Здравствуйте. мой вопрос по жилищному праву

Ситуация, связанная с жилищным вопросом, может возникнуть в жизни любого человека. Эти моменты могут быть как значительные, так и небольшие.

Когда речь о мелком вопросе, граждане не всегда готовы оплачивать помощь юриста по жилищному праву. Наш портал предлагает получить бесплатную консультацию.

Компетентные сотрудники оказывают юридические Услуги жителям Москвы и СПБ, а также другим регионам.

Здравствуйте.  мой вопрос по жилищному праву

Данный обзор носит информационный характер. В ходе прочтения читатель поймет, как можно регулировать жилищные вопросы в быту и бизнесе. Мы подробно расскажем, что представляет собой онлайн-консультация и её преимущества, а также как встать в очередь на жилье военнослужащему.

Задать свои вопросы Вы можете через онлайн-форму.

ЖК РФ в бизнесе и быту

В сфере недвижимости очень популярные рекламные слоганы о полной безопасности сделок. Однако как узнать, действительны ли их гарантии, невозможно, покуда не столкнешься с ними.

Встреча с малокомпетентным продавцом – это одна часть медали, а вот «серые риэлтеры» и различные аферисты, это вопрос серьезный.

Сделка с такими работниками сферы недвижимости может обернуться потерей денежных средств и имущества.

Ввиду этого, популярность набирают онлайн-консультации юристов по жилищному праву. Таким образом, любой Гражданин при возникновении вопросов или подозрений, может получить консультацию у компетентного специалиста. Полученные знания станут надежной опорой при защите от мошенничества. А при заключении договора купли-продажи, Вы сможете учесть, если не все подводные камни, то большинство.

Юристы по жилью нашего портала осуществляют бесплатную помощь  жителям Москвы и СПБ, а также других регионов, по следующим вопросам:

  • жилищное право для военнослужащих;
  • приватизация:
  • долевой раздел недвижимости;
  • формирование договора приобретения и продажи жилья;
  • сдача объекта в аренду и другое.

Задать свой вопрос можно через онлайн-чат, или оставив запрос на портале. В этом случае, Юрист по жилищному праву ответит удобным для Вас способом – email-почта или по телефону

Право на жилье для военнослужащего

Военнослужащий, согласно Законодательству РФ, имеет право получить жильё. Однако это право предоставляется только тем, члены семьи которых, не имеют собственного дома или квартиры.

Также претендентами могут быть те, чье жилье на данный момент не отвечает нормативам по площади, либо является ветхим и признано под снос.

Помимо этого, военнослужащим претендентом является человек, стаж которого превысил двадцать лет или в связи с выходом на пенсию при стаже в 10 лет.

Жилой объект недвижимости выдается военнослужащему при предоставлении справки об отсутствии иного жилья. Помимо этого перед подачей заявления, следует рассчитать норму площади на одного члена семьи из расчета 18 м² на 1, с учетом общей площади. Дополнительным документом к заявлению считается справка о составе семьи.

После того, как сбор документов окончен, военнослужащему нужно посетить БТИ за получением кадастрового плана квартиры, в которой на данный момент проживает семья. Если проживание осуществляется в арендованной квартире, потребуется предоставить Договор найма.

Поставить на учет может командир воинской части. Собранные документы и сведения направляются в МОР, а затем вносятся в очередь.

Здравствуйте.  мой вопрос по жилищному праву

Получить подробную информацию военнослужащим и задать интересующий вопрос можно уже сейчас. Юристы проводят онлайн-консультации бесплатно 24 часа в сутки. Если вы житель Москвы или СПБ, возможна личная встреча – подробности по телефону.

Онлайн-адвокаты по жилищному праву

Юридическая консультация по вопросам жилья на сегодняшний день является актуальным для миллиона жителей России. Чтобы повернуть ситуацию в положительное русло достаточно обратиться за помощью к квалифицированному адвокату. Наш сервис позволяет получать бесплатную консультацию через онлайн-форму.

