Раздел имущества между бывшими супругами может быть проведен как после, так и до бракоразводного процесса. Есть два варианта легального прохождения процедуры – через суд или путем подписания нотариального соглашения. В первом случае вам может понадобиться Юрист по разделу имущества, особенно если интересы второй стороны представляет квалифицированный адвокат. Необходима профессиональная защита ваших прав.
Опытный юрист по разводам поможет найти выход даже из самых сложных ситуаций. Проще всего разделить имущество, если ранее супруги прошли через составление брачного договора.
В остальных ситуациях имущество делится либо по соглашению между супругами, либо по закону на основании решения суда.
Рассмотрим все возможные варианты и актуальные ситуации в 2021 году, а также приведем ряд рекомендаций для наиболее быстрого проведения процедуры.
Что подпадает под совместно нажитое имущество?
В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ совместно нажитым признается имущество, которое появилось у супругов во время брака. К нему, в том числе, относятся:
- Зарплаты, гонорары, пенсии, пособия и выплаты по договорам ГПХ, а также приобретенные на эти средства вещи.
- Ценные бумаги, паи, вклады и любые доли в капитале.
- Предметы роскоши, в частности драгоценности.
- Квартиры, автомобили и другое имущество.
Стоит учесть, что поровну делится не только имущество, но и долги. Однако есть ряд исключений и каждую ситуацию необходимо рассматривать предметно. Противоречить общим требованием может лишь брачный Договор, однако во многих ситуациях его можно оспорить.
Какое имущество не подлежит разделу при разводе?
Разделу подлежат только приобретенные в период брака и оформленные на одного из супругов вещи. То есть если вы купили дом, но оформили его на свекровь, то разделу он не подлежит. Также ст.37-44 СК РФ называют другие виды имущества, которые не делятся при разводе. В их числе:
- Личная собственность супругов, приобретенная до брака.
- Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездным сделкам – по наследству, по договорам дарения или приватизации.
- Имущество детей и деньги на их банковских счетах.
- Банковские вклады, которые открывались до заключения брака, но продлевались во время него.
- Взносы по договорам инвестиционного страхования жизни.
- Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности.
- Личная собственность каждого из супругов – одежда, обувь, спортивный инвентарь и другие, за исключением предметов роскоши, например, ювелирных изделий.
Не подлежат разделу и некоторые долги. Предположим, что в период брака один из супругов взял деньги в долг или получил займ. Эта задолженность будет разделена поровну только в том случае, если заемщику удастся доказать, что деньги пошли на семейные нужды и второй супруг был в курсе получения займа.
Определение долей при разделе общего имущества
По закону совместно нажитое имущество делится поровну. Однако в некоторых случаях возможно повышение или снижение долей одного из супругов. В соответствии со ст.39 СК РФ такие ситуации допускаются в следующих случаях:
- У супругов есть несовершеннолетние дети.
- Один из супругов тратил совместные средства во вред интересам семьи и ее бюджету.
- Доказана нетрудоспособность или длительная болезнь одного из супругов.
- На протяжении длительного времени один из супругов по неуважительным причинам не осуществлял трудовую деятельность.
Сложнее всего выделить дополнительные доли в последнем случае, особенно с учетом того, что большая часть населения имеет неофициальный доход.
Суды также учитывают, что второй супруг де-факто был согласен с положением вещей и не имел претензий к мужу или жене, которые трудовой деятельности не осуществляли.
Поэтому попробовать определить дополнительные доли в этой ситуации можно, но крайне сложно.
Раздел имущества в браке
По закону разделение имущества может быть проведено до развода – пока супруги находятся в браке. Процедура практически идентична той, которая сопровождает бракоразводный процесс. При этом объектом раздела может выступать как все имущество, так и конкретные объекты.
Как осуществляется раздел имущества в этом случае:
- Путем оформления брачного договора.
- Посредством заключения нотариального соглашения.
- По решению суда, вынесенному по исковому заявлению одного из супругов.
Принципиальной разницы между разделом имущества в браке и после его расторжения нет. Есть только один важный момент: супруги продолжают жить вместе, а значит, все приобретенные вещи продолжают принадлежать им обоим. Соответственно через некоторое время может потребоваться заключение нового соглашения или подача еще одного заявления в суд.
Особенности раздела имущества после развода
Если бракоразводный процесс уже совершен, то у супругов есть 3 года для того, чтобы поделить совместно нажитое имущество. Для этого необходимо:
- сделать оценку оспариваемого имущества;
- собрать комплект документов (паспорт, свидетельство о расторжении брака или выписка из соответствующего решения суда, справка о составе семьи);
- подготовить Исковое заявление в суд;
- оплатить государственную пошлину.
Если исковое заявление подается с согласия обоих бывших супругов, то госпошлину они оплачивают совместно. Если нет – оплатить ее должен инициатор судебного процесса.
