Прописка в квартиру: я с ребенком прописана в квартире бывшего мужа, квартира в собственном пользование мужа

При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и [link_webnavoz]совместного имущества[/link_webnavoz]. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи?

Жилищные права бывших супругов

Главными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы жилищных отношений между бывшим мужем и женой, являются следующие:

  • ЖК РФ в ст. 31 определяется порядок прекращения или сохранения прав на проживание в квартире бывшего супруга после расторжения брака;
  • ГК РФ регулирует разнообразные формы договоров между супругами, которые могут стать основанием для закрепления прав;
  • СК РФ регулирует правила развода, порядок общения с детьми и права последних.

По стандартному правилу после бракоразводного процесса [link_webnavoz]бывший супруг[/link_webnavoz] — не собственник помещения, утрачивает какие-либо права пользования им. Однако есть ряд обстоятельств, по которым возможно иное развитие событий.

По всем основаниям спорного характера заинтересованному лицу придется обращаться в суд.

Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода

В зависимости от статуса недвижимости, во многом определяется право каждого из бывших членов семьи на него. Любой случай необходимо рассматривать индивидуально, так как особенности есть в каждом эпизоде. Судебная практика по таким делам крайне разнообразна, так как есть решения, как в пользу истца, так и в пользу собственника.

Приватизированное жилье

Если в результате расторжения брачных уз один из супругов остался в недвижимости, которая находится в собственности и [link_webnavoz]приватизирована[/link_webnavoz] на имя второго, то никакого права на нахождение, пребывание и пользование ей, он не имеет.

Аналогичный вопрос относительно прав несовершеннолетнего решается немного по другим принципам. Все зависит от того, с кем определено место проживания ребенка в судебном или ином порядке.

Если он проживает с супругом — не собственником, то находиться может в квартире только по приглашению владельца и на время, ограниченное общением с ним.

Отношения бывших мужа и жены не влияют на общение их с детьми согласно графику или договоренности.

Если квартира приватизирована на всех членов семьи, то право пользоваться своей долей и общим имуществом остается у всех участников.

Муниципальное жилье

Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.

В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.

Если собственник муж

Прописка в квартиру: я с ребенком прописана в квартире бывшего мужа, квартира в собственном пользование мужа

  • Если она не сделает этого мирно, супруг вправе обратиться в судебные инстанции и добиться этого принудительно.
  • В результате, к незаконно проживающему, будет применено [link_webnavoz]принудительное выселение[/link_webnavoz] со стороны приставов.
  • Согласно ст. 31 ЖК РФ есть отдельные обстоятельства, по которым супруга может сохранить право использовать объект определенное время:
  • отсутствие возможности приобрести или снять жилье;
  • наличие соглашения между супругами определяющего порядок пользования объектом.

Принять решение о предоставлении права бывшему супругу находиться в квартире второго после развода, может исключительно суд.

В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.

Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры

Опрос о возможности [link_webnavoz]снятия ребенка с регистрации по месту жительства отца[/link_webnavoz], сложный.

Нередко после развода и расселения родителей по разным местам, чадо остается зарегистрированным там, где и был изначально.

Проблема заключается в том, что несовершеннолетний до 14 лет обязательно должен быть приписан в жилом объекте, выписать его «в никуда» [link_webnavoz]нельзя по закону[/link_webnavoz].

Снятие с учета по месту жительства отца такого несовершеннолетнего, возможно в нескольких случаях:

  • мать согласна прописать ребенка к себе;
  • отец продает объект и сам выписывается из него.

В любом случае компромисс найти можно всегда. Нередко проблема с регистрацией ребенка возникает из-за наличия конфликта между взрослыми.

Следует учесть, что лицо старше 14 лет может быть прописано отдельно от матери или отца к другим родственникам.
Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам: Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода

Несмотря на то что в стандартном случае все возможности использования объекта утрачиваются после расторжения брака у одного из бывших супругов, законодательство предусматривает некоторые шансы для заинтересованного лица.

Есть всего два варианта решения вопроса:

  1. мирное соглашение между супругами относительно порядка, правил проживания и использования недвижимости;
  2. решение суда по причине материальной необеспеченности второй стороны средствами для приобретения или аренды недвижимости на какой-то срок.

