Временная прописка: я собственник квартиры, проживаю с мужем. можем ли мы временно прописать человека и нужно

• 1 Июля, 2018
• Гражданское право
• Ксения Степанищева

Оповещение ФМС о передвижении и месте пребывания граждан в РФ считается обязательным. Даже при наличии постоянной прописки человек имеет право проживания в другом городе в течение долгого периода. Сколько стоит временная прописка и как она оформляется, рассказано в статье.

Что это такое? Временная прописка – это регистрация, которую требуется оформлять, если человек проживает свыше 90 дней не по месту постоянной регистрации. Процедура имеет свои особенности.

Суть

Прописка по месту пребывания предполагает постановку на учет по адресу, где человек проживает некоторое время. Если пришлось уехать в другую местность работать или учиться и быть там свыше 3 месяцев, об этом нужно оповещать ФМС.

Отсутствие временной прописки является административным нарушением, за которое полагается Штраф. Причем его нужно будет заплатить не только проживающему, но и собственнику. Временная регистрация действует наряду с постоянной. Штамп в паспорте остается с постоянной пропиской. Но еще предоставляется свидетельство с указанным адресом временного проживания.

Данная прописка предоставляется на определенное время – от полугода до 5 лет. Ее аннулирование происходит автоматически после истечения данного периода. Она предоставляет право проживания по адресу на протяжении обозначенного времени. Прописка оформляется в любых помещениях, которые предназначены для проживания. Это может быть:

• квартира;
• частный дом;
• общежитие;
• гостиница;
• дом-интернат;
• приют;
• санаторий;
• больница.

Если проживание длится меньше 3 месяцев, то оформление присутствия не требуется. В качестве защиты от правоохранительных органов можно предоставить проездной документ или санаторную карту.

Зачем требуется?

Временная регистрация нужна для обеспечения социальных прав и взаимодействия с госструктурами. Гражданину предоставляется возможность:

• получения медпомощи;
• оформления ребенка в образовательное учреждение;
• трудоустройства;
• оформления кредита;
• получения пособий.

Свидетельство предоставляет возможность постановки на учет купленной машины. Поставить на учет машину можно будет временно, на время действия документа.

Условия

Если передвижение осуществляется в 1 населенном пункте, то получение такой регистрации не требуется. Получается, что человек может быть прописанным по одному адресу, а жить по другому. В данном случае никаких сложностей по поводу работы и социального обслуживания не будет.

Но если произошел переезд в другой город, то требуется регистрация на новом месте. Для этого нужно соблюдать некоторые условия:

1. На каждого человека должно быть не меньше 10 кв. м площади.
2. Собственник не должен иметь долги по коммунальным услугам.
3. При регистрации в арендуемое помещение требуется разрешение совершеннолетних жильцов.
4. В кооперативном доме нужно разрешение правления на временную регистрацию.

Стоимость

Сколько стоит временная прописка? Эта услуга может быть бесплатной, если есть жилье и разрешение собственника. Можно обратиться в организацию, которая оказывает Услуги посредника. Но у данного варианта есть риски:

1. В жилье может быть прописано много лиц, без учета нормативов. Число может достигать тысяч. С обращением заинтересованных лиц в суд зарегистрированных снимают с учета.
2. Собственник или заявитель предоставили недостоверную информацию.
3. Выдали документ, оформленный на бланке ФМС, но не было внесения информации в базу данных.

Необходимо обращаться в учреждение, которое имеет проверенную репутацию. Документ подготавливают в течение 3 дней. Сколько стоит регистрация? Цена может быть разной, на нее влияет удаленность недвижимости от центральной части города, вид жилья.

Сколько стоит временная прописка, полученная с помощью посредника? На цену влияет плата за коммунальные услуги, прибыль собственника, плата за посредничество. Цена отличается в зависимости от города, района, времени. Сколько стоит месяц временной прописки? Ее цена будет не больше 800 рублей. Сколько стоит временная прописка на год? Цена определяется от региона: в столице она выше.

Сколько стоит временная регистрация на 3 месяца? Если выбрана квартира, то цена равна 400-800 руб. При прописке в частный дом придется заплатить 1 тыс. рублей.

Сколько стоит временная регистрация на 6 месяцев? В общежитии квартирного типа платят 800 рублей, а в частном секторе – 1900. Сколько стоит прописка на 1 год? Для квартиры действует цена в 10 тыс. рублей, а в общежитии – свыше 1 тыс.

Разница связана со стоимостью коммунальных услуг, которая в квартире выше, а также с числом зарегистрированных, которых там меньше.

Таким образом, сколько стоит сделать временную прописку, зависит от множества факторов. Следует учитывать, что регистрация в общежитии не всегда подходит.

К примеру, для получения социальных пособий нужна прописка по месту нахождения квартиры. При прописке человека на жилплощади цена на коммунальные услуги повышается.