Соглашение о разделе имущества супругов
Граждане вправе не подавать исковое заявление в суд, а использовать договорной режим раздела имущества супругов. Это касается не только ситуаций, в которых был заключен брачный договор, но и всех случаев, при которых супруги готовы прийти к соглашению долгих разбирательств со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Согласно ст.24 СК РФ супруги могут составить соглашение о разделе имущества и представить его на рассмотрение суда. При этом важно достичь договоренностей относительно того, с кем будут проживать несовершеннолетние дети и договориться о порядке выплат средств на их содержание. Стоит отдельно оговорить и возможность содержания недееспособного супруга.
В теории супруги могут заключить устное соглашение и озвучить его в суде. Однако на практике лучше удостоверить его у нотариуса – в этом случае будет проверена законность каждого решения, а воля супругов будет официально подтверждена. Стоимость услуг специалиста в этой сфере невысока, и пренебрегать ими не стоит – они значительно упростят судебный процесс.
Можно ли поделить имущество без суда?
Да, если нет препятствующих этому обстоятельств. Самый простой вариант – составить брачный договор, в котором будут учтены способы участия в доходах друг друга и определены все условия раздела имущества. Помните, что второй супруг может оспорить договор. Стоит обратиться к юристу, чтобы составить документ, который в дальнейшем не вызовет сомнений и не будет признан недействительным.
Как поделить имущество без суда при разводе, если брачный контракт не заключался:
- По устным договоренностям.
- Через нотариальное соглашение.
В первом случае вы верите супругу на слово. Естественно нет никаких гарантий того, что через некоторое время он не передумает и не заявит о своих претензиях в суде, требуя половину совместно нажитого имущества. При этом доказать, что вы внесли в него существенные улучшения на практике крайне сложно.
Раздел имущества при наличии детей
Договоренности родителей о разделе имущества не должны ущемлять права детей – это ключевое требование Семейного кодекса, которое не может быть нарушено ни при каких обстоятельствах.
Наличие несовершеннолетних детей может повлиять на присуждение имущества в натуре.
Например, если супруги делят несколько квартир, то жилье с лучшими условиями будет присуждено в пользу родителя, на попечении у которого остаются дети.
Также наличие детей напрямую влияет на размер доли. По общим правилам имущество при разводе делится пополам, но при необходимости суд отстаивает интересы ребенка или общих детей супругов и увеличивает долю родителя, на попечении которого остаются дети вплоть до полного единоличного владения квартирой или домом.
Важно понимать, что в судебной практике отсутствует единообразие и при наличии несовершеннолетних детей второй супруг может получить больше, чем половину от совместно нажитого имущества, а может и довольствоваться лишь 50%. Поэтому так важно обратиться за юридической помощью.
Особенно в сложных ситуациях – при спорных вопросах касаемо материнского капитала, при получении компенсации за неделимое имущество и так далее. Юридическая компания «АПК» в Казани готова предоставить помощь квалифицированного юриста.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную консультацию.
Раздел имущества при ипотеке
В ситуации, когда одним из супругов или ими обоими была оформлена Ипотека раздел имущества осложняется тем, что Недвижимость по факту находится в залоге у банка. В этом случае ситуация всегда рассматривается индивидуально. Что может быть учтено:
- Вкладывал ли один из супругов свои личные средства в выплату ипотечного кредита или в первоначальный взнос.
- Возможно ли выделение долей в натуре для определения порядка пользования квартирой.
- Готов ли банк одобрить переоформление договора ипотечного кредитования или допустить продажу ипотечной квартиры для погашения остатка по кредиту.
На практике проще всего достигнуть соглашения по поводу погашения кредита и пользования квартирой с выплатой компенсации или без нее, посте чего составить договор и заверить его у нотариуса.
Но если второй супруг с этим категорически не согласен, то решить вопрос можно в суде.
Помощь юриста здесь просто необходима – потребуется как представление ваших интересов в суде, так и взаимодействие с банком.
Сроки раздела имущества
Срок раздела напрямую зависит от достигнутых между супругами соглашений или их отсутствия, от объема имущества, позиции каждой стороны и ряда других факторов. Практика неоднозначна, поэтому процесс может занимать от нескольких месяцев до года и более.
Новые правила раздела собственности в 2021 году
К 2021 году был принят ряд поправок в действующее законодательство, который преимущественно касался определения долей и денежных компенсаций, на которых могут претендовать супруги при наличии совместного нажитого неделимого имущества. Среди ключевых особенностей принятых поправок:
- Общее имущество супругов будет указано точно, равно как и размер денежной компенсации, причитающейся второй стороне.
- В судебных постановлениях будут указываться доли по долгам для каждого из супругов, даже если исковое заявление не содержало данной просьбы.
- Супруги не смогут распоряжаться имуществом до выплаты указанных денежных компенсаций.
В остальном значительных изменений законодательство не претерпело. Основополагающие принципы, в соответствии с которыми имущество делится между супругами поровну за исключением ситуаций, предусмотренных СК РФ, остаются в силе.
Срок исковой давности
Срок исковой давности для раздела имущества при разводе составляет 3 года. Он может быть увеличен или восстановлен, при наличии уважительных на то причин у одного из супругов или у обоих партнеров.
Раздел совместно нажитого имущества при разводе супругов
Раздел имущества при расторжении брака может проходить по обоюдному согласию, когда муж или жена договариваются полюбовно, по положениям брачного договора или через суд, когда стороны не могут прийти к единому решению.
