Мировое соглашение по договору долевого участия

Мировое соглашение – это один из методов урегулирования судебного спора. При взаимном соглашении о прекращении процесса можно договориться о порядке выплаты пошлин и других расходов.

Иногда стоит сберечь время и нервы и подписать мировое соглашение, но его обязательно надо согласовать с судом! Не путайте мировое соглашение с досудебным урегулированием.

Это фактически решение суда, условия которого обговариваются и приемлемы обеими для обеих сторон.

 Самое большое преимущество для истца – возможность в короткие сроки получить требуемую сумму, моральную компенсацию, а в некоторых случаях — возместить Судебные расходы.

Александр Марущенко Старший Юрист

Мировое соглашение может быть достигнуто на любой стадии процесса. 

Даже в случае, когда дело рассматривается в апелляционной инстанции. Почему данное соглашение с застройщиком хороший вариант для дольщика? Из-за долгих судебных сроков. Путем договоренности с застройщиком возможно получить свои деньги как можно быстрее. Сейчас мы расскажем об этом.

Вы выиграли суд — что дальше?

По Российскому законодательству, решение суда в течении месяца возможно обжаловать. Чаще всего ответчик обращается с апелляцией к концу этого срока, пытаясь всевозможными способами отложить неизбежные расходы — выплату неустойки или морального ущерба. Подача апелляционной жалобы не гарантирует ее незамедлительного рассмотрения судом. Это может произойти и через 2-3 и более месяцев.

Следующий этап – возврат дела в Суд первой инстанции. В силу определенных обстоятельств (в основном это загруженность судов), только через 15-20 дней заказывают Исполнительный лист, который, в свою очередь, выдается в течение 10-ти дней.

После получения исполнительного листа, необходимо вместе с судебным исполнителем обратится в банк, где  вы получите требуемую сумму.

В лучшем случае, с момента вынесения решения судом в вашу пользу, пройдет более 4-х месяцев. В своей практике мы, конечно же, всячески стараемся ускорить этот процесс.

Если проследить хронологическую цепочку событий, начиная отсчет с даты проведения заседания, отмечая даты вступления решения в силу и выдачи исполнительного листа и до получения взысканных сумм, заметим, что на это требуется в среднем 3-5, а то и более, месяцев. Таких случаев — множество, и вот несколько наглядных примеров:

ЖК «Татьянин парк»: дольщик против застройщика ООО «Стройкомплекс Говорово»
Один из дольщиков ЖК «Татьянин парк» подал Иск в июле 2016г. Ответчик — Застройщик ООО «Стройкомплекс Говорово». Дело рассматривал Никулинский районный суд г.Москвы. При подписании акта о приеме-сдаче квартиры оказалось, что было просрочено 50 дней. Сумма неустойки составила около 490 тысяч рублей.

Иск был подан в июле 2016 г, основное заседание назначили на 26 сентября, на котором постановили взыскать следующие суммы:

• 370 тыс рублей — Неустойка;
• 50 тыс рублей — Штраф;
• 25 тыс рублей – на юридическую консультацию, оплату представителя, нотариальные Услуги;
• 5 тыс рублей — Моральный вред.

Итого : 450 тыс рублей, что составило сумму, меньшую предварительных расчетов.

• Решение суда первой инстанции (Никулинского суда) оставили в силе, но оно вернулось только через 1 месяц.
• На руки исполнительный лист был получен 27 марта и передан в банк, который выплатил клиенту указанную сумму 31 марта.
• Итак, поданный в июле иск был рассмотрен в сентябре, а денежные средства получили в марте, через 6 месяцев после вынесения решения в пользу истца!

На пути к мировой

Если ни одна из сторон не подает апелляционную жалобу, или не успела подать в установленные законом сроки, решение суда первой инстанции должно вступить в силу, согласно п.1 ст.209 ГПК РФ, через месяц.

1. Но, если сторона выслала жалобу письмом (с уведомлением) в последний день истечения срока, с поправкой на доставку почтой, этот срок увеличивается на 5 дней, после чего заказывают исполнительный лист и приступают к исполнению решения.
2. В этом случае, к дате основного заседания плюсуем полтора месяца.

Александр Марущенко Старший юрист

Вот еще пример из практики: пара дольщиков из квартала таунхаусов “Вяземское” (многострадальный комплекс, если честно) обратилась в суд о просрочке. Застройщик выполнил взятые обязательства по сдаче объекта недвижимости через целый год после заявленного срока! Суд мы выиграли. Было решено выплатить практически всю заявленную сумму, а застройщик решение о выплате не обжаловал.

Исполнительный лист выдали на руки дольщикам и банк должника оперативно перечислил деньги. Но так бывает не всегда. Этот случай — яркое исключение из правил судебной практики.

На каждом этапе возможны проволочки, затягивание сроков, несвоевременная выдача исполнительного листа и других документов.

 ЖК «Солнцево парк» — дольщик против застройщика ООО «Мортон-юг».

