Закрытие ип: а потом так получилось что мне пришлось уехать жить в другой населенный пункт

Это главный вопрос, ответ на который даст понять, готовы ли вы к переезду или нет. Конечно, интернет полон историй, как люди с 10 тысячами рублей в кармане и одним чемоданом садились на поезд, в другом городе жили на матрасе в заброшенном здании, а потом достигали величия. И все почему‑то обращают внимание на счастливый конец, но забывают об огромных трудностях в начале.

Деньги важны, особенно если вы привыкли жить в комфорте. Они помогут решить большинство проблем, с которыми можно столкнуться. А ещё бывает, что поиски работы затягиваются.

Тогда накопления позволят вам не хвататься за первое попавшееся предложение, а подойти к выбору более осмысленно.

Поэтому лучше сначала посчитать, сколько средств вам понадобится, накопить чуть больше этой суммы и тогда уже переезжать.

Как минимум, нужно иметь деньги на эти цели:

  • Покупка билетов и транспортировка вещей.
  • Аренда жилья: предполагаемая плата за месяц, умноженная на три. В лучшем варианте вы найдёте квартиру без посторонней помощи и дополнительных расходов. В худшем придётся заплатить хозяину за первый и за последний месяцы или внести залог, а ещё отдать до 100% от арендной платы риелтору. И лучше иметь достаточно денег для второго варианта.
  • Аренда временного жилья, пока будете искать постоянное. Шансов, что вы поедете в съёмную квартиру с вокзала или из аэропорта, не так много.
  • Обустройство быта. В новой квартире может не быть привычных вещей, или вы почувствуете необходимость их заменить. Даже если речь идёт о туалетном ёршике и занавеске для душа, это всё равно расходы.
  • Ежедневные траты — продукты, моющие средства, проезд в общественном транспорте. Хорошо иметь запас хотя бы на три месяца.
  • Подушка безопасности — мало ли что может случиться.

Хорошо, если есть возможность на чём‑то сэкономить. Например, родственники или друзья готовы приютить вас, пока вы ищете квартиру, — минус одна статья расходов. Но при расчётах всё же лучше не брать минимальные цифры. Переезд — и так огромный стресс. А если денег постоянно не будет хватать даже на необходимое, жизнь может превратиться в сплошное страдание.

2. Документы

Мысль, что надо собрать все‑все важные документы, которые у вас есть, и взять их с собой, очевидна. Но мы поговорим о том, как важно просмотреть срок действия документов, которые периодически надо менять. Это оба паспорта — внутренний и заграничный, водительское удостоверение.

Конечно, сейчас поменять эти документы можно где угодно. Но не факт, что в новом городе у вас быстро выйдет получить регистрацию. А её отсутствие означает совсем другие сроки выдачи паспортов.

Внутренний будут делать 30 дней вместо 10, заграничный — три месяца, а не один. С водительскими правами ещё сложнее. Делают их везде за одинаковый срок. Но для этого нужны справки от психиатра и нарколога, которые выдают по месту регистрации.

Так что замена документа может обернуться незапланированным путешествием на родину.

Если вы сделаете это до переезда, то выберете самый простой путь с минимумом проблем.

3. Жильё в родном городе

Если вы жили с родителями или снимали, то этот пункт можно пропустить. Но владельцам собственной квартиры предстоит решить, что с ней делать.

Оставить как есть

Это вполне себе вариант, особенно если переезд временный или вы не очень верите в его успех. Но ключи всё-таки лучше передать тому, кому доверяете, чтобы он присматривал за жильём. Такой человек сможет, например, в один из визитов заметить, что с батареи начало капать, и предотвратить масштабную протечку.

Сдать в аренду

Понятно, что жильё имеет сентиментальную ценность. Но если вы решили переехать, это уже не ваш дом. Простаивая, квартира будет тянуть из вас деньги: придётся оплачивать жилищно‑коммунальные услуги, которые считаются не по счётчикам, капремонт. Лучше сдать её в аренду, чтобы она приносила прибыль.

Первого квартиранта вы можете подобрать сами. Но стоит заранее подумать, что будет, если он вдруг решит съехать. Кто проверит квартиру или будет искать нового съёмщика? Возможно, стоит также найти человека, который согласится вам помочь, или передать жильё в доверительное управление.

Продать

Радикальный способ для тех, кто не просто уезжает, а сжигает за собой все мосты. Этот вариант не хуже других, а с вырученной суммой уже можно подумать о покупке жилья на новом месте.

4. Вещи

Даже если вы истинный аскет, всё равно забрать с собой всё не получится. Да и смысла в этом мало. Скажем, перевозка какой‑нибудь стиральной машины из Хабаровска в Москву может обойтись дороже, чем покупка новой.

Стоит разделить вещи на несколько групп и взять только действительно нужные.

