Как? не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Развитие прогресса подразумевает под собой непрерывное совершенствование устройств, механизмов, бытовых приборов, которые человек использует в своей повседневной жизни. В середине XX века в России активно продвигалась газификация страны, развивались технологии доставки и использования «голубого» топлива. В начале XXI века развитие электротехнологий, участившиеся аварии, связанные с эксплуатацией газового оборудования, поставило вопрос о переходе на электрические газовые плиты. В представленной статье рассматриваются аспекты, связанные с отказом от газового оборудования и переходом на использование электроэнергии при приготовлении пищи.

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

За редким исключением, каждый владелец жилья при его приобретении не имеет возможности выбирать, какое оборудование ему использовать при приготовлении пищи: газовое или электрическое.

Связано это с тем, что уже на стадии проектирования жилые помещения обретают систему энергии, которая будет использоваться на кухне.

По разработанному проекту и происходит установка оборудования.

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Соответственно, перед принятием решения отказаться от газа в квартире важно изучить проект этой квартиры либо иного жилого помещения. Следует внимательно, в том числе привлекая профессионалов, изучить возможности электрической сети помещения.

В многоквартирном доме, изначально проектировавшимся для использования газа, как правило, расчетная нагрузка на электрические сети не позволяет поставить электроплиту вместо газовой.

Поэтому предстоит в обязательном порядке, если действовать законно, установить и обустроить новую, соответствующую использованному новому оборудованию электропроводку.

В многоквартирном доме для замены проводки, помимо подготовки проекта, потребуется письменное согласие большинства проживающих в доме людей, которое можно получить на общем собрании.

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Подготовленный проект с подписями жильцов направляется в соответствующие инстанции для того, чтобы согласовать перепланировку, так как данное переустройство считается именно перепланировкой.

Обязательные организации при согласовании переоборудования – это управляющая кампания, жилищная инспекция, организации, занимающиеся сбытом газа и электроэнергии.

Только после того, как все необходимые разрешения получены, можно приступать к следующему этапу – демонтаж газовой плиты и, если это возможно, трубы, подающей газ в помещение.

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Для производства работ следует обращаться к специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию.

В нашей стране работы с газовым оборудованием подлежат обязательному лицензированию. Особенностью этого этапа является то, что убрать трубу подачи «голубого» топлива в газифицированном многоквартирном доме очень сложно и, как правило, невозможно. Следовательно, при решении сменить источник энергии стоит обратить внимание на данный аспект.

Профессионально выполненный демонтаж газового оборудования подразумевает отсутствие проблем дальнейшей эксплуатации помещения. В случае когда подающая газ труба остается в комнате, необходимо не реже 1 раза в полгода проводить ее обследование на предмет обнаружения утечек газа, которое имеет право производить только лицензированная организация.

В каждой местности имеется своя, определенная местными органами власти.

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Следующий этап – обустройство электропроводки, если это требуется по разработанному и согласованному проекту, и установка электрооборудования. Поставить электроплиту, заменить проводку – это такой вид работ, выполнение которого обязательно должно быть передано специалистам.

Это очень важно, потому что электричество, если его использовать с нарушениями, способно причинить вред здоровью человека, вплоть до смертельного исхода.

Соответственно, при выборе подрядной организации, которая будет осуществлять монтаж электрооборудования, следует обратить внимание на наличие у нее лицензии на проведение электротехнических работ, а также на имеющиеся у ее сотрудников допуски к работе с электричеством соответствующей категории.

Общим для рассматриваемых этапов демонтажа и установки нового оборудования является то, что по их окончании обязательно составляется акт выполненных работ, в котором указываются подрядная организация, виды выполненных работ, их исполнитель, сроки гарантии, подписи сдающей и принимающей объем работ сторон. К акту прилагаются заверенные подрядчиком копии лицензий на производство данного вида работ, допуски специалистов.

Рассмотренные в предыдущем абзаце документы потребуются для следующего этапа переоборудования, а именно обращения в соответствующие инстанции для ввода в эксплуатацию электроплиты и проводки.

Такими инстанциями являются Ростехнадзор, организация, занимающаяся сбытом электроэнергии, бюро технической инвентаризации органов местного самоуправления, управляющая кампания. На данном этапе заканчивается государственная надзорная функция в области обеспечения энергией населения.

Также определяется дальнейший способ оплаты за электричество и отказ от потребления газового топлива.

Все изложенные выше этапы являются обязательными, и выполнять их надо только в изложенной последовательности.

Процесс замены газовой плиты на электрическую требует достаточно большого количества времени, материальных затрат, согласований компетентных органов. Но многие решаются на это из-за ряда неоспоримых плюсов.

  • Снижение общей опасности помещения. Газ – легковоспламеняющееся взрывоопасное вещество. Электроэнергия в этом смысле менее опасная, но также требует особого внимания при использовании.
  • При пользовании электроплитой не образуется копоть. В потребляемом населением газе имеются примеси, которые полностью не сгорают и оседают на стенах, потолке в помещении, на мебели, шторах и т. д.
  • Обслуживание электроприборов менее затратное. Газовое оборудование требует частого обращения на него внимания со стороны соответствующих органов.

Профессионалы советуют очень тщательно подходить к решению о том, чтобы поменять газовую плиту на электрическую. Важно обратить внимание на изучение первичной документации, выполнение всех рассмотренных выше этапов.

