К сожалению, квартиры многих россиян большими размерами не отличаются. По этой причине у людей возникает вопрос: где хранить велосипеды, детские коляски и другие громоздкие вещи. Некоторые используют для таких целей общий коридор, чем вызывают недовольство соседей. Но практически никто не знает, что делать с импровизированным складом в местах общего пользования и как заставить хозяев убрать их имущество. Стоит разобраться в этом вопросе.
Разрешено ли хранить вещи на общем пространстве в подъезде?
В соответствии с пп.1 п.1 ст.36 ЖК РФ коридоры, межквартирные площадки и другие пространства, которые не являются частями квартир, а предназначены для обслуживания нескольких помещений, считаются общим имуществом жителей МКД.
Такое имущество распределяется пропорционально долям, то есть площади, который располагает каждый собственник. Условно говоря, если квартира у человека в два раза больше соседской, он может хранить в холле два велосипеда, а сосед – только один. Если другие жильцы не возражают, оставлять домашнюю утварь в местах общего пользования можно, но существуют законодательные ограничения.
Как гласят правила противопожарного режима, оставленное на этаже имущество не должно мешать передвижению людей при эвакуации. Загромождение лестничных маршей, площадок, тамбуров, лифтовых холлов и других эвакуационных путей запрещается
Такое правило введено, поскольку нагромождение вещей в подъезде:
- Повышает риск возгорания.
- Ускоряет распространение огня.
- Препятствует эвакуации жильцов, когда счет может идти на секунды.
- Мешает работе пожарных.
Блокировать проходы запрещено любыми предметами. Это может быть как мебель (например, старый комод), так и небольшой пакет с мусором. Возражения собственников, считающих, что их вещи занимают мало места, отклоняются. Ведь эвакуация при наступлении несчастного случая будет массовой.
Согласно Правилам противопожарной защиты минимальная ширина путей эвакуации в МКД должна составлять 1,2 метра. Таким образом, в правила безопасности может не вписаться даже детская коляска, если она не является складной.
Некоторые вещи нельзя складировать в коридоре даже с согласия соседей. В первую очередь к такому имуществу относятся горючие вещества и стройматериалы (ламинат, эмали, краски, цемент). Эти материалы не только загораживают проход, но и создают лишнее задымление при возгорании
Соседи захламляют площадку: куда жаловаться?
Несмотря на существование строгих правил, многие жильцы не торопятся их соблюдать. Первое, что стоит сделать в этой ситуации – попробовать решить проблему мирным путем. Иногда люди настроены дружелюбно, и бывает достаточно объяснить, что такой склад создает неудобство и представляет опасность. В подтверждение своих слов желательно сослаться на законодательные нормы.
Если беседа оказалась безрезультатной, можно попытаться воздействовать на несговорчивых соседей коллективно. Иногда действенным способом оказывается отправка официального письма с требованием убрать вещи и ссылками на законы.
Еще один вариант – разместить правила пользования общими помещениями на уличном стенде (с перечислением мер ответственности за нарушения). Наконец, можно провести общее собрание, на которое пригласить провинившихся жильцов.
Когда все меры убеждения исчерпаны, приходится обращаться в официальные инстанции. Вот законные способы решения проблемы:
- Обращение в УК. После подачи жалобы (желательно с доказательствами, например, фотографиями) к жильцам должна приехать комиссия. Она осмотрит захламленную территорию, составит акт и выдаст виновному предписание об устранении нарушений. Если и это не помогло – жильцы или руководитель УК могут обратиться в компетентные органы.
- Жалоба в Жилищную инспекцию. Эта инстанция может не только призвать нарушителя к порядку, но и наказать управляющую компанию, допустившую безобразие.
- Обращение к участковому. Такой вариант подходит в случае, если нарушитель не желает открывать дверь соседям и представителям УК. Участковый тоже вправе вынести предписание о приведении подъезда в порядок.
- Информирование о нарушении сотрудников Роспотребнадзора. Этот орган уполномочен следить за соблюдением санитарных норм в местах общего пользования.
- Жалоба в пожарную службу. Такое обращение часто оказывается самым эффективным. Чтобы сэкономить время и решить вопрос как можно быстрее, можно начать сразу с этого органа. Прибывший на место пожарный составит протокол и выпишет виновнику Штраф. Разумеется, будет вынесено и предписание убрать из коридора лишние предметы.
Сорвана пломба на счетчике электроэнергии — как быть?
К злостным нарушителям, не желающим выполнять даже предписания пожарных, жильцы могут подать Иск в суд. Если дело будет выиграно, освобождением подъезда от лишних предметов займутся судебные приставы.
Что касается пострадавших соседей, убирать чужое имущество из тамбура или лестничной площадки они не имеют права. В тех случаях, когда такое происходит, уже сами виновники могут написать заявление в полицию.