То, что вы берёте с собой

Это зависит в первую очередь от транспорта, которым вы едете. Личный автомобиль можно нагрузить под крышу и увезти с собой всё необходимое. В самолёт много не пронесёшь. Но, естественно, стоит брать предметы первой необходимости, которые будут нужны сразу после переезда.

То, что вы заберёте позднее

Это вещи, без которых вы какое‑то время можете обойтись, но навсегда расставаться не намерены. Их можно отправить в путешествие каким‑то менее удобным, но более дешёвым способом. Например, воспользоваться услугами транспортной компании, которая принимает сборные грузы. Ещё вариант — найти вещам место для хранения и увезти их в следующий визит на родину.

Как только вы поймёте объём вещей из этой группы, можно будет решать вопросы с хранением или перевозкой. Учтите, что это дополнительная статья расходов.

То, что вам не нужно

Какие‑то вещи в целом не очень полезны. С какими‑то расстаться может быть целесообразно — например, с габаритной мебелью или техникой. И чем раньше вы начали заниматься этим вопросом, тем с большим толком получится разобраться с имуществом.

Выкинуть — не единственный способ. Часть вещей можно продать через сайты объявлений, остальные — раздать знакомым. Получите немного денег и благодарности.

5. Бюрократические мелочи в родном городе

Есть вещи, которые требуют вашего присутствия. Например, не всегда интернет‑провайдеры расторгают договоры на предоставление услуг дистанционно. В итоге вас в городе не будет, а долги продолжат копиться.

Чтобы такого не происходило, лучше выяснить, с кем вас связывают договорённости, и их прекратить.

6. Жильё в новом городе

В части о финансах мы уже выяснили, что вам понадобится два жилья — временное и постоянное. Но в целом никто не мешает начать искать второе дистанционно. Шансов на это не так много: если квартира хорошая, арендодатель не будет вас ждать. Но они всё же есть.

Подключите все источники поиска: знакомых, группы в соцсетях, специальные сайты с объявлениями. Возможно, удача вам улыбнётся. Ну а если нет, то у вас хотя бы будет полный список мест, где можно найти жильё.

Со временным пристанищем проще. К вашим услугам хостелы, отели, квартиры посуточно. Здесь потребности вполне удовлетворят Booking или Airbnb.

7. Работа в новом городе

Идеально, если у вас есть удалённая работа или вы переезжаете, потому что вам предложили место в другом городе. Но не всем так везёт, а потому поиски тоже лучше начать заранее. Как минимум, приступите к рассылке резюме. А то и онлайн‑собеседование пройти удастся — здесь пандемия коронавируса сыграла нам всем только на руку, переведя многие встречи в интернет.

Но учтите: важно дать понять, что вы уже одной ногой переехали. Если у представителя компании будут сомнения, что вы решитесь на этот шаг, они предпочтут кандидата из своего города.

8. Регистрация в новом городе

По закону, если вы намерены жить в другом регионе более 90 дней, вам нужно сделать временную регистрацию. Иначе вас могут оштрафовать на 2–3 тысячи рублей, а в Москве или Санкт‑Петербурге — на 3–5.

На практике многие обходятся без временной регистрации. Но в некоторых вопросах она здорово упрощает жизнь:

  • Легче записать ребёнка в детский сад или школу — у местных приоритет.
  • Станет доступно больше вакансий — для некоторых работодателей регистрация важна.
  • Можно претендовать на пособия и льготы.

Если регистрация вам необходима, сразу ищите квартиру с хозяином, который даст своё согласие на это.

Как закрыть ИП если переехал в другой город?

Закрыть ИП в другом городе можно через доверенного человека. Но для этого весь требуемый пакет для закрытия ИП (паспорт и заявления) должен быть заверен у нотариуса. Последний пункт заявления по форме № Р26001 необходимо заполнять в присутствии нотариуса.

Как закрыть ИП удаленно?

Как закрыть ИП дистанционно

  1. Увольте работников, если они есть.
  2. Снимите с учёта кассовый аппарат.
  3. Закройте расчётный счёт.
  4. Подайте документы о закрытии в ИФНС.
  5. Заплатите страховые взносы.
  6. Сдайте декларацию по своему режиму и заплатите налоги.

20 апр. 2021 г.

Можно ли закрыть ИП через Мфц в другом регионе?

Закрытие ИП через МФЦ можно оформить в другом регионе, не по месту регистрации предпринимателя.

Как закрыть ИП 2021?

Для снятия с учета ИП в 2021 году потребуется представить в налоговый орган следующий пакет документов: Заявление о государственной регистрации прекращения физлицом деятельности в качестве ИП на бланке Р26001, утвержденном приказом ФНС России от 25.01.2012 № ММВ-7-6/[email protected]

Как закрыть ИП через портал госуслуг?

