Прописка необходима каждому, кто живет или пребывает на территории России. Она бывает временная и постоянная, причем второй вид подразумевает закрепление за местом проживания.

Однако это место – не всегда приватизированная жилплощадь. Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Безусловно и в государственное жилье можно прописать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16
. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

О том, можно ли прописаться в общежитии, коммунальной квартире, а также апартаментах и лофте, вы можете узнать из наших статей.

Законодательная основа

Процессы оформления прописки контролируются:

1. ЖК России. Этот кодекс устанавливает основные правила пользования государственным жильем и фиксирует право быть прописанным в нем;
2. ГК РФ устанавливает права гражданского характера;
3. Закон РФ от 25.06.93г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»– один из главных актов, определяющих правила миграционного учета.

Большое значение имеют законы субъектов, определяющие нормы жилплощади на человека и другие нюансы данного вопроса.

Можно ли прописать в муниципальную квартиру другого человека? Первым зарегистрироваться имеет право тот, кто заключил договор социального найма и непосредственно стал нанимателем жилья.

Тем не менее, возникает вопрос, кто еще может быть зарегистрирован в такой жилплощади, и может ли вообще? Кого можно прописать в неприватизированную квартиру?

О разнице в понятиях «прописка» и «регистрация» вы можете узнать из нашей статьи.

Кого можно прописывать?

Кого можно прописать в муниципальную квартиру? Кроме самого нанимателя в неприватизированное жилье можно зарегистрировать членов его семьи. Это логично, не смотря на то, что договор заключается с одним человеком, проживает, чаще всего, он с семьей.

Оформление осуществляется на определенных условиях, но, для члена семьи не берется в расчет ограничение по площади помещения.

Могу ли я и можно ли прописать в муниципальную квартиру не родственника? В муниципальное жилье можно зарегистрировать не только члена семьи, но и постороннего человека. Однако в этом случае требуется соблюсти ряд правил:

1. Получить согласие собственника помещения или его уполномоченного представителя.
2. Определить размер помещения. Если площадь на одного человека не соответствует нормам, то регистрация не члена семьи невозможна.

В целом прописка лица, не являющимся членом семьи и вообще родственником нанимателя, возможна.

Узнайте на нашем сайте о том, можно ли прописаться в деревне или селе, на даче, а также в садовом товариществе (СНТ).

Согласие остальных

Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.

Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.

• В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.
• О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.
• Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?

Как прописать человека в муниципальную квартиру? Первое, что нужно делать при оформлении чужого человека – получить разрешение наймодателя. Это обычно бывает сделать не так-то просто и на это требуется время. Следующий шаг –получение согласия от всех прописанных.

1. Где оформляют регистрацию?
2. Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ – ответственный за регистрацию и миграционный учет орган.
3. Именно его решения относительно всех вопросов, связанных с регистрацией граждан, являются определяющими.
4. О том, нужно ли заранее выписываться, для того, чтобы прописаться на новое место, вы можете узнать из нашей статьи.

Какие документы необходимы?

Для проведения этой процедуры целесообразно заранее предусмотреть готовность некоторого набора документов. Обязательными в нем будут:

• паспорт заявителя или иной документ, подтверждающий личность;
• договор соцнайма на ту жилплощадь, к которой планируется прикрепить лицо;
• заявление стандартной формы;
• технические документы, определяющие площадь помещения;
• разрешение на оформление наймодателя;
• согласие тех лиц, которые уже зарегистрированы, и друге необходимые в отдельном случае бумаги.

Куда подавать документы? Отделение ГУвм МВД РФ – основное место подачи документов для получения прописки. Однако не только туда можно обратиться по данному вопросу. Есть и другие варианты:

• паспортный стол в ЖЭУ по месту расположения жилого объекта;
• МФЦ;
• портал Госуслуги в интернете.

О том, как зарегистрироваться в квартире временно через МФЦ, Госуслуги или почту, вы можете узнать из нашей статьи.

Сроки и стоимость оформления

• Обычно оформление длится до 7 дней с момента обращения.
• Однако в ГУвм МВД РФ оформляется этот процесс за 3 дня.
• При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней.

Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается. Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.

Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп. Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки.

