Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

[stextbox id=»stb_style_641331″ defcaption=»true» collapsing=»true» collapsed=»false» mode=»css»]

[/stextbox]

Выселение матери с несовершеннолетним ребенком происходит при участии органов опеки и прокуратуры на основании ст. 45 и 46 ГПК РФ. Подобные решения носят исключительный характер и выносятся в судебном порядке.

Выселение ребенка без особых оснований невозможно. Существует, конечно, и исключение – жилье, купленное в ипотечный кредит, в других случаях хозяин недвижимости должен предоставить похожие условия для проживания несовершеннолетнего.

В законодательстве Российской Федерации, указаны граждане, которым выделяют социальную помощь.

В эти категории относят:

  • несовершеннолетних;
  • беременных;
  • инвалидов;
  • и пенсионеров.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Самая главная проблема, это выселение несовершеннолетних детей и жилой квартиры. Тяжелые жизненные обстоятельства, вынуждают людей подавать заявления в суд на освобождение жилого помещения. У каждого ребенка такие же права, как и у взрослого человека.[/stextbox]

Если малыш является собственником или имеет долю в данном жилом помещении, то принудительно отселить его невозможно. Хотя, существует возможность раздела имущества, но это сложный и длительный процесс. Можно, продать недвижимость и взять обязательство, предоставить ребенку в собственность, другую квартиру с идентичными условиями проживания.

А вот выселить несовершеннолетнего, прописанного на чужой собственности, возможно.

Собственник может переселить ребенка только в случае:

Добровольное решение родителей или опекунов несовершеннолетнего, например, развод супругов или переезд одного из родителей на собственную жилплощадь, соответственно он переселяется совместно с одним из родителей и получает прописку.
Если ребенок не член семьи, например, усыновленный. Вполне можно выселить его совместно с бывшим мужем или женой.

Выселение матери с несовершеннолетним, возможно только через суд. На практике, при судебном процессе положительное решение выносится, всегда в пользу выселяемых, ребенка и мамы. Если у матери есть другие условия для проживания, то отселение, возможно, но это длительный процесс.

Выселение бывшего супруга с ребенком

Освободить недвижимость от бывшей жены или мужа, можно только по постановлению суда и по закону. Человека не имеют права выгнать на улицу, даже в том случае, если у него нет прав на это жилье.

Бывают случаи, когда бывший муж после ссоры выгоняет жену с несовершеннолетним ребенком на улицу. Но если обратиться к специалистам, то можно обязать хозяина квартиры дать право проживания на его жилплощади, а также заставить купить его новую площадь для проживания ребенку, пока он не достигнет совершеннолетия.

Порядок выселения бывшего супруга зависит от обстоятельств:

  • кто собственник недвижимости;
  • имеется ли прописка у супруга;
  • имеет ли он альтернативное помещение для проживания;
  • присутствие и прописка несовершеннолетних и с кем по судебному решению остаются дети.
  • [stextbox id=»stb_style_557314″ mode=»css»]
  • Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения
  • Могут ли выселить за неуплату из квартиры

[/stextbox]
[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Принудительно выселить можно, в случае если человек отказывается покинуть жилплощадь добровольно. Основанием для этого считается исполнительный лист, который выписывает суд.[/stextbox]

Но ситуация может измениться, если имеются несовершеннолетние дети. При разводе, выселить бывшего супруга с детьми невозможно, в каком бы праве ни была квартира. Так, гласит закон о защите интересов детей.

При обращении в суд на отселение бывшего супруга, подается исковое заявление. Требуется, прописать все основания и обстоятельства для принятия правильного решения и приложить все доказательные документы, на право недвижимости.

Суд может постановить выселить принудительно бывшего супруга, но только если не будет прописан запрет. К примеру, наличие маленьких детей или если у супруги нет другой жилплощади.

Выселение детей из муниципального жилья

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыномУ детей имеет несколько привилегий при проживании в квартире, даже после прерывания семейных уз у родителей. Выселить из муниципального или собственного жилья, могут только взрослых граждан, дети не подлежат отселению.

Если есть желание выгнать семью из муниципальной квартиры, то истцу необходимо предоставить серьезные аргументы вины ответчика, и подробно изложить всю доказательную базу для судебного разбирательства.

Чаще всего несовершеннолетние живут на муниципальной собственности, имея права на членов семьи. Выселение матери с ребенком возможно, только после предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Детей не могут выгнать только потому, что родители используют жилье не по назначению или нарушают права рядом проживающих граждан. Все основания для выселения несовершеннолетних, распространяются на них в последнюю очередь.[/stextbox]

В жилищном кодексе, нашей страны нет точных условия, которые дают разрешение на выселение детей из муниципального жилья. На практике такие случаи изредка встречаются.

