В жизни каждого жителя мегаполиса наступает момент, когда хочется все бросить и переехать в дом с собственным садом. Что может быть лучше, чем жить в своем доме, в свое удовольствие и наслаждаться тишиной — никакого тебе соседа с перфоратором, музыканта за стенкой с «Собачим вальсом» или караоке в час ночи.

На деле, не многие готовы поменять квартиру в многоэтажке на загородный коттедж. Каждый находит причины не делать этого – одни люди не готовы тратить больше 5-10 минут до метро, кто-то не может избавиться от предрассудков. Разберемся, является ли дом в Подмосковье достойной альтернативой квартире в Москве, все плюсы и минусы такой жизни.

Внимание: Статья носит информационный характер. Мы не предлагаем срочно паковать чемоданы, однако и не отговариваем вас это делать. Решение за вами.

Три причины переехать жить за МКАД

Конечно, у каждого может быть их значительно больше, но остановимся на основных:

1. Гораздо более низкая цена за м2. Например, если в столице стоимость квадратного метра составляет, в среднем, 140 – 250 тыс. руб. (в зависимости от состояния квартиры, района, удаленности от Кремля), то в Подмосковье она значительно ниже – начиная от 60 тысяч рублей. Это возможность улучшить свои жилищные условия для больших семей, получить более просторные комнаты, молодоженам приобрести первую недвижимость;
2. Лучше экология. Это одна из главных причин, по которой «коренные» москвичи покидают насиженные квартиры. Экология Москвы с каждым годом становится все хуже. Чистые районы можно пересчитать по пальцам, а цены на недвижимость там всегда высокие. Поэтому надо искать альтернативы. Чем дальше от города, тем чище воздух, меньше пыли, копоти, лес гуще. Во многих районах Подмосковья из крана идет чистая артезианская вода, которую можно пить не кипяченой;
3. Больше пространства и свободы. Переезд за город позволит повысить качество жизни, обеспечит более высокий уровень комфорта — продав московскую «двушку» в бетонном «муравейнике» можно претендовать на неплохой коттедж, таунхаус или дуплекс. Те, кто мечтает о собственном доме , получают возможность самому построить свой собственный коттедж на выбранном участке или приобрести готовый в коттеджном поселке.

Итак, мы видим, что столичный житель, который планирует переезд, получит за одинаковые деньги более комфортные условия для проживания, чистый воздух, тишину и покой.

Однако решиться поменять свою городскую квартиру на загородный дом рискует малый процент людей. Разберемся, почему…

Переезд для проживания за МКАД. Мифы и страхи

Это удивительно, но большинство москвичей не готовы менять свои тесные квартиры в 15-ти, 20-ти, 30-ти этажках, которые трудно назвать комфортным жильем. Они больше похожи на общежития, притом без своей земли, без парковок, с дурно пахнущими лифтами и подъездами и кучей соседей самого разного социального статуса и степени разложения.

Цена квартиры в Москве и коттеджа в Подмосковье — одинаковые. Весь развитый мир живет в своих домах. В чем смысл себя ограничивать? Зачем жить в тесной квартире, когда можно купить просторный дом?

Тем не менее, к нашему удивлению, большинство людей не решаются на переезд за МКАД. По разным причинам. Но, смеем предположить, что большинству людей просто привычней все оставить как есть, поскольку:

1. Переезд это всегда большой стресс;
2. Люди привыкли к своему району, привязаны к школам, детсадам;
3. Кто-то хочет жить ближе к работе;
4. У кого-то был неудачный опыт;
5. У кого-то сосед купил участок или дом, а теперь не может их продать и т. д.

Рассмотрим более предметно основные мифы и предубеждения.

Миф Первый: Инфраструктура

Это основная причина, по которой многие не решаются покинуть столицу. Почему-то считается, что в объекты инфраструктуры в Московской области (больницы, поликлиники, школы, магазины, рынки, торгово-развлекательные центры) слабо развиты. А в Москве – с этим все отлично.

На самом деле этот страх не имеет под собой оснований. Возможно, это было актуально раньше — лет десять назад. Сегодня, все изменилось и далеко не каждый столичный район может похвастать столь развитой инфраструктурой, какая есть в ближнем Подмосковье.

Великолепно развита инфраструктура вдоль Новорижского, Ленинградского, Киевского шоссе. Для привлечения покупателей в новые районы девелоперы создают кварталы с уже готовой инфраструктурой.

Старые районы тоже прогресс не обходит стороной. В некоторых из них проблемы с этим, конечно, есть, но очевидно, что это временно.

Миф Второй: Транспортное сообщение

Безусловно, это фактор, который сильно влияет на спрос и привлекательность жилья — никто не хочет добираться домой с работы и обратно часами, по постоянным пробкам.

Почему то считается, что чем дальше жилье от Москвы, тем дольше до него добираться. Возможно это верное утверждение, если до столицы совсем далеко (за 40-50 км и дальше), но в ближнем Подмосковье этот миф не имеет ничего общего с реальностью (не берем восточные районы — там, действительно все плохо).

В данном случае, не так важна удаленность вашей работы от дома, важно сколько времени до нее добираться.

Не верите? Просто сравните сколько вы тратите времени в пробках в центре Москвы, на ТТК, в спальных микрорайонах с тем, как долго приходиться «стоять» за МКАД. Вы увидитесь, но в 99% случаев в столичных пробках вы потратите больше времени, чем в Подмосковье.

Большинство подмосковных шоссе имеют большую пропускную способность и скорость, в них довольно трудно попасть в пробку (только разве что в часы пик). Здесь нет светофоров, выделенных полос для такси и автобусов, бесчисленных заторов, вызванных узкими улицами и занятыми полосами с припаркованными машинами.