Поэтому хозяину квартиры нужно заранее продумать, кто возьмет на себя данные расходы.

Сколько стоит временная прописка в Москве? Цена зависит от срока. За 3 месяца придется заплатить 600-800 рублей. Сколько стоит регистрация на полгода? Стоимость в зависимости от места может составлять в пределах 800-8000 рублей. Сколько стоит регистрация на год в Москве? За 12 месяцев придется заплатить 1-16 тыс. рублей.

Обязанности зарегистрированного

Важно знать не только то, сколько стоит временная прописка, но и об обязанностях при регистрации. При регистрации человек должен:

• пользоваться помещением по назначению;
• обеспечивать сохранность помещения;
• соблюдать общественный порядок и права соседей;
• освободить помещение при требовании владельца.

Какую опасность имеет временная прописка? Никаких имущественных прав на помещение человек не имеет.

Особенности процедуры

Как осуществляется временная прописка? Это возможно только с разрешения владельца жилья. По своему желанию он имеет право прописать как родственника, так и постороннего человека. Можно прописать лицо, которое снимает квартиру по договору найма.

Число лиц не ограничено. Как прописать временно в приватизированное жилье? Для этого требуется только разрешение собственника. Согласие остальных лиц не нужно. Собственник может не присутствовать во время подачи документации, оформив нотариальное разрешение или Доверенность.

Составление заявления

Во время составления заявления надо зафиксировать паспортные данные временного жильца и собственника. Также требуется указать разрешение владельца и прописанных лиц. Человек, подающий заявку, несет ответственность за достоверность сведений. От несовершеннолетних граждан заявления подаются законными представителями.

Регистрация детей

По ст. 20 ГК РФ детей до 14 лет оформляют по адресу проживания родителей без их разрешения. Даже при временной регистрации одного родителя ребенка оформляют по «взрослой» прописке.

После 14 лет оформление может осуществляться без родителей. Это допускается тогда в жилье родственника, с которым надо подтвердить кровные узы. С 16 лет можно прописаться к посторонним гражданам, так как работает норма эмансипации.

Временная регистрация собственника

Часто бывает ситуация, когда временная регистрация нужна в собственной квартире при наличии постоянной прописки по иному адресу. Временно прописаться в жилье можно при его продаже.

В данном случае человек выписывается из квартиры для сделки и получает свидетельство о временной постановке на учет. Прописаться можно в своей квартире в любое время и на разный срок. Для этого требуется написание заявления и предоставление свидетельства о собственности.

Куда обращаться?

Для временной регистрации требуется обращение в ФМС. Специалисты территориальных организаций данной структуры предоставляют вкладыш в паспорт, который и считается свидетельством временной регистрации. Что нужно для этого? Документация подается в ФМС или через портал «Госуслуги», МФЦ, по почте.

Из документов требуется наличие:

• паспорта;
• заявления от регистрируемого;
• заявления-разрешения от владельца;
• договора аренды, заверенного нотариально;
• листка прибытия;
• свидетельства собственности;
• домовой книги.

С подачей документов через МФЦ, Госуслуги или почту требуется высылать копии документов. Когда бумаги проверены в ФМС, можно получить вкладыш. Для этого не требуется аннулирование постоянной регистрации. Оформление определяется способом подачи документации, обычно требуется 3-7 дней. Госпошлину не взимают.

Риски и последствия

Чем опасна временная прописка для собственника? После ее получения у владельца могут появиться следующие неприятности:

1. Повышается оплата за ЖКУ. Если она взимается не по счетчикам, а по числу проживающих, платить нужно за всех прописанных.
2. Сложности с налоговой.
3. Прописка несовершеннолетних. Если у временно прописанных появляется ребенок, его прописывают по тому же адресу, но без разрешения владельца. Выписка ребенка вероятна только по суду, и только в том случае, если родители имеют свое жилье.
4. Финансовые сложности. Оповещения по штрафам, повестки, уведомления от банков поступают по адресу временной прописки.

Как не допустить проблем? Закон на стороне собственника, временная регистрация может быть аннулирована в любое время. Поэтому опасность данной процедуры преувеличена. Даже при временной прописке жильца можно выселить по требованию владельца.

Чтобы не допустить вероятные проблемы, желательно оформлять ее на короткий срок и не продлевать. Для исключения прописки несовершеннолетних перед оформлением следует проверить наличие штампа о постоянной прописке.

Если он отсутствует, данного жильца не стоит регистрировать.

Окончание действия

Временная прописка заканчивается тогда, когда истек срок, на который ее оформляли. Дополнительные действия производить не требуется. Вкладыш будет недействительным после наступления даты, обозначенной в качестве срока прописки. Еще владелец имеет право на обращение в ФМС с требованием прекращения действия документа раньше срока.