Штрафы за хранение вещей на лестничных клетках и площадках
Ответственность за нарушение правил содержания общественных помещений установлена статьей 7.22 КоАП. Если в подъезде обнаружатся вещи, затрудняющие проход, виновника торжества заставят убрать имущество и оштрафуют на 1 000-2 000 руб. Суммы достаточно небольшие, но оплачивать штрафы за хранение ненужного имущества не слишком приятно.
Организациям, которые управляют домом (УК, ТСЖ) грозит более серьезный штраф – от 40 000 до 50 000 руб. Размер штрафа для должностных лиц составляет от 4 000 до 5 000 руб.
Конечно, вопрос о хранении вещей в местах общего пользования лучше решать мирным путем. Соседи могут провести собрание и договориться о том, где и как они будут хранить утварь. Это поможет избежать конфликтов и претензий со стороны надзорных органов. Если же люди считают возможным делать на общей площадке все, что угодно – придется действовать в официальном порядке.
Есть вопросы по теме статьи? Наши дежурные юристы готовы ответить на них прямо сейчас в режиме онлайн!
[autor_bq]
Остались вопросы? Задайте их юристу в форме ниже
Как хранить обувь в прихожей в доме: грязную, приметы, традиции по фэншуй
О том, как хранить обувь в прихожей, ориентируясь на проверенные временем народные приметы, знают немногие.
Этот предмет гардероба издревле наделяется глубоким сакральным смыслом, поскольку именно через ступни ног человек обменивается энергиями с полем земли.
Туфли или ботинки пропитываются флюидами своего владельца, и просто так бросать их в прихожей при входе в дом, по меньшей мере, неблагоразумно.
Народные приметы про обувь в доме начинаются с порога, возле которого принято разуваться. Ведь приходящий с улицы человек несет с собой некий энергетический шлейф, нарушающий существующее равновесие в помещении. Суеверия строги к тому, куда и как ставить снятые с ног предметы гардероба, а также где их хранить.
Зайдя в прихожую и разувшись, расположить обувь аккуратно у стеночки, повернув их пятками к выходу. Смотрящие внутрь комнаты обувные носы, как гласит народная мудрость, указывают на стремление их владельца верховодить в доме, контролируя ситуацию и всех домочадцев. Для такого человека имеют огромное значение следование традициям и близкие связи с родственниками.
Если же ботинки в прихожей кто-то из жильцов постоянно ставит носками к входной двери, значит, в доме ему некомфортно, и он стремится покинуть его как можно быстрее. В четырех стенах этой личности не сидится, оставаться надолго он тут не может. Ребенок, имеющий такую привычку, неизбежно выпорхнет из родительского гнезда. Долгие годы жить бок о бок со своими родственниками он не будет.
Когда все проживающие в квартире склонны ставить обувь, поворачивая ее пятками в комнату, то в скором времени все семейство ждет глобальная смена места жительства, переезд.
Приметы предупреждают, что муж, располагающий свои ботинки или кроссовки подобным образом, на подсознательном уровне стремится покинуть дом.
Чтобы этого не допустить, хозяйке придется самой развернуть их в нужном направлении.
В домашней прихожей всегда должен быть порядок
Внимание! Быстро спровадить нежеланных гостей можно, повернув их башмаки носами к выходу.
Грязная обувь, оставленная в прихожей, принесет в дом раздор, непонимание и ссоры. Загрязненные предметы гардероба имеют негативную ауру, способную плохо влиять не только на состояние своего владельца, но и на других проживающих на этой жилплощади.
Босоножки, туфли или сапоги надлежит очистить от грязи, просушить и убрать в шкаф, причем ставить их нужно правильно — носками внутрь.
Пришедшую в негодность, сломанную или порвавшуюся обувь хранить нельзя, ее нужно выкинуть, но перед этим обязательно вымыть.
Сброшенная в спешке обувная пара, образовавшая перекрестную композицию (крест-накрест), излучает негативную энергетику, потому лучше этого не допускать. Буква «Т», составленная из ботинок или туфель, приметами оценивается позитивно — хозяева будут спать крепко и спокойно, без кошмаров и судорог.
Вымытую обувь оставляют сушиться в прихожей, только ставить ее следует подошвами к потолку. Такое расположение гарантирует душевный покой. Однако традиции фэншуй считают его опасным, ведь тогда семейной ссоры не избежать.
Важно! Суеверие утверждает, что угомонить донимающую лаем собаку можно, перевернув туфлю или тапок вверх подошвой. «Пустобрех» быстро умолкнет.
Запрещено ставить башмаки в прихожей на табуретку, банкетку или тумбочку, поскольку это чревато всевозможными неприятностями, болезнями и даже смертью. Однако на женщин мрачная примета не распространяется. Даму, которая оставила свою обувь на возвышении, ждет скорая беременность. Перепутанные местами правый и левый предметы гардероба предрекают проблемы, неурядицы и конфликты.