Особенности и нюансы

Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности. Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.

Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно). Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.

А вот выписать лицо без его желания и наличия достаточных оснований сложно. Это всегда судебная процедура, требующая сил, времени и денежных затрат.

Временная регистрация в муниципальной квартире более безопасна для нанимателя, так как кончается через определенный срок. Временную регистрацию в неприватизированной квартире можно не продлевать, тогда прописанные теряет право пользования жилым помещением. Однако если он не съезжает добровольно, придется обращаться в суд для принудительного выселения.

1. Для этого следует получить ряд согласий и собрать документы.
2. Все спорные и неопределенные моменты придется решать при помощи суда, так как без разрешения прописанных или собственника оформить ее в стандартном порядке не удастся.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас 

+7 (499) 938-94-16 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году

Если скончался супруг, то его муж или жена могут воспользоваться имущественными правами, которые прописаны в законе. Они считаются ближайшими родственниками, что дает им возможность получить по наследству определенные материальные объекты в виде квартиры, дачи, машины, гаража и других вещей. Вопрос о том, какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году, чаще всего появляется, когда помимо жены или мужа свои права заявляют и другие претенденты на наследство.

Проблему супружеских прав при наследовании целесообразно рассматривать в двух аспектах. Все зависит от того, при каких обстоятельствах ранее имущество попало во владение умершего. Например, оно могло быть куплено еще до свадьбы или же после нее.

У супруга есть доля

Если таковая имеется, то кроме собственно наследства, супруг может заявить права на половину всего нажитого в браке. Например, если жилье приобретено на совместные финансовые активы, то оба супруга имеют на него совершенно аналогичные права. Здесь не будет иметь никакого значения факт оформления официальных документов только на одного из них.

При решении вопроса о наследственных правах нотариус сначала займется оформлением супружеской доли и только после этого — выделением долей для всех наследников.

Если следовать закону, то доли у супругов равны, поэтому в собственность пережившего мужа или жены будет отдана ровно половина. То, что осталось после этого выделения,  перейдет в распоряжение наследников. Причем супруг тоже будет участвовать в этом процессе.

Чтобы был понятен процесс распределения долей, лучше проиллюстрировать это на примере.

Умер мужчина средних лет. После похорон прошло какое-то время, когда родственники решили заняться оформлением бумаг. Тут и возник спор о том, у кого больше прав. Из близких остались жена, сын-подросток и пожилые родители.

Объект, по поводу которого разгорелся конфликт, — трехкомнатная хрущевка. Супруги купили ее спустя семь лет после официальной регистрации брачных отношений. Очевидно, что жене отойдет половина этого жилья.

Другая часть поровну разделится между женой, сыном и родителями.

У супруга нет доли

Такое случается, если имущество  получено еще до заключения брака, или, к примеру, было подарено. В такой ситуации никаких привилегий у супруга быть не может. Он наряду со всеми другими наследниками вправе рассчитывать на положенную ему долю.

Закон гласит, что наследники в своих правах абсолютно равны. Это означает, все они получат равные доли. Никакой части имущества отдельно для супруга нотариус выделять не будет.

Может ли супруг остаться без наследства?

Такой результат вполне возможен, если было составлено завещание. Действующее законодательство дает единоличному собственнику право распоряжаться своими вещами, как он пожелает. Этот принцип распространяется и на наследственную сферу.

Говоря простыми словами, владелец имущества имеет право указать в завещании любого гражданина. Если это будет сделано, то супруг может лишиться своих наследственных прав. Но есть некоторые изъятия, которые позволяют ему получить часть имущества в любом случае.

Например, если муж или жена достигли возраста 65 или 60 лет соответственно, то они получают статус обязательного наследника и могут рассчитывать на долю, даже если к наследованию по завещанию согласно воле умершего призывается абсолютно посторонний человек или же другой родственник.

Правда, говорить о равном распределении в данном случае уже нельзя. Доля обязательного наследника будет меньше той, что получит гражданин, указанный в завещании.

Наследование в браке

Иногда кто-то из супругов становится наследником. Например, умерли родители и завещали своему сыну или дочери дом. В бракоразводном процессе может возникнуть вопрос, а вправе ли другой претендовать на эту недвижимость и требовать полноценного раздела?