Так как никаких прав на жилье у временно оформленного нет, то лишь собственник может решать, будет человек прописан или нет. Лишение регистрации допускается на следующий день, если хозяин передумал.

При этом не нужны никакие доказательства и обоснования. Если человеку самому не нужна прописка, то он может составить заявление в ФМС с просьбой ее аннулирования.

Но этого можно и не делать, а только съехать с жилья и не пользоваться вкладышем.

Перерегистрация по желанию собственника

Может ли хозяин перепрописать человека временно? Владелец способен отозвать временную регистрацию в любое время. Можно ли прописать лицо самостоятельно? Прописка предоставляется лишь на основе личного заявления. Собственник не имеет права самостоятельно поставить на учет другое лицо. Данное действие совершается лишь по нотариально заверенной доверенности.

Почему следует отказ?

Отказ в получении временной прописки может быть при:

• несогласии одного из собственников жилья;
• неправильном составлении договора аренды, по которому человек хочет зарегистрироваться.

Потеря свидетельства

Если вкладыш потерялся, то это не проблема. Если срок документа еще не закончился, то следует обратиться в ФМС, где осуществлялось оформление. Гражданину следует составить заявление по утере свидетельства, и ему будет предоставлен дубликат.

Перечень документов снова собирать не нужно. Собственнику присутствовать тоже не требуется. Правильно оформленная регистрация позволяет не допустить многих неприятных ситуаций, а также обеспечивать личные социальные права.

Принудительное выселение

Снятие с временного учета и выселение редко осуществляются добровольно. По закону нанимателю нужно покинуть жилье при:

• его продаже;
• окончании срока временной регистрации;
• расторжении договора найма по разным причинам;
• окончании действия договора найма.

Часто владельцы желают предварительно выписать жильца без его присутствия. По нормам ФМС такая процедура осуществляется без обращения в суд лишь при досрочном убытии.

Проживание без прописки

При проживании без прописки полагаются денежные штрафы (ст. 19.15 ч. 1 КоАП РФ) в следующих случаях:

• превышен разрешенный срок – 2-3 тыс. рублей;
• при поселении у собственника незарегистрированного лица – 2-5 тыс. рублей;
• юридические лица, которые приютили «нелегитимных» граждан, платят в пределах 250-750 тыс. рублей.

На протяжении 7 суток после въезда в РФ иностранец должен зарегистрироваться в стране. Временные промежутки пребывания в стране следующие:

• 3 месяца – для государств с безвизовым въездом;
• на период разрешения при визовом режиме;
• при трудовом разрешении или обучении в вузах разрешается пребывание в стране на протяжении года.

Если нарушен регламент посещения РФ, иностранцу надо оплатить штраф на сумму до 5 тыс. рублей. При грубых нарушениях ему нельзя посещать страну 5 лет.

Таким образом, временная прописка является обязательной при проживании на территории страны больше 90 дней вне своего постоянного места. Если не нарушать данное правило, то получится избежать многих проблем.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? Как обезопасить себя при прописке человека?

Проживая не по месту основной прописки в течение длительного периода, Гражданин должен уведомить о своём местонахождении органы ФМС.

Процедура постановки на учёт имеет наименование регистрация по месту пребывания или временная регистрация.

Что такое временная регистрация в квартире? Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 467-39-65 . Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается временная прописка от постоянной.

Понятие

Что такое временная прописка в квартире? Цель процедуры регистрации граждан по мету жительства и месту пребывания – осуществление контроля над внутренним процессом миграции населения.

В настоящее время многие граждане РФ вынуждены проживать некоторое количество времени не по месту основной прописки.

Выезжая в другой населённый пункт на срок свыше трёх месяцев, гражданин обязан сообщить об этом органам ФМС, пройдя процедуру временной прописки.

Регистрация по месту пребывания осуществляется на ограниченный срок и действует одновременно с основной пропиской. При этом гражданину выдаётся документ, именуемый «Свидетельство о регистрации».

Прописка на некоторый срок возможна в любом жилом помещении: квартире, частном доме, гостинице, комнате в общежитии и др.

Сроки прописки от 3 месяцев до 5 лет, в зависимости от целей приезда в населённый пункт и в соответствии с желанием собственника жилья. В муниципальной квартире срок не может превышать одного года.

Как временно прописать человека в своей квартире? Что нужно для временной прописки в квартиру? Для прописки необходимо получение согласия собственника недвижимости. При наличии нотариально заверенного договора аренды квартиры дополнительно получать согласие собственник не нужно.

Для начала процедуры необходимо определиться со сроками и заручиться согласием собственника помещения. Если квартира находится в долевой собственности, своё согласие должен дать каждый владелец доли.

Основной момент, как временно прописать человека в приватизированную квартиру — все собственники должны присутствовать при подаче заявления лично и предъявить свои документы. Если кто-либо не может явиться в отделение ФМС или МФЦ лично, можно оформить доверенность в нотариусе.