Любая ошибка при выполнении переоборудования может повлечь за собой возврат к ранее используемой энергии, к отсутствию разрешения и т. д. Это может повлечь неблагоприятные последствия для собственника и потребителя, вплоть до запрета эксплуатации до устранения нарушений.

В связи с этим привлечение специалистов на каждом этапе является неотъемлемой частью всего процесса.

В настоящее время в Российской Федерации большое распространение получила технологическая система предоставления услуг для граждан «Одно окно», с помощью которой можно сильно сократить время на подготовку и согласование требующихся документов.

В заключение стоит отметить, что перейти с одного источника энергии на другое – трудное решение, которое важно принимать совместно всем членам семьи, учитывая при этом все факторы и трудности, с которыми предстоит столкнуться в будущем.

О том, как подключить электроплиту к сети, смотрите видео ниже.

Почему взрывается газ. И как проверить систему газопровода в квартире

В Ногинске утром 8 сентября произошел взрыв газа. Обрушились второй и третий этажи, а также часть четвертого, есть пострадавшие. Три человека, в том числе два ребенка, спасены. Под завалами могут быть еще два человека. Почему переход на электроснабжение многоэтажных домов не выход и как обезопасить себя от утечки газа, если вы живете в «старом фонде».

В 2011 году свод норм и правил (СНиП), касающийся газоснабжения многоэтажных домов, был изменен: если раньше дома свыше 10 этажей не газифицировались, то по новым правилам это ограничение сняли, и даже более того, разрешили проводить газ в домах до 25 этажей. Правозащитник Лев Шлосберг на своей странице в фейсбуке высказал мнение, что дома любой этажности газифицировать опасно, поэтому застройщикам следует полностью переходить на электроснабжение.

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Александр Комаров

Профессор Московского государственного строительного университета, эксперт по взрывоопасности и взрывоустойчивости зданий Александр Комаров утверждает, что опасным может быть как газоснабжение, так и электроснабжение.

— Сейчас по возможности строят дома с электричеством по той простой причине, что если проложить хороший кабель, это в значительной степени удобнее с точки зрения инженерных коммуникаций. Если говорить про взрывоопасность, то да, электричество безопаснее. Но если вы сделаете что-нибудь не очень качественное электрическое, то тогда может возрасти пожароопасность.

Давление, которое подводится в дом, достаточно низкое — 100 мл водяного столба. Метан имеет определенный вес. На каждый метр метановой трубы съедается 0,7 паскаля.

Если говорить суммарно, то примерно 120 метров трубы, наполненной метаном, будут компенсировать эти 100 мл водяного столба, или выше 120 метров поднять ГРП (газорегуляторный пункт) метан не может.

Получается, что с увеличением этажности вам либо нужно повышать давление в ГРП, что делать вообще-то нельзя, потому что тогда на первых этажах будет большое давление, либо ставить подкачивающие станции, что тоже невозможно.

Поэтому это было ограничено определенной этажностью. Из каких соображений изменили эти ограничения, я не знаю. Но то, что этажность приводит к снижению давления на верхних этажах, — это факт, — сказал Александр Комаров.

За последние 10 лет в Москве происшествий не было

АО «Мосгаз», которое отвечает за эксплуатацию городской системы газоснабжения и сооружений и обеспечение ее надежности и безопасности в Москве, на запрос «Правмира» сообщило, что в столице больше не строятся многоэтажные здания с газом. И все же в городе осталось почти 20 тысяч газифицированных многоэтажных жилых домов. Впрочем, организация за строительные нормы не отвечает и не знает, с чем связано изменение СНиПов.

— Решение об ограничении строительства домов с газом выше 10 этажей может быть связано с безопасностью потребителей газа и предотвращением неблагоприятных последствий, — ответили в компании.

— За последние 10 лет в Москве происшествий, связанных с работой АО «Мосгаз», не было. В то же время мы получаем заявки от жителей города в диспетчерские службы с характером «запах газа», «утечка газа».

Большинство заявок не имеют под собой реальной угрозы и связаны исключительно с неправильной эксплуатацией газового оборудования.

— Косвенно этажность связана с вероятностью взрыва, — продолжает Комаров. — Все газовые приборы рассчитаны на определенное давление. С удалением от насоса давление падает. Поэтому ваша форсунка, рассчитанная на определенное давление, с большей вероятностью может начать барахлить, логика примерно та же, как в двигателях внутреннего сгорания.

По факту проверять газ никто не приходит

Нехватка давления, как объясняют эксперты, приводит к тому, что на верхние этажи будет поступать недостаточное количество газа.

— Но опять же, гидравлический расчет и диаметр труб могут все исправить, так что этажи — это ерунда, — объясняет сотрудник аварийно-спасательной службы Мосгаза, пожелавший остаться анонимным.

к Газ не опаснее электричества, если просто посмотреть статистику пожаров из-за замыкания и утечек газа, думаю, газ сильно отстает.

Опять же при должном ТО, проведенном вовремя, вообще не вижу причин для волнения, если, конечно, нет неадекватного соседа, я бы отключал от газа людей с протекающей крышей.