Если Ваш вопрос не связан со сбором документации и лежит в области правильного принятия решения в той или иной ситуация, услуги нашего юриста будут весьма кстати. Бесплатно через Internet Вы можете получить помощь в следующих сферах:

  • как расторгнуть договор найма жилья;
  • Экспертиза действительности договора на приобретение или продажу объекта недвижимости;
  • раздел квартиры;
  • гос.орган отказал в регистрации недвижимого имущества, а также много другое.

Помимо консультации по коммерческим операциям, адвокат по жилью оказывает юридическую помощь (Москва, СПБ, регионы РФ) в решении споров между соседями или муниципальными органами.

Здравствуйте.  мой вопрос по жилищному праву

Наш юрист по жилищному праву имеет знания и опыт в решении таких ситуаций и оказывает консультационные услуги следующего порядка:

  • судебный раздел недвижимого имущества;
  • признание права собственности через суд;
  • снятие регистрации и выселении родственников, к примеру, бывшего супруга;
  • расторжение договора на основе Законодательства РФ;
  • право пользования недвижимостью;
  • обжалование отказа гос.органа в регистрации и т.п.

Задать вопрос можно уже сейчас. Полученные знания позволят Вам сформировать план действий в решении задачи. Существенным плюсом получения юридической услуги через Internet является экономия бюджета и времени.

Вопросы по жилищному праву

Ситуации, связанные с жильём, являются сложными как с юридической точки зрения, так и психоэмоциональной. Обусловлено это тем, что часто конфликты происходят в кругу родственников.

Выселение, лишение права на Наследство, использование материнского капитала и другие вопросы в этой сфере, нуждаются компетентных услугах адвоката.

Действия на основе эмоций не ведут к положительному решению задачи, а следовать закону, рядовой гражданин не всегда может в силу отсутствия знаний. Поэтому Вы можете задать вопрос специалисту нашего портала – бесплатно.

Если вы житель СПБ, то мы будем рады видеть вас в офисе компании.

Существует еще фактор, почему следует обращаться к компетентному человеку – сопровождение при сделках с недвижимостью через риэлторов и других посредников.

Известно, что в данной области работают мошенники, которые лишают человека средств и имущества. Ввиду этого подписание договора должно проходит под чутким надзором квалифицированного юриста.

При первичном обращении за услугами, специалист сможет понять, в какую ситуацию вы попали и задать правильное направление решения задачи.

Обратите внимание!

При вступлении в отношения по жильному праву, рекомендуется быть внимательными. А именно:

  • внимательно изучайте документацию по купли-продаже;
  • останавливайте выбор на тех агентствах недвижимости, которые проверены;
  • избегайте конфликтов;
  • знайте – любую ситуацию можно урегулировать;
  • обращаясь за услугами к юристу в СПБ, соберите полную информацию;
  • воспользуйтесь бесплатной консультацией.

Решение проблемы зависит как от квалификации юриста, так и от оперативности с вашей стороны.

Плюсы консультации онлайн

Прежде чем прибегать к юридической помощи в СПБ и, соответственно, оплачивать услуги адвоката, эксперты советуют – задать вопрос онлайн-консультанту. Такой вид консультации имеет свои плюсы:

  1. Консультирование осуществляется на бесплатной основе. Ответы будут даны даже на сложные ситуации. Исключение составляют те, что требуют очной встречи. К примеру, формирование документации.
  2. Оперативность. Нет нужды посещать офисы, искать фирмы и выгадывать время на их посещение. Достаточно обратиться на профильный портал и получить услугу бесплатно.
  3. Отсутствие ограничений. Обращение за юридической помощью происходит в круглосуточном режиме. Задать вопросы можно в неограниченном количестве.
  4. Мобильный ответ в течение 1-2 часов (в зависимости от загруженности специалиста в СПБ).

Консультирование по жильному праву через Internet позволяет населению анализировать с точки зрения закона сложившуюся проблемы.