Заключение
Хранить обувь в прихожей нужно правильно, так утверждают народные приметы. Порядок в доме начинается с порога, потому ставить сапоги, ботинки или туфли следует аккуратно, в нужном направлении и обязательно чистыми. Иначе счастье, удача и семейное благополучие обойдут это жилище стороной.
Должны ли родители учащегося возместить ущерб, нанесенный школьному имуществу?
С первых дней обучения в школе учителя объясняют детям правила поведения в учебном заведении. Классные часы, внешкольные мероприятия, индивидуальные беседы с детьми нередко бывают посвящены тому, что можно делать в школе, а чего делать категорически нельзя.
На педагогах лежит большая ответственность за жизнь и здоровье каждого ребенка. Помимо этого на педагогах, администрации учреждения лежит ответственность за имущество, которое есть в школе.
Учитывая, что школа место массового посещения детей, то редко кому в образовательном учреждении удается избежать случаев, связанных с порчей ребенком школьного имущества. Дети могут и сломать стулья, и изрисовать парты, и порвать диван, и разбить стекло т.д.
В связи с этим нередко родителям приходится возмещать причиненный ущерб. В каких случаях родители обязаны возместить ущерб, который причинили их дети, находясь в школе? Насколько будут обоснованы требования школы о возмещении вреда согласно действующему законодательству?
Так как на школе лежит ответственность за охрану здоровья обучающего каждый несчастный случай, произошедший с учеником, подлежит обязательному расследованию. Ст. 41 Федерального Закона от 29.12.
2012 № 273-ФЗ «Об Образовании в Российской Федерации» (далее — Закон) говорит о том, что охрана здоровья обучающихся включает в себя профилактику несчастных случаев с обучающимися во время пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность.
«Организации, осуществляющие образовательную деятельность, при реализации образовательных программ создают условия для охраны здоровья обучающихся, в том числе обеспечивают расследование и учет несчастных случаев с обучающимися во время пребывания в организации, осуществляющей образовательную деятельность» (п.4 ст.41 Закона).
Если ли в Законе такие же положения касающиеся охраны имущества школы? Закон предусматривает только обязанность обучающихся, которая предусматривает бережное отношение к имуществу организации, осуществляющей образовательную деятельность. Данное правило распространяется на все категории обучающихся: и воспитанников, и учащихся, и студентов и др.
«Обучающиеся обязаны:
- выполнять требования устава организации, осуществляющей образовательную деятельность, правил внутреннего распорядка, правил проживания в общежитиях и интернатах и иных локальных нормативных актов по вопросам организации и осуществления образовательной деятельности;
- уважать честь и достоинство других обучающихся и работников организации, осуществляющей образовательную деятельность, не создавать препятствий для получения образования другими обучающимися;
- бережно относиться к имуществу организации, осуществляющей образовательную деятельность» (п.1 ст.43).
Таким образом, Закон «Об Образовании в Российской Федерации» не говорит об ответственности школы и ответственности обучающихся и их родителей, если имуществу образовательной организации был причинен вред.
За разъяснениями следует обратиться к Гражданскому кодексу РФ 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ (далее — ГК).
Это означает, что вопросы ответственности обучающихся за вред причиненный в школе относят к гражданско-правовой ответственности, а также вопросы возмещения этого вреда, регулируются положениями гражданского законодательства.
ГК возлагает ответственность за причинение вреда на само лицо, причинившее вред, если не докажет отсутствия своей вины. Но так как в школах обучается большое количество несовершеннолетних детей, то к ним применяются «особые правила» ответственности за свои поступки и действия.
Ответственность обучающихся не достигших возраста 14 лет
За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине (п. 1 ст.107 ГК РФ).
Если же малолетний Гражданин причинил вред в то время, когда он временно находился под надзором образовательной или иной организации, обязанной осуществлять за ним надзор, то эта организация отвечает за причиненный вред, если не докажет, что вред возник не по её вине при осуществлении надзора (п.3 ст.1073 ГК РФ). Отсутствие дежурного учителя на этаже, попустительство в ситуации осуществления воспитания или контроля за детьми, безответственное отношение учителя к недопустимым действиям со стороны детей может повлечь за собой порчу школьного имущества. Нередко дети вследствие неосторожных действия, играя, не нарушая Устава школы, могут что-то сломать.
Когда учащийся, находясь в школе на уроке или перемене, на факультативном занятии или в ГПД испортил школьное имущество, то в большинстве случаев он/его родители не обязаны будут возмещать вред, так как ребенок должен был находиться под присмотром либо дежурного учителя, либо классного руководителя. Родители должны будут возместить вред только в том случае, если школа сможет снять с себя вину за ненадлежащий надзор. Доказать отсутствие вины школе крайне трудно, поэтому ущерб чаще всего возмещает сама школа. Учебное заведение, возместив убытки, причиненные детьми до 14-летнего возраста в то время, когда они находились под их надзором, вправе взыскать понесенные расходы с тех лиц, которые плохо выполняли свои служебные обязанности по надзору за детьми в соответствии с трудовым законодательством.