Первая ситуация маловероятна, так как нередко между бывшими супругами отношения сильно испорчены и они не в состоянии мирно решать вопросы. Однако на практике встречаются случаи, когда собственник дает время второй стороне подыскать вариант недвижимости для проживания или приобретения во владение и находиться в квартире.

Второй вариант реализуется только через судебные инстанции. Во внимание принимаются доказательства финансовой несостоятельности и другие заслуживающие обстоятельства.

При положительном решении устанавливается определенный срок, на который истец может находиться в квартире. Если же вынесено отрицательное решение, то истец [link_webnavoz]обязан покинуть объект[/link_webnavoz] или будет выселен принудительно.

В результате, право использовать и проживать в недвижимости после бракоразводного процесса теряет супруг — не собственник. Однако есть обстоятельства, по которым суд нередко предоставляет время на поиск жилплощади второй стороне.

Кроме того, стороны могут самостоятельно и мирно договориться о порядке использования недвижимости на определенный временной отрезок. Исключением становится муниципальное жилье, так как даже в результате расторжения брака второй супруг может им пользоваться.

Для этого даже не придется составлять отдельный договор найма.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Чем грозит временная регистрация в квартире? — блоги риэлторов | ЦИАН

Бывают случаи, когда к вам обращаются с просьбой временно зарегистрировать(прописать) кого-нибудь в квартире. Особенно это стало актуально последнее время для устройства ребенка в детский сад и школу, так как в престижные образовательные учреждения теперь возможно попасть без проблем, имея регистрацию по месту проживания в микрорайоне данной школы или детского сада.

Стоит ли это делать, и чем это чревато? Попробуем разобраться.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Временно зарегистрированный может проживать в квартире на законных основаниях. И фиктивная регистрация может обернуться для собственника реальным вселением в квартиру нового жильца.

Нужно учитывать, что он также имеет право зарегистрировать в квартире своих несовершеннолетних детей без согласия собственника.

Кроме перечисленного, у хозяина жилья могут появиться проблемы с законом, если люди регистрируются в квартире без намерения дальнейшего проживания в ней. Для этих случаев предусмотрено серьезное наказание (ст. 322.2 УК РФ).

У собственника квартиры с увеличением в ней зарегистрированных граждан могут появиться дополнительные расходы. Может увеличиться плата за вывоз мусора, коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение), если в квартире нет счетчиков.

Кроме того, если временно зарегистрированный живет в квартире, он вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей. На имя гражданина может приходить корреспонденция. А если он окажется неплательщиком или должником, по адресу временной прописки могут приходить судебные приставы или коллекторы.

Мифы же о том, что временно зарегистрированные люди могут претендовать на квартиру(собственность) абсолютно не состоятельны.

На бумаге временная регистрация – это вкладыш в паспорте, именуемый «Свидетельство о регистрации по месту пребывания». Он оформляется в ФМС на определённый срок и действует одновременно со штампом в паспорте о регистрации по месту жительства.

Минимальный срок, на который выдаётся Свидетельство составляет 3 месяца. Если оформление производится на основании договора найма, то регистрация производится на срок его действия.

Максимальный срок для граждан РФ – 5 лет, для иностранцев — 1 год. По окончании срока, указанного в бумаге, она становится недействительной.

Никаких действий по аннулированию документа предпринимать не нужно.

Читайте также:  Возврат товара: пжста, я приобрел оригинальную автозапчасть болт в автомагазине в упаковке

«Купила квартиру в ипотеку и хочу прописать в ней родственников», или Все, что нужно знать о регистрации в ипотечном жилье

Пять лет назад Лариса Сергеевна купила квартиру в столичном жилом комплексе. Покупка была оформлена в ипотеку на десять лет. Недавно женщина перевезла к себе своих пожилых родителей.  

Пенсионерам понадобилась прописка в ипотечной квартире, чтобы можно было продолжать пользоваться льготами на оплату коммуналки, покупку лекарств и проезд в общественном транспорте.

 Ларисе Сергеевне пришлось договариваться с банком, так как ее жилье еще находилось в залоге у него.

Рассказываем, можно ли прописаться в ипотечную квартиру, какие есть ограничения, в каких случаях нужно разрешение банка.