Выселить ребенка можно в нескольких случаях:

Если он зарегистрирован в социальной квартире, но долгое время там не проживает и не находится.
Если жилой дом находится в аварийном состоянии и призван к сносу.
Если жилье переводят в разряд нежилых помещений.
  1. В двух последних случаях лицу не достигшему 18-лет обязаны, предоставить другое жилье со всеми условиями.
  2. При расторжении брачных уз у родителей, за ребенком сохраняется право проживания в муниципальной квартире любого из родителей.
  3. Предоставляемое жилье имеет две разновидности:
  1. Благоустроенное помещение;
  2. Малоблагоустроенный частный дом.

При выселении детей из муниципальной квартиры, им обязаны предоставить полностью благоустроенное жилое помещение, с соблюдением нормы по шесть квадратных метров на каждого гражданина и члена семьи.

Выселение детей из ипотечной квартиры

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыномИпотечный кредит – это единственный минус в законодательстве о выселении. Недвижимость, купленная на кредит в любом случае изымается при неуплате кредита, даже если в семье есть несовершеннолетние дети и это единственное их жилье.

  • При задолженности за ипотечный кредит, банк вправе потребовать выселение несовершеннолетнего ребенка и матери, а также всех членов семьи.
  • [stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Потому как дети имеют больше прав, чем взрослые, выдворить ребенка даже из ипотечной квартиры очень сложно и долго.[/stextbox]
  • Процедура  при возбуждении иска о выселении из ипотечной квартиры:
Задержка или неуплата долгового обязательства по кредитному договору, где залогом является купленная недвижимость.
Банк подает исковое заявление о взыскании долга по ипотечному договору, а также о выселении из купленного имущества.
Суд выносит чаще всего положительное решение в сторону банка и обязывает должника выплатить задолженность и прописывает метод реализации квартиры. В основном недвижимость продается на торгах, вырученные деньги передаются на уплату кредита, а оставшиеся бывшему собственнику.

Если собственник отказывается продавать квартиру, то она передается на баланс банка.

Выселить даже из ипотечной квартиры можно только через судебное разбирательство. Никто не может вынудить покинуть помещение.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Исключением является статья 55 ФЗ-102 (Об ипотеки), которая позволяет договориться с должником о ДОБРОВОЛЬНОМ освобождении жилья.[/stextbox]

Примеры судебной практики

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыномЖилищные споры – самые сложные по юридической практике. Потому что каждый человек имеет права на жилье (ст. 40 Конституции РФ).

При рассмотрении дел о выселении, требуется хорошая юридическая подготовка и квалифицированная помощь юристов. Ниже приведем несколько примеров по делам о выселении.

  1. Санкт–Петербург: из-за неуплаты коммунальных услуг и асоциального поведения, выселили двух человек из собственной квартиры, без предоставления иного жилья.

Суд вынес решение об освобождении жилья, тщательно рассмотрев дело и не найдя уважительных причин для неуплаты в Жилищную компанию.

  1. Московская область: выселили семью из двухкомнатной квартиры, за неуплату коммунальных услуг, так как они имели несовершеннолетних детей, им предоставили альтернативное жилье. Это была комната в общежитии всего 19 квадратных метров.

Также их обязали выплатить полностью сумму долга.

  1. Акционерное общество обращается в суд на выселение семьи с несовершеннолетними детьми, из занимаемой квартиры и предоставляют им другое благоустроенное помещение для проживания. Потому что дом подлежит сносу, а земля будет застраиваться многоэтажным жилым домом.

Защита прав при выселении

Основаниями для выселения является:

  • использования квартиры не по прямому назначению;
  • постоянное нарушение прав, совместно проживающих;
  • разрушение или перепланировка квартиры;
  • задолженность за коммунальные услуги.

[stextbox id=»stb_style_511105″ mode=»css»]Решение о выселение собственников и нанимателей выносит только суд.[/stextbox]

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыномПри рассмотрении дел о принудительном отселении в первую очередь защищаются права несовершеннолетних детей, но это не касается дел по выселению из ипотечной квартиры. В этом случае необходимо привлечь профессионалов, чтобы не остаться с ребенком на улице.

Во всех случаях, кроме ипотечной квартиры, гражданам предоставляют жилье на замену. Со всеми удобствами, с соблюдением квадратной площади, приходящейся на каждого члена семьи не менее шести квадратных метров и соблюдением санитарных и противопожарных норм.

При подаче искового заявления, собственника или муниципалитета, на выселение граждан из занимаемой площади, необходимо обязательно обратиться в юридическую компанию, для получения квалифицированной помощи. Не стоит самостоятельно пытаться решить данную проблему, можно, остаться без крыши над головой.

При решении суда о принудительном выдворении гражданина и его семьи из квартиры, ему обязаны предоставить время, на поиск другого жилья, если оно не предоставляется государством.