Ответственность учащихся от 14–18 лет
Другое дело обстоит с теми учащимися, которым исполнилось 14 лет. Школа, как организация осуществляющая надзор за несовершеннолетним, несет ответственность по возмещению вреда ребенком, причинившим вред в возрасте от 14 до 18 лет, только в случае, если у такого обучающегося нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда.
Если у обучающегося есть доход, что бывает достаточно редко, то он должен возместить вред из собственных средств и самостоятельно несет ответственность за свои действия.
Если же у него нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, то вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине (п. 1,2 ст.1074 ГК РФ).
Предполагается, что в 14-летнем возрасте человек уже может отдавать себе отчет о последствиях своих действий. Соответственно претензии школы по возмещению причиненного вреда первостепенно должны быть адресованы именно ему. А родителям и иным законным представителям лишь во вторую очередь.
Если родителям предъявляют претензии относительно вопроса порчи школьного имущества, то необходимо учитывать возраст ребенка и узнать, кто в момент проступка должен был следить и контролировать поведение школьников.
Очень важно специально дети испортили ту или иную школьную вещь из хулиганских побуждений или случайно, не имея умысла.
Когда родители отказываются от возмещения вреда, школа имеет право обратиться с гражданским иском в суд, если был нанесен значительный вред, вследствие нарушения Устава образовательной организации.
Обязана ли школа возместить ущерб ребенку и его родителям, если в школе у ребенка украли вещи или денежные средства?
Часто педагоги на собрании объясняют родителям, что нет необходимости приносить в школу дорогие вещи, например, планшеты или дорогостоящие телефоны, большие суммы денег. Это связано с тем, что ответственность за сохранность данных вещей школа не несет.
Такие убытки школа возмещать не должна. Если у ребенка украли телефон в школе, а затем узнали, кто это сделал, то родители несовершеннолетнего ребенка, который украл вещь, должны возместить ущерб.
Ответственность за воспитание в данном случае лежит на родителях.
Каждый случай порчи имущества нужно рассматривать индивидуально. Очень важна позиция родителей по отношению к факту порчи школьного имущества ребенком.
Многие родители рассматривают наступление ответственности у детей за свои действия и проступки, как воспитательный момент, поэтому стараются возместить ущерб.
Но в большинстве случаев школа не имеет права требовать какого-либо материального возмещения нанесенного вреда.
Действия школы при выяснении факта порчи школьного имущества
Если факт нарушения Устава школы и как следствие порчи имущества был установлен, то педагогам, которые были призваны обеспечивать присмотр за детьми, необходимо написать объяснительные записки. Если случай серьезный, то необходимо известить родителей.
Факт нанесения ущерба нужно зафиксировать. Можно собрать комиссию, которая оценит нанесенные убытки. Ущерб может быть незначительным, а может повлечь за собой и различные неблагоприятные последствия для класса, сложный ремонт, вызов различных специалистов и т.
д.
Требования о возмещении вреда могут быть адресованы:
- учащемуся, которому исполнилось 14 лет;
- работникам школы;
- родителям учащегося.
В школе может быть принят локальный акт, который регулирует вопросы, связанные с процедурой возмещения вреда школьному имуществу.
Во многом действия обучающихся, которые умышленно портят школьное имущество связанны с воспитанием и усвоенными в семье правилами поведения. Родителям лучше не игнорировать факты плохого поведения их ребенка, тем более, если наступили какие-либо последствия.
Когда ребенок систематически нарушает Устав образовательного учреждения, стоит на внутришкольном учете или в комиссии по делам несовершеннолетних, то к такому учащемуся нужен особый подход различных специалистов школы.
Если дети случайно что-то сломали или испортили, то чаще всего бывает достаточно беседы классным руководителем и извещения родителей.
- Автор — Сафиулина Нурия Романовна
- 15.06.2016
- Все консультации автора
Обувь в общем коридоре. — 99 ответов на форуме Woman.ru
99 ответов
Последний — 02 декабря 2021, 14:15 Перейти
Гость
Купите дезодорант и обработайте обувь. Войнушку объявлять не советую, на вас ополчатся все старожилы. Менять залитый клеем замок будет стоить дороже дезодоранта.
Лучшая подруга
Поставьте рядом велосипед, санки, старый стол, тумбочку или еще что-то. Пусть на себе почувствуют как неприятно пробираться к своей квартире через чужое барахло.
Гость
у нас в предбаннике так и стоит — у нас тумбочка.у них велосипед…Сканадлить из-заэтого как-то в голову неприходило
27 ноября 2018, 10:01
#10
27 ноября 2018, 10:02
#11
Лучшая подруга
Ну если всем хорошо — то замечательно. Тут же другой вопрос — не могут договорится. В конце концов, пусть тоже поставят тумбочку и ставят свои смердючие сапоги туда.