Заявление на временную регистрацию в квартире можно подать в отделении ФМС, МФЦ или через портал Госуслуги. Гражданин оформляет бланк заявления установленного образца, указывая в нём личные данные, адрес временной прописки и срок.

К заявлению прилагаются документы для временной прописки в квартиру:

1. Паспорт (Свидетельство о рождении для детей до 14 лет).
2. Свидетельство о собственности или Договор аренды квартиры, заверенный нотариусом.
3. Заявление — согласие собственников.

При необходимости временной прописки самому собственнику он должен предоставить паспорт и документы на квартиру. Отказать ему во временной регистрации сотрудники ФМС не могут ни при каких обстоятельствах.

Для осуществления временной регистрации в муниципальной квартире нужно получать разрешение органов местного самоуправления. Получать согласие властей будет наниматель жилого помещения.

В случае положительного решения органов ФМС заявитель получает Свидетельство о регистрации по месту пребывания, которое представляет собой бланк формата А-5 и служит приложением к паспорту.

Когда могут отказать?

Отказ во временной регистрации в квартире заявитель может получить в том случае, если жилплощадь находится под арестом или расположена в аварийном доме.

Если квартира находится в залоге у банка по ипотечному договору, необходимо получить согласие на процедуру у банка-кредитора.

Некоторые задаются вопросом: » Могу ли я прописать временно совершенно постороннего человека?» Временная прописка — чем грозит собственнику?

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры? Никаких имущественных прав регистрация по месту пребывания не даёт.

Получив документ, прописанный временно гражданин получает только социальные права. Он может получать медпомощь, устраивать детей в ОУ, оформлять пособия и пенсии, брать кредиты в банке.

• Собственник помещения может аннулировать временную прописку гражданина в любой момент, даже до истечения срока действия документа.
• По желанию собственника временно прописанный должен немедленно покинуть квартиру.
• Никаких претензий собственнику прописанный предъявлять не имеет права.

Единственную опасность таит в себе наличие у временно зарегистрированных жильцов несовершеннолетних детей. По закону временно зарегистрированный жилец может прописать на ту же жилплощадь своего ребёнка без согласия собственника.

Как и в случае с совершеннолетними, претендовать на часть недвижимости ребёнок не может. Но проблемы могут возникнуть с выпиской ребёнка. Особенно трудно сделать это в том случае, если родители не имеют постоянной прописки.

В связи с этими обстоятельствами хозяин жилья, давая согласие на прописку постороннего лица в свою квартиру, должен быть внимателен и проверить все обстоятельства.

Можно ли прописать временно человека без согласия собственника? Временная регистрация в квартире без получения согласия собственника невозможна.

Если вы прописываетесь на основании договора найма, собственник в трёхдневный срок уведомляется сотрудниками ФМС о выдаче какому-либо лицу документа.

Сроки и стоимость

На рассмотрение документов с момента подачи заявления отводится срок в 3 рабочих дня. Иногда процесс может затянуться до недели. Это может случиться при дистанционной подаче заявления или в случае необходимости проверки каких-либо данных.

Процедура получения Свидетельства о временной регистрации в квартире для граждан РФ является бесплатной.

Памятка безопасности

В последнее время участились случаи оформления временной прописки без согласия собственников.

Дистанционные способы подачи заявления, качество подделок документов приводят к тому, что на территории какой-либо квартиры без ведома хозяина регистрируются совершенно посторонние лица.

По закону сотрудники ФМС обязаны в трёхдневный срок сообщить владельцу недвижимости о факте регистрации в его недвижимости постороннего лица. Но в силу особенностей работы почты уведомление может прийти дней через 10, а то и вовсе потеряться.

Получив такое уведомление, собственник должен незамедлительно сообщить в органы ФМС о факте незаконной прописки на его территории. По его заявлению Свидетельство аннулируется, и временная регистрация прекращается немедленно.

Особенно внимательным в этом вопросе нужно быть владельцу ипотечного жилья, поскольку даже временная регистрация кого-либо без согласия банка может повлечь наложение на заёмщика штрафа.

Отсутствие временной регистрации при длительном проживании в другом городе является административным нарушением. Чтобы избежать возможных проблем, стоит задуматься над оформлением документа вовремя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас 

+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Все что нужно знать о временной регистрации

Временная прописка — это обязательное условие для проживания граждан в городе, где они не имеют собственного жилья. По сути, это способ государства контролировать перемещение граждан.

Согласно действующему законодательству, человек может не заниматься оформлением соответствующих документов в течение 90 дней пребывания в другом городе. После указанного срока, пребывание без регистрации карается денежным штрафом.

Как сделать временную прописку, какие документы нужны, сроки действия и стоимость услуг. Вот, пожалуй, наиболее распространённые вопросы, связанные с этой темой. Попробуем дать максимально развёрнутый ответ.

Что означает это понятие

Временная прописка — это регистрация гражданина по месту его фактического проживания. Кстати, термин «прописка» устарел ещё в 90-х годах прошлого века. Теперь его заменяет слово – регистрация.

Сама регистрация может носить временный или постоянный характер. В первом случае, человек оформляет документы на определённый срок, в течение которого может проживать в другом городе. Во втором – это основное место проживания гражданина. Обратите внимание, что временная регистрация не обязывает человека выписываться с постоянного места жительства.

Зачем это нужно? Наряду с основной пропиской, временное проживание даёт человеку право пользоваться социальными льготами. Кроме того, это обязательное условие для приёма на работу, получение водительских прав, банковского кредита, медицинского обслуживания.

Интересной особенностью является временная прописка ребёнка. По закону, отсутствие регистрации не может служить причиной отказа при устройстве детей в общеобразовательные и дошкольные учреждения. Но реальность говорит об обратном. Ребёнка принимают в школу или сад по месту его регистрации.

Порядок оформления и стоимость

Временная регистрация без постоянной прописки возможна только с согласия собственника жилья. Прописаться в другом городе можно обратившись в УФМС.

При подаче документов должен присутствовать не только прописывающийся гражданин, но и владелец квартиры.

Напоминаем, что непостоянная прописка в другом городе, не служит основанием для выписки по основному месту жительства.

Какие документы нужны? Приведём основной перечень:

• письменное заявление установленного образца (форма № 1). Заполняется и подписывается гражданином, подающим документы на временную регистрацию. Обратите внимание, что собственник жилья также подписывает документ;
• гражданский паспорт. В данной ситуации прописаться по загранпаспорту или другому удостоверению личности невозможно;
• дмокументы, служащие основание для проживания. В нашем случае, это договор аренды, который заключён между собственником и арендатором. Учтите, если Недвижимость находиться в долевой собственности, потребуется оформить письменное согласие всех совладельцев;
• выписка из домовой книги. Обычно требуется если гражданин хочет получить временную регистрацию в загородном доме.

Обратите внимание, что оформить прописку можно не только путём личного обращения в УФМС. По закону допускается отправление документов заказным письмом или через Госуслуги.

Если вы решите воспользоваться услугами почты, документы нужно заверять у нотариуса, особенно согласие собственника на предоставление вам временной регистрации. После получения такого письма, сотрудники УФМС высылают заявителю уведомление с датой, когда можно явиться для прописки.

Практически идентичной выглядит временная прописка через Госуслуги. После регистрации на сайте, гражданин переходит в раздел Федеральной Миграционной службы и заполняет бланк заявления.

Этот способ отличается от предыдущих тем, что прописка через Госуслуги не требует согласия собственника жилья. Кроме того, временная регистрация в другом городе через Госуслуги позволяет сэкономить время и нервы. Подав необходимые документы, любым из приведённых способов можно прописаться в течение трёх дней.

Некоторых граждан интересует срок действия временной регистрации. Сроки действия документа варьируются от одного месяца до 5 лет. После того как срок действия истекает, нужно снова собирать документы и подавать заявление.

Сколько стоит временная прописка. Для граждан России эта процедура бесплатна. Поэтому взимать пошлины или требовать оплату своих услуг сотрудники паспортного стола не имеют права.

Для граждан других государств, стоимость временной регистрации составляет 215 рублей. В крупных городах действуют правовые центры, которые наряду с УФМС прописывают граждан, но делают это на платной основе. Интересно, что отбоя от клиентов в таких посреднических организациях нет. Стоимость прописки здесь варьируется от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сроков пребывания.

Но связавшись с посредником, граждане сильно рискуют. Вот некоторые причины:

• оформляются фальшивые бланки с поддельными печатями, которые не регистрируются в УФМС. Если гражданин попадается с такой фальшивкой сотрудникам полиции, ему помимо штрафа за нахождение без регистрации грозит обвинение в подделке документов;
• посредники обычно не требуют фактического проживания человека по месту регистрации, поэтому на один адрес может оформляться несколько жильцов. Такие адреса вычисляются сотрудниками полиции, оформленные документы о регистрации при этом аннулируются.

Поэтому рекомендуем оформлять регистрацию законным путём.

Риски собственника

Некоторые домовладельцы отказываются пускать жильцов, мотивируя это нежеланием прописывать квартиранта на своей территории. Чем грозит собственнику временная прописка? Давайте разберёмся в правах жильца.

Оформив временную регистрацию, человек имеет право проживать в квартире собственника в течение установленного времени. Обычно, временные рамки установлены условиями договора аренды. Совершать с недвижимостью какие-либо сделки, временная регистрация права не даёт.

Обратите внимание, что временный квартирант вправе прописывать в арендуемую квартиру новорожденных и несовершеннолетних детей (своих) при этом согласие собственника для этого не требуется. Именно этот момент смущает многих домовладельцев.

