На основании Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военные имеют права на получение субсидии на приобретение жилья. Субсидия выдается всем нуждающимся в жилплощади военнослужащим, отслужившим по контракту 20 лет. Размер такой субсидии может достигать 10 миллионов рублей в зависимости от условий службы. В статье мы расскажем, как правильно рассчитать величину субсидии, кто ее может получить вне очереди и какие дополнительные права в отношении жилья, в том числе и найма, имеют военнослужащие.
Государство обязано полностью обеспечивать военнослужащих всем необходимым – в том числе и жильем. Право на жилье прописано в статье 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». В дополнение к этому закону было принято Постановление Правительства от 03.02.2014 № 76, которое утверждает правила расчета субсидии на покупку жилья для военнослужащего.
Каким военнослужащим положена жилищная субсидия
В статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» прописано, что субсидия может быть предоставлена военнослужащему и членам его семьи только при условии, что они относятся к нуждающимся в жилплощади в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ.
То есть, если у военнослужащего нет жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, или не хватает нормы жилплощади на каждого человека.
Например, если квартира 35 квадратных метров находится в собственности трех людей, то есть на каждого приходится менее 12 квадратных метров – то этого мало, поэтому семья будет признана нуждающейся.
В правилах расчета субсидии указано, что если у военнослужащего есть в собственности жилье, но его площади не хватает до норматива, то расчет субсидии производится с учетом жилья, которое уже есть в собственности.
Военнослужащие имеют право на получение жилищной субсидии при условии, что они отслужили по контракту более 20 лет. Однако есть исключения.
Военнослужащему, уволенному с военной службы, общая продолжительность службы которого составила 10 лет и более, тоже положена жилищная компенсация при условии, что увольнение было произведено на одном из следующих оснований:
- достижение пенсионного возраста:
- по состоянию здоровья;
- в связи с организационно-штатными мероприятиями.
Если контракт на военную службу был подписан до 1998 года, то Срок службы уже не учитывается, так как до 2014 года уже прошло необходимое количество лет службы для оформления жилищной субсидии.
Кто имеет право получить субсидию вне очереди
Вне очереди получить жилищную субсидию могут некоторые категории военнослужащих:
- при наличии в семье трех и более детей;
- жилье которых признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции;
- один из членов семьи страдает тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним признается невозможным, в соответствии с Приказом Минздрава России от 29.11.2012 №987н.
Также вне очереди могут получить жилищную субсидию члены семьи военнослужащего, погибшего в период прохождения службы по контракту, который уже имел право на субсидию по общим основаниям (но, например, не успел ее оформить).
Стандарт жилплощади для военнослужащего
Стандартный размер жилплощади для военнослужащих и их семей установлен пунктом 3 Правил № 76:
- 33 квадратных метров на одного военнослужащего;
- 42 квадратных метров на семью, состоящую из двух людей;
- 18 квадратных метров на каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек.
Причем, если у военнослужащего в собственности уже есть жилье, то установленный норматив уменьшается на размер уже имеющегося жилья.
Например, семья военнослужащего состоит из четырех человек, включая его самого. В собственности есть квартира площадью 32 квадратных метров. Субсидия будет рассчитываться из общей необходимой жилплощади в 40 квадратных метров (18 кв.м. * 4 чел. – 32 кв.м.).
Дополнительная жилплощадь – что это такое
Некоторые категории военнослужащих имеют право на предоставление дополнительной жилплощади. Их можно условно разделить на 3 категории по размеру дополнительной площади:
- 15 квадратных метров;
- 18 квадратных метров или комната;
- 20 квадратных метров.
Право на дополнительные 15 квадратных метров жилплощади имеют следующие категории военнослужащих:
- командиры воинских частей;
- научные работники, имеющие ученую степень или звание;
- при наличии почетного звания РФ;
- преподаватели военной профессиональной образовательной организации, в том числе высшего образования или военной кафедры;
- наличие воинского звания полковник, равному ему или выше.
Дополнительные 18 квадратных метров или комната предоставляются военнослужащим, которые:
Право на дополнительные 20 квадратных метров к установленной норме жилплощади имеют право следующие категории военнослужащих:
- герои Российской Федерации, герои Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы;
- герои Труда РФ, герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
- военные судьи;
- сотрудники Следственного комитета.
Расчет размера жилищной субсидии
Правила расчета субсидии на приобретение или строительство жилья прописаны в пункте 2 Правил № 76. Размер субсидии рассчитывается по следующей формуле:
Величина поправочного коэффициента напрямую зависит от срока службы и составляет:
- 1,85 – срок службы от 10 до 16 лет;
- 2,25 – срок службы от 16 до 20 лет;
- 2,375 – срок службы от 20 до 21 года.
- на 0,075 за каждый год военной службы свыше 21 года.
- Максимальная величина поправочного коэффициента составляет 2,75 (включительно).
- Величина норматива стоимости 1 квадратного метра жилья устанавливается ежегодно российским правительством.
- Рассчитать размер субсидии можно также при помощи специального онлайн калькулятора, размещенного на официальном сайте Министерства обороны РФ по этой ссылке.
Например, семья состоит из 4 человек, один из которых – военнослужащий, отслуживший по контракту 22 года. Права на дополнительную жилплощадь нет. Жилья в собственности у военнослужащего тоже нет.
Итого, заявитель имеет право на получение жилищной субсидии в размере 8 939 651,4 рубля.
Если немного исправить наш пример и уменьшить срок службы на 7 лет, то есть до 15 лет, то размер жилищной субсидии составит 6 549 843,6 рубля (почти на 2,5 миллиона рублей меньше).
Возьмем другой пример. Семья состоит из трех человек, военнослужащий имеет право на дополнительную площадь в размере 15 квадратных метров, так как является командиром военной части. Но у него в собственности уже есть квартира, общей площадью 34 квадратных метров. Срок службы – 20 лет и 3 месяца.
Итого, он сможет получить субсидию на приобретение жилья, а точнее, на улучшение условий проживания, в сумме 4 087 505,63 рублей.
Обратите внимание, что калькулятор самостоятельно рассчитал общую площадь жилья.
Как оформить субсидию на приобретение жилья
Для получения жилищной субсидии первоначально военнослужащему нужно встать на учет как нуждающемуся в улучшении жилищных условий.
Для этого – написать заявление и приложить все необходимые документы, например, о наличии в собственности иного жилья и справку о составе семьи.
Заявление направляется в Министерство обороны РФ (можно через командира части). В день поступления заявления военнослужащий вносится в очередь.
После этого, человек может отслеживать свою очередь через онлайн-сервис «Единый реестр» на сайте Министерства обороны РФ. Для просмотра используется личный номер и проверочный код.
После того, как очередь подошла, военнослужащему нужно будет:
- открыть расчетный счет, куда будут перечислена субсидия;
- подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.
В течение 20 календарных дней военнослужащему должен прийти ответ (положительный или отрицательный). При положительном решении деньги поступают на расчетный счет в течение 5 рабочих дней. После приобретения жилья военнослужащему необходимо отчитаться о целевом расходовании полученных денежных средств.
Отрицательное решение может прийти, например, если были предоставлены не все документы или ранее на военнослужащего было уже оформлено новое жилье.
Дополнительные льготы на жилье для военнослужащих
Кроме субсидии на приобретение или постройку жилья военнослужащие имеют право на льготы в отношении найма и приобретения жилья:
- компенсация аренды жилья;
- накопительно-ипотечная система.
О них мы расскажем кратко.
Компенсация за наем жилья
Если у военнослужащего нет жилья по месту прохождения службы, то ему придется снимать квартиру или комнату. Государство компенсирует часть суммы за наем жилья.
Размер компенсации напрямую зависит от количества людей, которые проживают с военным, и область, в котором будет снято жилье. Максимальная сумма компенсации, которая может быть выплачена военнослужащему за наем жилья в месяц, рассчитывается по следующей формуле:
Например, если военнослужащий переехал один, то ему положен размер жилплощади в 20 квадратных метров, если вдвоем с женой – то 36 квадратных метров. При условии, что семья военнослужащего состоит из трех человек, включая его, то им положено жилье в размере не менее 43 квадратных метров, а если в семье 4 и более человека – то из расчета по 12 квадратных метров на каждого члена семьи.
Для определения размера компенсации за наем жилья можно воспользоваться онлайн-калькулятором, размещенном на официальном сайте Министерства обороны РФ, по данной ссылке.
Калькулятор прост в использовании. Необходимо выбрать только количество членов семьи и регион проживания.
Для примера мы взяли семью, состоящую из военнослужащего, его супруги и одного ребенка. Снимать квартиру планируется в Тюменской области. Итого, максимальный размер компенсации в 2021 году составит 22 228,42 рублей в месяц.
А, например, если военнослужащий будет направлен на службу по контракту в Курскую область, то размер компенсации в 2021 году не превысит 8 332,54 рубля в месяц.
Чтобы получить компенсацию за наем жилья, военнослужащий сначала должен за ней обратиться. Для этого надо предоставить командиру воинской части:
- рапорт;
- копию договора найма;
- справку о составе семьи из воинской части;
- копию паспортов и свидетельств о рождении членов семьи военнослужащего;
- иные документы.
Компенсация начисляется ежемесячно одновременно с выплатой денежного довольствия военнослужащего за истекший месяц.
Накопительно-ипотечная система
Также военнослужащим предоставляется возможность вступить в накопительно-жилищную систему (НИС) в соответствии с Постановлением Правительства от 21.02.2005 № 89. Спустя 3 года, после вступления в НИС, военнослужащий имеет право заключить Договор целевого жилищного займа на приобретение или постройку жилья.
Если оба супруга являются военнослужащими и участниками НИС, то каждый из них имеет право на заключение договора целевого жилищного займа, но жилье все равно будет приобретаться в общую собственность.
Ответственным органом по функционированию и контроля НИС является ФГКУ «Росвоенипотека». На их официальном сайте можно подробно изучить нормативные документы, узнать, как стать участником НИС или как оформляется свидетельство о праве на получение ЦЖС, а также задать свой вопрос.
Более подробно о НИС можно прочесть в другой статье на нашем сайте.
Как получить выплату военнослужащим на приобретение жилья (ЕДВ)?
В Конституции РФ закреплено право военнослужащего на свое жилье, и государство обязано неукоснительно выполнять свои обязательства перед защитниками Родины.
В середине декабря 2013 года впервые была обнародована сумма единовременной выплаты, которую Министерство обороны будет перечислять военнослужащим для покупки жилья или его строительства. Если срок службы военного составлял более 20 лет, то он мог получить около 5 000 000 рублей на приобретение квартиры.
Как предполагают в Министерстве обороны, после принятия нового положения, стало легче разрешить проблемы для переселения военнослужащих, и это касается не только армейских частей, но и всех силовых ведомств, где есть военнослужащие. По мнению инициаторов закона, это должно касаться и отставных военных, у которых срок службы уже закончился, а очередь на получение жилища так и не подошла.
В конце 2013 года Президент подписал Закон «О внесении изменений в статьи 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 02.11.2013 № 298-ФЗ. С 2014 года военные, в отличие от старой схемы, не обеспечиваются жильем, а получают на эти цели единовременную выплату от государства.
Это нововведение выгодно всем, и государству и самим военным:
- Теперь не нужно долгие годы дожидаться своей очереди на получение жилья.
- Приобрести квартиру можно в том районе города, который больше понравится, а не военном городке, как раньше.
- Отпадает проблема с взяточничеством. Не секрет, что многим военным приходилось добиваться законных прав на жилье именно через взятки.
- Не каждая строительная компания соглашалась работать с Минобороны, и строительство жилых объектов растягивалось на годы, да и качество оставляло желать лучшего.
- У государства отпадет обязанность предоставлять жилье гражданам, находящимся на государственной службе, к которым относятся не только военнослужащие, а все, кому государство должно было предоставлять жилье по догу службы.
Ежегодно прибавлялось число очередников на получение жилья от государства, которое не могло должным образом выполнить свои обязательства перед военнослужащими. Многочисленные проблемы накапливались, решать же их нужно было в срочном порядке.
В связи с этим, инициатива Министра обороны пришлась как нельзя стати: если государство начнет выдавать денежное пособие на покупку квартиры, появится достаточный выбор нужного жилья, к тому же, можно будет приобрести не только квартиру в черте военной части, но построить или купить собственный дом с кусочком земли.
Получить такую выплату могут:
- Все, кто подписал контракт на службу отечеству, начиная с 1998 года. К ним относятся прапорщики, мичманы, младшие и старшие офицеры.
- Все отставники, которые за время своей службы так и не смогли получить квартиру.
Как отметили аналитики, у этой реформы есть неоспоримые преимущества. Во-первых, у военнослужащего появится возможность самому подобрать себе жилье той площади и планировки, которая ему необходима, и в том месте, где ему понравится.
Кроме того, решаются многие житейские ситуации, например, реорганизация воинской части, или получение увечий при исполнении служебных обязанностей, когда человек был уволен, прослужив более 10 лет.
Теперь эти граждане также имеют право на получение ЕДВ.
Как все должно происходить на самом деле, и где подводные камни?
Представим, Минобороны переводит деньги военнослужащему, но этот процесс очень длительный, формально же, деньги считаются полученными. Есть еще много сомнений по осуществлению данной программы, но в перспективе ЕДВ может устранить все очереди на получение жилья от государства. У семей военнослужащих появится возможность при помощи ЕДВ купить квартиру в новостройке, цены на которые гораздо ниже среднерыночных.
Какие выплаты военнослужащим на приобретение жилья предусмотрены программой?
Как уже говорилось ранее, программа получила путевку в жизнь по инициативе С. Шойгу, который заметил, что Министерство обороны по старой схеме не сможет в скором времени обеспечить всех нуждающихся жильем, да к тому же были большие ограничения по выбору места проживания.
Что касается сумм, для одинокого военного, прослужившего не менее 15 лет, ЕДВ может составлять около 3 000 000 рублей, и после приобретения жилья, он может подать рапорт на увольнение. А этого очень многие из них не могут сделать, поскольку обещанное государством жилье ими так и не получено.
Если у офицера семья более трех человек, то и размер ЕДВ должен быть существенно увеличен.
Правительство реализовывает получение ЕДВ военнослужащими с мая
Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76, определяющему правила определения выплат. Все расчеты единовременной выплаты будут производиться федеральными органами власти с использованием формулы: Р = Н × С × Кс.
Как она расшифровывается? Н – данные об общей положенной жилой площади.
С – данные о нормативе стоимости 1м2 по всем регионам России, они определяются по сведениям Министерства строительства и жилищных хозяйств России, их уточняют через 6 месяцев.
Кс – коэффициент, определяющий общую продолжительность службы военного. По этим данным несложно самостоятельно вычислить, что неженатому военнослужащему можно рассчитывать на жилую площадь в 33 м2 для семейной пары без детей – 42 м2. А семье, состоящей из трех человек или даже больше, предполагается рассчитывать по 18 м2 на каждого члена семьи. Правилами выделена категория военнослужащих, которые имеет право получить субсидию на дополнительную жилую площадь в 15 м2: это полковник (капитан I ранга), генерал (адмирал) и маршал. Данное правило распространяется так же на командира воинской части, на военнослужащего, занимающегося преподавательской деятельностью; на тех, у кого есть ученая военная степень, кто служит в оборонных научно-исследовательских институтах.
Как разобраться в термине Кс?
Кс – условное обозначение повышающего коэффициента, он показывает выслугу лет военнослужащего. Например, если военный отслужил больше, чем 10 лет, но не 16, ему применят повышающий коэффициент 1,85.
А тем военнослужащим, которые были в строю от 16 до 20, соответствует коэффициент 2,25. Далее идет расчет для тех, кто отслужил 21 года – 2,373, а для тех, кто был на военной службе более 21 года – 2,75.
Кроме того, для тех семей, у кого погиб член семьи, также применят коэффициент в 2,75.
Если же у военнослужащего есть какое-то жилье, но его признали нуждающимся в получении дополнительной жилой площади, то он также получит ЕДВ, но размер субсидии будет ниже, чем у тех, кто не имеет никакого жилья. Для расчета субсидии в этом случае принимают не денежный эквивалент, а обязательную норму жилой площади.
Давайте рассмотрим пример: женатому военнослужащему без детей положено получить деньги на квартиру в 42 м2, но у семьи есть квартира 36 м2. В этом случае разница в недостающей площади будет оплачена Минфином.
Такая же схема расчета ЕДВ и для тех военнослужащих, кто проживает в муниципальной квартире, ели они заранее от нее не отказались.
Не получат положенной выплаты те военные, которые потеряли часть своей жилой площади в случае дарения, продажи (или же по другим причинам часть их собственности перешла во владение других людей). Тогда при расчете ЕДВ будет вычтена та площадь, которой лишился военнослужащий по своей инициативе.
Постановление Правительства РФ: кому положено ЕДВ?
Хотя Минобороны с 2014 года прекратило финансировать строительство домов для военнослужащих, но те объекты, на которые были выделены средства до рассматриваемого постановления, все-таки планируют достроить. К текущему времени таких объектов встретить скорее всего уже не удастся.
Что же касается ЕДВ, Министерство обороны предполагает выплатить 11 000 генералам, офицерам и военнослужащим по контракту около 60 млрд. рублей. Например, если полковник отслужил 25 лет, а его семья состоит из 6 человек, то он может получить на приобретение жилья более 13,5 млн. руб.
Какое жилье в московском регионе можно приобрести за эту сумму?
Приличная новая квартира в Москве из одной комнаты стоит примерно около 8 000 000 руб., за эти деньги можно приобрести квартиру большей площади (например, двухкомнатную) на вторичном рынке. Стоимость жилья в Подмосковье дешевле, чем в Москве, и за эти деньги можно подобрать квартиру из 4 комнат.
Действующее постановление направлено на не увеличение бюджетных затрат, а на перераспределение денежных потоков. Каждый год выделялось для строительства и приобретения жилого фонда для военнослужащих примерно 30 млрд.
рублей, и такая же сумма расходовалась для содержания военных, которые не были уже в штате, но ожидали подхода своей очереди на получение квартир. Но, уже начиная с 2014 года, все эти денежные средства направляются на получение ЕДВ для военнослужащих.
Все эти поправки коснулись не только тех, кто находится на действительной службе, но и тех, кто вышел в отставку, но был в свое время признан нуждающимся в получении квартиры.
Куда можно обратиться за выдачей единовременного пособия?
Приказ Министра обороны № 510, вышедший 21.07.2014, устанавливает порядок выдачи ЕДВ.
За получением субсидии необходимо обратиться с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или его структурное подразделение. Заявление подписывается военнослужащим и всеми членами его семьи (или законными представителями несовершеннолетних).
К заявлению прилагается договор об открытии банковского счета.
Департамент жилищного обеспечения самостоятельно в течение 10 дней с момента получения заявления запрашивает в управлении Росреестра сведения о наличии жилья у военнослужащего и членов его семьи, а также о сделках, совершенных ими перед обращением за субсидией.
После получения таких сведений в течение 10 дней принимается решение о выдаче ЕДВ. Оно направляется в отдел финансового обеспечения Минобороны по месту жительства обратившегося за субсидией лица и в кадровые органы Минобороны. Копия высылается или отдается под роспись получателю субсидии.
Выплаты производятся через Федеральное казначейство.
Как получают военнослужащие единовременное пособие на приобретение жилья?
Во многом расчеты зависят от количества членов семьи военнослужащего, от имеющегося права на получение дополнительной жилой площади отдельным категория военнослужащих, от нормативной стоимости одного квадратного метра жилого помещения. Значительное влияние на расчет суммы пособия будет оказывать коэффициент, показывающий выслугу лет, и чем она больше, тем больше будет выдаваемая сумма.
***
Больше полезной информации — в рубрике «Жилищные субсидии».
Как получить жилье военным пенсионерам
Порядок обеспечения жильем военнослужащих и членов их семей регулируется ФЗ № 76. Однако на сегодня сложилась ситуация, когда многие офицеры, уходя в запас, не имеют собственной или ведомственной квартиры. Следует помнить, что право на получения жилья сохраняется и после увольнения военнослужащего в запас. Последние поправки в «Закон о статусе военнослужащего» были внесены 01. 07 2017. Исходя из дополнений к закону, военный пенсионер имеет право не только на получение в собственность или внаем жилплощади. В качестве компенсации ему могут быть предоставлены денежные средства на приобретение недвижимости (военная Ипотека или единовременная жилищная субсидия). Право выбора формата решения жилищного вопроса остается за военнослужащим. Эти меры призваны полностью обеспечить жильем всех нуждающихся военных пенсионеров до 2023 года.
Обеспечение военных пенсионеров квартирами
В ст. 15 п. 2.1 ФЗ № 76 дается разъяснение, какие категории военнослужащих, ушедших в запас, сохраняют право на получение жилья. К ним относятся:
- Бывшие военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья или в связи с организационно-штабными мероприятиями и имеющие воинский стаж не менее 10 лет.
- Бывшие военнослужащие, ушедшие в запас и имеющие обязательный стаж службы, который на сегодня составляет 20 лет.
Отдельные требования для предоставления денежных средств на покупку квартир будут разъяснены ниже.
Военная ипотека – наиболее перспективный способ быстрого получения жилья
Для приобретения жилья по военной ипотеке военнослужащий, кроме общих требований, должен выполнить дополнительные условия, а именно: являться членом накопительно-ипотечной системы не менее 3-х лет. Сумма накопительных взносов за последние 3 года составляет:
- 2015 и 2016 г.г. – 245 880 руб.;
- 2017 г. – 260 141 руб.
После увольнения в запас по выслуге лет, ОШМ или состоянию здоровья, участник НИС может востребовать всю сумму, накопившуюся на его счете, но использовать ее только для приобретения жилья или улучшения жилищных условий.
Преимущества решения жилищного вопроса через военную ипотеку:
- Накопления выдаются военнослужащим вне зависимости от наличия у него жилой площади.
- Военный пенсионер может самостоятельно выбрать регион для определения места постоянного проживания и, соответственно, приобретения недвижимости.
- К сумме ипотечных накоплений уволенный военнослужащий может добавить собственные денежные средства, что позволит приобрести Недвижимость большей, чем положено по закону, площади и/или более высокого класса (Бизнес, Премиум).
- Ипотечные средства пенсионер может использовать также для строительства частного дома или для покупки готового частного домовладения.
- Квартира может быть приобретена в любом городе и возможно получать с неё прибыль, вот тут описано как.
Единовременные денежные выплаты и жилищные субсидии для военных пенсионеров
С 01. 01 2017 вступила в силу новая поправка к закону, регулирующая порядок выдачи ЖС и ЕДВ перечисленным выше категориям военных пенсионеров. Денежные средства рассчитываются согласно действующим нормативам, учитывая всех членов семьи:
- Одинокий пенсионер – 33 м2;
- Семья из 2-х человек – 42 м2;
- Семья из 3-х и более человек – 18 м2 на каждого члена.
Кроме того, законом предусмотрено увеличение гарантированного минимума жилой площади на 15 м2 следующему контингенту:
- преподавательскому составу военных вузов;
- командующему составу (от ранга полковника);
- имеющим научную степень или звания.
Сумма ЕДВ рассчитывается из общей выслуги лет. К продолжительности срока военной службы применяется коэффициент:
- 10-16 лет -1,85;
- 16-20 лет – 2,25;
- 20-21 год – 2,375;
- от 21 года – 2,45.
За каждый дополнительный год до увольнения в запас офицерам насчитывается дополнительно коэффициент 0,075. Максимальный коэффициент, на который может рассчитывать военный пенсионер, — 2,75.
Преимущества ЕДВ и субсидий
- ЕДВ и жилищные субсидии могут получить пенсионеры, которые в годы прохождения службы пользовались служебными квартирами и не входили в НИС.
- В отличие от военной ипотеки, при которой покупатель становится полноправным хозяином только после полного погашения банком кредита, квартира (дом) переходит в собственность покупателя сразу же после заключения договора. Собственник имеет право ее обменять, продать, подарить, заложить или выполнить другие операции, не противоречащие закону.
Жилье по договору соцнайма
Все военнослужащие, заключившие контракт до 01. 01 1998 г и уволенные в запас, имеют право на получение жилой площади на основе договора социального найма. Регион постоянного проживания (выделения квартиры) выбирается военным пенсионером. Уволенным в запас после 01. 01 1998 г. жилье выдается в тех регионах, где оно имеется в наличии.
Квадратура жилой площади исчисляется из расчета 18 м2 на каждого члена семьи. Одиноким могут (но не обязаны) быть предоставлены льготные 10 м2. На дополнительные 15 м2 могут претендовать также офицеры, которые ушли на пенсию по достижению предельного срока службы.
Квартиры, полученные по договору соцнайма, в дальнейшем могут быть приватизированы и перейти в частную собственность.
Важно! Военнослужащего, имеющего не менее 20 лет стажа (10 лет для лиц, прекративших службу по состоянию здоровья или ОШМ), не могут быть уволены без предоставления жилья или денежных средств на его приобретение. Для того чтобы воспользоваться гарантированным государством правом, необходимо иметь статус нуждающегося в жилой площади, иными словами, стоять на квартирном учете.
Важно! В закон постоянно вносятся изменения и дополноения, для того что бы мы вовремя Вас информировали- подпишитесь на наши новости ниже и добавьте эту страничку в социальную сеть как показанно на картинке ниже. Помогите сделать статью лучше и понятнее в форме комментариев задавайте вопросы и вносите свои поправки — мы обязательно их опубликуем. Или пишите нам [email protected]
Льготы военным пенсионерам в 2021 году
В Вооруженных Силах РФ и силовых ведомствах (МВД, ФСБ, Росгвардии) сотрудники выходят на пенсию не по возрасту, а по выслуге лет. Военнослужащие не застрахованы в системе обязательного пенсионного страхования, и работодатели не платят за них страховые взносы в Пенсионный фонд.
После выхода на заслуженный отдых пенсию силовикам выплачивает государство через бюджеты тех ведомств, где они служили. Кроме государственной пенсии, отставные военнослужащие получают целый ряд преференций. Разберемся, какие льготы положены военным пенсионерам в налоговой, социальной, коммунальной и других сферах.
Какие преимущества дает этот статус и на какие категории подразделяются военные пенсионеры.
Право на льготы
Не все военнослужащие, уволенные со службы и достигшие пенсионного возраста. получают льготы. Преференции положены только тем пенсионерам, у которых общая продолжительность службы составляет не менее 20 лет. Это стандартные преференции. Но есть расширенные льготы для военных пенсионеров в 2021 году, которые положены:
- ветеранам военной службы (с выслугой лет свыше 25 лет и наградами);
- ликвидаторам аварии на Чернобыльской АЭС и участникам работ по объекту «Укрытие» в 1988-1990 гг.;
- участникам боевых действий;
- инвалидам, получившим травму или заболевание на службе.
Набор положенных преференций у всех пенсионеров разный, как и размер положенных им социальных выплат. Например, есть ветераны службы в Вооруженных Силах РФ, имеющие больше льгот.
Налоговые льготы
Льготы для военнослужащих, уволенных из рядов ВС и силовых ведомств, установлены на федеральном уровне законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ о статусе военнослужащих в РФ. А вот льготы военным пенсионерам в 2021 году по освобождению их от уплаты налогов и сборов установлены нормами Налогового кодекса РФ:
- освобождение от налога на имущество в отношении одного объекта налогообложения каждого вида, находящегося в их собственности и не используемого в предпринимательской деятельности (статья 407 НК РФ);
- перенос имущественных налоговых вычетов на приобретение (строительство) жилья и погашение процентов по целевым займам (кредитам), на годы, непосредственно предшествующие году, в котором образовался переносимый остаток вычетов, но не более чем на 3 предшествующих года (п. 3 ст. 210 НК РФ, ст. 216 НК РФ, п. 10 ст. 220 НК РФ);
- освобождение от уплаты госпошлины при подаче исковых заявлений (административных исковых заявлений) имущественного характера и на всех стадиях судебного рассмотрения, если Цена иска не превышает 1 млн руб. и ответчиком выступает федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу (п. 3 ст. 333.36 НК РФ);
- стандартный вычет по НДФЛ в размере 3000 рублей для военнослужащих в отставке, которые в период несения военной службы призывались на специальные сборы для выполнения работ, связанных с ликвидацией последствий катастрофы на ЧАЭС (п. 1 ст. 218 НК РФ);
- освобождение от НДФЛ в отношении полученной помощи (в денежной и натуральной формах) и подарков для ветеранов (п. 33 ст. 217 НК РФ).
Льготы на Услуги ЖКХ, проезд в общественном транспорте, образование и медпомощь
В статье 1 закона № 76-ФЗ указано, что дополнительные социальные гарантии и компенсации пенсионерам-силовикам устанавливают органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления. В их число входят:
- бесплатный проезд на всех видах городского пассажирского транспорта (кроме такси и маршрутного такси);
- бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов (кроме расходов на оплату стоимости драгоценных металлов и металлокерамики).
Большинство российских регионов предоставляют льготы военным пенсионерам по оплате ЖКХ и жилья — 50% от установленных для остального населения тарифов. Право на льготы необходимо ежегодно подтверждать в местных органах соцзащиты. Военкоматы, которые ведут бывших военнослужащих в других сферах, к этому отношения не имеют.
Для некоторых уволенных со службы пенсионеров предусмотрен особый порядок оказания медицинской помощи — они вправе пользоваться военными поликлиниками и госпиталями. В сфере охраны здоровья и оказания медицинской помощи льготы военным пенсионерам ветеранам военной службы распространяются на:
- офицеров при общей продолжительности службы свыше 25 лет;
- прапорщиков и мичманов, если общая продолжительность их службы составляет не менее 20 лет.
Военнослужащие на пенсии вправе оплачивать путевки на санаторно-курортное лечение или организованный отдых в ведомственных санаториях, домах отдыха, пансионатах в размере 25% от стоимости. Для них установлен бесплатный проезд железнодорожным, воздушным, водным и автомобильным транспортом на лечение и обратно не чаще одного раза в год.
Жилье для бывших военных
Гражданам, уволенным с военной службы, продолжительность службы которых составила не менее 10 лет, положено обеспечение жильем за счет государства. Им выделяют жилищную субсидию или предоставляют в собственность жилье из федерального фонда при условии, что они уволились из армии в связи:
- с достижением предельного возраста пребывания на службе;
- с состоянием здоровья;
- с организационно-штатными мероприятиями.
Преференции для супругов
Специальных законодательных «плюшек» для жен военных пенсионеров немного. Им положены:
- бесплатное медицинское обслуживание в ведомственных медицинских организациях, к которым прикреплен супруг;
- скидки на путевки на отдых и лечение;
- зачисление в стаж периодов ухода за детьми и пребывание в статусе безработной.
Отдельно действуют льготы женам военнослужащих при начислении пенсии после смерти супруга — они вправе выбрать, какую пенсию получать. Если пенсия умершего мужа выше, вдову переведут на нее.
Обеспечение жильём пенсионера — вопросы и ответы
Алексей Новичок ⇒ 6 → обеспечение жильем пенсионера
Здравствуйте В 2001 году моему отцу, работающему в то время в государственной противопожарной службе, выдали ордер на комнату в общежитии.
Оксана Новичок ⇒ 51 → Как начисляется пенсия
Я военнослужащая,мне 45 лет,стаж в льготном исчислении 21 год,как будет расчитываться пенсия если из последних 5 лет я 3 года нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?
Виталий Новичок ⇒ 8 → Порядок прописки при части
Здравствуйте Я состою в очереди на получение денежной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим.
clamorimari Новичок ⇒ 3 → Жилье после 20 лет службы
Имею ли я право на жилье, если отслужу 20 лет, если мои родители получали военный сертификат(тоже за 20 лет) на всю семью? С род.
Оксана Новичок ⇒ 51 → Как узнать какая выслуга лет
Мне 45 лет,хочу выйти на пенсию,как я могу точно узнать сколько у меня выслуга лет,чтобы потом не сказали у вас не хватает недели до 20 лет?
Станислав Новичок ⇒ 3 → отселение из закрытого военного городка
Здравствуйте! Прошу разъяснить следующую ситуацию: я и члены моей семьи- жена и взрослая дочь( 24года) прописаны в служебной квартире закрытого военного городка.
Оксана Новичок ⇒ 51 → Когда писать рапорт о выходе на пенсию
Мной был заключен контракт до достижения предельного возраста 45 лет,за два года до 45 лет я ущла в отпуск по уходу за ребенком,сейчас мне 45 лет,а до выхода из отпуска по уходу за ребенком еще год.
Александра Новичок ⇒ 3 → жилье для пенсионеров военных
Хочу знать,на какое строительство дома пошли деньги,которые ранее выделялись ,как компенсация за жилье пенсионерам.
Владимир Новичок ⇒ 3 → Как определяется размер ЕДВ?
В Севастополе военному пенсионеру предлагают ЕДВ без учета выслуги лет и ссылаются на Закон о статусе в/с.
виктор Новичок ⇒ 3 → постановка на очередь
Заболел, получил категорию Д- не годен, кстати операция была из-за ошибки врачей, увольняют.
Руслан Новичок ⇒ 3 → Я хотел узнать какие жилищные выплаты получу?
здравствуйте меня зовут Руслан я подписал контракт первый 2006году я хотел узнать какие жилищные выплаты? Обеспечение жильем или деньгами военнослужащих при увольнении на пенсию ?
Майор запаса, 28 календарных лет выслуги, на пенсии с 27 декабря 2006 года, уволен из ВСУ, в Республике Крым с 1994 года, с 2014 года являюсь гражданином Российской Федерации и пенсионером Вооруженных Сил Российской Федерации, военнослужащий с 1978 года (окончил Полтавское высшее военное командное училище связи в 1982 году), за весь период службы и будучи на пенсии жильём обеспечен не был.
валентина Новичок ⇒ 3 → компенсация за жильё
здравствуйте! мой муж майор запаса в октябре 1994 года мы получили по распределению жилищной комиссии двухкомнатную квартиру — 4этаж, проходные две комнатки, без балкона.
valentina Новичок ⇒ 3 → обеспечение жильем вдовы военослужащего
прошу разъяснить, имеет ли право вдова военнослужащего пенсионера на получение жилья, если увольнение было по окончанию срока контракта, выслуга 20 календарных, и 27 льготных лет.