Если вы готовы отказаться от комфорта своего автомобиля, и пересесть на общественный транспорт, то рекомендуем изучить последние новости о продвижении в Московскую область легкого метро, реконструкции Малого кольца МЖД.

Изучите какие в вашем районе ходят электрички — это самый быстрый транспорт, они двигаются строго по расписанию, и им не страшны пробки. А от любого вокзала до центра – рукой подать.

Как пример: Город Сходня находится в 29 км от МКАД. Очевидно, что если иметь дом в этом городе, и ездить ежедневно на работу в Москву — затраты времени на дорогу будут большими. Разумнее пользоваться пригородными поездами («электричкой») — всего 30 минут и житель собственного дома уже в центре Москвы, на Ленинградском вокзале.

Если вы обладаете редкой профессией, применение которой можно найти только в столице, то стоит присмотреться к городам с развитой инфраструктурой (смотрите предыдущий пункт).

Отметим, что Московская область – один из регионов с самым низким уровнем безработицы. В прошлом году он составил всего 0,51%.

Найти себе применение можно на действующих предприятиях района, в который планируете перебраться:

• Наукограды Королев, Дубна будут интересны научным сотрудникам и ученым;
• в городах Балашиха, Сергиев-Посад, Подольск расположены текстильные предприятия, заводы;
• в городе Видное прекрасно развиты предприятия строительной сферы;
• в Одинцово высокоразвита сфера медицины и торговли;
• в вышеупомянутом г. Сходня процветает мебельное производство.

Кроме того, в Московской области развивается образовательная, торговая, транспортная инфраструктура, растут инженерные сети, растут торговые и деловые комплексы. Везде требуются рабочие руки.

Зарплаты в области ниже, чем в Москве, но и цены ниже. Если сравнить с тем, сколько приходиться тратить денег и времени на работу в столице, то выводы очевидны.

По статистике, большая часть людей не работают всю жизнь в одном и том же месте. Спрогнозировать, где будет находиться ваше место работы через 2, 3 года, 5 лет — почти не реально, но можно провести оценку перспектив конкретного района.

Совет: переезжая в область, лучше, по возможности, сохранить Московскую прописку.

Конечно, при таком серьезном решении, как переезд на проживание за МКАД, необходимо учитывать и обратную сторону медали. Рассмотрим их более предметно.

С какими потерями придется столкнуться, переехав жить за мкад?

Покинув границы столицы вы скорее всего столкнетесь со следующими проблемами:

1. Вы потеряете деньги на льготах и пенсиях. Социальные выплаты для жителей Москвы выше, чем в любом другом регионе, в том числе и Подмосковья. Также вы лишитесь определенных льгот. Для пенсионеров пенсия будет ниже, т.к. существует доплата жителям Москвы от мэра;
2. Вы столкнетесь с более неудобными больницами. Система здравоохранения в Москве более отлажена и удобна. Электронная очередь, запись к врачу через сайт, пока что не доступны для большинства жителей области. Кроме этого большинство врачей узкой специализации предпочитают работать в Москве. Вы не сможете на бесплатной основе воспользоваться их услугами;
3. Качество ВУЗов значительно хуже. Система начального образования Подмосковья ничем не уступает столичной, а в некоторых районах даже превосходит. А вот в ВУЗ ребенку, скорее всего, придется ездить в Москву. Спортивные секции, кружки есть во многих спортивных комплексах больших городов. Крупные спортивные клубы, профессиональный спорт, опытные тренера доступны только в Москве.

Есть ли жизнь за МКАДом?

Такой серьезный вопрос, как переезд из Москвы в область нельзя решать впопыхах. Следует серьезно обдумать, взвесить все плюсы и минусы такого шага, обсудить с членами семьи. Конечно, если вам стала совсем невмоготу столичная жизнь, то это реальная возможность изменить все.

Очевидно, что после присоединения к столице части Московской области (прим. Новая Москва), ускорился процесс размытия границ между этими регионами. И то, что сейчас считается «дальним замкадьем», завтра может оказаться уже частью города. Выражение, есть ли жизнь за МКАД давно устарело и потеряло свою актуальность.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Всю жизнь на сьемной квартире в Москве — 252 ответа на форуме Woman.ru

252 ответа

Последний — 18 октября 2020, 18:28 Перейти 08 октября 2010, 20:54

#1

08 октября 2010, 21:00

#2

08 октября 2010, 21:08

#3

Гость

зачем вообще в эту москву ехать? неужели в родном городе все так плохо…

08 октября 2010, 21:08

#4

08 октября 2010, 21:09

#5

08 октября 2010, 21:09

#6

08 октября 2010, 21:15

#7

Гость

Странно, что речь идет о приезжих, насколько я поняла. Я вот живу в Москве, но своего жилья нет и никогда не светит, снимаю. Родителя живут тоже в Москве, но в однушке. Разменять нечего, наследство не светит. Так что мне если что уезжать «домой обратно в свой город» некуда, это и есть мой город. Единственным вариантом будет жить с родителями в однушке.

08 октября 2010, 21:15

#8

08 октября 2010, 21:17

#9

гость

а почему не копите то, что вам мишает? у вас зп сколько если не секрет?

08 октября 2010, 21:18

#10

Гость

блин, я 8 лет в Москве исвое жилье не светит! может домой вернуться?

08 октября 2010, 21:19

#11

гость

а я таких людей не понимаю… смысл тогда горбатится в Москве если по жилью ну вообще никаких перспектив , да еще и работа среднестатистическая ( если была бы не среднестатистическая то хоть на какоет о жилье отложить смогли бы.).

А вообще зарабатывая например те же банальны для Москвы 50 тыс. уже можно копить на своё жильё (хоть комнату в коммуналке!), тем более если живешь один.