27 ноября 2018, 10:08
#12
Гость
так автор нахальная, стакими никто не договорится. Представляю себе.е сли бы въехала таакая умница и стала требовать чтоб я, 30 лет тут живущая, убрала что-то из коридора. Пусть лучше в бредбаннике полы помоет! А то некоторые не в курсе что это надо делать!
27 ноября 2018, 10:22
#13
Лучшая подруга
Оно то так, но автор тоже в квартире не просто так появилась, а купила ее за свои деньги, будет там жить и следовательно, тоже имеет право что-то устраивать на свой лад. Да и ладно велосипед поставить, или что-то из мебели для удобства….но обувь открытой оставлять… еще бы веревку протянула и трусы начала вывешивать, чесслово))
27 ноября 2018, 10:39
#14
Гость
а что такого? вот если бы они мусор выставляли, тухлые пакеты-это я еще понимаю. У нас вроде тоже соседи обувь снимают в коридоре- я не вижу проблем. А то что ей воняет так нефиг там толкаться, дверь октрыла-вошла в квартиру. Че нюхать-то??
27 ноября 2018, 11:09
#15
Гость
а что такого? вот если бы они мусор выставляли, тухлые пакеты-это я еще понимаю. У нас вроде тоже соседи обувь снимают в коридоре- я не вижу проблем. А то что ей воняет так нефиг там толкаться, дверь октрыла-вошла в квартиру. Че нюхать-то??
27 ноября 2018, 11:09
#15
Зануда
Да, поставьте что-то еще более противное. И спасибо за слово «мАтивировать». Я аж взбодрилась. Если бы это зависело от меня, я бы внесла его в толковые словари наравне с «мотивировать»: одно бы означало, так сказать, вежливый вариант данного действия, другой — нецензурный. Очень красочное слово, по-моему.
27 ноября 2018, 11:12
#16
Лучшая подруга
Ну так автор имеет такие же права на ту площадку, как и ее соседи.
Если каждый начнет свои вещи по лестничной площадке вывешивать, потому что в квартире им видите ли тесно, то что же это за бардак получится?! И тут дело не в том, что автору неприятно «стоять и нюхать». Почему она должна к своей квартире бежать в противогазе, задержав дыхание, быстро открыть дверь и спрятаться? Нет, не должна.
27 ноября 2018, 11:15
#17
Гость
Ответы к теме — просто сюжет к рассказам Зощенко. Только 21ый век на улице. Одни башмаки выставляют, другие их поддерживают, а то ишь, автор только квартиру купила, нюхать не желает! Наглая какая! Не в театре (с) Мдааа.
27 ноября 2018, 11:17
#18
27 ноября 2018, 11:19
#19
27 ноября 2018, 11:19
#20
27 ноября 2018, 11:19
#21
Гость
те кто качает права всегда проигрывают тем. кто на права чихает
27 ноября 2018, 11:20
#22
In my humble opinion
Для меня наоборот странно, что люди идут в квартиру в грязной обуви, а не переобуваются за дверью. Но я выросла в доме, где до сих пор висит табличка: просьба галоши оставлять в парадной. При переезде в дом мужа попросила у соседей разрешения оставлять обувь в общем холле.
Они не возражали. Сделали специальный стеллаж для обуви, дезодорантом пользуемся на постоянной основе. Соседи тоже стали делать так же, говорят и почему мы ранее до такого не додумались? Так что для меня это норма, только за гигиеной необходимо следить в обязательном порядке.
27 ноября 2018, 11:24
#23
Гость
хм…мне кажется это не ваше дело. вы скандалистка и наглая
27 ноября 2018, 11:26
#24
Лучшая подруга
Уметь качать права — это талант.
27 ноября 2018, 11:31
#25
Гость
так автор нахальная, стакими никто не договорится. Представляю себе.е сли бы въехала таакая умница и стала требовать чтоб я, 30 лет тут живущая, убрала что-то из коридора. Пусть лучше в бредбаннике полы помоет! А то некоторые не в курсе что это надо делать!
27 ноября 2018, 11:33
#26
Лучшая подруга
Оно то так, но автор тоже в квартире не просто так появилась, а купила ее за свои деньги, будет там жить и следовательно, тоже имеет право что-то устраивать на свой лад. Да и ладно велосипед поставить, или что-то из мебели для удобства….но обувь открытой оставлять… еще бы веревку протянула и трусы начала вывешивать, чесслово))
27 ноября 2018, 11:35
#27
Гость
а что такого? вот если бы они мусор выставляли, тухлые пакеты-это я еще понимаю. У нас вроде тоже соседи обувь снимают в коридоре- я не вижу проблем. А то что ей воняет так нефиг там толкаться, дверь октрыла-вошла в квартиру. Че нюхать-то??
