Жилье для полиции предоставляется из специального фонда. Также работники МВД при соответствии требованиям могут оформить возмещение на покупку жилплощади или подать заявление на улучшение жилищных условий.
Для сотрудников полиции государством предусмотрены жилищные льготы.
Законодательная база
Сотрудникам и их близким родственникам российским законодательством предоставляются специальные возможности для приобретения жилплощади.
Можно воспользоваться следующими способами:
- получить жилье от муниципалитета во временное пользование по договору социального найма (для тех, кто стал в очередь до 2005 г.);
- заселиться в квартиру по месту несения службы (для участковых);
- оформить ежемесячные выплаты, которые перечисляются на покупку жилья;
- стать в очередь на получение жилья;
- получить финансовую компенсацию за съемную квартиру;
- подать документы на сертификат — компенсацию на возведение либо покупку дома;
- обзавестись жильем из оборонного фонда.
Порядок обеспечения жилой площадью регулируется Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ (основания, которые дают право претендовать на квартиру), Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1223 г. Москва (оформление и выплата компенсации) и региональными актами.
Право полицейского на получение жилья в собственность отражено в статье 5 ФЗ №247.
В дополнение действует целевая программа “Жилище”. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 марта 2015 г. N 289 г. Москва программу, которая действует с 2002 г., продлили на 2018-2020 гг.
Кто может рассчитывать
Получить жилье вправе перечисленные ниже лица:
- полицейские, которые несут службу не менее 6 месяцев;
- семьи погибших сотрудников при условии, что трагический случай произошел не ранее чем за 12 месяцев до обращения (если супруга уже вступила в следующий Брак, то семья исключается из списков);
- полицейские, уволенные на пенсию.
Потенциальный получатель субсидии должен пройти проверку на соответствие заявителя и квартиры, в которой тот проживает в текущий момент, следующим требованиям:
- площадь меньше нормы (15 кв. м на проживающего);
- нет личного или арендованного жилья (учитывается собственность ближайших родственников);
- текущее место проживания считается аварийным, ветхим или подлежит сносу;
- проживание с лицом, представляющим опасность для окружающих;
- служащий живет в общежитии или коммунальной квартире.
Льготные программы не распространяются на полицейских, живущих в комфортных условиях.
При расселении сотрудников полиции учитываются установленные нормы жилплощади.
Предоставление сотрудникам полиции жилья
Государственные гарантии позволят работникам министерства внутренних дел воспользоваться любым из предложенных вариантов улучшения жилищных условий.
Получить в собственность жилую площадь могут те же категории граждан, которым положена выплата из бюджета, но ждать своей очереди придется долго.
Жилищный сертификат
Оформить сертификат могут только сотрудники со стажем службы более 10 лет и ушедшие в отставку по причине проявления болезней (наступления инвалидности) или по возрасту.
Документ позволяет получить софинансирование при нехватке собственных средств на приобретение или строительство жилья.
Список документов, необходимых комиссии для рассмотрения дела:
- заявление в письменном виде;
- паспорт сотрудника, который подает прошение;
- выписка из счета в банке;
- данные из жилищно-эксплуатационной конторы;
- свидетельство о заключении и/или расторжении брака (при наличии);
- документы на несовершеннолетних членов семьи и детей, проживающих совместно с заявителем;
- справка о стаже;
- документальное подтверждение отсутствия у полицейского и его близких родственников собственной недвижимости.
Сертификат ограничен по сроку, но может быть заменен.
В следующие 10 дней проводится верификация, после чего, если не выявлено нарушений, принимается положительное решение.
Отказ может последовать, если отсутствует необходимый документ, возможность улучшить условия уже использована, потенциальный получатель субсидии умышленно представил недостоверные сведения.
В договоре нужно указывать желаемую дату оформления сертификата. Например, полицейский может оформить запрос за несколько месяцев до того, как будет необходим документ. На основании данных в заявлении создается очередь.
Сертификат оформляется единовременно и является ограниченным по сроку, но можно заменить его в случае необходимости.
Для получения дубликата нужно обратиться с письменной просьбой в орган, выдавший оригинал. Потребуется бумага из банка, удостоверяющая, что перечисления не осуществлялись. Новый сертификат выпустят в течение 30 дней с момента обращения.