Дело рассматривал Зюзинский районный суд г. Москвы. 26 декабря 2016г. прошло основное заседание и вынесено решение.

Учитывая, что обжалования в установленные сроки не было, решение вступило в силу через 1 месяц и 5 дней, т.е. 31 января 2017г. Но судья не оформляла решение с тем, чтобы получить исполнительный лист и взыскать положенное. Даже неоднократные жалобы на судью были безрезультативны.

Для получения решения, а потом и исполнительного листа, понадобилось обращение лично к председателю суда. Деньги были взысканы и получены на счет 14 апреля. Т.о. даже в случае необжалованного решения, реально деньги получили через 3,5 месяца после проведения заседания! 

Подписываем мировое соглашение: плюсы и минусы

Подписать мировую иногда выгодно обеим сторонам:

• дольщику — можно получить деньги в кратчайшие сроки, правда всего часть
• застройщику — можно выплатить всего 20-50% от суммы и сэкономить на штрафе, компенсации морального вреда, судебных издержках.

Некоторых это вполне устраивает, но не все знают, что есть возможность значительно увеличить объем взысканий. Если на стадии переговоров интересы истца представляют квалифицированные юристы, сумма, подлежащая к выплате, приближается к первоначальным расчетам.

ЖК «Татьянин парк»: дольщик против застройщика ООО «Стройкомплекс Говорово»

Более года дольщики ЖК «Татьянин парк» — наши клиенты, дела которых мы успешно ведем в разных судах (в Москве и Московской области).

Когда застройщик в очередной раз не уложился в сроки сдачи проекта к 1 ноября 2016г., дольщики этой очереди жилья, ободренные опытом соседей, подали в суд. Просрочка составила всего 2 месяца. Тем не менее, это был повод требовать неустойку.

Было подано несколько исков в Никулинский районный суд г.Москвы. Застройщик предлагал первому из клиентов возместить сумму, равную половине неустойки. По стечению обстоятельств, дело рассматривала судья, ранее вынесшая решение по взысканию штрафа и 100 % неустойки в пользу дольщика того же ЖК.

Учитывая этот факт, представители застройщика пошли на обсуждение для заключения мирового соглашения. Было предложено оплатить все 100%, т.к. решение суда было бы аналогичным, но в этом случае застройщик избежал штрафа и судебных расходов, а клиент не потребовал компенсации за моральный ущерб.

Как только деньги сели на счет клиента — через неделю после договоренности, без заключения мирового соглашения — иск был отозван.

Это дало надежду и повод всем остальным тоже получить неустойку в полном объеме. Но за каждый последующий иск застройщик пытался максимально занизить сумму выплаты. В результате многочисленных переговоров, все ж таки пришли к компромиссу.

К примеру: при просрочке в 59 дней сумма неустойки составила около 185 тыс рублей. Застройщик определился с выплатой в 91 тыс рублей (всего 49%).

Дольщик, в принципе, был согласен и рассчитывал вложиться в ремонт. По нашему совету “не торопиться, а поторговаться”, реальная сумма выплаты составила 125 тысяч рублей! После утверждения судом мирового соглашения деньги были получены на следующий день.

На практике, согласованная между дольщиком и застройщиком сумма, указанная в мировом соглашении, перечисляется в течение 10-15 дней.

Итак, при обоюдном желании решить вопрос материальной претензии мировое соглашение — лучший вариант, т.к. этот документ сбережет время и финансы обеих сторон.

В последнее время, благодаря повышению юридической грамотности населения и желанию отстаивать свои права в законном порядке, этот вид решения проблемы заинтересовал многих дольщиков.

В связи с этим, у них часто возникают дополнительные вопросы.

Мировое соглашение необходимо утверждать в суде. Почему?

Простая договоренность между застройщиком и дольщиком не имеет юридической силы. Только в случае, если мировое соглашение утверждено судом, оно имеет силу судебного постановления и подлежит исполнению.

Если после подписания оно не будет исполнено в указанные сроки, дольщик вправе написать заявление и потребовать взыскание по исполнительному листу.

Если подписать мировое соглашение вне суда, то есть вероятность того, что застройщик не выплатит даже эту заниженную и “железно” оговоренную сумму. Требовать ее придется опять через суд. Если застройщик готов к переговорам и выплате неустойки, надо подать иск и в судебном порядке утвердить мировое соглашение. Только так можно избежать неприятных последствий и неполной выплаты.  

При составлении мирового соглашения необходимо указать следующие пункты:

• название суда, куда подан иск;
• название иска;
• стороны судебного процесса и /или их представители, действующие по доверенности;
• заявленные истцом исковые требования (если подан Встречный иск — требования по нему);
• определить перечень заявленных исковых (встречных исковых) требований, на которые согласна каждая сторона;
• определить действия и сроки их совершения для обеих сторон;
• порядок распределения судебных издержек (госпошлина, экспертизы, юридическое сопровождение);
• просьба сторон утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу;
• о том, что стороны ознакомлены со ст. 221 ГПК РФ (о последствиях прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения), положения которой им разъяснены и понятны.