В делах о принудительном выселении обязательно должны учитываться права и интересы инвалидов, пожилых людей и несовершеннолетних детей. Основанием является постановление Верховного Суда №14.
[stextbox id=»stb_style_557314″ mode=»css»]

  1. Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном Выселение бывшего члена семьи из жилого помещения
  2. Могут ли выселить за долги
  3. [/stextbox]
Читайте также:  Как обжаловать штраф за отсутствие перчаток в метро?

Заключение

В заключение скажем, что выселить несовершеннолетнего из недвижимости невозможно, есть только один случай, когда права ребенка можно нарушить, это долг его родителей или опекунов при ипотечном кредите.

Защитой прав при выселении должны заниматься профессиональные юристы. Во многих случаях муниципалитет обязан предоставить другое жилое помещение, которое имеет все правила и нормы для проживания.

Все процессы по принудительному выселению происходят через судебное разбирательство, и только суд может вынести решение о принудительном выселении граждан.

Если у вас возникли вопросы по данной теме, вы можете оставить свой комментарий к статье либо обратиться к дежурному юристу сайта в форме всплывающего окна или позвонив по одному из указанных телефонов. Мы обязательно ответим и поможем.

Наследование кредитов несовершеннолетними

Уход близких родственников из жизни грозит несовершеннолетним наследникам ощутимыми юридическим последствиям. В случае смерти родителей возникает необходимость переоформления имущественных прав. Этой процедурой обязаны заниматься официальные представители, действующие в интересах детей.

Как правило, опекуны дают согласие на переоформление, а затем следят за сохранностью имущества до того момента, когда наследнику исполнится 18 лет. Решение вопроса правопреемственности усложняется, если вместе с ценными вещами в наследство передаются обязательства погибшего члена семьи.

Может ли несовершеннолетний ребенок унаследовать кредиты родителей?

В наследственную массу наряду с имуществом входят долги, которые неразрывно не связаны с личностью умершего. Возникшие при жизни обязательства могут быть по действующими кредитами любого типа. Заявить права на наследственную массу можно в течение полугода с даты смерти наследодателя. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, подав заполненное по утвержденной форме заявление.

Получить в наследство нельзя обязательства по:

  • Выплате алиментов.
  • Возмещению вреда жизни и здоровью.

Действующее российское законодательство по вопросам наследования не выделяет несовершеннолетних в отдельную категорию. Вступление в права и исполнение обязательств осуществляется независимо от возраста.

Особенности процедуры оформления наследства несовершеннолетними:

  1. Дети до 14 лет и подростки с 14 до 18 лет в силу своей ограниченной дееспособности самостоятельно не предпринимают юридически значимые решения.
  2. От имени малолетних наследников выступают их законные представители. Несовершеннолетние действуют с согласия оставшегося в живых родителя или опекуна.
  3. Погашением принятых вместе с имуществом долгов занимаются представители прямого наследника. Размер выплат при этом не должен превышать стоимость полученных активов.
  4. Представитель должен обосновать причину отказа от вступления в наследство. Решение имеет юридическую силу после получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Таким образом, наряду с имущественными правами дети могут получить в наследство долги умерших родителей. Тем не менее решающий голос принадлежит опекунам. Представитель может дать свое согласие на переоформление или отказаться от принятия наследства.

Как происходит погашение задолженности несовершеннолетним наследником?

Вступление в наследство предполагает полное принятие имущественных прав и финансовых обязательств. Соотношение долгов и активов покойного отличается в каждом конкретном случае.

Дети, которые не достигли совершеннолетия, могут сохранить имущество погибших родителей. Однако у среднестатистического ребенка нет стабильных доходов, которые позволят погасить унаследованные долги. К тому же право самостоятельно распоряжаться имуществом появляется с 18 лет. До этого времени погашением доставшихся по наследству задолженностей обязаны заниматься законные представители.

Варианты погашения кредитов несовершеннолетним наследником:

  1. Когда умирает один из родителей, законным представителем ребенка будет мать или отец за исключением случаев лишения родительских прав.Ребенок получает наследство вместе с супругом или супругой умершего. Раздел прав и обязательств между наследниками первой очереди происходит в равной степени, если иная схема распределения не предусмотрено завещанием.В благополучных семьях имущество умершего используется наследниками совместно, а погашением долгов занимается кормилец. Условия возвращения кредитов пересмотреть путем реструктуризации на основании форс-мажорные обстоятельства. Как правило, обязательства берет на себя оставшийся в живых родитель, но не исключены ситуации, когда кормильцем является ребенок.

    В неблагополучных семьях существует риск возникновения споров по поводу раздела наследственной массы. Иногда дело доходит до суда. Суть конфликта зависит от конкретных обстоятельств. В любом случае до принятия судебного решения на основании изученных материалов распоряжаться унаследованным ребенком имуществом вправе действующий опекун.

  2. Если живых родителей не осталось или они лишены родительских прав, интересы ребенка представляет физическое лицо, назначенное судом в качестве опекуна.Представительство интересов несовершеннолетнего обычно занимается человек, выбранный из числа родственников или друзей семьи. Это могут быть бабушки и дедушки, братья и сестры, тети и дяди. Чем выше степень родства, тем проще взять ребенка под опеку.При отсутствии у сироты близких родственников, заботу о воспитании и защите прав берут на себя органы опеки и попечительства. Ребенка могут отдать на воспитание усыновителям или отправить в интернат семейного либо обычного типа.

    Независимо от того, кто именно привлечен в качестве представителя интересов сироты, согласовать процесс наследования имущества нужно с органами опеки. Надзор за соблюдением прав и интересов несовершеннолетних предполагает управление наследственной массой.

Базовые условия погашения унаследованных кредитов:

  1. Долги наследодателя подлежат взысканию с правопреемника в объеме, не превышающем стоимость полученного имущества.
  2. Погашение задолженности может производиться за счет реализации унаследованных вещей или получения иных доходов от имущества и прав наследодателя.
  3. Когда наследников несколько, долги распределяются пропорционально долям выгодоприобретателей.
  4. Кредиты переходят в наследство с начисленными процентами, просроченными платежами, штрафами и открытыми исполнительными производствами.
  5. Условия кредитования остаются неизменными, но при необходимости опекун может подать от имени подопечного заявку на реструктуризацию задолженности или отсрочку платежей.

Наследование имущества часто сопровождается принятием обязательств по оплате кредитов, независимо от того, было ли известно наследнику об их существовании. Где бы ни находилось и в чем бы ни заключалось наследство, нельзя отказаться от долгов, приняв только материальные или нематериальные активы.

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

Ребенок через опекуна вправе отказаться от наследства, чтобы избежать требований по долгам родителей. Закон не запрещает такой вариант развития событий, если права несовершеннолетнего соблюдаются в полном объеме. Законному представителю всегда следует исходить из интересов ребенка.

Наследство не должно представлять особой ценности. В противном случае выгоднее погасить кредит, сохранив имущество ребенка. Рекомендуется оценить риски, поскольку отказ нельзя отозвать или изменить. Исключением являются ситуации, когда решение принято под давлением или по принуждению.

Отказ целесообразен в следующих случаях:

  1. Обязательства покойного значительно превышают стоимость оставшихся активов.
  2. С оформлением имущества возникают непреодолимые трудности.
  3. Между родственниками заключена договоренность на раздел наследственной массы.

Заявление на отказ в пользу третьих лиц подается нотариусу. Желательно обратиться к специалисту на протяжении 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Этот срок действует даже в случае принятия наследства. Представителю нужно ссылаться на статью 1157 ГК РФ.

Указывать персональные данные граждан, в чью пользу происходит отказ, не нужно. Однако принять наследство могут только родственники покойного. Отказ в пользу посторонних лиц запрещен в целях снижения риска мошенничества.

Вместе с заявлением нужно подать:

  • Паспорт законного представителя с пометкой о наличии ребенка.
  • Свидетельство о рождении или паспорт ребенка в возрасте от 14 лет.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Завещание или справку, доказывающую родство.
  • Справку о последнем месте фактического проживания умершего.
  • Согласие органов опеки.
  • Документы, подтверждающие обременительные для ребенка условия.

Для отказа от наследства необходимо получить согласие органов опеки. При этом нельзя использовать имущество усопшего. Отказ теряет юридическую силу, если доказано фактическое вступление в наследство. Например, проживающий в квартире умершего родителя ребенок по закону является правопреемником.

Когда недвижимость приобретена в ипотеку, вместе с имущественными правами в наследство предаются долговые обязательства. Само собой, платить по таким кредитам должны опекуны, которые занимают квартиру вместе с детьми.

Как обезопасить ребенка от наследования долгов по кредитам родителей?

Грамотное оформление кредита позволит уберечь близких от финансовых проблем в случае смерти заемщика. Существуют несколько способов, позволяющих избежать долгового обременения в связи с наследованием долгов.

Банк предлагают:

Современные финансовые продукты дают возможность позаботиться об интересах наследников на этапе заключения кредитного договора. Небольшая переплата за страховку или наличие обеспечения поможет не только получить выгодные условия кредитования, но и оградить близких в случае форс-мажорных ситуаций.

Заключение

Передача наследства несовершеннолетним является сложной процедурой, особенно при условии отказа от имущественных прав в связи с наличием долговых обязательств.

Чтобы грамотно представлять интересы ребенка, опекуну придется изучить нормы действующего законодательства. В противном случае возникшая после получения наследства финансовая нагрузка может спровоцировать материальные трудности.

При неудачном стечении обстоятельства опекун рискует потерять право представлять интересы подопечного.

Вас также может заинтересовать:

Как погасить кредит после смерти заемщика?Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

Здравствуйте, несколько недель назад умер мой отец. Мы с братом единственные наследники. У отца имелся небольшой кредит. В семье отличные отношения, поэтому мы решили поровну разделить долги. Остались только вопросы по поводу порядка погашения.

Читайте также:  Преобразование зао в ооо: нужна ли регистрация выпуска акций зао

Долги в наследствоКак будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

Кто обязан обслуживать кредит после смерти заемщика? Нюансы наследования долговых обязательств. В каких случаях наследник может отказаться от выплаты долгов? Особенности погашения займа при наличии страхования жизни заемщика, и при отсутствии страховки.

Перевод долга по кредитному договоруКак будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

В нашей жизни случаются обстоятельства, когда лучшим вариантом избавления от долговых обязательств может явиться процедура уступки прав требования по кредитному договору. Ознакомиться с нюансами перевода долга поможет этот материал.

Что происходит с кредитом в случае смерти заемщика?Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

В случае смерти заемщика долговые обязательства переходят к наследникам или поручителям. Нюансы перевода долга, полученного в наследство, условия взыскания. Проблемы в сфере наследования долговых обязательств.

Если ребенок прописан у отца при разводе

Если супруги расторгают брак, вопрос разделения квартиры и детей становится наиболее конфликтным. Обычно несовершеннолетнего гражданина оставляют жить с матерью.

Однако, если ребенок прописан у отца при разводе, это может вызвать дополнительные сложности. В этой ситуации мужчина способен начать претендовать на единоличное воспитание отпрысков.

Гражданин уверен, что суд в этой ситуации встанет на его сторону. На практике вопрос решается не совсем так.

Суд действительно может принять решение оставить сына или дочь под единоличную опеку мужа, если мать ведет себя неподобающе. Подобным поведением признается употребление наркотиков, алкоголя и осуществления неправильного образа жизни. Несовершеннолетний гражданин может быть передан отцу и в случае, если женщина страдает опасными инфекционными заболеваниями.

Жестокое обращение также может стать поводом принятия решения о передаче отпрысков мужу и лишения жены родительских прав, даже если они не прописаны у него. В иных ситуациях разбирательство будет проходить на классических основаниях.

О том, что делать в подобной ситуации, как поступить, если ребенок принимал участие в приватизации, а также как действовать, если у несовершеннолетнего имеется прописка в недвижимости, приобретенной до заключения брака, поговорим далее.

Жилье было приобретено до официального заключения отношений

Всё имущество, которое муж и жена купили в браке, является совместно нажитым. Во время развода оно делится пополам.

Если жилье было приобретено до официального заключения отношений, и второй супруг не был прописан в нём, квартира продолжает оставаться единоличной собственностью гражданина.

Если регистрация на территории недвижимости была произведена, супруги и дети сохранят право на проживание в помещении даже после официального развода.

Видео

Если ребенок прописан в квартире отца, а живет с матерью, при принятии решения суд примет во внимание все нюансы. Государственный орган стремится, чтобы итоговый вердикт не ущемлял интересов несовершеннолетнего.

В большинстве ситуаций суд оставляет сына или дочь с матерью даже в случае, если несовершеннолетний прописан в квартире отца, женщина фактически проживает по другому адресу.

Забрать отпрыска после развода получится только в том случае, если в результате судебного разбирательства будет вынесено соответствующее решение.

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

Если женщина не прописана в квартире мужа, которая была куплена до брака, бывшая супруга не имеет права претендовать на долю в помещении. Однако подобная возможность сохраняется у сына или дочери. Несовершеннолетний гражданин имеет право жить в квартире отца после развода, но только без матери.

Жилье принадлежит государству

Если жилье не было приватизировано, семья не имеет право собственности на помещение. Права матери при разводе на подобную недвижимость не будут утрачены.

Даже если нанимателем жилья является бывший муж, он не может выполнить с ней следующие действия:

  • продать имущество;
  • разделить имущество;
  • выписать сына или дочь;
  • выгнать супругу из недвижимости после развода.

Правило действует и в том случае, если женщина не проживает в недвижимости какое-то время. Несовершеннолетний гражданин права на жилье после развода родителей также не имеет, поскольку ее владельцем продолжает оставаться государство.

Видео

Если отпрыск прописан в квартире, его мать может обратиться в суд с требованием разрешить проживание на территории помещения, если супруги самостоятельно не смогли решить этот вопрос. Выписать несовершеннолетнего гражданина после развода из жилья не получится.

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

Жилье было куплено или приватизировано во время брака

Если жилплощадь была приватизирована во время брака, это позволяет отсудить долю в ней не всегда. Мать и отпрыск не будут иметь прав на квартиру в следующих ситуациях:

  • процедура приватизации была выполнена без их участия;
  • отсутствует прописка на территории недвижимого имущества;
  • женщина не платила за обслуживание жилья.

Видео

Если процедура приватизации имущества была выполнена без участия матери или ребенка, считается, что квартира полностью принадлежит мужу. Все права на жилплощадь имеются только у него. Недвижимость в этом случае при разводе не делится. В этой ситуации выполняются те же самые действия, которые производятся в отношении недвижимости, приобретенной до брака.

Женщина получит право на долю в недвижимости, если она участвовала в приватизации имущества или вкладывала собственные средства в проведение ремонта, а также приобретение имущества, находящегося в квартире.

Если возник спор, касающийся места проживания ребёнка, с большой вероятностью сына или дочь оставят с матерью, а отец получит право посещать несовершеннолетнего гражданина в определенные дни.

Сын или дочь принимали участие в приватизации недвижимого имущества

Разбираясь, на что может претендовать ребенок после развода, нужно учитывать, что процесс разделения недвижимости во многом будет зависеть от доли, полученной родителями и их чадами во время приватизации имущества.

 Если в процедуре принимал участие только муж, он будет являться единоличным собственником недвижимости. В этой ситуации происходит приобретение помещения при помощи безвозмездной сделки.

Процесс выполняется с соблюдением положений, закрепленных в статье 34 СК РФ.

Как будет поделен долг: я прописана в квартире у матери, со своим несовершеннолетним сыном

Если отпрыск был прописан в квартире, приватизированной мужем, суд в большинстве случаев всё равно оставит сына или дочь вместе с матерью, даже если они прописаны у отца. Однако шанс на признание мужчины опекуном всё же имеется.

Чтобы самостоятельно воспитывать ребенка, бывший муж должен доказать, что бывшая жена не способна обеспечить несовершеннолетнего всем необходимым. При наличии веских доводов, может быть осуществлено лишение родительских прав.

Однако в этой ситуации потребуется предоставить доказательства соответствия требованиям действующего законодательства. В иных ситуациях ребенок останется с женщиной вне зависимости от того, где он официально прописан.

Видео

Должны ли родители платить долги за детей?

Взрослые дети принимают решения самостоятельно, но родители продолжают за них волноваться. Беспокойство имеет смысл, если ребенок испытывает финансовые сложности — например, имеет задолженность по кредиту.

Родственники переживают, не отразится ли эта задолженность на них, не заставят ли их платить по обязательствам, которые брали не они. Но волноваться не о чем. В большинстве случаев кредит Вашего ребенка лежит только на нем. Вам ничего выплачивать не надо.

Впрочем, Вы вправе помочь сыну или дочери, если хотите: мы расскажем и об этой возможности.

Содержание статьи

Могут ли родственники отвечать по чужому кредиту

С 18 лет человек становится полностью дееспособным и отвечает за себя сам. Финансовые решения, которые он принял, ложатся полностью на него. Третьи лица, даже если они его родители, не несут за них никакой ответственности. Иными словами — никто не имеет права заставить Вас платить по кредиту совершеннолетнего ребенка, который он брал сам.

  • Кредит мог быть выдан до инвалидности или признания человека недееспособным. В таком случае вопрос погашения кредита курирует назначенный опекун.
  • А вот если мать или отец стали поручителями или созаемщиками по кредиту ребенка, они могут нести вместе с ним ответственность. Такое происходит, если сын или дочь обращаются к помощи банка в юном возрасте, имея нулевую или короткую кредитную историю.

Что делать, если приходят коллекторы и приставы

Бывает и такое: взрослый ребенок живет по другому адресу, но прописан в квартире родителей. Коллекторы звонят по домашнему номеру, а судебные приставы наносят визит в родительское жилье, пытаются описать имущество. Но не переживайте.

Никто не имеет права заставить Вас платить по чужим долгам, если Вы сами того не захотите. Приставы не могут описывать имущество, не принадлежащее заемщику. Коллекторы тоже имеют право связываться только с самим клиентом — не с его семьей.

  • Вам понадобится доказать, что Ваш ребенок живет отдельно. Подтвердить это могут соседи или близкие люди. Приставы поверят Вам, если не обнаружат в квартире следов присутствия сына или дочери. Они составят соответствующий акт и уйдут.
  • Если у Вас есть чеки на имущество в доме, покажите их приставам. Чеки доказывают, что вещи принадлежат Вам, и конфисковать их в счет задолженности нельзя.

Могут ли всю пенсию забирать в счет долга по кредиту?

Что делать, если заемщик умер

Смерть близкого — ужасное горе. Мы соболезнуем всем, кому пришлось столкнуться с утратой и решать связанные с этим имущественные вопросы. В таких обстоятельствах люди потеряны, шокированы, им сложно думать о кредитах и обязательствах. Но обдумать этот вопрос надо — чтобы ситуация не стала еще сложнее.

  • Если у умершего был кредит, проверьте, оформлял ли он страховку. При ее наличии кредит автоматически закрывается, когда человек умирает, смерть заемщика является страховым случаем. Никому из родственников не нужно по нему платить. Страховая компания компенсирует банку ущерб. Но Вам понадобится проконтролировать факт одобрения предоставленных документов и признание страхового случая.
  • Если страховки нет, кредит переходит в наследство ближайшим родственникам. Это могут быть и родители. Вы можете отказаться от наследства, если не хотите платить, но тогда имущество заемщика Вы тоже не получите. Каждый такой вопрос лучше решать индивидуально, желательно с привлечением финансового консультанта или юриста.
Читайте также:  Налоговый вычет на покупку квартиры: я нахожусь в декретном отпуске с сентября 2010 года

Как быть, если хочется помочь

Родители не обязаны выплачивать кредит за сына или дочь, но могут сами захотеть это сделать из родственных чувств. Закон оставляет им такую возможность. Если Вы хотите помочь своему ребенку справиться с обязательствами, понадобится:

  • Договориться об этом с сыном или дочерью.
  • Составить документы, которые подтверждают, что Вы согласны взаимодействовать с банком и коллекторским агентством. Письменное согласие должен дать и ребенок.
  • Отправить сканы документов по e-mail, а бумажные версии — по почте. Делать это должен сам заемщик.

На сайтах кредиторов бланки письменного согласия находятся в открытом доступе. Например, у ЭОС на сайте они приведены в разделе «Третья сторона». Вы можете написать или позвонить нам, если задолженность Вашего ребенка находится в агентстве ЭОС, а Вы не знаете, что делать. Мы обязательно разберемся и поможем Вам исправить ситуацию — но только с согласия должника.

Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы предложить анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимный звонок и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором ЭОС и клиентом — залог успешного разрешения финансовых проблем.

  • ШАГПозвоните на номер анонимной линии ЭОС 8 800 775 02 04
  • ШАГПолучите консультацию специалиста
  • ШАГВыберите оптимальный способ погашения задолженности

Могут ли выселить из квартиры с несовершеннолетним ребенком за долги?

Естественно, выселение – это крайняя мера и не всегда она применима, более того, в некоторых случаях её использование законодательно ограничено. Если говорить об условиях использования такого способа воздействия на должников, как выселение, то следует иметь в виду, что оно возможно при соблюдении следующих условий:

  1. Непрерывный период, за который не поступали платежи, составляет полгода и более. Это значит, что если за эти полгода должник осуществил хотя бы один платёж (неважно в каком размере), то непрерывность периода неоплаты пропадает, а вместе с этим пропадают и основания для выселения.
  2. У должника нет причин, которыми он может обосновать просрочку в оплате коммунальных услуг. В данном случае уважительными могут считаться следующие обстоятельства:
  • тяжёлое заболевание, которое стало причиной ухудшения материального положения;
  • потеря работы и, как следствие, затруднения материального характера;
  • наличие у должника на иждивении детей-инвалидов или других родственников, имеющих инвалидность;
  • наличие несовершеннолетних детей.
  1. Возможность предоставить выселяемому должнику другое жильё или наличие у должника другой жилплощади, пригодной для постоянного проживания.

Юридический портал bukva-zakona.com обращает ваше внимание на то, что именно наличие несовершеннолетних детей в большинстве случаев затрудняет процедуру выселения должника из занимаемой им квартиры, а некоторых случаях и вовсе делает её невозможной. С другой стороны, возможны ситуации, когда несмотря даже на наличие маленьких детей выселение всё-таки произойдёт.

Важным моментом является то, что никакое выселение не может быть осуществлено без соответствующего решения суда. Требование о выселении по причине имеющегося долга со стороны, например, представителей управляющей компании является незаконным и, соответственно, необязательным к исполнению.

Квартира находится в ипотеке

Если имеются долги по ипотечному кредиту и выплаты по нему не осуществляются, то такой должник будет выселен вместе с проживающими с ним совместно лицами, несмотря на их возраст. Это значит, что даже если у должника имеются несовершеннолетние дети, то это не станет препятствием к выселению.

Сотрудники банка, предоставившего ипотеку, при образовании долга по займу сначала попытаются решить проблему «по-хорошему». То есть должнику будет предоставлена возможность реструктуризировать долг, уменьшив размер обязательных платежей. И только после того, как станет очевидна неспособность человека расплатиться с кредитом, последует обращение в суд с иском о принудительном выселении.

Процедуру выселения будут осуществлять также не сотрудники банка, а судебные приставы.

В большинстве случаев долги по ипотечному кредиту приведут к гарантированному выселению должника.

Ситуация будет выглядеть совсем по-другому, если человек исправно оплачивает ипотеку, но имеет долги по коммунальным платежам. В таком случае банк уже не имеет материального интереса в ситуации и стороной конфликта не является.

Выселение из квартиры при наличии долгов за услуги ЖКХ

Выселяемому человеку, должно быть предоставлено альтернативное жильё, возможно, что меньшей площади, в менее престижном месте, но однозначно пригодное для проживания.

Если же у должника имеются дети в возрасте до 18 лет, то в суде истцу придётся доказывать органам опеки, что в результате выселения интересы детей не пострадают, а условия их проживания на новом месте будут, как минимум, не хуже, чем на предыдущем.

Именно этот момент создаёт наибольшие трудности при получении решения суда о выселении должника. Чаще всего суды отказывают в иске.

Выселить из собственной квартиры за долги вообще чрезвычайно сложно. Наличие же маленьких детей делает это практически невозможным.

У управляющих компаний остаётся только возможность ограничивать должников в предоставлении им определённых коммунальных услуг (электричество, телефон, газ).

Ограничивать водоотведение (канализацию) и теплоснабжение запрещено в любом случае, поскольку это создаёт риски серьёзных аварий.

В 2017 году Минюст инициировал законопроект, допускающий выселение должников из квартир, находящихся в собственности и являющихся их единственным жильём. Но даже этот законопроект применять к тем должникам, у которых имеются маленькие дети довольно сложно. Суды по-прежнему будут отстаивать интересы детей, не допуская ущемления их прав.

Таким образом, выселить должника при наличии у него маленьких детей практически невозможно.

Выселить его без предоставления другого жилья нельзя, а любое жильё, которое может быть предоставлено, скорее всего, имеет менее хорошие характеристики и ухудшит положение детей, что недопустимо по действующему законодательству. Исключением можно считать ситуации, когда имеется долг по ипотечному кредиту.

(2 votes, average: 4,50

Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок?

Могут ли за долги забрать квартиру, где прописан несовершеннолетний ребенок?

При значительной задолженности перед кредитором у собственника могут изъять принадлежащее ему имущество, в том числе и недвижимое. Однако закон указывает, что не подлежит к взысканию жилье, которое является для гражданина единственным для проживания. Забрать его могут только в случае, когда оно выступает в качестве залога по кредитному договору.

Взыскать квартиру из-за долгов могут судебные приставы на основании решения суда. Либо во внесудебном порядке, по соглашению сторон. Жилье реализуется на публичных торгах, а денежные средства от его продажи идут на погашение всех обязательств перед кредитором. После этого оставшаяся сумма возвращается должнику.

Существует множество причин для обращения взыскания на квартиру, например, при просрочке выплат: по ипотеке, иным кредитным договорам, алиментам или услугам ЖКХ. Однако во всех случаях присутствуют свои особенности изъятия жилья.

Так, если квартира приобретена за счет средств материнского капитала, то закон обязывает выделять в таком жилье доли всем членам семьи.

В таком случае забрать имущество приставы смогут целиком только, если оно было оформлено в ипотеку.

Если же на средства маткапитала квартира была приобретена по договору купли-продажи, то произойдет отчуждение только доли должника, а дети будут наделены соответствующими частями в праве собственности.

Продать недвижимое имущество, если там прописан несовершеннолетний, можно только с письменного согласия органа опеки.

При решении вопроса об обращении взыскания на квартиру в суде, приглашается представитель органа опеки. С учетом обстоятельств дела, его мнения, принимается решение.

В итоге, если квартира будет реализована на торгах постороннему лицу с проживающими там детьми должника, то детей в последующем также выселят.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса, как только квартира стала собственностью другого лица, члены семьи предыдущего хозяина теряют все права на это жилье.

В законодательном плате отобрать квартиру, в которой прописан ребенок, за долги можно. Однако для этого требуется соответствующее разрешение органов опеки, которые в ходе расследования будут выяснять следующие обстоятельства:

  1. Есть ли у ребенка второе жилье. В нашей стране выселить на улицу несовершеннолетнее лицо невозможно.
  2. Каковы материальные активны семье и способны ли они прокормить несовершеннолетнее лицо.
  3. Какова сумма общей задолженности и способна ли будет продажа с молотка погасить все обязательства или придется дополнительно отдавать еще, что может в последствии сказаться на уровне жизни ребенка.

По закону, если имущество приобретается за счет средств материнского капитала, то собственник должен наделить долями в праве собственности всех членов семьи после снятия обременений с жилья. Т.е. после оплаты ипотеки или постановки построенного дома на кадастровый учет.

Если квартира была куплена в ипотеку с использованием маткапитала и в процессе погашения кредита за собственником образовалась значительная задолженность по платежам, то банк в любом случае вправе наложить взыскание на такое имущество.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.