Единовременная выплата на покупку жилья
Выплата присуждается на подобных с получением сертификата условиях. Заключение выносится комиссией при МВД на федеральном уровне. Требования к заявителю следующие:
- не проживать в муниципальной квартире (включая те случаи, когда в договоре социального найма значится один из близких, а не сам полицейский);
- текущая жилплощадь не соответствует норме (не меньше 15 кв. м на 1 человека);
- на имеющейся площади живут 2 семьи и более.
Размер материальной помощи зависит от числа близких людей служащего, проживающих на одной площади.
Список документов
Чтобы получить жилье, нужно стать в очередь по месту несения службы.
Если лицо командировали, то полицейский имеет право получать выплаты по своему текущему местонахождению.
Необходимо подать заявление и предъявить ряд документов:
- акт проверки жилья полицейского;
- справку из реестра, которая подтверждает отсутствие недвижимости;
- документ, содержащий информацию о месте жительства семьи в последние несколько лет;
- правоустанавливающие документы на жилье;
- справку о составе семьи, удостоверение личности жены и документы на детей.
Дополнительно необходимо заключение о регистрации как нуждающегося (если полицейский был поставлен на учет до 2025 г.).
Совместно с заявлением на льготу предоставляется пакет подтверждающей документации.
Сроки рассмотрения
Рассмотрение занимает не более 30 календарных дней. Ожидание может затянуться из-за подготовки других бумаг.
Ответ по своему запросу сотрудник получает письменно. После вынесения решения полицейский становится в очередь. Это длительный процесс.
Причины отказа
Отказать могут по нескольким причинам:
- несоответствие предъявляемым условиям;
- отсутствие необходимых бумаг или несоответствие требованиям;
- недостоверность предоставленной информации;
- совершение действий, которые стали причиной ухудшения условий проживания, специально самим сотрудником.
После начала рассмотрения заявки остается риск того, что гражданина исключат из очереди на получение жилья от государства.
Причинами могут быть:
- отставка без права на пенсию;
- появившиеся доказательства того, что условия проживания сотрудника МВД улучшились.
Можно исключить себя из очереди на основании письменной просьбы, написанной лично полицейским.
Предоставление служебного жилья
Служебное жилье является собственностью территориального образования, государства или предприятия. Список помещений утверждается администрацией населенного пункта. Сотрудникам МВД квартиры (и в редких случаях — комнаты) предоставляются рядом с местом службы.
Условия и порядок
Служебное жилье может быть передано в пользование тем полицейским, которые в последние пару лет не принимали участия в сделках, ухудшающих условия проживания, и написали заявление.
Решения выносит комиссия при территориальном управлении МВД.
Стандартный пакет документов включает:
- заявление с подписями всех совершеннолетних членов семьи;
- удостоверение личности;
- ходатайство о предоставлении жилплощади;
- подтверждение отсутствия собственной недвижимости;
- трудовую книжку и Договор с работодателем.
Заявитель предоставляет копии и оригиналы документов для сверки. Копии заверяются уполномоченным лицом.
Служебное жилье предоставляется по заявлению от сотрудника.
Договор заключается на срок, в течение которого Гражданин проходит службу в органах внутренних дел или находится на какой-либо должности.
Выселение из служебного жилья может произойти по следующим причинам:
- незаконная перепланировка;
- регулярное невнесение оплаты;
- расторжение договора;
- нанесение вреда помещению;
- нарушение прав соседей;
- использование квартиры не по назначению;
- незаконное вселение.
Нельзя выселить инвалидов, участников ВОВ, военных и их близких родственников.
Можно ли приватизировать
Приватизировать жилье можно только при смене статуса на муниципальном уровне. Процесс инициируется владельцем недвижимости. Оформляется социальный наем, а в дальнейшем — приватизация. Но специалисты по недвижимости рекомендуют заинтересованным лицам периодически проверять статус недвижимости самостоятельно. Иногда по сторонним причинам жилье переходит в разряд муниципального фонда.
Перевести в частную собственность квартиру из специального фонда сложно. Владелец такой недвижимости может передавать ее кому-либо по собственному желанию, таким образом, это единственная возможность приватизировать жилье.
В таком случае нужно оформить письменную просьбу и передать ее в администрацию. Запрос рассматривается 2 месяца.