Частые вопросы по мировому соглашению с застройщиком

Могут ли в тексте мирового соглашения быть внесены пункты, ущемляющие интересы дольщика?

Нет, мировое соглашение не может нарушать права и интересы одной из сторон, охраняемые законом (ст.39 ГПК РФ). Суд осуществляет контроль над законностью соглашения и, в случае нарушения положений Гражданского процессуального Кодекса РФ, не утвердит этот документ.

Можно ли после подписания мирового соглашения “передумать” и подать иск на другую, бОльшую сумму, хотя застройщиком уже выплачена оговоренная?

Нет, после его подписания обеими сторонами и утверждения судом, оно незамедлительно вступает в силу, подлежит исполнению и полностью прекращает судебную тяжбу и взаимные претензии. Ни у одной из сторон нет возможности подавать иск по уже соглашенному и решеному вопросу.

Александр Марущенко Старший юрист

Исходя из вышесказанного, можно договориться с застройщиком и прийти к мировому соглашению. Но не следует сразу соглашаться на его условия, возможно, суд определит в качестве компенсации заявленную вами сумму. Возможно, но не обязательно!

Неопределенность в результативности иска и затягивание по времени сроков на каждом этапе судебного процесса — вот частые причины урегулирования претензий дольщиков к застройщикам путем подписания мирового соглашения. Подписывать его необходимо ТОЛЬКО в суде — ‘то не только гарантия получения взыскиваемой суммы, но и вашего спокойствия!

Если вам необходима помощь или консультация, смело обращайтесь! Будем рады вас бесплатно проконсультировать!

Позвоним → Ответим на вопросы (бесплатно) → Запишем на очную консультацию (по желанию). Ни к чему не обязываем.

или звоните по телефонам +7 (499) 648-11-42. Консультация — бесплатна!

 Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с соглашением и Федеральным законом о персональных данных

Согласитесь с пользовательским соглашением!

О сайте:

Важно знать:

Обратите внимание:

© 2011-2022 — Юристы по долевому строительству — Юридическая помощь по вопросам оформления, регистрации и расторжения договора долевого участия. Проверка надежности застройщика. Судебные споры с застройщиками и выплата неустойки. Копирование запрещено. Информация на сайте не является публичной офертой

Наверх

Заявление об утверждении мирового соглашения

Мировое соглашение — это такое соглашение, которое заключается между двумя сторонами, которые, по сути, противоборствуют в судебном разбирательстве. Это может иметь место в гражданском, административном и уголовном процессе.

Суть мирового соглашения состоит в том, что стороны именно находят компромисс, который устраивает их обоих, что порождает ненадобность дальнейшего рассмотрения по делу.

В свою очередь, соглашение может заключаться как на стадии досудебного разбирательства, так и в рамках судебного процесса.

Когда имеет место мировое соглашение?

Мировое соглашение имеет место, когда требования сторон частично или полностью удовлетворены. Так, например, при порче имущества виновный в рамках соглашения должен возместить весь причиненный вред, после чего Потерпевший должен отказаться от каких-либо требований.

В мировом соглашении важно указать не только причину его заключения, но и объем требований, в отношении которых оно оформляется. Сторонами такого процессуального документа могут выступать физические, юридические лица, а также органы и должностные лица государственной власти.

Кому направлять заявление об утверждении соглашения?

Заявление об утверждении мирового соглашения практически во всех случаях направляется в суд, который разбирал дело по существу или должен его разбирать в будущем.

В исключительных случаях заявление может отсылаться и в Третейский суд, который хоть и не имеет властных полномочий, но, все же, имеет значительное влияние.

Вместе с таким заявлением в судебный орган направляется и само мировое соглашение, иная документация, которая может хоть как то относиться к текущему разбирательству.

Составление заявления об утверждении мирового соглашения

Условно оформление данного процессуального документа об утверждении мирового соглашения может разделиться на три стадии. На первом этапе заполняется шапка. Здесь указываются все данные об адресате и его месте нахождения.

Правильность в данном случае играет определяющую роль, так как в противном случае в рассмотрении может быть просто напросто отказано. Также, ошибка может стать причиной упущения сроков, в которые можно подавать соглашение, а это может сыграть злую шутку. Ниже фиксируются данные составителя или ваши данные.

На этом этапе важно понять, что если ваших навыков не хватает, то необходимо обращение специалистам. Именно юрист обладает всеми необходимыми знаниями и навыками.

Второй этап заключается в составлении основной части заявления. Здесь важно наиболее четко сослаться на нормы законодательства, которые понудят суд принять решение в вашу пользу.

Главная особенность — это краткость и четкость при оформлении своих требований. Зачастую требуется указать всю реквизитную информацию касательно противоположной стороны по делу.

При описании требований немаловажным будет краткое изложение и сути самого дела, по поводу которого составляется мировое соглашение.