20 будет уходить попервой на съём жилья в Москве, 20 откладывать, на 10 жить затянув потуже пояс ! и уже через 3 года можна накопить на комнату в комуналке в Подмосковье! да жить потом в коммуналке и мотатся в Москву ,но зато не тратить на съем в Москве, а опять откладывать, но уже 30 тыс.

(остальные 20 уйдут на житье бытье в целом и на мотанье между Москвой и Подмосковьем)и уже через год, накопленное+цена коммуналки = СВОЯ, 1-2-х комнатная квартира в Подмоскове! и того 4 года!

Но это лучше, чем вообще ничего. Думаю проблема таких людей в том что они не знают элементарной математики и не умеют ставить цели и добиватся их.

08 октября 2010, 21:21

#12

гость

Да задаром эта *** Москва не нужна с ее гнилыми людьми!

08 октября 2010, 21:22

#13

08 октября 2010, 21:23

#14

Шапка

Одной мандой меньше,уже дышать легче.

08 октября 2010, 21:24

#15

Шапка

Одной мандой меньше,уже дышать легче.

08 октября 2010, 21:24

#16

Шапка

тогда уж брать ипотеку и жить уже в своей квартире,железно выплачивая по 20 тысяч каждый месяц полвека подряд.

08 октября 2010, 21:26

#17

Первая в очередь за оплеухами

Бедная Шапка, и чем ты всю жизню дышишь)))

08 октября 2010, 21:28

#18

Шапка

Тем же,чем дышишь ты.Всё мы дышим одним и тем же.

08 октября 2010, 21:29

#19

гость

Шапка

Одной мандой меньше,уже дышать легче.»***» не ведет охоту на чужие бабки, чужого мужика, т.к. считает это попрошайничеством)

08 октября 2010, 21:30

#20

08 октября 2010, 21:30

#21

Шапка

***,но лучше батрачь иди и трясись за съёмные квартиры в которых ты вечно на птичьих правах.Откладывай на новое платье и туфли по неделе,чем поохотиться на дядьку.К тому же на сладкого богатого дядьку,охотиться то неинтересно не может быть.

08 октября 2010, 21:31

#22

Гость

гостьа почему не копите то, что вам мишает? у вас зп сколько если не секрет?

Зарплата 45 тысяч. Снимаю квартиру за 20, на 25 живу. С чего копить?

08 октября 2010, 21:32

#23

Шапка

Да,кабала на всю жизнь.Но на коммуналку в Подмосковье копить ещё больший «не вариант»,всё равно никогда не накопишь.Ведь вечно голодный и разутый ходить не сможешь.

08 октября 2010, 21:32

#24

Гость

гостьа почему не копите то, что вам мишает? у вас зп сколько если не секрет?

Зарплата 45 тысяч. Снимаю квартиру за 20, на 25 живу. С чего копить?

08 октября 2010, 21:32

#25

Шапка

но лучше батрачь иди и трясись за съёмные квартиры в которых ты вечно на птичьих правах

08 октября 2010, 21:32

#26

Шапка

Одной мандой меньше,уже дышать легче.

08 октября 2010, 21:32

#27

В бане

снимите комнату и урежьте ежемесяные траты.

08 октября 2010, 21:33

#28

гость

Шапкатогда уж брать ипотеку и жить уже в своей квартире,железно выплачивая по 20 тысяч каждый месяц полвека подряд.

ипотека не вариант, у нас в стране слишком большая переплата (в итоге) да и ежемес. платеж не подъемный. + психологически тяжело т.к. получается как рабство.

08 октября 2010, 21:33

#29

гость

Читай выше попрошайка))) тебе 13? или 9?

на большее интеллект не тянет))

08 октября 2010, 21:34

#31

Шапка

Во — во,для тебя конкретно мой пост 25.

08 октября 2010, 21:35

#32

гость

Шапка, а ты кто? масквичка в 7-м поколении? дочь миллионеров-родителей?))))

08 октября 2010, 21:35

#33

Шапка

Eбись в своём Кукуево тихо,а не сволочи. А Шапка пока поцветёт в мегаполисе.

08 октября 2010, 21:35

#34

08 октября 2010, 21:36

#35

В бане

гостьШапкатогда уж брать ипотеку и жить уже в своей квартире,железно выплачивая по 20 тысяч каждый месяц полвека подряд.

ипотека не вариант, у нас в стране слишком большая переплата (в итоге) да и ежемес. платеж не подъемный. + психологически тяжело т.к. получается как рабство.а кто сказал, что должно быть легко?) ну платите чужому дяде те же деньги только за его хату. и останьтесь ни с чем на пенсии.

08 октября 2010, 21:36

#36

08 октября 2010, 21:36

#37

Шапка

А ты что ёрничаешь то,дураева?Я наоборот сочувствую всем квартиросъёмщикам.

08 октября 2010, 21:36

#38

гость

от общения с людьми умнее))))

08 октября 2010, 21:37

#39

08 октября 2010, 21:39

#40

гость

и умрем от зависти))))))

08 октября 2010, 21:39

#41

Шапка

Гость он априори «людьми умнее» уже называться не может.Умный человек хотя бы ник себе сможет придумать.

08 октября 2010, 21:40

#42

08 октября 2010, 21:40

#43

08 октября 2010, 21:40

#44

Шапка

Ты умрёшь не от моего хваставства (т. к. я не хвастаюсь никогда впринципе),а от какой — нибудь онкологии,предварительно пролежав в хосписе годик — два.