Разбираемся, что делится при разводе между супругами, как разделить имущество без суда, что оформлять при достижении договоренности, как обратиться в суд, если бывшие супруги не могут договориться.
Совместно нажитое имущество после развода делится между супругами. vsemobrake.ru
Законодательные нормы
Нормы и правила разделения имущества между бывшими супругами указаны в Разделе 3 СК РФ и Главе 16 ГК РФ. Они рассматривают:
- что считается совместно нажитым и может делиться;
- что не относится к совместно нажитому и, соответственно, не может делиться между супругами после расторжения брака;
- особенности раздела, когда нельзя однозначно определить порядок и способы раздела.
Что можно разделить после развода
Делят то имущество бывших супругов, которое относится к совместно нажитому — приобретенному с момента вступления супругов в Брак. Общим имуществом может быть:
- недвижимость;
- Движимое имущество;
- вклады в финансовых организациях;
- доходы, полученные одним или обеими супругами в ходе какой-либо деятельности;
- пособия, не имеющие целевого назначения;
- драгоценности. Общими драгоценностями признаются даже те вещи, которые супруги могут считать личными. Например, золотой браслет, купленный жене.
При определении имущества, которое можно разделить, не имеет значения, кто является его собственником по документам. Принимают во внимание то, когда имущество перешло во владение супруга или супруги.
Например, если в браке приобрели квартиру, которую записали на имя супруги, недвижимость считается общей и подлежит разделу при разводе.
Не имеет значения, на чье имя оформлена недвижимость, купленная в браке — она считается общей. ano-dar.ru
Важный момент: имущество делят независимо от того, кто заработал деньги и купил его. Пример ситуации: в течение 7 лет брака работала только супруга. Супруг никогда не работал, но не имел проблем со здоровьем, которые мешали бы ему трудоустроиться. В браке были приобретены ценные бумаги, записанные на супругу. В такой ситуации ценные бумаги также считаются совместно нажитым имуществом.
Общим будет считаться имущество даже при условии, что супруг или супруга находились в местах лишения свободы, страдали алкогольной или наркотической зависимостью.
Что нельзя разделить
Не делят то имущество, которое признают личным одного из бывших супругов. Это могут быть:
- целевые выплаты. Например, страховая выплата, полученная в связи с потерей трудоспособности, средства, перечисленные на похороны родственника одного из супругов, материнский капитал;
- исключительное право пользования или распоряжения результатами интеллектуальной деятельности;
- унаследованное имущество;
- имущество, принятое в дар;
- имущество, которое один из супругов приобрел до вступления в брак;
- одежда, обувь, галантерея, украшения, которые не относятся к драгоценностям.
Разделу также не подлежат личные вещи детей и вклады на имя детей.
Как защитить имущество
Часто супруги не хотят делить имущество. В большинстве случаев это происходит, если на него было потрачено больше средств одной стороны, или по каким-либо причинам муж или жена считают, что имеют больше прав на определенную ценность.
Чтобы не пришлось разбираться по каждой вещи, участвовать в длительных судебных разбирательствах, пытаться договориться, составляют брачный договор. Это самый простой способ заранее предусмотреть судьбу каждой ценности и установить, как будет проходить раздел. Но при необходимости положения брачного договора можно оспорить, если на это у одной из сторон будут веские основания.
Брачный договор помогает разделить имущество без споров и обращения в суд. stukolov.ru
Если брачного договора нет, нужно хранить чеки, договоры, подтверждающие вклад каждого супруга в приобретение имущества.
Еще при использовании собственных средств, средств родителей, родственников, лучше передавать деньги так, чтобы можно было отследить их происхождение.
Например, переводить деньги с карты родителей на карту супруги, которые будут использованы для погашения ипотечного кредита, с указанием назначения платежа.
Как не нужно защищать имущество от раздела
Иногда супруги перед разделом имущества прибегают к действиям, которые незаконны, или могут привести к потере имущества. Это:
- оформление имущества на третьих лиц. В таком случае третье лицо по закону считается полноправным собственником. Например: супруг в браке купил земельный участок, но записал его собственником своего друга. Друг не обязан передавать Право собственности на участок — он может поступать с ним так, как хочет. Еще если друг умрет, то право собственности перейдет его наследникам. Доказать, что участок на самом деле принадлежит супругу, практически невозможно;
- продажа имущества перед разводом. Это связано с тем, что для реализации дорогого имущества, которое считается совместно нажитым, нужно получить согласие второй стороны. Но даже если один из супругов сможет продать жилье или машину без согласия мужа или жены, такую сделку легко оспорить.
Особенности раздела имущества
Несмотря на четкие определения того имущества, которое может делиться, и того, которое считается личным, есть некоторые особенности раздела. Они касаются долгов, улучшения личного имущества, его продажи с последующей покупкой другого имущества, но уже в браке и других нюансов.
Имущество, приобретенное до вступления в брак
При определении того, будет делиться имущество или нет, учитывают дату, на которую один или оба супруга стали собственниками.