Чтобы прописать в ипотечной квартире третьих лиц, нужно получить согласие банка. Коллаж: МИР КВАРТИР

Что говорит закон

В законодательстве Российской Федерации говорится, что собственником недвижимости, купленной в ипотеку, числится заемщик, а кредитная организация является держателем залога. В качестве залога выступает ипотечное жилье.

Поэтому закон не препятствует прописке третьих лиц в квартире с ипотекой. Ответственность ложится на банк, который выдал ипотечный кредит. При этом ФМС вправе устанавливать внутренние требования к процедуре регистрации.

То есть в паспортном столе могут и не запросить согласие залогодержателя. Но если в кредитном договоре прописано, что заемщик обязан получить согласие при прописке в ипотечной квартире, то это условие нужно выполнить, несмотря на требования ФМС.

ипотечнойМногие банки прописывают пункт о согласии на прописку. gozpp.ru

Кто может прописаться в ипотечной квартире

Защищая свои интересы, банк выдвигает определенные условия к прописке в залоговой квартире. И если заемщик может оформить регистрацию сразу после получения права собственности на ипотечную недвижимость, то для прописки третьих лиц требуется разрешение кредитора.

Регистрация собственника в ипотечной квартире

Если вы собственник, вам не нужно разрешение банка. Вы просто подаете необходимые документы в паспортный стол по месту нахождения ипотечного жилья. Лучше это сделать сразу после регистрации права собственности в ЕГРН.

Вы можете оформить постоянную или временную прописку. Если у вас уже есть регистрация в другом месте, то вы вправе не прописываться в ипотечной квартире. Крупные банки могут одобрить ипотеку и лицам без прописки. Кредитор дает возможность оформить постоянную регистрацию.

Какие нужны документы для регистрации:

  • паспорт собственника;
  • лист убытия или штамп в паспорте о прописке с предыдущего места жительства;
  • кредитный договор;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на жилье.

Прописка ребенка в ипотечной квартире

По закону несовершеннолетние граждане регистрируются по месту прописки своих родителей или опекунов. То есть вам не нужно согласие банка, чтобы зарегистрировать своих детей в залоговой квартире.

Если вы продолжаете выплачивать ипотечный кредит, а в семье ожидается пополнение, то новорожденный будет прописан на вашей жилплощади автоматически.

Это важно! Если заемщик имеет хроническую задолженность по ипотеке, зарегистрировать в квартире ребенка будет сложно.

Обратите внимание: банк может специально оговорить в кредитном договоре пункт, который обяжет вас снять с регистрации несовершеннолетнего, если вы задолжаете оплату по займу.

Какие нужны документы для регистрации:

  • заявление на прописку;
  • паспорт родителя, собственника квартиры;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • если родители ребенка прописаны по разным адресам, то нужна справка из паспортного стола второго родителя о том, что несовершеннолетний там не числится.

Для прописки ребенка в залоговой квартире разрешение банка не требуется. otvetprost.com

Можно ли прописать в ипотечную квартиру родственников

Обычно банки не устанавливают ограничение на регистрацию в залоговой квартире близких родственников собственника — жены или мужа, родителей. Но лучше письменно уведомить организацию о прописке родственника.

Кредитор может предложить супругу/супруге  заемщика стать созаемщиком по ипотечному договору. Так банки минимизируют свои риски.

Какие документы нужны для регистрации:

  • заявление на прописку;
  • паспорт собственника;
  • паспорт родственника;
  • свидетельство о браке (если прописывается муж или жена собственника);
  • кредитный договор;
  • выписка из ЕГРН.

Прописка в ипотечной квартире третьих лиц

Третьи лица — это люди, не являющиеся родственниками собственника ипотечной квартиры. Для их регистрации обязательно требуется письменное разрешение кредитной организации.

То есть если вы хотите прописать в залоговой квартире, к примеру, свою подругу, то вам нужно обратиться в банк с заявлением на получение согласия на регистрацию третьих лиц. Документ составляется в письменной форме.

Какие нужны документы для регистрации:

  • заявление на прописку третьего лица;
  • паспорт собственника;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности на квартиру;
  • разрешение банка на прописку третьих лиц;
  • паспорт прописываемого гражданина;
  • разрешение супруга.