27 ноября 2018, 11:37
#28
Гость
Ничего нельзя ставить в общий коридор! Это банально противоречит правилам пожарной безопасности. А то сидят такие вот х-а-мки, типа по 30 лет живущие, и уже начали себя считать хозяйкой общего коридора.
27 ноября 2018, 11:39
#29
Гость
те кто качает права всегда проигрывают тем. кто на права чихает
27 ноября 2018, 11:41
#30
Гость
а что такого? вот если бы они мусор выставляли, тухлые пакеты-это я еще понимаю. У нас вроде тоже соседи обувь снимают в коридоре- я не вижу проблем. А то что ей воняет так нефиг там толкаться, дверь октрыла-вошла в квартиру. Че нюхать-то??
27 ноября 2018, 11:42
#31
Гость
просто есть люди,для которых квартира начинается с подъезда,хочется заходить в чистый невонючий подъезд,для кого-то какой бы ремонт не был роскошным в квартире,а если в подъезде гадюшник,то это уже некомфортно,меня бы даже внешне раздражало это убожество-чьи то растоптанные башмаки,а если они еще и воняют…
27 ноября 2018, 11:42
#32
Гость
Это ты зря так думаешь! У меня вот тоже такая соседка самоуверенная была. Теперь убрала свое барахло из общего коридора и не питюкает! Будет выступать, я еще дверь ее заставлю перевесить, чтобы внутрь открывалась! А то ишь, раздухарились х-а-б-алки, вроде тебя!
27 ноября 2018, 11:42
#33
Гость
те кто качает права всегда проигрывают тем. кто на права чихает
27 ноября 2018, 11:44
#34
Гость
а кто-то готов свою квартиру захламить как плюшкин-обувью велосипедами и колясками. И что?
27 ноября 2018, 11:47
#35
Лучшая подруга
А квартира — это их территория. Там пусть хламят как хотят — и то на таких есть управа.
27 ноября 2018, 11:48
#36
Гость
пожарные наложат штраф,приставы принудительно его снимут с вашей карты или передадут акт вашему работодателю чтобы тот сумму штрафа удержал с вас и ходите чихайте на здоровье))
27 ноября 2018, 11:49
#37
Гость
так не хотят. И не будут. Интересно что бы ты сказала если бы такая соседка попалась у тебя
27 ноября 2018, 11:52
#38
Гость
согласна,это прямое нарушение техники пожарной безопасности,ибо вдруг пожар ночью,свет отрубился,выходы заблокированы хламом и как в темноте пробираться через это? идите к управдому,пусть разбирается,откажется,скажите что пойдет к пожарным с этим вопросом и упомянете что управдом отморозился на это
27 ноября 2018, 11:54
#39
27 ноября 2018, 12:02
#40
Гость
а я замужем за Абрамовичем. И че?
27 ноября 2018, 12:03
#41
Гость
а пожарных будешь для составления «акта» как вызывать? по 01?) и что, сразу вылетают?
27 ноября 2018, 12:06
#42
Гормон роста
после этого следующий шаг со стороны пожарников будет — убирать все двери в эти тамбуры нафих (это наиболее типичное решение таких вопросов для пожарников). В результате автор и все ее соседи (по всему дому) лишатся «лишних» пары метров для звуко- и теплоизоляции и хранения.
27 ноября 2018, 13:16
#43
Лучшая подруга
Какая «такая»?
27 ноября 2018, 13:16
#44
Гость
Уверяю тебя. в тот же день приезжают! Это тебе для информации, чтоб у тебя нахальства поубавилось.
27 ноября 2018, 13:17
#45
Гость
которая бы захотела чтоб ты двери перевешивала
27 ноября 2018, 13:17
#46
Гормон роста
после этого следующий шаг со стороны пожарников будет — убирать все двери в эти тамбуры нафих (это наиболее типичное решение таких вопросов для пожарников). В результате автор и все ее соседи (по всему дому) лишатся «лишних» пары метров для звуко- и теплоизоляции и хранения.
27 ноября 2018, 13:18
#47
Лучшая подруга
Я никого не обижаю и себя обижать не даю.
27 ноября 2018, 13:19
#48
27 ноября 2018, 13:22
#49
Лучшая подруга
Это у тебя только слова, пустое сотрясание воздуха. У других не так.
Закон и порядок: что делать, если соседи захламили своими вещами общий коридор
Хочется собственноручно передвинуть, вынести или даже выкинуть соседский хлам из межквартирного пространства? Не делайте этого. Сейчас мы расскажем, как решить этот вопрос законно.
Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна круглый год. Уже несколько лет жильцы многоквартирных домов с воодушевлением устанавливают в коридорах специальные железные шкафы, потому что «квартира маленькая, хранить вещи негде!».
- С приходом лета вы можете заметить, что у соседа Иннокентия появился новый велосипед, а его жена затеяла ремонт, поэтому пришлось «на время» вынести в коридор комод. Соседка из 33-й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска…
- А если напротив вашей двери стоит тот самый «безопасный» металлический шкаф, то вам придется постараться, чтобы занести в квартиру, например, новый холодильник или закатить свою детскую коляску.
- Как быть, если соседи, несмотря на ваши увещевания, не убирают из межквартирного коридора свои вещи?
- «Летидор» обратился за консультацией к Антону Палюлину, юристу, управляющему партнеру юридического бюро «Палюлин и партнеры».
Межквартирный холл предназначен для обслуживания сразу нескольких квартир на этаже, поэтому он априори не может принадлежать какой-либо отдельной квартире (пп. 1 п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Межквартирный холл в многоквартирном доме – это Общая собственность жильцов.
Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир (п.п. 2, 4 ст. 37 ЖК РФ). То есть если ваша квартира больше соседской в три раза, то вы по закону можете хранить в общем коридоре три арбуза, а вот ваш сосед – только один.
Правила противопожарного режима в РФ гласят, что загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) запрещено.
Имущество, которое собственники размещают на этаже, не должно мешать нормальному проходу жильцов при необходимости эвакуации.
Блокировать двери эвакуационных выходов запрещено любыми предметами, будь то бытовой мусор или антикварный резной комод.
При этом, согласно п. 5.1.1. Свода правил «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 1.13130.2009, ширина эвакуационных путей в жилых домах должна быть не менее 1,2 метра.
Всем родителям стоит обратить внимание на то, что закон не разделяет детские вещи и шкафы. Если у собственника нет места в квартире для того, чтобы хранить детскую коляску, это не является поводом захламлять эвакуационные пути.
Мы не знаем, какой ширины у вас общий коридор, но коляска для двойняшек, скорее всего, не впишется в правила безопасности (если она не складывается).
Запрещается устраивать в тамбурах (за исключением индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно!) инвентарь и опасные материалы (пп. в п. 36 Правил противопожарного режима в РФ).
Если ваши соседи хранят в коридоре строительные материалы: краску, шпаклевку, цемент, ламинат и тому подобное, – то они нарушают нормы противопожарной безопасности.
При возгорании строительные материалы не только загораживают пути эвакуации, но и создают дополнительное задымление.
Если ваши соседи захламили своими вещами межквартирный холл, хранят запрещенные материалы или перекрывают эвакуационные пути, воспользуйтесь следующим алгоритмом действий:
1. Разговор. Сначала мирно побеседуйте с соседями. Но имейте в виду: если вы обоснуете свою просьбу тем, что вам необходимо один раз занести в квартиру крупногабаритную вещь, то вещи вернутся на свои места. Разговаривать лучше о долгосрочной перспективе.
Поскольку люди могут начать давить на жалость («У нас многодетная семья, жилплощадь маленькая, вещи хранить негде…»), объясните, что хранение вещей в холле – это угроза общей безопасности и игнорирование правил противопожарного режима.
Скорее всего, такой простой разговор окажется решением проблемы, и соседи пойдут вам навстречу. А если нет?
2. Обращение в управляющую компанию. Если беседа с соседями не поможет, обращайтесь в управляющую компанию, ТСЖ или ГУП «Жилищник» (в зависимости от того, кто управляет вашим домом) с официальным заявлением.
Если ваша управляющая компания бездействует, смотрите пункт ниже.
3. Жалоба в МЧС. Можно написать жалобу в районное управление МЧС, которое вправе наложить на владельцев хлама штраф в размере 2-3 тысяч рублей (ч. 1 ст. 20.4 Кодекса об административных правонарушениях РФ).
При этом нерадивую управляющую компанию оштрафуют на 40-50 тысяч рублей (ст. 7.22 КоАП РФ).
А теперь представим такую ситуацию: вы поговорили с соседями, они клятвенно пообещали решить вопрос со своим металлическим шкафом или тюками и… куда-то уехали, а когда вернутся, неизвестно.
Если у вас появится соблазн самостоятельно выкинуть чужие вещи, которые не дают вам покоя, не забывайте об ответственности за самоуправство.
Чтобы в таком случае убрать чужое имущество, лучше вызывать МЧС или пожарный надзор.
Компетентные органы вынесут предписание устранить нарушение. Исполнить его имеют право только собственник имущества или управляющая компания.
Но ждать собственника смысла нет, лучше обратиться к управляющей компании. Поскольку штрафы для нее в случае неисполнения предписания гораздо выше, чем штрафы для собственника, ее сотрудники быстрее освободят эвакуационные пути.
В случае злостного неисполнения предписания МЧС жильцы всегда могут обратиться в суд. И если он постановит, что освободить эвакуационные пути необходимо, выносить надоевшее имущество из коридора будут уже судебные приставы.
Shutterstock.com
Барахло в коридоре
Россияне любят выставлять в общий коридор крупногабаритные вещи, которым не нашлось места внутри квартиры.
Не со зла, конечно, а просто потому, что негде хранить велосипеды, детские коляски и санки, а холодильник и бабушкин шкаф годами ждут транспортировки на дачу… Правомочны ли их действия и как бороться с «захламителями»?
Россияне любят выставлять в общий коридор крупногабаритные вещи, которым не нашлось места внутри квартиры.
Не со зла, конечно, а просто потому, что негде хранить велосипеды, детские коляски и санки, а холодильник и бабушкин шкаф годами ждут транспортировки на дачу… Правомочны ли их действия и как бороться с «захламителями»?Скажем сразу: если дом представляет собой общежитие, где временно проживают, к примеру, военнослужащие, рабочие или студенты, тогда жильцы не имеют права на какое-либо использование общедомовых пространств. Люди, живущие в неприватизированном муниципальном жилье, также должны знать, что собственником общественных помещений в их доме являются городские власти, а сами жильцы могут распоряжаться только территорией своей квартиры, которой они временно владеют на условиях социального найма. А вот собственники приватизированных квартир на правах долевой собственности уже полноправно владеют общим имуществом многоквартирного дома, к которому относятся коридоры, лестницы, межквартирные лестничные площадки, технические этажи, шахты лифта, подвалы, чердаки, холлы и кладовки, в соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ. А это значит, что жилец приватизированной квартиры может претендовать на некий квадрат общей площади, в пропорции к лично занимаемой им жилплощади. То есть формально владелец трехкомнатной квартиры может выставить в общий коридор на своей лестничной площадке стеллаж от пола до потолка с коробками, занимающий 3 кв. м площади, собственники «двушек» могут захватить пространство поменьше (поставить коляску или велосипед) и жилец «однушки» будет довольствоваться уже теми квадратными метрами, что останутся.Однако согласно ст. 247 ГК РФ, «владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом».Иными словами, если соседи категорически против использования вами общественных пространств в личных целях, они могут потребовать очистить пространство в судебном порядке.По правилам, решение о совместном использовании жильцами общественных пространств должно быть принято на общем собрании ТСЖ (товарищества собственников жилья). Но на практике никто не будет созывать собрание, чтобы разрешить соседям выставить под лестницу велосипеды или подвесить на потолок автомобильный багажник. На первом этапе недовольные жильцы должны попробовать уговорить нарушителя порядка убрать свои вещи добровольно, явившись к нему в составе инициативной группы. Подобные споры всегда нужно стараться уладить полюбовно, без обращения в суд.
Кто способен штрафовать
На самом деле, суд – уже последняя инстанция в деле разрешения соседских распрей. Первой же организацией, куда обращаются граждане с жалобами на барахольщиков-соседей, является Госпожнадзор.
Если выставленные в общественный коридор вещи перекрывают пути эвакуации жильцов в случае пожара либо если соседи хранят в общем коридоре или на «черной лестнице» легковоспламеняющиеся жидкости или горючие предметы, пожарная инспекция может оштрафовать как самих нарушителей на сумму от 1 000 до 1 500 рублей, так и ТСЖ за нарушение правил содержания жилого дома, как, впрочем, и управляющую компанию. В двух последних случаях штрафуется уже юридическое лицо по ст. 7.22 КоАП РФ, на сумму от 40 до 50 тысяч рублей. Неуплата административного штрафа в оговоренные сроки влечет за собой повторное штрафование – уже по двойному тарифу. Если же таких неуплат «набежит» несколько, штрафующей инстанции уже имеет смысл подавать на штрафника в суд.Представители ТСЖ (общественный совет, старшая по подъезду) или представители управляющей конторы будут, разумеется, проявлять активность по отношению к «захламителю», опасаясь штрафа: попытаются мирно уговорить жильца убрать свое барахло, взывая к его совести и добропорядочности.Если же на кого-то из соседей (не приведи бог) упадет велосипед, шкаф или прислоненная к стене чугунная ванна, жилец, выставивший в коридор «убойный» хлам, подлежит уже уголовной ответственности, которая наступает при причинении тяжкого вреда здоровью человека и смерти, по ст. 219 УК РФ.Еще оштрафовать управляющую компанию или ТСЖ может СЭС (Санэпидемстанция) в случае, если несознательные граждане хранят на общественной территории нечто, способствующее распространению грызунов и бытовых насекомых (пищевые продукты, покрытые плесенью предметы интерьера, мокрые тряпки или старую мягкую мебель).
Однако, скажем прямо, долгие процессы с выписыванием штрафов и судами могут затянуться на несколько лет. Если нарушитель проявляет асоциальное поведение, соседи склонны перейти от увещеваний к открытой войне. На форумах жильцам захламленных коридоров добрые советчики рекомендуют, в частности, вынести хлам в отсутствии владельцев на ближайшую помойку – самостоятельно либо с привлечением работников коммунальных служб. И за подобное самоуправство виновник конфликта не сможет предъявить претензии к своим соседям или управляющей компании, поскольку всё, что выставлено за дверь, уже не является личным имуществом владельца.