Когда речь идет о равноправном разделе объекта недвижимости, то подразумевается, что в его приобретении муж и жена участвовали сообща и на равных, то есть направили в оплату сделки средства из своего общего бюджета.

Получение дома по наследству не предполагает траты супружеских средств, имущество передается наследнику безвозмездно. Следует простой вывод, — такая недвижимость не будет относиться к разряду совместно нажитой. Ее раздел будет невозможен, за исключением одного случая.

Если супруги решат реконструировать помещение, вложить в его ремонт и расширение совместные финансы, то ситуация может измениться коренным образом. Другой супруг получает законное право претендовать на часть дома.

Вывод

Какие права имеет супруг при наследовании в 2022 году? Переживший муж или жена имеют законные имущественные права, предусмотренные законом, например, на квартиру, машину и иное имущество.

Если надлежит разделить жилое помещение, приобретенное в период брака, то нотариус будет следовать следующему алгоритму.

Сначала он выделит половину пережившему супругу, а после этого займется распределением наследства.

Право на супружескую долю будет подтверждено свидетельством, оформленным в нотариальной конторе. Кроме этого переживший супруг вправе претендовать на часть наследство, так как закон наделяет его правами наследника первой очереди.

Если имущество подарено, или получено в результате наследственных мероприятий, супруг имеет право наследовать, причем в первоочередном порядке. Но случается, что супруг остается ни с чем. Например, если в браке супруги так ничего и не приобрели, а завещатель посчитал нужным не оставлять наследство своим родственникам, включая собственного супруга. Его воля должна быть исполнена.

Видео по теме

Как уберечь квартиру чтобы при разводе она осталась только сыну?

Когда родители хотят помочь с жильем взрослым детям начинаются сомнения в их браке. Многие свекрови задают вопрос, как помочь сыну с жильем, если он уже женат, при этом чтобы квартира досталась только ему в случае развода.

Если не рассматривать этическую точку зрения, а ситуация практически оставляет на улице семью сына, даже если инициатором развода был он, то проблему решить можно несколькими вариантами.

Оформление недвижимости на нескольких собственников

Покупается квартира и через дарственную оформляется на нескольких человек. К примеру треть на отца, треть на мать. Треть на сестру. Через дарственную треть квартиры дарится сыну.

Он будет спокойно пользоваться недвижимостью и при разводе квартира на 100% остаётся в семье, жена здесь не получит ничего. Не получится и провести мошеннические манипуляции по типу продать эту квартиру и купить общую, прописать чужих людей, продать долю в квартире или сделать ещё что-то.

На эти манипуляции потребуется разрешение всех собственников. При рассмотрении ситуации станет понятно, с какой целью махинация затеяна. Вся недвижимость остаётся в одной семье.

Если у сына с женой нормальные отношения, то такой ход не должен их испортить, а сама семья получает сразу квартиру и не нужно платить кредит.

Оформить дарственную на квартиру

Квартира, которая по договору дарения передается сыну у него и остаётся. Согласно законодательству подарок или наследство принадлежит только человеку, для которого они предназначены и не считается совместно-нажитым имуществом. При разводе оно не будет делиться на две половины.

Но, есть некоторые нюансы. Если жена в период брака вкладывалась со своих денег в покупку мебели, капитальный или косметический ремонт, содержала жилье, то ей будет причитаться доля.

В качестве доказательства нужно приводить чеки на покупку, выписки с банковского счета и материальную базу. Стандартно о разводе никто не думает, поэтому доказательств может и не оказаться.

Что касается ребёнка, то он прописан на территории родителей. Как будет решаться этот вопрос история умалчивает. Квартира с прописанным несовершеннолетним ребёнком считается проблемным капиталом.

Для выяснения деталей конкретно в вашей ситуации нужно обратиться к юристу за консультацией. Значение имеет каждая деталь. В случае крайней необходимости вариант решения проблемы можно найти.

Юрист рассмотрит ваше дело, расскажет о вариантах развития событий и поможет найти оптимальный выход из сложившейся ситуации.

Отказали детям в размене квартиры, теперь внуков почти не видим, невестка строит козни. Как с этим бороться?

Мы с мужем на пенсии, но муж продолжает работать. У нас трое замечательных детей – два сына и дочка. У старшего сына две дочки – живут с семьей в столице. Дочка вышла замуж и тоже уехала в другой город. У неё двое детей – мальчик и девочка, видимся редко и очень скучаем по ним. В городе живёт младший сын – у него тоже дочка и они ждут пополнение.

Мы живём с мужем в трёхкомнатной квартире. Невестка замечательная – и добрая, и хозяйственная одним словом умничка. Они втроём живут в маленькой однокомнатной квартире. Эта квартира была куплена на подаренные деньги на свадьбе. Тогда после свадьбы, мы предлагали пожить у нас, подсобрать немного денег и купить двух или трехкомнатную квартиру.

Дети отказались, очень хотели жить отдельно. Когда-то давно, у нас с мужем была идея продать или разменять нашу трёхкомнатную квартиру, но мы отказались от этой идеи.

Когда дети приезжают с внуками из других городов, где нам всем разместится? И к тому же мы решили, когда нас с супругом не станет, у каждого из детей будет как бы равная доля наследства.

Когда невестка была на последних месяцах беременности, они пришли к нам в гости. Вот с этого момента всё и началось. Дети напрямую ничего не просили. Всё расспрашивали не хотим ли мы переехать в меньшую квартиру, расхваливая её – мол и этаж ниже, и папе на работу ближе. Говорили как у нас уютно, что рядом новый современный учебно-воспитательный комплекс.

Мы с мужем люди не глупые и прямолинейные. Решили спросить, на что они намекают. Дети и признались, что хотели бы разменять квартиры. Это идея невестки. На что мы категорично ответили нет, и обосновали своё решение, принятое довольно давно. Дети, выслушав нас, попросили подумать, на что еще раз получили вежливый отпор. Разошлись вроде как мирно.

Но оказалось, что нет.

Дети перестали звонить, но наши звонки отвечали нехотя и стандартными фразами. Престали оставлять на выходные нам внучку. Не приходили в гости даже на праздники. Старшие дети, узнав об этой ситуации, поддержали нас с мужем.

Когда невестка родила внука, нам не позвонили, а просто написали смс. Когда мы пришли встречать их из роддома, невестка спросила у мужа при нас, зачем мы пришли. На звонки перестала отвечать, ссылаясь на занятость, не перезванивает. На все наши предложения помощи отказывается.

Подарки все не такие, в открытую говорит, что лучше деньги подарили, а не эту ерунду. Нам с супругом очень обидно, что дети нас не поняли. Мы их очень любим и готовы помогать, но они не хотят с нами даже разговаривать. Ещё и невестку как подменили.

Вот оказывается, что ей нужно было: наши квадратные метры! Как справится с этой ситуацией?

Как оформить квартиру, чтобы ребенок мужа от первого брака не мог на нее претендовать?

Мы с мужем женаты три года, планируем завести ребенка. У мужа есть 13-летний ребенок от предыдущего брака.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Мы собираемся купить в ипотеку квартиру, которая будет считаться совместно нажитым имуществом. Если со мной что-то случится, то мою долю разделят между собой муж и будущий ребенок. А если что-то произойдет с мужем, то на его долю может претендовать ребенок от первого брака?

Как защититься от такого раздела? Муж обеспечил первую семью: отдал все свое имущество, переписал на них квартиру, погасил ипотеку, платит алименты.

Ребенок мужа от первого брака действительно может претендовать на долю в наследстве, в том числе в вашей общей квартире. И даже если ваш супруг оставит завещание, его ребенок при определенных условиях сможет рассчитывать на обязательную наследственную долю.

Но вы с мужем можете заключить брачный договор и договориться, что эта квартира принадлежит только вам. Расскажу про плюсы и минусы такого решения.

Вы можете включить в договор условие, по которому имущество в браке будет оформляться на вас и считаться вашей единоличной собственностью. Но оговорить, что если решите развестись, то имущество будет делиться между вами и мужем. Так удастся избежать ситуации, когда дело придется решать в суде.

В вашем случае есть и другая особенность: вы собираетесь покупать квартиру в ипотеку. Это значит, что вам придется договариваться с банком.

А он, скорее всего, согласится с условиями брачного договора, только если заем и квартира изначально будут оформлены на вас.

Если основной заемщик — муж, а квартира по брачному договору принадлежит только вам, банк с большой долей вероятности вам откажет.

Куча полезного о семейном правеДважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

В вашей ситуации это означает, что после смерти мужа его ребенок от первого брака может обратиться в суд, чтобы выделить его супружескую долю из совместно нажитого имущества и открыть на нее наследство.

Если с мужем что-то случится, а вы еще не погасите ипотеку, наследники получат не только квартиру, но и долги перед банком. Не факт, что ребенок от первого брака или его мать, как законный представитель, захотят выплачивать чужой кредит ради возможности приобрести совсем небольшую долю в чужой квартире.

И еще один момент: когда вы погасите ипотеку, сможете распорядиться квартирой без оглядки на банк. Допустим, сейчас вы можете оформить квартиру на мужа, и он напишет завещание в вашу пользу. А когда все выплатите банку, заключите брачный договор, который полностью выведет квартиру из наследственного имущества вашего супруга.

Что делать?Читатели спрашивают — эксперты отвечают

Задать свой вопрос

Подскажите что нам делать?Сын хочет прописать ребенка в нашу квартиру. — 5 316 ответов на форуме Woman.ru

5 316 ответов

Последний — 25 января, 06:57 Перейти

Мария

Мы тоже так думали.Узнали случайно.Что ребенка можно прописать без согласия собственника.Мать имеет право проживать по месту прописки ребенка с ним до его совершенолетия.

Мария

Мы тоже так думали.Узнали случайно.Что ребенка можно прописать без согласия собственника.Мать имеет право проживать по месту прописки ребенка с ним до его совершенолетия.

Мария

Костьми лягу,но не позволю каждой лимите которую припрет мой идиот сынок квартиры в Москве дарить.Сделаю дарственную на первого незаконного сына моего сына.Мы его вырастили,хоть он и не наш.

И любим как своего.Видите как лимитчицы халявщицы возбудились.Сколько таких желающих как моя вторая сношенька.Тьма.Возмущаются еще.

А попробуй у них их квартиру оттяпать,такой вой поднимут)))А чужие можно.

Гость

Автор, вот вам: 1) как сына воспитали, такую и невестку нашел; смотрите хоть дочь не упустите, а то тоже гастара найдёт…

2) мне интересно, каким образом вы собрались выписать сына? с нарушением законодательства (через «знакомых в органах»)? смотрите не попадите под УК РФ(((. 3) КУДА молодые должны прописать малого? у жены площади нет.

4) две квартиры у вас — не судьба отдать детям хотя бы одну? разменяться? А ВООБЩЕ ЭТО ВСЁ РАЗВОДКА

Гость

Это АБСОЛЮТНАЯ правда

Гость

Прописать — да, без согласия собственника. Мать прав не имеет. Говорю вам как адвокат. Тому кто вам эту глупость сказал можете в лицо плюнуть. Он не знает закона.

Гость

Так ты ж сама — лимитА. Уржаться можно!

Мария

Увы имеет полное право.Наш обулдсмен постарался.Мне сказали,что суд на 99,9% всегда на стороне ребенка и мать и дитя неразделимы.Но конечно она не имеет прав на собственность.

Но проживать по месту прописки ребенка до его совершенолетия имеет права.А нам больше и не прожить.И она вполне может прийти в нашу квартиру жить и посылать нас куда подальше.Мы там уже будем не хозяева.Вы же понимаете,что мы не молодеем.

Становимся немощными.Нам уже сейчас все это с трудом большим удается пережить.

Гость

Не знаю можно ли сейчас, но идите в паспортный стол и пишите заявление, что вы категорически против прописки кого либо на вашу территорию без вашего же письменного согласия. Это может прокатить (сына пошлют к вам разбираться. когда он явится прописывать), а может и не прокатить.

Выписать сына вряд ли получится, если приватизировали квартиру и он давал письменный отказ от права собственности. Увы, него право пожизненной регистрации в этой квартире в таком случае.Если уж совсем жестко хотите, то можете пригрозить сыну, что все имущество перепишете на дочь.

Гость

Я не знаю кто вам такую чушь сказал. Даже на этом форуме юристы уже устали этот бред опровергать. Ещё раз повторяю, я — адвокат, в суды каждый день хожу. Но если вам нравится строить из себя жертву, тогда конечно можете верить в придуманные кошмары

Мария

Шла бы ты отсюда Домодедово.

Мария

Поеду завтра на Мясницкую.Там знакомая знакомых работает.Обещали помочь.Единственная моя надежда.Ниточка.Если и там не получится.Буду квартиру продавать.Отдам его часть сыну и пусть он потом бомжует.Раз ума нет и слушать не хочет родителей.

Гость

Если ваш сын отказался от приватизации, у него право пожизненного проживания в этой квартире. Какой *****.к купит квартиру с таким обременением? Вы себя самой умной считаете?

Гость

Если ваш сын отказался от приватизации, у него право пожизненного проживания в этой квартире. Какой *****.к купит квартиру с таким обременением? Вы себя самой умной считаете?

Мария

Объясните мне тогда юридически.Что я могу сделать в своей ситуации.Сын от приватизации отказался добровольно.Буду вам очень признательна.

Мария

У нас приватизированая квартира в Москве.Я единственный её собственник.Еще там прописаны мой муж и сын.Сын женился на иногородней.Она сейчас беременная.И сын уже намекает,что он ребенка пропишит в нашу квартиру.Они сейчас взяли квартиру в ипотеку на двоих с женой.Но в связи с кризисом заселение откладывается на неопределенное время.Мы им даем пожить в другой нашей квартире.

Но невестке всего этого мало.Она хочет и нас и нашего сына лишить всего.Мы прибываем в шоке.Сын невменяемый и никаким нашим доводам не внимает.Поднимает на нас с отцом руку.Помогите советом.Как нам выйти из этой ситуации с наименьшими для нас потерями?Просто поддержите.Не спим уже неделю.Все на нервах. У нас еще есть взрослая дочь.Она нас поддерживает,но помочь ничем не может.

Живет в другом городе.

Мария

А какое у меня особое обременение?Пока в квартире прописан только сын.Вот я и суечусь.Хочу до рождения ребенка решить этот вопрос.

Гусь

Ребенка сына прописывать к себе нельзя. Просто потому, хотя бы, что до его совершеннолетия все операции с квартирой будут исключительно с разрешения комиссии ГУНО. Ни продать ни обменять…Ни ребенка не выписать. Оно вам надо ? При случае -невестка даже после развода будет иметь право проживания.

Эдюшка

Выпишите его *****, он не собственник, основание НЕ ПЛАТИТ за коммуналку ЧЕРЕЗ СУД. Совсем мозги промытые

Эдюшка

Выпишите его *****, он не собственник, основание НЕ ПЛАТИТ за коммуналку ЧЕРЕЗ СУД. Совсем мозги промытые

Гость

Так право сына на пожизненное проживание — и есть главное обременение! Вы можете сколько угодно суетиться, но выписать его вам не удастся! Даже если ваша там знакомая знакомых сделает это (содрав с вас энную сумму и заверяя, вас что все будет хорошо), сын пойдет в суд и пропишется обратно, а вы и день потеряете и с сыном окончательно разругаетесь.

Гость

Ничего вам не делать! Сын имеет право пожизненного проживания (поскольку отказался от приватизации), имеет право прописать своего ребенка в возрасте до 14 лет без вашего согласия. Собственность ни он, ни его ребенок от этого не приобретает.

Невестка никаких прав не имеет — прописать сын ее без согласия собственника не может, даже несмотря на прописку ребенка.

Прекратите нагнетать ужасы и живите, наконец, нормально — не терпите нервы, ни себе ни сыну на абсолютно пустом месте!

Гость

Блииин! Ну сколько ж можно эту чушь нести про права невестки!

Гость

Глупости не говорите… Автор -единственный собственник квартиры. Значит выписать может -кого угодно, хоть сына…кроме малолетнего ребенка. А мамашка ребенка -имеет право совместного с ним проживания. так что, ни в коем случае внука/внучку — не прописывать.

Мария

А вы считаете не ужасом на старости лет ,заработав квартиру и быть в полной уверенности спокойной старости, жить потом с бывшей невесткой,сыном (который приведет очередную лимиту и та тоже родит) и внуком подрастающим?Вообщем не квартира,а комуналка будет.Мы об этом всегда мечтали.Ничего я не нагнетаю сейчас?Вы бы хотели так жить?

Гость

Закон покажите:) Все только бред несут!Сын отказался от приватизации — у него право пожизненного проживания, выписать его НЕЛЬЗЯ. Эта гарантия для отказавшихся от приватизации — законом предусмотрена.Ну, про права мамашки на проживание с ребенком, уже даже объяснять не хочу. Надоело!

Гусь

Обоснуйте, пожалуйста, если не затруднит…;)

Гость

Угу! Вы много выписывали? У него право пожизненного проживания. Сходите, попробуйте!

Мария

А вы считаете не ужасом на старости лет ,заработав квартиру и быть в полной уверенности спокойной старости, жить потом с бывшей невесткой,сыном (который приведет очередную лимиту и та тоже родит) и внуком подрастающим?Вообщем не квартира,а комуналка будет.Мы об этом всегда мечтали.Ничего я не нагнетаю сейчас?Вы бы хотели так жить?

Гость

Некоторые люди — забавные существа:) Сначала добровольно наплодят детей, а потом с такой злобой о них пишут и хотят из квартиры выкинуть. Внимание вопрос! Зачем было рожать?

Мария

У нас приватизированая квартира в Москве.Я единственный её собственник.Еще там прописаны мой муж и сын.Сын женился на иногородней.Она сейчас беременная.И сын уже намекает,что он ребенка пропишит в нашу квартиру.Они сейчас взяли квартиру в ипотеку на двоих с женой.Но в связи с кризисом заселение откладывается на неопределенное время.Мы им даем пожить в другой нашей квартире.

Но невестке всего этого мало.Она хочет и нас и нашего сына лишить всего.Мы прибываем в шоке.Сын невменяемый и никаким нашим доводам не внимает.Поднимает на нас с отцом руку.Помогите советом.Как нам выйти из этой ситуации с наименьшими для нас потерями?Просто поддержите.Не спим уже неделю.Все на нервах. У нас еще есть взрослая дочь.Она нас поддерживает,но помочь ничем не может.

Живет в другом городе.

Гость

Ну так не рожали бы сына, сейчас бы жили спокойно. А то сначала нарожают, а потом ныть начинают. Думать надо головой.

Гость

Ну так не рожали бы сына, сейчас бы жили спокойно. А то сначала нарожают, а потом ныть начинают. Думать надо головой.

Мария

Объясните мне тогда юридически.Что я могу сделать в своей ситуации.Сын от приватизации отказался добровольно.Буду вам очень признательна.

Эдюшка

сын не сможет никого пописать. Это может сделать только собственник добровольно явившись в паспортный стол со свидетельством о государственном праве собственности на квартиру и изъявить на то согласие. Хватит делать эти выбросы.

Мария

А почему вы связываете заработаную собственность с рождением детей?И почему вы решили,что родив,вырастив и дав высшее образование своим детям мы их и их жен должны до смерти содержать и обеспечивать жильем?С чего вы это берете?Потому,что вам так хочется?А сами работать не пробовали?

Мария

Новорожденных детей без согласия собственника прописывают.Читайте законы.

17 марта 2016, 01:01

#100

Гость

Сами почитайте… Какое жильё имеется в виду ?

Как передать наследство сыну, чтобы невестке не досталось ничего

Хочу передать свою квартиру сыну, но не знаю, как лучше — подарить, продать или оставить в наследство. Мне главное, чтобы его жена не смогла претендовать на нее при разводе Сын у меня единственный, других род­ственников нет. В квартире я проживаю и зарегистриро­вана одна, сын с невесткой в другом жилье.

■ Если вы выберете сделку купли-продажи, жена вашего сына при разделе имущества сможет доказать, что квартира приобре­талась на семейные деньги. В этом случае она будет иметь право на половину квартиры. Поэтому, раз вы хотите, чтобы не­вестка на квартиру не претендовала, куплю-продажу выбирать не нужно.

• Ст. 34 Семейного кодекса РФ

Остается дарение и наследование. Имущество, как полученное в дар, так и полученное по наследству, не делится между супру­гами. Оно принадлежит именно тому из супругов, кому подарено или передано по наследству. Так что обе эти сделки оставят не­вестку без права на квартиру. Но нюансы все же есть. Давайте в них разберемся.

Дарение. После дарения вы сразу же перестанете быть соб­ственником квартиры. Новым собственником станет ваш сын, а вы останетесь в квартире лишь на правах зарегистрированного жильца. Конечно, в договоре можно несколько обезопасить себя, прописав положение о своем проживании в квартире до самой смерти, чтобы сын не смог вас выселить.

Но на практике быва­ет, что суды признают такие положения договоров недей­ствительными. Так что проблемы все же могут возникнуть, даже если вы пропишете условие своего проживания в договоре.

Бо­лее того, являясь собственником, сын сам сможет распоряжаться квартирой: в любой момент сможет вселиться в нее или вселить других людей, начать делать ремонт и даже реконструировать комнаты и т.д.

Поэтому я вам советую дарить квартиру, только если вы полно­стью уверены в сыне и в том, что он не усложнит ваше дальней­шее проживание в ней.

Наследование. Передача квартиры по наследству — это полно­стью безопасный для вас вариант. Наследование дает возмож­ность вам оставаться собственницей своей квартиры до самой смерти.

В течение шести месяцев после вашей смерти сыну нужно будет обратиться к нотариусу и оформить наследство.

Раз он явля­ется вашим единственным родственником из наследников первой очереди (это дети, родители и супруги), вам даже не нужно писать завещание.

Квартира в любом случае перейдет к сыну. А если отноше­ния с сыном вдруг испортятся, вы сможете завещать квартиру кому-либо (не обязательно родственнику) либо заключить на квартиру договор пожизненного содержания с иждивением (по такому договору взамен квартиры вы сможете обеспечить себе содержа­ние и уход до самой смерти).

ПОЧИТАТЬ ПОХОЖИЕ ВОПРОСЫ

Ваш вопрос отправлен, в ближайшее время мы ответим на него

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий

« Назад

Смогу ли прописка сына, если в муниципальной квартире не позволяет жилая площадь?

Спрашивает Марина 04 ноя 2009

могу ли я прописать совершеннолетнего сына,если в муниципальной квартире не позволяет жилая площадь.

Ответы

Вселить, прописать в занимаемое жилое помещение членов своей семьи, в том числе совершеннолетнего сына Вы можете при наличии согласия в письменной форме проживающих членов своей семьи.

При этом наймодатель (в Вашем случае — муниципальное образование) может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, что предусмотрено статьей 70 Жилищного кодекса РФ.

Ответ на этот вопрос однозначно отрицателен если квартира муниципальная. В квартире, являющейся частной собственностью, владелец имеет право прописывать (тем более близких родственников) независимо от норм площади на человека. В случае с муниципальным жильем решение будет приниматься исходя из существующих минимальных санитарных норм площади на человека.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в заниамемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. своих детей и родителей. Наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Можно ! В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Правило о том, что наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы, на вселение близких родственников (супругов, детей, родителей) не распространяется, так как в этом случае ст. 70 ГК РФ вообще не требует его согласие. Верховный суд РФ своим решением от 16 января 2008 г. N ГКПИ07-1022 признал недействующим и не подлежащим применению подпункт «а» пункта 9 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25, в той мере, в которой эта норма требует согласие (в письменной форме) наймодателя на вселение нанимателем в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей, указав что право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей не поставлено в зависимость от согласия наймодателя и не ограничено требованием о соблюдении учетной нормы общей площади соответствующего жилого помещения. Это решение можно посмотреть по ссылке:

А если сын являтеся еще несовершеннолетним, то на его вселение и регистрацию по месту жительтва не требуется и согласие других членов семьи проживающих в квартире, необходимо только согласие отца.