Адвокат прогнозирует развитие событий с юридической стороны,  и даст направление как в этой ситуации поступить или избежать иска в суд.

В тех случаях, когда судебное дело – вопрос решенный, вы сможете задать направление о получении списка необходимых документов по делу, а также как подготовиться к судопроизводству.

Конечно, самостоятельно разобраться с тонкостями права можно, но это относится к отдельным ситуациям. Знать всю документальную базу не представляется возможным, если вы не обучались этому. Поэтому в любой ситуации лучше заручиться поддержкой квалифицированного адвоката.

Работа с обращениями в нашу компанию основывается на пяти столпах:

  1. Профессиональное оказание услуг. Эффективная правовая поддержка в решении задач, связанных с посягательствами на Ваши права.
  2. Бесплатная первичная консультация – надежная база для качественной защиты интересов. Задать первичный вопрос бесплатно.
  3. Возможность использования другими услугами нашего портала.
  4. Гарантия конфиденциальности полученных данных, которая не будет использована без вашего разрешения.
  5. Психоэмоциональная поддержка. Позволит действовать с холодной головой и горячим сердцем. Снижение стресса в решении насущных проблем сохранить Ваше здоровье.
Читайте также:  Денежный займ: я занял человеку 550 тысяч, взял с него договор займа и расписку

Стоимость платных услуг находится на среднерыночной отметки. Узнать прайс на дополнительные услуги можно по телефону, или оставив запрос на портале. Мы гарантируем, что работы будут выполнены безупречно, а конфликтная ситуации будет решена благоприятным образом с соблюдением Законодательства РФ.

Онлайн консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно

Здравствуйте.  мой вопрос по жилищному праву

Большинство наших граждан не слишком осведомлено в юридических тонкостях Жилищного кодекса и других нормативных и законодательных документов, относящихся к жилищному праву.

Поэтому привлечение опытных юристов для консультаций является, пожалуй, самым действенным способом избежать проблем при решении многочисленных жилищных вопросов.

Конечно, можно попытаться самостоятельно разобраться во всех тонкостях законодательства, относящихся к конкретному вопросу жилищного права.

Но такая ситуация возможна лишь в случае простых дел, не требующих глубокой проработки многочисленных документов.

К тому же самостоятельное изучение законодательства (даже, если это простые вопросы, относящиеся к основам права) потребует значительных затрат времени и сил.

Здравствуйте.  мой вопрос по жилищному праву

Одной из форм такой консультации, получившей широкое распространение в последнее время, является бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам в режиме онлайн на специализированных сайтах.

Преимущества онлайн консультации по сравнению с традиционными её видами очевидны:

  • Отсутствие платы. Ответ на любой, самый сложный вопрос, не будет стоить клиенту ни копейки. В то время как обычная консультация является полностью платной, онлайн сервисы предоставляют уникальную возможность получить основную информацию совершенно бесплатно. Исключение будут составлять те случаи, когда для решения вопросов потребуется личное присутствие юриста (составление каких-либо документов, судебное сопровождение и других).
  • Мобильность. Для получения бесплатной юридической онлайн консультации по жилищным вопросам не нужно искать фирму, оказывающую подобные услуги, подстраиваться под её график работы, тратить время в очередях и так далее. Достаточно с любого устройства, имеющего возможность выхода в сеть Интернет, зайти на сайт и задать свой вопрос специалисту.
  • Отсутствие ограничений по времени и количеству задаваемых вопросов. Обратиться за онлайн консультацией можно в любое время суток. Количество задаваемых вопросов и их сложность значения не имеют.
  • Оперативность. Возможность получить быстрый ответ на вопрос способна в некоторых случаях помочь избежать серьёзных проблем, связанных с незнанием законодательства, допустимых способов решения проблем.

Перечень вопросов, относящихся к жилищному праву и по которым осуществляется консультирование, охватывает все стороны этой области жизнедеятельности человека. Основными и наиболее часто рассматриваемыми ситуациями здесь являются:

  • Любые сделки, совершаемые с недвижимостью. Покупка, продажа, дарение, обмен жилья таят в себе множество разных вопросов, помочь разобраться в которых может только опытный юрист. Иногда юридическая консультация в подобных ситуациях способна сберечь человеку большие денежные суммы.
  • Раздел жилплощади. Подобная ситуация может возникнуть не только при разводе супругов, но и при выделении доли в собственности и в некоторых других случаях. Простая, на первый взгляд, ситуация может превратиться в трудно разрешимую проблему, решить которую под силу только опытным юристам.
  • Изменение назначения жилья. Перевод помещений из нежилого в жилой фонд (или наоборот) сложная Процедура, Здравствуйте.  мой вопрос по жилищному правутребующая сбора многочисленных документов. От правильности и полноты собранного пакета документов может зависеть решение о возможности изменения назначения помещения. Юрист подскажет, какие документы и из каких инстанций необходимы в данном случае.
  • Вопросы, связанные с приватизацией жилья. Юридически грамотно проведённая приватизация даст возможность спокойного проживания на жилплощади и обезопасит от возможных проблем.
  • Проведение перепланировочных работ в квартире. Любая перепланировка требует многочисленных разрешений и согласований. Юрист даст точный перечень этих документов и укажет, где эта разрешительная документация оформляется.
  • Вопросы прописки.
  • Конфликтные ситуации с управляющими компаниями или ТСЖ.
  • Любые другие вопросы по жилищному праву.

Онлайн консультация поможет трезво оценить возникшую ситуацию и сделать правильные шаги в направлении её решения. Большой опыт решения вопросов жилищного характера позволяет юристам спрогнозировать развитие спорной ситуации.

Если существует возможность решить возникшую проблему без судебных заседаний, то юрист подскажет, как лучше и правильнее это сделать.

Если же сложность и запутанность ситуации делают суд неизбежным, то в результате онлайн консультаций любой человек получит чёткое представление о необходимом порядке действий и полный перечень документов, которые для этого суда понадобятся.

Юридическая консультация по жилищным вопросам в любом случае поможет максимально защитить интересы конкретного человека и избежать возможных проблем и ошибок.

(3 votes, average: 5,00

Жилищные вопросы | 33 Юриста

Юрист по жилищным вопросам – это опытный специалист в сфере жилищного законодательства, предоставляющий услуги платных и бесплатных консультаций для помощи клиентам по делам, связанным с частной или муниципальной недвижимостью.

Задать вопрос адвокату по жилищному праву можно по интернету воспользуюсь формой в низу этой страницы.

Онлайн заявки принимаются круглосуточно, а если требуется срочное решение спора по жилью, то консультант по телефону соединит с хорошим экспертом в течении нескольких минут.

Наш жилищный юрист посоветует:

  1. Что необходимо для получения переданной по наследству части имущества;
  2. Основания для прекращения жилищных отношений и как их оспорить;
  3. Какая документация требуется для проведения процесса смены правового статуса объекта;
  4. Как правильно оформлять сделки с недвижимостью и прочее.

Популярные темы и вопросы по жилищному праву

Выделение доли в квартире

При определении доли недвижимого имущества нужны знание и понимание жилищного законодательства.

Жилье в такой форме собственности разделяют по предварительному соглашению сторон, или на основании принятого решения суда.

Если выделение доли в квартире невозможно без нанесения серьезного ущерба, то в процессе жилищного спора предполагают вариант возмещения стоимости, которая равноценна требуемой части.

Чтобы гарантировать выделение доли в квартире по праву наследования нужно обращаться к юристам. Жилищный адвокат проведет всесторонний анализ документов, определит права человека на часть квартиры и порекомендует, как действовать в дальнейшем – нотариально оформить отказ, получить документы на Право собственности или стребовать денежный эквивалент.

