на части. В большинстве случаев придётся ждать, когда ребёнку, на которого выдан маткапитал, исполнится три года. Если деньги можно использовать досрочно, это будет указано в тексте отдельно.

В отношении материнского капитала часто употребляются слова вроде «выплачивается» или «деньги». Но надо понимать, что в основном никто никакие деньги матерям не выдаёт. Они получают сертификат, который подтверждает право на капитал. А средства Пенсионный фонд переводит уже финальному адресату, если мать решила потратить деньги одним из разрешённых способов. Их не так много.

Улучшение жилищных условий

С помощью маткапитала можно:

• Купить дом или квартиру. Подойдёт и новостройка, и вторичное жильё.
• Построить дом с привлечением подрядчиков или своими силами, в том числе на садовых участках.
• Реконструировать жильё.
• Внести первоначальный взнос по кредиту при покупке жилья. Причём в этом случае ждать трёхлетия ребёнка не нужно.
• Погасить часть основного долга и/или проценты по уже имеющейся ипотеке. Требований к возрасту ребёнка тоже нет.
• Оплатить участие в долевом строительстве или жилищном кооперативе.

Образование ребёнка

Средствами материнского капитала можно оплатить:

• образовательные услуги в детском саду, а также присмотр и уход;
• обучение в школе и продлёнку;
• среднее специальное или высшее образование, а также проживание в общежитии;
• занятия в кружках или секциях.

При этом важно, чтобы у организации была лицензия на оказание услуги. Оплачивать можно занятия любого ребёнка младше 25 лет, не только того, на кого выдан маткапитал. Но если речь не идёт о детском саде, то придётся подождать трёхлетия малыша, который принёс семье сертификат.

Адаптация и интеграция в общество ребёнка с инвалидностью

Оплатить средствами капитала разрешается только товары и услуги из перечня, установленного правительством. Можно приобрести, например, кресло для ванны, специализированную клавиатуру или подъёмник.

Пенсия мамы

За счёт маткапитала можно увеличить накопительную часть пенсии по старости для матери. Инвестировать разрешается в негосударственные пенсионные фонды и частные управляющие компании, причём даже неработающим женщинам.

До достижения пенсионного возраста деньги из фонда можно отозвать, чтобы использовать на другие разрешённые законом цели.

Ежемесячное пособие на второго ребёнка до трёх лет при низком доходе

Семья, в которой среднедушевой доход меньше двух прожиточных минимумов в регионе, может претендовать на пособие на первого и второго ребёнка до трёх лет. Оно равно региональному прожиточному минимуму для детей и выплачивается ежемесячно.

Но если на первого ребёнка деньги выделяются из бюджета, то на второго тратятся уже средства маткапитала.

Кому выдаётся материнский капитал

Из названия понятно, что матери. Лишь в исключительных это право переходит:

• отцу, если мать лишена родительских прав, умерла или он в одиночку усыновил ребёнка;
• детям, если они потеряли обоих родителей или те лишены родительских прав.

Как оформить материнский капитал

С апреля 2020 года Пенсионный фонд назначает материнский капитал автоматически. Это делается, как только данные о новом младенце поступают из ЗАГС. Мама узнаёт о выдаче сертификата через «Госуслуги» или личный кабинет на сайте ПФР.

Если аккаунта на «Госуслугах» или сайте ПФР ещё нет, ребёнок усыновлён или просто хочется сделать всё побыстрее, то можно подать заявление лично в отделение Пенсионного фонда или через многофункциональный центр. А ещё онлайн через сайт ПФР или через «Госуслуги» — но зарегистрироваться, конечно, всё равно придётся.

Помимо заявления понадобятся следующие документы:

• свидетельство о рождении и/или решение суда об усыновлении детей;
• паспорт и СНИЛС того, кто оформляет сертификат.

Решение должны вынести в течение пяти дней. В редких случаях, если у сотрудников ПФР возникнут дополнительные вопросы, например по документам, период могут продлить.

Обращаться за сертификатом разрешено в любое время.