— Четкой статистики, почему дома взрываются, нет, — продолжает Александр Комаров. — Для этого нужно большое количество прецедентов, а у нас их все-таки не такое большое количество. По своему опыту могу сказать, что большой процент — это человеческий фактор.

Читайте также:  Административный штраф: участковый выписал административный штраф на сумму 7500 семь тысяч пятьсот рублей руб

Он подразделяется на несколько категорий:

  • забывчивость людей: как правило, это пожилые люди, довольно большой процент — неблагополучные семьи
  • часто аварийные ситуации возникают, когда люди самостоятельно некачественно устанавливают оборудование, например, подключают баллоны с газом, ставят шланги, к этому совершенно непригодные
  • есть, конечно, случаи, когда само оборудование неисправно — неплотность в газовых плитах или коррозия

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Эдуард Милованов

Ведущий инженер петербургской компании «Ингаз» Эдуард Милованов считает, что в домах с газоснабжением заинтересованы в первую очередь сами жильцы, потому что тогда стоимость коммунальных платежей в три раза меньше.

— Если мы говорим о многоэтажном строительстве, то есть о домах от пяти этажей, то в 90% домов электроснабжение, из-за этого дорожает стоимость коммунальных услуг.

Я считаю, что это геноцид населения, когда стоимость коммунальных платежей за двухкомнатную квартиру — пять-шесть тысяч рублей, — рассказывает Эдуард.

У меня, например, есть квартира с индивидуальным отоплением, правда, не в нашем регионе, и там стоимость коммунальных платежей — полторы-две тысячи в месяц.

По факту, взрывы, которые происходят последние несколько лет, — это старый фонд, который никем не был реконструирован.

Капитальный ремонт проводится как попало, деньги выделяются, а люди при этом полгода-год могут сидеть без газа. Проверки должны проходить каждый год, по факту никто проверять газ не приходит.

Да и сами люди делают незаконные перепланировки помещений и потом не пускают проверяющие службы.

Линия газопровода всегда должна быть открытой, а ее закрывают шкафами, зашивают потолочными пространствами.

В помещении, где устанавливается газовое оборудование, должна быть приточно-вытяжная вентиляция, чтобы в случае утечки газ уходил на улицу. В большинстве случаев у нас приточные отверстия переделываются, закрываются при ремонтах.

Из-за этого возникает риск скопления газа. После достижения предельной концентрации — в районе 15% — газ может взорваться.

Как проверить систему газопровода в квартире

  1. Сделать это элементарно: берем любое моющее средство, разбавляем водой.
  2. Берем обычную малярную кисть и  промыливаем каждое соединение. Если есть утечка, то через минуту-две там образуются маленькие пузырьки.
  3. После обнаружения утечки следует вызвать слесаря-ремонтника, он все сможет исправить.
  4. Ежегодно проводить проверку.

  5. Чтобы на 100% быть уверенным, что вы в безопасности, под потолком устанавливают два небольших датчика и один быстрозапорный клапан, который ставится на газовую трубу на вводе в квартиру. Если возникает утечка, датчики это определяют и дают сигнал на запорный клапан, чтобы он закрылся и подача газа в квартиру полностью прекратилась.

Материал был впервые опубликован 21 января 2019 года

Как отказаться от газа в многоквартирном доме — Искра Газ

Как?  Не знаю: если у меня в квартире нет газовой трубы а дом газифицирован

Большинство многоквартирных домов (МКД) на территории РФ, особенно старой постройки, оснащено газовым оборудованием. Жильцы используют голубое топливо для приготовления пищи, подогрева воды и отопления жилья в холодный период.

Однако все больше потребителей задумывается о том, как отключить газ в квартире. Отказ от потребления газа может быть продиктован разными причинами: экономическими соображениями, целями безопасности.

Реализация подобного плана ставит перед ними ряд задач, требующих грамотного решения.

Кто отвечает за газоснабжение и обслуживание газового оборудования в МКД

  • Согласно положениям законодательства РФ, абонент обязан следить, чтобы состояние внутридомового газового оборудования (ВДГО) соответствовало техническим требованиям, и своевременно заключать договор о его обслуживании и аварийно-диспетчерском обеспечении.
  • Абонентом может быть владелец квартиры в МКД или исполнитель коммунальной услуги газоснабжения:
  • К ВДГО относятся:
  • газопроводы жилого или многоквартирного здания, которые подключены к газораспределительной сети, групповой или резервуарной баллонной установке, и обеспечивают подачу топлива к месту подсоединения газового оборудования;
  • само оборудование;
  • газовые счетчики.

Газопроводы в МКД до первых запорно-регулировочных вентилей на отводах внутриквартирной разводки от стояков относятся к внутридомовой инженерной системе газоснабжения и считаются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность потребителя заключить договор на техническое обслуживание ВДГО предусмотрена п. 93 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года.

В соответствии с п. 3 Правил, под поставкой газа понимается выполнение поставщиком (газоснабжающей организацией) обязательств, закрепленных в договоре.

Они выражаются в совокупности действий по подаче природного газа по газораспределительной сети либо сжиженного углеводородного газа из резервуарной или групповой баллонной установки до границы раздела собственности на газораспределительные (присоединенные) сети.

Поставки газа населению и порядок техобслуживания газового оборудования в многоквартирных домах регулируется Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан.