08 октября 2010, 21:41

#45

гость

Так что довольствуйся ником «гость»))))

08 октября 2010, 21:42

#46

08 октября 2010, 21:42

#47

08 октября 2010, 21:42

#48

Шапка

Ты мне не стучалась ни в одни из дверей и довольствоваться тобой уж точно никогда не желала.

08 октября 2010, 21:42

#49

гость

а я таких людей не понимаю… смысл тогда горбатится в Москве если по жилью ну вообще никаких перспектив , да еще и работа среднестатистическая ( если была бы не среднестатистическая то хоть на какоет о жилье отложить смогли бы.).

А вообще зарабатывая например те же банальны для Москвы 50 тыс. уже можно копить на своё жильё (хоть комнату в коммуналке!), тем более если живешь один.

20 будет уходить попервой на съём жилья в Москве, 20 откладывать, на 10 жить затянув потуже пояс ! и уже через 3 года можна накопить на комнату в комуналке в Подмосковье! да жить потом в коммуналке и мотатся в Москву ,но зато не тратить на съем в Москве, а опять откладывать, но уже 30 тыс.

(остальные 20 уйдут на житье бытье в целом и на мотанье между Москвой и Подмосковьем)и уже через год, накопленное+цена коммуналки = СВОЯ, 1-2-х комнатная квартира в Подмоскове! и того 4 года!

Но это лучше, чем вообще ничего. Думаю проблема таких людей в том что они не знают элементарной математики и не умеют ставить цели и добиватся их.

08 октября 2010, 21:43

#50

Шапка

43,44,оти как разволновалась,сразу начала приплетать какие — то нелепые поверья.

«Имеет ли смысл покупать квартиру (4 млн) в ближайшем Подмосковье и сдавать в аренду, продолжая жить на съемной квартире в Москве? » — Яндекс.Кью

Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл покупать квартиру (Есть 4 млн) в ближайшем Подмосковье и сдавать в аренду, продолжая жить на съемной квартире в Москве ? Или продолжать откладывать деньги до суммы для покупки в самой Москве.

https://www.youtube.com/watch?v=P6iYT5o33eM

Покупка недвижимостиАренда жильяМосква и подмосковьеОтветитьУточнить

Добрый день.

Я бы посоветовал вам купить квартиру в ближнем Подмосковье к примеру в Мытищах (тут может быть любой город в пределах 10 км от Москвы). Сейчас строят весьма неплохие ЖК. Однокомнатная квартира метражом в 34-36кв.м. в ближайшем Подмосковье в доме из монолита-кирпича обойдется Вам примерно в 3.5 миллиона. Если брать квартиру с ремонтом, то в 4 миллиона.

Сдать ее вы сможете примерно за 25 тысяч, минус 3-5 тысяч за коммунальные услуги, налоги и т.п. Таким образом, ваш ежемесячный доход с квартиры будет примерно 20 тысяч рублей.

Кроме того вы сможете получить налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей.

Получается приобретая квартиру в Подмосковье вы получаете определенный доход и главное — новую квартиру, которую в дальнейшем можно будет продать немного дороже и купить уже нужную вам квартиру в Москве.

Все вышесказанное актуально для новостроек не сданных в эксплуатацию. Выгодность квартиры на вторичном рынке это вопрос отдельного серьезного анализа.

Комментировать ответ…Комментировать…

Смысл имеет в том случае есди расходы на арендуемую вами квартиру будут перекрыты платежом арендаторов снимающих у вас недвижимость в подмосковье, но это маловероятно, а так не зная что и за сколько вы снимаете и за сколько планируте сдавать будущую квартиру можно сказать уверенно, в вашем случае смысла для сдачи нет.

Комментировать ответ…Комментировать…ОтвечаетВладимир-Best юристриэлтор

Добрый вечер. За 4 млн.руб.можно купить квартиру в Новой Москве и сдавать -это ликвидное действие .В Новой Москве инвестиционно -выгодно покупать , у нас там есть интересные предложения, мы их предоставляем нашим клиентам.С ув.Владимир

Комментировать ответ…Комментировать…Читаю книги и смотрю фильмы.Юрист.  · 29 янв 2021

Никакого смысла.Просто глупость.Лучше уж купите квартиру в Москве,сдавайте ее и живите на съемной.А что вам даст недвижимость в Подмосковье?Ни льгот,ни перспектив.

Комментировать ответ…Комментировать…Добрый день!
Нет смысла, вкладывать в российские активы:(недвижимость, вклады, акции и т.д.) мало того, что инфляция съедает все проценты, вы остаётесь ещё в минусе.
Хотя, мы живём в рублёвой зоне, всё равно мы зависим от доллара.
Если ваша квартира в 2010 году стоила 100000$ сейчас она стоит 30000$.

Где тут рост? И так, в любом виде инвестиций. О вкладах, вообще не… Читать далееКомментировать ответ…Комментировать…

Если 4 млн без ипотеки, то имеет смысл держать эти деньги на депозите, каждый месяц к этой сумме будет прибавляться тысяч 20, а если инвестировать с умом, то и более.

Квартира с годами станет старой и не особо ликвидной, а инвестированные деньги за это время будут все время увеличивать дивиденды.

Комментировать ответ…Комментировать…Здесь всё зависит от регулярности спроса. За какую цену смогут у вас снимать без перебоя, ежемесячно. Если для вас каждый день будет на счету и вы не хотите ждать по полгода клиентов на свою недвижимость, надежных, долгоарендующих, то вам придется найти среднюю, а то и ниже средней цену на аренду. Иначе арендосъемщики будут всегда мониторить варианты подешевле, где-то… Читать далее

Как мы с мужем живем в Москве на съемной квартире — наш бюджет и на что мы его тратим

Тут в х разгорелись споры насчет цены за съем комнаты в Москве. Поэтому обратите внимание на это заявление автора:

Друзья, не спорьте о цене за съем жилья в Москве! У меня не было цели рассказывать вам где и сколько стоят квартиры. В статье указана только конкретная информация за конкретную комнату, да и то только в связи с тем, чтобы показать как я распределяю семейный бюджет.