Важно! Во время подачи заявления требуется личное присутствие прописываемого гражданина.

Сроки и стоимость прописки

Для всех типов жилья срок постановки на учет одинаковый — 7 дней со дня снятия регистрации по предыдущему месту жительства. Это правило касается и прописки в ипотечной квартире. На саму регистрацию уйдет от 3 до 7 дней. За это время специалисты паспортного стола обязаны выполнять все проверки и поставить отметку о регистрации по новому адресу.

Прописка в ипотечной квартире — процедура бесплатная. По закону вы обязаны встать на учет по месту жительства, поэтому госпошлину платить не нужно. Вы заплатите некоторую сумму, если банк потребует нотариальное удостоверение обязательства по выписке несовершеннолетних в случае неоплаты ипотечных взносов. Тарифы зависят от региона.

Какие ограничения и зачем устанавливают банки

Банки самостоятельно устанавливают ограничения на регистрацию в ипотечной квартире. В каждой кредитной организации имеются свои требования по этому вопросу.

https://www.youtube.com/watch?v=f9FxTOfIInI

Это важно! Закон не устанавливает прямых ограничений при регистрации граждан в ипотечной квартире, но ограничения могут накладывать банки.

Условия прописки по договору с банком:

  • письменное согласие на прописку даже тех претендентов, которые имеют на это законное право (дети, супруги, родители);
  • уведомление в письменной форме о намерении прописать в ипотечной квартире третье лицо;
  • письменное нотариальное обязательство о выписке детей в случае нарушения заемщиком обязательств по договору;
  • запрет на регистрацию третьих лиц, за исключением близких членов семьи собственника.

Случается, что банк не выдвигает никаких требований по прописке. Но чаще всего кредитор страхует свои интересы специально разработанными правилами, затрагивающими вопросы регистрации.

Банк хочет минимизировать свои риски. К примеру, заемщик перестает платить ипотеку, банк должен изъять залоговую квартиру, в которой уже прописаны дети или недееспособные родители. Данные категории граждан защищены законом. Поэтому чтобы банк смог выписать, к примеру, несовершеннолетнего, потребуется разрешение органов опеки и долгая судебная процедура.

Что будет, если прописать родственника без разрешения банка

В ипотечном договоре указаны условия регистрации третьих лиц, но вы не спросили банк и прописали на жилплощади, к примеру, свою подругу. В этом случае кредитная организация вправе привлечь вас к ответственности.

Это важно! При несоблюдении оговоренных условий кредитор вправе расторгнуть договор и потребовать немедленную выплату остатка по кредиту.

Что может сделать банк:

  • выселить жильца, прописанного без согласия кредитора;
  • призвать собственника к согласованию регистрации третьих лиц;
  • наложить штраф за нарушение условий договора.

Банк может пойти на крайние меры и расторгнуть договор по ипотеке, потребовав досрочное погашение кредита. Заемщику будет сложно обжаловать в суде подобное решение кредитора.

Что нужно делать заемщику

При выборе банка изучайте все условия по ипотечному договору, в частности, требования кредитной организации по вопросу прописки.

Обратите внимание на такие пункты, как:

  • ограничения на прописку родственников и третьих лиц в залоговой квартире;
  • кого и при каких условиях можно зарегистрировать;
  • какие санкции предусмотрены при нарушении условий прописки.

Если вам непонятны условия договора, возьмите в банке шаблон документа и проконсультируйтесь с независимым юристом. Специалист может обнаружить пункт, который вам не подходит.

В этом случае подумайте о смене кредитной организации.

Есть банки, которые лояльно относятся к вопросу регистрации в залоговой квартире. В любом случае лучше подстраховаться и взять у кредитора письменное разрешение на регистрацию родственников и третьих лиц.

Как получить разрешение банка на прописку

1. Обратитесь в отделение банка с заявлением о регистрации лица в залоговой квартире.

Укажите в документе:

  • причину регистрации человека в своей квартире;
  • его паспортные данные;
  • степень родства (или знакомства).

2. Получите ответ банка. Обычно заявка собственника рассматривается в течение недели.

3. Если решение положительное, подайте документы в паспортный стол или МФЦ на регистрацию этого человека.