Вопросы, связанные с платой за содержание общего имущества в МКД, в том числе внутридомовой инженерной системы, осуществляющей газоснабжение жилых многоквартирных домов, регламентируются положениями Жилищного кодекса.

Общая политика газоснабжения, полномочия в области регулирования цен на газ, гарантии оплаты поставленного газа и услуг по его транспортировке отражены в Федеральном законе «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31.03.1999 № 69-ФЗ.

В связи с тем, что на территории РФ все чаще возникают аварийные ситуации при использовании газа жильцами многоквартирных домов, для снижения риска их возникновения разработан и подан на рассмотрение в Государственную думу специальный законопроект. Цель инициативы – предотвратить аварии при пользовании газом в быту и принять закон о запрете газа в многоквартирном доме.

В документе предлагается ввести запрет на проектирование и строительство МКД, в которых предусмотрено применение газа в жилых помещениях. Также предполагается запретить газифицировать жилые помещения после осуществления капремонта многоквартирных домов.

Исключения составляют случаи, когда ввиду особенностей климата невозможно применение другого энергоресурса и запретить газ в многоквартирном доме без снижения качества условий проживания не представляется возможным.

Пройдите социологический опрос!

Для чего возникает необходимость отключить газ

Необходимость отключить газоснабжение в квартире многоквартирного дома может появиться по разным причинам:

  • отъезд владельцев жилого помещения в длительную командировку;
  • намерение сделать капитальный ремонт с полной перепланировкой;
  • переезд в другую квартиру и консервация прежнего жилья.

Отказ от газа в квартире может быть обусловлен желанием оснастить кухню электроплитой или установить вместо газовой колонки электрический котел или прямоточный водонагреватель.

Порядок отключения газа

В соответствии с п. 51 Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент в одностороннем порядке вправе расторгнуть договор поставки газа. Главное условие – полная оплата поставщику потребленного газа и расходов, связанных с проведением работ по отключению газового оборудования.

Переоснастить свое жилище и установить вместо газового оборудования электрическое возможно, если соблюсти определенный порядок действий и уведомить о своем решении все заинтересованные инстанции.

Чтобы этого не произошло, стоит заранее обратиться в компетентные организации. Сотрудник управляющей компании или ТСЖ подскажет, как отказаться от газа в многоквартирном доме законным способом.

К кому обращаться для отключения газа

Если потребитель решил отказаться от потребления газа в квартире, стоит посетить управляющую компанию, обслуживающую дом. Там ему объяснят, что должно содержать заявление для проведения замены газовой плиты на электрическую, а также как быстрее и проще осуществить процедуру отключения.

Следующий шаг – обращение в абонентский отдел территориального управления Горгаза с заявлением. При себе нужно иметь:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, в котором установлены газовые приборы;
  • квитанции, удостоверяющие отсутствие задолженностей по оплате потребленного газа.

Нужно ли согласие УК и всех собственников квартиры

Перед тем как отключить подачу газа в квартире и перевести жилье на электроснабжение, нужно получить разрешение компании, управляющей жилищным фондом, к которому относится МКД.

Кроме того, необходимо заручиться согласием всех собственников квартиры, если она находится в общей совместной или долевой собственности.

Как долго длится отключение

Процесс отключения состоит их нескольких этапов, которые включают:

  • посещение квартиры представителями газовой службы;
  • составление эскиза;
  • заключение договора на осуществление работ;
  • выдачу счета на оплату.

Затем осуществляются сами мероприятия по демонтажу газового оборудования, во время которых определенные участки газопроводов отрезают и наглухо заваривают.

Как правило, одновременно с разборкой газового оборудования осуществляется перевод квартиры на электроснабжение. Эта процедура тоже предполагает ряд действий, которые продлят сроки отключения газа.

Сколько стоят работы по отключению

Ознакомиться с расценками на осуществление демонтажа газовых приборов можно на официальном сайте территориального отделения Горгаза по месту расположения МКД, в котором находится отключаемая квартира.

В общую сумму расходов входит оплата выезда бригады на место проведения работ, а также обрезки опуска на газовый прибор (отключение от газоснабжения).

Как подключить электроплиту

Решив отключить газ в квартире и подключить электроплиту, стоит иметь в виду, что установка электроприборов вместо газовых – это переоборудование (переустройство) жилых помещений. Согласно ст. 26 ЖК РФ, эти действия производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.

При подаче заявления на переоборудование одним из важных документов выступает подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения.

Специалисты Энергосбыта помогут определить, можно ли отказаться от газа в квартире и поставить электроплиту. Они оценят, возможно ли увеличение расхода электроэнергии для потребителя и выдержит ли энергосеть дома введение в эксплуатацию электроплиты.

Может потребоваться прокладка новой проводки за собственный счет, в противном случае смена кухонного оборудования не состоится. Процедуру замены плиты должны согласовать и утвердить специалисты газовой службы. Факт замены фиксирует жилинспекция.

Как подключить газ после отключения

Отключение абонента от газоснабжения может произойти не только по его желанию, но и по решению поставщика услуги, если потребитель нарушил условия договора или не оплачивал потребленный газ в течение 2 месяцев.

Погасив задолженность, абонент должен явиться в офис поставщика и подать сведения об устранении причин отключения. Заявление желательно составить в 2 экземплярах и указать, что все обязательства выполнены.

К заявлению нужно приложить квитанции об оплате. Абонент оплачивает все работы по отключению/подключению газовых приборов.

Выводы

Газоснабжение в квартирах МКД может быть прекращено не только по решению поставщика услуги, но и по желанию потребителя. В этом случае отключение газа и перевод квартиры на электроснабжение осуществляется с разрешения управляющей компании и по согласованию со всеми владельцами помещения.

Проект должен быть согласован и в официальных инстанциях. Специалисты Энергосбыта объяснят заявителю, можно ли отключить газ в одной квартире в многоэтажном доме и перейти на электроснабжение.

Читайте также:  Визит незарегистрированного, но собственника

Что делать при утечке газа в квартире: Видео

Как жителям газифицированных домов получить право на установку электроплиты

Далеко не все жители газифицированных домов хотят пользоваться голубым топливом, поэтому меняют плиты на электрические. Некоторые горожане сделали такое переустройство кухни десять, двадцать лет назад. Долгие годы это никого не беспокоило.

Однако в последние несколько месяцев у поставщика топлива и органов местного самоуправления появились претензии к собственникам квартир с отключённым газом.

Сегодня попытаемся разобраться, есть ли законные способы пользоваться в газифицированном доме не газовой, а электрической плитой.

Проект от профессионалов

Каждый человек может улучшить свои жилищные условия с помощью перепланировки — это право заложено в российском жилищном законодательстве. Однако во время ремонта нужно обязательно учитывать особенности многоквартирного дома, не наносить вред конструкции и не нарушать интересы соседей.

На любое переустройство в квартире, в том числе переустройство кухни в газифицированном доме, необходимо получить разрешение органов местного самоуправления. С соответствующим регламентом городские новости знакомили читателей в номере № 50 от 14 мая 2021 года.

Если кратко, то в Красноярске разрешение на перепланировку и переустройство даёт департамент градостроительства. Заявку можно подать лично в департамент, через многофункциональный центр (МФЦ) или через портал госуслуг.

Если департамент разрешает перепланировку, то контролирует соответствие работ проекту уже районная администрация.

Для согласования перепланировки вместе с заявлением в департамент необходимо представить правоустанавливающие документы на квартиру; техпаспорт переустраиваемого помещения; согласие в письменной форме всех членов семьи (в том числе временно отсутствующих), занимающих жилище на основании договора социального найма либо на праве собственности. И самое важное: нужно направить в департамент подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки, выполненный специализированной организацией. В нём обязательно должна быть указана мощность электроплиты, которую планируется установить взамен газовой. Разрешение на проектируемую мощность прибора (технические условия) подписывает управляющая организация, которая обслуживает жилой дом. Сотрудники УК или ТСЖ при выдаче этого документа учитывают существующий износ и состояние электросети здания.

После того как департамент выдаст разрешение на перепланировку, заявитель должен обратиться в газовую службу, и уже её специалисты произведут в квартире необходимые работы по отключению газа.

В компании “Красноярсккрайгаз” отмечают, что установка заглушки на газовую трубу должна производиться специализированной организацией, самостоятельно вмешиваться в систему подачи этого опасного ресурса собственник квартиры не имеет права.

Перепланировка без соблюдения данного регламента может выйти собственнику недвижимости боком.

В соответствии со статьёй 29 Жилищного кодекса РФ, при выявлении незаконной перепланировки владелец жилого помещения обязан вернуть самовольно переустроенное жилое помещение в первоначальное состояние в разумный срок.

Причём, как говорят в Красноярсккрайгазе, незаконными и самовольными признаются не только проведение перепланировки без согласительной документации, но и переустройство или перепланировка, осуществлённые в нарушение утверждённого и согласованного проекта.

Большая нагрузка

Нужно признать, что у собственников жилья в газифицированных многоквартирных домах шансов на легальное переустройство кухни не так уж и много. Даже если гражданин заказал проект у профессионала и подал заявление по всей форме, велика вероятность того, что разрешение ему не выдадут.

В одной из красноярских компаний, которые занимаются перепланировками, нам рассказали, что при замене газовой плиты на электрическую отказов больше, чем положительных ответов.

Препятствием для замены газовой плиты на ту, что работает от розетки, может стать устаревшая система электроснабжения в многоквартирном доме.

Газифицированные дома в Красноярске возводились в 1960–1970 годах, когда из электроприборов у горожан преимущественно были радиоточка, утюг, простая стиральная машина, и лишь у некоторых имелись холодильники и телевизоры. Сейчас число электроприборов выросло, соответственно, требуют они гораздо больше мощности.

По подсчётам экспертов, в последние пару десятилетий бытовое потребление электричества выросло в среднем в три-четыре раза, а в некоторых случаях и в десять раз! Энергосберегающие технологии уменьшают нагрузку на сети, но техника с высоким классом энергопотребления, как правило, стоит дорого и не по карману многим покупателям.

Больше шансов получить разрешение и законно заменить газовую плиту на электрическую имеют жители тех домов, где сделан капитальный ремонт энергосистемы. Но и в них возможности электросети тоже ограничены.

Ведь если в каждой квартире в газифицированном доме установить ещё и электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто её не выдержать.

Однако о переходе всех жителей домов с газом на приготовление пищи с помощью электричества речь пока не идёт, говорит руководитель общественного движения “Народный контроль в ЖКХ” Роман Казаков. Тех, кто отказался от газа, всё же единицы.

— О массовых перебоях с электричеством в газифицированных домах в Красноярске или о большом количестве коротких замыканий из-за перехода на электроплиты я не слышал, — поясняет эксперт. — Закон позволяет проводить переустройство, значит, при желании её можно сделать.

По словам Романа Казакова, любое решение органа местного самоуправления можно оспорить в суде, а суд вполне может встать на сторону собственника недвижимости.

Нюанс

Полностью отказаться от газа в газифицированном доме или минимизировать его потребление можно довольно простым способом.

Для этого достаточно приобрести кухонную плиту комбинированного типа, на которой будут и газовые, и электрические конфорки. К плите обязательно нужно установить газовый счётчик и регулярно передавать показания, они могут быть и нулевыми.

В Красноярсккрайгазе говорят, что не против такого варианта и претензий к потребителям, которые его выберут, у них не будет.

Продавцы бытовой техники утверждают, что самые популярные плиты — электрогазовые с электрической духовкой.

Однако и в случае с установкой такой плиты у собственника могут возникнуть проблемы с органами местного самоуправления, управляющей организацией или соседями — всё из-за той же высокой нагрузки на энергосистему дома. Ведь электрический духовой шкаф в такой плите может потреблять много ресурсов.

Акцент

В Красноярсккрайгазе отмечают, что законодатель установил жёсткие требования ко всем процессам, которые связаны с отключением и другими манипуляциями с газовым оборудованием.

Это сделано для того, чтобы не допустить аварии и катастрофы на объекте систем снабжения населения голубым топливом в результате самовольной перепланировки жилых помещений. Каждый собственник жилых помещений в многоквартирном доме обязан соблюдать требования законодательства.

В частности, абонент обязан в кратчайший срок устранить причины временного отключения потенциально опасного оборудования.

Если собственник квартиры в газифицированном доме не может предъявить документы, подтверждающие законность отказа от пользования той же плитой, ситуацию расценивают как временное отключение и начисляют жильцам задолженность по оплате. Причём не имеет значения, пользовались ли в квартире этим ресурсом или нет.

Ну что, кто кого надул с этой бесплатной газификацией, Путин — нас или газовики — Путина?

Наконец подписан закон «о бесплатной газификации». Вернее, поправки, которые должны ее обеспечить. Но кто-нибудь этот текст прочитал? Я вот изучила и не увидела там ни слова вообще о том, что для населения, то есть, нас с вами, что-то изменится. Там говорится только о гарантии бесплатного доведения газа до границы участка, но это и так в России бесплатно.

Речь ведь о том и шла, что труба в деревне есть, а газа в домах нет. Помните, как весной все забегали с этим газом, потому что Владимир Путин вдруг вспомнил, что в России тьма деревень и поселков, где трубы газа проложили, а в домах газа нет? И спросил, почему.

Я тогда на своем примере показала, почему: у нас газопровод проложили примерно в шести метрах от границы участков. Перерыли все улицы, везде газ. А в домах ни у кого нет, не хотят люди подключать, потому что без прописки дорого — от 400 тыс. И с пропиской пенсионерам — от 90 тыс., и это расценки двухлетней давности, сейчас все сто, наверное.

Если вы прочитаете комментарии под той моей статьей, увидите, что там пользователи рассказывают про свой опыт неудачной попытки подключить газ и называют совершенно космические суммы за подведение газа к дому. Не откуда-то там из соседнего города, а от границы участка к дому. Счета за это выставляют порой запредельные, кто-то писал, что в Московской области им за 8 п.м.

— восемь погонных метров! — трубы уже по участку и заведение в дом насчитали два миллиона рублей. И непонятно, это с проектом газификации или нет.

Потом объявили, что будут подключать бесплатно! Все обрадовались. В Ленобласти тут же придумали стать пилотным регионом и обещали к 1 июня составить список адресов, которые могут быть бесплатно газифицированы, если в населенном пункте есть газ. Это называется догазификация — когда газ заводят уже в дом. Вот новость про нас.

Все принялись ждать. И что же? В тексте законопроекта ни слова про бесплатную догазификацию — речь исключительно про подведение трубы до границ участка.

Ну так в селениях, где по улицам проложены магистрали, трубы и так идут вплотную к заборам, а до забора их и раньше полагалось бесплатно тянуть.

У нас в деревне трубы проложены в 3-8 метрах от забора максимум. Есть села, где трубы идут прямо вплотную к границам участков.

Эти 1-5-8 метров составляют минимум в общей смете за проведение газа в дом, потому что от границы до дома надо тянуть больше. Еще нужен проект газификации, заведение в дом. Те же почти полмиллиона и будет.

И это без втрутренних работ, без котла, плиты, внутренней разводки отопления. Что еще минимум полмиллиона.

Чтобы в Ленобласти начать топить в частном доме газом, нужно, при наличии прописки, вложить примерно 600 тысяч, без прописки — миллион минимум. Такое отопление никогда не окупится.

Неужели нас обманули? И кто именно, на каком уровне? Где случился сбой, свернули не туда и получили то же самое, что и было, только с новостным поводом написать, что населению бесплатно подключают газ. Это обман.

Если все остановится на том законопроекте, что только что был подписан, для населения стоимость подключения снизится на несколько процентов.