Третий шаг состоит в подписании составленного заявления. Помимо этого следует указать дату, которая станет началом срока рассмотрения вашего прошения. Если при подписании документа будет допущена ошибка, то в его рассмотрении будет сразу отказано. Итак, после подготовки заявления нужно направить весь пакет документов в суд.

Образец заявления об утверждении мирового соглашения

В ___________________________ (наименование суда) от ___________________________ (ФИО истца, адрес) от ___________________________ (ФИО ответчика, адрес)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Истец _________ (ФИО истца) подал в суд иск к _________ (ФИО ответчика) о _________ (указать о чем иск).

В ходе рассмотрения дела в суде мы пришли к мировому соглашению на следующих условиях: _________ (указать условия мирового соглашения).

Последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ о том, что производство по делу будет прекращено и мы не вправе будем обращаться в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям, нам известны и понятны.

Поскольку мировое соглашение заключено в интересах сторон по спору, соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, руководствуясь статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Просим:

1.Утвердить мировое соглашение на указанных нами условиях.

«___»_________ ____ г.    Подпись и расшифровка подписи истца  _________

                                        Подпись и расшифровка подписи ответчика  _________

Утверждение мирового соглашения ГПК РФ

Консультация эксперта

Не все судебные споры заканчиваются решением суда. Возможны ситуации, когда стороны в ходе судебного разбирательства разрешают спор самостоятельно и приходят к взаимовыгодному разрешению конфликтной ситуации. Речь идет об утверждении мирового соглашения. Подробно об этом рассказала наш Эксперт Анастасия Чекмарева.

*** 

Соглашение о примирении заключается в результате примирительных процедур, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. После заключения оно должно быть утверждено судом.  Все нюансы заключения и исполнения мирового соглашения рассмотрены в данной статье. 

С мировым соглашением в гражданском процессе на практике можно столкнуться в различных ситуациях. В ходе судебного разбирательства стороны могут самостоятельно уладить конфликт и прийти к взаимовыгодному решению.

Например, в споре об уплате долга должник договорился с кредитором об уплате долга, при этом кредитор уменьшает сумму долга или отказывается от дополнительных выплат.

Еще один пример, когда в споре по разделу имущества стороны самостоятельно находят удобное для всех решение.  

СПС КонсультантПлюс предоставляет доступ к полной базе судебной практики арбитражных судов и судов общей юрисдикции всех инстанций.

Примирительные процедуры

Мировое соглашение – это результат примирительной процедуры.

Гражданский процессуальный Кодекс предусматривает следующие виды таких процедур. 

Переговоры (ст. 153.4 ГПК РФ). Законом не установлены особые требования к проведению такой процедуры. Стороны спора выходят на диалог и самостоятельно разрешают конфликт на взаимовыгодных условиях.

Медиация (ст. 153.5 ГПК РФ, Федеральный Закон от 27.07.2010 N 193-ФЗ) – урегулирование спора при содействии третьего лица – медиатора.

Судебное примирение (ст. 153.6 ГПК РФ). Процедура похожа на медиацию. Тут также урегулирование спора происходит при участии третьего лица – судебного примирителя. Таким лицом может быть исключительно судья в отставке, который входит в список, утвержденный Верховным судом. Еще одна особенность судебного примирения — эта процедура всегда бесплатна.      

Результаты примирительных процедур

Мировое соглашение это самый распространенный, но не единственный результат примирительных процедур. Гражданский процессуальный кодекс предусматривает и другие варианты (ст. 153.7 ГПК РФ):

• частичный или полный отказ от иска;
• частичное или полное признание иска;
• полный или частичный отказ от апелляционной, кассационной жалобы, надзорной жалобы (представления);
• признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения. Такое признание возможно в форме одностороннего заявления от стороны спора о согласии с позицией другой стороны.

На практике чаще всего используется мировое соглашение.

Заключение мирового соглашения

Мировое соглашение можно заключить на любой стадии гражданского процесса, а также  при исполнении судебного акта.

Такое соглашение заключается между истцом и ответчиком.

Относительно третьих лиц действуют следующие правила (ч. 1 ст. 153.8 ГПК РФ):

• Если такое лицо заявляет самостоятельные требования относительно предмета спора, то вправе участвовать в качестве стороны.
• Если лицо не заявляет самостоятельных требований, то оно вправе выступать участником, если по его условиям такое лицо приобретает права либо на него возлагаются обязанности.

При заключении мирового соглашения главное правило заключается в том, что оно должно соответствовать закону и не может нарушать права и законные интересы других лиц.

Форма и содержание мирового соглашения 

Мировое соглашение составляется в простой письменной форме и должно быть подписано всеми сторонами либо их представителями (ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ).

При составлении учтите, что количество экземпляров должно соответствовать количеству лиц, заключивших соглашение, плюс дополнительный экземпляр, который суд приобщает к материалам дела (ч. 6 ст. 153.9 ГПК РФ).