Чем это грозит собственнику? В принципе ничем. Единственное, что не сможет сделать домовладелец – это выселить квартирантов с новорожденным ребёнком на улицу до истечения сроков арендного договора.

С учётом этих особенностей, необходимо всегда документально заверять временные рамки договора аренды. Обратите внимание, что собственник не может выселить временных жильцов, мотивируя это продажей жилья. Даже если квартира будет продана, регистрация даёт людям право занимать помещение, до истечения сроков договора аренды.

Учтите, что временная прописка новорожденного или несовершеннолетнего ребёнка, даёт жильцу право требовать от собственника продления сроков прописки. В случае отказа последнего, может последовать судебный Иск. Чтобы избежать неприятных ситуаций, эти моменты нужно оговаривать заранее.

Обратите внимание, что ответственность за действия жильца полностью несёт собственник помещения. Если квартирант причинит вред имуществу соседей, отвечать будет домовладелец.

Если собственник отказывается оформить временную регистрацию на жильцов, ему грозит штраф до 2 500 рублей. В случаях, когда процедура затягивается по вине квартиранта, ответственность ложится на последнего. Если временная регистрация оформляется фиктивно, то есть, квартирант фактически проживает в другом месте, собственнику грозит штраф до 5 000 рублей.

Временная регистрация: что надо знать о прописке по месту пребывания

Рассказываем, где можно зарегистрироваться, чье согласие на это нужно и какие предусмотрены санкции за отсутствие регистрации

ТАСС/ Александр Рюмин

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более трех месяцев в регионе, в котором у него нет постоянной прописки. Временная регистрация может понадобиться для оформления документов, при устройстве на работу или для получения пенсии.

Вместе с юристами разбираемся, для чего нужна временная регистрация и как ее получить.

Временная и постоянная регистрация: в чем разница

Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия.

Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда.

На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.

Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет. Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где человек зарегистрирован постоянно.

Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят — выдается соответствующее свидетельство, которое нужно носить с собой. В 2020 году порядок совершения регистрационных действий претерпел некоторые изменения.

Так, с 15 июля документом, подтверждающим временную регистрацию, является выписка из Государственного реестра, отметила член Ассоциации юристов (АЮР) России Ольга Полубкова.

Временную регистрацию оформляют люди, переехавшие на новое место жительства на короткий или средний срок — командировочные, сезонные рабочие и даже туристы.

«Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) оформляется, если гражданин находится более 90 дней в субъекте, в котором у него нет регистрации по месту жительства.

При этом человек не теряет свою регистрацию по месту проживания», — пояснил Юрист адвокатского бюро Asterisk Степан Хантимиров.

Временная регистрация может понадобиться для получения пособия или пенсии, постановки на учет в школу или детсад. Некоторые работодатели не берут на работу сотрудников, у которых нет хотя бы временной регистрации.

Штрафы за отсутствие регистрации

За проживание в жилом помещении более трех месяцев без регистрации (постоянной или временной) законом предусмотрены штрафные санкции. Причем штрафовать будут не только человека, который живет без регистрации, но и гражданина, который предоставил свое помещение.

Согласно Кодексу административных правонарушений (КоАП РФ, ст.19.15.1), человеку без прописки придется заплатить от 2 тыс. до 3 тыс. руб., лицу, предоставившему Жилое помещение, — от 2 тыс. до 5 тыс. руб.

Если таким лицом является организация (например, работодатель), размер штрафа составит от 250 тыс. до 750 тыс. руб.

«В Москве и Санкт-Петербурге размер штрафов выше — от 3 тыс. до 5 тыс. руб. для граждан, от 5 тыс. до 7 тыс. руб. — для собственников помещения (для собственников-организаций — от 300 тыс. до 800 тыс. руб.)», — добавил Степан Хантимиров.

Исключение составляют случаи, когда человек живет по определенному адресу без регистрации, но при этом имеет постоянную регистрацию в том же городе или на территории того же субъекта.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе штрафные санкции не коснутся жителей прилегающих территорий — соответственно, Подмосковья, Ленинградской области и Республики Крым.

Родственников (супругов, детей, родителей, бабушек и дедушек) собственника жилья, проживающих на его жилплощади без регистрации, тоже по закону не могут оштрафовать.

На птичьих правах. 5 законных вопросов о временной регистрации

Где можно и где нельзя зарегистрироваться

Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме.

Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы.

Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.

Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.

Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.

Прописаться на даче: как перевести садовый дом в жилой и сэкономить

Временная регистрация для иностранцев

Иностранцы должны зарегистрироваться по месту пребывания, как только они приехали в Россию. Данное правило не распространяется на высококвалифицированных специалистов и членов их семей при условии, что:

• они прибыли на территорию России не более чем на 90 дней;
• они имеют постоянную регистрацию на территории России, но временно переехали в другой регион не более чем на 30 дней.

Иностранцы, приехавшие в Россию, имеют несколько вариантов временной регистрации. Например, они могут временно зарегистрироваться в нежилом помещении своего работодателя, если они фактически там проживают (в офисе, на заводе, в складских помещениях).

С этого года иностранцы, которые имеют в собственности недвижимость на территории России, могут выступать в качестве принимающей стороны и регистрировать у себя в квартирах и домах граждан других государств.

До этого граждане других государств, владеющие недвижимостью в России, не могли временно регистрировать других иностранцев. Исключения предусматривались для высококвалифицированных специалистов.

Сейчас для регистрации иностранного гражданина собственник квартиры должен в течение семи рабочих дней уведомить орган миграционного учета о его заселении.

«В случае если недвижимость, где намерен проживать житель другой страны, принадлежит гражданину России, который постоянно проживает за границей, иностранец обязан лично уведомить орган миграционного учета о своем прибытии. При этом также понадобится нотариально заверенное согласие принимающей стороны», — добавила член АЮР.

Иностранцам в России разрешили регистрировать в квартирах мигрантов

Временная прописка для ребенка

Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ). Если у родителей место жительства по разным адресам, ребенка можно зарегистрировать по любому из них.

Временная регистрация несовершеннолетнего понадобится для совершения от его имени различных юридических действий. Например, зачисление в школу или прикрепление к поликлинике.

Хотя формально ребенка должны принимать в детский сад или школу и без регистрации, но на практике это нередкая причина отказов.

Соответственно, можно либо обжаловать такие действия, либо оформить регистрацию, отметила адвокат Наталья Тарасова.

Сама процедура регистрации достаточно проста, для этого необходимо предоставить в МФЦ пакет документов. Он включает в себя:

• заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы;
• копию свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.

«Однако при регистрации несовершеннолетнего следует учитывать одно очень важное обстоятельство. Необходимо представить согласие обоих родителей на временную регистрацию.

Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй — против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода», — предупредила Ольга Полубкова.

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Временная регистрация и пенсия

Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.

«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.

Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было.

Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали.

В результате был введен данный ценз.

Прописка в Москве или Подмосковье: где выгоднее жить пенсионеру

Способы оформления временной регистрации

Есть несколько способов оформления временной регистрации — это онлайн через портал «Госуслуги», через многофункциональные центры (МФЦ) или подача в подразделение МВД. Записаться на прием в МФЦ можно, воспользовавшись услугой на mos.ru. Срок регистрации — от трех до восьми рабочих дней.

Список документов для временной регистрации:

• документ, подтверждающий личность гражданина;
• документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
• заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
• паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.

Подать заявление о регистрации по месту пребывания можно через портал «Госуслуги». Для этого на портале должна быть создана учетная запись.

Затем необходимо заполнить заявление в электронном виде, внеся в него данные следующих документов: паспорта гражданина России; паспорта гражданина России или свидетельства о рождении несовершеннолетнего заявителя; документа, на основании которого проводится регистрация. После отправки заявления нужно дождаться результатов его проверки.

В личный кабинет придет приглашение посетить подразделение ГУВМ МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте. В течение трех дней после получения приглашения нужно будет представить оригиналы документов.

Прийти в подразделение нужно с собственником помещения, в котором человек собирается временно зарегистрироваться. Собственник должен подтвердить свое согласие. Если нет возможности собрать всех заинтересованных собственников, можно предоставить их согласие, заверенное нотариусом. Когда свидетельство о временной регистрации будет готово, гражданина вызовут в учреждение МВД для его получения.

Для оформления временной регистрации через МФЦ нужно обращаться в то отделение, которое обслуживает район, где гражданин намерен зарегистрироваться. Записаться на прием можно через терминал электронной очереди в многофункциональном центре или онлайн на сайте МФЦ.

Заявитель должен прийти в МФЦ вместе с владельцем жилья, в котором он будет временно регистрироваться. Собственник должен иметь при себе паспорт и документы на недвижимость. Пакет документов для оформления временной регистрации через МФЦ точно такой же, как и в других случаях.

Покупка временной регистрации

В интернете есть множество сайтов с объявлениями о продаже временной регистрации в Москве. Многие граждане задаются вопросом о возможности фиктивной регистрации.

Однако юристы предупреждают, что это незаконно.

«Покупка временной регистрации противоречит действующему законодательству, так как сама по себе регистрация не может выступать объектом купли-продажи», — пояснила Наталья Тарасова.

Следовательно, за фиктивную регистрацию придется нести ответственность как покупателю, так и продавцу. «Правонарушение подобного рода влечет за собой штраф в размере от 100 тыс. до 500 тыс. руб. или уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет», — добавила член АЮР.

Чем грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире?