Читайте также:  Брала деньги под расписку 80000 рублей не смогла расчитаться. на иждевении ребенок-инвалид и еще 4 детей получают пенсию по потере кормильца. суд установил срок 2 года условного срока?

Тому мужчине, у которого просили в Подмосковье два миллиона, будут просить 1,95 млн — что, ему легче станет? И мы тоже вместо 500 тыс. за 470 подключаться не будем

Как правильно отказаться от газоснабжения в квартире или частном доме

Газовое снабжение выгодно, об этом знает каждый. Но многие жильцы домов и квартир хотят полностью отказаться от услуг газоснабжения и перейти на электрическое оборудование. И причин для этого может быть масса. Например: боязнь взрыва газового оборудования, большое скопление копоти, дорогое и трудоемкое техническое обслуживание и другое.

Если жильцы твердо решили оформлять отказ, то сделать нужно все согласно правовым положениям. В этой статье мы подробно опишем все действия и расскажем, как отказаться от газового оборудования в своей частной собственности, при этом не нарушая законодательные нормы и аспекты.

Как правильно отключают газ в многоквартирном доме

Если у человека в квартире есть газовая плита или колонка, то он обязательно должен знать все об их правильном использовании. Но не все тонкости должны знать жильцы квартиры. Большую часть проблем обязаны решать официальные поставщики газа.

Если вы точно решились отказаться от газоснабжения в своей квартире, то нужно знать в какую контору обращаться, какие документы понадобятся и сколько времени займет демонтаж. Разберемся с каждым пунктом более подробно, опираясь на действующие законы и положения.

Кто поставляет и отвечает за газоснабжение

Если в вашей квартире есть газовое оборудование, то вы должны следить за его состоянием. Если возникают какие-либо поломки, то вы должны немедленно сообщить об этом. Дополнительно нужно продлевать договор о техобслуживании.

Иногда бывает так, что от лица собственника выступает совершенно другая компания. Например, ТСЖ или ЖСК. Но чаще всего поставщики газа заключают договоры с собственниками напрямую.

Владелец жилого помещения несет ответственность за все газовое оборудование, которое находится на территории квартиры. Дополнительно он должен следить за состоянием внутридомовой инженерной системы.

Все права и обязанности владельца квартиры описаны в договоре по техобслуживанию газового оборудования. Это прописано в Постановлении правительства РФ. Всю необходимую информацию можно найти там.

Но многие владельцы интересуются, смогут ли их квартиру отключить от газоснабжения, если к центральной магистрали подключен весь дом. Чтобы найти ответ на этот вопрос, собственник должен обратиться во многие инстанции. Начинать нужно с управляющей компании.

Правовая база и законы РФ

Когда владелец квартиры начинает собирать документы на отключение газа, у поставщика могут возникнуть самые разные вопросы. Ответы на них найти можно найти в законе о правилах поставки газа для граждан.

Если вопросы касаются оставшихся долгов у собственника или эксплуатации газового оборудования, то все ответы есть в Жилищном кодексе РФ.

В Федеральном законах можно узнать о правилах транспортировки газового оборудования, а также подробную информацию об общих положениях.

Правительство рассматривало возможность запрета использования природного газа жилых домах. Данное предложение рассматривается до сих пор. К единому решению еще никто не пришел.

Выдвигалось предложение, чтобы вместо газового оборудования использовать электрическое. Такую замену хотят сделать в каждом городе нашей страны. Исключением являются только те регионы, где по климатическим условиям запрещено отключать газовое оборудование.

В каких случаях могут отключить газоснабжение

Отключить газоснабжение в квартире могут по желанию собственника или по его вине. Стоит рассмотреть более подробно эти два варианта.

Если собственник самостоятельно решил отказаться от поставки газа в его квартиру, то такая процедура делается в максимально короткие сроки, если все инстанции дали ему добро. Расторжение договора происходит в 2 этапа:

  1. Сбор документов.
  2. Демонтажные работы.
  • В пункте 51, в Правилах поставки газа указано, при каких условиях владелец квартиры может отказаться от газоснабжения.
  • Собственнику для расторжения договора потребуется:
  1. Полная оплата услуг газоснабжения или текущих задолжностей. Это необходимо подтвердить чеком или квитанцией.
  2. Обязательно должна быть квитанция об оплате услуг за то, что вашу квартиру отключат от общей газосистема. Стоит отметить, что все необходимые работы должна выполнять та компания, с которой у вас заключен действующий договор.
  3. Акт о проведенных демонтажных работах, с указанием даты, точного адреса и подписью владельца квартиры.

Но бывает и такое, что собственнику нужно прекратить подачу газа только на определенное время. Например, он уезжает в длительную командировку, а присмотреть за домом некому.

Существует специальную услуга по консервации квартиры. Например, собственник жилого помещения купил новую квартиру, а что делать со старой еще не решил. Старая квартира временно законсервирована.

К большому сожалению, газ могут перекрыть не только из-за просьбы владельца квартиры. Например, собственник несколько раз нарушал правила эксплуатации газового оборудования. В таком случае газовая компания перекрывает трубопровод в квартиру, а ее владелец остается без газа.