А те кто желает снять, смотрите цены на Авито, и других сайтах! Я никого и ни к чему не призываю этой статьей! Написана статья по просьбам подписчиков. Учитывайте и срок, как давно я снимаю эту комнату. У меня нет причины обманывать кого-либо.

Если вы не хотите верить мне, то посмотрите на сегодняшние цены на жилье и вычтите из моего бюджета эту сумму. Вас такой вариант устроит?

• Приветствую своих подписчиков и читателей на канале ИСКРА
• Сегодня, как я и обещала, мы разберем мой семейный бюджет.
• Для тех кто впервые на моем канале, начну с предыстории.

Мне на данный момент 55 лет. Мой муж на восемь лет меня старше. В 2017 году, мы решили уехать из Тольятти в Москву, чтобы найти работу и доработать до пенсии.

Вы должны понимать, что мы приехали в Москву не в самом востребованном для работодателей возрасте, поэтому и пишу сколько нам лет.

Иллюзий по поводу работы я не испытывала, я понимала, что вряд ли буду очень востребована. По этой причине я и не завышала планку при поиске работы. Мне хотелось найти работу, желательно сидячую, так как я не могу долго находиться на ногах.

Ну и естественно, это не должна была быть работа, связанная с физическим трудом. Мои требования по зарплате были в районе 35 — 40 тысяч на руки, что для 2017 года было неплохо. Самая большая зарплата какую я могла найти в Тольятти это было 25 грязными, т.е.

минус подоходный.

Москва, фото автора

Небольшое отступление:

В Москве, старалась устраиваться на большие и долго работающие предприятия, так как боялась что меня обманут и не заплатят зарплату. В Тольятти на тот период времени такое часто практиковалось. Например мой муж полгода проработал бесплатно. Был даже суд, но деньги так и не выплатили.

Говорить работодателям что вы только что приехали в Москву, не надо, они неохотно берут на работу только что прибывших. Боятся, что вам не понравится в Москве, и вы резко уволитесь. Поэтому лучше говорить что в Москве давно. Я с этим сталкивалась в начале.

Для мужа, а ему оставался всего год до пенсии, предполагалось найти хоть какую-то работу, так как на тот момент в Тольятти у него вообще не было ни какой, найти хоть что-то не представлялось возможным, а до пенсии еще год.

Ну и еще для тех кто у меня впервые скажу, что устроилась я оператором складского учета по внесению документов в базу данных 1С, с окладом в 43 тысячи 500 рублей минус подоходный . На руки примерно 39 тысяч.

Итак мы подобрались к нашему семейному бюджету.

Самыми трудными были первые два года. У меня была зарплата около 39 на руки, у мужа 30 итого 69 на двоих.

1. Как мы ее распределяли:
2. 1. Квартплата 17 000 плюс 1500 коммуналка, 18500
3. 2. Проезд, два проездных по 2000, итого 4000
4. 3. Телефон два по 500, итого 1000
5. 4. Питание примерно 15 000
6. 5. Хозтовары 1000
7. 6. Кредит 8000
8. итого: 47500

Выше приведены только необходимые, ежемесячные траты, без учета затрат на одежду, обувь, косметику. В тот период мы обходились тем что есть.

В остатке было около 20 тысяч, что по тем временам тоже неплохо. Но мы еще отправляли дочери по 5-10 тысяч. Деньги эти ей нужны были для оплаты за нашу квартиру, так как у нее от зарплаты почти ничего не оставалось.

У нее в то время тоже с работой было плохо. Она работала на одном из новых предприятий, открывшихся в Свободной Экономической зоне в Тольятти, в целях обеспечения работой Тольяттинцев. И знаете какая у нее была зарплата, а работала она оператором на станке, а потом контролером ( ей дали рост), 15 тысяч до вычета налогов. Но с премией выходило все 15.

А вы говорите 40 тысяч маленькая зарплата. Значит вы не видели по настоящему маленьких зарплат, раз так говорите.

В итоге, у нас ничего не выходило откладывать. А очень хотелось избавится от кредита и погасить его досрочно.

Через год, когда у мужа уже появилась пенсия, а оформили мы ее ему прямо в Москве, стало легче. Тем более, что кредит мы уже успели погасить за это время.

Еще одно важное отступление:

Как оформить пенсию в Москве, если вы не москвич1. Муж сделал себе регистрацию по месту жительства2. Пошел в районный отдел пенсионного фонда и сдал все необходимые документы. 3. Ему все рассчитали и пенсию выплачивают на карту. Все.

Прописка у него как и раньше Тольяттинская.

Конечно, не думайте что у него московская пенсия. Доплаты москвичам являются региональными. Их выплачивают только по месту основного проживания. И пусть вы отработаете в Москве 20 лет, пенсия у вас все равно не будет московской если у вас нет московской постоянной прописки.

Его пенсия 11 800, не изменилась за все время, так как он работающий пенсионер.

Москва

Такие доходы были в первые полтора года.

С 2019 года положение улучшилось. Во первых, у дочери появилась работа с окладом в 30 тысяч. Это сразу многое изменило. Мы уже не так часто посылали ей деньги, а только на подарки. Да и у нас с мужем, зарплата к тому времени изменилась.

https://www.youtube.com/watch?v=6vfXoqYz09Q

Я стала получать около 50, муж 40-45 и еще пенсия. В итоге около 100 ежемесячно. Расходы остались примерно такие же. Не стало кредита и ежемесячных отправок денег в Тольятти. Теперь можно было что-то откладывать.