Как происходит прекращение жилищных правоотношений

Жилищные правоотношения возникают при подписании договора о найме жилья. Арендодатель при наличии таковых не может продать, подарить или передать в наследство – все эти действия нарушают подписанный с арендатором договор. Прекращение жилищных правоотношений может произойти при следующих факторах:

  • смерть арендатора;
  • порча и непригодность к проживанию;
  • несоответствие общих условий проживания;
  • завершение срока действия договора;
  • предварительный разрыв по соглашению сторон.

После расторжения договора все права и обязанности сторон аннулируются. Когда есть проблемы с жилищными правоотношениями юр консультация с адвокатом может помочь решить ряд спорных вопросов:

  • признать право пользоваться жилым помещением
  • отменить противозаконный акт об отказе
  • обжаловать отказ о вселении родственников
  • оспорить разрыв жилищных правоотношений.

ГК РФ Статья 453 п.1, п. 2, п. 3:

  1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.
  2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.
  3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Смена целевого назначения и перевод в нежилой фонд

По нормам, прописанным в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право сдавать помещение в аренду юридическим организациям только после переквалификации такого имущества в нежилое.

Смена целевого назначения объекта с точки зрения правового статуса проходит с учетом положений ЖК РФ и норм законодательства о градостроительной деятельности. Для изменения этих данных нужно обратиться в соответствующие государственные структуры и подать необходимую документацию.

В процессе подготовки документов, оформления заявления и его подачи, может возникать большое количество вопросов по юриспруденции, решить которые самостоятельно не получится. Для упрощения лучше обратиться за жилищной консультацией к юристам, которые помогут бесплатно:

  • подготовить документы;
  • оформить заявление по нормам;
  • получить требуемые согласования;
  • зарегистрировать изменения в соответствующем реестре.
Читайте также:  Как перенести ЛЭП за пределы участка?

Перевод в нежилой фонд не регламентирован в законодательстве по точному порядку действий. Поэтому такие вопросы решают, основываясь на региональных нормативных актах. Сформировать алгоритм действий для квартиры или дома при смене правового статуса жилого помещения в нежилое, можно при поддержке жилищного юриста.

Оспаривание прав

При восстановлении нарушенных прав по жилищному законодательству не сложно, но только при наличии юридических знаний. В статьях 30-51 Жилищного Кодекса РФ рассмотрены основные права и обязанности в отношении жилья со стороны владельца и проживающих лиц.

Получить помощь по жилищным вопросам и оспорить право собственности при выяснении факта того, что жилье по адресу оформлено на другое лицо можно. Обычно такая необходимость возникает при:

  • купле-продаже имущества, обмене, дарении;
  • вмешательстве наследственного права;
  • приватизации помещения по законодательству.

Оспаривание прав требует предварительной юридической подготовки, которую могут оказать адвокаты в процессе консультации по жилищному праву на сайте «33юриста.ру» бесплатно. При обращении к специалистам через чат без регистрации или по телефонам, они рассмотрят проблему всесторонне и укажут, какая нужна подготовка для защиты собственных прав через суд.

Выселение

Согласно конституционному праву, жилье гарантированно каждому гражданину. Но, присутствуют пункты, по которым допускается лишение отдельных лиц прав на проживание и пользование имущества. Выселение из квартиры и снятие с регистрационного учета кого-либо допускается исключительно на основании судебного постановления.

ЖК РФ Ст.84 – Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма:

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

  1. с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
  2. с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
  3. без предоставления других жилых помещений.

Когда грозит судебное выселение, рекомендуют обращаться к юристам, которые разбираются с проблемами по ЖК. Консультация по жилищным делам поможет урегулировать взаимоотношения, защитить право на проживание, оградить себя от нарушений собственных интересов со стороны соседей.

Перепланировка помещений

Перепланировка помещений предполагает обязательное юридическое оформление изменений с внесением данных в реестры. Если не будет предварительного согласования с дополнением проектной документацией и разрешением, то могут возникать поводы для ряда законодательных последствий:

  • штрафы;
  • лишение прав на продажу;
  • административная и уголовная ответственность.