Многие из нас сталкиваются с просьбой родственников или знакомых «прописать» их в своей недвижимости для того, чтобы эти люди могли получить какие-то права или услуги. Стоит ли это делать, и чем грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире? На эти вопросы подробно отвечаем далее.

Что такое временная регистрация?

Итак, все физические лица, которые находятся на территории нашей страны, должны обязательно иметь регистрацию – постоянную или временную. Временная делается по месту фактического проживания, если человек более 3-ех месяцев живет не по основному месту своей прописки.

Что это такое? Временная регистрация – это особая процедура, которая «закрепляет» человека по определенному адресу. По-другому это можно назвать оформлением или прописыванием человека по месту фактического пребывания.

Не стоит путать с постоянным местом жительства, штамп о нем есть в паспорте. А вот временная нужна для того, чтобы просто обозначить свое месторасположение в данный момент. Производится эта процедура в паспортом столе, где сотрудник вносит сведения о новом жильце в домовую книгу.

Что понадобится для прописки:

1. Паспорта всех участников,
2. Документ собственника, который подтверждает его право на использование жилого помещения,
3. Бланк по форме №6, выдается в паспортном столе,
4. Согласие от других собственников,
5. Если прописка идет в муниципальном жилье, то нужна выписка из домой книги, а также согласие всех ранее зарегистрированных лиц.

Что дает такая прописка? Гражданин получает право на официальное трудоустройство, на получение бесплатной медицинской помощи, на оформление ребенка в образовательные учреждения, а также на получение финансовых услуг, например, для получения кредита или МФО.

Что касается государственных услуг, то они практически все недоступны. Исключением являются гос.услуги, которые оказываются в связи со сменой жительства, а именно замена паспорта и получение нового заграничного.

Какие права получит человек с временной регистрацией?

Очень часто прописать жильца просят родственники, такое часто происходит, например, в Москве. Ведь прописка здесь дает много льгот, особенно семьям с детьми, а также тем, кто нуждается в дорогостоящем и сложном лечении. Если приезжать с регионов, надо платить, а по местной прописке все можно получить бесплатно.

Если гражданина временно зарегистрировали в жилой недвижимости, то он получает определенные права, в частности:

1. Право присутствовать по месту прописки,
2. Право проживать по адресу фактического нахождения,
3. Право зарегистрировать своих детей без согласия родственников,,
4. Право на использование коммунальных услуг,
5. Право для получения льгот, субсидий, пособий и т.д.

Получается, что люди, которых вы даже временно пропишите на своей жилплощади, получат право проживать там, кушать, спать, проводить время со своими домочадцами или друзьями. А также пользоваться там всеми благами цивилизации, коммунальными услугами и т.д.

займы, которые дают с плохой кредитной историей абсолютно всем и без процентов ⇒

А что касается самой собственности, т.е. недвижимости? Есть много заблуждений относительно того, что если кого-то прописать в квартире, то этот человек будет иметь права на жилье, но это не так.

Право распоряжаться, дарить, продавать, обменивать и т.д. жилье имеет только собственник, а прописанный человек может только там проживать, не более того.

Мы разобрались с самым главным страхом всех собственников: никто на ваше имущество посягать не будет. Прописка – это просто закрепление человека по определенному адресу, временный учет делается только для гос.органов, и все.

Но есть ли минусы, с которыми придется столкнуться владельцу жилья? Да, опишем их кратко:

1. Право человека проживать по месту регистрации. То есть вы фактически пускаете к себе в квартиру нового квартиранта, со своими привычками, устоями, образом жизни и т.д. И лишить его жилья, т.е. выгнать, просто по своему желанию вы уже не сможете, например, если он мусорит, шумит и т.д.
2. Право на регистрацию несовершеннолетних детей. Это один из главных камней преткновения, потому что человек, которого вы временно прописали, может также прописать по тому же адресу своих детей. И сделать он это может без вашего согласия.
3. Увеличение коммунальных платежей. У нас многие услуги сферы ЖКХ зависят от количества прописанных людей, а также от потребленных ресурсов. Логично, что если в квартире стало жить больше человек, то и потребление воды, электричества увеличится, платежка за вывоз мусора также вырастет.
4. Проблемы с продажей жилья. Если возникнет ситуация, когда вам нужно срочно продать недвижимость, где временно прописаны другие люди, особенно с детьми, то сделать это будет крайне сложно. Если не получится найти компромисс, придется обращаться по этому поводу в суд.

Так стоит ли прописывать у себя других людей, пусть даже и временно? Стоит, только если вы можете им действительно в чем-то помочь, например, получить важную льготу на лечение.

Также стоит войти в положение людей, которые длительное время снимают у вас квартиру, и хотят осесть на долгое время и, следовательно, оформиться официально, подстраховаться на случай болезни и т.д. Но мы советуем прописать в договоре все условия про сроки, оплату коммуналки, регистрации детей и т.д.