Например, если один из супругов 5 лет копил на машину, но приобрел ее через день после вступления в брак, ее уже считают совместно нажитым имуществом. Но это не означает, что автомобиль будет делиться пополам.
Супруга или супруг может заявить о своих претензиях и предоставить выписки со счетов, подтверждающих поступление денежных средств. То, кому достанется машина, будет решать суд, учитывая доводы обеих сторон.
Есть случаи, когда за счет продажи личного имущества, которое перешло в собственность одного из супругов до брака, приобретали другое, но уже в браке. То, что приобретено уже в браке, также относится к совместно нажитому. Например, у мужа была двухкомнатная квартира.
После заключения брака он продал ее и заплатил 90% от стоимости нового дома. Дом считается общим будет делиться при разводе между супругами. Супруг может договориться с супругой о том, чтобы большая часть недвижимости досталась ему, или обратиться в суд.
Суду нужно предоставить выписки со счетов, по которым можно проследить, какие именно средства использовали на приобретение недвижимости в браке.
Подарки и унаследованное имущество
Подарки и Наследство — личная собственность того, кто соответственно ее принял в дар или унаследовал. Но то, что имущество принято в дар, должно быть подтверждено документально.
Например, если после вступления в брак отец жены купил машину и оформил на нее договор дарения, то после развода машина будет принадлежать только жене.
Но если муж купил машину и оформил ее на свою жену, сказав, что это подарок, автомобиль не будет считаться подарком по закону — его можно будет разделить.
Особенности раздела долевой собственности при разводе супругов
Всё имущество супругов, которое у них появилось за время законного брака, будет являться их совместной собственностью, и если условно разделить его, то каждый из них имеет права ровно на половину. Эта норма закреплена в 39-ой статье Семейного Кодекса РФ.
Разделить совместное имущество супруги смогут в любой момент после регистрации своих отношений:
- находясь в браке,
- на стадии оформления развода,
- после расторжения брака.
Также в любое время супруги смогут выделить доли в квартире, появившейся у них в браке.
Право долевой собственности и размер долей
Правом долевой собственности нужно считать право на имущество, находящееся в общей собственности, в соответствии с принадлежащей каждому частью. Собственник сможет получать выгоду от пользования этим имуществом, а также обязан нести обязанность за расходы на содержание общего имущества в соответствии с размером своей доли.
Если доли супружеского имущества в праве собственности были конкретизированы при оформлении права собственности и совершении сделок, то ее в разделении нет необходимости, так как все уже поделено.
При осуществлении своего права долевой собственности ее участник не должен забывать, что также учитывается согласие всех собственников-дольщиков. Если у совладельцев долевой собственности нет договоренности по вопросам владения и использования общего имущества, то решить эту проблему поможет суд, установив определенный порядок пользования совместной долевой собственностью.
Каждый собственник имеет права на использование общего имущества, равного его доле, либо потребовать от остальных собственников компенсации за свою долю. Также собственник сможет распоряжаться своей долей, в том числе и продать ее, не забывая о преимущественном праве остальных собственников на ее приобретение.
Для этого нужно будет получить согласие от всех дольщиков на продажу, выяснить, не желает ли приобрести вашу долю кто-то из их числа, и лишь потом ее продавать.
Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского Кодекса разделение долей в совместном имуществе происходит поровну между всеми участниками. Другой порядок раздела возможен в следующих случаях:
- заключения добровольного соглашения с указанием иных долей,
- изменение количества дольщиков,
- внесение улучшений, значительно увеличивающих стоимость общего имущества и т.д..
Это же относится и к имуществу супругов, поделенному на доли.
Способы раздела имущества на доли
Совместное имущество супруги смогут разделить в любое время по своему усмотрению. Всё зависит от согласованности и добровольности этого раздела.
Брачный договор – документ, составление которого не пользуется популярностью в нашей стране. А зря, потому что его заключение дает возможность избежать многих проблем в дальнейшем, когда возникнет вопрос, как разделить имущество после развода супругов .
В случае расторжения брака отсутствие брачного договора может повлечь за собой опасность раздела всего нажитого имущества совместно в суде. В таком случае, доли супругов на жилплощадь и другое имущество признаются судом равными.
Составить брачный договор можно при вступлении в брак, находясь в браке или перед его расторжением. В нем супруги смогут указать порядок принадлежности и использования общего имущества в период брака и способ его раздела в случае развода.
В этом договоре можно установить любой из трех режимов собственности супругов:
- совместный, когда всё нажитое в браке имущество принадлежит обоим супругам на одинаковых основаниях (применительно к квартире, она будет являться общей совместной собственностью),
- долевой, когда совместное имущество разделено между супругами на доли (квартира будет являться общей долевой собственностью),
- раздельный, при котором каждый предмет общего имущества будет принадлежать тому или другому супругу (мужу – полностью квартира, жене – загородный дом).
Разделить свое имущество супруги смогут и путем составления соглашения о разделе. Это можно осуществить также на любой стадии после заключения брака. В нем нужно отразить всё имущество, которое супруги хотят поделить, и способ его разделения.