Самостоятельно разрешить такую проблему сложно, так как необходимо подготовить обширный перечень документации для получения разрешения и согласования перепланировки в соответствующих органах. Для ускорения процесса лучше получить консультацию жилищного юриста.

Жилищные вопросы военнослужащих

Людей, которые относятся к категории военнослужащих, можно назвать отделенной группой граждан, имеющих дополнительные послабления и права на социальную помощь со стороны государства. Жилищные вопросы касательно представителей этой профессии рассматривать исключительно с точки зрения правовых норм для военных, потому за юридическим разъяснением обращаются к консультации военнослужащих.

В процессе общения с военным юристом можно уточнить условия получения служебного жилья военнослужащим. Специалист также расскажет про тонкости имущественного права при получении наследства, дарственной на квартиру или ее продаже. Бесплатную помощь военнослужащим могут оказать юристы сайта.

Сколько стоит консультация юриста по жилищным вопросам

Цены на услуги адвокатов по жилищным делам

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи 2000 рублей
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката 1000 рублей
  • Анализ перспектив дела
  • Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.
  • Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.
Бесплатно
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей РФ и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи.
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявления от 5 000 руб.
Подготовка возражения на Исковое заявление от 5 000 руб.
Подготовка ходатайств от 2 000 руб.

Начальная стоимость юридических услуг по жилищным спорам

Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам(что входит в стоимость ведения гражданского дела) 30 000 руб.
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000 руб.
Судебная защита (сложное дело) от 60 000 руб.
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000 руб.

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000 руб.
Кассационная жалоба от 3 000 руб.
Надзорная жалоба от 3 000 руб.
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000 руб.

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000 руб.
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000 руб.

Цены на различные категории дел по жилищным спорам

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000 руб.
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000 руб.
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000 руб.
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, Жилое помещение, домовладение) от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая Недвижимость, строение) от 20 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000 руб.
Определение доли в квартире от 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000 руб.
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000 руб.
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000 руб.

Большой опыт в предоставлении юридических услуг, связанных с жилищным правом, позволяет применять на практике уже отработанные методики разрешения жилищных вопросов. При обращении на сайт «33юриста.ру» или по телефонам в Москве и СПб, можно рассчитывать на квалифицированную помощь и получить ответы по вопросам жилищных споров или оформления жилья.

Юридическое бюро Юрьева — Ответы на вопросы — жилищное право

Мы собрали здесь ответы на вопросы, посвящённые проблемам жилищного права.

Может ли правление ТСЖ установить размер оплаты труда председателю правления?

Нет, не может, поскольку в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 145 Жилищного кодекса РФ вопрос об определении размера вознаграждения членов правления отнесён к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Между тем председатель правления согласно пункту 3 статьи 147 Жилищного кодекса РФ избирается из числа членов правления товарищества собственников жилья.

Вопрос: Договор купли продажи жилья удостоверен нотариально, но на регистрацию в ГБР не подавался.

Действителен ли данный нотариальный договор?Ответ: Договор купли-продажи недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому право собственности, в соответствии со статьёй 1 Федерального закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ не возникло. Правда, из этого правила есть исключение, если речь идёт о сделках, заключённых до вступления в силу указанного закона (см. ст. 6).

Вопрос: Добрый день! Помогите пожалуйста советом, как нам правильно поступить. Приобретаем комнату в коммунальной квартире по дарению. Тётя супруга часть комнаты(7 кв.м) дарит, а оставшуюся часть комнаты продаёт (ей нужны деньги).

Муж, как прямой родственник всё будет оформлять на себя и дарение и покупку. Какие действия он (муж) должен совершить потом для того,чтобы и я также стала полноправной собственницей половины комнаты с последующим завещанием моей половины своей дочери. У нас гражданский Брак.

Спасибо.Ответ: Здравствуйте! Гражданский брак не порождает для «супругов» прав и обязанностей. Если бы вы были официально зарегистрированы, то впоследствии ваш муж мог бы оформить часть квартиры на вас без налогообложения для вас, т.к.