Обратите внимание, договариваясь о примирении, вы можете прийти к взаимовыгодному решению не только по предмету спора, но и по распределению судебных расходов (ч. 4 ст. 153.9 ГПК РФ). Если данный вопрос не урегулирован, то суд будет его разрешать в общем порядке.

Рекомендуем согласовать распределение судебных расходов в документе.

Например, судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Кроме того, допускается включение требований, которые связаны с предметом спора, но не были заявлены в иске (ч. 3 ст. 153.9 ГПК РФ).

Существуют обязательные требования к содержанию мирового соглашения. Оно должно включать следующие, согласованные сторонами сведения по исполнению обязательств:

• Об условиях;
• О размере;
• О сроках исполнения.

Допускается включение дополнительных условий:

• Условие о рассрочке или отсрочке исполнения обязательств ответчиком;
• Условие об уступке прав требования;
• Условие о полном или частичном прощении либо признании долга;
• Санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств;
• Иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Формы и образцы заполнения мирового соглашения вы можете найти в Справочно-правовой системе КонсультантПлюс, например: Форма: Мировое соглашение в гражданском процессе по ГПК РФ (образец заполнения) {КонсультантПлюс}.

Утверждение мирового соглашения

Мировое соглашение должно быть утверждено судом. Если оно заключается в процессе судебного разбирательства, то утверждается судом, в производстве которого находится дело. Если суд уже принял решение и соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, то его утверждает суд, который рассматривал дело в качестве первой инстанции (ч. 1 ст. 153.10 ГПК РФ).

Мировое соглашение утверждается в судебном заседании, на котором должны присутствовать все стороны. Если кто-то из заинтересованных лиц отсутствует, то вопрос рассматриваться не будет. Исключение возможно, если от отсутствующего лица поступило заявление о рассмотрении данного вопроса без его участия (ч. 3 ст. 153.10 ГПК РФ).

Суд рассматривает соглашение о примирении и принимает его или отказывает, если оно не соответствует законодательству либо нарушает права сторон. Обратите внимание, суд не может самостоятельно вносить изменения, а может только предложить сторонам изменить отдельные условия (ч. 8 ст. 153.10 ГПК РФ).

После рассмотрения мирового соглашения суд выносит определение. Срок рассмотрения – не более одного месяца.

Оспаривание мирового соглашение

Если суд отказывает в утверждении мирового соглашения, то такое определение можно обжаловать (ч. 12 ст. 153.10 ГПК РФ).

На практике встречаются ситуации, когда суд утверждает мировое соглашение, а впоследствии одна из сторон считает, что оно противоречит закону или его права нарушены. В данном случае обжалование также возможно, но только в кассационной инстанции. Срок на обжалование – один месяц (ч. 11 ст. 153.10 ГПК РФ).

Суд может отменить определение об утверждении, если установит, что мировое соглашение создает неопределенность относительно исполнения сторонами спора исковых требований или нарушает права третьих лиц.

Например: Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15.05.2020 по делу N 88-11426/2020. Гражданин не оплачивал коммунальные услуги, и у него накопился долг в размере 53000 рублей. Управляющая организация обратилась в суд. Во время рассмотрения дела стороны заключили мировое соглашения, которое было утверждено судом.

Стороны договорились, что гражданин добровольно платит 40000 рублей, а управляющая организация отказывается от требований по остальной сумме иска. Впоследствии гражданин обратился в суд и оспорил заключенное мировое соглашение в связи с нарушением его прав.

Дело в том, что в тексте документа не был указан период, за который будет произведена оплата, а коммунальные платежи начисляются ежемесячно.

В решении суда указано: «В отсутствие в определении суда об утверждении мирового соглашения указания о периоде образования спорной задолженности, подлежащей уплате ответчиком в пользу истца, вида коммунальной услуги, создает неопределенность в части действительного объема принимаемых ответчиком обязательств перед истцом по погашению задолженности и не позволяет прийти к выводу об окончательном прекращении гражданско-правового спора, возникшего между сторонами по настоящему делу».

Мировое соглашение также может быть отменено, если:

Исполнение мирового соглашения

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению (ч. 12 ст. 153.10 ГПК РФ).

Исполнение возможно как в добровольном, так и в принудительном порядке. Если должник не исполняет мировое соглашение, то необходимо подать ходатайство в суд и получить исполнительный лист (ст. 153.11 ГПК РФ). В таком случае исполнение будет происходить по общим правилам раздела VII ГПК РФ Производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов.

Последствия утверждения мирового соглашения

• Последствия утверждения мирового соглашения зависят от того, на какой стадии производства находится дело в момент его утверждения.
• Суд первой инстанции – прекращение производства по делу полностью или частично.
• Апелляционная, кассационная и надзорная инстанции – отмена судебного акта и прекращение производства по делу
• В процессе исполнения судебного акта – прекращение исполнения, при этом сам акт остается в силе.