На портале «Госуслуги» не предусмотрена возможность закрытия ИП. Вы можете закрыть ваше ИП через сайт Федеральной налоговой службы (при наличии электронной цифровой подписи). Также в личном кабинете в связи с эпидемиологической обстановкой создана возможность закрытия ИП через фотографию селфи.

Как правильно закрыть ИП с долгами?

Закрыть ИП с долгами по налогам самостоятельно может любой. Для этого надо заполнить заявление Р26001 и оплатить пошлину в 160 рублей. Документы подают в ИФНС, на период пандемии это можно сделать дистанционно, даже не имея ЭЦП.

Читайте также:  Как лишить родительских прав отца

Можно ли закрыть ИП без визита в налоговую?

С 2019 года при электронной подаче заявления о прекращении деятельности ИП можно не платить госпошлину. … Если хотите закрыть ИП вообще без расходов и без визита в налоговую, отнесите заявление в МФЦ.

Как закрыть ИП без ЭП?

Как закрыть ИП без сотрудников

ИП без сотрудников нужно представить в налоговую: Заполненное и подписанное заявление о госрегистрации прекращения физлицом деятельности в качестве ИП – форму № Р26001. Заявление удостоверяется подписью заявителя, ее подлинность должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

Как закрыть ИП онлайн без Эцп?

За неимением ЭЦП для закрытия ИП придется пойти в налоговую или на почту. Нужно заполнить заявление по форме Р26001 и оплатить госпошлину в 160 рублей. Документы либо отнести в налоговую по месту регистрации, либо отправить по почте ценным письмом с описью вложения. Это при условии, что у ИП нет сотрудников и ККТ.

Можно ли подать документы на закрытие ИП через Мфц?

Возможность подачи документов на открытие ИП, равно как и на прекращение данного статуса через многофункциональные центры «Мои документы» (МФЦ) предусмотрена ст. 9 закона № 129-ФЗ. Пошаговая инструкция закрытия ИП через МФЦ.

Как закрыть ИП через Мфц в 2020 году?

Заявление по форме Р26001 о государственной регистрации прекращения физлицом деятельности в качестве ИП, в котором нужно указать номер ОГРНИП, ФИО, ИНН, контактный телефон и электронную почту и другую информацию. Подтверждение оплаты государственной пошлины на закрытие ИП через МФЦ в 2020 году на сумму 160 рублей.

Можно ли закрыть ИП не по месту прописки?

Законодательством РФ разрешено прекратить деятельность ИП, находясь вне города регистрации бизнеса.

Какие документы нужны для закрытия ИП 2021?

Какие нужны документы для закрытия ИП в 2021 году Для скачивания необходимо зарегистрироваться!…

Справка об отсутствии задолженности в ПФР

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство о регистрации ИП. С 2018 года лист записи ЕГРИП
  • Квитанции об отчислениях в Пенсионный фонд.
  • Заявление по форме Р26001.

2 янв. 2021 г.

Как правильно закрыть ИП по почте?

Заполняем конверт. На конверте внимательно вписываем: КОМУ: Наименование регистрирующего налогового органа и полный почтовый адрес; ОТ КОГО: Вписываем свой адрес, куда налоговый орган отправит расписку, а потом при положительном решении — документы, подтверждающие закрытие ИП.

Как закрыть ИП через налоговую?

Вам потребуются следующие документы:

  1. заявление о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им решения о прекращении данной деятельности (форма № Р26001) …
  2. квитанция об уплате госпошлины в размере 160 руб.

Интересные материалы:

Когда выйдет Фар Край 6? Когда выйдет фифа 2021? Когда выйдет фифа 21 Мобайл? Когда выйдет фильм Бамблби 2? Когда выйдет фильм Сайлент Хилл 3? Когда выйдет гвинт на андроид? Когда выйдет кибер панк? Когда выйдет Life Is Strange 3? Когда выйдет на пенсию мужчина 1959 года рождения? Когда выйдет обновление на Brawl Stars?

Переехала в другой город, но хочу вернуться обратно домой — 163 ответа на форуме Woman.ru

163 ответа

Последний — 17 февраля, 08:12 Перейти

Гость

Никакого смысла держаться за то чего у вас нет, хотите домой — езжайте. Питер и Москва это города где можно заработать, но полноценно жить там невозможно.

Гость

Я с юга, в Москве торчу уже 15 лет. Сначала институт, потом вторая вышка, теперь работа.Все время хочется большего достичь, жизнь вдали от родных отложенная на потом! Это эмоционально сложно, холод и пасмурную погоду не выношу.

В планах через 2-3 года уехать назад.

Мечтаю, нет не так! Сплю и вижу как вернусь к себе домой на юг! Осталось еще немного на нормальную жизнь заработать, чтобы там безбедно жить, купить жилье, тк в Москву отправили меня без гроша!

Алёна

Привет всем!Мы с мужем и ребенком переехали в Питер уже 7 меяцев.Все родные остались на Родине за 2000км.Все складывается хорошо и работа по специальности, и муж любит.Но я не могу,очень хочу к маме,к родным и плачу часто,аж душа разрывается.

Нет друзей и с мужем на эту тему не говорю.Мне не нравится Питер,холодно,сыро,все время нагоняет тоску.Я люблю тепло.Муж не за что уезжать не захочет,очень любит этот город.А я живу здесь только ради него.Я очень тоскую по Родине,родным,особенно по мамочке.Так хочется назад.

Как быть?Душа разрывается.

Алёна

Привет всем!Мы с мужем и ребенком переехали в Питер уже 7 меяцев.Все родные остались на Родине за 2000км.Все складывается хорошо и работа по специальности, и муж любит.Но я не могу,очень хочу к маме,к родным и плачу часто,аж душа разрывается.

Нет друзей и с мужем на эту тему не говорю.Мне не нравится Питер,холодно,сыро,все время нагоняет тоску.Я люблю тепло.Муж не за что уезжать не захочет,очень любит этот город.А я живу здесь только ради него.Я очень тоскую по Родине,родным,особенно по мамочке.Так хочется назад.

Как быть?Душа разрывается.

25 октября 2015, 13:08

#17

Алёна

Привет всем!Мы с мужем и ребенком переехали в Питер уже 7 меяцев.Все родные остались на Родине за 2000км.Все складывается хорошо и работа по специальности, и муж любит.Но я не могу,очень хочу к маме,к родным и плачу часто,аж душа разрывается.

Нет друзей и с мужем на эту тему не говорю.Мне не нравится Питер,холодно,сыро,все время нагоняет тоску.Я люблю тепло.Муж не за что уезжать не захочет,очень любит этот город.А я живу здесь только ради него.Я очень тоскую по Родине,родным,особенно по мамочке.Так хочется назад.

Как быть?Душа разрывается.

26 ноября 2015, 18:51

#18

08 ноября 2016, 21:46

#19

13 декабря 2016, 09:55

#20

09 января 2017, 04:04

#21

09 января 2017, 04:14

#22

20 февраля 2017, 01:04

#23

grigorev-aleksey25021990

Решил оставить свою почту, так как у вас ни у кого контакты не указаны и неизвестно как связаться с вами, пообщаться. Алексей, автор последней истории.

20 февраля 2017, 01:34

#24

21 февраля 2017, 13:49

#25

01 апреля 2017, 11:10

#30

Юлия

grigorev-aleksey25021990Решил оставить свою почту, так как у вас ни у кого контакты не указаны и неизвестно как связаться с вами, пообщаться. Алексей, автор последней истории.

Доброй ночи , Алексей , вы из какого города переехали ? У меня аналогичная ситуация ,нашла эти сообщения ,немного полегчало ,что не одна я такая ,мы 5 год живем в СПб ,а мне все сильнее хочеться домой ,хотя уже не знаю где он (((, приплыли называется

04 августа 2017, 23:11

#36

14 августа 2017, 01:18

#37

14 августа 2017, 13:39

#38

17 августа 2017, 00:08

#39

26 августа 2017, 18:06

#40

Оксана

Алена, у меня аналогичная ситуация с переездом, тоже не нахожу себе места в Питере!Хочется найти друзей таких же как остались на прежнем месте, но не получается!давайте общаться!

26 августа 2017, 18:26

#41

28 августа 2017, 14:49

#42

08 октября 2017, 04:55

#43

13 ноября 2017, 23:52

#44

15 ноября 2017, 21:12

#45

Лана

Мы с мужем и младшим сыном переехали с Урала в Сибирь, На Урале осталась моя мама, живем тут три месяца , найти работу не могу, хочу обратно на Урал , муж об этом слышать ничего не хочет, у него тут работа , рыбалка , охота, короче ему нравится, а я каждый день реву. Я могла бы уехать обратно без проблем, но я люблю своего мужа и не смогу без него, да и сын его любит. Во общем я скучаю по маме и хочу обратно, если уеду буду хотеть к мужу, не знаю , что делать

01 декабря 2017, 23:38

#46

Гость

Вы очень правильно сказали: жизнь с родными, отложенная на потом. Я в Москве недавно, но уже понимаю, что хочу домой. Но мне еще пахать и пахать!!! Пока только на ноутбук заработала… Но тянет в родные края. Я, кстати, тоже с юга и тоже не выношу плохую погоду А вы откуда? Давайте пообщаемся.

22 декабря 2017, 19:18

#47

Гость

Никакого смысла держаться за то чего у вас нет, хотите домой — езжайте. Питер и Москва это города где можно заработать, но полноценно жить там невозможно.

12 января 2018, 00:01

#48

12 января 2018, 20:49

#49

Анна

4 года мы с мужем настраивались и готовились к переезду в другой город, хотел он, я нет, но все таки решились, уволились с работы я свою работу очень любила меня там ценили, в родном городе у меня остались родители и сестра у мужа ни кого.

На новом месте живем в селе построили дом живем в нем с работой просто беда какая то ищем как можем но безрезультатно мужа взяли на сдельщину часто дома сидит так как нет работы для него, а я уже 3 месяца работу ищу это нечто.

Мне очень тяжело, тоска несносная, здесь нет ни родных ни друзей в селе сходить не куда и не к кому, ужасно скучаю по родителям я буд то себя как то потеряла очень стараюсь держать себя в руках, но на душе очень тяжело и обсудить это не с кем. Все кажется чужим и даже враждебным. Вот такие дела.

12 января 2018, 21:14

#50

Можно ли выписаться в никуда?

В России любой социализированный человек обязан иметь штамп в паспорте с регистрацией по какому-то конкретному адресу (то, что прежде называлось пропиской). Если вы выписываетесь из своей квартиры или частного дома, то в течение десяти рабочих дней обязаны зарегистрироваться по новому месту жительства.

Читайте также:  Иск о взыскании задолженности по арендной плате

Но бывают ситуации, когда гражданину нужно срочно выписаться из квартиры, а прописаться пока некуда, либо нет необходимости (например, при отъезде за границу на ПМЖ). Как при этом нужно действовать в рамках правовых норм?

  • Необходимость выписать всех жильцов из квартиры может возникнуть в следующих случаях:
  • – вы продаете недвижимость с целью вложить вырученные средства в строительство своего частного дома или купить новостройку по договору долевого участия, но ваш будущий дом пока не достроен или даже находится в стадии котлована;
  • – вы уезжаете жить за рубеж, и регистрация на территории РФ вам больше не нужна;
  • – у вас отчуждает квартиру банк за долги или частный кредитор через суд за неуплату большого долга.
  • В зависимости от конкретного случая, выписка собственника и жильцов из квартиры будет производиться на основании их добровольного решения либо по решению суда.
  • Порядок действий

В описанных выше случаях выписаться из квартиры в территориальном ЕИРЦ не составит проблем. От вас потребуются паспорт и заявление о снятии с регистрационного учета на имя начальника ОУФМС по своему округу.

В заявлении нужно будет указать причину, по которой вы хотите выписаться с занимаемой жилплощади. Если человек выписывается внутри РФ, требуется указать новый адрес (зачастую – формальный. Эта информация не проверяется).

Если выписывается при отъезде на ПМЖ на границу – это тоже нужно указать в заявлении. Форма документа – произвольная.

Члены семьи собственника и иные лица, прописанные в его жилом помещении, также могут быть выписаны либо по их личному заявлению, либо по решению суда.

Регистрация по месту жительства неотделима от вселения и является подтверждением этого факта.

Если вы прописались в жилое помещение без намерения вселиться, то такая прописка может быть по иску заинтересованного лица аннулирована судом, как фиктивная.

Члены семьи собственника жилого помещения и иные лица бессрочно сохраняют право пользования этим помещением, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Выписать их можно либо по личному заявлению, либо по решению суда, но такие решения суда в отношении лиц, отказавшихся от приватизации, бывают только в исключительных случаях.

Если вы хотите выписать человека со своей жилплощади, основанием может стать тот факт, что он не проживает в вашей квартире, т.е. имеет другое постоянное место жительства. Следовательно, утрачивает право пользования жилплощадью.

  1. Статья 31 ЖК РФ гласит, что бывший член семьи, например, бывший супруг и (или) его родственники – утрачивают право пользования квартирой. 
  2. При переходе права собственности на квартиру к другому лицу, новый собственник имеет право потребовать выписки всех, кто был прописан в ней до перехода права собственности к новому владельцу, если иное не установлено договором или законом.
  3. Если люди были прописаны в квартире до приватизации, их тоже можно выписать, но это будет более сложная процедура.
  4. Статья 31 ЖК РФ «Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении» гласит:

членами семьи владельца квартиры являются его действующий супруг, дети и родители собственника. Прочие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, могут быть признаны членами семьи в исключительных случаях, если они вселены в квартиру самим собственником.

  • Если квартира «пошла с молотка», суд может обязать бывшего собственника обеспечить помещением для проживания бывшего члена семьи (малоимущего и/или инвалида), перед которым у него имеются алиментные обязательства.
  • Согласно действующему закону, зарегистрированные в жилье граждане имеют право вселить в жилое помещение своих несовершеннолетних детей без разрешения собственника.
  • При переходе права собственности на квартиру к другому лицу, бывший собственник и любые другие лица, прописанные в квартире бывшего владельца, теряют право пользования жилищем наравне с собственником (если договором или законом не предусмотрено иное).

Управляющая компания, а также совладельцы жилья, если они оплачивали за должника коммунальные услуги, могут через суд взыскать со злостного неплательщика долги по «коммуналке».

Когда у должника нет иных активов, суд может наложить взыскание на квартиру. Тогда квартира будет выставлена на торги, и с полученной суммы будет взыскан долг.

Такое возможно, если отчуждаемая квартира у должника – не единственная.

*        *        *Во всех случаях, кроме отъезда за границу, бывшим собственникам понадобится в течение десяти дней зарегистрироваться по какому-то адресу – временно или постоянно, иначе будет выписан (небольшой) штраф.

В случае если вы — банкрот и лишаетесь своего единственного жилья за долги, вам придется зарегистрироваться по месту вашего фактического пребывания.

Для того, чтобы выписаться из квартиры, собственнику и его родственникам нужно будет предоставить в ЕИРЦ свои паспорта и заявления. «Листок статистического учета выбытия» заполняется гражданами, уезжающими на ПМЖ за границу.

В течение нескольких рабочих дней после приема заявления в территориальном отделении УФМС вам выдадут обратно паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета.

Не лишним будет напомнить, что при проведении сделки продавец жилья должен быть дееспособен и полностью обязан осознавать все совершаемые действия, т.е.

он не должен страдать психическими заболеваниями, быть человеком с умственными ограничениями.

Детей-собственников жилья защищает закон

Органы опеки сегодня не принимают участие в процедуре прописки несовершеннолетних детей, за исключением тех случаев, когда ребенок находится под опекой.  Ребенок выписывается из продаваемой квартиры только совместно с родителями или опекунами.

При лишении родительских прав отца и матери ребенок сохраняет право проживания в квартире и право собственности, а в случае смерти родителей сохраняет право наследования, несмотря на лишение родительских прав.

При этом родители, лишенные родительских прав, право наследования за ребенком теряют. При раздельном проживании родителей выписка ребенка возможна лишь по их общему согласию.

Граждан возрастом до 18 лет, выписанных из продаваемой квартиры, необходимо зарегистрировать по адресу, где планируется их проживание.

Для военнообязанных – свои правила

Гражданину, состоящему на учете в военном комиссариате, необходимо сперва сняться с учета в военкомате по месту прописки, а затем встать на учет в новом военкомате, по месту временной или постоянной регистрации.

При этом военнообязанный гражданин заполняет в ЕИРЦ заявление по форме № 6 с отрывным талоном, предъявляя сотрудникам данной организации паспорт РФ, документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое он собирается прописаться, – т.е.

выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, а также военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу. Затем нужно уведомить военкомат по прежнему месту жительства о желании сняться с учета.

Там военнообязанный подписывает заявление установленного образца, после чего работник военкомата ставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном), а также в карточке регистрации.

Затем потребуется встать на учет в военкомате по новому месту жительства – с постановкой нового штампа в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. В ЕИРЦ, в свою очередь, также будут поставлены соответствующие штампы в паспорт.

Чем грозит отсутствие прописки?

Человек, не имеющий постоянной или временной регистрации на территории РФ, выпадает из социума. У него возникают трудности при пользовании социальными льготами, получении бесплатного медицинского обслуживания, трудоустройстве. Скорее всего, без регистрации он не сможет получить водительские права, свидетельство пенсионного страхования и медицинский полис.

Даже само его нахождение на территории РФ без регистрации квалифицируется органами охраны правопорядка как административное правонарушение и наказывается штрафом в размере 1,5-2,5 тысячи рублей (в зависимости от региона).

Чтобы не произошло разных казусов, человеку, продающему единственную квартиру, стоит заранее позаботиться о регистрации в другой квартире или доме. Зачастую граждане в таких обстоятельствах договариваются о прописке за небольшую плату в деревенских домах у каких-либо знакомых или дальних родственников, получают временную регистрацию в сельской местности.

В настоящее время граждане по всей стране могут проживать без регистрации по месту фактического нахождения до 90 дней. Данные изменения в Правила были внесены постановлением Правительства РФ от 22.12.2004 года № 825.

Органами регистрационного учета являются:

– в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в приграничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, – органы внутренних дел;– в остальных населенных пунктах – органы местного самоуправления.

Как я уехал жить на море и потерял свой бизнес

Корреспондент «Делового мира» побеседовал с собственником предприятия, который уехал жить на море, оставив в Москве давно работающий и прибыльный бизнес.

Через какое-то время дела пошли хуже, и ему пришлось вернуться, чтобы налаживать разваливающееся на глазах предприятие. Почему так получилось и какие выводы можно сделать из этой ситуации, читайте в нашем материале.

«Людям, которых вы оставляете, надо показать, что вы их не бросили»

Я одновременно и основатель, и действующий руководитель своего бизнеса. Когда я оставил налаженное дело и уехал, я не думал, что без меня все пойдёт под откос. А оказалось, что уехал не руководитель, а самый работоспособный член команды. Что без меня никак, потому что все эти годы именно я задавал темп работы и был главой этого партизанского отряда.

За несколько десятилетий я нашёл нужных людей, создал из них отличную команду, мы вместе проработали не один год. Мы все одинаково видели нашу цель и задачи. Я решил, что их можно оставить одних, периодически приглядывая за их действиями. Но нет. Как только я уехал, связь нарушилась, потерялся контроль, бизнес стал похож на забор в старой деревне.

Я не буду говорить «наладьте распорядок дня» и «следите за разницей часовых поясов»: если человек этого сам не понимает, ему не помочь.

Первое, что меня удивило, когда я прожил несколько месяцев не в Москве, так это то, что всем показалось, что я их бросил. Что у нас всё плохо, и поэтому я свалил. Узнал о чём-то, что им неведомо, и убежал, спасая свою жопу. Так что в первую очередь людям, которых вы оставили, нужно объяснить, что вы их не бросили.

Читайте также:  Вернуть телефон в магазин: купил телефон. Гарантия 1 год. Через 3 месяца после покупки

Это важно как тем, у кого с вашим отъездом пропадёт мотивация, так и тем, кто в ваше отсутствие решит что-нибудь прибрать к своим рукам. Поэтому регулярно общайтесь со своими сотрудниками. Настройте этот процесс как вам удобно: будет это скайп-колл каждый день с ключевыми работниками, периодические приезды обратно на фирму или ещё что-то.

Вы должны виртуально присутствовать на совещаниях и планёрках.

Оказалось, что я как дирижёр перед оркестром: всеми управляю и без меня никто играть не может

«Оставляйте за собой контроль за финансовыми потоками и наймом ключевых сотрудников»

У меня было несколько филиалов фирмы по городу. Ещё в Москве я настроил их работу автономно от себя. Потому что иначе у меня не было бы времени спать. Руководители этих офисов были моими хорошими приятелями, они отлично справлялись со своей работой и проблем у меня не было. Делегирование полномочий в действии.

Но стоило мне уехать, и я понял, что надо оставлять за собой по максимуму контроль над финансовыми потоками. Иначе рано или поздно они уплывут от вас. Одно дело — вы тут, всегда можете приехать, посмотреть и всё проверить, а другое дело — вы «где-то там». И тут в филиалах возникает своя жизнь.

Несколько офисов я так потерял.

Раньше, когда мы искали нового работника, я лично беседовал с кандидатами, и мне хватало десяти минут, чтобы понять, наш это человек или нет. Так за эти годы я построил сильную команду. Много времени это не отнимало, текучки у нас никогда не было, зато каждый сотрудник приносил пользу.

И вот я уехал и оставил право выбора сотрудников тому, кто остался за главного. Мне показалось это разумным, ведь ему каждый день предстояло с ними работать. Так вот: это ошибка. Оставьте за собой право увольнять и нанимать сотрудников. Иначе в очередное своё возвращение вы можете не найти половину своей команды.

А ведь на ней все и держится.

Совет: старайтесь всегда побеседовать с сотрудником, который ушёл от вас. Так вы можете узнать много интересного, происходящего в вашей компании во время вашего отсутствия

«Оставьте сотрудникам чёткие инструкции»

Идём дальше. Чёткие инструкции. По возможности каждому оставляйте чёткий план к действию. То, как вы видите процесс и результат работы человека.

Если вы думаете, что ваши подчинённые смогут сами организовать свой рабочий процесс, вы ошибаетесь. Если бы они умели это делать, у них был бы свой бизнес.

Это происходит, потому что наёмные сотрудники часто не умеют просчитывать действия на несколько шагов вперёд и видеть перспективы развития. Да это и не их задача, а моя.

У меня своё производство. Я как владелец очень хорошо понимаю, как и что я произвожу. Но это важно понимать не только мне, но и тем, кто непосредственно участвует в производственном процессе.

Мой опыт показал, что работа на производстве должна выполняться по чётко отработанной схеме, по прописанному стандарту. Потому что если его не будет, а вы уедете, то буквально через неделю производство перестанет работать так, как оно работало при вас.

Кроме того, при существующих стандартах легче отслеживать сбои в производстве, которые будут происходить. А они происходят у всех. Только раньше вы были рядом, а теперь будете далеко, и решить возникшую проблему будет сложнее. Как собственник и руководитель я не участвую в процессе производства.

Я стараюсь его контролировать. Что это значит? Ну, например, вы не сами шлифуете брус, а организуете весь процесс так, чтобы вашим работникам было удобно быстро и качественно его шлифовать.

«Задавайте своему заместителю четкие ориентиры для развития»

Уезжая, я оставил своего зама управлять. Мы не проговаривали с ним (и тем более не прописывали в отдельном документе), как он будет управлять фирмой. Я не думал даже об этом, мы каждый день на протяжении многих лет работали вместе, мне казалось, что оба хорошо понимаем, что и как делать. На самом деле нет.

У каждого своё видение, и если раньше его идеи автоматически каждый день корректировались мной, то теперь этого не происходило. И всё пошло не так — не так, как это видел я. Какой вывод? Ваш управляющий (или исполнительный директор) тоже должен иметь чёткое представление как себя вести в ваше отсутствие.

Только тогда вы можете быть уверены, что он делает то, что вам нужно. Задавайте ему финансовые показатели на год и на несколько лет вперёд, обсуждайте направления развития и торговли. Лучше всё прописывать в отдельном документе, а не рассказывать на словах.

Слова забываются, потом может случится ситуация «а мы же вроде не так договорились».

Я уехал, но продолжал следить ситуацией на рынке и в стране, чем занимаются наши конкуренты, чтобы отчётливо представлять себе, как обстоят дела. Но, видимо, недостаточно активно. Находясь за сотни километров, сложно адекватно оценивать обстановку в России.

«Постарайтесь до отъезда «вырастить» себе заместителя»

Есть ещё одна ошибка, которую я понял, уже вернувшись. Многие собственники пытаются найти управляющего, который был бы на них похож. Я и сам пытался, но это невозможно. Потому что у похожего на меня, наверно, уже есть своё дело.

Так что, если к вам придёт такой, как вы, вы просто потеряете свой бизнес, сидя за границей. Между управляющим и собственником бизнеса очень большая разница. У них разные типы мышления.

Задача собственника — придумать и воплотить, а управляющего — наладить и поддерживать бесперебойную работу.

И как же его найти? Как показывает мой опыт, лучше всего такого работника вырастить самому. На это требуется время, но затраченные усилия, скорее всего, окупятся. Бывает, что выросший внутри (или приглашённый) руководитель оказывается не способен добиться нужных результатов. Так случилось у меня.

Он вроде и работал усердно, но у него что-то не получалось. При этом всегда были объяснения и виноватые. Я давал ему шанс, советовал. Потом ещё и ещё. Потому чтот возвращаться и искать нового означало для меня вернуться насовсем и всё начинать с начала. Но в итоге я понял, что я просто терял время и бизнес. Нужно возвращаться и находить нового.

Это неприятно и трудно, но другого выхода нет.

«Позаботьтесь о бесперебойно работающих пиаре и маркетинге»

Хороший PR необходим. Кроме грамотного производства и администрирования, существует ещё и технология продаж. Тут всё ясно. Она должна быть независимо от того, уезжаете вы или нет. Но то, как нужно продавать продукцию, как выводить её на рынок — всё это нужно обсудить, согласовать, т.е. прописать грамотную PR-стратегию.

Потому что отдел продаж, чаще всего, самое больное место у компаний. Вроде бы и производство налажено, и управление внутри компании правильно делегировано, а продавать не умеют. И всё становится бесполезно. Тут нужно понимать: ваши продажи не должны полностью зависеть от ваших продавцов.

Главная задача продавца — правильно, быстро и без ошибок оформить заказ. В их задачи не входит завлекать клиентов. Это работа другого отдела. Отдела маркетинга. Правильно построенный маркетинг — важная задача, которую вы должны наладить перед отъездом. Если с рекламой и пиаром всё хорошо, тогда и с продажами все будет нормально.

Хороший PR будет ещё долго приводить вам клиентов и после вашего отъезда.

«Не забывайте контролировать своих топ-менеджеров»

У меня была группа самых опытных, разумных и проверенных временем людей. Как я уже говорил выше, работали он достаточно автономно от меня. В Москве мы периодически встречались, всё обсуждали и разъезжались. И все работало. Перед отъездом мы с ними специально не обговаривали нашу коммуникацию.

Но как оказалось, надо было договориться о регулярной финансовой отчётности и системе измерения результатов их работы. Так что, если вы уезжаете, регулярно общайтесь с такими сотрудниками и обсуждайте общий объем дохода, показатель конверсии на сайте, количество возращённого товара (и почему его возвратили), как обстоят дела с партнёрами, как работает сайт и производство.

С отъездом контроль стоит усилить, а не ослабить, как это сделал я, решив, что все взрослые, честные и самостоятельные.

«Используйте облачные сервисы»

Освойте облачные сервисы. В наше время без них никуда. Они доступны в любое время, позволяют нескольким сотрудникам одновременно работать с документами, имеют высокий уровень безопасности. Все это облегчает работу и повышает продуктивность. Осваивайте современные технологии, это полезно. Я вот освоил, и жить стало проще.

Могу сказать, что оставленный в другой стране бизнес требует ничуть не меньше внимания, а иногда даже и больше. В какой-то момент я понял, что надо возвращаться, а то я потеряю всё, что строил последние 25 лет.

Но, если хорошо подготовиться и держать руку на пульсе, наградой может стать хороший климат и красивый вид из окна.

Если вы заметили опечатку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.