2019 и начало 2020 «лишние» деньги не накапливались, так как за то время, когда с деньгами было туго, накопились различные потребности.

Надо было обновить зимнюю одежду, сделать текущий ремонт в собственной квартире, немного обновили мебель. Поменяли машину, на более новую модель. Потом дочь решила замуж выходить.

Тоже понадобились деньги. Так до 2020 мы не смогли ничего отложить, тратили почти все.

В 2020 с наступлением пан де мии, я как-то пересмотрела свои взгляды на покупку новых вещей. Ведь магазины были закрыты, а покупать одежду в интернете я не люблю. И мои траты резко уменьшились. Деньги как-то сами начали скапливаться. Скажу честно, я никогда не умела копить деньги. Если они у меня появлялись, то я всегда знала на что их потратить.

А тут и желание есть потратить, а возможности такой нет. Теперь мы ежемесячно откладываем определенную сумму. В среднем по 40-50 тысяч. Много денег уходит на поездки в Тольятти, так как у нас появился внук, и хочется почаще с ним видеться. За последний год я уже четыре раза съездила в Тольятти, и муж примерно столько же. Каждая поездка обходится примерно в 10 тысяч.

Летом купили дачный участок за 200 тысяч, недалеко от Тольятти, в очень хорошем месте. Участок без домика. Зато есть хорошие деревья. Теперь копим на домик.

Хотим купить готовый дом с отделкой под ключ, но это очень дорого, копить придется долго, минимум полтора года. Поэтому решили в следующем году весной поставить на участке вагончик оборудованный под жилье.

Стоит такой вагончик около 200 тысяч с доставкой и установкой. Такую сумму мы найти сможем. Потом можно будет использовать его как гостевой домик или летнюю кухню.

Я с мужем, фото не очень хорошего качества так как оно из моего профиля в Одноклассниках Я с мужем, фото не очень хорошего качества так как оно из моего профиля в Одноклассниках

Вообще по натуре я транжира, мне сложно копить. В 2020 году я успела купить аж два ноутбука. Один до пан де мии. Как только объявили что нас закроют по домам, я сразу подумала, что без компьютера дома будет плохо, а старый у меня почти не работал уже. Я купила ASUS Viva Book за восемнадцать тысяч, самый недорогой на то время. А через какое-то время, у дочери тоже полетел ноутбук.

Я ей подарила свой новый, так как захотела более продвинутую модель. Купила Hp Laptop с графическим адаптером Radeon с хорошим объемом памяти и ускоренным процессором. Стоил он со скидкой около 45 тысяч. Еще телефон поменяла, купила HONOR 10X Lite с хорошей камерой. Сколько стоил не помню уже. Ну а на одежду и косметику особо не считаю. Лишнего правда не беру тоже.

Как с таким характером копить?

Но я изобрела для себя один способ, как можно копить. Я каждый месяц откладываю какую-то сумму, так, чтобы по моим расчетам у меня осталась на руках необходимая на текущие расходы сумма. Отложенные деньги, я ни в коем случае больше не трогаю, по принципу — отложила и забыла. Результаты уже есть. Деньги понемногу скапливаются.

Если вдруг денег оставленных на расходы все-таки не хватило, то беру их со своей карточки, на которую перевожу доход от Дзен.

Суммы там небольшие. В среднем это около 3000 в месяц. Может это и немного,но это мои личные деньги, в семейный бюджет они не поступают. Вначале я их тратила на оборудование — селфи-палку для съемок, кольцевую лампу. На этом моя фантазия закончилась. Теперь я собираюсь их тоже откладывать. Если я беру оттуда на текущие расходы, то потом с зарплаты докладываю.

Вот так и живем. Я не могу сказать, что нам этих денег не хватает. Последнее время, я не беру в бюджет пенсию мужа. Он с этих денег покупает себе проездной и тратит остальное на что захочет. В конце концов, это его пенсия, а зарплату он отдает полностью мне.

Скажу честно, писать о деньгах не умею, эта статья мне далась очень тяжело. Я знаю, что сейчас меня начнут критиковать, что я плохо рассчитываю семейный бюджет. Согласна, это так. Но мне это скучно и неинтересно.

Поэтому я и воспользовалась своим способом накопления — прото изымать из бюджета определенную сумму, и ни при каких обстоятельствах ее не трогать. Так если вдруг захочется что-то купить, то придется ждать до зарплаты, а там может и расхочется уже.

Согласитесь что в нашей жизни очень много спонтанных покупок. А так, их становится намного меньше.

Вот и все о нашем бюджете. В Москве, мы с мужем, поверьте на слово, особо не страдаем. Ну бывают проблемы с работой, но они могли быть и в Тольятти. Так что прошу не жалеть нас.

• Уж не знаю, насколько получилось вам рассказать о нашем бюджете, но надеюсь я удовлетворила ваше любопытство.
• Если еще не читали, как я уехала в Москву и как искала работу то можете почитать здесь.
• А если кого интересует, какое жилье мы снимаем в Москве, то это здесь — там есть и фото нашей съемной квартиры.
• А здесь можете посмотреть в каком красивом месте мы взяли дачу.

Скопить работая в Москве даже с такой зарплатой как у нас можно. Особенно, если вы более экономные люди, чем я.

А у меня на сегодня все!

Если было интересно, не забудьте поставить лайк! Это очень поможет продвижению канала на Дзен! Комментируйте, спрашивайте, постараюсь ответить на все вопросы, которые не осветила в статье!

Жизнь в съемной квартире: ожидания и реальность

Катя Прокудина

читала истории

Профиль автора

Понятно, что не всем предложениям об аренде жилья можно верить, а снимать квартиру нужно крайне осторожно.

Но разочарования все равно иногда случаются. Мы продолжаем изучать ситуацию на российском рынке недвижимости по историям читателей Т—Ж. В этот раз — о том, как ожидания начинающего арендатора могут разбиться о суровую реальность.

Реальность: квартира была в доме рядом с крупным предприятием, поэтому кто в ней только не жил. Состояние было отвратительное: засаленные обои, прокопченные потолки и стены. Сделали ремонт, а через год нас попросили съехать, так как сын хозяйки освободился из тюрьмы и ему негде было жить.

Реальность: живу в этой съемной квартире почти два года. Хозяин — пенсионер, каждый месяц приходит за арендной платой ко мне домой. Якобы у него нет карты и ему нужна только наличка. Встречаться в другом месте он не может. Ну ладно.

Периодически с хозяином приходит и его жена. Под разными предлогами: «Ой, да решила прогуляться и зайти», «Да мы после тебя сразу в магазин поедем». Но понятно, что это проверки.

Смотрит сохранность техники и прочего. Как-то раз даже залезла в стиральную машину с грязным бельем — не побрезговала же! Постоянно отчитывает, что сантехнику запустила.

Женщина, ваша сантехника при Ельцине уже была не очень, чего вы от меня хотите?

Реальность: весной 2018 года снимали с девушкой квартиру очень близко к центру Казани. Хозяйка показалась очень доброй и приятной женщиной. Первым звоночком стало то, что она отказывалась принимать деньги на карту и требовала только наличного расчета. Могла приезжать только перед работой в 5—6 утра.

Как-то раз мы уехали на неделю к родственникам и это время совпало с датой оплаты квартиры. Мы предложили отправить деньги на карту. Она отказала и недовольно заявила, что мы могли бы съездить к родственникам как-нибудь в другой раз.

Пока нас не было, хозяйка пришла в квартиру и устроила рейд. Прислала почти 40 фотографий с недовольными ми. Когда мы вернулись, она вместе с нами стала отмывать полы, мыть наши ботинки. Финал: открыла шкаф, а там презервативы. С криками «Вы что, тут еще и непотребствами занимаетесь?!» потребовала съехать по окончании срока аренды. Жалко квартиру, была очень удобной.

Реальность: хозяйка отказалась отдавать остаток залога — 6000 Р. После нашего отъезда они решили поменять старую газовую плиту, которую мы якобы загадили, хотя на самом деле покрытие испортилось давно.

Холодильник и микроволновку мы не успели помыть перед отъездом, шторы-тюль ни разу не стирали за три года. Потом увидел в интернете объявление — в квартире сделали ремонт и стали сдавать на 4500 Р дороже, за 30 000 Р.

Реальность: подписал с хозяевами договор на три месяца, так как собирался потом подыскать жилье получше.

Поначалу хозяйка показалась мне вполне адекватной, уверяла, что в доме зимой тепло, и я охотно поверил.

Но под конец срока моего проживания на улице похолодало и температура дома опустилась пропорционально — до +5 °C. Пришлось разжиться тепловой пушкой, чтобы не замерзнуть.

Реальность: жила с маленьким ребенком в Строгине в типичной «бабушкиной» двушке со всеми прелестями — ковры, трюмо, югославские стенки, нажитые непосильным трудом, убитый паркет, вздутый местами линолеум на кухне.

Выбрасывать ничего нельзя, личные вещи собственников были свалены как попало в недрах шкафов. Увезти их по каким-то причинам они не могли и трогать не позволяли. Каждый месяц по субботам часов в 9 они приезжали за деньгами и устраивали ревизию. Собственник, иногда в сопровождении жены, начинал пристрастный осмотр часа на 2—3. Очень хорошо помню эти подозревающие меня в чем-то лица.

Реальность: хозяйка затеяла ремонт и делала его своими силами. Чтобы не мешать жильцам, то есть нам с мужем, решила приходить в квартиру в наше рабочее время.

Каждый день мы возвращались в тревоге, не зная, что там ждет на этот раз: цементная пыль, ровным слоем покрывающая все вещи, очищенные от плитки стены ванной с запахом свежей земли или ряды банок и мешков со стройматериалами, через которые нужно перешагивать по пути на кухню.

Хозяйка приносила с собой еду и оставляла в холодильнике, а от ремонтных работ отдыхала на кровати.

Через два месяца ремонта нам удалось найти другую квартиру. Очевидно, хозяйка на это и рассчитывала, желая заселить новых жильцов за более высокую плату и не желая предупреждать об этом старых, чтобы те не съехали раньше времени, а продолжали платить.

Реальность: в 2—3 часа ночи раздался короткий оглушительный писк. Вскочили с невестой, не поняли, в чем дело, только начали засыпать — и тут снова. Стало не по себе.

Минут 10 поисков привели к кухонному беспроводному противопожарному датчику, который, как оказалось, таким способом сигнализировал о севшей батарейке. При этом он был наполовину закрыт слоем штукатурки — для доступа к батарейке пришлось выдрать его из потолка вместе с этой самой штукатуркой.

Владелец квартиры был в легком шоке: ремонт от застройщика, он даже не знал про такую особенность. Но вошел в положение.

Реальность: квартира заброшенная, убитая, облезлая, но жить можно. В четырехэтажке почти в области, посреди леса и частных участков с домами. Закрытая территория, въехать во двор можно, только имея ключ-кнопку от дистанционных ворот. Отличная детская площадка, на которой есть даже столы для пинг-понга.

Первые полгода вроде все было тихо. Соседи там уже сто лет живут, все друг друга знают. А вот потом выяснилось, что не все так гладко. Сначала у нас украли из подъезда прикрученный велосипед — явно по наводке соседей, камеры зафиксировали человека и что он делал.

Потом соседи дрались, пришлось вызывать полицию, так как кровь по всему подъезду, их дети плачут — жутко, в общем. Нас уверяли, что такого никогда не было. Теперь слабо верится.

Реальность: приходили домой, а вещи лежали не на своих местах. Оказалось, пока нас не было, супруга хозяина квартиры встречалась там со своим ухажером. Узнали мы об этом по воле случая: на работе была проверка и рядовых сотрудников отпустили домой с обеда. Я пришла в квартиру и была в шоке.

Реальность: хозяйка квартиры проникла в жилье, пока меня не было. Написала, что ей очень не нравится, что я трогаю книги ее отца: в квартире их было около трехсот.

Сказала, что забрала Шекспира. А я именно там хранил отложенные для оплаты квартиры деньги. Говорю: «Внутри книги деньги — это за следующий месяц».

Через неделю попросила съехать, придумав историю про брата, которому негде жить.

Реальность: я был на работе, а жена дома занималась фитнесом, была в наушниках. Хозяин просто открыл квартиру своим ключом, ходил по ней, забирал вещи, которые ему были нужны. Потом зашел в комнату, чем сильно перепугал жену. На немой вопрос ответил в духе: «Ну вы на звонок не ответили, а я просто рядом проходил, решил пару вещей прихватить заодно».

Реальность: сняла через знакомых знакомых классную двушку. Правда, дико грязную. Вещи валялись так, будто кто-то убегал и в спешке все побросал.

Сдала мне квартиру молодая женщина — вдова хозяина, без договора. В процессе уборки я нашла фото семьи: там был толстый дядька-милиционер, которого убили, его дети, а вот в качестве жены была совсем другая женщина. Это меня напрягло, но было лень снова переезжать, и я закрыла на это глаза.

Дальше начались звонки на домашний телефон и молчание в трубку. Стало не по себе. Однажды прихожу, а там эта «вдова» со своим двухлетним сыном. Говорит: «Меня выгнали родители, мне негде жить — поживу пока здесь». Я офигела, конечно, но была скромная, ничего ей не возразила.

Она напилась и вырубилась на моей кровати. Ее сын бегал в какашках по всей квартире. Он успел, извините, обоссать черновики моей диссертации. Я его отмыла, накормила.

На следующий день, когда я пришла с работы, в полутемном коридоре квартиры встретила мужика восточной национальности. «Вдова» снова валялась пьяная, проорала, что это ее гость, и вырубилась.

История с ребенком повторилась — только на этот раз я предусмотрительно купила ему что-то детское поесть.

Короче, мое терпение иссякло через неделю. Сказала, что или я уеду, или она пусть уезжает. Она свалила. А звонки и молчание в трубку продолжились. В общем, скоро я оттуда уехала, так как стало совсем жутко. Подозреваю, что дядьку убили в каких-то разборках, а «вдова» на самом деле была его любовницей. Звонить же могла настоящая жена или тот, кто претендовал на квартиру.

Реальность: с хозяйкой был уговор, что все коммунальные услуги мы оплачиваем сами. Наверное, многие молодые люди, начинающие самостоятельную жизнь, сталкиваются с такой проблемой, как оплата коммунальных услуг: куда идти, кому платить, как списывать показания счетчиков. Мы не стали исключением. Нам было по 19—20 лет, и решили ее мы максимально просто — не платили.

Когда хозяйка узнала о накопившемся долге — около 10 тысяч рублей в 2012 году — она выбрала наиболее противозаконный, однако наиболее действенный способ получить деньги с двух оболтусов.

Пока мы с товарищем были в университете, она пришла в квартиру, нашла наши паспорта и наиболее ценные для студентов вещи — ноутбуки. После самовольной «конфискации» уведомила нас о том, что все вернет, как только мы представим ей оплаченные квитанции.

Пришлось в срочном порядке изыскать возможность для расчета с организациями ЖКХ.

«Заложники» вернулись в тот же день, с хозяйкой жили душа в душу еще пару лет.

Реальность: хозяйка пришла раньше оговоренного времени, пока никого не было дома, и нашла в шкафу — почему бы не полазить по шкафам? — клетку с крысой.

Устроила истерику по телефону, потом лично: теперь ее шкаф провонял животным. Хотя крыса не покидала клетки, можно было просто проветрить и решить все проблемы. Но хозяйка в тот же день пыталась отнять ключи.

В итоге удалось договориться и съехать за пару недель.

Реальность: хозяйке было далеко за 60. Она следила, чтобы мы с подругой не водили в квартиру парней. Периодически дежурила на улице перед домом, хотя сама жила на другом конце города.

Если удавалось угадать по окнам, что нас нет, заходила в квартиру и пересчитывала свои старые пуховые подушки и советский хрусталь. Ежемесячно сплавляла нам старье из своей квартиры на хранение. До сих пор помню ручную стиральную машинку «Малышка» на половину ванной.

В день отъезда она хотела сидеть на стуле возле наших кроватей всю ночь и дежурить, чтобы мы не украли ее старый хрусталь и ключи от квартиры. Выпроводить ее удалось только матом. На следующий день в 7 утра она была уже на пороге, чтобы все пересчитать.

Реальность: снимал скромную, но уютную однушку в Кузьминках. Хозяева — приятные люди, молодая пара. С проверками не приезжали, сделали дезинсекцию по просьбе.

Виделись два раза — при сдаче и при выезде. Когда въезжал, нашел на столе бутылку шампанского и конфеты от хозяев, при выезде тоже оставил им сувенир.

Расстались на хорошей ноте, поздравляем друг друга с Новым годом.