Заявлению на прописку родственников можно написать в произвольной форме. bupum.ru

Читайте также:  Соглашение и договор о задатке

Учтите, банк может отказать в прописке третьих лиц, даже если вы официально запросили разрешение. Вы вправе оспорить отказ в суде. Часто решение выносят в пользу собственника залоговой недвижимости.

Но лучше все же не доводить дело до суда и договориться с кредитором «на берегу». Ведь вы добровольно подписываете кредитный договор и обязаны его соблюдать.

Как правильно закрыть ипотеку. Пошаговая инструкция

Можно ли в России купить квартиру в лизинг? И вообще, что это такое?

Без господдержки, но тоже дешево. Как выбрать выгодную ипотеку при покупке квартиры на «вторичке»

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Законодательно закрепленное право ст.20 ГК РФ ребенка проживать и быть прописанными со своими родителями поддерживается ЖК РФ и реализуется на практике следующим образом:

Некоторые факты

В определенных случаях, если родитель не соглашается на прописку ребенка у другого родителя, то органы ФМС все равно не могут отказать в регистрации. Такой отказ незаконен, поскольку, документ о согласии на прописку не регламентирован законом как обязательный документ. Поэтому, можете смело идти в суд.

  • при стандартных обстоятельствах ребенок должен быть зарегистрирован по одному адресу со своими родителями или законными представителями;
  • не требует подтверждения третьих лиц и прописка новорожденного: без согласия собственника или нанимателя сотрудники ФМС обязаны произвести регистрационные действия в отношении несовершеннолетнего новорожденного гражданина;
  • прописка ребенка без согласия собственника нанимателя жилья и третьих лиц для оформления регистрации ребенка по месту жительства или временного проживания его родителей, полностью законна;
  • для прописки ребенка отдельно от родителей требуется решение суда;
  • ответственными лицами за прописку ребенка являются его родители или законные представители;
  • исключением, когда для регистрации ребенка требуется получение согласия третьих лиц, является указание данного требования в банковском договоре ипотечного кредитования; нередко вопрос, можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру, решает кредитная организация.

Какие документы нужны для прописки новорожденного вы можете узнать тут — https://propiskainfo.ru/2494-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-dlya-novorozhdennogo-rebenka

В каждом случае, когда вопрос, можно ли прописать ребенка без согласия собственника, ставится перед законными представителями, необходимо руководствоваться интересами ребенка. Так же будет поступать и суд в случае необходимости его привлечения к разрешению спорной ситуации.

Регистрация ребенка без согласия второго родителя

Наиболее часто встречающимся препятствием для регистрации ребенка является отказ одного из родителей зарегистрировать ребенка по своему адресу, если родители проживают раздельно.

Выясняя, можно ли прописать ребенка без согласия отца, необходимо выяснить детали ситуации:

  • если отец является собственником и проживает совместно с матерью ребенка, регистрация новорожденного и несовершеннолетнего гражданина не требует согласия отца. В этом случае потребуется решение суда, заменяющее согласие отца на прописку ребенка;
  • когда отец и мать проживают вместе, но не являются собственниками помещения, согласие отца, в случае его препятствования регистрации ребенка, также заменит решение суда;
  • в случае, когда мать с ребенком проживает отдельно от отца и пытается зарегистрировать его по отцовскому адресу, прописать малыша к отцу не получится, так как гражданин, в том числе и несовершеннолетний, должен проживать по месту своей регистрации;

Зато ситуация, в которой родители пытаются прописать ребенка к отцу без согласия собственника, если ребенок проживает вместе с отцом, однозначно решится положительно. За указанным решением придется обратиться в суд.

Если отношения с собственником прекратились по какой-либо причине, (например, развод родителей живших в квартире племянницы одного родителя), то право пользования жилплощадью ребенком тоже не сохраняется. Однако, суд может на какой-либо срок сохранить это право, а то и вовсе отказать в выселении. Или можно попробовать оформить временную регистрацию новорожденного ребенка.

Для получения регистрации также необходимо будет предоставить нотариально заверенное согласие матери на раздельное проживание с ней ребенка, либо документ, подтверждающий невозможность проживания с ней.

Если у вас остались вопросы о том, как прописать ребенка без согласия собственника, то задайте их в х

прописывать ли новоиспечённого мужа у себя? — 97 ответов на форуме Woman.ru

97 ответов

Последний — 18 октября 2015, 00:20 Перейти

норма

недавно знакомая рассказывала………прописала с дуру мужа к себе уже пять лет как развелись а выписать не может и он не собирается. И Вы себе гимморой найдите.

Гость

Моя знакомая прописала мужа в свою квартиру, приобретенную ДО брака. Муж втихаря заимел ребенка на стороне и прописал его по месту собственной прописки, т.е у жены. Её согласие как собственника не понадобилось — ребенок имеет право быть прописанным с одним из родителей…

Не знаю сейчас чем дело закончилось, давно не общаемся, но жена, разведясь с неверным мужем, не имела права выкинуть прописанного несовершеннолетнего в никуда без предоставления ему жилплощади. Квартира стала непродажной и неразменной. Впрочем, может законы уже поменялись.

Гость

Автор, вы с головой дружите? У меня даже слов нет, НЕ ВЗДУМАЙТЕ ЕГО ПРОПИСЫВАТЬ!!! У него и так есть прописка!!!

гость

Вы неграмотны юридически.прописка уже давно ничего не значит.Единственное значение имеет то, на кого оформлено право собственности. И собственник сегодня захотел- вас прописал, завтра передумал- сам же вас и выписал.

Кроме того, разве муж нуждается в вашей прописке?

Гость

гостьВы неграмотны юридически.прописка уже давно ничего не значит.Единственное значение имеет то, на кого оформлено право собственности. И собственник сегодня захотел- вас прописал, завтра передумал- сам же вас и выписал.

Кроме того, разве муж нуждается в вашей прописке?Это в том случае, когда квартира приватизирована. Иначе просто так не выпишешь.

гость

ГостьгостьВы неграмотны юридически.прописка уже давно ничего не значит.Единственное значение имеет то, на кого оформлено право собственности. И собственник сегодня захотел- вас прописал, завтра передумал- сам же вас и выписал.

Кроме того, разве муж нуждается в вашей прописке?Это в том случае, когда квартира приватизирована. Иначе просто так не выпишешь.Правильно.Но сейчас весь жилищный фонд находится в частной собственности.

Это раньше квартиры выдавал людям муниципалитет, и давали ордер на квартиру. Тогда прописка была чем то супер важным.

Приватизация уже закончилась. Все квартиры теперь в собственности их владельцев.

гость

прописка ничего не значит. Читайте Гражданский кодекс РФ.

мики

Никакой прописки давно не существует. Существует регистрация. Вы его можете как зарегистрировать на своей площади, так и лишить его этой регистрации, без любых объяснений

Маха

Автор создала тему — и исчезла, так и не ответив — Зачем ему прописка у вас, если у него уже есть в этом же городе? У меня муж прописан у родителей, у всех подруг тоже, не знаю случаев, чтобы ставился вопрос так, как ставите его Вы.

гость

ГостьгостьВы неграмотны юридически.прописка уже давно ничего не значит.Единственное значение имеет то, на кого оформлено право собственности. И собственник сегодня захотел- вас прописал, завтра передумал- сам же вас и выписал.

Кроме того, разве муж нуждается в вашей прописке?Это в том случае, когда квартира приватизирована. Иначе просто так не выпишешь.Правильно.Но сейчас весь жилищный фонд находится в частной собственности.

Это раньше квартиры выдавал людям муниципалитет, и давали ордер на квартиру. Тогда прописка была чем то супер важным.

Приватизация уже закончилась. Все квартиры теперь в собственности их владельцев.

Гость

Т.е. если вы подкованы юредически, можете подсказать?Из гос. квартиры (она моих родителей, проживаю в ней я) в которой прописан был мой бывший муж, и разведены уже 8 лет назад, мы легко можем его выписать?коряво написала, но вопрос думаю понятен.

з.ы. просто настолько уже заморочена этим …наболевшая тема.

мики

Никакой прописки давно не существует. Существует регистрация. Вы его можете как зарегистрировать на своей площади, так и лишить его этой регистрации, без любых объяснений

  • мики
  • 33 — если человек совершеннолетний, и не является хозяином квартиры — то легко.
  • Потому как этот человек никто в этой квартире.

Гость

мики33 — если человек совершеннолетний, и не является хозяином квартиры — то легко.Потому как этот человек никто в этой квартире.Ну да, далеко уже совершеннолетний. А кв государственная (дали моему отцу когда то от работы). Живу в ней я, прописаны я, моя мама и бывший муж. Отец умер. Хозяина выходит что нет. Чтобы выписать бывшего мужа, нужно обращатся в суд или каким методом?

Читайте также:  С какого момента вступает в силу договор дарения?

Спасибо за совет

Гость

а потом законы поменяются, или он дите на стороне сделает, будет совсем весело автору

Я

Как раз-таки совсем нелогично выписываться из квартиры родителей. Не знаю, какой дурак это делает без необходимости.И при чем здесь брачный контракт? Он вообще не устанавливает правовыз отношений между пропиской и проживанием в квартире.

Слышали звон, да не знаете, где он.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

Нередки ситуации, когда требуется прописать на своей площади нового члена семьи, например, супруга. Закон позволяет собственнику недвижимости оформить как временную, так и постоянную регистрацию для любого лица.

https://www.youtube.com/watch?v=lPWpgXdkP4U

Мы расскажем о том, как прописать родственника и, вправе ли совладелец долевой собственности зарегистрировать жильца. Разберёмся в правах вновь прописанного, а также прикинем стоит ли регистрировать его постоянно или будет разумнее сделать временную регистрацию?

Правила прописки в приватизированную квартиру

Если встать на регистрационный учёт требуется собственнику жилья, то ему достаточно с паспортом и документами, подтверждающими право владения жилым помещением, обратиться в паспортный стол либо в МФЦ. Нужно идти в инстанции, обслуживающие место нахождения объекта.

Сотрудник заберёт паспорт на 3 (максимум – 7) дня. По истечению этого времени следует получить паспорт, в котором будет стоять штамп с новым местом прописки.

Теперь ответим на вопрос некоторых владельцев жилья: «Могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник?»

В ситуациях, когда прописаться необходимо не собственнику, а, например, его родственнику, алгоритм действий похожий.

Лицу следует обратиться в паспортный стол или МФЦ с паспортом и со свидетельством на объект недвижимости, однако в данном случае потребуется присутствие владельца. Собственник квартиры должен составить заявление, в котором просит прописать человека на своей площади.

Срок регистрации по новому месту жительства — 3 дня.

Для регистрации вам понадобятся документы.

  1. Документ, удостоверяющий личность гражданина, которого нужно прописать. Если прописка осуществляется по общероссийскому паспорту, то отметка о регистрации ставится в нём. Если используется другой документ, то прописанному выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию по адресу проживания.
  2. Паспорт собственника жилья (если прописывается не владелец).
  3. Документы, подтверждающие наличие права на регистрацию. Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи. Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.
  4. Согласие всех совладельцев квартиры, оформленное заявлениями. Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.
  5. Квитанция или чек-ордер, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Какие права даёт прописка?

Права собственника квартиры и прописанного в ней человека различаются. Принципиальным различием является то, что владелец обладает правом распоряжаться недвижимостью, а прописанный гражданин – только право пользоваться.

На практике это значит, что собственник может продать, подарить, обменять и произвести иные операции с квартирой, а зарегистрированное лицо имеет право лишь проживать на указанной площади. Кроме того, прописанный жилец не сможет прописать кого-либо в квартире без права собственности на неё.

Впоследствии, если прописанный человек не согласен на добровольно снятие с регистрационного учёта, выписка лица с жилой площади производится через суд.

В некоторых случаях сразу выписать жильца не удаётся даже по суду.

Председательствующий может сохранить на определённый срок за гражданином право пользование квартирой. Такое решение может быть вынесено, если у бывшего родственника отсутствует иное место жительства.

При этом суд учитывает возможность совместного проживания с владельцем недвижимости и финансовое положение выписываемого.

В предыдущей статье мы уже писали о том, как через суд выписать человека из квартиры. Стоит хорошо подумать прежде, чем прописывать к себе нового жильца.

Проблематично ли прописать супруга в приватизированное жильё?

Прописать мужа к жене (или наоборот) в приватизированную квартиру необходимо до истечения 7-ми дней со дня его прибытия на новое место (следует отсчитывать дни с момента снятия с регистрационного учёта по старому месту жительства). Придётся снова заняться бумажными хлопотами.

  • Подготовить паспорта обоих супругов, свидетельство о собственности на жильё или договор купли-продажи.
  • Обратиться в паспортно-визовую службу.
  • Супруг-владелец должен составить заявление, содержащее просьбу прописать мужа или жену на своей площади.
  • Через 3 (максимум 7) дня получить паспорт с отметкой о регистрации супруга.

Проблемы с пропиской мужа или жены могут обнаружиться только в тех ситуациях, когда супруг, желающий прописать другого, не является владельцем квартиры или её доли.Тогда понадобится присутствие в паспортном столе собственника, а также его согласие на регистрацию в письменной форме.

Прописанный супруг не вправе совершать каких-либо операций (продажа, дарение, обмен) с объектом, в котором он зарегистрирован. При этом, в случае необходимости выписать члена семьи без его согласия, придётся обращаться в суд.

Прописка в квартире с долевой собственностью

  • Согласно 247 ГК РФ, участник долевой собственности вправе пользоваться и владеть частью площади, соразмерной его доле.
  • На практике это значит, что со своей долей квартиры совладелец вправе осуществлять любые операции, в том числе прописать в ней себя либо иное лицо.
  • Если другие совладельцы препятствуют осуществлению указанного права, следует придерживаться особенного алгоритма действий.
  1. Составить исковое заявление в судебную организацию с требованием выделить долю из общего имущества. Судом будет установлен размер площади, принадлежащей истцу.

  2. Со вступившим в силу судебным решением о выделении доли обратиться в Росреестр для регистрации прав собственника площади.
  3. Забрать свидетельство о собственности и предоставить его в паспортный стол или МФЦ. На основании данного документа будет произведена регистрация без согласия совладельцев.

Прописаться временно можно без присутствия собственника.

В определённых случаях, например, когда часть площади истца оказывается незначительной, судья может принять решение о выделении доли в денежном эквиваленте.

В данном случае истцу выплачивается соразмерная его доли сумма, после чего он теряет все права на объект недвижимости.

Как прописать человека временно

Собственник вправе поставить на временный регистрационный учёт члена семьи или человека, не являющегося его родственником. Для этого необходимо:

  1. подготовить документы (паспорта, документ о праве на квартиру);
  2. обеим сторонам прибыть в паспортный стол либо в МФЦ. Если владельцев несколько, то присутствовать в учреждении обязаны все;
  3. собственник или собственники должны написать заявление, в котором выражают согласие на проводимую операцию.

Принимая решение по обращению граждан, уполномоченный орган учитывает площадь квартиры. Если жильё слишком маленькое либо кто-то из родственников возражает против регистрации, последует отказ в просьбе заявителей.

Многих родителей интересует вопрос: как прописать ребёнка в квартиру? Есть несколько «железных» правил, которые нужно знать.Документы для прописки в квартиру вот здесь. Предлагаем ознакомиться с пакетами документов для разных житейские ситуаций.

Как прописаться без присутствия собственника

Многих волнует вопрос, можно ли прописаться в квартиру без присутствия её владельца. Законодательством предоставлена такая возможность, но исключительно для временной регистрации.

Заявление на временную регистрацию может быть направлено почтой либо через портал Госуслуг. Визит собственника в паспортный стол не требуется.

При этом владелец квадратных метров извещается о намерении лица зарегистрироваться в его квартире. Согласно нормам права, он в любой момент может отменить оформление прописки.

Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника. Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.

Если жилец выписывается с места жительства, то ему потребуется указать адрес в листке убытия, по которому он выбывает.

Собственник приватизированной квартиры или её доли имеет право временно либо постоянно прописать на своей площади любое лицо, которое посчитает нужным.

Прописанный гражданин обладает только правом проживания, но не распоряжения недвижимым имуществом.

При этом выписать лицо из квартиры, являющейся для него постоянным местом жительства, без его согласия, можно исключительно через судебные органы, тогда как временная регистрация изначально имеет дату окончания.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.