Если супруги пожелают разделить свое имущество на доли, то нужно указать, какая часть кому из них достанется, а также отразить порядок пользования долями. Подробнее о мировом соглашении при разводе и разделе имущества вы можете прочитать в нашей статье — https://divorceinfo.ru/2247-kak-sostavit-soglashenie-o-razdele-imushhestva-posle-razvoda-suprugov
Соглашение, в котором предусмотрен долевой раздел имущества, обязательно нужно заверить у нотариуса. Лишь в этом случае выделенные доли можно будет зарегистрировать в Росреестре. Иначе такой раздел не будет иметь никакой силы.
Любой супруг сможет передать частично или полностью свое личное имущество (подаренное, приватизированное, купленное до брака или унаследованное) второму путем заключения гражданско-правового договора.
Это договор дарения, купли-продажи, аренды, мены и т.д.. Если супруг единолично владеет квартирой, доставшейся ему по наследству, то сможет ее половину по договору дарения передать супруге.
Тогда они будут в долях владеть этой квартирой.
Вся прелесть разделения имущества супругов на доли по обоюдному согласию состоит в том, что размер долей они смогут определить любой по своему усмотрению, который устроит и того и другого. И поделить совместно нажитое с учетом потребностей друг друга.
Раздел долевой собственности при разводе происходит гораздо быстрее и проще, так как доли каждого уже определены и зарегистрированы.
Если супругам не удается договориться о выделе долей в их общем имуществе полюбовно, то разрешить их спор поможет только суд.
Стоимость квартиры определяется согласно ее рыночной стоимости. Справка БТИ здесь не играет роли. Для определения цены недвижимости суд может назначить экспертизу, которую будут проводить специалисты.
Исковое заявление о разводе (бланк вы найдете здесь) сможет подать любой из супругов в суд по месту проживания ответчика и указать желаемый им способ разделения общего имущества на доли.
Судья изучит все обстоятельства и доводы сторон, но решение вынесет на основании закона. По семейному законодательству общее имущество супругов должно делиться поровну.
Бывают исключения, когда судья обращает внимание на наличие иждивенцев, состояние здоровья или участие каждого из супругов в приобретении общей собственности. Но это редкость.
Чаще судья делит имущество супругов в равных долях и определяет порядок пользования ими.
Порядок и условия выдела долей из имущества супругов
Правом выделения доли из совместного имущества сможет воспользоваться любой супруг и в любой момент. Это же касается и квартиры.
Выделение доли в квартире в натуре требует соблюдения ряда условий:
- после выдела долей она останется технически исправной и сможет использоваться по своему назначению,
- не будет снижена ее стоимость,
- не будут ущемлены права других собственников этой квартиры,
- квартира является делимой,
- квартира сохранит статус жилого помещения.
В натуре выделить доли в квартире по всем правилам не так просто. Для этого нужно предусмотреть отдельный вход и места общего пользования (ванная, кухня, туалет) для каждого собственника.
Если в жилом доме на земле это еще приемлемо, тот в квартире предусмотреть это нельзя.
Можно лишь определить конкретную комнату, которая будет закреплена за каждым из дольщиков, и установить порядок пользования кухней, коридором, ванной и т.д..
По соглашению сторон супруги смогут поделить квартиру на доли в любых соотношениях (жене и мужу — по 1/2; жене – 2/4, мужу – 1/4; жене – 1/3, мужу – 1/3, детям – 1/3 и т.д.). Важно соблюсти условия и порядок выдела долей.
В тех случаях, когда доля собственника мала и реально не выделена, суд может обязать остальных участников этой долевой собственности выплатить сумму компенсации.
Если предполагается выдел долей в общей квартире через суд, то один из супругов должен подать заявление-Иск, где укажет, на какую долю он претендует, и почему.
Как указано выше, суд придерживается раздела квартиры на равные доли.
Если такой раздел осуществить не удается по причине неделимости квартиры или иным основаниям, то суд предлагает одному из супругов получить в собственность эту квартиру полностью и выплатить второму компенсацию, соразмерную его доле. Но чаще оставляет квартиру в общей собственности и определяет порядок пользования ею для обоих супругов так, чтобы ничьи интересы не были ущемлены.
Один из вариантов решения вопроса — передать свою долю имущества другому супругу в качестве полной или частичной выплаты алиментов на несовершеннолетних детей. Не забудьте факт этого действия подтвердить распиской в получении алиментов (образец).
Когда доли в квартире определены для каждого из супругов по добровольному соглашению или по суду, нужно зарегистрировать права собственности на них в Росреестре.
Для этого необходимо предоставить в этот орган соглашение или решение суда, документы на квартиру, сведения о проживающих в ней лицах, паспорта личности всех дольщиков, оплатить госпошлину.
После регистрации прав собственности и выдачи соответствующего документа выделение доли в их общем имуществе приобретает юридическую силу.
Право распоряжения долями на квартиру
Когда квартира находится в долевой собственности супругов, то раздел её при разводе производиться уже не будет. Суд даже не будет принимать во внимание при разделении имущества в случае развода то, что было поделено супругами на доли в период их совместной жизни.
Супруги, которые стали собственниками долей в некогда общей квартире, оба имеют права пользоваться ею согласно выделенным долям. Если судом или соглашением определен порядок пользования жилым помещением, то он должен соблюдаться. А именно, занимать ту комнату, которая определена по суду, посещать места общего пользования согласно договоренности и т.д..
Любой из супругов сможет продать, подарить, обменять, сдать внаем свою долю в квартире. Но такие действия обязательно должны быть согласованы со вторым супругом.
При продаже своей доли в квартире не нужно забывать о таком понятии, как преимущественное право второго дольщика. Его нужно уведомить о принятом решении (предпочтительнее в письменном виде) и лишь через месяц, если он не изъявит желания приобрести эту долю в свою собственность, заключить договор купли-продажи.
Разделение имущества при разводе по семейному кодексу
Во время семейной жизни каждый из супругов делает определенный вклад в ведение совместного хозяйства и накопление семейного имущества.
Поэтому когда встает вопрос о разводе, каждый из супругов, чтобы обустроить свою новую жизнь, желает получить свою долю от общих активов. Как гласит Семейный Кодекс, разделение имущества при разводе возможно по заявлению любого супругов.
Рассмотрим, что признается совместной собственностью по СК РФ, а также как происходит раздел общего имущества супругов.
Семейный кодекс РФ: разделение имущества при разводе
В Семейном кодексе развод и раздел имущества определены как неотъемлемые права граждан РФ. Но прежде чем обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместного имущества супругов, стоит изучить особенности правового режима имущества супругов, который регламентирован статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации.
В России не только Семейный кодекс предусматривает нормы о разделе имущества после развода. Эту процедуру регулирует и Гражданский кодекс Российской Федерации. Глава 16 ГК РФ предусматривает не только порядок деления совместно нажитого имущества супругов, но также и размер их долей. Семейный кодекс для разделения имущества после развода определяет:
- Правовой режим имущества.
- Понятие совместно нажитого мужем и женой в период брака имущества.
- Критерии отнесения имущества к личному или совместному.
- Порядок осуществления раздела имущества между супругами после развода.
Семейный кодекс РФ предусматривает расторжение брака и раздел имущества в следующих статьях:
- Ст. 33 — определяет понятие законного режима имущества супругов.
- Ст. 34 — определение понятия совместно нажитого имущества супругов.
- Ст. 36 — определяет критерии определения личного имущества супругов.
- Ст. 37 — устанавливает основания, на которых личное имущество одного из супругов может быть признано общим.
- Ст. 38 – определяет правила, в соответствии с которыми имущество может быть разделено между супругами в мирном или судебном порядке.
- Ст. 39 – устанавливает размер доли общего имущества для каждого супруга и порядок его определения.
- Ст. 41 — регламентирует оформление брачного договора между супругами.
- Ст. 42 – устанавливает допустимое содержание брачного соглашения.
Супруги на правах совместной собственности владеют тем имуществом, которое было ими приобретено в браке. Подлежит разделу только то имущество, которое было приобретено супругами на законной или договорной основе.
Если супруги не оформляли между собой брачное соглашение, то имущество будет разделено в соответствии с установленными в главе 7 СК РФ нормами. Если же ранее было заключено соглашение о разделе имущества или контракт, то раздел будет произведен согласно зафиксированным в этом документе принципам.
К материальным ценностям супругов относят такие активы:
- Денежные средства, которые были получены путем инвестирования, предпринимательства, работы и других легальных способов получения дохода.
- Деньги, которые были получены с продаж промышленных образцов, видео, кино, патентов, литературных произведений и другой интеллектуальной собственности.
- Пенсии.
- Пособия.
- Денежные средства, которые были получены на основании материальной помощи.
- Движимое имущество.
- Недвижимое имущество.
- Банковские вклады.
- Ценные бумаги и векселя.
- Паи.
- Доли в обществе с ограниченной ответственностью.
Наложение ареста на имущество семьи при разводе
При отнесении имущества к личному или общему, суд не будет брать во внимание кем фактически было приобретено то или иное имущество, а также на чье имя оно было оформлено.
Даже тот супруг, который не вкладывал в покупку имущества свои заработанные денежные средства, имеет полное право при расторжении брачных отношений претендовать на половину общей собственности. Однако в случае, если брак не был официально зарегистрирован, данное правило действовать не будет.
Супруг, не приносивший дохода в семейный бюджет, может претендовать на половину имущества только в определенных законом случаях. Суд удовлетворит иск, если этот супруг сидел дома с несовершеннолетними детьми, занимался домашними делами или был недееспособным.
Семейный кодекс: имущество при разводе
Не подлежат разделу между супругами при разводе следующие виды имущества:
- Государственные награды.
- Материнский капитал.
- Медицинское оборудование.
- Медицинские препараты.
- Имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в официальные брачные отношения.
- Личные вещи.
- Имущество, которое было передано одному из супругов в качестве наследства.
- Имущество, которое было предоставлено одному из супругов в качестве подарка.
- Права на интеллектуальную деятельность.
Однако российское законодательство предусматривает определенные случаи, когда личное имущество может быть признано общим. Когда в собственность вкладываются средства из семейного бюджета, что впоследствии способствует увеличению рыночной стоимости имущества, то суд может признать ее общей. Для установления цены такого имущества будет привлечен оценщик.
Также суд будет учитывать вложенные усилия супругов в то или иное имущество. Для этого потребуется предоставить доказательства вложения средств или труда.
Способствовать увеличению стоимости имущества может:
- Проведение капитального ремонта.
- Осуществление реконструкции.
- Проведение перепланировки.
- Переоборудование производства.
- Тюнинг автомобиля.
- Капитальный ремонт автомобиля.
Супруги могут поделить имущество между собой как во время брачных отношений, так и после их расторжения. Однако для раздела после развода российское законодательство предусматривает срок исковой давности.
Данный срок отсчитывается с того момента, когда супруг узнал о незаконности действий второго супруга по отношению к общему имуществу. Срок давности для таких исков составляет три года.
Раздел приватизированной квартиры при разводе
Супруги могут поделить между собой имущество как по договоренности, так и на основании вердикта суда. Если у супругов нет имущественных споров, то имущество лучше делить в мирном порядке. Это сэкономит время, деньги и нервы каждому из них.
Супружеская пара может заключить брачный контракт, в котором она может обговорить все условия, чтобы в дальнейшем избежать конфликтных ситуаций. Однако этот документ не должен ущемлять права одного из супругов.
Что может быть указано в брачном контракте:
- Доля каждого из супругов в совместном имуществе.
- Режим использования для всего имущества.
- Режим использования для конкретного имущества.
- Кому из супругов будет принадлежать имущество, которое будет приобретаться в будущем.
- Перечень имущества, которое будет разделено пополам или пропорционально между супругами в случае расторжения брачных отношений.
- Расходы супругов при расторжении брачного союза.
- Обязанности супругов по содержанию имущества.
Российское законодательство также предусматривает определенные условия, которые не может регулировать брачное соглашение. В противном случае они будут признаны соответствующим государственным органом недействительными. Брачный контракт не должен:
- Регулировать личные отношения супругов.
- Ограничивать права кого-либо из супругов при обращении в государственные органы.
- Намеренно ограничивать Дееспособность кого-либо из супругов.
- Лишать супруга родительских прав на общих детей.
- Лишать супруга установленных законами РФ прав.
При нарушении прав пострадавший супруг имеет полное право выставить требование о получении денежной или иной компенсации. Для этого нужно оформить и подать соответствующее исковое заявление в судебном порядке.
Особенности раздела имущества между супругами при разводе
Чтобы поделить имущество между супругами без проблем, важно учесть следующие нюансы:
- Тот супруг, на чье имя оформлено то или иное имущество, имеет полное право его продать.
- Кредиторы могут взыскать задолженность с супруга, арестовав и выставив на аукцион соответствующее имущество.
- Супруг, на которого оформлено имущество, может сдать его в арендное пользование.
- Перед тем как продать имущество, потребуется получить нотариально заверенное согласие второго супруга.
Прежде чем обращаться в суд, нужно подготовить все необходимые документы и внимательно изучить собственные права.
Российское законодательство предусматривает следующие права для супругов, которые намерены поделить между собой имущество при расторжении брачных отношений:
- Все имущество, которое было совместно нажито за годы брака делится при разводе пополам.
- Часть разделяемого между супругами имущества может быть увеличена в пользу мужа или жены при наличии достаточных для этого обстоятельств.
- Если супруг во время брака не был нигде трудоустроен, то его доля не может быть уменьшена.
- Муж или жена может получить денежную компенсацию за общее имущество, которое нельзя разделить физически.
Фактически далеко не каждое имущество можно поделить между супругами. Так, транспортное средство без потери его функционала разделить невозможно. Поэтому автомобиль может достаться только одной стороне спора, а вторая может получить компенсацию в размере половины стоимости машины.
Обращения граждан рассматривают только определенные российским законодательством уполномоченные органы. Исковое заявление может быть предоставлено супругом в суд по месту жительства ответчика.
Какие права у мужа если жена собственник квартиры
В том случае, если цена искового заявления составляет менее 50 000 рублей, то иск стоит предоставлять в мировой суд. Если же общая стоимость подлежащего разделу имущества превышает 50 000 рублей, то документы необходимо подавать в районный суд.
При обращении в судебный орган граждане должны будут оформить и подать исковое заявление. Документ не должен содержать в себе каких-либо несоответствий с установленными нормами российского законодательства. В противном случае иск не будет принят.
Исковое заявление должно содержать в себе такие сведения:
- Наименование государственного судебного органа, в который обращается супруг.
- Персональная информация о супруге, который представляет документ в суд.
- Персональная информация о втором супруге.
- Сведения о третьих лицах, которые принимают непосредственное участие в судебном слушании.
- Цена рассматриваемого искового заявления.
- Название документа – «Исковое заявление о разделе имущества».
- Сведения о том, когда были зарегистрированы между супругами брачные отношения.
- Информация о том, когда были расторгнуты между супругами брачные отношения.
- Информация о том, был ли осуществлен раздел имущества между супругами после того, как они расторгли свой брачный союз.
- Информация о личных договоренностях между супругами.
- Сведения о том, когда конкретно было приобретено то или иное имущество.
- Информация о вложенных в соответствующее имущество средствах, что способствовало увеличению его рыночной стоимости.
- Просьба о разделе имущества или получении денежной компенсации в определенном размере.
- Ссылки на нормы российского законодательства, которые подтверждают правомерность обращения в суд.
- Перечень приложений.
- Личная подпись истца с фамилией и инициалами.
- Дата подписания документа.
Вы можете задать любой интересующий вас вопрос юристу. Он рассмотрит вашу ситуацию более детально и проведет бесплатную консультацию.
Как подать на развод без свидетельства о заключении брака?
После прохождения процедуры регистрации брака новоиспеченные муж и жена получают на руки свой первый совместный документ, официально признанный государством — свидетельство о заключении брака. Этот документ выдается в единственном экземпляре как символ того, что у супругов отныне все будет общим.
Перейти на страницу Как делится приватизированная квартира при разводе?
При регистрации брака в России девушки часто берут фамилию мужа, однако бывают ситуации, когда, находясь в брачных отношениях, появляется надобность сменить фамилию на добрачную. В этой статье мы поможем найти ответ на вопрос, как вернуть девичью фамилию без развода.
Перейти на страницу Как доказать девичью фамилию после развода?
Ситуации, когда женщине могут понадобиться доказательства того, что до брака у нее была другая фамилия, случаются не так часто. Однако все же стоит знать, как доказать девичью фамилию после развода.
Перейти на страницу
Вам также может понравиться
Раздел имущества и определение долей супругов при наличии детей
Согласно Cемейному кодексу РФ, все приобретенное имущество во время брака на общие средства, является общим имуществом супругов.
При разделе совместно нажитого имущества доли супругов признаются равными (п. 1 ст.
39 Семейного кодекса РФ), но при этом суд может отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей.
Итак, какие же интересы несовершеннолетних детей могут повлиять на определение судом долей супругов при разделе имущества?
Начнем с того, что в Семейном кодексе РФ указано, что ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Это значит, что родитель, с которым остается ребенок, при разделе имущества не может требовать оставления какого-либо имущества за ребенком.
Раздел производится между супругами, и только они приобретают права на соответствующее имущество.
Как правило, ссылаясь именно на интересы ребенка, родитель, с которым он остается, просит суд отступить от принципа равенства долей супругов и признать за собой большую долю в подлежащей разделу квартире. Однако оправдано ли увеличение доли в праве собственности на квартиру интересами и нуждами ребенка?
При разделе недвижимости позицию ребенка защищает ст. 31 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Учитывая, что родительские права и обязанности несут оба родителя поровну, то ребенок, как член семьи, имеет право пользоваться жилым помещением как одного родителя, с кем остается, так и другого родителя.
В связи с тем, что права ребенка на жилье защищены независимо от размера доли родителя, то, по общему правилу, оснований для отступления от принципа равенства долей супругов не имеется.Поэтому в подавляющем большинстве случаев суды отказывают в увеличении доли в квартире родителя, с которым остается ребенок.
Но встречаются и редкие исключения, когда суд допускает отступление от принципа равенства долей в недвижимом имуществе. Например, когда у семьи пятеро детей, а квартира была приобретена именно для улучшения жилищных условий детей. Отметим, что отступление возможно только при особых обстоятельствах, которые суд сочтет оправданными.
Таким образом, правило об отступлении от равенства долей супругов при разделе имущества в связи с интересами ребенка применяется крайне редко. В основном оно имеет отношение к движимому имуществу, которое приобреталось именно для нужд ребенка.
Допустим, для надлежащего обучения ребенку было решено приобрести компьютер. Данная техника была приобретена за счет общих средств супругов, соответственно она подлежит разделу. Учитывая, что компьютер был приобретен ребенку, он переходит к тому супругу, с кем остается проживать ребенок.
Соответственно на стоимость компьютера может быть увеличена доля родителя, с которым остается ребенок. На месте компьютера в этой ситуации может быть и любое другое имущество, приобретенное именно для ребенка: дорогое медицинское оборудование, спортивный инвентарь и др.
Таким образом, суд отходит от принципа равенства долей в общей собственности супругов при наличии интереса несовершеннолетнего ребенка на спорное имущество.
Здравствуйте! Меня зовут Анатолий Антонов, я являюсь адвокатом и руководителем «Юридического центра адвоката Анатолия Антонова».
Если у Вас возникла необходимость в получении консультации по вопросам семейного права, Вы можете попытаться самостоятельно найти ответ на интересующий Вас вопрос, внимательно изучив информацию на моем сайте. Надеюсь, материалы сайта помогут Вам найти ответы на вопросы.
Если всё же Вам потребуется консультация адвоката — просто позвоните по телефону в Самаре +7 (846) 212-99-71 и получите ответ на Ваш вопрос по семейному праву!
«Юридический центр по семейным делам адвоката Анатолия Антонова» предлагает Вам следующие Услуги в области семейных отношений:
Полезные статьи по семейным вопросам:
Цена на услуги адвоката