Преимуществом мирового соглашения является не только возможность быстро урегулировать конфликт и найти компромиссный вариант, но и возврат государственной пошлины, уплаченной истцом.

Если стороны примирились до принятия решения судом первой инстанции, возвращается 70 % от уплаченной госпошлины, если дело в апелляции – 50 %, в кассации – 30 %. 

Ранее мы рассказывали о досудебном урегулировании споров и претензионном порядке в арбитражном процессе.

Вопрос

Может ли Прокурор, подавший иск в гражданском процессе, заключить мировое соглашение?

Ответ

Прокурор не может заключить мировое соглашение. Согласно ст.

45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

При этом он может пользоваться всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов.

Анастасия Чекмарева, преподаватель-юрист ООО «Что делать Консалт»

Можно ли квалифицировать мировое соглашение как Договор купли-продажи?

Можно ли квалифицировать мировое соглашение как договор купли-продажи? В Телеграм-канале «Закон.ру», посвященном практике Верховного суда, это дело описывалось следующим образом: «Можно. Это #ЛикбезотВС. Интересны обстоятельства этого дела.

Супруги решили через суд разделить имущество и заключили мировое соглашение, по которому жена покупает у мужа его долю в общей собственности на дом, оплачивая ее только за счет маткапитала. Конечно, сособственниками также становились двое детей супругов. Пенсионный фонд отказал в выплате капитала, суды поддержали.

Однако ВС сказал, что это тоже договор продажи. Похоже, что найден неплохой способ получить маткапитал.  http://vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1860142″

Бывшие супруги прошли через два судебных процесса – сначала инициировали процесс о признании совместно нажитым в браке и подлежащим разделу общего имущества, в том числе земельного участка с жилым домом и хозяйственными постройками.

Как сообщается в судебных актах, в процессе спора мужчина согласился на предложение бывшей жены о выкупе его ½ доли в совместно нажитом недвижимом имуществе за счет средств материнского капитала, и стороны заключили мировое соглашение.

Согласно определению суда об утверждении мирового соглашения, с момента его утверждения судом к жене и общим несовершеннолетним детям перешло право общей долевой собственности на долю супруга из расчета по 1/3 доли каждому.

На основании данного определения Росреестром был зарегистрировал переход права собственности и право общей долевой собственности на Недвижимость, после чего женщина обратилась в Управление Пенсионного фонда (далее – УПФ) с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала, представив вступившие в законную силу судебные акты и сведения о произведенной государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на недвижимое имущество. Однако УПФ отказал в использовании средств материнского капитала ввиду непредоставления договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию.

И тут пришлось ввязываться в новый процесс – по оспариванию отказа УПФ. Супруга подала административный иск, руководствуясь указанием на возможность использования средств материнского капитала на приобретения жилого помещения в результате совершения любой не противоречащей закону сделки (абз. 2 п.

2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий).

Что примечательно, Ответчик строил свою позицию на тех же Правилах, но ссылался на необходимость представить прошедший государственную регистрацию договор купли-продажи жилого помещения (подпункт «а» пункта 8 Правил) как единственно возможный документ, и утверждал, что утвержденное судом мировое соглашение не может являться договором об отчуждении недвижимого имущества.

Суд первой инстанции согласился с истцом и признал отказ незаконным и необоснованным, обязал УПФ направить средства материнского капитала на оплату спорной доли.

Кроме указанных выше Правил суд сослался на общие положения статей 153, 160, 164 о сделках, а также на пункт 2 статьи 218 ГК РФ о том, что Право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом суд первой инстанции фактически расширил толкование отдельного пункта Правил, устранив недостатки юридической техники, допущенные при составлении Правил.

Апелляционный суд с таким подходом не согласился, отменил решение нижестоящего суда и принял по делу новое решение, которым отказал в удовлетворении требований истца.

Суд апелляционной инстанции повторил позицию ответчика и пришел к выводу о нарушении истцом установленного порядка подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала ввиду непредоставления договора купли-продажи (пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.

2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», а также подпункт «а» пункта 8 Правил).

Однако Верховный суд с апелляцией не согласился.

Мировое соглашение на стадии исполнительного производства

Мировые соглашения обычно оформляются в период рассмотрения дела в суде, пока не вынесено решение по иску. Там стороны могут описать условия выплаты долга или выполнения других требований истца, правила взаимных расчетов по обязательствам.

После передачи документов в ФССП также есть возможность оформить мировое соглашение, в том числе — о частичном прощении долга на стадии исполнительного производства, об отсрочках и рассрочках по выплатам. Условия документа стороны определят самостоятельно, без участия пристава. Чтобы соглашение вступило в силу, его должен утвердить суд.

Что такое мировое соглашение в исполнительном производстве

Для взыскателя возбуждение исполнительного производства дает возможность получить деньги с должника. Чем раньше это произойдет, тем лучше для взыскателя.

Пристав не вправе менять содержание судебного акта, который передан на исполнение. Но стороны могут сами повлиять на процесс взыскания.

Одним из вариантов действий может быть заключение и утверждение мирового соглашения на стадии исполнительного производства. Это допускается по статье 50 закона № 229-ФЗ.

Заключение мирового соглашение означает, что стороны достигли взаимных договоренностей об исполнении решения суда или приказа. В большинстве случаев это невыгодно взыскателю, так как он не намерен давать должнику какие-либо преимущества и льготы.

Вот несколько случаев, когда мировое соглашение будет выгодно обеим сторонам:

• если должник даст взыскателю определенные гарантии полной выплаты задолженностей (например, оформит Залог на имущество);
• если у сторон есть взаимные обязательства по судебным актам, т.е. можно их зачесть по мировому соглашению (например, если взыскателя является должником по другому судебному делу);
• если возврат денег по мировому соглашению будет быстрее, чем в рамках исполнительного производства (например, если для исполнения мирового соглашения должник переоформит права на недвижимость или транспорт напрямую на взыскателя, не дожидаясь проведения торгов).

В каждом случае взыскатель будет оценивать перспективы и сроки возврата денег через приставов. Если финансовое и имущественное положение должника позволяет быстро взыскать всю сумму, заключение мирового соглашения не имеет смысла.

Где нужно утверждать мировое соглашение между должником и кредитором?

Спросите юриста

Пристав не занимается примирением сторон. Поэтому он не может предлагать взыскателю и должнику оформить мировое соглашение. Инициатором этого могут быть сами стороны исполнительного производства. Более того, пристав не будет являться стороной соглашения, так как не имеет взаимных обязательств с взыскателем и должником.

На что влияет мировое соглашение

Мировое соглашение может оформляться только по добровольному решению взыскателя и должника. Заставить их подписать документ и представить его на утверждение суда нельзя. Если сторонам удалось договориться о заключении соглашения, это может повлиять:

• на сумму основной задолженности, пени, неустойки, штрафных санкций;
• на сроки и условия погашения долга, на предоставление рассрочек и отсрочек по выплатам;
• на ход исполнительного производства, так как пристав будет обязан его окончить после утверждения соглашения судом.

Должник и взыскатель не могут повлиять на обязательства, возникающие перед третьими лицами, а также — перед бюджетом. По этой причине нельзя добиться прощения или снижения суммы госпошлины, взысканной судом. Также соглашение не может распространяться на условия взыскания исполнительского сбора, если его уже назначил пристав.

Если суд утвердит мировое соглашение, просто так изменить его условия будет невозможно. Односторонний отказ от исполнения документа не допускается. Например, если должник не будет соблюдать договоренности о сроках и порядке выплат, взыскатель сможет обратиться в суд и получить исполнительный лист. После этого документ можно передать приставам на исполнение.

Чем чреват срыв договоренности, зафиксированной в мировом соглашении?

Закажите звонок юриста

Порядок заключения и утверждения мирового соглашения

В законе № 229-ФЗ указана только одна строка о порядке заключения мирового соглашения. Поэтому при подготовке документа и утверждения его в суде нужно руководствоваться нормами ГПК РФ. Там есть отдельная глава 14.1, которая описывает порядок оформления, утверждения и исполнения соглашения. Подробнее об этом читайте ниже.

Кто может быть стороной мирового соглашения

Это могут быть только стороны исполнительного производства, т.е. взыскатель и должник. Если взыскателем является государственное ведомство по долгам в бюджет, просить о заключении соглашения нереально. В этом случае лучше обратиться в суд, чтобы отсрочить или рассрочить выплаты по штрафам, налогам, другим обязательствам в бюджет.

Нельзя заключать соглашение в отношении чужих долгов. Пристав тоже не является стороной соглашения, хотя суд может истребовать материалы исполнительного дела. ФССП будет лишь исполнять судебный акт об утверждении соглашения, т.е. прекратит производство.

При подготовке соглашения и его утверждения в суде стороны могут действовать через представителя. Например, это может быть юрист. На представителя нужно оформить нотариальную Доверенность, включить в нее полномочие на подписание документа.

Форма и содержание

Нормативными актами не утверждена единая форма мирового соглашения в исполнительном производстве. На нашем сайте можно скачать примерный образец соглашения. Так как документы нужно заполнять, исходя из вида и суммы обязательства, договоренностей сторон, рекомендуем воспользоваться помощью наших юристов.

Чтобы суд рассмотрел и утвердил соглашение, в том числе о прощении долга, в содержании документа нужно указать:

• дату оформления;
• данные о сторонах документа, т.е. о взыскателе и должнике;
• описание сути спора и обязательств со ссылкой на судебный акт, исполнительный документ;
• реквизиты исполнительного производства ФССП (номер, дату возбуждения);
• условия мирового соглашения, в том числе о порядке, размерах и сроках исполнения обязательств;
• ответственность сторон за неисполнение обязательств;
• другие разделы и пункты, в зависимости от договоренностей сторон.

Условия соглашения не должны противоречить законодательству, ставить одну из сторон в кабальное положение. Это будет являться основанием для отказа в утверждении документа судом.

Стороны сами решают, что именно указать в условиях документа. Вот несколько вариантов, которые могут использовать должник и взыскатель:

• рассрочка по долгу, т.е. распределение его суммы на равные или неравные ежемесячные платежи;
• отсрочка по погашению задолженности, т.е. определение даты или месяца, до которых должник может не платить взыскателю;
• порядок исполнения обязательств (например, передача и переоформление определенного имущества c должника на кредитора, перевод средств на банковский счет или выплата долга наличными);
• частичное прощение долга по исполнительному листу в части основного обязательства, процентов, штрафных санкций;
• зачет взаимных требований по разным судебным актам и исполнительным листам.

Мировое соглашение не может предусматривать полное прощение долга. Если по каким-либо причинам взыскатель решил отказаться от своих претензий к должнику, он может просто отозвать документы у пристава или подать отдельное заявление в суд.

Мировое соглашение на стадии исполнительного производство могут заключить взыскатель и должник

Документ нужно направить в суд для утверждения. Взыскатель и должник сами определяют условия мирового соглашения. Это может быть прощение части долга, предоставление отсрочки или рассрочки, взаимный зачет по части обязательств.

Чтобы суд рассмотрел и утвердил соглашение, сторонам нужно подать заявление. Примерный образец документа можно скачать у нас на сайте. Отметим, что в заявлении нужно не только просить утверждения соглашения, но и указать о привлечении пристава третьим лицом.

Представитель ФССП направит материалы дела в суд, пояснит о ходе исполнительного производства, подготовит справку об остатке задолженности.

Куда обращаться

Мировое соглашение с заявлением нужно подавать в судебный орган, который ранее выдавал исполнительный лист. В зависимости от особенностей взыскания, это может быть районный или мировой суд. Документы можно сдать в канцелярию суда или направить по почте. Сервис «Электронное правосудие» позволяет направить документы через интернет. Госпошлину за рассмотрение заявления платить не нужно.

Порядок рассмотрения дела в суде

Заявление об утверждении мирового соглашения рассматривается по правилам ГПК РФ. Этапы разбирательства по делу:

• суд назначает заседание, направляет уведомления сторонам и приставу;
• ФССП направляет материалы исполнительного производства в суд, дает заключение по сути дела;
• суд проверяет условия соглашения, их соответствие исполнительному листу и законодательству;
• в судебном заседании стороны обязаны подтвердить намерение заключить и исполнять взаимные договоренности и обязательства;
• если документ соответствует законодательству и не нарушает интересы сторон, судья выносит определение об утверждении мирового соглашения.

При рассмотрении дела судья может предложить сторонам изменить условия документа, чтобы избежать отказного решения. Например, если стороны ошибочно или умышленно указали сумму задолженности больше, чем в исполнительном листе, судья откажет в утверждении. Но стороны могут внести изменения и дополнения в документ непосредственно в заседании.

По итогам дела судья вынесет определение об утверждении мирового соглашения по исполнительному производству, в том числе о частичном прощении долга. Любой из участников дела может получить определение и передать его в ФССП, чтобы окончить производство. Обычно в этом заинтересован должник, в отношении которого приставы ведут взыскание.

Вы заключили со взыскателем мировое соглашение, а пристав не удаляет

информацию в деле с сайта ФССП?

Последствия для исполнительного производства

Когда пристав получит определение об утверждении соглашения, он обязан прекратить производство. Об этом прямо сказано в ст. 43 закона № 229-ФЗ. По факту прекращения дела издается постановление, которое направляется сторонам. Прекращение производства повлечет следующие последствия:

• будут сняты все аресты, запреты и ограничения в отношении неплательщика, имущества, счетов;
• прекратятся удержания с заработной платы и других доходов;
• пристав не сможет осуществлять выездные исполнительные действия;
• будет окончен розыск имущества, если ранее он вводился ФССП.

Пристав обязан вынести постановление о прекращении дела в течение 3-х дней после получения определения суда.

Информация о ранее возбужденном производстве будет удалена с сайта ФССП в течение 7-14 дней.

Что будет при неисполнении мирового соглашения

Если должник не исполняет условия мирового соглашения, взыскатель может обратиться в суд и получить исполнительный лист.

Отметим, что если по содержанию документа было предусмотрено прощение части долга, то взыскатель может требовать восстановления всей первоначальной суммы.

Для этого суд будет изучать, на каких условиях взыскатель соглашался на прощение задолженности, что сделал и чего не сделал должник. Исполнительный лист за неисполнение документа передается в ФССП по общим правилам.

Если у вас возникли вопросы, связанные с подготовкой, утверждением и исполнением мирового соглашения в исполнительном производстве, получите консультацию у наших специалистов. Мы поможем найти выход даже в самой сложной ситуации!

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты