Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Современные виды мошенничества могут вызвать немало вопросов у судов, которые разбирают уголовные дела.

Расплатиться чужой кредиткой в магазине – это мошенничество или кража? А если снять с нее деньги в банкомате или использовать карту вместе с похищенным конвертом с ПИН-кодом? Как выглядит мошенничество с социальными выплатами и какие дотации к ним не относятся? Какие особенности есть у хищения безналичных денег? И почему хищение денег через поддельные благотворительные сайты не относится к мошенничеству в сфере компьютерной информации? На эти и другие вопросы ответил Пленум Верховного суда в постановлении, принятом 30 ноября 2017 года. 

1. Мошенничество – хищение путем обмана или злоупотребления доверием. А что такое обман и злоупотребление доверием?

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Обман – это сознательное сообщение или представление ложных сведений, или умолчание об истинных фактах, или умышленные действия для того, чтобы ввести в заблуждение.

К последним, например, относятся передача сфальсифицированного товара, имитация использования кассы, обманные приемы в азартных играх и т.п.

А ложные сведения могут касаться чего угодно: юридических фактов и событий, качества и стоимости имущества, личности обманщика, его возможностей и намерений.

Злоупотребление доверием – это его использование с корыстной целью. Доверие может объясняться личными или служебными отношениями. Злоупотребляет доверием и тот, кто получает деньги или имущество по договору, но не собирается его исполнять. Например, человек получил кредит в банке или аванс за работы или услуги.

2. Когда мошенничество считается законченным?

В тот момент, когда преступник или другие люди завладели имуществом и получили реальную возможность пользоваться и распоряжаться им.

Если мошенник получил право на чужое имущество (например, убедил оформить на себя недвижимость или ценную бумагу), преступление считается оконченным с момента регистрации или другого решения уполномоченного органа.

3. Какие особенности есть у хищения безналичных денег?

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Они точно такой же объект посягательства, как и наличные средства, но с некоторыми юридическими отличиями.

В случае хищения безналичных денег преступление считается оконченным с момента изъятия денежных средств с банковского счета владельца или электронных денег, а не с того момента, как ими завладел преступник.

Главное, что потерпевшему причинен ущерб, а куда ушли электронные деньги – неважно. К тому же часто их путь сложно отследить, как показывает судебная практика.

Место окончания преступления определяют по адресу банка, его филиала или другой организации, где был открыт счет или велся учет электронных денег. Это поможет определить, к территории какого суда относится преступление.

4. Сколько есть разных видов мошенничества и зачем нужно такое разделение?

Кроме «простого» мошенничества (ч. 1–4 ст. 159 УК), есть мошенничество в предпринимательстве (ч. 5–7 ст. 159 УК), в сфере кредитования (159.1), при получении выплат (159.2), с использованием платежных карт (159.3), в сфере страхования (159.5), в сфере компьютерной информации (159.6). При таком условном разделении их получается семь.

Он служит для дифференциации наказания в зависимости от общественной опасности преступления. Например, за «простое» мошенничество без отягчающих обстоятельств можно получить до двух лет лишения свободы, а аналогичное мошенничество с кредитами или страховыми выплатами грозит максимум четырьмя месяцами ареста. 

5. А что такое мошенничество в сфере кредитования (ст. 159.1 УК)?

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Это действия заемщика, который от своего лица или от лица своей фирмы сообщил банку заведомо ложные или недостоверные сведения, чтобы получить кредит и не отдавать его. Эта неверная информация должна касаться условий, на которых банк выдает кредит (например, сведения о месте работы, доходах, финансовом состоянии, наличии кредиторской задолженности, предмете залога).

Чаще случается, что предприниматель или директор фирмы подают неверную отчетность, просто чтобы получить кредит или льготные условия кредитования. При этом они планируют отдавать деньги банку. Это не является мошенничеством. Но если такой обман причинил ему крупный ущерб (2,25 млн руб.), то бизнесмену или менеджеру грозит ответственность по ч. 1 ст. 176 УК («Незаконное получение кредита»).

6. Как выглядит мошенничество с социальными выплатами (ст. 159.2 УК)?

Это предоставление чиновникам, которые назначают выплаты, заведомо ложных или недостоверных сведений с целью получить деньги. Например, неверной информации о личности получателя, об инвалидности, наличии детей или иждивенцев, участии в боевых действиях, невозможности устроиться на работу.

Умолчание тоже могут назвать преступлением в том случае, когда человек потерял право на выплаты (например, ему дали другую группу инвалидности), но продолжил их получать.

За приготовление к мошенничеству должны судить того, кто получил обманом сертификат или другой документ, но не смог его «обналичить» по объективным обстоятельствам. В этом случае нужно обязательно доказать умысел совершить преступление.

К социальным выплатам не относятся гранты, стипендии в поддержку науки, образования и т.п., сельскохозяйственные субсидии и выплаты в поддержку малого и среднего предпринимательства. Мошенничество при их получении квалифицируют как «простое» по ст. 159 УК.

7. Что отличает мошенничество в предпринимательской деятельности (ч. 5–7 статьи 159 УК РФ)?

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Здесь нарушитель – это индивидуальный предприниматель или член правления коммерческой организации, который умышленно не исполняет обязательства по предпринимательскому договору. Например, таким преступлением могут назвать привлечение денег под видом инвестиций. 

Здесь обязателен прямой умысел на хищение чужого имущества, который возник у преступника до того, как он его получил. Минимальный ущерб для преступления составляет 10 000 руб.

8. Что такое мошенничество с помощью кредитных карт (ст. 159.3 УК)?

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Это хищение денег с использованием поддельной или чужой платежной карты – кредитной, дебитной и т.д. Чтобы рассчитаться с ее помощью, мошенник сообщает кассиру или другому работнику, что эта карта принадлежит ему, или просто умалчивает, что карта чужая.

Если преступник расплачивается с помощью чужой карты в банкомате или использует карту совместно с похищенными ПИН-кодами или паролями – это считается кражей, а не мошенничеством. 

9. Как выглядит мошенничество со страховками (ст. 159.5 УК)?

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

В этом случае мошенник может обманывать насчет наступления страхового случая – например, инсценирует ДТП, несчастный случай, хищение застрахованного имущества. Другой вид преступления – завышение размера страхового возмещения по наступившему случаю.

Преступником может быть страхователь, застрахованное лицо, иной выгодоприобретатель, а также представитель страховщика, который вступил в сговор, или эксперт.

10. Что понимают под мошенничеством в сфере компьютерной информации (ст. 159.6 УК)?

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Его обязательный признак – целенаправленное вмешательство в работу программ и баз данных, которое нарушает процесс обработки, хранения, передачи компьютерной информации. Примером может служить вирус, собирающий данные кредитных карт, с помощью которых пользователи оплачивают покупки в интернете.

Если преступник воспользовался телефоном потерпевшего с «мобильным банком» или авторизовался в системе платежей под чужим аккаунтом, – такое получение денег считается кражей, а не мошенничеством. Если он, конечно, не вмешивался в работу компьютерных программ. К таким воздействиям не относится изменение данных о счете или движении денег.

«Простым», а не «компьютерным» является известный в Интернете вид обмана – например, поддельные сайты благотворительных организаций, интернет-магазинов.

 Евгения Ефименко

Приобретательная давность: что это, признание права собственности, комментарий юриста

Получить права собственности в силу приобретательной давности возможно только через суд

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Право собственности в связи с приобретательной давностью получается только через суд ( YAYTASS)

Понятие приобретательной давности пришло в юриспруденцию еще из римского права и предусматривает возможность признания права на вещь в результате длительного открытого пользования ею. Вместе с экспертами разбираемся, как правильно оформить имущество на себя согласно российскому законодательству.

Эксперты в статье:

  • Алексей Гавришев, адвокат, основатель AVG Legal
  • Вадим Ткаченко, юрист, основатель и глава консалтинговой группы vvCube

Срок владения — 15 лет

Принцип приобретательного права есть в современном российском законодательстве. Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса России, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности.

Но просто дождаться истечения срока приобретательной давности недостаточно. Это обусловлено несколькими факторами для осуществления защиты прав собственника. Например, тот, кому на самом деле принадлежит имущество, может просто не знать о его существовании или не иметь возможности управлять им самостоятельно.

Условия для приобретения права собственности:

  • открытое владение имуществом — под этим подразумевается осуществление владения без утайки. То есть гражданин не должен специально объявлять о владении таким имуществом, но у посторонних не должно возникать сомнений в его действиях;
  • непрерывное владение имуществом;
  • владение в течение установленного законом срока;
  • добросовестное владение имуществом.

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности ( Ведомости/ТАСС)

Только через суд

При регистрации имущества на себя важно помнить, что право собственности в связи с приобретательной давностью оформляется только через суд.

В случае когда прежний собственник имущества неизвестен, то есть нет спора о праве, то для признания права собственности надо обращаться в суд в порядке особого производства.

Вадим Ткаченко, юрист, основатель и СЕО консалтинговой группы vvCube:

— Признание права собственности, например, на земельный участок на основании приобретательной давности происходит только в судебном порядке.

Однако на практике это очень неоднозначный институт, который законодательно должным образом не урегулирован.

Так, весной этого года Конституционный суд указывал, что приобретательная давность неприменима к самовольно занятой государственной земле. Суды зачастую встают на сторону администраций, не углубляясь в обстоятельства дела.

Как зарегистрировать на себя недвижимое имущество

Процедура регистрации на себя приобретательного права на имущество выглядит следующим образом:

  • подготовить заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом;
  • подготовить пакет документов, которые будут приложены к заявлению, а также оплатить государственную пошлину — от 300 до 2 тыс. руб.;
  • подать заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, на которое оформляется право;
  • после получения судебного решения обратиться в Росреестр для регистрации права собственности;
  • получить выписку из ЕГРН, которой удостоверяется проведенная регистрация.

Подобные дела в упрощенном производстве рассматриваются в течение двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Юристы отмечают, что судебная практика по вопросам приобретательной давности относительно новая и начала формироваться лишь в 2002 году. Это связано с тем, что в советском законодательстве такие положения отсутствовали.

«В подавляющем большинстве случаев в удовлетворении требований, направленных на установление права собственности в силу приобретательной давности, суды отказывают.

Основной причиной отказа, как правило, является недоказанность одного из юридических фактов, необходимых для приобретения права собственности по ст. 234 Гражданского кодекса.

К примеру, несоблюдение какого-либо из обязательных требований к факту владения», — говорит адвокат, основатель AVG Legal Алексей Гавришев.

Читайте также:  Заявление на отпуск по уходу за ребенком и его подача

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

Понятие приобретательной давности пришло в юриспруденцию еще из римского права ( Екатерина Кузьмина/ТАСС)

Собственница дома в Луховицком районе Московской области попросила отдать ей другую половину строения и землю. Причина — наследники соседней недвижимости не проявили к своей собственности никакого интереса. Местные суды отказали истице, а Судебная коллегия Верховного суда встала на ее сторону.

Гражданка получила много лет назад по договору дарения от бывшего собственника половину дома и фактически владела больше 15 лет всем домом и землей как собственными. Второй половиной владели два собственника, но имуществом не пользовались.

Верховный суд пояснил, что человек может получить право собственности на имущество, у которого нет собственника, он неизвестен или у которого есть хозяин, но он либо отказался от него, либо утратил право собственности по иным основаниям.

В Верховном суде также пояснили, что наличие у имущества титульного собственника не исключает возможности приобретения права на него другим человеком. Даже если титульный владелец не заявлял об отказе, достаточно того, что он устранился от владения и не содержал его долгое время.

Психология мошенничества — кто обманывает и кто попадается

  1. Главная
  2. Аналитика

Изъятие собственности: в 2009 году, воспользовавшись моим доверием и обманув меня, сказав

По данным ЦБ РФ, в третьем квартале 2021 года мошенники похитили со счетов россиян более 3 млрд рублей. Это на 38% больше, по сравнению с предыдущим кварталом. Лишь 7% от объема украденных средств вернули владельцам. Почему так быстро растет число киберпреступлений? Как злоумышленникам удается войти в доверие граждан и вынудить перевести деньги на чужую карту? На самом деле мошенники знают, на какие точки давить во время разговора, чтобы собеседник беспрекословно выполнял требования. Расскажем о психологических приемах, которые преступники используют чаще всего.

Паника, страх, жажда наживы — «веревочки» для манипуляций

Лаборатория Касперского опубликовала следующие данные: за первые 6 месяцев 2021 года злоумышленники звонили гражданам почти в 5 раз чаще, чем за аналогичный период прошлого года.

Когда абонент поднимает трубку, ему сообщают, что звонят из службы безопасности банка, пенсионного фонда, полиции или налоговой.

Задача — шокировать человека, нарушить его душевное равновесие и сразу загрузить обилием информации.

Звонки из «банка» — наиболее распространенная схема. Среди потока фраз гражданин улавливает лишь знакомые слова, которые вызывают страх и тревогу: «счет», «деньги», «списание», «подозрительная транзакция». Сложно понять смысл так быстро, а мошенник продолжает давить: якобы действовать нужно незамедлительно.

Наш организм устроен таким образом, что в моменты стресса мозг как бы отключается на время — это естественная реакция. На то и расчет: не дать прийти в себя и выманить данные о карте. Жертвы злоумышленников потом вспоминают: в голове была словно пелена, хотелось скорее решить вопрос и спасти деньги на счете.

Почему граждане сразу верят телефонным собеседникам? У преступников предусмотрен четкий алгоритм действий:

  • говорить уверенным голосом, использовать профессиональные термины;
  • чаще называть клиента по имени-отчеству (это создает иллюзию знакомства);
  • торопить, делать акцент на то, что времени катастрофически мало.

Кроме страха за деньги, есть и другие точки, на которые можно надавить. Если звонят из «полиции», то сообщают о родственнике, попавшем в беду. Для спасения необходимо срочно перевести крупную сумму на определенный счет. Такие звонки часто совершают в ночное время: спросонья человек хуже соображает.

Еще один вариант — сыграть на желании гражданина разбогатеть. Набирают от имени налоговой или Фонда социального страхования и уведомляют о якобы назначенном пособии. Чтобы получить деньги, достаточно лишь назвать номер карты и код с обратной стороны. Человек верит: ведь звонят из государственного органа.

СПРАВКА:

В августе 2021 года в интернете появились десятки сайтов, предлагавшие родителям школьников быстро получить деньги к 1 сентября (указ о выплате подписал президент страны). Но вместо начислений сотни клиентов лишились всех средств.

Как вариант, злоумышленники могут попросить оплатить «комиссию» или «налог» за пособие. Доверчивые граждане переводят нужную сумму, после чего абонент отключает телефон и пропадает.

Внимательность — самая эффективная защита от мошенников

Преступники постоянно следят за новостями и любую информацию используют в своих целях. Повышение ключевой ставки, реформа в медицине, льготы на оплату коммунальных услуг — сразу составляют новый сценарий, где фигурируют свежие данные. У человека создается иллюзия правды: ведь о чем-то подобном говорили по телевизору.

СПРАВКА:

В октябре 2021 года в интернете появились сайты, внешне практически неотличимые от настоящих Госуслуг. Гражданам предлагали за определенную плату присвоить QR-код о пройденных вакцинации и ПЦР-тестировании. Люди переводили деньги за поддельные сертификаты и просто лишались финансов.

По статистике, кибермошенники совершают почти 100 тыс. звонков ежедневно. Будьте бдительны! Не сообщайте никому данные карты, логин и пароль от личного кабинета, секретные коды из смс.

Вас напугали по телефону? Положите трубку и наберите номер горячей линии того учреждения, откуда якобы звонили.

Настоящие сотрудники объяснят, есть ли повод для паники, или вы только что успешно прошли испытание на доверчивость.

Хотите оставить комментарий? Для начала зарегистрируйтесь. Процесс изготовления пластиковых карт: от заказа до выдачи

Когда гражданину нужна новая банковская карта, он подает заявку в финансовое учреждение и через несколько минут, дней или недель получает пластик; на руки. Срок выпуска зависит от типа карты и ее особенностей. Разберемся, как изготавливают пластиковые карты. Расскажем о процедуре подробно: от заказа до момента выдачи.

Как оформить банковскую карту
Чтобы заказать новый носитель, можно подать заявку через мобильное приложение или обратиться в офис лично с паспортом. Выбрали вариант в режиме онлайн? Установите приложение на смартфон, заполните анкету, откройте пункт меню Оформить новый продукт;.

Определитесь с параметрами: типом карты (дебетовая или кредитная), видом носителя (виртуальная или пластиковая), дизайном.
Виртуальные банковские карты выдают моментально: у них нет физического носителя. Но это не значит, что ими нельзя оплачивать товары в магазине. Просто приложите смартфон к считывателю, и деньги спишут со счета.

У цифровых карт есть недостаток: отправляясь за покупками, важно всегда держать гаджет заряженным.
Заказали стандартную пластиковую карту через приложение? В банке получат вашу заявку и сразу отправят ее в техническое подразделение; начнется процесс изготовления. То же бывает, когда вы оформляете карту лично в офисе.

Кто и где изготавливает банковские карты
Карты выпускает банк-эмитент. У каждого финансового учреждения есть процессинговый центр, где и производят носители. Процессинговые центры работают в крупных отделениях, оттуда карты рассылают по регионам (этим можно объяснить долгий срок доставки до отдаленных населенных пунктов).

Производственный процесс состоит из следующих этапов: Выбор материалов и технологии печати. Для банковских карт применяют специальный листовой пластик ПВХ. Чтобы продлить срок службы, лист обрабатывают защитным покрытием.
Печать макета на пластике. Для печати используют струйный или цифровой принтер.
Сборка заготовок. Их склеивают из нескольких слоев.

По краям 2 слоя прозрачного ламината, между ними лицевая и обратная стороны отпечатанного пластика. При производстве карт с бесконтактными чипами в заготовку укладывают дополнительный лист с вживленным чипом.
Полимеризация (запекание) в пресс-ламинаторе.

Подготовленные слои (их называют пирожки;) спрессовывают между металлическими пластинами под воздействием давления и высокой температуры. Процедура занимает 20-30 минут.
Вырубка карт. В процессе вырубки карты приобретают привычный нам вид. Это уже классические прямоугольные носители с закругленными углами.
Персонализация.

На этом этапе на пластик наносят персональные данные: имя и фамилию, номер карты, секретный код CVV или CCV. Буквенно-цифровую информацию выдавливают специальным аппаратом эмбоссером. Стандартные банковские карты изготавливают 1-2 дня. Остальное время уходит на доставку до владельца.

Можно ли получить банковскую карту за несколько минут
Не хотите ждать, пока изготовят и доставят банковскую карту? Закажите в отделении финансового учреждения моментальную неименную карту. В офисе уже есть носители, готовые к использованию. Их еще называют неэмбоссированными: номер не выдавлен, а просто напечатан.

Моментальные карты бывают дебетовые и кредитные, на них не указывают имя владельца.
СПРАВКА: Не путайте неименные карты с анонимными. Моментальные банковские продукты выдают только по паспорту, после заполнения клиентом анкеты. Какие операции доступны по моментальным неименным картам: снятие наличных в банкомате;
пополнение баланса через терминал;
оплата покупок в магазинах и интернете. У неименных карт бесплатное обслуживание, за выпуск тоже отдавать деньги не нужно. Придите в офис, заполните заявку, получите пластик; и сразу начинайте использовать его на свое усмотрение. К минусам продукта можно отнести непродолжительный срок действия 1 год и определенные лимиты на финансовые операции (у каждого банка свои ограничения на снятие наличных и ежедневные траты).

Действия с данной статьей: Туры за границу стремительно дешевеют

Сложная экономическая и геополитическая обстановки привели к тому, что путевки в Турцию и Египет подешевели на 20-25%. Слетать вдвоем на отдых сегодня можно за 55 тыс. рублей.
Представители туристических агентств заявляют, что на рынке появилось много горящих путевок по доступным ценам.

Как сообщил Игорь Блинов, представитель OnlineTur, это случилось из-за резкого падения спроса. Негативные настроения потребителей и опасения за возможность вернуться из-за границы вынуждают россиян отменять поездки за границу. Клиенты массово отказываются от билетов, забронированных на март.

Чтобы компенсировать убытки, туры приходится продавать дешевле.
Стоимость билетов в Турцию на двоих теперь составляет чуть более 50 тыс. рублей, хотя еще полторы недели назад те же путевки стоили от 70 тыс. рублей. На Египет скидка также составляет от 20% до 25%.

Представители Ассоциации туроператоров советуют тем, кто покупает такие туры, запасаться наличными деньгами. Карты большинства отечественных банков не работают за рубежом.

Ранее Центробанк установил лимит в $10 тысяч (или в аналогичном размере иной валюты), который можно вывозить без оплаты дополнительных сборов. Если сумма больше, то деньги нужно заранее задекларировать.
Источник: АТОР.

Действия с данной статьей: Девелоперы повышают цены на жилье

После изменения ключевой ставки, рекордного роста процентов по ипотечным кредитам и скачка спроса у девелоперов Москвы изменилась стоимость квартир.
В первые дни марта застройщиками изменены цены примерно на половину квартир и апартаментов в Москве и Подмосковье.

28 февраля, когда Центробанк сообщил об увеличении ключевой ставки до 20%, девелоперы подняли стоимость на 18% объектов жилой недвижимости, выставленных на продажу. Еще 20% лотов поменяли ценники на следующий день.
Сигналом к пересмотру цен для застройщиков стало сообщение Банка России.

До этого стоимость недвижимости у девелоперов менялась плавно: в день обновлялись условия не более чем по 6% лотов.
После того как банки пересмотрели ставки по ипотечным кредитам, расценки стали меняться более хаотично. Одни объекты дорожали, а другие дешевели. Чтобы сохранить спрос продавцы вводили дисконтные программы.

Читайте также:  Русский Стандарт: узнать задолженность по кредиту онлайн

С первого дня весны активность покупателей выросла, что привело к еще большим изменениям условий. 2 марта скидку ввели на 15,5% лотов, при этом около 28,5% выросли в цене.
Застройщики пока не решаются на существенные изменения. В среднем подорожавшие лоты поднялись в цене на 3%, а дисконт предлагают на уровне 4%.

Такая разнонаправленная стратегия позволяет удерживать стоимость недвижимости в Москве на относительно стабильном уровне. За неделю средний ценник квадратного метра в столице даже немного снизился: примерно на 0,6%.
Источник: Циан.

Действия с данной статьей: Тюльпаны резко подорожали перед праздником

Стоимость популярных весенних цветов в преддверии 8 марта выросла почти на треть. Но причина не в самом празднике, а в падении курса рубля и ухудшении экономической обстановки.
По сравнению с прошлым годом стоимость тюльпанов в начале марта увеличилась в пределах от 15% до 30%.

На определенные сорта цена выросла на порядок: сегодня за такой букет придется отдать в два-три раза больше денег, чем в 2021 году.
Светлана Казанцева, доцент РЭУ им. Плеханова: Цена цветов всегда была привязана к курсам валют. Поэтому сегодня они дорожают не из-за роста спроса перед 8 марта, а из-за существенного падения рубля и других внешних факторов;.

Стоимость зависит от того, какая страна или регион поставляет цветы в Россию. Мимозу, которую тоже часто дарят в Международный женский день, привозят из Абхазии. Стоимость одной веточки сегодня составляет от 200 до 250 рублей, и в 2021 она была почти такой же. Тюльпаны часто везут из-за рубежа, в том числе редкие сорта.

Один цветок в 2022 году можно купить за 80-300 рублей, годом ранее ; за 70-230 рублей. Однако, знаменитые голландские сорта подорожали втрое.
Российские производители несколько лет работали над импортозамещением. Только в столице в 2022 году специально вырастили в теплицах более 3 млн цветов, среди которых розы, примулы, гортензии и даже комнатные растения.

Московские магазины заявили, что полностью готовы к празднованию 8 марта.
Источник: Ассоциация цветочного ритейла.

Действия с данной статьей: Как активировать банковскую карту

Все новые дебетовые и кредитные карты заблокированы по умолчанию. Банки так делают, чтобы пластик; мог использовать только тот, на кого оформлен продукт. Когда гражданин получает карту на руки, он должен ее активировать, иначе она так и останется кусочком пластика, по которому нельзя совершить ни одной финансовой операции.

Как активировать банковскую карту, обязательно ли идти в офис финансового учреждения и в течение какого времени после выпуска это нужно сделать? Расскажем в статье.
Как активировать карту через банкомат
Активируя карту, держатель тем самым разблокирует ее. Все операции становятся доступны.

Теперь пластиком; можно оплатить товары и услуги, снять наличные, пополнить счет через банкомат. Активация всегда бесплатна.
Если вы получаете карту в офисе финансового учреждения, активируйте ее сразу через банкомат. Предлагаем пошаговую инструкцию: Вставьте карту в приемник или приложите к считывателю.

Введите ПИН-код, который получили в конверте вместе с пластиком;. Часто карты выпускают без ПИН-кода, тогда оператор предложит вам самостоятельно выбрать комбинацию.
Выберите пункт меню Баланс; или Выписка по счету;.
Получите чек.

Хотите активировать пластиковую карту через банкомат чужого банка? Это возможно, только за транзакцию возьмут комиссию (сумму укажут на экране, при согласии нажмите кнопку Подтвердить;).
Активация банковской карты через мобильное приложение
Многие банки предлагают бесплатную доставку карт на дом.

Получили пластик; от курьера? Активируйте продукт через мобильное приложение, тогда даже не придется никуда идти. Установите банковское приложение на смартфон.
Авторизуйтесь в личном кабинете. Данные о новой карте уже будут в аккаунте.
Нажмите на кнопку Активировать;.
Введите секретный код из смс, чтобы подтвердить операцию.

Для карт Сбербанка данный способ не подходит. Пользователь обязан выполнить первую транзакцию именно в отделении финансового учреждения. Также компания не доставляет пластик; на дом.
Как активировать банковскую карту через горячую линию
Не пользуетесь мобильным приложением? Активируйте карту, позвонив на горячую линию.

Расскажем подробно, как это сделать: Наберите номер горячей линии вашего банка. Обычно его указывают на обратной стороне пластика;.
Объясните специалисту, с какой целью звоните: хотите активировать дебетовую или кредитную карту.
Назовите фамилию, имя, отчество и ответьте на вопросы менеджера.
Процедура займет несколько минут.

После разговора начинайте использовать пластик; по назначению. ВАЖНО: Вам звонят от имени банка и предлагают совершить какую-то операцию по карте: активировать, заблокировать или отменить транзакцию? Немедленно кладите трубку и сами перезванивайте на горячую линию. Так вы будете уверены, что общаетесь с реальными сотрудниками, а не с мошенниками.

В течение какого времени нужно активировать карту после выпуска
У каждого банка свои правила. Максимальный срок обычно не превышает 3 месяца. Не успели разблокировать пластик; в указанный период? Финансовое учреждение аннулирует продукт. Придется заказывать новую карту.
Вы активировали кредитку;, но не пользуетесь ей? Учтите: банк может списывать со счета комиссию за обслуживание, вне зависимости от того, были какие-то транзакции по пластику; или нет. Лучше закройте карту и счет. Тогда вы будете спокойны, что с баланса точно не снимут деньги.

Действия с данной статьей:

Чтобы мошенники не передали недвижимость в чужую собственность..

…владельцу нужно подать заявление, которое наложит ограничение на сделки с его имуществом. В ЕГРН будет внесена запись, которая не позволит продать, заложить или сдать в аренду недвижимость без ведома ее собственника

Среди большого количества способов отчуждения недвижимости без ведома ее владельца самым распространенным является использование поддельной нотариальной доверенности. Такой документ практически невозможно отличить от оригинального. Сделки, совершенные на основании нотариальной доверенности, не вызывают у регистрирующих органов подозрения.

Например, я, как и любое физической лицо, могу на основании доверенности представлять интересы человека в любом органе и организации.

С одной стороны, доверенность позволяет переложить обязанности по заключению сделок на квалифицированного специалиста, который в случае необходимости произведет отчуждение принадлежащей вам недвижимости, с другой – это дает возможность мошенникам отчуждать недвижимость без ведома ее владельца.

Если владелец недвижимости не хочет вдруг обнаружить, что его имущество стало собственностью другого человека, ему следует подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия. Подача такого заявления позволяет внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись, которая сделает невозможными сделки с имуществом без участия ее владельца.

После подачи заявления без личного присутствия владельца недвижимости никто не сможет ее продать, подарить, заложить или сдать в аренду, а также распорядиться ею иным способом. Это будет невозможно сделать даже при наличии нотариальной доверенности.

Внести запись в реестр можно в отношении любого объекта недвижимости, в отношении которого права собственника зарегистрированы в ЕГРН: квартиры, комнаты, машино-места, земельного участка и т.д. Если объект находится в долевой собственности, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве на объект недвижимости.

Форма заявления содержится в Приложении № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 920.

Оно может быть подано в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в офисе Федеральной кадастровой палаты и многофункциональном центре «Мои документы». При подаче заявления необходимо иметь при себе паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

В течение пяти дней со дня подачи документов сведения будут внесены в реестр. При подаче документов через МФЦ срок регистрации увеличится на два рабочих дня.

Запись погашается на основании:

  • заявления собственника или его законного представителя об отзыве ранее поданного заявления о невозможности регистрации;
  • решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой при его личном участии госрегистрацией перехода или прекращения права собственности (заявления собственника или его законного представителя не требуется). В данном случае речь идет о ситуации, при которой недвижимость отчуждается в пользу другого лица. Так как внести запись можно только в отношении имущества, которое находится в собственности, то после отчуждения объекта недвижимости запись предыдущего собственника будет автоматически аннулирована;
  • вступившего в законную силу судебного акта.

Запись в реестре не препятствует государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на недвижимое имущество и обременения объекта недвижимости, если основанием для регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве, и в иных случаях, установленных федеральными законами.

18 июля этого года Государственной Думой во втором чтении был принят законопроект, предусматривающий защиту граждан от мошенничества при продаже недвижимости с помощью электронной подписи1.

Законопроектом устанавливается обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме. Для этого нужно будет дать разрешение лично или по почте, если оно заверено нотариусом.

Без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме, они будут возвращены заявителю.

Более того, ко второму чтению добавилась поправка, согласно которой Росреестр будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку в день подачи заявления. В случае принятия закон позволит защитить граждан от нового вида мошенничества с использованием современных технологий.

Подробнее о законопроекте читайте в новости «Предлагается ограничить подачу документов об отчуждении недвижимости в электронной форме».

1 Законопроект № 728232-7 «О внесении изменений в Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости”».

Истребование имущества из чужого незаконного владения — советы адвоката по возврату имущества

По статистике Росреестра, в первом полугодии 2019 года российские суды рассмотрели более 980 исковых заявлений об истребовании имущества из незаконного владения другим собственником, при этом 267 исков касалось истребования жилья. Но суды неохотно удовлетворяют подобные иски, по 74 заявлениям требования были полностью удовлетворены.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения – инструмент защиты вещных прав собственника. В статье рассказываем, куда обращаться с таким иском и для каких ситуаций он подходит.

Виды незаконного владения имуществом

Гражданский кодекс в статьях 301 и 302 выделяет ряд ситуаций с незаконным владением имуществом.

  • Похищение у собственника имущества в результате кражи или мошеннических действий, в результате которых права на имущество переходят к третьим лицам, не имеющим никаких полномочий на владение.
  • Собственник потерял имущество, а затем права на него заявили третьи лица без получения согласия от собственника. При этом прежний собственник по-прежнему владеет имуществом, и закон признает владение нового собственника незаконным.
  • Права на имущество были получены третьими лицами в результате обмана или угроз при заключении сделки с имуществом. Обычно такие ситуации возникают при сделках с жильем, но могут касаться и другого имущества.
Читайте также:  ТСЖ выселение: следущая, квартира в которой мы живем куплена на деньги жильцов ТСЖ

Кроме того, незаконным владением признают:

  • Если у законного собственника есть все доказательства того, что спорное имущество действительно ему принадлежит. Для недвижимого имущества это будет выписка из ЕГРН.
  • Владелец докажет, что лишился имущества без своего согласия в результате кражи, потери, угроз или обмана, а также мошенничества.
  • Имущество находится у незаконного владельца на момент подачи иска в суд.

В каких случаях можно истребовать имущество из незаконного владения

Потребовать от незаконного владельца вернуть имущество прежний собственник может лишь в том случае, если укажет на признаки, по которым его можно опознать. Например, это могут быть:

  • Наличие заводских номеров и других меток от производителя;
  • Номера, поставленные предприятием в ходе инвентаризации на баланс;
  • Другие маркировки на имуществе или опознавательные знаки.

Если новый собственник утратил имущество в результате гибели или опознавательные знаки на нем стерлись и провести идентификацию не получится, то исковое заявление суд не примет, и истребовать имущество из незаконного владения невозможно. Однако законный владелец может потребовать компенсировать нанесенный ему ущерб или потребовать возместить неосновательное обогащение.

Порядок истребования

Досудебный или претензионный порядок разрешения спора с незаконным владельцем действует в том случае, если это условие указано в договоре, на основании которого незаконный владелец получил имущество.

Например, если исковое заявление подается в отношении собственности компании, то сначала необходимо направить досудебную претензию.

Если незаконный владелец не ответил на нее в течение 30 календарных дней, то уже исковое заявление подается в арбитражный суд.

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения — Ошеров, Онисковец и Партнеры

В юридической практике достаточно часто встречаются ситуации, когда имуществом, которое находится в собственности одного владельца, используется другими лицами без каких-либо законных оснований. Это может быть связано с похищением материальных ценностей, мошенничеством и другими незаконными действиями.

Однако закон защищает настоящего владельца – существует процедура истребование имущества собственником из чужого незаконного владения, которая позволяет вернуть материальные ценности хозяину. В данной статье мы разберемся, как на практике происходит возврат имущества из чужого незаконного владения, что для этого потребуются и какие нюансы данного процесса.

Ситуации незаконного владения чужим имуществом

Согласно Гражданскому кодексу (ст. 301-302), существует ряд ситуаций, в которых считается, что речь идет о незаконном владении имуществом. Среди них:

  • у собственника принадлежащее ему имущество было похищено – сюда входит целый ряд ситуаций, от кражи до различных махинаций, конечным результатом которых стал переход материальных ценностей от владельца третьим лицам, не имеющим на него формальных прав;
  • собственником имущество было утеряно, а после этого его присвоено третьими лицами без согласия владельца. При утере имущества права на него у изначального собственника остаются, а значит, владение другими лицами будет незаконным;
  • права на имущество были утрачены собственником против его воли – здесь речь идет о различных мошеннических схемах, обмане, шантаже, запугивании, когда владельца материальных ценностей заставляют подписать невыгодные для себя соглашения, передавая имущество мошенникам. Чаще всего эта ситуация касается недвижимости, хотя может применять и в отношении других материальных ценностей.

Также существует несколько обстоятельств, которые позволяют однозначно трактовать ту или иную ситуацию как незаконное владение:

  • владелец имеет все необходимые доказательства того, что спорное имущество находится в его собственности. Например, в случае недвижимости — это выписка из ЕГРП;
  • имущество выбыло из собственности владельца помимо его воли – вследствие похищения, утраты, обмана, мошеннических действий;
  • на момент рассмотрения дела спорное имущество находится во владении того, кто не имеет на это законных прав.

Стоит отметить, что подобные процессы иногда усложнены тем, что после незаконной сделки (переход имущества от владельцев мошенникам) следует несколько вполне легальных (по крайней мере, на первый взгляд), и проследить всю цепочку достаточно сложно. Тем не менее, если будет доказано, что материальные ценности были отчуждены не по закону, владелец имеет право на истребование имущества из чужого незаконного владения и признание всех последующих сделок с ним недействительными.

Порядок истребования имущества из чужого незаконного владения

Для законного владельца единственный способ добиться защиты своих интересов и восстановить утраченное право собственности – это обращение в суд. Подобные иски называют виндикационными, и они в юридической практике очень распространены. Порядок действий в такой ситуации следующий:

  1. Подготовка искового заявления и передача его в суд. Если спор возник между физическими лицами, иск подаётся в районный суд по месту нахождения спорного имущества (если это недвижимость) или по месту регистрации ответчика. Если речь идет о споре между юрлицами, обращаться нужно в арбитражный суд. В тексте иска, кроме стандартных сведений об истце и ответчике, подробно описываются обстоятельства, в которых контроль над спорным имуществом был потерян, приводятся доказательства того, что именно вы являетесь законным собственником, а также указывается требование – вернуть спорное имущество законному владельцу. К иску прикладываются документы, которые могут подтвердить позицию истца – например, правоустанавливающие документы, выписки из реестров и т.д.
  2. Рассмотрение дела в суде. На слушаниях истец или его представитель озвучивают изложенные ранее в исковом заявлении факты и подтверждают выдвинутые требования. Усилия должны быть направлены на то, чтобы убедить судью, что здесь имеет место незаконное владение имуществом. В случае, если это удастся, будет принято решение о возврате спорных материальных ценностей настоящему владельцу. В противном случае можно попытаться обжаловать вердикт в апелляционном порядке.

Следует упомянуть также о сроках, в течение которых можно восстановить свое право на собственность. Согласно закону, сроки истребования имущества из чужого незаконного владения составляют 3 года, причем отсчет ведется не с момента незаконного перехода имущества от одного владельца другому, а с того времени, когда законный собственник обнаружил нарушение своих прав.

Подготовка и ведение виндикационного процесса – задача очень непростая, с которой мало кто сможет справиться без опыта и знаний. Потому рекомендуется воспользоваться услугами адвоката по разрешению споров.

Специалист такого профиля поможет правильно составить иск, подготовить документальные доказательства и будет представлять ваши интересы в суде, позволяя добиться желаемого результата в кратчайшие сроки.

Также юрист поможет в непосредственном исполнении решения суда.

Последствия истребования имущества из чужого незаконного владения

Если решение суда вынесено в пользу законного владельца, оно обязывает вернуть ему все спорное имущество. Также, если с имуществом проводились дальнейшие сделки (перепродажа, сдача в аренду, дарение и т.д.), все они признаются недействительными и расторгаются.

Иногда возможны определенные сложности: например, если речь идет о недвижимости, незаконный владелец может успеть прописать туда людей, и прежде, чем квартира вернется хозяину, их всех нужно выселить.

Если ответчик отказывается исполнять решение суда, стоит обратиться в исполнительную службу с целью открытия соответствующего производства и принудительных действий по реализации судебного вердикта.

Заключение

Если имущество незаконно отчуждается у владельца, закон позволяет собственнику защитить свои права и истребовать материальные ценности у нарушителя. Делается это исключительно через суд с помощью виндикационного иска. Поскольку подобные процессы бывают сложными и долгими в рассмотрении, рекомендуется воспользоваться помощью адвоката.

К вопросу о признании собственника мнимым (прячущим чужое имущество от кредиторов)

СКЭС ВС в деле Рассветов пр. Росреестра (https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/db43c04d-7fee-43ce-ad58-25b022d9a80a/431d6731-c125-4723-a6c2-acf76658dd36/A56-6326-2018_20211115_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True) явно и ярко выражает важную идею того, что в деле о банкротстве в конкурсную массу должно включаться не только оформленное (записанное) на имя должника имущество, но и принадлежащее должнику имущество, которое он для вида (сокрытия от кредиторов, государства и т.п.) оформил (записал) на подставных лиц (ВС называет их мнимыми собственниками), которыми обычно являются близкие родственники (дети, родители и т.п.), друзья, работники (секретарша, шофер, садовник и т.п.).

На немецком, франузском и английском яызках таких мнимых собственников называют соломенным человечком (Strohmann, homme de paille, man of straw), а на итальянском — деревянной головой (т.е. марионеткой) (testa di legno).

Это очень верная и важная идея, поскольку это очень распространенное вредное явление и наше право должно научиться с ним справляться. Рассматриваться такие иски, на мой взгляд, должны в деле о банкротстве.

В помощь тем, кто будет реализовывать этот подход, я хотел бы привести уже имеющиеся предшествующие многочисленные примеры признания допустимости такого подхода:

1) ярким примером является определение СКЭС ВС от 23 июля 2018 г. № 305-ЭС18-3009 (Винтоняки пр. Винтоняк), в котором суд признал разумными следующие основанные на номинальности записанного в реестре собственника возражения:

«Ушакова Н.П. не располагала достаточными средствами для предоставления займа в столь крупной сумме. Эти доводы основывались на том, что Ушакова Н.П.

проживала в Орловской области, работала врачом в больнице, не имела накоплений и, как следствие, не имела возможности приобрести земельные участки и построить жилой дом с хозяйственными постройками, площадью более 700 кв. м, который был продан за 3 800 000 долларов США.

Напротив, сфера деятельности Винтоняк М.Г. и ее финансовое положение позволяли ей осуществлять подобные хозяйственные операции. При таких обстоятельствах Смирнов А.Ю. полагал, что Ушакова Н.П.

являлась лишь номинальным собственником дорогостоящих объектов недвижимости, а реальным собственником являлись с высокой вероятностью Винтоняк М.Г. и Винтоняк З.

Родственные связи, с одной стороны, гарантировали им владение имуществом (земельными участками и жилым домом), а с другой, — позволяли скрыть его от возможных правопритязаний кредиторов. Таким образом, денежные средства, вырученные от продажи земельных участков и жилого дома, принадлежали Ушаковой Н.П. лишь формально, а заем совершен лишь для вида, без намерения создать соответствующие ему правовые последствия»;

2) Другим примером является определение СКЭС от 26 ноября 2018 г. № 305-ЭС15-12239(5) (Национальный банк развития бизнеса пр. Заглиева и др.), где суд указал следующее:

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.