Кабмин внес в Госдуму законопроект о жилищном обеспечении сотрудников МВД
06.08.2021
rawpixel/Freepik
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект о дополнительных социальных гарантиях сотрудникам и пенсионерам органов внутренних дел. В частности, совершенствуется порядок их жилищного обеспечения.
Поправки касаются предоставления единовременной социальной выплаты (ЕСВ) для приобретения или строительства жилого помещения. Так, предлагается предусмотреть, что сотрудники и пенсионеры МВД смогут сами выбрать, что получить — жилье в собственность или единовременную выплату.
Сохраняется право на получение ЕСВ для полицейских, уволенных со службы без права на пенсию по не зависящим от них обстоятельствам. Например, по сокращению штатного расписания. Кроме того, появится возможность получить Жилое помещение общей площадью, превышающей норму предоставления, но с оплатой лишних квадратных метров за счет собственных средств.
За пенсионерами, имеющими стаж службы не менее 25 лет в календарном исчислении и состоящими на учете на выплату, право пользования служебными квартирами будет сохраняться до момента получения собственного жилья.
Сотрудники и пенсионеры, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилье до 1 марта 2005 года, могут получить жилье по договору социального найма.
Квартиры будут предоставляться по месту жительства или по согласию в населенных пунктах, расположенных в пределах территории соответствующего региона.
При отсутствии свободных помещений жилье могут предоставить в других регионах, но тоже с согласия гражданина.
Вместе с тем право на выплату или жилье не сохранится в случае вступившего в силу приговора за совершение в период прохождения службы умышленного преступления средней тяжести, тяжкого или особо тяжкого преступления, а равно в случае наличия судимости за совершение указанных преступлений, в том числе снятой или погашенной. При вынесении оправдательного приговора право на выплату восстанавливается с даты постановки на учет.
Предполагается, что Закон вступит в силу с 1 января 2022 года.
Обеспечение жильем сотрудников полиции и МВД
Государство стремится обеспечить жильем своих граждан. При этом сотрудникам МВД предоставляются дополнительные гарантии. Их наличие дает возможность воспользоваться несколькими вариантами льгот на свое усмотрение.
Обеспечение жильем сотрудников МВД и полиции находится под строгим контролем. Чтобы государство оказало помощь в покупке жилья, потребуется подготовить пакет документов и совершить ряд действий.
То, какие именно льготы могут быть предоставлены сотрудникам МВД, об особенностях получения жилищного сертификата, а также о том, что такое социальная выплата по ипотеке, поговорим далее.
Варианты льгот работникам МВД
Государство предлагает сотрудникам МВД несколько вариантов льготного получения недвижимости. Выбор подходящего человек осуществляет самостоятельно.
Он имеет право:
- Получить муниципальную квартиру. В этой ситуации жилье будет предоставлено на основании договора социального найма. Однако этот способ доступен только для граждан, которые стояли в очереди ещё до 2005 года.
- Вселиться в служебное жильё. Этот вариант подходит только для участковых.
- Получать ежемесячные денежные выплаты. Они предоставляются после оформления соответствующего сертификата. Полученные денежные средства в последующем можно потратить на покупку жилья.
- Воспользоваться компенсацией. Она предоставляется, если работник полиции арендует жильё.
- Получить единовременную выплату или компенсацию от государства на покупку помещения или строительство дома.
- Получение квартиры из жилого фонда министерства обороны.
Постановка сотрудника МВД в очередь
Если гражданин работает в полиции, ему доступен практически любой из вышеперечисленных вариантов. Однако претендент должен соответствовать установленным требованиям и проработать определённое количество лет.
Получение жилищного сертификата
Жилищный сертификат выступает одним из способов, позволяющих улучшить условия проживания. Это документ, который дает право на субсидию. Воспользоваться ей можно лишь один раз в жизни и исключительно на покупку или строительство жилья.
Документ выдается гражданам, которые проработали в МВД минимум 10 лет.
Аналогичные условия действуют и в случае увольнения гражданина по состоянию здоровья или в результате штатных перестановок, а также достижения предельного пенсионного возраста.
Аналогичные права имеются у членов семей сотрудников полиции, которые погибли при исполнении, но только в том случае, если они при жизни состояли в очереди на улучшение жилищных условий.
При этом нужно принимать во внимание такие нюансы, как подача соответствующего заявления членами семей погибшего в установленный срок. При этом супруги, которые до получения жилья вступили в новый официальный брак, подобного права лишаются.
Видео
Жилищный сертификат предоставляется в соответствии со следующими условиями:
- Человек, работающий в полиции, проживает в квартире, признанной непригодной.
- В однокомнатной квартире живут сразу 2 семьи.
- На момент подачи заявления у сотрудника МВД отсутствует собственное жилье или иная Недвижимость.
- Работник полиции проживает в общежитие или коммунальной квартире.
- Человек, работающий в полиции, живёт в одном помещении с хронически больным гражданином, здоровье которого угрожает благополучию других жильцов.
- Сотрудник МВД проживает с семьей в муниципальной квартире, площадь которой не соответствуют установленному минимуму. Законное значение показателя должно быть ниже 15 квадратных метров на 1 человека.
Дополнительно потребуется подготовить пакет документов. Он довольно обширный.
Предоставление сертификата осуществляется на основании следующей документации:
- заявление от работника полиции;
- паспорт гражданина, работающего в полиции;
- справка из домовой книги;
- свидетельство о браке или его расторжении, если сотрудник МВД состоял в официальных отношениях;
- выписка с лицевого счёта;
- документация на детей работника полициии;
- документальное подтверждение отсутствия в собственности недвижимого имущества.
Запрос и необходимые документы попадаются в органы МВД. Затем собирается специальная комиссия, принимающая решение.
Видео
Принятие решения
После того, как документы переданы жилищной комиссии, начинается процесс рассмотрения запроса. Он занимает 10 дней. В этот промежуток времени проводятся различные проверки. Если замечания отсутствуют, выносится положительное решение. Затем на сотрудника полиции заводятся учетные дела.
Человек должен заранее обозначить желаемую дату получения жилищного сертификата и ЕДВ, если ему нужна компенсация.
Это связано с тем, что запрос необходимо подавать вовремя. Так, гражданин имеет право подать заявление за год до того, когда он получит права на сертификат. На основании таких заявок происходит формирование очереди на предоставление льгот. Комиссия может отказать в предоставлении субсидии.
Подобное решение может быть принято, если отсутствует хотя бы один документ, на основании которого предоставляется право на улучшение жилищных условий, или если человек уже ранее использовал подобную возможность. Предоставление ложных сведений также станет препятствием к получению жилья от государства.
Если человеку нужна жилищная субсидия сотрудникам МВД в 2022 году, лучше предоставлять правдивые сведения.
Что такое социальные выплаты работникам полиции?
Разбираясь, дают ли квартиры сотрудникам МВД от государства, и как получить льготу, человек выяснит, что существует еще одна весомая социальная льгота, при помощи которой удастся обзавестись жильём. Человек сможет воспользоваться социальной выплатой, которая начисляется по программе военной ипотеки.
Однако если речь идет о сотрудниках полиции, процесс использования льготы будет иметь ряд особенностей. Предоставление денежных средств из бюджета регулируют федеральные законы. Деньги можно направить на закрытие имеющейся ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса.
Для сотрудников полиции единовременная выплата не является формой накопительной системы.
Это значит, что денежные средства будут предоставлены практически сразу после оформления субсидии и постановки в очередь. Претендент на получение денежных средств должен проработать в МВД больше 10 лет и нуждаться в улучшении жилищных условий.
Выдача единовременных выплат
На аналогичных условиях выдаётся единовременная выплата на покупку жилья. Решение о ее предоставлении принимают руководители федеральных органов исполнительной власти. Чтобы заявку одобрили, претендент должен соответствовать ряду требований.
В список которых входят:
- Работник МВД вынужден проживать в общежитии или в коммунальной квартире. При этом метраж жилплощади во внимание не принимается.
- Гражданин, работающий в полиции, не является нанимателем жилья у муниципалитета. Правило действует даже в том случае, если договор оформлен на члена семьи полицейского.
- В смежном или изолированном помещении проживают 2 и более семьи. В учёт принимаются родители супругов и несовершеннолетние дети, которые вступили в законный брак.
- Количество квадратных метров, приходящихся на одного проживающего, меньше 15.
- Сотрудник МВД вынужден жить на одной жилплощади с тяжело больным или инфицированным человеком, который представляет угрозу для других лиц.
Размер единовременной выплаты может меняться. Он зависит от количество лиц, которые проживают в помещении вместе с гражданином.
Видео
Получение недвижимости в собственность
Федеральный орган МВД или представители местной исполнительной власти могут принять решение о предоставлении сотруднику полиции личного жилья. На его получение могут рассчитывать работники, которым полагается единовременная выплата. При этом присутствие подобной возможности определяется размером бюджета.
Претендовать на жильё могут члены семей сотрудников МВД, которые погибли при исполнении долга или скончались в результате воздействия увечий, полученных на службе, или заболеваний, приобретённых аналогичным путем.
Недвижимость будет предоставлена и инвалидам 1 и 2 группы, получившим травмы в результате исполнения служебных обязанностей или воздействия болезни, которые также возникла из-за работы в МВД. Вдовы и вдовцы сотрудников учреждения имеют право претендовать на жильё только до тех пор, пока повторно не вступят в официальный брак.
В подобных ситуациях государство не стремится обеспечивать льготников полагающейся недвижимостью сразу же. Жилье предоставляется неспешно. Человек должен быть готов к тому, что ждать своей очереди придётся десятилетиями. Из-за стремительного ожидания представители этой категории граждан нередко теряют имеющиеся у них права.
О приобретении жилья
На вопросы читателей журнала «Полиция России» отвечает заместитель начальника Департамента по материально-техническому и медицинскому обеспечению МВД России полковник внутренней службы Наталья Столярова.
— Как рассчитывается размер социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом? (И. Савельев, Костромская область)
Порядок и условия выдачи сертификата определены Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов (далее – Правила) в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» (далее – ведомственная целевая программа) государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153.
В соответствии с пунктом 13 Правил размер социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, рассчитывается исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного пунктом 16 Правил (33 квадратных метра – для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра – на семью из 2 человек; по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более), норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого один раз в полугодие уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Минстроем России), и повышающего коэффициента к нормативу стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, установленного пунктом 14 Правил для отдельных субъектов Российской Федерации.
— Как узнать дату принятия на учёт для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения (далее – единовременная выплата) сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации? Как можно отследить очередь на предоставление единовременной выплаты? (Е. Соколова, Мурманская область)
С 1 марта 2020 года на официальном интернет-сайте МВД России по адресу https://мвд.рф/есв введён в эксплуатацию сервис «Информация о единой очереди на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения» (далее – сервис ЕСВ).
В целях информирования сотрудников МВД России 18 февраля 2020 года на ВИСП ИСОД МВД России в разделе «Новости и события» опубликовано информационное сообщение о запуске сервиса ЕСВ.
Номер очерёдности и дату принятия на учёт для получения единовременной выплаты возможно получить путём ввода информации о номере СНИЛС. Сведения на интернет-сайте обновляются ежеквартально.
— Как рассчитывается размер единовременной выплаты в случае перевода очередника, принятого на учёт по месту службы в одном территориальном органе МВД России, в другой территориальный орган МВД России в связи с переездом? (Г. Ульянов, Приморский край)
Расчёт размера единовременной выплаты осуществляется органом по формуле в соответствии с пунктом 27 Правил предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 г. № 63, с учётом поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости.
1 квадратного метра общей площади жилья и места прохождения федеральным государственным гражданским служащим государственной гражданской службы Российской Федерации. В отношении сотрудников органов внутренних дел этот коэффициент применяется с учётом места прохождения ими службы.
Таким образом, предоставление и расчёт размера единовременной выплаты должен производиться по последнему месту службы сотрудника с учётом места дислокации подразделения, в котором он проходил службу согласно штатному расписанию.
— Регламентировано ли действующими нормативными правовыми актами погашение ипотечных кредитов, полученных на приобретение жилья сотрудниками органов внутренних дел, за счёт средств МВД России? (Р. Газанов, Республика Дагестан)
Выплата компенсации сотрудникам и пенсионерам органов внутренних дел Российской Федерации в целях погашения кредита на приобретение жилья действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена, финансовые средства на эти цели не выделяются.
Вернуться в раздел