Читайте также:  Могут ли мне запретить приватизировать муниципальную квартиру на ребенка, если там семья не жила полгода

вы в соответствии с гражданским и семейным законодательством являлись бы близкими родственниками.

Вопрос: Купил дом у сына,могу ли я воспользоваться правом на возврат подоходного налога?Ответ: Налоговые вычеты не применяются при покупке жилого помещения у родственников и иных взаимозависимых лиц (ст. 20 Налогового кодекса РФ)

Вопрос: В нашей семье ребёнок-инвалид(6 лет).

Имеем ли мы право на льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг? Если да-то какие?Ответ: Семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг, а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, — на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам онлайн и по телефону

Жилищное право признается одной из самых сложных и запутанных отраслей. Юристам, которые специализируются в данной области, приходится постоянно знакомиться с новыми законодательными изменениями. Если человек не имеет специального образования, то ему потребуется профессиональная юридическая консультация по жилищным вопросам для решения возникших споров.

Благодаря нашему электронному порталу граждане могут получить бесплатный совет от опытного юриста. Лица могут обратиться через интернет-сервис к компетентным специалистам, которые найдут выход из самых сложных правовых ситуаций.

На нашем портале граждане получают бесплатную консультацию от практикующего юриста по жилищным вопросам. Обращения принимаются круглосуточно:

  1. Через онлайн-мессенджер (справа).
  2. По телефону. Общая «горячая линия» в России – 8 (800) 302-32-85
  3. Через форму обратной связи (ниже).

После получения совета от юриста по жилищному праву у граждан значительно возрастают шансы на благополучный исход дела. Профессионал сможет заранее рассчитывать все вероятные ходы и предоставит клиенту наиболее выигрышную тактику поведение. Четкое следование полученным советам позволит решить спор в свою пользу.

Какие вопросы поможет решить жилищный юрист?

Многие лица обращаются за срочной консультацией юриста по жилищным вопросам при необходимости оперативно найти ответ на следующие вопросы:

  1. Как обжаловать действий должностных лиц организаций ЖКХ.
  2. Как оспорить отказ в предоставлении жилья.
  3. Как выселить из жилого помещения арендатора, который отказывается оплачивать аренду согласно заключенному договору.
  4. Как пройти регистрацию по определенному адресу.
  5. Как выписать из квартиры гражданина, который не имеет права собственности на помещение.
  6. Как снять с регистрации в квартире несовершеннолетнего ребенка при необходимости продать или обменять квартиру.
  7. Как решить споры о праве собственности на недвижимое имущество.
  8. Как определить законный порядок использования жилья при долевой собственности.
  9. Как правильно купить или продать, подарить или завещать квартиру.
  10. Как отменить, оспорить договор дарения недвижимости.
  11. Как выделить долю в квартире.
  12. Как привлечь к ответственности недобросовестную управляющую компанию.
  13. Как отменить договор ренты, аренды, мены, купли-продажи.
  14. Как разделить общее имущество.
  15. Как приватизировать жилье.
  16. Как перевести жилое помещение в нежилое.
  17. Как узаконить самовольное переустройство.

Квалифицированный жилищный адвокат даст практические рекомендации по всем перечисленным тематикам. Эксперты смогут разъяснить сложные законодательные нормы доступным языком, чтобы у гражданина сложилась четкая картина ситуации.

Преимущества обращения за консультацией к нашим юристам

Общение с профессиональным адвокатом по вопросам жилищного законодательства позволит гражданину оценить следующие плюсы нашего портала:

  1. Сохранение конфиденциальности. Мы храним адвокатскую тайну и не разглашаем никакой информации, сообщенной в ходе оказания правовой помощи. Консультация жилищного юриста проводятся анонимно. Это означает, что у граждан не запрашивают их полные паспортные данные и точные обстоятельства конфликтной ситуации. При необходимости адвокат может уточнить необходимую информацию, но физическое лицо может только в общих чертах описать суть дела.
  2. Прием вопросов и предоставление ответов ведется круглосуточно. Оставить сообщение в чате можно в любое время. Пояснения даются даже в праздничные дни и выходные.
  3. Безвозмездная помощь. Правовая поддержка на нашем сайте ведется абсолютно бесплатно. Чтобы получить профессиональный совет, клиентам не требуется записываться на дальнейший прием к адвокату и заказывать какие-либо платные услуги.
  4. Возможность многократного обращения. Физические лица могут получить помощь на нашем портале неограниченное количество раз. На сервисе нет запретов относительно числа звонков или записей в мессенджере.