Вот самые главные причины, из-за которых могут отключить газоснабжение квартиры:

  1. Систематическая неуплата счетов за газовое обслуживание. Если 2 месяца подряд нет оплаты, то подачу газа перекрывают, пока собственник не погасит долг.
  2. Владелец квартиры не открыл дверь работникам, которые проводят плановый осмотр состояния оборудования.
  3. Нарушение правил эксплуатации внутриквартирной техники.
  4. Установка и дальнейшая эксплуатация оборудования, которое не соответствует поставленным техническим нормам.

Если у владельца квартиры отсутствует договор, то поставщик газа в праве прекратить газоснабжение. Об отключении собственника информируют за 40 дней. Повторное напоминание происходит за 20 дней. Без предупреждения газовая компания не имеет право перекрывать подачу топлива. Исключением являются экстренные аварийные ситуации.

Но если неправильная эксплуатация несет серьезную угрозу для жильцов всего дома, то газ перекрывают незамедлительно. Сразу же после устранения неполадок газоснабжение запускают обратно.

Порядковое описание всех работ по отключению

Представим такую ситуацию. Вы окончательно решили отказаться от газоснабжения в многоквартирном доме. Но как оформить отказ правильно? Во-первых, нужно выяснить какие документы понадобятся, и какие организации обязательно нужно посетить.

Самая первая организация, которую придется посетить – это ООО «Газпром». Территориальные участки находятся в каждом городе страны. Чтобы расторгнуть договор, нужно написать письменное заявление, которое полностью соответствует установленному образцу.

К заявлению нужно приложить следующие документы: чеки или квитанции за оплату услуг, а также за демонтаж оборудования.

У вас обязательно должен быть с собой паспорт, чтобы сотрудники могли проверить информацию. Дополнительно может потребоваться документ на право собственности. Его тоже стоит взять с собой.

Но может возникнуть следующая проблема. Если собственников квартиры несколько, то один из них может быть несогласен с отключением газового снабжение. Выход один – придется уговаривать всех собственников квартиры.

Общее время отключения зависит от того, как быстро вы предоставите все необходимые документы. Многое зависит и от оперативности работников газовой компании.

Как только вы подали заявления, они начинают действовать в следующем плане:

  1. Выбирают время посещения квартиры, которое подойдет для всех жильцов.
  2. Приходят в вашу квартиру и составляют план.
  3. Заключают договор на демонтажные работы с собственниками жилого помещения.
  4. Выставляют счет на оплату проделанной работы.

После оплаты услуг к вам приходят работники, которые полностью демонтируют все оборудование, отрезают газовые трубы и заваривают отверстия.

Процесс согласования работ происходит достаточно быстро, а вот выезд специалистов может занять продолжительное время. Все зависит от того, как сильно они нагружены в текущее время.

Если вы хотите заменить газовое оборудование на электрическое, то установку и демонтаж нужно производить параллельно. Это позволит вам постоянно проживать в квартире.

Стоит запомнить, что согласно Жилищному кодексу РФ (статья 26), демонтаж газового оборудования на электрическое приравнивается к переустройству жилого помещения. Вам нужно получить письменное согласование из органов самоуправления.

Отключение газоснабжения в частном доме

Может быть большое количество причин, из-за которых владельцы частных домов решили отключить газ. Самые частые – полная реконструкция и перепланировка здания или жилой дом становится дачей. Если в доме люди не проживают постоянно, то и газ в это время не нужен.

Рассмотрим более подробно, как можно отказаться от газоснабжения в собственном доме по законы. Опираться мы будем на пункт 51 о «Правилах поставки газа». Поставщику нужно предоставить квитанция, которые доказывают отсутствие долгов. Отключение внутридомовое оборудования будет произведено за ваш счет.

Поэтапные действия такие же. Для начала нужно подать заявление в ООО «Газпром». Стоит заметить, что только специалисты имеют право демонтировать газовое оборудование.

Все проводимые работы будут произведены за ваш счет. Это необходимо помнить. Особенно тогда, когда вы часто планируете отключать/подключать газовое оборудование. В разных городах стоимость услуг может быть разной. За более подробной информацией вы можете обратиться к поставщику газа.

Если подключение газа происходило за счет собственника, то ему оставят все трубы, крепления и разветвления. Все оборудование должно остаться на своих местах.

Как восстановить газоснабжение

Если собственник захотел обратно подключить газ в свой дом или квартиру, то ему снова понадобится написать заявление в местное отделение Газпрома.

Например, может произойти такая ситуация. Бывшие собственники дома консервируют его и уезжают. Новые владельцы вселяются в помещение, но электрическое оборудование их не устраивает. Они хотят вернуть природный газ. Для этого им необходимо написать заявление и оплатить все счета.

Если у новых собственников газовая мощность станет больше, то им необходимо поменять текущий прибор учета. Как показывает практика, повторное подключение газового оборудования происходит через 5 дней после оплаты счетов.

Выводы

Отключить газ достаточно просто. Все согласование происходит быстро, если вы правильно эксплуатировали оборудования и у вас нет долгов по оплате газа. Но подумайте получше. Не захотите ли вы в будущем подключить газ обратно? Сейчас в России это самое дешевое топливо.

Если вы пользуетесь газом не постоянно, то просто установите счетчик. Вы будете платить ровно столько, сколько потратите газа за месяц. Никаких переплат за то, что вы не тратили.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.