Наш портал «glavny-yurist.ru» был создан, чтобы безвозмездно помогать людям справляться со сложными правовыми спорами. На портале работают квалифицированные юристы с многолетним опытом решения конфликтов. Специалисты дают гражданам советы о вариантах выхода из ситуации в досудебном и судебном порядке.

Часто задаваемые вопросы жилищным юристам и ответы на них

Как можно делить недвижимое имущество, которое признано долевой собственностью? В соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ общее имущество разрешено делить между собственниками на основании письменного соглашения.

Граждане могут на добровольной основе составить такой документ.

Любой законный владелец имущества может заявить требование о выделении своей доли.

Если собственники не могут достигнуть соглашения о вариантах раздела недвижимости, они вправе обратиться в судебные органы для разрешения спорной ситуации.

Как проходит государственная регистрация перехода права собственности в отношении недвижимого имущества, например, квартиры? Постановка на государственный учет факта перехода права собственности к другому лицу происходит в порядке, закрепленном ст. 551 ГК РФ. Основанием для совершения регистрационных действий служит договор продажи квартиры. Уклонение от регистрации указанного факта является незаконным. Если одна из сторон уклоняется от регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, то другая сторона вправе заявить в суд.

Решение о постановке на учет принимается уполномоченным судом. При этом виновная сторона возмещает убытки, связанные с задержкой официальной регистрации недвижимого имущества.

В каких случаях договор дарения квартиры не может быть заключен? Положения ст. 575 ГК РФ содержат случаи, когда дарение находится под запретом. Законодатель не разрешает гражданам оформлять такой договор, если дарителем является малолетний или недееспособный гражданин.

Дарение считается противозаконным, если получатель дара – государственный служащий или работник организации, оказывающей медицинские, образовательные, социальные услуги.

Как происходит выписка несовершеннолетних граждан из квартиры? Несовершеннолетние граждане РФ являются социально незащищенной категорией населения, поэтому выписать их из муниципального или частного жилья довольно проблематично. Любые операции, связанные с выпиской детей в возрасте до 18 лет совершаются с разрешения органов опеки и попечительства. Если выписка происходит в судебном порядке, то на заседании обязательно присутствует представитель органов опеки.

Как указывается в п. 28 Постановления Правительства РФ от 17.07.

1995 N 713, выписка ребенка возможна только для дальнейшей регистрации по месту жительства его родителей, усыновителей или законных представителей.

Это происходит если семья, приобретает новую квартиру для улучшения жилищных условий. Если у несовершеннолетнего гражданина нет другого места проживания, то суд откажет в выписке по прежнему адресу.

В каком порядке выселяют гражданина, если он допустил нарушение предписания о прекращении права пользования квартирой или предписания о правилах пользования жилым помещением? На основании ст. 35 ЖК РФ гражданин должен освободить квартиру, если право пользования помещением завершено на основании закона, решения суда или договора. Если срок освобождения помещения нарушен, гражданина выселяют на основании решения суда.

Выселение грозит и физическим лицам, которые используют квартиру не по назначению, неоднократно нарушают права и законные интересы соседей, разрушают помещение. Таким собственникам выносят предписание об устранении нарушений. Если граждане не выполняют указанных мер в предписанный срок, суд принимает решение о выселении собственника.

Консультация в онлайн-чате и по телефону 8 (800) 302-32-85 – это самые быстрые способы получения ответа (5-15 минут). Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 2 дня.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *